📑 Guía COMPLETA: Documentos para comprar un negocio en España
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- Опубліковано 11 лют 2025
- Siguiendo a Runner
📌 Conocer los documentos necesarios para comprar un traspaso en España es clave para evitar sorpresas desagradables. Antes de firmar cualquier contrato, debes asegurarte de que todo esté en regla: licencias, contratos de alquiler, permisos de actividad y obligaciones fiscales. Estos documentos no solo garantizan que el negocio pueda seguir funcionando sin problemas, sino que también te protegen de posibles fraudes o irregularidades legales que podrían costarte tiempo y dinero.
⚠️ No cumplir con los requisitos legales puede traerte grandes problemas. Si el negocio no tiene los permisos adecuados o tiene deudas ocultas, podrías enfrentarte a sanciones, multas e incluso el cierre del establecimiento. Además, si el contrato de traspaso no está bien redactado, podrías perder derechos esenciales, como el uso del local o la continuidad de la actividad comercial. Lo peor es que estos errores pueden salir a la luz cuando ya es demasiado tarde y terminas con un negocio que no puedes operar.
✅ Para evitar estos riesgos, es fundamental informarse bien y contar con asesoramiento profesional. Consultar con un abogado especializado o un gestor puede marcar la diferencia entre una inversión segura y un desastre financiero. Ellos te ayudarán a revisar cada documento, detectar posibles problemas y asegurarte de que todo se haga conforme a la ley. Un traspaso bien gestionado no solo te da tranquilidad, sino que también te permite empezar con buen pie tu nueva etapa como empresario en España.
Hola Runner, soy un paisano vzlano residenciado actualmente en Líbano. Siempre miro tus videos. Admiro tu trayectoria exitosa desde que llegaste a España y tu generosidad al transmitir tus experiencias para ayudar a mucha gente. Que te siga yendo muy bien, esperando visitarte pronto en Mua!!
GRacias por comentar y ver los videos , un placer conocerlo
pero que video super importante para cualquier persona que necesite ordenar todas sus ideas de un negocio un grande Runner compartir este tutorial tan instructivo
Gracias por ver los vídeos , la idea es ayudar a cualquiera que lo necesite,saludos
Saludos señorón!!! Me quito el sombrero con ud. SIIII 🎉 lo esta haciendo muy bien. No es fácil montar un negocio pero me encanta como lleva todo organizado. Algún día llegare a España y una de las cosas que haré es visitarlo para conocerle en persona . los seguros para empleados , seguro para clientes por si se queman o se caen dentro del establecimiento etc. la licemcias ,pasar el permiso para que vaya sanidad a inspecionr el local, uffff es demasiado . pero son muy útiles este tipo de información para los que queremos progresar en España es poner algo propio, por lo menos lo digo por mi ya que no soy una jovencita 😂
Gracias por ver los vídeos ,le invito a compartirlo
@ si ya lo he hecho 👍
gracias
Wow hermano que buena descripción de toda la documentación necesaria…excelente video amigo 👏🏻👏🏻…gracias por tan noble esfuerzo en ayudar a emprendedores…yo quiero abrir una cafetería también, somos cubanos y estamos en Oviedo, Asturias
En navidades estuve ahí en Madrid y quise pasar por Mua a conocerlos pero el tiempo no me dió realmente, será para la próxima.
Quizás te recuerdes de mí, yo te comenté en uno de tus videos al principio de haber abierto tu negocio sobre la pintura en el portón de hierro que le hicieras un dibujo aledaño al nombre de la cafetería y me respondiste que sería en vano porque los jóvenes les gusta pintar graffitis dondequiera.
Bueno hermano mucha suerte y gracias una vez más por tan valiosa información
Muchas gracias por apoyar a los vídeos que públicos
Me encanto toda la informacion justo llego cuando me estoy informando sobre una manera de emprender llegando a españa. Mil gracias.😊😊😊
A la orden
Este si es contenido de valor. gracias por este contenido!
