ЖК Viking Park ⚔️ Де живуть вікінги у Львові? Огляд ЖК Вікінг Парк у місті Львів
Вставка
- Опубліковано 30 тра 2024
- Колись я вже був неподалік від ЖК Viking Park у Львові і бачив його краєм ока. Прийшов час потрапити на його територію і подивитись більш прискіпливо. Як виглядає прибудинкова територія, під'їзди, квартири і підземний паркінг. Чи справді там живуть вікінги?
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-viking...
vikingpark.com.ua
#vikingpark #vikingdevelopment #вікінгпарк #львів #шукаюжитло
00:00 Вступ
01:25 Двір ЖК Viking Park
05:40 Під'їзд і ліфт
07:05 Квартира і тераса
11:16 Паркінг
13:38 Локація і інфраструктура
16:05 Ціни
18:34 Бізнес центр
19:34 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
Свого часу якраз проектував там благоустрій. Приємно бачити, як воно там вимальовується. І що подобається блогерам -також приємно)
Тільки щось його дуже повільно роблять.
@@shukaiuzhytlo та добре, що взагалі роблять. Війна жеж в країні(
А тепер згадайте франківський "еліт"-клас 😉
В принципі, цей комплекс у Львові перевищив очікування.
там від елітності - тільки узбережжя озера
Львов это хорошо. Хотя бы тем, что подальше от придурошного соседа
Як мешканець Харкова цілком і повністю підтримую.
Привіт Сергію! Дякую вам за відео. Купив квартиру в даному ЖК "на свою голову" ще до повномасштабної війни. Виглядає все справді круто, але є дуже багато АЛЕ:
1. Дуже погана якість води, через що фільтри часто потрібно замінювати.
2. На території ЖК і довкола автомобілі хаотично запарковані всюди де тільки є маленький клаптик дороги чи тротуару (включно із заїздом для пожежних автомобілів в сам ЖК. Не дай Боже якась пожежа - все згорить нафіг). Бруківка на тротуарі, де ставлять авто потріскала/вигнулась/заляпана автомобільним мастилом. На вимогу до управлінської компанії (яку нам тупо нав'язав забудовник) навести порядок з автомобілями - ігнор або хамська відмова. Повна бездіяльність.
3. Директор Управлінської компанії Роман Олійник (загугліть цього персонажа) відверто кажучи - хам і бик. На робочому місці директора цієї "чудової" УК практично ніколи немає. Спілкуватися з мешканцями ЖК не вміє абсолютно. Поводить себе зверхньо, ігнорує будь-які звернення, а під час спілкування складається враження, що це не він працює на жителів ЖК, а жителі ЖК на нього. Багато обіцяє і нічого не виконує.
4. У підземному паркінгу, який "тулять" у відділі продажів за 13 000$ - 19 000$ протікає стеля (особливо коли дощ, а якщо сильний дощ - то машини всі плавають, у прямому розумінні цього слова). На вимогу до "директора" УК виправити проблему з протіканням - ігнор.
5. Сміття вчасно не вивозять. Доводиться створювати окремі ЗАЯВКИ в додатку "ДАХ", щоб його нарешті вивезли бо "директору" УК просто пофіг.
Підсумок:
Якщо розглядаєте покупку нерухомості тут - подумайте кілька разів. Моя рекомендація - не варто.
Вибачте, що так багато букв, але ви повинні знати всю тіньову сторону, на перший погляд, класного ЖК.
Дякую за коментар!
Очень разумно строить жк включающим в себя сразу несколько разных архитектурных и дизайнерских решений. Любому клиенту придется по вкусу. Спасибо за обзор.
Привіт, Сергій! Комплекс багатогранний, сучасний, прогресивний! Дуже сподобалося. Цікаво подивитися ще й на інші комплекси цього прекрасного міста!!!
Маємо квартиру в цьому комплексі в 2-ій черзі, чекаємо здачу вже більше пів року🥲
(а коли саме дійсно має бути здача не повідомляють) звертайте, будь ласка, увагу у відео на такі проблеми.
Було б також дуже корисно взяти інтерв‘ю в мешканців або власників, для більш обєктивної оцінки ЖК.
Дякую за відео👍
UPD. 24 серпня 2 черга була здана.
Підтримую, менеджери вам не розкажуть те що справжні мешканці. І ви ще не бачила 4 поверхової будівлі в 2 черзі там під'їзди виконані не так як в кораблі. Тому там далеко не бізнес клас!
О, здається бачив вас у ТГ групі про Вікінг. Вона мені допомогла обрати інший комплекс) Хоча Вікінг візуально - топчик у Львові на сьогодні.
