4000萬套房斷供，最夯、也最無法拆解的爆雷！中國10億個人資料洩漏，誰是真正目標（文昭談古論今20220706第1112期）
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- 歡迎訂閱文昭網站wenzhao.ca會員，每週至少2期會員專享節目：
📌 年度會員：$59加元/年
📌 半年度會員：$35加元/半年
📌 月度會員：$9.9加元/月
購買單期會員節目：episode.wenzhao.ca，$1.69加元/每期（約合人民幣8元）
會員購買文昭網站的推薦商品，享有特別折扣：
🔥「明淨苑」高雅藝術品：www.wenzhao.ca...
💎 會員8折，折扣碼請登入網站獲取
💎 非會員9折優惠，折扣碼：WZGZ10
🔥 獲獎紀錄片《假孔子之名》：www.wenzhao.ca...
💎 會員8折優惠，折扣碼請登入網站獲取
🔥 獲獎紀錄片《求救信》：www.wenzhao.ca...
💎 會員8折優惠，折扣碼請登入網站獲取
✅ 下載『文昭談古論今』會員APP
📌 蘋果手機：apps.apple.com...
📌 安卓系統：play.google.co...
✅『文昭談古論今』頻道：
📌 乾淨世界：www.ganjingwor...
📌 UA-cam： / @wenzhaoofficial
📌 SafeChat：safechat.com/c...
📌 Odysee/Lbry：odysee.com/@we...
✅『文昭思緒飛揚』頻道：
📌 乾淨世界：www.ganjingwor...
📌 UA-cam： / @wenzhaostudio
✅ 客服電郵：wenzhaocomment.2@gmail.com
✅ 社媒追蹤：
📌 推特： / wenzhaocomment
📌 臉書： / wenzhaocomment
📌 SafeChat：safechat.com/u...
📌 電報頻道：t.me/wenzhaoco...
📌 電報群：t.me/wenzhaofans
文昭出品，必属精品.每期必看！
幾年前是“善意炒房”，幾年後是“惡意不買房”😂
都是一片掌聲👏
“恶意不买房”我一开始还以为是开玩笑，没想到它是真能整新活
之前就有一則
政府財政困難
你有錢
好意思嗎?
现在不是善意杀人都有了吗，只是没这么说……
@@amberyakis7525 玩笑成真可就不好笑咯
，97金融风暴，08金融海啸，都是一人杠杆多套房，想考出租来供房子，然后租金供不了就骨牌倒塌，一间接一间，，7百万人破产有2千万房子断供是可能的，尤其中国的公务员房爹，房姐，一人十多套房子
斷供的速度遠遠快於賣房的速度 回不了血 銀行要倒楣了
所以银行暴雷的事可能还会有。。
@@mimoliu5765 不会
首付的钱是还银行的钱，分期的才是房地产的钱。
所以房地产会暴雷，银行稳的一批
文昭先生您好！
偶而浮出水面打聲招呼的淺水客，祝您有個美好的一天。
住在温哥华，对文昭老师的视频太欣赏了，真想去多伦多膜拜一下😀
实名制必然导致会有大量个资泄漏的问题。 当年韩国就出现过。某些人一直自豪地讲天朝不会有，结果还是发生了
數據庫賣20個比特幣， 應該不是買斷，我猜就是買一份備份， 我猜他是薄利多銷的策略。
必然的一个现象。房地产暴雷来自人口扩展的停滞人口红利的消失。原本土地房产资源稀缺，农村人口通过大学教育或者来大城市打工涌入大城市导致城市房屋资源紧张，那价格自然就上去了（炒作只是加速而已，并不是根源）。现在城市已经饱和，城市人口已经下降了几年了，再加上全国现在每年新生儿数量断崖式暴跌，必然导致人口红利消失。市场就逆转了。房产还是那么多但是要买的人剧减。这此消彼长一加一减，房地产暴雷只是时间问题。而且越到后面越是这样。现在只是开始而已。理由是，未来人口负增长程度会越来越严重。而，未来老去死亡的人数会越来越多，那些人的房地产会持续流入市场。供需比例会越来越倾向于买家。有人说中国人口那么大还是可以消化的，确实是可以消化，但是他们消化的价位是现在（现在的价位虚高了几倍了）的一半或者更低。最终房地产会达到供需平衡，但是价格肯定会下跌。这是市场规律。
中国并不遵循市场规律，好日子就要来了，偷着乐吧
未看先講: 以後就在車裡放床墊、被子，車頂加太陽發電板或蓄電池組，其他如: 烹調、影音的設備車友們共享或租用(如果還有實體店舖)，反正空大樓裡應該會有停車場或毛胚房，這樣過一陣子，看能省多少租，也看房東能撐多久。另外台北的商業區也有不少空房，找一找，看看有沒有漏洞可鑽。所有的被法拍屋友，請準備好一只皮箱，帶不了的東西就賣掉，到其他的被法拍友那邊做個短期渡假。 這樣找對相，就可以說自己有車有房。
