Довгострокова оренда в Канаді - УСЕ, що треба знати
Вставка
- Опубліковано 14 тра 2024
- Посиланя на ресурси:
www.rentals.ca/
www.realtor.ca/
www.zillow.com/
www.kijiji.ca/
www.condos.ca/
/ marketplace
Страхування:
sonnet.ca
Якщо вам ціваке життя в Верноні, Британська Колумбія - запрошую у мій Інстаграм: / olha_makeieva
Таймінг:
00:00:00 вступ
00:00:53 типи житла
00:03:38 наш досвід оренди квартири у Торонто
00:05:52 бейсменти чи все так погано
00:08:25 якщо з кимось ділите будинок
00:09:16 з брокерами чи без
00:10:42 де шукати - ресурси
00:11:35 які документи у вас попросять
00:14:33 строк оренди
00:14:52 умови підвищення ціни за оренду
00:15:14 скільки часу треба на пошуки
00:15:36 як відбувається процесс оренди
00:16:37 чи можуть попросити більше задаток
00:17:30 чи здається уже лише з 1 числа
00:18:07 додаткові витрати при оренді
00:19:40 якщо цє тварини знайти важче чи ні
00:21:52 чи ціна вказана з податком
00:22:04 комунальні послуги при оренді
00:23:06 інтернет - ціна
00:23:45 розторгнення контракту достроково
00:24:25 що робити без грошей , роботи і рекомендацій
00:25:30 житло здається ПОРОЖНЄ!
00:27:07 як відрізняється кількість кімнат
00:27:52 депозит за ліфт
00:29:06 знайти оренду до приїзду
00:30:08 чи обирате найдешевше
00:31:41 чи селитись в українських районах
00:33:12 вплив адреси на автостраховку
00:33:54 зміна адреси
Люди, чого так мало лайків та коментів! Майте повагу! Дякую за корисну інформацію!
Дякую за підтримку. Не переживайте, ті хто вміють шукати інформацію і хочуть її знайти, ті знайдуть.
Підписався нещодавно на ваш канал... Дуже пізнавально .. та ще й українською!... ;)
Подяка вам від українців із Belle Province... ;)
💙💛🖐
Дякую за Ваші відео. Вас дуже приємно слухати і Ваші поради дуже цінні.
Очень качественно обьясняете! Приятно слушать. Все четко и понятно!
Спасибо Вам за ваш труд!
Большое спасибо за информацию!
дякую ❤
Дякую за корисну інформацію.
Дякую за Вашу працю!!!!
Дуже Вам вдячна ,Олю!
Дякую за дуже корисну інформацію
Дякую, дуже дуже! Чекаю на Документы, та багато переживань!
Дякую, дуже корисна інформація! ☺️
Спасибо огромное за полезную информацию,очень актуально
Спасибо! Очень полезная информация!
дякую,дуже корисна інформація
Дякую за корисну інформацію. Дуже багато нюансів.
Дуже доступно і по-поличкам!)
Дякуємо за інформацію👍
Щиро Вам дякую! 💙💛💙
Уважаемая, Ольга.
Низкий поклон. Всё исключительно профессионально и по сути.
Дуже дякую вам за інформацію 🙏 Добра вам і вашій родині ☺️🌺
Дуже вдячна за корисну інформацію)
Все як завжди чітко і зрозуміло, дякую.
Дужу цікава та корисна інформація. Дуже вам вдячні
Дякую за корисне відео, все по справі і без води
Спасибо большое за полезную информацию,на сегодняшний день это для нас очень актуально
Клас дякую вам
Очень познавательно!
Чудова і докладна інформація. Дякуюємо, приємно чути гарну українську мову🤩
щира Вам подяка!
Надзвичайно цікаво та корисно все, що Ви викладаєте!!!
Видео супер! Спасибо огромное за такую краткую и чёткую выжимку по этому вопросу! Очень актуально и информативно. Некоторые плавающие вопросы после просмотра вашего видео прям щёлкнули на место :)
Дякую! Ви відповіли на головне моє запитання,і я тепер точно знаю,що шукаю житло і це правильно,але знайду лише після приїзду.)
