CASHFLOW: Cel mai important lucru când faci o investiție
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- Conținut EXCLUSIV pe JOIN
/ @razvanbalanescu7195
.
Îți faci asigurare de orice fel la noi și primești un curs Premium de 1h Gratuit în valoare de 30 EUR - Facem asigurări de orice fel aici - wa.me/40729075442
.
Folosește codul "99vehicles" la checkout si primesti o reducere de 20% pe carVertical - sau intră aici unde ai reducerea aplicată în link - carvertical.co...
.
Cursurile de pe Teachable (Răzvan Bălănescu) - razvanbalanesc...
Bogatii au asset-uri, saracii au cash ... o vorbă din lumea investitiilor ...
E sigur și stabil modul asta. Degeaba spun alții ca e subtire investiția asta dar e clasic. Sănătos. Robust. Stabil . Sigur. Restul e vorbărie goală din partea deștepților. Pina la urma contează doar un singur lucru , sa ai pe ce pune mina. Restul e volatil instabil riscant nesigur. Pământul versus apă, cam asa e treaba în construcția de investitii pe termen lung. Baza va fi întotdeauna Pamintul.
Tot spui, 😂😂😂, na i stare,? 😮😮
De ce consideri ca volatilitatea este ceva negativ? Asta o fac doar persoanele care nu inteleg investitiile. Cel mai puternic domeniu, in ceea ce priveste cresterea economica, este IT. O crestere intre 18-22% pe an. Este si foarte volatil. Cat timp nu ai 2 ani, nu iti miros pantalonii a frica, ai judecat inainte, vei face bani pe termen lung. Daca esti fricos scoti banii la prima cadere de 0.05% dupa 5 min de investit. Volatilitatea nu conteaza. Fara ea, nu poate nici sa creasca valoarea unui asset, nu doar sa scada. Volatilitate mare, dar pe ceva de viitor, iti aduce doar ROI mare cu fluctuatii ce nu conteaza pe parcurs pentru ca oricum nu urmaresti pretul zilnic ca un crizat. Si daca inca crezi ca doar ce poti atinge are valoare, inseamna ca tu insuti nu pui valoare pe intelectul tau. Crede ma. Uita te in sp500 in top 5 firme dupa market cap si spune mi ce poti atinge de la ele. Nu mai mult de jumatate din ce ofera e fizic. Majoritatea valorii e intelectuala.
Da asa este . Cele mai rapide creșteri sint speculațiile bursiere comerțul serviciile crypto. Dar siguranță este înainte de toate. Cea mai bună. Cine nu vrea sa riște nu face bani mulți rapid. Corect. Cine nu știe jocul perfect mai bine merge pe siguranță măcar un timp pina își construiește o baza solida și după ce are capital suficient de mare incit și dacă pierde rămâne în picioare datorită bazei imobiliare ...poate sa se aventureze. E valabil doar ptr cei care nu au nebunia în sânge. Dacă ești Ozn în investiții atunci nu e valabil ptr tine . Deci , fiecare le știe mai bine ptr el . Totuși siguranță nu displace absolut nimănui. Succes.
@@gabrielskanda2862 ai si tu dreptatea ta. Dar eu nu m am referit la speculatii in, de exemplu, IT, unde cu niste noroc faci 400% in 2 luni, ci la 18-22% pe an din ETF care urmareste sectorul IT din sp500. Asta nu e specula, e viitorul si prezentul in acelasi timp si nu ai de ce sa nu investesti in el. E proven. E safe. AI nu este de exemplu la fel. E impresionant, are posibilitati, nu a dovedit nimic pana acum. Aici speculezi ca va aduce valoare. Important e sa te duci acolo unde aduce deja valoare, mai ales in IT. Si cumva asta ne intoarce la aceeasi filozofie ca in investitiile "safe" cunoscute de toata lumea. Ca daca bagi intr un startup random doar ca am zis eu ca IT, atunci chiar e pacanea nu specula😅
Salut Răzvan
Te urmăresc de mult timp și vreau să te felicit pentru tot ce faci , bravoo.