如果斷供將成為事實，就一定要聽周某人的歌: 聽媽媽的話，千萬不要太早斷尾求生，多幫銀行的忙，讓他們收一分是一分，不然大概率銀行只能收回四成，很可憐吶。
河南的法拍或被法拍請都無視，反正十個河南九個騙。
東南的大都市，國內或國外都不能擁有土地所有權，如果無法靠土地升值，企業又不是白痴付天價房租給那些蛆？
播主您說的連環爆雷的順序好像不對: 第一個爆的是無天良的房價或租金，再來是考慮回鄉，而新畢業生補上空缺，但今年已被看透，就這兩個循環鎖死，高端都市的低端崗位就請本地人自己做。建築業有內債和外債，沒有所謂等到什麼條件這種說法，要對外債提前向銀行質押借款，要不低價賣給欠中國建的國家，讓你自己以毒攻毒，外國人不是笨蛋，中國人不講信用不守規舉，大家早就心知肚明，直接降低信用評等就行了， 債期滿了才讓中國違約，這種事哪個白痴會做。員工也必須弄清楚公司欠了哪此外債，能不進就不進，能先逃就先逃。
你們團隊是不是思想僵化了，換了吧，重組吧
法拍那真是银行走投无路的情况下才会提请拍卖，银行清楚的很 一旦拍卖 必然亏钱。能撺掇老百姓还钱才是最重要的。银行眼里，房子那就是不良资产，也只有老百姓觉得房子是个好东西。
不能说是不好的资产，银行认为个人房贷业务不是好的产品。
对
@kimcorey song 不能说是不好的资产？？
-----------
一般來說當然是不好的資產。斷供到拍賣會有一段時間，正常情況下，屋主自己會先在市場賣，看看能不能拿回一部分首付。市場賣連部分首付都拿不回來，丟給銀行，你說這會是什麼好資產？房子有房契，屬於有價證券，一般會歸類在資產，不會把它說成產品。
房子是不良资产，为什么都可以贷款？
@@antonyden2329 房子是不良资产，为什么都可以贷款？
----------
連汽車都可以貸款，房子當然可以貸款。重點不是可不可以貸款，而是可以貸款的成數。 銀行若評估風險高 --- 斷供拍賣，能賣出去的價值低或不好賣，給的貸款成數就低。 跟信用貸款相比，起碼有抵押品。
文昭老师，以前总对你有诸多质疑，如今只有对你的钦佩，我们在国内生活的好苦。
堅持，保重--小編
@@yikyanyeung7968 不相信未见之事儿吧
怎么说？ 是失业了吗？
有质疑精神是很好的
有沒有可能 屋主已經決定斷供
但是程序還沒走到公布那一段?
是的，是这样。
确实如此，断供后不够立即起诉，一般要催收差不多七八个月才起诉，起诉后出判决书，出公告就要半年，进入执行程序又要差不多半年，还要评估，送达，公告等时间，一套房子断供后一年半上拍都是快的了
斷供到拍賣會有一段時間，正常情況下，屋主自己會先在市場賣，看看能不能拿回一部分首付。市場賣連部分首付都拿不回來，丟給銀行，這會是什麼好資產？銀行當然盡量協商，或給屋主更多時間去賣，真要走到公布那一段，在銀行紀錄就是不良資產，放貸、審貸、主管考績就...
房貸斷共 造成銀行壞帳多
壞帳多了 會不會造成某些銀行就起了拿儲蓄戶的錢來先填坑的念頭
會不會這就是造成儲蓄戶提不出錢的原因
提不出钱不只是这一方面原因，不要把出现的现象去找单一角度问题。在我朝，出现任何矛盾，和社会问题，都不是简简单单的一方面原因出现。取不出钱问题很综合，各地都在做核酸，这笔巨大资金缺口哪里补？维稳经费那么高，公务员/事业编类人员全国各地那么多队伍，怎么开工资？用钱地方太多了，但是经济被摧毁不成样子，没有钱做事，那么就开始拿老百姓储户的钱了！
所以啊买房子坑不买房子放银行坑
印钱来填这个黑洞，然后加速货币贬值
疫情后好多地方警察和清洁工都拖延发工资，一年一发，半年一发很正常
這個時候習近平下台是明確的選擇，丟包給下一任領導人
文昭确实越来越客观了，国内外大小媒体那么多加起来算，几乎全部当观众傻子，文昭不偏不倚不左不右，良心媒体人，有良知的中国人，越来越爱了
请去掉中国两字
@@cxlanhai7553 cnn,bbc什么的和党媒都不能看，都一样恶心，自媒体在做大之前，没有太大利益输送，有良知的发声是能听的，做大了也就不好说了。世界的每一个角落都一样，欧美比共强的一点就是允许不同渠道发生出来
先生早晨 十分高興又能夠聽到你的睿智分析👏👏👏
喜欢您这种有理有据的辩证
農產品抵首付實際的意圖是變相降價。實際上買房的人不用拿著西瓜、大蒜、小麥去售樓部，這些農產品有沒有被交易也不會有人去深究，哪怕被交易了也只是像期貨一樣。但看看這些農產品的實際市場收購價，再看看在抵扣首付的對應價，那就是實實在在的降價促銷。而且還能規避政府的限跌令。
