Cara você é bom demais em ajudar com os vídeos e lá vai mais uma dúvida não achei em qual vídeo perguntar rs, então um problema frequente aqui na cidade casas em condomínio estão travando e sendo barradas na venda por divergência de área já aprovada e averbada, com a área ampliada pois quando chega no cartório com toda a documentação já aprovada via prefeitura não consegue averbar a ampliação no cartório por conta da matrícula do condomínio pois o cartório não aceita diz que tem que mudar a matrícula do condomínio mas não diz exatamente o que precisa mudar, pergunta o que fazer para conseguir averbar essa ampliação no cartório o que mudar na matrícula e são muitos condomínios na cidade nessa condição vamos pra cima e resolver !! O curioso é a prefeitura aceitar tudo sem impedimentos e barrar no cartório, acho que já deveria ser barrado na prefeitura pois as pessoas estão muitas vezes gastando o que não tem e ainda não consegue finalizar o processo. Obrigado DEUS abençoa e parabéns pelo trabalho e divulgação.
Bom dia Ricardo, entra no meu instagram (eduardo regularize) que vou gravar um video respondendo sua dúvida. Mas a prefeitura somente faz a analise dos parametros urbaniscos. ficar o registro de imóveis a verificação da parte juridica. Mas no seu caso, deve-se fazer uma rerratificação na convenção de condominio e colher a assinatura dos outros condominos. Pode ocorrer alteração na fração ideal. Espero tem ajudado.
Muito bom o video, eu gostaria de saber como solicitar uma Declaração de Solteiro? É no mesmo site? Por que na verdade nao há essa opção. Muito obrigada desde já pela atenção .
Fala Claudia, bom dia. Confesso que é a primeira vez que vejo falar nesse tipo de declaração. Pra mim a certidão que comprova que uma certidão é solteira é a certidão de nascimento . Nesse site somente solicita certidão. Indico vc ligar no cartório onde vc foi registrada ao nascer Deus abençoa, meu Instagram eduardo regularize Até a próxima valeu
Amigo, pode me tirar apenas uma dúvida rápida. Tmb sou de Minas, aí no seu cartório eles aceitam a certidão positiva com efeito negativo para averbar uma construção? Ou apenas a certidão negativa.
Gabriel, é obrigatório o aceite de certidões positivas com efeito negativa. Em qualquer lugar. portanta, pode sim, finalizar o registro mesmo que ainda não tenha sido quitado a Darf relativa a cnd. CUIDADO, caso registre uma cnd inss de obra, não conseguirá cancelar ou ajustar NADAAA. Deus abençoa tmj valeu
Oie minha dúvida é a seguinte: o primeiro dados que preciso preencher é o cartório onde quero receber a certidão? Ou o cartório de origem. Pq vou pegar em outra cidade.
Se eu pedir envio pelos correios ela vem validada pra eu usar em qualquer lugar. Preciso ir ao poupatempo tempo e faz vários exigências e uma delas não pode ser impresa. Liguei cartorio e esta muito caro pra tirar 2⁰ via. Queria pedir online (correios) pra não ter o trabalho de ir ao cartorio ja que é meio longe casa.
