라스베가스 30만불대 이 정도면 좋은데요!!
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- Опубліковано 1 чер 2024
- 베가스 살고 있는 1인 크리에이터 베가스준 입니다.
50개주 262도시 중 라스베가스에 거주하며 골프,관광,이민,교육 그리고 많은 이야기들을 담고 있습니다. 이쁘게 봐주세요.
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#라스베가스부동산 #미국부동산 #베가스준
![[라스베가스부동산] 라스베가스에서 저렴한 새집 원하세요?](http://i.ytimg.com/vi/7ntluXax_1g/mqdefault.jpg)
![[🇺🇸 Daily Life] The reason I bought this house! This is the house we bought! Prices for 9 house](/img/n.gif)
들어가 살 매물이dun~ 렌트 내줄 매물이dun~ 일단 가격대비 사이즈 좋아요~ 👍 주니님~ 요즘에 찾기 힘든 매물들 영상에 잘 담으셨네요~ 잘 보고 갑니다 🙏감사합니다 7:26 어후~ 깜딱야~ 보는 저도~ 무슨 호러 영상인줄 ㅋㅋㅋ 😂ㅋㅋㅋ 울 주니님의 집구경 영상 잼나게 봐요 ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 집구경은 그냥 봐도 신나기는 하죠 ㅎㅎ
나 진심 놀랐다는 ㅋㅋㅋ
@@VegasJunCha 😂😂😂
두번째 집이 젤 괜찮아 보이는데 커텐 색상이랑 거실 소파가 집안 분위기를 어둡게 만드는거 같아요. 인테리어는 컬러가 진짜 중요한 거 같네요.ㅎㅎ
네 저도 그렇게 생각합니다 ㅎㅎ 저도 두번째가 가격대비 싸이즈도 좋고 마음에 들더라구요 ㅎㅎ 손님도 두번째집 선탹하셨어요 ㅎㅎ
맛있겠네요 사먹어 봐야 겠네요 여기 산타클라리 타 발렌시아 69도에요 거기는 많이 덥네요😊
네 베가스는 아제 여름에 들어가요 ^^;;
사막이니까요. 산이 동-서-남-북으로 있어요. 냉면 그릇 모양 처럼. 그래서 라스베가스 벨리 (valley)라고 표연을 해요. Death Valley 처럼.
쭌님 집구경 잘했네요,감사합니다
40 만불짜리는 확실히 눈이 안가네요..
돈 열심히 벌어야쥐 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 40만불에도 업그레이드 조금 하면 50만불 되겠죠 ㅎㅎ
안녕하세요 베가스준님 오늘 보여주신 집들 렌트랑 모기지+텍스+HOA 해서 breakeven 되려면 얼마나 다운페이를 해야할까요? (요즘 인베스트먼트 이자율 7.25% 기준) 항상 좋은 영상 감사합니다~
집마다 조금 다른데 약 35-40프로 정도 다운 하시면 얼추비슷하게 떨어지실듯 합니다..ㅎㅎ 연락한번 주세여.. 상화에 마쳐 자세히 설명해 드려요 ㅎㅎ
제시카 702-817-3333
215 북쪽 (15과 95 사이)은 어떤가요? 여기 저기 조그만한 공원들도 많던데... 거기 채소를 직접 캘 수 있는 곳 Gilcrease Orchard 랑 2 block 북쪽으로 올라가면 The Farm도 있어요. 215 & Decatur에 거의 있을 것은 다 있고요. SW 215 남쪽은 공사가 한창이에요. Buffalo & 215d에 새 코스트코가 들어온다고 하고요, Jones Blvd랑 Blue Diamond Rd를 기찻길 위로 연결 시키는 공사, Rainbow Blvd랑 Blue Diamond Rd에 warehouse들이 들어올 계획임. Blue Diamond Rd & Ft Apache Rd 도로 공사 까지.
노스라스베가스 동네인데.. 215넘어서 북쪽은 새집들이 많이 있고 그 안쪽으로는 리세일이 많이 나옵니다. 동네는 군인가족들이 좀 보이는 편이고.. 그래요.. 존스쪽 라인은 기찻길 조금 피해야하구요 ㅎㅎ
@@VegasJunCha 그렇네요. 공군 때문에.
안녕하세요, 올려주시는 베가스 정보들 늘 감사히 잘 보고 있습니다 ^^
6~12개월 후 베가스 가게 될 것 같아 이것저것 이제 막 찾아보는 단계입니다.