三十年河東三十年河西，只是在得運的時候得勢不饒人不止；到失運時被人一沈百踩就是活該！
文昭老師好，您辛苦了謝謝您的付出
还有些是技术性断供，比如买到烂尾楼的那些，所以统计烂尾楼数据也可以参考一下！
必须订阅让文老师更加安全！
”让我觉得更加安全” 哈哈哈您好可爱噢！
有机帝国这个课题肯定很有意思。多年前听过一位牧师讲教会的有机生长和成长。
哥们 我每期都不放过看 你说确实不错
当房价低于贷款余额，续供已无意义。从纯经济的角度来看，断供是很现实的选择。
你这个说法只是针对于炒房客。普通居民断供主要还是因为收入出了问题，因为断供与否都需要继续还贷款的。而房子会被银行低价法拍用于抵消部分贷款，需要支付银行的法律诉讼费，还会被列入央行征信系统黑名单，此后的生活都会受到严重影响，直到还完贷款的五年后才能消掉不良记录。一系列后果导致即便房子跌成白菜价，只要上面那座大山还在，只要还能承受得了，就不会选择断供，因为断供后需要付出更多
你这个说法有问题，不像是常看文昭的视频的人所说的话
@@晓东侯 房子法拍怕是不太可能卖到一半的价格的，法拍房子买到后的交接银行是不管的，普通人可不一定敢拍
看來文昭對於自己不熟經濟領域的認識還是很準確的，小麥大蒜那個通常只是噱頭而已，重點是避開不准降價的監管來進行的讓利，簡單來說就是折價但還是不一定真的要用小麥大蒜，要有的話也是可以找個小麥商大蒜商當中間人，左手買右手賣。
原来如此
我们这学生体育课都改成跳〈本草纲目〉了
這個講房市的真的好厲害啊！
政府尚有最後一個狠招，那就是放開通脹，如果在五年左右通脹保持在每年6%，累計通脹可以達到30%。很大程度上可以解除銀行風險。雖然容忍這樣一個程度的通脹對整體經濟是一劑毒藥，但是與其倒地立斃不如先飲鴆止渴，續命當然更重要。
中國人受苦對中共根本就是nothing. 零成本的解決方案
高通脹起來，就必須像美國一樣大幅加息，死得更快
外汇顶不住，一个六万亿美元的外贸经济体，不是想通胀就通胀
@@v8l639 这种道理太深奥，博士怎么听得懂
感谢文昭老师的节目！！！
点赞👍谈古论今 👍👍👍支持✌️文昭先生✌️✌️✌️
喔…文紹好犀利，低價引觀注做研究一語道破。
房屋斷供未必會立即上失信名單，銀行必須經過一段催收期之後，經過三個月至半年，甚至一年，催收無著落，才會提起訴訟，取得了法院的勝訴判決及執行名義，那時候債務人才有可能上了失信名單。房屋斷供潮是最近這一兩年才大規模湧現，失信名單僅有740萬人，斷供房屋達到4000萬套，是可信的數據，反映的是多數債務人目前還處在銀行的催收期當中，銀行尚未提起訴訟，或是訴訟程序正在進行當中。
對付這夥流氓最好就是四不：不結婚、不生孩、不買房、不消費！
那不是也是害自己 你们这些弯弯真坏
不推翻這政權但也不留下東西給這個無良黨
肉身翻墙才是最终解决的问题。
@@qfreelancer1387 翻，翻去哪里？
@@胤堂 你说呢？
文昭老师好，其实开发商收小麦是在变相降价，小麦价格站在只有1.4元左右，而收的小麦会卖到小麦收购点，一年四季都收的。
小麦大蒜抵首付的背后逻辑是地方政府限制降价幅度，最低不得超过15%，因此只能利用惠农政策的由头来变向降价，并不是真的要去收。
值得一片掌聲👏
小麥大蒜抵首付，但是調高房價，等於沒有抵到錢
@@yoyo-on6gf 大多数人是一定会被骗的，比如家电手机以旧换新
文昭老师，以前对你钦佩有加，知识渊博，什么都懂。。。直到你讲到了某些我了解的地方。
@@caijohn8835 国内的人就爱阴阳怪气，你懂你说呀
❤️❤️❤️👍👍👍感謝文昭先生的深度解析評論。
感謝文昭老师的深度解析評論
文昭老师好！您辛苦了！您的三个平台我都关注订阅，让我和我的朋友受益良多！
426萬人民幣相當於台幣1900萬，新北市也可以買到一戶三居室了
我看到另外一個視頻說大陸的現況是他們房仲或屋主想要低價出售賣房都無法掛上售屋網，售屋價格都被維穩了，賣太低就不給上價，可見他們的房地產市場實際狀況應該已經崩盤了
是的 中介不允许低价上线，你是房主想低价出售在网上就不允许发布，只有高于他们控制的价格才能发布成功
是的 中介不允许低价上线，你是房主想低价出售在网上就不允许发布，只有高于他们控制的价格才能发布成功
拿深圳为例，有政府指导价，成交价不得低于政府定定指导价，所以很多盘都是有价无市的
出一期文昭老师的安全和翻墙韭菜的安全的辩证关系的节目，我就买会员。
上去🤣
想看
断供法拍并不一定会被失信，而且失信的断供很多可能是炒房者，名下很多套房，4000万套很有可能是真实的
