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리모델링사업이 이런거구나...너무 유용한 정보네요!
안녕하세요 매부리TV입니다^^ 구독과 좋아요 부탁드려요♡
좋은정보감사합니다."임차중인 임대아파트로 리모델링시 계약은 자동 종료되며 이주에 적극협조한다"라고 특약시 이주 보상비는 안주어도 되나요?꼭 이주보상비 없음이라고 특약해야 하나요
안녕하세요, 김예림 변호사입니다😊 이주비 주겠다는 특약이 없으면 주실 의무가 없습니다.
@@ahha3412 안녕하세요 그러면 리모델링 예정 고지는 의무인데 이주비 여부는 특약에 정하기 나름이다 라고 생각하면 되나요?
좀 더 구체적인 상담을 원하면 어떻게 해야할까요?저희 수원 매탄동 아파트인데 리모델링 동의서 내라고 계속 연락을 하더라구요.스트레스예요ㅠ.ㅠ평수도 작고 단지도 작아서 수익성??별로일 거 같은데.. 1억 5천 2억 부담금?얘기하더라구요.
궁금한게..세입자가 나갈경우 전세자금을 반환해주어야하는데, 그럼 이주비용과 더불어 추가대출이 가능한걸까요? 그리고 이주기간은 세금 납부시 실거주기간으로 쳐주지않는거죠?
계약 특약은 어느시점 부터 해야하는가요? 추진위부터? 아니면 조합부터?
리모델링 조합원이 형성된 후, 매도 해야할때 특정 조건이 필요한가요???
궁금한데요 리모델링할때 어느아파트나 다가능한징ㅎ 아님 몇세대이상 정해진게 있는지요 답문부탁해요
매화2단지 확실히 리모델링 되는건지
리모델링 후에 동호수는 기존 살던집 동호수인가요.다시 배정받나요?
네 맞습니다. 단, 기존에없던 필로티가 생길경우 실제로 1층이라고 해도 2층높이에서 살게 됩니다. 최근아파트는 필로티 구조가 많으니 실제로 1층씩올라가더라구요~단, 동과 호수는 그대로입니다
혹시 리모델링되면. 층수는 그대로유지되는건가요?
네 그대로 유지됩니다 단, 필로티가 없는 단지에 필로티가 생기면 실제로 1층이지만 2층 높이에서, 기존 10층은 11층 높이에서 살게되어 1층씩 올라간다고 보면 됩니다
리모델링 시작 단계인데보통 기간이 얼마나 걸리나요?
보통 조합이 설립되는데도 최소 1~2년걸리기 때문에 조합설립되기전 기간부터 이주, 입주까지 생각하면 길게 7~8년 걸립니다
@@끝포루 7~8년? 이론상이고 400세대 이상 일반분양한 7~8년 걸린 사례가 전혀 없습니다. 15년이상 걸린다고 보시는게... 2008년 설립된 조합도 공사 시작도 못하고 있습니다.
리모델링이 새아파트가 된다?차라리 길거리에서 약을 파세요.속에서 뼈대와 콘크리트 연결부위 곪고있습니다. 차로 따지면 반파된차 이어붙여 끌고다니는겁니다.
잘 살고 있는집에서 쫓겨나게 생겼네
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
리모델링사업이 이런거구나...너무 유용한 정보네요!
안녕하세요 매부리TV입니다^^ 구독과 좋아요 부탁드려요♡
좋은정보감사합니다.
"임차중인 임대아파트로 리모델링시 계약은 자동 종료되며 이주에 적극협조한다"라고 특약시 이주 보상비는 안주어도 되나요?꼭 이주보상비 없음이라고 특약해야 하나요
안녕하세요, 김예림 변호사입니다😊 이주비 주겠다는 특약이 없으면 주실 의무가 없습니다.
@@ahha3412 안녕하세요 그러면 리모델링 예정 고지는 의무인데 이주비 여부는 특약에 정하기 나름이다 라고 생각하면 되나요?
좀 더 구체적인 상담을 원하면 어떻게 해야할까요?
저희 수원 매탄동 아파트인데 리모델링 동의서 내라고 계속 연락을 하더라구요.
스트레스예요ㅠ.ㅠ
평수도 작고 단지도 작아서 수익성??별로일 거 같은데.. 1억 5천 2억 부담금?얘기하더라구요.
궁금한게..세입자가 나갈경우 전세자금을 반환해주어야하는데, 그럼 이주비용과 더불어 추가대출이 가능한걸까요? 그리고 이주기간은 세금 납부시 실거주기간으로 쳐주지않는거죠?
계약 특약은 어느시점 부터 해야하는가요? 추진위부터? 아니면 조합부터?
리모델링 조합원이 형성된 후, 매도 해야할때 특정 조건이 필요한가요???
궁금한데요 리모델링할때 어느아파트나 다가능한징ㅎ 아님 몇세대이상 정해진게 있는지요 답문부탁해요
매화2단지 확실히 리모델링 되는건지
리모델링 후에 동호수는 기존 살던집 동호수인가요.다시 배정받나요?
네 맞습니다. 단, 기존에없던 필로티가 생길경우 실제로 1층이라고 해도 2층높이에서 살게 됩니다. 최근아파트는 필로티 구조가 많으니 실제로 1층씩올라가더라구요~단, 동과 호수는 그대로입니다
혹시 리모델링되면. 층수는 그대로유지되는건가요?
네 그대로 유지됩니다 단, 필로티가 없는 단지에 필로티가 생기면 실제로 1층이지만 2층 높이에서, 기존 10층은 11층 높이에서 살게되어 1층씩 올라간다고 보면 됩니다
리모델링 시작 단계인데
보통 기간이 얼마나 걸리나요?
보통 조합이 설립되는데도 최소 1~2년걸리기 때문에 조합설립되기전 기간부터 이주, 입주까지 생각하면 길게 7~8년 걸립니다
@@끝포루 7~8년? 이론상이고 400세대 이상 일반분양한 7~8년 걸린 사례가 전혀 없습니다. 15년이상 걸린다고 보시는게... 2008년 설립된 조합도 공사 시작도 못하고 있습니다.
리모델링이 새아파트가 된다?
차라리 길거리에서 약을 파세요.
속에서 뼈대와 콘크리트 연결부위 곪고있습니다. 차로 따지면 반파된차 이어붙여 끌고다니는겁니다.
잘 살고 있는집에서 쫓겨나게 생겼네