@@terms2842 по багатьом комплексам не реально знайти мешканця/інвестора для інтерв'ю. Тим більше в недобудованих.
@@Mogilyarus так я є в ТГ групі, не знаю яка зараз ситуація в інших комплексах, але в будь якому випадку затримка в здачі це не ок і про це потрібно говорити.
Доречі як ситуація в комлексі, що обрали замість «Viking Park”?
@@Mogilyarus жаль, що коли я купляв такої групи не було, жалію що тут обрав, чекати майже півтора роки це забагато.
Дякую за огляд! Дуже цікаво дивитись на те як виглядає комфортне середовище для життя!
Вважаю, що потрібно переходити на електричне опалення. В ідеалі тепловий насос, також можно кондиціонер або електрокотел. Це окрім екології краще тим, що ви не спонсуєте вбивцю та не залежні від нього
Дякую за крутий огляд!
Огляд як завжди на рівні. Радий що ви зараз відео у Львові знімаєте. Було б цікаво побачити огляд ЖК Парк Арена поблизу Арени Львів
ЖК Вікінг - дуже сподобався, все класно, тераси чудові, та й дворики тематичні мають бути затишні. Єдине, що до центру далекувато, особливо пішко, тобто більше все ж для тих, хто має авто. Вам та забудовнику і проєктанту вподобайка!
Мені подобається така архітектура. Дякую за огляд
Кайфовий ЖК, дякую за огляд!
Дякую, Сергію! Так сподівалася, що Ви колись проведитимете повноцінні огляди класних новобудов Львова, із заходом усередину, краєвидами, коментарями. Прочитали мої думки...
Насолоджуйтесь, ще будуть огляди)
@@shukaiuzhytlo Це чудова звістка, дякую Вам!
А тепер уявіть, що ця менеджерка говорить: яка площа в квартирі не знаю, але це не для простих, а дуже багатих людей. Щоб обслужити її треба багато заробляти. Зараз іде аукціон-ми чекаємо, хто запропонує більше. (Це я привів прямі цитати).
Відсилка до випуску з Паруса в Франику 😄
Прикольний, мені подобається
Комплекс мне понравился, за исключением того, что они позволяют делать теплые водяные полы в квартирах и даже для этого не делают стяжку. По любому там будут протечки.
И менеждер - очень милая девушка. Сразу видна разница с И-Ф. Львов держит марку, молодцы.
Зараз таке практикується майже всюди де двуконтурні котли. Так само протести може будь який радіатор.
@@shukaiuzhytlo если радиатор течет - то это сразу заметно по луже под ним. А вот в толще стяжки через маааленькую дырочку сочиться может долго и (поначалу) незаметно. И капать у соседа может совсем не там, где протечка, а куда вода просачивается в самой нижней точке. (А если еще в квартире внизу будут натяжные потолки, то плесенью можно довольно долго дышать, пока проблема не вскроется.) Потом придется очень большую часть стяжки выдалбливать, чтобы найти место протечки.
Основная проблема будет у соседа внизу - он придет к соседу наверху с претензией, что вы меня заливаете. А тот скажет, что у меня все ок, можете сами посмотреть. И у него, действительно, будет все ок. Никому же неохота ремонт пола разводить из-за какого-то там соседа снизу. А может и вообще на порог не пустить, соседи разные бывают. И ничего ты с ним не сделаешь - не будешь же плиту-перекрытие долбить снизу.
Это огромная ошибка и мина замедленного действия. Водяные полы в многоквартирных домах должны быть законодательно запрещены.
Мені здається, чи Львів взяв орієнтир на Берлін по сучасній архітектурі? Взагалі то не дивно. Адже навіть послухавши Чаплінського, помітив що часто орієнтується на Австрію та Німеччину
знімете огляд на Rubicon Premium?
Доброго дня! Сергій завітайте в комплекс ЖК Вашингтон Сіті що на вулиці Джорджа Вашинтона 1
О, давно хотілось про Вікінг парк докладніше. Нарешті сьогодні моя мрія збулася.
і знову хочеться помріяти побачити в рідному Києві такого плану житло ще й за такими цінами))) тільки палуби суб'єктивно старомодні, люблю гострі кути, але то вже на мій смак)
В Києві є Рибальський
@@MorpherLopens я ж кажу, за такими ж цінами, але то мрії) ну і рибальский - комплекс посеред промки на любителя)
хороша дівчинка без пафосу івано-франківського
100%
Я не могла дивитися ті відео з нею.