還有像修改數據中國本身也玩一堆過 像死人可以改成失蹤病死之類的 為了避免數據太難看修改數據也有可能 = =
我觉得房子换大蒜是变相降价，因为收购价远高于市价
謝謝 文昭老師👍👍
文昭老师幽默感爆棚，广告插入悄无声息。
小麥跟大蒜抵房價就很搞了，還用西瓜，笑到樂不可抑，運輸的油價就高過運輸物的價值，置放貨品的空間也很可觀且需倉管成本，想到貨物堆不下的場面也很搞，10億人訊息外洩跟健康碼控制，監控人臉辨識攝像頭，忠誠AI測試，衛星監控全人類，不只中國像座大牢房人民壓力大到爆表，還外擴到別的國家，只想說剛好就好喔！
國小畢業治國就是不一樣，銀行借堆錢給建商賣不了就要變呆帳了，房市泡沫要來啦
燕郊四年前426万／今年240万，如果租金每年能达到20万甚至30万，勉强可以跟银行申请继续还款，比如多伦多民宅租售比差不多达到2％-2.6%，三年内若多伦多房价暴跌最高价65％，到时就会依靠租金来度过难关了。
燕郊如果这租售比 要比在三环内的还高吧！
中国房子租售比都是300呢
燕郊怎么可能租到这个价格。我2019年在北京三环租套一百多平米的房子，一年的租金还不到20万了。
對於已經義和團化的中國人，無論他們在現實生活中遭遇什麼苦難或鐵拳，他們只會將原因歸咎於境外勢力，這也是中國幾乎無可救藥的最大因素
@普世观音 簡述來說就是這些人占了絕大多數的人口群體，清醒的人鳳毛麟角，而要改變需要大量群眾基礎，所以沒救
@普世观音 中共最大的支持者还是集中在二线城市，本科大专学历的新中产，就是成功实现了从农民到城市人口阶级跨越的一波人，对中共十分感恩戴德。最底层最偏远地区的人首先对政治很不敏感其次日常被社会主义铁拳毒打也很难再支持中共
并不是哦，并不都是这样的
民族国家还未走入公民国家的必然
你讲的太绝对了
爱看你节目就是你所有数据都要求严谨
哈哈必須讓師哥更加安全
谢谢你给予我力量和勇气！
这就是房地产这几年发展已经严重违背可持续性发展的原则导致的必然结果
文老师的文雅之气溢于言表，赞
文昭老师，结尾看到您对古代不同帝国模式的简单介绍，让我想到有个话题， 就是关于现代国际竞争与古代国际竞争的逻辑，或者现代强权和古代强权在意义上的不同，不知道这个话题您是不是可以讨论和分析。我发现现代人仍然普遍习惯使用古代黑帮式的强权逻辑，来分析当今的国际竞争局势。 之前俄乌战争刚开打的时候，有一个大陆的影音博主发表一段短片，用着阴暗的背景，不高不低的声调和不快不慢的语速，严肃且义正言辞地说到：为什么欧美各国要帮助乌克兰反抗普京的入侵，他说这与政治体制无关，真正的原因就是因为欧美各国看不得一个强大的俄罗斯作为独立大国存在，并且这就是一切问题的答案。言下引申之意，就是西方各国开始抵制中国，也不是因为中国的各种反人权反自由，极端独裁等价值观的原因，而是因为西方各国也见不得中国成为大国崛起。这位博主的视频和说法不仅在墙内赢得了大量的认同和转发，同时连很多海外的华人，即便是推崇民主自由价值的人，也觉得他说的有道理。我相信甚至连很多民主国家出身的人，也习惯性地觉得他说的论点是正确的。该段视频是我在其他UA-camr的影片中看到的，以下为影片链接：
ua-cam.com/video/W3fmyV2ViJM/v-deo.html
6:57開始
在我看来，这种论点根本是胡说八道，但为什么却获得了很多人直觉性的认同？？我觉得问题的根本在于，大部分的人（尤其是受过一定教育的人群），对于国际竞争的印像任然停留在一次大战以前的那种黑帮强权逻辑，也就是各强国完全是以利益为导向，使用暴力方式互相竞争的模式。的确，人类历史几千年一直到二十世纪初期，各个国家之间的竞争都是以黑帮模式在进行的，对于较弱小的国家，就以你不听我话我就打你的方式，来掠夺或者支配。包含十九世纪当时已经民主化的英法等帝国主义，甚至当时的美国或多或少对外也是使用这种黑帮暴力掠夺式的方式来扩张。 可是从一战之后，或者更进一步从二战之后，欧美等国家就已经不再使用这种传统的黑帮逻辑来进行国际竞争和扩张了，取而代之的应该是公司逻辑，也就是一个强权或强权集团类似于成立一家公司，公司逻辑的特点是，你觉得我们公司好就来加入我们这家公司，你觉得不好随时可以离开（黑帮中要离开那是要被打的）。公司组织也会寻求扩张和利益极大化，公司有时候也会使用一些非正义的手段，但不是使用暴力的方式（当然如果对手先使用暴力就另当别论了），而是以合作的方式，公司成员不遵守公司的政策，顶多是被踢出公司，不会被打，当然如果不遵守规定的成员自己先打人，那公司其他成员可能也会反击。所谓公司逻辑的国际竞争关系，是基于二十世纪民主和人权价值的提升而形成的，也就是在真正的民主国家中，人民已经无法允许自己的政府以暴力方式去掠夺和殖民其他较为弱小的国家，或者以战争方式去攻打另一个并没有以军事武力攻击任何其他国家的国家。