Нам вдалося зняти житло (апартмент на рік) до перельоту в Канаду. Це був 2016 рік і нам допоміг ріелтор. Повезло і ми за це дуже вдячні. Зараз такої акціі щедрості вже ніхто не робить.
Також найняв житло ще до прильоту... але то було іще в 2015му... Це була компанія, що має в управлінні сотні рентових білдингів по Канаді та США ... Якщо когось зацікавить, чи існує наразі така опція, можу у них попитати (гарантом не буду :) ) ....
@@kolobok.bolobok так, буду вдячна якщо ви могли би за це запитати. Нас найбільше цікавить Калгарі
Доволі цікава інформація :)
Дякую 👍
Дякую!
Дякую )
Спасибо) понемногу знакомлюсь с Канадой
Найкраще відео з усіх, що бачила
Доброго вам дня!Я донедавна підписалася на вас,я в захваті від вашої речі,від інформації ту що ви нам подаєте.Дякую вам!
Спасибі !!
Дякую
Гарна вишиванка. Відео дуже корисне. Дякую
дякую
@Olya Дякую за Ваші інформативні відео! Ви робите велику справу. А є в планах відео про Вернон, чому вибрали це місто для подальшого життя? Хоча орієнтовно природи - це просто бомба!!:)
В чергу чергу із міркувань іміграційн з питань. Це місто частина одніє з іміграційних програм заселені невеликих міст. У нас були опції не лишу тут але тут швидше склалося з роботою у сертифікованого комьюніті роботодавця.
Вы так замечательно подаете информацию! Вам нет равных по Канаде! Пытался найти англоязычный контент и что-то совсем мало информации! (возможно стоит через VPN и сменить регион)
Продолжайте, у Вас очень хорошо получается!
Буду признателен, если посоветуете какой-то канал или ресурс с ньюансами имиграции ITшников!
Слава Україні!
Благодарю. Для IT-шников иммиграция настолько проще в сравнении во всеми остальными профессиями, что нечего тут особо и рассказывать. Вам все просто тихо завидуют 😂 IT спецов хотят почти все провинции и есть вообще отдельные даже стримы под это направление. Так что это тот редкий случай когда вы можете даже выбирать куда же вам иммигрировать, в отличии от всхе остальных кому приходится сушить мозг "есть ли у меня хоть какие-то шансы хоть куда-нибудь".
@@OlyaTV Доброго дня! Підкажете стріми для ІТ-шників?
@@volodymyrmaksymiv5279 точно знаю що є і Брітіш Коламбіі British Columbia Tech Pilot Program BC (PNP)
Дякую за нюанси для it, бо поки що аж погано від квартир без меблів, депозитів за 6 міс та інших канадських норм. Трохи настрій покращився.
@@OlyaTV Гм. Цікаво. А є сайти / ресурси де подивитись "затребуваність" по напрямках / стеках для ІТ ? Цікаво було б подивитись на що може розраховувати сертифікований Salesforce Developer 2+ роки досвіду ...
Мы из тех, кому сдали на долгий срок без нас.
На момент выбора дома мы находились во Франции и должны были приехать в Канаду через месяц.
У нас не было тут родственников, знакомых. Только один человек, которого мы знали (по телефону) пару недель. Все.
Знали, что мы из Украины, что у нас трое детей и кошка🫣
Так что ВСЕ ВОЗМОЖНО.
Кстати, лендлорд у нас шикарный турок 👌🏻
Спасибо.
Дуже пізнавальна та корисна інформація. Щоб зважитись на переїзд треба добре подумати,мати значні ресурси і пройти такий собі квест на витривалість та організованість. Але як бачимо українці добре з цим справляються і адаптуються. Маю знайомих друзів, які добре освоїлись в Канаді ,хоча й в Україні їм було не зле. Але кожен має право на вибір!
Боже! Яка могутьня жінка! Доброго тобі люда на шляху і величезного майбутнього
Переїджали 17го травня в Торонто. Знайшли і подписали контракт довгостроковий на рік ще до приіїзду. Заплатили та підписали до переїзду за перший місяц, а після того, як приїхали-ще за 3 як депозит. Кондо.