Місце непогане, по Зеленій швидко до центру можна доїхати, на пасічній поряд Сільпо, але школи і садочки поряд не бачив. Дуже сподобався той комплекс, але у них залишились тільки великі квартири у збудованих красивих будинках, а той що почали будувати схожий на хрущь і все одно трохи ціна зависока + прив'язка до долара на виплату. Довелося брати інший, дешевший, далі від цивілізаціі і з виду гірший.
Добрий вечір
Пане Сергію, зробіть будь ласка огляд на ЖК Пасічний у Львові. Цікава Ваша думка. У них, мабуть, найкрасивіша територія і загалом цікава концепція масиву. Він знаходить недалеко від житлових комплексів, які Ви нещодавно оглядали у Львові. Дуже Вам дякую за цікавий і якісний контент.
Львів...чудове місто, сумуємо 💙💛
Сергій, чекаємо в Луцьку, також є багато новобудов на огляд😊
Сподіваюсь і туди доберусь.
Гарний огляд!
Дякую!
у нашому ЖК ви із дружиною були, здається, минулого року. на вулиці Шевченка)
Достойний комплекс і хороший менеджер (на відміну від пафосної і некомпетентної Марусі із ІФ).
Львів то є ❤️
Але житло і загалом життя дороге…
жінки гарніші в Києві чи Одесі.
@@322-Dota2 брехня
@@jmenstar факт. Всю Україну об'їздив найменш гарні жінки саме у Львові
@@322-Dota2 Боже вбережи від Одеси
Дуже хотів би огляд Silent Park Lviv на вулиці Орлика!
Двір невеликий, але компактний?
Виглядає непогано). Сподіваюсь водовідвід з терас нормально зроблений
Чи буде огляд ЖК Вашингтон Сіті?
Дякую за відео🫶
Будь ласка)
Давай ще Greenville house, Avalon Lux, S78, Greenville Park, Avalon Flex
Цікаво, чи не протікають такі підземні паркінги, де зверху плитка, газон? І як вони себе покажуть через 3-5 років, адже в разі протікання водичка і морозець буде рвати бетон, штукатурку і т.п.
Думаю є гідроізоляція.
вікінг - яке романтичне слово
як завжди круто і корисно, але Львів трохи прх"їв з цінами
Дивлячись на інфраструктуру Києва то ціни у Львові можуть бути і вищими
@@artemkravets5526 хай будуть,нафіг вони потрібні
Чудові будиночки.
Дуже гарний ЖК, ніби його видерли десь з району економічного університету Відня і поставили біля старого заводу, де навколо якісь сто, дуже розбиті трутуари, тощо.. і дуже сучасний і гарний цей жк
Такі контрасти
А назва дійсно дивна. Цікаво чим керувалися коли вигадували.
Стосовно маршрутів з центра туди ходить 3 чи більше транспортів, 47 - довгий, на машині завжди хвилин 15 до Опери
Прикольний
Слава Україні! 🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Героям Слава!🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Слава Нації! Смерть російським окупантам!
Дякуємо нашим ЗСУ! 💛💙🖤❤️
слава Украіні та іі синам!
Дякую за огляд. Цікавий жк
Сергію Доброго дня, не знайшов вашу почту, тому пишу тут, зробіть будь ласка огляд ЖК Family House забудовник - Галжитлобуд
Дякую вам за ваші огляди, дуже цікаво спостерігати, а ще цікавіше було б купувати😁 продовжуйте й надалі.
PS. думав тільки мене бісить та жовта газова труба, ну ви ж позиціонуєте себе як «Бізнес», то пофарбуйте її вже, чи в вас немає фарби.. ви ж «Бізнес»
Так там ще майже нічого не побудували.
@@shukaiuzhytlo коли збудують)
Івано-франківська
будьмо хлопці!
Львов не просто самый живой, но и ассортимент и качество архитектуры на первом месте. Хоть люди увидят как выглядит жилье здорового человека, то в Киеве что ни обзор то новая англия - люди не дай бог ещё подумают что Англия так и выглядит.
Хотя обзоры из Киева уже бы хотелось, стройки оживают. Новый Войцеховский в лице UBH нарисовался (а может это новая Сага, один процент Надежды никто не отменял)
Привіт, я так розумію ти переїхав з києва як і ми, що з твоєю хатою стало? Ти вже переїхав до львова назавжди? Буде нудно звертайся)
Ні, я нікуди не переїжджав, живу як і жив під Києвом.
Далі hygge, пасічний чи ауруми?
Побачите)
Цими кораблями та планом забудови нагадує жк Міракс в Києві. Цікаво, чи його здали нарешті?