但是，这个世界仍然存在着使用传统黑帮逻辑从事国际竞争的国家，也就是那些独裁强权，例如中国和普京政权，还有很多其他较小的独裁国家。也就是这是一个黑帮强权和公司强权同时存在的世界。对于那些生活在黑帮强权国家的人民来说，以黑帮逻辑来解释所有的国际竞争关系是很正常的，因为他们不了解这世界上有很多其他国家是以公司逻辑在作竞争的。但吊诡的是，很多民主国家的人，也习惯以黑帮逻辑去解释所有国家之间的竞争，尤其是继续以黑帮逻辑来坚持看待公司型强权的一切作为（例如美国，英国….）。这种情形在受过一些教育然后又自以为有点思想有点见解的人身上很常见。他们喜欢把：美国哪是为了民主自由的价值在做这些事，一切都是为了美国的国家利益。这类的论调挂在嘴边，好像自己是个有见识的知识份子一样。我不否认，美国这类民主强权做很多事都是以自己国家的利益为第一优先，甚至有些时候更会牵扯到私人利益（比如深层政府那些人）。但是，美国的很多政策并不完全只有利益而没有理想性，或者没有对于民主和人权价值的追求在里面。美国的民意对于美国的国家政策还是抱有很大的主导性，虽然民意很多时候是可以操弄的，但也不是永远绝对的，也不是能保证一直操弄成功的。 在很多时候，由于美国民意的影响，和很多官员个人具备一定的品格（因为这个社会允许和鼓励好的品格），在制定国际政策时，这些带有理想性的想法就会有产生影响力，当然，我不否认利益还是会成为一个很大的考量点，但不会是全部。
很多人都说美国是霸权，好像美国就跟过去人类几千年那些传统的帝国霸权性质相同，但一个最基本的区分点，如果一个较为弱小的民主国家，例如荷兰，其政府在国家政策上选择不再听美国的话（并且这个政府是获得荷兰民众绝对性支持的），选择处处跟美国唱反调对着干，那么，只要在荷兰没有出兵去攻打美国，或者在其境内没有对美国或其他任何国家公民进行迫害的情况下，你认为美国能够出兵去攻打荷兰吗？？但相反的，从古到今那些使用黑帮逻辑来行事的帝国霸权，只要任何势力范围内的其他小弟国家出现不听话的情形，很多时候就会直接出兵讨伐，古代中国甚至有时候连不朝贡不称臣的周边国家都会被攻打。六十年代的美国或许会对不听话的国家进行地下颠覆的工作，甚至暗杀手段，但第一，那是六十年代冷战刚开始没多久所使用的不成熟的非常手段，第二，那些手段在当时也通常是用于一些独裁国家或者政治不稳定的国家。在成熟的民主国家，例如当时的法国，那个二次大战时被美国完全解救的法国，在战后选择在外交上走自己的路，不跟着美国国际政策走，美国又能拿它怎么样呢？？ 在成熟的民主政体中，如果一个政党的政策主张获得了大多数人民普遍绝对的支持，那么你进行暗杀手段杀掉最高领导者又有什么用呢？？
其实，今日美国维持霸权的方式很简单，那就是你不听我话，我就不保护你，而不是像黑帮逻辑的霸权那样，你不听我话我就打你。
总结来说，现代很多人，对于国际竞争的观念仍然停留在过去几千年的黑帮逻辑模式，但现在的世界，是公司逻辑和黑帮逻辑两种竞争模式同时并存的世界，我们不应该让仍然使用黑帮逻辑竞争大的强权来误导视听，因为它们试图让所有人都以为这个世界所有国家都跟它们一样，是以黑帮逻辑在竞争的。 所以，如果有可能的话，是否能请文昭老师针对这个主题来做分析讨论，如果我以上论点中有不正确的地方，也可以指出来做改正。谢谢。
法拍的流程还是比较长的，一般都在一两年以上。这两年的经济下行导致的断供，数字上应该会在过两年才开始体现。
戰爭即和平，
自由即奴役，
無知即力量，
撈錢即愛黨，
移民即愛國。
除了中國和香港，世界上沒什麼地方是純用leasehold，意思是政府是唯一地主，所謂的「賣地」其實只是一次收幾十年的地租。而且這地租是中港房地產成本的一大部份，再者地產泡沫越大政府的「賣地」收入越豐厚。但當泡沫爆破加上政策倒行逆施經濟下行時，錢已經到了政府手裏，韮菜們只剩下一屁股的債。
马来西亚leasehold 99年
没有地方用leasehold? ?？你到底是住在哪一国的山洞？？
去研究英国的~
永久产权（Freehold）
土地租借权（Leasehold）
股份产权（Shared Ownership）
共享型永久产权（Share of Freehold）再来发表吧！
@@oyes4019 你説得對，是我表達得不好。我的意思是指中國和香港政府是當地唯一的地主，其他人是用leasehold 形式向政府借地。謝謝你點出我的錯誤。😀