Nici o data ( sau mia scăpat mie ) nu ai abordat subiectul investiților în terenuri agricole ....nu crezi in aceste investiții ...sau nu crezi că se merita ?
pai si detinerea de actiunii aduci o valoare , de aia se listeaza o companie la bursa , ca sa stranga bani , bani pe care ii foloseste ca sa creasca iar aceasta crestere duce la crearea de locuri de munca ; deci nu doar chiriile aduc valoare .... just saying
Exista si situatii in care e mai bine sa eviti cashflow-ul, ca sa nu fie nevoie sa platesti taxe. De exemplu, daca vreau sa investesc pe 20+ ani, mai bine cumpar un ETF cu acumulare si sediu in Irlanda, decat sa cumpar companii internationale separat.
Iar miliardarii fac bani din afacerile lor - imobiliare cumpara pt diversificare si ca sa-si mentina averea.
Salut,daca iau un Porsche 911 turbo cu leasing operațional din venituri pasive și câștig 15.000 euro pe luna este o problemă?
Salutare !
Ce faci daca dupa expirarea contractului chiriasul nu vrea sa elibereze apartamentil , ca legea cam tine cu chiriasii...
Il dai in judecatq !
Dacă după 2 ani câștigi procesul dar inculpatul a avut grija sa nu tina nimic pe numele lui de unde recuperezi paguba ?
Cred că puțin ești răgușit ☺🤗
Imobiliarele vor scădea mult anii următori.
De ce depozitele bancare care dau 6 % nu sunt o idee buna?
Dau 6% in lei nu in euro.
chiria e 6% dar e si aprecierea imobilului care e cel putin de 6% cand avem dobanzi de 6% la banca, deci e dublu
si daca e o inflatie mai mare, imobilul sigur creste mai mult in valoare
Cand ai o inflatie de 10% este o idee nepotrivita sa investesti cu 6%. Valoarea unui imobil te protejeaza de inflatie, prin apreciere.
Câștigurile din dobândă se impozitează.
Nice
🤝🤝🤝🤝🙏
$
Chiria creste cand schimbi chiriasul, altfel mai greu.
Sau schimbi chiriasul crescand chiria ? :D
Te credeam mai inteligent
Ai ascultat materialul? Apreciez conținutul, dar ai ascultat materialul? Microfonul acela este pe la sfârșitul vieții? Mi se pare că te auzi cam din canal în videoclipul acesta. Altfel, parcă se aude mai astupat, mai afundat. Nu cred că aceasta este naturalețea timbrului tău vocal. Succes să te auzi mai bine în următoarele materiale.
Bun, ai cashflow. Dar avand in vedere ca pentru proprietati iei credit. Cat din cei 400-500 € iti raman tie?
Ai vândut BMW, ai făcut bani, sau ai pierdut cu mașina aia?
Chirie din chirie facem venit pasiv ;) Tu faci ceva anume sa ramai productiv? Sau e "natural" pentru tine?
@@libEluLLah cu ce îi privează? Le fură casele sau cum? N-am înțeles.
@@libEluLLah dacă vrei să faci adăposturi și să le dai pe moca, sau cu chirii infime, nu te oprește nimeni. Nu cred că un om care cumpără și intră pe piața imobiliară e problema. Dacă vrei să vezi adevărata problemă, vezi ce se întâmplă în nordul Bucureștiului cu locuințele sociale. Mi se pare că cei de la buletin de București au făcut un reportaj despre asta.
@@libEluLLah dacă era o problemă, stăteau apartamente și clădiri de birouri goale.
@@libEluLLah Răzvan cumpără imobiliare în SUA?
@@libEluLLah să presupunem că mâine, România face ca SUA și cade piața imobiliară, pierzi tu bani? Răzvan a luat proprietăți pe banii tăi? A dat bătrâni afară din case? Nu înțeleg de ce îți faci griji pentru investițiile lui. Sau scopul vieții tale e să stai pe youtube și să dorești prăbușirea financiară a lui Răzvan Bălănescu?
Daca vorbim de Bitcoin nu vad unde e riscul