Bom dia Maria tranquilo? eu sempre pagou com o cartão de credito e é bem mais rapido. se o pagamento for por boleto, demora um pouquinho a mais. mas me conta aqui, que dia vc pagou? Meu instagram eduardo regularize. Deus abençoa bom dia valeu
Bom dia Weverton, tranquilo? Cara, com certeza, igual a qualquer outra certidão cartorária, tem sim que pagar primeiro e só após o pagamento o cartório irá começar a fazer a certidão. Minha dica: pagar no cartão de credito é mais rapido Meu instagram eduardo regularize Deus abençoa até a proxima valeu
Boa tarde Eduardo sou inscrito lá no seu canal e já aprendi muito com seus vídeos porém a dúvida minha é a seguinte, iniciei minha obra em 1999 com minha mão de obra e fui fazendo ela agora em 2022 resolvi regularizar e fui na prefeitura e tirei uma certidão de área construída e saiu o documento com área de 101 mts 2016 e dei entrada no habite-se e saiu também porém já com projeto aprovado com área de 171 mts com data de maio/22 agora quero emitir o CNO e depois o SERO mas como proceder qual data inicial e qual data final pois tem período decadente não sei se ponho 1999 ou uma data próxima a 2016 e eu não vou anexar alvará e nem habite-se me ajuda nesta situação meu querido. Desde já agradeço sua atenção Att Milton dos Reis
bom dia, blz milton, inicio da obra deve ser colocado o inicio da obra. quanto mais antigo o inicio mais barato fica o imposto. Se tiver aprovado o projeto em 1999 é interessante colocar essa data? Existe a possibilidade de comprovar inicio de obra por conta de luz antiga, correspondencias bancária antiga, ou iptu antigo. Espero ter ajudado. meu instagram eduardo regularize Deus abneçoa valeu
O Eduardo só pra esclarecer um ponto vou colocar início 1999 tenho declaração de construção de 2016 com 101 mts e o projeto final com habite-se é janeiro 22 qual data final do cno
@@miltonreis321 cno so coloca-se inicio. o termino da obra coloca na aferição e deve seguir o habite-se ou outro documento que comprove o termino. - assistir o video sobre decadencia no canal - nesse video mostra outros metodos para comprovar termino de obra
Bom dia, indico confirmar no cartório onde irá se casar. Cada cartório interpreta de um jeito. mas entendo que serve sim. Meu instagram eduardo regularize
Olá Eduardo, tudo bem? Você poderia me ajudar? Não encontro esse conteúdo na internet... Sou pessoa física e comecei uma obra. Antigamente mês a mês recolhia se GPS expontanea para pagar o INSS da obra. Parece que não existe mais isso. Agora parece que é tudo pelo e-social... Vc poderia ver isso? Quando pessoa física dona de obra recolhe mês a mês o INSS da obra ela tem abatimento de até 50% no INSS pelo sero, mas não sei como a pessoa física vai recolher esse INSS...
Fala Ivan, bom dia. De qual município está falando. Eu mesmo não atuo nessa área; precisa ser contador. Vou tentar te apresentar um. Se não quiser usar o que eu indicar, entenderei. Infelizmente não é minha praia. Um contador antenado será o cara. Mas antes, tenha certeza q ele sabe fazer . Estou com 4 processos que os contadores fizeram errado, a obra está pronta e estamos tento que consertar tudo. Fala seu município e estado. Meu Instagram eduardo regularize Tentarei T ajudar Deus abençoa vlw
opa milton, vários fatores são utilizados. caso a obra inicie no periodo decadencial (no seu caso em 1999 - você que disse, hein kkkk; não analisei nenhum documento) tem desconto relativo a esse periodo. portanto também olha o tempo da obra. Deus abençoa até aproxima
Amigo, bom dia vai depender do seu convenio. cada convenio pode escolher sua regra. Tem convenios que precisam de apenas uma declaração, outros de uma escritura de união estavel, mas com certeza, se vc casar resolve esse problema, mas arruma outroskkk. Brincadeira. Espero ter ajudado, meu instagram @eduardoregularize
Opa amigo, vou comprar um imovel e me pediram um comprovante de estado civil, moro em ap de goiania e minha segunda via foi tirada aqui, mas nasci em ma, preciso colocar os dados do cartorio de onde nasci ou de onde tirei a segunda via?
Bom dia fagundes, isso mesmo, deve colocar todos os dados da certidão que precisa e solicitar no cartório onde foi registrado. Meu instagram eduardo regualarize Deus abençoa boa sexta valeu
Oi Rayssa boa tarde. Não tenho segurança para t garantir isso. Indico pesquisar com a empresa que T solicitará a certidão . Quanto a compensação em geral 2 dias. Espero ter ajuda
bom dia geovanna, 1º parabens pelo casamento a certidão eletronica serve pra vc casar tbm. mas se quiser a fisica pode pedir para enviar no email tbm. Espero ter ajduado.
