Os Fundos de investimentos Imobiliario americano estao a descer, as pessoas nao tem dinheiro para cobrir os custos, os Bancos americanos estao com falta de Liquidez e um dos problemas é que os Fundos e Bancos pelo resto da europa , estao ligados aos Fundos americanos, enfim um grande dominó. Dependencia total de América.
Já se falou em PPRs e fundos imobiliários, mas porque nao falam de fundos indexados? Se os mercados sobem em média 10% não é esse o investimento com melhor retorno (pouco risco)?
As rendibilidades dos FII são líquidas das comissões de gestão e depositário, pelo que as rendibilidades apresentadas pelos Fundos são líquidas destas comissões. De referir que as comissões de resgate, a existirem, não estão incorporadas nos cálculo.
Para quem domina estes assuntos a minha questão pode ser parva mas para quem nao domina, como é que eu faço para investir no vosso fundo aberto? É alguma entidade bancária?
Agradecemos desde já o seu interesse nos nossos Fundos. A Square Asset Management comercializa os seus Fundos através de redes bancárias, nomeadamente: 1) Fundo CA Património Crescente - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto - Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; 2) Fundo Property Core Real Estate Fund - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto - Best - Banco Eletrónico de Serviço Total, Novo Banco e Novo Banco dos Açores
A duração dos fundos fechados está plasmada nos seus documentos constitutivos dos FIIF. Por norma, em Portugal, o prazo dos fundos fechados são 10 anos.
@@hugocardoso4919 os bancos também são regulados e os depósitos a prazo pagam 28% sobre a distribuição de lucros. Tudo paga 28 tirando certas exceções, que incluem os PPR e pouco mais.
@@catiarodrigues8492 Não estou a dizer colocar o todo o dinheiro no depósito a prazo mas apenas uma parte com menos risco. Se a taxa de inflação tiver nos 3%. Ao menos não se perde valor nessa poupança.
Nos fundos abertos geridos pela Square AM não há distribuição de rendimentos. Os potenciais ganhos obtidos são capitalizados. O participante se necessitar de liquidez pode solicitar o resgate a qualquer momento, dentro das condições previstas no Documento Único (Prospeto).
Os Fundos de investimentos Imobiliario americano estao a descer, as pessoas nao tem dinheiro para cobrir os custos, os Bancos americanos estao com falta de Liquidez e um dos problemas é que os Fundos e Bancos pelo resto da europa , estao ligados aos Fundos americanos, enfim um grande dominó. Dependencia total de América.
Tenho investimento à 15 anos no fundo da square manegement ca património crescente e estou muito satisfeito!
Boa iniciativa Camilo mas gostava de ouvir o seu convida-se a falar de REITs e não só nos fundos imobiliários tradicionais.
Obrigado camilo é sim que crescemos ❤
Muito bom e esclarecedor. 👏👏
Já se falou em PPRs e fundos imobiliários, mas porque nao falam de fundos indexados? Se os mercados sobem em média 10% não é esse o investimento com melhor retorno (pouco risco)?
Programa muito útil, com um convidado muito esclarecedor.
Muito interessante 👌
Malta sou novo no canal, há algum vídeo a explicar como depositar/comprar seja fundos imobiliários ou outro tipo de investimentos? E onde o fazer?
O Camilo deve achar que a maioria ganha muiiitooo bem... Mal têm para pagar contas. A promoção de poucos à custa de muitos
A assistir da Malásia. É sempre bom saber mais com literacia financeira.
E quais são os custos desses fundos?. Perdem o brilho se tiverem uma rentabilidade de 4% mas custos iguais ou superiores a 1%
a rentabilidade apresentada já é liquída de comichões
As rendibilidades dos FII são líquidas das comissões de gestão e depositário, pelo que as rendibilidades apresentadas pelos Fundos são líquidas destas comissões. De referir que as comissões de resgate, a existirem, não estão incorporadas nos cálculo.
@@Square_AM obrigado pelo esclarecimento
O Sr Camilo só os portugueses mais distraídos é que não sabem que estes partidos de esquerda, são uns contadores de histórias
Para quem domina estes assuntos a minha questão pode ser parva mas para quem nao domina, como é que eu faço para investir no vosso fundo aberto? É alguma entidade bancária?
Agradecemos desde já o seu interesse nos nossos Fundos.
A Square Asset Management comercializa os seus Fundos através de redes bancárias, nomeadamente:
1) Fundo CA Património Crescente - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto - Caixas de Crédito Agrícola Mútuo;
2) Fundo Property Core Real Estate Fund - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto - Best - Banco Eletrónico de Serviço Total, Novo Banco e Novo Banco dos Açores
FRACCOES. As pessoas podem comprar fraccoes e sim, Imovel urbano e rustico é um rendimento a medio e longo prazo consistente.
Nos investiemntos fechados, qual o tempo que tenho de manter o dinheiro no fundo?
A duração dos fundos fechados está plasmada nos seus documentos constitutivos dos FIIF. Por norma, em Portugal, o prazo dos fundos fechados são 10 anos.
Obrigado pelo bom video. Quanto se paga de impostos se quiser depois retirar o dinheiro dos fundos?
De certeza 28% ..lol
@@rui2427 Noutros paises ainda e mais 36%.
sim, é uma mais valia, 28%
@@goncalolopes4774 fundo nacional regulado pela CMVM pode estar abrangido pela classe fiscal como se de um PPR se tratasse
@@hugocardoso4919 os bancos também são regulados e os depósitos a prazo pagam 28% sobre a distribuição de lucros. Tudo paga 28 tirando certas exceções, que incluem os PPR e pouco mais.
E se for em depósitos a prazo a 3%.? Há muitos bancos com essa taxa
Gente, o dinheiro na trading 212 rende 4,2% (seguro até 20k). Deixem a porcaria dos depósitos a prazo.
3% é pouco.
Para a resposta à sua pergunta: qual a taxa de inflação atual? Está a perder dinheiro nos depósitos a prazo
@@MrKaepora 2,8% em Junho.
@@catiarodrigues8492 Não estou a dizer colocar o todo o dinheiro no depósito a prazo mas apenas uma parte com menos risco. Se a taxa de inflação tiver nos 3%. Ao menos não se perde valor nessa poupança.
Cuidado com a housers para não dizer mais
Os juros capitalizam?
Sim, nos fundos abertos geridos pela Square AM não há distribuição de rendimentos. Os potenciais ganhos obtidos são capitalizados.
Estes fundos pagam dividendos?
Nos fundos abertos geridos pela Square AM não há distribuição de rendimentos. Os potenciais ganhos obtidos são capitalizados. O participante se necessitar de liquidez pode solicitar o resgate a qualquer momento, dentro das condições previstas no Documento Único (Prospeto).