Bravo Gaetan pour ce super tuto et merci mille fois pour le partage des éléments de création de l'annonce ! Je rejoins Eric sur le fait qu'un Tuto Booking serait pas de trop ;)
Merci pour le tutoriel très clair. Top pour booking apparement disponible prochainement. Juste petit souci il n'y a pas le petit crayon pour Le modèle Canva de SuperEncart, donc impossible de le récupérer. Le reste fonctionne parfaitement. Merci pour votre travail. Belle journée à vous tous
Bonjour, non ce n'est pas possible sur l'annonce. Par contre, tu peux envoyer une vidéo une fois que tu as le contact avec le voyageurs, en lui envoyant un lien. 👍
Super vidéo ! ;) En tant que conciergerie, l'idéal est-il d'avoir un profil de co-hôte qui centralise l'ensemble des annonces gérées par la conciergerie ou que chaque propriétaire ajoute la conciergerie en tant que co-hôte directement depuis son compte ? Merci ;)
Steeve, disait qu'il fallait absolument utiliser la mise à niveau automatique des prix de BNB pour être bien référencé. Vous dîtes le contraire, pourtant il dit aussi de bien suivre vos indications...
Non, nous ne le conseillons pas. Il faut mettre un réelle stratégie de revenue management / yield management en place. Des outils comme Pricelabs (lorsque bien utilisés, avec la bonne stratégie + une review régulière) peuvent vraiment aider dans ce cas, tout en surveillant en parallèle les statistiques de conversion liées à l'optimisation de l'annonce, aux reviews etc..., Et bien sûr d'autres facteurs de l'annonce + en jouant sur des leviers comme les réductions, boosters booking, divers programmes etc... (tout n'est pas fait que sur le prix de base). Mais encore une fois, c'est une stratégie complète à mettre en place en fonction du marché, du type de bien etc... Se cantonner à simplement activer la tarification dynamique d'Airbnb n'est vraiment pas la bonne approche. @@leoniedaillet
Super tuto, merci Gaetan 🙏 Concernant les frais de ménage tu dis que tu les paramètres directement dans SuperHote mais je vois dans mon espace que cela concerne uniquement les résas en direct ou via website, tu peux nous en dire plus ? Et sinon Il n'y a pas le petit crayon pour Le modèle Canva de SuperEncart, pour tous les autres ca fonctionne mais pas pour celui là. Encore merci ;)
Avec plaisir Vanessa 😊 Pour les frais de menage met le aussi sur Airbnb, dans la V2 on devrait pouvoir faire en sorte de le gérer sur SH directement normalement.
Gaëtan, je comprends pas car tu dis que l'on peut paramètrer sur superhote les frais de ménage et locataire sup.... moi le service client SH m'avait dit la semaine derniere que ces parametres se saisissent sur la plateforme et que seul le tarif nuité était maitre sur SH....alors qu'en est-il in finé ?
Salut Cécile, merci pour ton commentaire 😊 Pour le plan 3D, on a un 3D designer en interne chez superhote qui utilise 3DS Max pour faire les plan 3D. Pour en savoir plus: www.superhote.com/plan-3d
Merci pour cette super vidéo Par contre je cherche depuis des lustres quel site ou vers qui me tourner pour avoir le plan 3D de mon appart avec les meubles que je mettrai comme vous l’avez Merci beaucoup
Salut Marie, Tu peux réaliser le même genre de plan 3D avec le logiciel 3DS Max. Si tu n'es pas familière avec ce logiciel, on a un designer 3D en interne qui les fait pour moins de 100€ aux clients: www.superhote.com/plan-3d
Bonjour Corine, Avec plaisir pour la vidéo. 🙂 Concernant l’annonce de ce bien je ne préfère pas la partager publiquement sur la chaîne (je ne sais pas qui pourrait tomber dessus, utiliser l’adresse, etc…) mais vous pouvez reproduire le même résultat avec la vidéo + les ressources données en description. 😊
Salut Frédérique, normalement ça devrait marcher. Tu es bien sur superhote.com/superkit ? As-tu un bloqueur de pub qui pourrait empêcher les cookies ou javascript ?