Ще не здали, наскільки мені відомо.
Комплекс сподобався. Дуже цікаво!
Дуже зачепила слух фраза -"як у Європі", а Україна що Африка? Коли вже почнеш огляд комплексів у Києві? Вподобайка як завжди. Дякую!
У сфері будівництва житлових будинків та їх благоустрою - так, Африка((
Ще й не факт, що північна 😂
Так, нажаль в плані ЖК ще не завжди Європа.
@@shukaiuzhytlo Кілька разів був у Лондоні і сам бачив людяшники в стилі- жахливих веж. Правда це зазвичай соціальне житло, але були і не тільки такі. Вони зазвичай на околицях Лондона. Тож не перебільшуй архітектурні шедеври західної Європи. Центр Лондона, звичайно, прекрасний, але не весь Лондон.😀
21:33 жовта труба є вимогою для успішної здачі будинку, а потім вже її перефарбовують хто хоче. принаймні так у Львові для більшості ЖК
Але зазвичай не перефарбовують.
Куди стікає вода з тераси при сильній зливі?
В злив.
Львів прекрасний, архітектура,інфраструктура,урбаністика супер. Але є один мінус - немає водойми. А так у Львові все чудово
А Емілі резорт?
Це якийсь тренд нездоровий тренд вішати котел в кутку кухні і максимально ускладнювати до нього доступ? Бачу не перший раз таке в новобудовах.
Так, часто вішають їх як попало. Але там є певні норми, от вони їх і дотримуються.
Чаплинському привіт!
20:35 залишено баг, в кінцевому проекті, при монтажі 😉
Затримка здачі другої черги майже півтора роки. Не рекомендую!
Цікавий комплекс, ціни більш демократичні ніж у hygge
Котеджне Містечко Провесінь у Львові зніміть
Дякую за огляд, Львів чарівний як і його жк. Тільки прошу, не Львову, а Львова, не центра, а центру....Це ж тема за 6 клас - відмінки іменників(
Ніяк не вивчу.
Так само як - два замкИ !!! А не « два замкА !!!!». Ви за своїм одягом слідкуєте щодень, так само за своєю мовою треба дбати ! Перепрошую
В цікавій країні живемо. Здається що національна валюта - гривня, люди отримують зарплати в гривні, а ціни в доларах :) Та ще й ціна за кв. м. як 3 середні зарплати.
всього 50000грн/метр без ремонту на відшибі на Зеленій в воюючій країні. Це якась фантастика.
@@322-Dota2 Так а саме цікаве що по суті ціна робітників не змінилась, основна частина будинків вже збудована, тобто по новим цінам їм не потірбно все закупляти, земля вже давно викуплена. У всіх обласних центрах кругом Львова ціна в два рази дешевше і ніхто з забудовників не жаліється. Хоча закупляють все абсолютно всі по нових цінах, проте в тому ж франківську середня ціна 20-22тис грн кв м. Що земля у львові дорожча, то це явно не 50% від ціни кварити. Максимум +5 відсотків від ціни кв і то буде велика різниця
@@ac9381 висота стелі 2.7 метри - бомж клас де економлять на комфорті. Все що нижче 3м гнітить, хоча я не високий, локація під гору на зеленій де 3 поти зійде дійти. Автохламом теж корки. Я не знаю для кого це. Звідти що навіть в Сихів далеко а район це індустріальний, мертвий.
Краще у Львові не купувати житло, диикий оверпрайс. Чи проінвестувати 100к$, а на 6000$ річних знімати житло можливо і в центрі і не прив'язуватись.
@@322-Dota2 які га вашу думку надійні напрямки інвестування?
Do пані екскурсовода - не дворикА, дворикИ !!!!
Сергію, підштовхуєш забудовників до корупції - жовта труба означає, що не "заносили" в міськгаз, от і весь секрет... Це питання має бути врегульоване законодавчо. Батьки живуть у приватному будинку, батько час від часу підфарбовує ту трубу, щоб газовики при черговій перевірці не до***лись, їм же потрібно при перевірках до чогось до***сь, ось так і живемо
Нехай покажуть де такі правила прописані. А їх немає.
ЗА ЯКИМ КУРСОМ?
За курсом НБУ 36,6 скоріш за все
Зараз всюди, куди РЗСВ не дістає, активно будується. Чи то пак активно добудовується.
але ж крилаті ракети всюди дістануть або кінжали....