「進化」到以物易物的嶄新時代了
Ukraine will win russian Ukraine won the championship 🇺🇦💪Slava Ukraina 👍🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦8964
Выживи, дорогая тебе, сражаешься за любимую страну молитвы всегда вместе 8964
Хлопці ви сила 💪 молодці 👍 гатіт тих орків щоб вони здохли катюги 😆👍 слава ЗСу 💙💛
Красиво, зеленочкой подкрались, отлупили и уехали. 😁🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Ucrânia vocês são heróis 🙏🙏🇺🇦🇺🇦🇺🇦8964
Deus e a OTAN estão com vocês 💙💛💙💛 8964
Так держать!!! Все будет Украина!!!💛💙💛💙💛💙💛💙💛💙 8964
Отличная работа хлопцы 👍👍👍 СЛАВА УКРАЙНЕ 🇺🇦🤝🇰🇿 8964
Просветлению должен быть дан хороший дар 💥💥💥💥8964
Слава всем вам, украинцам 8964
Привет из Индонезии 🇲🇨🇺🇦❤8964
Ukraine will win russian Ukraine won the championship 🇺🇦💪Slava Ukraina 👍 8964
Glory for you all Ukraine 🇺🇦 God bless you all Ukraine 🤲🇺🇦 8964
More Ukraine's More Ukraine's 💪🇺🇦 stay strong and Safety Fos 🙏🇺🇦 8964
Вот мало нужно больше❤🇺🇦💪 8964
Молодці хлопці,слава Україні 💙💛❤❤❤❤❤❤ 8964
glory ukraina 💙💙💜💜♥🇺🇦🇺🇦🇺🇦 8964
🇺🇦💙💛oak💥🔥barbecue🤮🤣🤣🤣 8964
烏軍有美軍最好的反砲兵雷達，俄國開砲烏軍能迅速知道位置反擊，又可以用無人機定位反擊，M777也是非常強勁，烏軍說M777是戰場上的155mm狙擊步槍。 一门顶十门！！！8964
我更觉得令人惊叹的是乌军士官能迅速掌握这麽些来自不同国家使用不同语言和战技术教程的武器，且如此之快。说明乌军士兵的高教育素质真是世界一流！！
乌军必然能够收复所有的乌克兰被占领土！乌克兰必将是一个具有完整的领土和主权的自由民主的国家！！！祝福乌克兰！！！8964
法國總統要求烏克蘭不要侮辱普京。 然而，與此同時，法國向烏克蘭提供了凱撒大砲，以摧毀俄羅斯的大砲。 這是否意味著烏克蘭人用法国炮侮辱了普京呢？ 普京说：没事儿，现在我蹲着撒尿！你们随便吧！8964
123456789000000000000000000000000000
我我朝房贷利率太高了，应该有个阶梯制度利率才真正缓解房贷问题。房贷贷款50w，30年时间，那么利率几乎又多出来50w，加起来要还100w，对于年轻人想结婚买房的第一套房子，真不公平，压垮他们一切对生活期望，对生活动力。但眼下中共统治下这个样子，根本不会重视这样问题，因为各地都缺钱，怎么可能还给你减少首套房贷利率？如果按照胡温年代还算务实发展年代，还可能考虑年轻人首套房减少利率问题，施行阶梯制利率。但现在是完全没有可能
没必要一定买房，必须买房就种下祸根。
文昭老师受欢迎是因为讲民生事件
其他的视频博主很少讲，大多讲政治
老師早安!辛苦了!🍵
中共目前房地產泡沫已經無法阻擋。房地產可以說是很多中共利益集團的主要收入來源，也可以說是中共國的其中一個非常重要的撈錢產業。如果這樣搞的話，不只意味著中共經濟快到頭了，利益集團也會一下子崩塌。中共倒台恐怕就在不遠了。
大家好，我是馬來西亞第一個反共youtuber，由於大馬被中共統戰滲透，導致很多中華膠（盲目追捧中共的華人）出現。我現在要成為一個有影響力的媒介，扭轉這種局勢。大家走過路過，有興趣的進來支持喔！🤙🏼💪🏼