Oi nise, tranquilo? mais que autenticada ela vem no original. Mesmo a certidão digital é uma certidão original, e pode ser conferida eletronicamente. Existe um serviço nos cartório de notas e confirmar a autenticidade. Mas não é necessário. Eu só peço as certidões eletronica para todos os serviços que faço. As veezes preciso que um cartório de notas faça a autencidade. Indico verificar o motivo que está solicitando a certidão e verificar se a certidão digital atende. Espero ter ajudado, meu instagram eduardo regularize Deus abençoa até aproxima valeu
Bom dia Milena, tem alguns pedido que são sorteados com esse problema. Minha pergunta é se o valor é menor que 5 reais e se não está passando seu cartáo, ou se não está disponivel para o pagamento? Tem um canal fale conosco no proprio site. Bem ruim o atendiemnto mas é melhor que nada. Me chama no instagram que consigo t ajudar melhor. Eduardo Regularize
Oi Noemi, blz? Na verdade essa é uma pergunta que não tem uma resposta certa. Depende de cada cartório, pois, são os cartórios que fazem essas certidões. Depende tbm da forma de pagamento, indico pagar no cartório de crédito para não ter que esperar a compensação do boleto. No cartão, em média 5 dias. Meu Instagram eduardo regularize. Espero ter ajudado. Deus abençoa
Conteúdo e mentor nota 10
Cara você é bom demais em ajudar com os vídeos e lá vai mais uma dúvida não achei em qual vídeo perguntar rs, então um problema frequente aqui na cidade casas em condomínio estão travando e sendo barradas na venda por divergência de área já aprovada e averbada, com a área ampliada pois quando chega no cartório com toda a documentação já aprovada via prefeitura não consegue averbar a ampliação no cartório por conta da matrícula do condomínio pois o cartório não aceita diz que tem que mudar a matrícula do condomínio mas não diz exatamente o que precisa mudar, pergunta o que fazer para conseguir averbar essa ampliação no cartório o que mudar na matrícula e são muitos condomínios na cidade nessa condição vamos pra cima e resolver !!
O curioso é a prefeitura aceitar tudo sem impedimentos e barrar no cartório, acho que já deveria ser barrado na prefeitura pois as pessoas estão muitas vezes gastando o que não tem e ainda não consegue finalizar o processo.
Obrigado DEUS abençoa e parabéns pelo trabalho e divulgação.
Bom dia Ricardo, entra no meu instagram (eduardo regularize) que vou gravar um video respondendo sua dúvida.
Mas a prefeitura somente faz a analise dos parametros urbaniscos. ficar o registro de imóveis a verificação da parte juridica. Mas no seu caso, deve-se fazer uma rerratificação na convenção de condominio e colher a assinatura dos outros condominos.
Pode ocorrer alteração na fração ideal.
Espero tem ajudado.
Então tanto faz conseguir fazer a certidão nova no cartório ou pelo site?
Bom dia Évelin, isso mesmo, tanto faz
Muito bom o video, eu gostaria de saber como solicitar uma Declaração de Solteiro? É no mesmo site? Por que na verdade nao há essa opção. Muito obrigada desde já pela atenção .
Fala Claudia, bom dia.
Confesso que é a primeira vez que vejo falar nesse tipo de declaração.
Pra mim a certidão que comprova que uma certidão é solteira é a certidão de nascimento .
Nesse site somente solicita certidão. Indico vc ligar no cartório onde vc foi registrada ao nascer
Deus abençoa, meu Instagram eduardo regularize
Até a próxima valeu
Amigo, pode me tirar apenas uma dúvida rápida. Tmb sou de Minas, aí no seu cartório eles aceitam a certidão positiva com efeito negativo para averbar uma construção? Ou apenas a certidão negativa.