Це було через знайомих-знайомих-знайомих)) З квартири виїджали минулі мешканці як раз перед нашим приїздом.
Із того що було-поручитель на словах та робота в кандскій компанії вже у одного з нас.
Все можливо!
Прекрасний досвід! Дякую, що поділились!
Ну прям супер відео
Питання - чи є на каналі відео такого ж спрямування але щодо витрат на життя ) Скільки в місяць йде на сім"ю )
Поки не бачу сенсу таке робити, адеж витрати у всіх дуже різні.
Дякую! Відео супер-корисне! Чи був у Вас досвід оренди self-storage?
Ні не було потреби
Ооочеень полезная информация.Дякую.А можно задавать вопросы вам инстаграм?
Оля, дуже дякую за Ваші відео 🙏
Все так інформативно і по суті. Розкажіть ще, будь ласка, про банківську систему, як відкрити рахунок в Канаді, чи можливо це зробити ще до переїзду в Канаду і як правильно перерахувати гроші з іншої країни, тощо… було б дуже пізнавально про це дізнатися!
До приїзду неможливо. Про переводи краще питаня в банку і головне не забути спитати у бухгалтерів як потім ці гроші показувати у податковій декларації.
Так відео цікаво!! дякую 👍одне не можу зрозуміти, чому така проблема з житлом,чому без меблів(куди вони діваються від попередніх власників),чому якісь загальні пральні машини?? Такі маленькі нюанси,але чому у такій розвинутій країні це проблемка.може моє "чому"таки не доречне,вибачаюсь🙂
У 90% меблі розпродаютью Усі дошки оголошень завалені "moving sales", задешево розпродають, потіс можна так же задешево у когось купити на новому місті))) Доречи у багатьох країнах ЄС теж все здається порожнє на довгий термін. Проблема з житлом... важко сказати в уому єдна причина, але Канада одна з найбажаніших для іміграції, сюде великий потік щороку, плюс велика внутрішня міграція.
Ахах класний сусід☘️✅
Дякую за таке інформативне відео. Підкажіть, будь ласка, наскільки важко знайти житло у Вернон та в середньому яка вартість оренди 2bd. Дуже хотілось би осилитись у вашому місті. Багато питань/вагань, і найголовніше чи багато пропозицій оренди, оскільки на kijiji та маркетплейс варіантів 2-4, не більше. Можливо, є ще саме місцеві ресурси?
Гарне питання. Із квартирами тут біда. Ми ще у лютому стали у черги тут у трьох житлових комплексах де житло повністю вдається в рент - моментом на сьогодні так ніхто і не зателефонував, тобто вільних каартир не звільнилось. Тут невелике місто і висотних будувань практично немає🤦🏼♀️ дивіться опції на Марктплейсі Фейсбук і ще є гарний місцевий ресурс www.castanet.net/edition/news-story--2-.htm там свіжі оголошення постійно у розділі нерухомості
@@OlyaTV А як у Верноні з будинками, чи краща ситуація? Скільки то у місяць приблизно буде вартувати знімати будинок
❤️🖤
гарний патріотичний одяг
В провінції Квебек дещо інша термінологія "розміру" апартаментів.... наприклад 3 1/2 (три з половиною) - це одно бедрумний апартамент... аналог української двокімнатної "прохідної" квартири....
4 1/5 - дво-бедрумний... і т.д....
Щиро дякую за відео на професійному рівні (кажу як ріелтор). Два запитання: 1) якщо вибирають орендаря, то є сенс у підході "залишити декілька оферів" про всяк випадок? 2) як Ви впевнелися. що власник кондо є офіційним і має повноваження? (тобто, перевірка документі взагалі відбувається?) Дякую
П.С. планую заздалегідь, бо восени маю переїхати до Онтиріо
1) На одне житло ви можете подати лише один офіер. Але загалом можна подати хоч 100 оферів на 100 різних квартир, навіть варто.
2) Для цього є брокери.