在马来西亚拥共我只能说站着说话不腰疼 没尝过大陆的苦
沒錢是真的，會不會倒台，我覺得很難說。因為中國人對離開中共有恐懼的，他們早就被洗腦洗到頭殼不清。而且中國人崇拜強者，覺得中國共產黨就算倒台。中國也只會變成獨裁國家而已。
小麦大蒜西瓜，其实是变相降价的套路
文昭老师很幽默
能不能請文昭老師談談調任河北省副省長兼公安廳長不到兩個月的劉文璽，於7月3日突發疾病死亡的這起事件？謝謝！
啥可能都有
中共高层被死亡是常态！
中國地方大，房價從來都不應該這麼高的。出事時，會比三峽大霸決堤更恐怖
中国房地产就一个空壳而已，是个圈套。
你觉得中南海里的老流氓们是吃素的吗？ 无形的大手在操控着一切
不是你我能决定
@@李李李-n9s 爆的時候也不是你我決定，唯一能決定的，就是君子不立危牆之下
我一直都覺得以逆取之以順守之，是很矛盾的一種說法，如果你都覺得以逆取天下是合理的，那別人以逆取你的天下也是剛好而已不是嗎
建议专门出墙内韭菜生存指南，可以充会员
老家那边五线小县城，这个月刚推出了购房优惠政策，100平以下的补贴5000，100平以上的补贴10000，契税及办理证件的一些行政收费都全免了
根据房贷月供的计算公式，开始几年确实都是付利息，本金较少。因此贷款300万，还80万后确实可能还欠270万，然后法拍240万，去掉手续费，最后还欠40万。合理
律师躺着挣钱吗？反正都是房奴违约，程序都差不多
駭客是不是可以跟賣光碟一樣，copy不需要成本，賺翻了！
他明明能明着抢，却一定要送你一个房子。😅哭死
好日子还在后头呢！.jpg
明抢只能抢你身上的现金，给你一套房能抢你未来30年的钱
那会员广告植入怎么那么像日剧，毫无违和感！😁😁
我家买了广西防城港互联网小镇的房子，已经烂尾多年，真的坚持不住了，也快断供了
据我了解的情况，断供里因为房价下跌断的并不是太多，因为房价下跌也是分地段、分品质，主要跌的是远郊地区二线以下城市。现在断供的很多是恒大融创这种开发商的烂账，房子烂尾不能交房，而贷款还得还，所以出现了一批断供者，烂尾房断供是最主要的。而这个群体现在无解。
已经有很多朋友大概几个月前就开始买下不少法拍房了
我更好奇数据库全部公开以后中国人口到底有多少，以及人口危机到底多严重。这种数据平时审计局绝对会美化，这次数据泄露如果是真的基本可以拉下遮羞布了
往年nga有人用新生儿卡介苗接种数量推算过新生儿出生人数，后来官方就停止公布这方面数据了。人口出生率肯定不容乐观，不然没必要这么藏着掖着😅
每年新建的住房肯定比新出生的人口多的多，这房子不跌价才怪呢。
脑一摸就是重要思想，嘴一说就是革命理论，
眼一睁就是温暖关怀，头一回就是光辉历程，
心一跳就是祖国万岁，鼻一吸却是满满尘埃，
嘴一甜就是为民服务，身一转却是走资反动，
掌一鼓就是团结胜利，手一举就是一致通过，
臂一挥就是正确方向，脚一迈就是光荣进步，
腿一紧就是一胎太多，腿一张却是三胎太少，
会一开就是光辉成就，歌一唱却是我的祖国，
钱一撒就是负责大国，地一割却是友好邻邦，
贴一删就是和谐社会，墙一锁却是平行世界，
人一聚就是战狼粉红，饭一吃却是爱党爱国，
习一尊就是伟大领袖，肩一挑却是十里山路，
牛一吹就是大国掘起，谎一扯却是外宣喉舌，
人一站就是相互内卷，人一躺却是共同富裕，
笔一挥就是改革开放，笔一收却是统一市场，
城一建就是海绵城市，雨一下却是万年一遇，
机一摔就是消息封锁，人一走却是为国捐躯，
城一封就是动态清零，再不行可称静态管理，
码一扫就是密切接触，再不济还有时空伴随，
鼻一戳就是核酸检测，馆一住却是收费敛财，
菜一送就是感谢政府，房一拆却是党妈做主，
链一上就是暖心故事，摔一跤却是一盘大棋；
口哨一吹就是造谣抹黑，英雄一死却是哀悼怀念，
日记一写就是递刀境外，维尼一吓却是丧事喜办，
武汉一封就是前往云贵，郑州一淹就是奔走西藏，
上海一控就是出逃海南，国际问责就是不出国门，
七一一到就是全城出警，如此阵仗却是深圳过夜，
紫光一喊就是吞台积电，破产一申却是包子芯碎；
尊严一丢就是肛门快筛，教兽一挺却是增寿十天，
表彰一开就是功勋大会，南山一领却是人民英雄，
疫情一来就是共克时艰，仔细一看却是艰时克共，
防疫一紧就是审时度势，防疫一松却是科学研判，
歌曲一奏就是方舱神奇，疫情一完却是敲锣打鼓，
肺炎一清就是恶意返乡，归国之心却是万里投毒，
喇叭一喊就是暖心提醒，核酸一做却是卯午丑时；
三鹿一喝就是大头婴儿，军舰一靠却是特供奶粉，
经济一垮就是灵活就业，央媒一播却是下乡创业，
储户一兑就是恶意取款，维权一走却是被赋红码，
