O UA-cam ta me sacaneando, depois de uma hora q chega a notificaçao da melhor serie da plataforma, DEUS o abençoe sempre irmão Vc e sua familia tbm AMÉM.
ta valendo o esforço , seu tata !!! obra na reta final e caminhando para os 100k de inscritos . sendo sincero , um sonho . forte abc meu amigo , que deus te abençoe hj e sempre
Boa tarde, Tatá! Que graça suas kitnets 👋👋👋 gostei muito! Então, Tatá eu ainda não fiz as kitnets, mas vou fazer sim, e serão bem funcionais! Quanto a construção e gestão de administração eu estou bem preparada, pois venho estudando tudo a dois anos! É só começar! Uma abençoada semana Tatá! S
Oi Tarcísio! Tenho 10 kitnets aqui na minha cidade e tudo que você falou sobre a Quinto Andar e verdade. Pra mim tem sido a verdadeira renda passiva! Acrescentando ao que você disse, ainda tem o fato de que no início do mês já recebo um e-mail dizendo quanto receberei no dia 12. E eles são pontuais, no dia 12 o valor é creditado em minha conta. Na verdade é sempre no dia 12 para o Brasil todo, independente da data de início do contrato(recebe proporcional). E como proprietário multi tenho uma Gerente de Contas que me acessora, ajudando a resolver qualquer questão. Além de pagar uma comissão reduzida! Só acho que eles precisam melhorar, um pouco, ao encerrar um contrato de locação pois tive um pequeno problema pelo fato do inquilino não ter comprovado que solicitou o desligamento do relógio de energia. Mas, mesmo assim, eles prontamente pagaram a conta de energia que ficou aberta para que eu não tivesse prejuizo! Abraços e sucesso!
Só espera o dia que o inquilino desocupar o imóvel e deixar tudo arrebentado....ai vc vai ver a dor de cabeça e a merreca que vai receber do 5 andar pelos reparos.
Qualquer imobiliária pode ter este problema. Na Quinto Andar eles fazem uma vistoria de entrada e saída com mais de 100 fotos e eu preciso aprovar a vistoria para que o contrato seja finalizado! E eles cobram do inquilino! É uma questão de custo benefício, pelo menos recebo meus alugueis, rigorosamente em dia(mesmo que o inquilino não tenha pago) e ainda pago uma comissão menor do que em qualquer imobiliária!
Como sempre ótimo video com boa dicas. O do Quinto Andar para gestão da locação foi importante. Nao sabia que tinham tantos serviços agragados! Gostei também da de pegar alguém do condominio e dar um desconto. Valeu Tátá!!
Oi Tarcísio, eu já venho assistindo a sua jornada a algum tempo e que estão servindo de inspiração. Eu atualmente tenho um terreno com 3 casa velhas que penso em demolir e construir kitnets no lugar. Porém já fiz cotação com duas construtoras aqui na minha cidade e estou achando que pelo tamanho do projeto estão cobrando um preço elevado para a construção, no entanto o nível de acabamento é mediano, nada tão sofisticado. Como você já atua nesse ramo a bastante tempo, gostaria de alguma indicação ou conselho para eu conseguir viabilizar o meu projeto de construção das kitnets. Obrigado e abraço!
Estudar e talvez contratar a mão de obra diretamente.... Mas antes tem que ver se o custo do seu empreendimento pode ser reduzido alterando o projeto... Difícil dizer sem ter subsídios...
Bom dia, meu nome é Gilberto e sou da Z.N., em S.P. Por favor eu gostaria de saber, se você pode me informar o nome e número do telefone, da arquiteta que contratou. No aguardo. Obrigado.
Só trocando de celular. No modo wide zoom infelizmente o Motorola NÃO ACEITA microfones. Quem me acompanha a mais tempo sabe que já comprei 6 microfones diferentes e até com a fábrica já me comuniquei e não tem jeito. É um problema da Motorola. Em gravações normais (que não servem para meu modelo de vídeo) o microfone funciona.. terminando a obra e sobrando uma grana penso em trocar de aparelho...
O botao valeu ta lá. Conteudo gratuito e ainda acha ruim. Quer qualidade de studio entao financia a aquisição..... eu entendi cada palavra/ letra que ele falou.
