고급오피스텔 투자 오피스텔 주택수 제외 되려면? 주택임대사업자 낼수있나?일반사업자 부가세환급 신청은?다 알려드릴게!

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오피스텔 임대사업자 면적85제곱미터 풀린걸로 알고있는데 왜 85제곱미터로 강의하시나요?