Добрий день. Чи можливо змінити дані заявника на візу? Не правильно написали ім'я.
Дуже інформативний канал гарною українською 😀
Може підказати після вже якогось періоду живучи у Верноні як там з вакансіями на роботу? І які вакансії ви вже десь бачили у Верноні?
Вакансії є. Дивлячись що шукаєте. Дівчина зі Львова із дуже гарною англійською шукає позицію у маркетингу тут вже 4 місяці. Інша родина з Одеси обидва знайшли роботу у перший же тиждень. Вона ротаціє у магазині він на будівництві.
@@OlyaTV робота мрії: продавцем у маркеті або на будівництві...но, нажаль, претендувати на щось краще переважній більшості не варто за кордоном
Як дізнатися, чи можна буде вирощувати/курити канабіс в орендованому помешканні? Про це потрібно запитувати у власника чи це залежить тільки від самого будинку/району? Де шукати цю інформацію? Дякую
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто медицину проходил до приезда в Канаду ,как вы по приезду медицину привязали к ворк пермиту ,? Куда обратиться?
после. вклейки. визы. есть какой то вариант по ограничениям в сроках приездаю. то есть например. мне вклеят визу но у меня нет денег. и я хочу в одной из стран ес подзаработать. а также если я уже получала. тимчасовий захист и допомогу в одной. из стран ес. имеет ли это значение для канадыс
Але ти крута, у тій вишиванці,👍
Добрий день. Чи змінюється кількість завдатку в залежності від строку найму? Чи у всіх випадках за 2 місяці можливо заплатити?
Дякую, за інформацію.
Чи прописується в умові кількість мешканців? Що як я буду орендарем і ще візьму roommate аби поділити видатки? Або дам кімнати комусь по поограмі CUAET.Як це контролюється?
Усе прописується в договорі - хто буде жити, поіменно і що суборенда заборонена. Тобто якщо ви одразу вкажете що будуть жити такі то люди, але платити буду я, то все одно хто і яку частину платить вам, але про кількість людей треба заявляти одразу, адже тут є регулювання. Тут можуть не здати житло родині із дитиною, якщо для дитини немає окремої кімнати, можуть і закрити на це очі, але можуть і відмовити, то є стандарти комфорту.
Стосовно контролю - в Канаді дуже розповсюджено слідкувати за дотриманням правил і законів і повідомляти у відповідні органи при порушенні. У 90% будинків є ресепшен де є представики менеджменту, плюс є сусіди...коротшке кажчуи я би не випробовувала долю. Одразу треба все обговорювати, при підписанні договору , а якщо щось змінилось то проце повідомляти лендлорду для уникнення проблем.
@@OlyaTV Дякую за відповідь. Гарного і продуктивного Вам дня.
Орендуємо в штатах від власника 2 бед рум апартмент в комплексі, це апартмент, маємо сусідів :)
Доброго дня,
Скажіть будь ласка, як розірвати договір оренди, якщо двохкімнатна квартира на два орендодавця . І два призвіща у договорі. Як розірвати договір не шукаючи саблет на моє місце. Дякую
whats the name of the park?, looks so peaceful 😀
Polson Park - The City of Vernon
Оля дякую за інформацію❤, чи можете сказати, скільки має бути сімейний місячний бюджет на родину двоє дорослих і підліток, включаючи інтернет, страхування і всі платежі, на прикладі вашого міста?
Thank you very much, but I would like less water.
Your welcome. You always have a choice to watch someone else's videos
Зберегла собі це відео! Дякую. Тут дуже важлива інформація. Як оце все оформити, організувати, підписувати договори, спілкуватись з лендлордами і т. д., майже не знаючи англ. мову?😒 Це лише просити якусь людину хіба що, нашу українську яка там вже як риба у воді, платити їй за час який вона витратить на нас і допоможе з усім, інакшого виходу не бачу поки що.
Це дуже гарне питання! І вірне. Є рос/укр мовні брокери звичайно ж особливо у великих містах, але це лише на етапі пошуку, далі вже самі
Новеньким тяжело найти жильё. Если нет ни документов ни карт ни поручителей. Вы рассказываете когда уже все более- менее уже обжился
Доброго дня). На Вашу думку, із перелічених сайтів по пошуку житла, які 2 найбільш популяпні чи ефективні ? Дякую!