O UA-cam ta me sacaneando, depois de uma hora q chega a notificaçao da melhor serie da plataforma, DEUS o abençoe sempre irmão Vc e sua familia tbm AMÉM.
Rsrs obrigado amigo!!
Vdd quando vejo notificação do inquilino zap já dá um frio na barriga
⛔⛔⛔
😂😂😂
Muito feliz por você Tatá! Acompanho desde o início o canal. Parabéns!
Obrigado meu amigo Clóvis!! Abrs
ta valendo o esforço , seu tata !!!
obra na reta final e caminhando para os 100k de inscritos . sendo sincero , um sonho .
forte abc meu amigo , que deus te abençoe hj e sempre
Obrigado pelas palavras amigo 😁🙏
Boa tarde, Tatá! Que graça suas kitnets 👋👋👋 gostei muito! Então, Tatá eu ainda não fiz as kitnets, mas vou fazer sim, e serão bem funcionais! Quanto a construção e gestão de administração eu estou bem preparada, pois venho estudando tudo a dois anos! É só começar! Uma abençoada semana Tatá! S
Obrigado Vani, igualmente pra vc. Sucesso, sempre!!
Linda construção Tatá, top os projetos. Com certeza vai alugar muito fácil.
Vlw
Oi Tarcísio!
Tenho 10 kitnets aqui na minha cidade e tudo que você falou sobre a Quinto Andar e verdade. Pra mim tem sido a verdadeira renda passiva!
Acrescentando ao que você disse, ainda tem o fato de que no início do mês já recebo um e-mail dizendo quanto receberei no dia 12. E eles são pontuais, no dia 12 o valor é creditado em minha conta. Na verdade é sempre no dia 12 para o Brasil todo, independente da data de início do contrato(recebe proporcional).
E como proprietário multi tenho uma Gerente de Contas que me acessora, ajudando a resolver qualquer questão. Além de pagar uma comissão reduzida!
Só acho que eles precisam melhorar, um pouco, ao encerrar um contrato de locação pois tive um pequeno problema pelo fato do inquilino não ter comprovado que solicitou o desligamento do relógio de energia. Mas, mesmo assim, eles prontamente pagaram a conta de energia que ficou aberta para que eu não tivesse prejuizo!
Abraços e sucesso!
Olá Vani!! Obrigado pelo feedback!! E parabéns pelo empreendimento!! Depois manda fotos pra mim no Instagram. Abrs
Só espera o dia que o inquilino desocupar o imóvel e deixar tudo arrebentado....ai vc vai ver a dor de cabeça e a merreca que vai receber do 5 andar pelos reparos.
Qualquer imobiliária pode ter este problema. Na Quinto Andar eles fazem uma vistoria de entrada e saída com mais de 100 fotos e eu preciso aprovar a vistoria para que o contrato seja finalizado! E eles cobram do inquilino!
É uma questão de custo benefício, pelo menos recebo meus alugueis, rigorosamente em dia(mesmo que o inquilino não tenha pago) e ainda pago uma comissão menor do que em qualquer imobiliária!
Como sempre ótimo video com boa dicas. O do Quinto Andar para gestão da locação foi importante. Nao sabia que tinham tantos serviços agragados! Gostei também da de pegar alguém do condominio e dar um desconto. Valeu Tátá!!
Obrigado por acompanhar!! Abrs
Valeu Tata estão ficando lindas abraço
Valeu obrigado
Obrigado... ótimo conteúdo amigo...Ramon RS
Vlw
Ai Tátá só vídeo de qualidade. Quinto Andar sempre! Ajuda muito. Os imóvel ficou muito bom! Depois manda esse projeto aí !!😂😂😂
Obrigado amigo!!e chama no Instagram que te mando
faz um video sobre o 5 andar como funciona quanto ele te cobra e como funciona a questão das visitas com quem fica as chaves
Anotado!!!
So assunto top...... parabéns Tatá
Obrigado!!!
Empreendimento ficou top parabéns
Obrigado 😁
Showww parabéns!!!
Obrigado😁
0brigado pelas dicas,bom trabalho.
👍👍🙏
Que tipo de pintura é essa, e qual a cor?