Hello merci :) J'ai actuellemet une annonce (annonce 1) sur airbnb mais ma note n'est pas terrible (4,2) ... je pense a en créer une nouvelle avec vos recommendations et de nouvelles photos pro avec super encart 3d etc... mais j'ai pas mal de résa déja de prévue sur l'annonce 1. En créant l'annonce 2, je peux toujours utiliser mon compte SH ? en créant l'annonce 2, comment j'intègre les résa de l'annonce 1 ? Airbnb est d'accord avec ca ou ils vont me bloquer? Comment faire cela ?je dois désactiver annonce 1 ?
Sur SuperHote, tu pourrais potentiellement exporter toutes tes résas et les importer sur le nouveau logement, ou bien relinker la nouvelle annonce au logement SH, mais contacte le support directement pour qu'on t'accompagne dans la manip car ça n'est pas courant. Après, sur combien de reviews est ton 4.2 ? Si tu n'en pas beaucoup peut-être que tu peux rattraper le coup. Enfin, il faut aussi regarder le pourquoi des mauvaises reviews et corriger, car optimiser l'annonce en elle-même ne va pas tout faire (même si tu pars de zéro), il te faudra probablement résoudre les points négatifs que t'ont remontés les voyageurs par le passé pour optimiser leur expérience .
Cela te permet de partager ton annonce directement + rajouter un URL avec le nom de ton appart plutôt qu'un nom random. En parallèle je te conseille d'utiliser ton site internet de réservations plutôt si tu veux prendre des résas en direct.
@@SuperHotefr Après avoir vu des vidéos et des commentaires j'entends dire que c'est plutôt bien mais que c'est bruyant que la porte s'ouvre toute seule quand on est beaucoup trop loin… soit si je suis dans la rue et que ma serrure s'ouvre déjà alors que mon appartement est dans un immeuble et qu'elle s'ouvre c'est pas très sécure. Tu en penses quoi et quel pack nuki as-tu pris ? ….est-il synchronisé avec superhote pour automatiser l'arrivée du voyageur ? Si je prends nuki il va falloir que je change mon barillet parce que ma clé ne tourne pas d'un côté quand il y a la clé de l'autre côté.
@bclain21 Bonjour, je pense qu'ils parlent de la fonction qui permet de faire du geofencing mais en tant que loueur tu n'en as pas besoin et a juste a pas l'activer. De mon côté j'ai pris la smartlock 3.0 Pro pour 6 portes de mes apparts et ça fonctionne bien. C'est directement connecté à SuperHote. Côté barillet effectivement par contre il te faut un barillet réversible sinon tu auras des problèmes si la serrure tombe en panne ou n'a plus de batterie et que (malgré les notifications Nuki) tu ne l'as pas rechargée. Perso je suis content du système, c'est en place depuis bientôt 1 an et j'ai jamais eu de problème.
Bravo Gaetan pour ce super tuto et merci mille fois pour le partage des éléments de création de l'annonce ! Je rejoins Eric sur le fait qu'un Tuto Booking serait pas de trop ;)
Hello,
Merci pour ton commentaire 😊
J’ai tournée la vidéo booking dans la foulée, c’est dans la pipeline des vidéos qui sortiront bientôt 👍🏻
Super vidéo tutoriel 👍
La même sur comment créer et paramétrer une annonce Booking serait TOP
Salut Éric,
Merci pour ton commentaire.
La vidéo booking est tournée et est dans la pipeline des vidéos à venir 😊
Thank you Gaetan for walking us through it! C’est très clair, merci !
Avec plaisir 😄
Merci pour le tutoriel très clair. Top pour booking apparement disponible prochainement. Juste petit souci il n'y a pas le petit crayon pour Le modèle Canva de SuperEncart, donc impossible de le récupérer. Le reste fonctionne parfaitement. Merci pour votre travail.
Belle journée à vous tous
Bonjour 😊
Merci pour votre commentaire!