집 알아보는 것 관련하여 이것저것 좀 문의드리고 싶은 사항이 있는데,
혹시 전화번호 말고 이메일이나 메신저 상으로 문의드릴 수 있는 창구는 따로 없을까요?
네 와이프 이메일로 연락주세요 ㅎㅎ
제시카 이메일
Jessicahomeshopping@gmail.com
베가스 춘삼월 호시절 시대는 이미 가버렸네요.트래픽도 심해지고 빈번한 절도, 등등....
Fuellton, Anaheim, Buena park. CA.에서 MOBIL HOME 을 20만불대에 구입해서 10만불 투자해 Repair 하면 Las vegas 보단 더 크고(1400-1500sqf) 방3 화장실2 이 어떨런지...
캘리는 모르겠지만.. 베가스는 더워서 힘들어요.. ^^;;
영상 재밌게 잘 보고있는 구독자 입니다~
핸더슨에 기존에 공원이었던 곳의 반을 주택으로 지은 곳이 있다던데
혹시 어딘지 좀 상세하게 소개해 주실 수 있을까요? 감사합니다~
?? 그게 어딜까요?? 처음 듣는소리라.. 케이던스 지역을 말씀하시는 건가요??
@@VegasJunCha정확하진 않지만 케이던스 지역인 거 같고
소개해주실 집들이 있는지 궁금하네요 단층집이면 더 좋구요~
오~~가격은 너무 착하네요~
베가스 찾아보면 착한 가격집들이 간간히 나오기는 해요 ㅎㅎ
라스베가스 준님, 안녕하세요? 한 달 전쯤 와이프님 소개해주셔서 따로 이메일로 정보 받으며 계속 소통하고 있습니다. 나중에 기회가 된다면 라스베가스 내 고급단지 순위(?) 좀 간단한 영상 또는 사진으로 소개좀 해주실 수 있을까요? 예)1.The Ridge 2.MacDonald 3.Anthem 4.Souther Highlands 등 베가스 지역 주민들이라면 대략적으로 알 법한 부촌 커뮤니티(집 가격대, 골프장 유무, 학군, 그 외 여러 특징 등) 순위가 궁금하네요. 혹시라도 기존 영상이 있다면 알려주시면 참고하겠습니다. 감사합니다!
안녕하세요 4개중에 가볍게 제 주관적인 느낌으로는.. 1번 더릿지.. 2번 맥도날드.. 3번 4번 같이 앤떰이랑 써든 하이랜드요.. 뭐 사실 애매해요... 비싼집 한두채로 볼지.. 순위를 두는것 자체가 ^^;;
은퇴후 라스베가스로 이주해서 살까 싶어 Trulia 앱 통해 또 그간 여러 라스베가스 살기 좋은 동네 추천 영상들을 섭렵한 뒤 써머린 인근 gated community 하우스로 구경하고 있어요. 한가지 궁금한 일이 대부분 집들이 1층은 데크 혹 세라믹인데 2층은 죄다 카펫이더라구요. 더운 라스베가스에서 카펫이면 개인적으로 불호라 세라믹이나 데크로 교체할 생각이 있는데 이런 작업은 공사 요청시 개시 시일이 얼마나 걸리며 공사 기간은 얼마나 걸릴까요? 1000sqf 기준 말이죠. 😅 구매하게 되면 베가스준 애청자로 구매 대행 에이전트 해주시리라 믿고.
원래 미국집들은 집을 지을때..물이 있는 부분, 주방, 화장실, 그리고 밖에서 들어오는 입구 빼고는 모두 카페트가 기본 사양입니다. 따로 업그레이드를 안하고 지은면 대부분의 집들이 그렇게 나옵니다. 초기에 그게 싫으면 라미네잇으로 바꾸거나 타일로 바꾸는데요.. 하여간.. 공사견적은 어떤 자제를 고르느냐에따라 다 달라요... 싸구려 라미네잇으로 하고 옆에 몰딩도 있던거 재활용 해보는 차원에서 하면.. 스퀘어 피트당6~7불 정도 하구요.. 좋은 라미네잇에 몰딩도 바꾸고 하면 기본 10불은 나옵니다... 타일로 하면 소재에 따라 12~15불 정도 하는거 같구요.. 이게 물론 안에 내장에 어떤거 고르느냐에 따라 또 다르구요... 사람마다 인건비 달라 또 다르더라구요... 대충 아이디어만 드리는 겁니다 ㅎㅎ
가격이야 재질에 따라 다르겠죠. 😃 그래도 친절한 설명 감사합니다. 라스베가스가 일이 느리다니 공사 맡기고 오래 기다리거나 공사가 오래 걸릴까봐요. 😅 요즘 40도 넘어 가던데... 더위 먹지 마세요. 👍
@@SKYBLUE-jv8is 제가 아는바로는 착착 빨리 끝내는편 입니다.. 바닦 공사 엄청 큰집 아니면 대부분 2-3일 안에는 다 끝내요 ㅎㅎ
하루만에도 하는 곳들도 있지만 원하시는 material 확정되면 2-3 일 생각하심 됩니다.