Quem montou o seu projeto e fez ele em 3d, poderia indicar??
Muitíssimo obrigado por compartilhar, nos inspira.muito, um outro aparelho celular q aceite microfone seria muito legal, abraços 😊
Estou precisando muito!!! Quem sabe o Papai Noel não se sensibiliza e me dá um! Rsrs obrigado e abrs
Oi Tarcísio, eu já venho assistindo a sua jornada a algum tempo e que estão servindo de inspiração. Eu atualmente tenho um terreno com 3 casa velhas que penso em demolir e construir kitnets no lugar. Porém já fiz cotação com duas construtoras aqui na minha cidade e estou achando que pelo tamanho do projeto estão cobrando um preço elevado para a construção, no entanto o nível de acabamento é mediano, nada tão sofisticado. Como você já atua nesse ramo a bastante tempo, gostaria de alguma indicação ou conselho para eu conseguir viabilizar o meu projeto de construção das kitnets. Obrigado e abraço!
Estudar e talvez contratar a mão de obra diretamente.... Mas antes tem que ver se o custo do seu empreendimento pode ser reduzido alterando o projeto... Difícil dizer sem ter subsídios...
Uma pena o quinto andar estar em um numero limitado de cidades ainda, infelizmente não tem na minha.
😔
O quinto andar esse ano aumentou a taxa mínima de 50 para 100 reais. Para um aluguel de 500 reais é muito.
Sacanagem
Imagino dar manutenção em 26 kitnets. Inquilino é só dor de cabeça.
Aluguel Depende da localização
Meu sonho é ter essa dor de cabeça 💰💰
Olá Tatá , tudo bem ? Você poderia falar qual será o valor aproximado de gastos ao final deste empreendimento ?
Em breve sai vídeo com os detalhes dos gastos
Qual é o preço de uma obra dessa acabada ?
em outros videos estava mais a vontade, seja vc, esqueça o TP e fale de improviso, muito engessado,,,,bons negócios sempre
Bom dia, Tata!! Como vai? Você teria algum curso ou consultoria para iniciantes nesse projeto, por favor?
Tata, como vc conseguiu investidores pra a sua obra?
Tenho alguns vídeos falando sobre isso aqui e no Instagram também. Mas em breve farei novos
5 kitnets em 1 terreno é considerado 5 imoveis ou tem que ser em terrenos separados?
Porque vc não faz um vídeo especial de 30k inscritos
Excelente ideia.
Tata, vai mobiliar todas ?
Inicialmente 8. O restante com o tempo.
Bom dia, meu nome é Gilberto e sou da Z.N., em S.P.
Por favor eu gostaria de saber, se você pode me informar o nome e número do telefone, da arquiteta que contratou.
No aguardo. Obrigado.
Tem que utilizar microfone pf
Tentei 6 modelos diferentes mas infelizmente o Motorola não aceita mic externo quando usa Wide Zoom ..mas em breve devo mudar de aparelho. Abrs
👏👏👏👏👏
👍👏👏
demorou pra fazer videos
Vou postar com mais frequência agora
apareça mais, rapaz.
Pode deixar!!👏🏻🙏
🫡
👏🏻👏🏻
Pelo amor de Jesus, compra um microfone. Dento ou fora, a qualidade é PESSIMA
Só trocando de celular. No modo wide zoom infelizmente o Motorola NÃO ACEITA microfones. Quem me acompanha a mais tempo sabe que já comprei 6 microfones diferentes e até com a fábrica já me comuniquei e não tem jeito. É um problema da Motorola. Em gravações normais (que não servem para meu modelo de vídeo) o microfone funciona.. terminando a obra e sobrando uma grana penso em trocar de aparelho...
Acho que o seu celular que é ruim
O botao valeu ta lá. Conteudo gratuito e ainda acha ruim. Quer qualidade de studio entao financia a aquisição..... eu entendi cada palavra/ letra que ele falou.
@@jorgeishikawa301 pior que é mesmo.
Será que não é o seu fone de ouvido ou seu celular que são PÉSSIMOS?
O áudio tá tranquilo.
Parabéns pelo empreendimento!
Obrigado😁👏🏻