J'ai modifié le lien, cela devrait fonctionner à présent pour le SuperEncart 🙂
Belle journée
pareil pour moi :)
@@SuperHotefr ça fonctionne c'est parfait merci de votre aide
@@LaconciergeriedesLandes Top 😊
Sympa la vidéo
Merci pour ton commentaire 😊
Bonjour, est il possible de rajouter une vidéo sur l’annonce ? Merci pour l’info
Bonjour, non ce n'est pas possible sur l'annonce. Par contre, tu peux envoyer une vidéo une fois que tu as le contact avec le voyageurs, en lui envoyant un lien. 👍
Super vidéo ! ;)
En tant que conciergerie, l'idéal est-il d'avoir un profil de co-hôte qui centralise l'ensemble des annonces gérées par la conciergerie ou que chaque propriétaire ajoute la conciergerie en tant que co-hôte directement depuis son compte ? Merci ;)
Merci pour ton commentaire 👍👍
La plupart des conciergeries se mettent co-hotes des annonces des propriétaires.
Steeve, disait qu'il fallait absolument utiliser la mise à niveau automatique des prix de BNB pour être bien référencé. Vous dîtes le contraire, pourtant il dit aussi de bien suivre vos indications...
Qui est Steeve ?
@@SuperHotefr un youtubeur booster de BNB qui vous plébiscite
@@SuperHotefr Steven giron
Vous êtes donc toujours sûr qu'il ne vaut mieux pas utiliser l'outil d'ajustage automatique des prix de BNB ?
Non, nous ne le conseillons pas.
Il faut mettre un réelle stratégie de revenue management / yield management en place. Des outils comme Pricelabs (lorsque bien utilisés, avec la bonne stratégie + une review régulière) peuvent vraiment aider dans ce cas, tout en surveillant en parallèle les statistiques de conversion liées à l'optimisation de l'annonce, aux reviews etc..., Et bien sûr d'autres facteurs de l'annonce + en jouant sur des leviers comme les réductions, boosters booking, divers programmes etc... (tout n'est pas fait que sur le prix de base). Mais encore une fois, c'est une stratégie complète à mettre en place en fonction du marché, du type de bien etc... Se cantonner à simplement activer la tarification dynamique d'Airbnb n'est vraiment pas la bonne approche. @@leoniedaillet
Super tuto, merci Gaetan 🙏 Concernant les frais de ménage tu dis que tu les paramètres directement dans SuperHote mais je vois dans mon espace que cela concerne uniquement les résas en direct ou via website, tu peux nous en dire plus ? Et sinon Il n'y a pas le petit crayon pour Le modèle Canva de SuperEncart, pour tous les autres ca fonctionne mais pas pour celui là. Encore merci ;)
Avec plaisir Vanessa 😊 Pour les frais de menage met le aussi sur Airbnb, dans la V2 on devrait pouvoir faire en sorte de le gérer sur SH directement normalement.
@@SuperHotefr Super merci et penser aux frais annexes types "animaux" ;)
@@lepapillonvanessa Yes 👍🏼
Gaëtan, je comprends pas car tu dis que l'on peut paramètrer sur superhote les frais de ménage et locataire sup.... moi le service client SH m'avait dit la semaine derniere que ces parametres se saisissent sur la plateforme et que seul le tarif nuité était maitre sur SH....alors qu'en est-il in finé ?
Mets le aussi sur Airbnb pour l’instant, dans la V2 on devrait pouvoir faire en sorte de le gérer sur SH directement normalement.
Super vidéo 👍🏻 pour le plan 3D par quel logiciel le faites vous et comment procéder ?
Salut Cécile, merci pour ton commentaire 😊
Pour le plan 3D, on a un 3D designer en interne chez superhote qui utilise 3DS Max pour faire les plan 3D. Pour en savoir plus: www.superhote.com/plan-3d
Merci pour la vidéo. Une question: pour Netfix il faut fournir son propre compte ou c'est le client qui se connecte avec le sien?
Bonjour Sébastien, je fourni le compte
Merci pour cette super vidéo
Par contre je cherche depuis des lustres quel site ou vers qui me tourner pour avoir le plan 3D de mon appart avec les meubles que je mettrai comme vous l’avez
Merci beaucoup
Salut Marie,
Tu peux réaliser le même genre de plan 3D avec le logiciel 3DS Max. Si tu n'es pas familière avec ce logiciel, on a un designer 3D en interne qui les fait pour moins de 100€ aux clients: www.superhote.com/plan-3d
@@SuperHotefr super ça !! Merci beaucoup dès que j’ai fini mon aménagement je prends 🤩
@@Baldieuse Avec plaisir 😊
Bonjour, merci beaucoup pour votre vidéo. Est-ce qu'on pourrait avoir le lien vers votre annonce airbnb? merci d'avance
Bonjour Corine,
Avec plaisir pour la vidéo. 🙂
Concernant l’annonce de ce bien je ne préfère pas la partager publiquement sur la chaîne (je ne sais pas qui pourrait tomber dessus, utiliser l’adresse, etc…) mais vous pouvez reproduire le même résultat avec la vidéo + les ressources données en description. 😊
Merci Gaetan. Je ne peux inscrire mes coordonnées pour recevoir le super kit gratuite... Normal?