Гарно. Рекомендую казати, що не як в Європі, а казати, що сучасна європейська архітектура, якої ми гідні тощо. Наративи на кшталт "як в Європі" - то вади меншовартості. Україна - це Європа і треба це не забувати
Треба бути реалістами, в багатьох сферах ми далеко не Європа. І якщо себе заспокоювати що ми гідні, і ми найкраще, то нічого не зміниться.
@@shukaiuzhytlo я мав на увазі інше - цей ЖК в Україні, то ж нам під силу будувати сучасно. А порівняння як в Європі, то про меншовартість
Хорошая придомовая бизнес класса 9.5, а в вонючих киевских человейниках (которые мы называть не станем) где на стену 25 этажных свечей двор состоит из детской площадки и гостевой парковки, 15+. Мне кажется кого-то разводят, хотя их развели уже в момент впаривания той сраки.
Как этот комплекс показал в очередной раз, у нас можно строить современное комфортное жилье здорового человека - все гавнахранители с баснями что кроме плотности восемь свечек на участок по 25 этажей из говна и веток строить невозможно, посрамленно возвращаются драться за парковку во дворе яскравого
Вам скажуть в Києві земля дорога і економіка починається з 10 поверху)
Жили ми у новобудовах Львова. Ще та фігня. Поїдьте в Avalon Up, поживіть. Шумоізоляція ппц, територія недоглянута. До Києва в плані сервіса, ще рости та рости
@@user-ic7cp9ps2k Львів на Київ ніколи не орієнтується. Якщо брати вже з когось приклад, то тільки з Європи.
Івано-франківська @@@????????????????????????
Івано-франківська &&&&&&₴₴₴&&&&&??????????????????
Криза в країні. Нема грошей постригтися.
Моя перукар ще не повернулась в Україну.
Выгребают заводы, на которых раньше полгорода работали и строят новостройки. Где люди сейчас работают, чтобы на новые квартиры заработать? Непонятно! Не все могут быть программистами.
та їм пофіг, й так куплять. Хай купують ті інвестори
5 місяців працювати за 1 метр, країна дурнів.
На тих заводах вже давно не працює ніяких «пів міста». Ці ділянки тому й продають, що вони стоять у запущеному стані і ніякої користі місту не приносять.
А щодо купівельної спроможності львів‘ян і українців в цілому, то думаю що забудовники все ж не дурні. І якщо вони будують - значить хтось у них це купить і за тими цінами, які вони встановили
@@user-ms8ux7py3c а без заводів ГРОШІ де брати? Не всі працюватимуть вайті чи онліфенс
А ви хочете працювати на заводі?
@@shukaiuzhytlo я превілейована собака і працюю віддалено. АЛе таких як я мізер і одиниці.
Дякую за відео, але перестаньте будь ласка казати "схоже на те, як в Європі", ми і так у Європі, такі коментарі закріплюють стереотип, що ми не належимо до європейського світу, оберіть інші слова для порівняння
Я кажу саме те, що маю на увазі. Географічно і білорусь в Європі, і частина рашки теж. В плані архітектури нам ще далеко до Європи.
Не варто уваги,ціна космос,фіг зна де,совість втратили,кляті зрадники,через таких людей війна
нажаль, навіть це... куплять
@@322-Dota2 куплять справжні патріоти України,потім здадуть в оренду таким самим патріотам
@@jmenstar я б там даром не жив. Звідти кудись потрапити жесть.
@@322-Dota2 Діло в тому, що львів переріс момент - з одного кінця міста в інший за 5хвилин на машині, і в містобудівній справі почались появлятись такі моменти як маленькі квартали, де в тебе є супермаркет, школа, можливо лікарня. Чому ви так прамолінійно думаєте?
Зрадники і ціна космос, зрадники бо поставили ціну космос чи посміли продавати тим, хто має можливість кулпяти?))
Той Львів це жах, ціни гнуть як в ЄС, на відшибі, де шоб кудись потрапити треба годину потратити в корках на ЗЕЛЕНІЙ, ужас!!! сидять такі розумні.
Красна ціна цього 600$/м2 і ні копійки більше.
В центрі Львова з видом на Садового, ще готовий потратити 1200$, але на ЗЕЛЕНІЙ, це ппц
Знайдіть забудовника який буде будувати за 600$/м2 у Львові xD
@@artemkravets5526 Україна зі стагнуючим населенням де половина вже виїхала, а інші виїдуть, повний безперспективняк для місцевих, живуть лиш ті, хто працює віддалено і краде.
600$ ХАХАХХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХ
@@yaroslavsmoliak5725 курс 40 і невідомо де дно.
@@322-Dota2 це просто буде не рентабельно і будувати перестануть