Gracias , por ver el video
Muchas Gracias por su apoyo incondicional usted es una buena persona dios lo bendiga siempre
gracias
Muchas gracias runner te vengo viendo desde vzla el año pasado, y esta información es muy valiosa y me aclaro muchos puntos ya que también estoy aquí con plan de abrir un local también y ya tengo conocimiento gracias a ti, muchos éxitos en lo que esté por el barrio te paso visitando 😊
Por supuesto si desea intentarlo ,
Excelente, te felicito, gracias por compartir tu experiencia 👋👋👋
Con mucho gusto
Hermano, este video es excelente
Muchas gracias
Excelente información, estoy seguro que mucha gente necesita saber esto, en mi caso me interesaría saber el complicado mundo de como es que se lleva la contabilidad en España, así como tu explicas, para latinos que estamos en España y se nos complica la forma diferente en la que llaman a las cosas. Si tienes gestor de contabilidad, de que documentos entregas, cada cuanto tienes que pagar, si puede uno mismo llevar la contabilidad, veo que dices que tienes una empresa sl, que tan diferente es de ser autónomo.
Lo aconsejable es un gestor, y la documentación se entrega mensual, y existe varios impuestos que se deben pagar, que aún estoy aprendiendo. Y un poco complicado
Saludos amigo Runner, saludos desde México
Gracias
Hola.
Por experiencia, te aconsejo hacer fotocopias (Compulsadas) en el Ayuntamiento, de todos los Originales.
La Compulsación, es un Sello del Ayuntamiento de Arganzuela, o cualquier otro, que le da carázter de (original) a una (copia).
Lo puedes archivar igual, y presentarlas a quien te haga una inspección.
Y, asi preservaras en buen estado, los originales.
Saludos.
Gracias por la sugerencia. eso es ser precavido
Excelente video amigo, nos gustaría saber más o menos el costo que tiene para sacar esos documentos. Muchas gracias por toda la buena información 🙏
Pues pronto les diré ,
Buen trabajo cuando valla por Madrid los visito
ok, aqui lo espero con gusto
Excelente video Runner, muy claro, tengo en la mira un traspaso de un bar en Valencia, sabes si es muy difícil cambiar algunos de los servicios que tiene habilitados actualmente, por ejemplo la elaboración de comidas para llevar? Desde ya muchas gracias.
la idea es buscare gestores y cuesta aproximadamente 200 euros mas iva
Informacion de valor, gracias por compartir tu experiencia, una pregunta: como saber que el dueno anterior no tiene deudas que perjudiquen al nuevo propietario? los contratos de arrendamiento del local como te proteges de que al ano no quieran sacarte por ejemplo? saludos
Cada vez que compran un traspaso , se debe hacer un contrato nuevo de alquiler, la mejor forma es comprar solo el traspaso .no la empresa porque si compra la empresa compras sus deudas
me encanto
Gracias , por comentar
Estimado Runner muchas gcs, cuanto tiempo pasó desde que llegaron hasta que logró hacer la operación.
Gcs slds.
6 meses
Hola runner un saludo desde Colombia...
Recuerdo que una de las razones de abrir su bar era pasar de visa no lucrativa a visa de trabajo por cuenta propia.
Al fin que pasó con ese proceso de la visa ?
Listo ya el proceso está en camino a la espera de colocar de nuevo las huellas , y ya para septiembre solicitar la nacionalidad
Lo felicito... Que chévere sería un vídeo sobre ese proceso 👍😁
por supuesto
Excellent
Thank you! Cheers!
Demasiado liooo
Si
Más lio seria cómo le a pasao a más de un Latinoaméricano.
Que aparte de las multas, lo han deportao, por hacer las cosas cómo en su País.
Eso le paso, a un Argentino en Gandia (València / España) que se monto un taller de reparaciones de coches, en la calle, delante de la puerta de su casa.
Y, esos son los que echan pestes de España, y los Españoles.