요즘 달러가 종이장이니네요.
어이구~수고만땅
그쪽으로 이사갈까?말까?맨날 고민중
ㅋㅋㅋ 결정전에 답사를 먼저 해보세요 ㅎㅎ 요즘 날씨 슬슬 여름 날씨로 들어가니 와보시면 조금은 도움 되실듯 ㅎㅎ
아~주..오래된 늙은 강쥐 땜시 당분간은 어려울듯 합니다.끝까지 운명을 다할때꺼정 최선을 다하려구여..ㅠㅠㅠ
18년된 시추쌍둥이...한마리는 얼마전에 세상을 하직~했답니다.예, 한번 답사두 해야지요
35만불에 렌트가 1700정도면 적어도 40프로는 다운해도 캐쉬플로우 안나오겠네요. 베가스도 가격이 많이 올랐네요 투자가 힘들겠네요 왠만하면
네 베가스 집 투자로 하시면 보통 4-5프로가 보통입니다.. 그거보다 좋다고 하시는분들도 많지만... 뭐 상황에 따라 다르겠지만... 드라마틱한 7-8프로는 사실상 힘드세요 ㅎㅎ
@@VegasJunCha그래도 잘 찾아보면 괜찮은 매물있는거 같은데. 나중에 연락함 드리겠습니다!
위치가 스트립에서 30분 가는가 봅니다. 가격이 넘 싸네요
스퀴아피터당200불이면요
네 30분 정도 거리입니다 ㅎㅎ 요즘 보기 드믄 딜 입니다 ㅎㅎ
엘에이 근교 지역이면 백만불은 나갈듯...
캘리포니아는 두말하면 잔소리죠... 캘리포니아 분들이제는 제 이웃에도 많이 있어요 ㅎㅎ
안녕하세요, 동영상 항상 잘 보고 있습니다. 베가스에 싱글 하우스 투자를 하고 싶어서 연락드리고 싶은데 이메일 알려주시면 감사드리겠습니다.
네 안녕하세요 언제든 연락주세요
제시카 702-817-3333
Jessicahomeshopping@gmail.com
모빌홈도 보여 주세요..
켈리포니아 사람들이 궁금해 함니다.
포모온다~~
포모온다가 뭐에요?? ㅎㅎ
@@VegasJunCha FOMO Fear Of Missing Out
@@tommyyoon4573 ㅋㅋㅋㅋ 첨들어 봤어요 ㅋㅋㅋ
30만불로 캘리포니아에서 집을 사려면... 살수는 있나?
3십5만짜리 집 세 놓으면 월세가 얼마쯤 받는지요?
그집 같은 경우는 1700-1800불 정도 될듯 합니다 ㅎㅎ 영상 찍은지 3일전인데.. 오늘 보니 그집 계약 들어갔네요 ㅠㅜ 그런집 찾으시면 연락한번 주세요 ㅎㅎ
제시카 702-817-3333
구썸머린이면 어디예요?
코스트코 썸머린 기준으로 그 뒷부분 아래 입니다.. 옛날집들이랑 씨니어 썬시티가 있는 원래 썸머린 지역 입니다 ㅎㅎ
@@VegasJunCha 썸머린쪽에 30만불은 정말 싸게 나온거죠? 그리고 저런 하우스는 타운하우스같은데 hoa가 있나요?
@@lilylee4951 오늘 세집다 싱글 하우스 입니다. 타운 하우스는 없었어요 ㅎㅎ 여긴 구썸머린 바운더리 밖 입니다 따로 추가 내는 비용은 많이 않아요 대부분 100불 전후의 hoa였어요 ㅎㅎ
@@VegasJunCha첫번째집처럼 일층짜리 하우스를 찾는데요 대부분 요즘 지어진집은 거의다 복층이더라구요