Я би шукала всюди де можливо.
Хто буде платити за півроку вперед чи за рік, якщо більшість людей не знає де буде працювати?🤔
Шановна Ольго, скажіть будь-ласка, чи можливо десь в селі найняти будиночок з землею для городу і скільки це буде коштувати а також яка ціна, щоб його купити ?? А також хотілося б знати, чи можливо зняти такий будиночок, щоб потім поступово виплачувати для купівлі !! Чи в Канаді такого немає ? Всього Вам найкращого !! Дуже дякую за відповідь !!
Канада друга у світі за розміром країна. ВЕЛИЧЕЗНА. Ціни усюди високі. той формат пр який ви говорите тут треба шукати за запитом: Farm For Rent in Manitoba (або підставляйте ту провінцію, місто яке цікавить)
@@OlyaTV Дуже дякую за відповідь !! Всього Вам найкращого !!
Дякую за відео.чому ж в Канаді все так складно.я так розумію вони всі страшенні консерватори і дуже неадаптивні до змін.хоча така ж хвороба по всій Європі.хіба що Польща виключення.вони найближчі ментально до нас.а українці взагалі самі креативні!коли спитав в Естонії чому в них так складно все з банками і мобільними операторами то мені з гордістю відповіли-ні,ми в ногу з часом,у нас навіть додатки є в інтернеті для банків..на що я подумав-здається в Україні це було від народження...
опять же вопрос. живу. первые 2 недели в отеле и оформлю син и страховку а потом перееду в другое место жить. кому и куда и как это сообщать
Ольга, скажите пожалуйста, все цены за аренду жилья на всех перечисленных вами сайтах даются в американских или канадских долларах?
ВСЕ цены на ВСЕХ Канадских сайтах в КАНАДСКИХ долларах. Тут никто не оперирует американским долларом никогда.
@@OlyaTV Спасибо
Доброго дня, Ольга, як ви вчили англійську, з чого починали, може підкажете у Києві курси або вчителя, дякую
Я змінила 5 репетиторів. Однозначно прогрес дає лише репетитор, не курси. Шукайте свого.
@@OlyaTV є хороші репетитори у вас, можна контакти? Дякую вам.
Мені вдалося знайти житло (кімнату) до переїзду в Канаду. Я показала банківський рахунок, дала референси з роботи (працюю віддалено на США), лендлорд зателефонувала моєму менеджеру і після того погодила мені житло 😊
Це в Калгарі
Good evening :). То є Вернон такий файнезний- зеленезний?
Саме так
Дякую 🌹ви просто неперевершена ,могла б вам дати чуколяду дала б ))))
Від чуколадки ніколи не відмовляюсь 😁
прилетіти в провінцію де міняють водійське посвідчення без екзамену, потім переселитися в Торонто. В Торнто буде потрібно знову міняти посвідчення водія вже з екзаменом?
www.ontario.ca/page/exchange-out-province-drivers-licence
Такое не прокатит. Провинция это как отдельное государство
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас кот, какие нужны документы, для перевозки и сможем ли мы снять жильё ?
Тут про перевозку: ua-cam.com/video/raSjPSPi5ls/v-deo.html
Тут про рент з твариною: ua-cam.com/video/mhE3_8pWXQ0/v-deo.html
Не знаю що таке семідетач))
Але кругом це називається дуплекс😁
Доброго дня. Таке питання: чи можна перевозити в своїх машині, ті ж самі меблі, з відкритим багажником. Мається на увазі вантаж габарит і не влазити. Чи дозволено таке кермування законом.
В пікапах возять
Послуги ріелтора завжди оплачуєте ви. Вони просто закладені в вартість аренди, і формально гроші ріелтору передає лендлорд :)
Це краще, ніж відразу платити таку комісію
Оля,дякую!Ответьте,если не секрет,Вы уехали из Торонто из -за дороговизны этого города?Интересует потому,что мои дети переехали три месяца назад из Украины в Канаду и поселились в Торонто,сняли жилье ,видимо ,в кондо,2000 доллоров в месяц ,в районе Эдингтон парка!