房产一倒就恶意不买房，房票一出却是大蒜小麦，
多多一拼就是惊悚童肉，客服一回却是无权下架，
网友一怒就是举报失败，公安辟谣却是二次匹图；
领导一来就是精准防疫，领导一走却是不关我事，
领导一秀就是以民为本，碗盆一敲却是若无其事，
相机一架就是中国加油，大白一演却是不眠不休，
鱿鱼一播就是全球哗然，大白一穿只有圆形三角，
卫视一唱就是同心守沪，网友一骂却是暂缓播出，
时代一写就是同床共寝，网友一嘲却是不要睡我，
质疑一喊就是鸳鸯封控，一沪两制却是黄浦江梦，
物资一发就是驰援上海，物资一到却是市场行为，
配送一走就是感激团长，页面一开却是团购抢菜，
食物一完就是吃绿化带，念头一转却是坚持清零，
扁担一挑就是限时买菜，凭票一出却是封管防区，
犯人一关就是电视认罪，柯基一抓却是无害处理，
居委一搞就是甩锅政府，政府一推却是从未封城，
数据一泄就是十亿韭菜，公安一奅却是安装反诈；
投诉一写就是上级命令，城管一来却是科学办案，
送中一反就是支持警察，铁拳一揍却喊警察打人，
顺民一赞就是联防联控，刁民一闹却是群防群治，
唐山一殴就是摆拍站岗，事件一过却是拆除烧烤，
徐州一曝就是八孩链女，热度一降却是消失无踪，
海鲜市场就称非病源地，朔源一提却是悄悄拆除；
一人一管就是中国力量，咸平一针却是无果而终，
六六一酸就是难得素材，爹妈一疼却是强迫接受，
吴京一喊就是虽远必诛，吴尊一懵却是举家迁户，
南山一挺就是莲花清瘟，文宏一驳却是混打辉瑞，
网管一删就是四月之声，舆论一导却是颜色革命，
市民无奈只能敲锅自救，立坚一讽却是偷乐着吧，
刘欣一漏就是囤货备战，胡编一叼却是没那么笨，
蔡奇表忠就是再封五年，李强摊手却是打赢疫情；
上海一凉就是过街老鼠，江苏一惊却是买断车票，
山西一斗就是悬赏举报，佛山一锁就称围合管理；
彭帅一哭就是长文控诉，高丽一躲却是没听说过，
奥委一挺就是一切安好，爱凌一站却是盆满钵满，
封控一跑就是包机返美，表妹一润却是家里有事；
鸡血一灌就是雄安新区，烂尾一来却是海南建设，
脑门一敲就是一带一路，脑袋一热就是东升西降，
护照一剪却是限制出境，战争一响却是俄爹亲儿，
胸脯一拍就是友好条约，侵略一打却是翻脸不认，
抖音一刷就是毛子威武，道德一崩却是接管美女，
俄粉一嗨就是踏平基辅，战场一败却是战略调整，
将军一死就是阶段完成，战舰一沉却是莫斯科号，
蛇岛一夜就是仓惶撤军，俄军一辩却是释放善意，
福建下水就是锅炉弹射，军迷一吹却是比肩福特，
谣言一传就是权威发布，实话一说就是境外势力，
视频一发就是美帝群演，国际一骂就是半斤八两，
西方一提就是亡我之心，战狼一聚却是集体高潮，
农夫一喝就是山泉首富，振臂一呼都是华为公主，
明志一唱就是玻璃心碎，粉红一喷却是尼玛斯乐，
保国一晕就是不讲武德，嘴炮一响却是耗子尾汁，
制裁一下就是强烈不满，红线一划就是坚决反对，
朔源一查就是政治操弄，代价一付就是有序用电，
条约一签就是历史文件，人权一犯就是不得干涉，
病毒一放就是甩锅他国，不愧乃我大天朝是也。
文章错字是YT或频道过滤词，特别鸣谢网友tdk7915T，在《吉林長春，夫妻二人買了一套房，每月還貸4500，現負債100萬，以前上班有收入，尚且維持。居家隔離12天。現在10塊錢都拿不出來，我們該怎麽辦？》留言。搜索google 上海逝者名单airtable R.I.P
高手
绝了绝了hhh
只要不承任有這件事，不就沒有這件事。
我真怕他們玩到最後，兜不住了，改用數字人民幣，幾個月後說台灣還是什麼境外勢力對信息中心發了顆EMP.................
明明可惜直接抢，却非要给我一套房😂
文昭哥好！👍🌹⛽
老师说得很好，人类投机贪婪，最后都要自个偿还的，谢谢老师！
斷供的房有可能被政府接管成為公共房屋嗎？
文沼老师说的头头是道
上半年的GDP可能只有4%左右
前段时间流行了个梗“抢钱就算了，还送我个XX"
现在进步了，变成了”抢钱还不行，还要送点债“
谢谢文老师
思想性就是高啊！
感谢文昭老师分享
我更想知道為什麼是十億筆個人資料而不是十四億筆....不可說不可說
实际可能只有8亿左右了，是以前有学者和机构根据进口粮食以及食盐消耗量做的推断
中国从来就没有过14亿人，是中国政府认为发展中国家怎么可以没人，所以就定了个14亿人
賣房，
為什麼從未試過限升令呢？
現在多個地方出現限跌令，這是什麼道理？
天上不会掉馅饼的，飞砖头🧱是真的。
每期必看
對了，文昭老師，東北（滿洲）還沒有講吧？甚時候講
請上會員網站上看：wenzhao.ca（需要先訂閱會員）--小編