Salut Frédérique, normalement ça devrait marcher. Tu es bien sur superhote.com/superkit ? As-tu un bloqueur de pub qui pourrait empêcher les cookies ou javascript ?
Hello merci :)
J'ai actuellemet une annonce (annonce 1) sur airbnb mais ma note n'est pas terrible (4,2) ... je pense a en créer une nouvelle avec vos recommendations et de nouvelles photos pro avec super encart 3d etc... mais j'ai pas mal de résa déja de prévue sur l'annonce 1.
En créant l'annonce 2, je peux toujours utiliser mon compte SH ?
en créant l'annonce 2, comment j'intègre les résa de l'annonce 1 ?
Airbnb est d'accord avec ca ou ils vont me bloquer?
Comment faire cela ?je dois désactiver annonce 1 ?
Sur SuperHote, tu pourrais potentiellement exporter toutes tes résas et les importer sur le nouveau logement, ou bien relinker la nouvelle annonce au logement SH, mais contacte le support directement pour qu'on t'accompagne dans la manip car ça n'est pas courant.
Après, sur combien de reviews est ton 4.2 ? Si tu n'en pas beaucoup peut-être que tu peux rattraper le coup. Enfin, il faut aussi regarder le pourquoi des mauvaises reviews et corriger, car optimiser l'annonce en elle-même ne va pas tout faire (même si tu pars de zéro), il te faudra probablement résoudre les points négatifs que t'ont remontés les voyageurs par le passé pour optimiser leur expérience .
Bonjour, comment fait on pour accéder a la formation ?
Bonjour, vous pouvez demander à être contacté en prenant RDV ici : www.superhote.com/demo 😉
Et si tu parle du SuperKit, tu peux le télécharger ici: superhote.com/superkit 🙂
Quel est l'intérêt de créer un lien Airbnb personnalisé?
Cela te permet de partager ton annonce directement + rajouter un URL avec le nom de ton appart plutôt qu'un nom random. En parallèle je te conseille d'utiliser ton site internet de réservations plutôt si tu veux prendre des résas en direct.
Salut je suis aussi chez superhote, mais je n'arrive pas à me décider sur la serrure connectée ou boîte à clés Smart clock Bluetooth
Hello, De mon côté j’ai Nuki et en suis content globalement 🙂
@@SuperHotefr Après avoir vu des vidéos et des commentaires j'entends dire que c'est plutôt bien mais que c'est bruyant que la porte s'ouvre toute seule quand on est beaucoup trop loin… soit si je suis dans la rue et que ma serrure s'ouvre déjà alors que mon appartement est dans un immeuble et qu'elle s'ouvre c'est pas très sécure.
Tu en penses quoi et quel pack nuki as-tu pris ? ….est-il synchronisé avec superhote pour automatiser l'arrivée du voyageur ?
Si je prends nuki il va falloir que je change mon barillet parce que ma clé ne tourne pas d'un côté quand il y a la clé de l'autre côté.
@bclain21 Bonjour, je pense qu'ils parlent de la fonction qui permet de faire du geofencing mais en tant que loueur tu n'en as pas besoin et a juste a pas l'activer. De mon côté j'ai pris la smartlock 3.0 Pro pour 6 portes de mes apparts et ça fonctionne bien. C'est directement connecté à SuperHote.
Côté barillet effectivement par contre il te faut un barillet réversible sinon tu auras des problèmes si la serrure tombe en panne ou n'a plus de batterie et que (malgré les notifications Nuki) tu ne l'as pas rechargée.
Perso je suis content du système, c'est en place depuis bientôt 1 an et j'ai jamais eu de problème.
@@SuperHotefr Merci
@@bclain21 Avec plaisir !