1) Дорого
2) жодних перспектив з цінами Торонто хоч колись хоч якусь нерухомість купити
3) не було можливості імігрувати по програмах Онтаріо (і федеральним теж)
Такого нет в Торонто
@@inessamartynenko425 Эдингтон стейшн,не так поняла
@@switlanastoyanova2305 это пригород Торонто, на север 30 мин. машиной
А варианты снять комнату в общаге или где там есть или все снимают дома с квартирами?
Есть вариант просто снять комнату
Добрый вечер) скажите пожалусто я с детьми находимся в Италии, ни каких выплат мы не получали, как можно получить визу в Канаду?
Где бы вы небыли, везде надо работать. ...
Оля доброго дня проінформуйте будь-ласка нарахунок робіт в Торонто дякую👍Слава Україні ✊🇺🇦🇨🇦🏳️🌈
Інформую. Наразі в Торонто доступно 71,709 jobs
Подскажите а как можно пригнать свою машину в Канаду ,можно ли ездить на своих номерах временно или сразу растамаживать ???
Дорого і безглуздо, тут інші регулювання. Ви ніколи не зможете тут продати таку машину і будуть нюанси з іі реєстрацією, бо треба буде отримати спецільний сертифікат і тп. Про це у групах на ФБ писали величезні детальні пости. Це не має сенсу із дожної точки зору, нажаль.
@@OlyaTV дякую
Скажіть, як в Канаді з роботою в цілому? Чи важче знайти ніж В США? Знайомі з Сіетлу кажуть, що в них взагалі з цим проблем нема--роботи валом, любих професій, на любий вік.
Залежить від провінції, міста і роботи. У великих містах дуже багато роботи як каву розливати так і на фондових біржах. А от у невеличких вже важче. Якщо у вас професія на яку ж попит і є англійська то знайдете себе усюди.
@@OlyaTV Оля, дякую за відео, якщо мій чоловік є фаховим лікарем хірургом, він є гражданином Іорданіі, є йому сенс подати заяву на CUAET, як мій чоловік, а я украінка, або краще йому шукати програму по робочій візі, як лікар? Мабуть треба підтвердити його диплом і здати іспит? Дякую за відповідь.
Чи можна просто розірвати договір і з’їхати з квартири?чи несе хтось якусь відповідальність орендодавець чи поручитель?
Усе прописано в договорі. Зазвичай ,якщо ви порушуєте правила дговору, то передбачені умови, наприклад, вам можуть не повернути задаток за останній місяць. Але найгірше насправді, це те що наступний лендлорд неодмінно попросить референс від попереднього, і якшо ви розійдетесь на негативі, то це зіпсує вам історію для подальшої оренди. Але наш досвід показує що усе можна розрулити по -людськи. Ми мати потребу розірвати договорза 3 тижні до наступного місяця, поговорили із оендлордами, пояснили обставини, усіляко сприяли пошуку нових мешканів і все ок. Розійшлсиь на позитиві.
Добрый день, вы сказали оставие ссылки на компании страхования но я что-то не могу найти, возможно я слепой :)
Sonnet
@@OlyaTV спасибо
@@OlyaTV спасибо
Доброго дня. Підкажіть таке питання, якщо поручитель живе у Вінніпезі, а ми плануємо до Едмонтону, це допоможе?
Якщо поручитель готовий саме поручитись, своїм кредитним рейтингом,і взяти на себе ризик що якщо ви перестанете платити то братимуть оплату з нього - то немає значення де він в Канаді
@@OlyaTV дякую за відповідь! Принаймні щось в нас буде, бо дуже примарно що одразу знайду роботу механіком
@@olegbash7417 помічником (бо ця професія вимагає ліцензування)
@@OlyaTV так, буду намагатись потрапити power engineer-ом, а там серьйозні екзамени . Але я не бачив жодної вакансії помічника на сайтах з працевлаштування