Gabriel, é obrigatório o aceite de certidões positivas com efeito negativa. Em qualquer lugar. portanta, pode sim, finalizar o registro mesmo que ainda não tenha sido quitado a Darf relativa a cnd. CUIDADO, caso registre uma cnd inss de obra, não conseguirá cancelar ou ajustar NADAAA.
Deus abençoa tmj valeu
Oie minha dúvida é a seguinte: o primeiro dados que preciso preencher é o cartório onde quero receber a certidão?
Ou o cartório de origem.
Pq vou pegar em outra cidade.
Oi Julina Tudo bem?
Pode solicitar a certidão eletronica mesmo.
Levar num cartório de notas em sua cidade e solicitar a materialização da certidão
Se eu pedir envio pelos correios ela vem validada pra eu usar em qualquer lugar. Preciso ir ao poupatempo tempo e faz vários exigências e uma delas não pode ser impresa. Liguei cartorio e esta muito caro pra tirar 2⁰ via. Queria pedir online (correios) pra não ter o trabalho de ir ao cartorio ja que é meio longe casa.
Olá, fiz todo o pagamento da taxa, e ainda não constou, demora muito tempo a confirmação de pagamento?
Bom dia Maria tranquilo? eu sempre pagou com o cartão de credito e é bem mais rapido. se o pagamento for por boleto, demora um pouquinho a mais. mas me conta aqui, que dia vc pagou?
Meu instagram eduardo regularize.
Deus abençoa bom dia valeu
De casamento tbm ? Ou so de nascimento?
Todas
Eu preciso de pagar ela pra ela vim eletrônico
Bom dia Weverton, tranquilo?
Cara, com certeza, igual a qualquer outra certidão cartorária, tem sim que pagar primeiro e só após o pagamento o cartório irá começar a fazer a certidão.
Minha dica: pagar no cartão de credito é mais rapido
Meu instagram eduardo regularize Deus abençoa até a proxima valeu
@EduardoRegularize Eu paguei no pix Pagamento cai na hora
Boa tarde Eduardo sou inscrito lá no seu canal e já aprendi muito com seus vídeos porém a dúvida minha é a seguinte, iniciei minha obra em 1999 com minha mão de obra e fui fazendo ela agora em 2022 resolvi regularizar e fui na prefeitura e tirei uma certidão de área construída e saiu o documento com área de 101 mts 2016 e dei entrada no habite-se e saiu também porém já com projeto aprovado com área de 171 mts com data de maio/22 agora quero emitir o CNO e depois o SERO mas como proceder qual data inicial e qual data final pois tem período decadente não sei se ponho 1999 ou uma data próxima a 2016 e eu não vou anexar alvará e nem habite-se me ajuda nesta situação meu querido.
Desde já agradeço sua atenção
Att
Milton dos Reis
bom dia, blz milton,
inicio da obra deve ser colocado o inicio da obra. quanto mais antigo o inicio mais barato fica o imposto. Se tiver aprovado o projeto em 1999 é interessante colocar essa data?
Existe a possibilidade de comprovar inicio de obra por conta de luz antiga, correspondencias bancária antiga, ou iptu antigo.
Espero ter ajudado. meu instagram eduardo regularize
Deus abneçoa valeu
O Eduardo só pra esclarecer um ponto vou colocar início 1999 tenho declaração de construção de 2016 com 101 mts e o projeto final com habite-se é janeiro 22 qual data final do cno
@@miltonreis321 cno so coloca-se inicio. o termino da obra coloca na aferição e deve seguir o habite-se ou outro documento que comprove o termino. - assistir o video sobre decadencia no canal - nesse video mostra outros metodos para comprovar termino de obra
Para casamento e necessário ser apostilada como faz?
Bom dia, Com certeza, para casar não há há necessidade de apostilar.
A eletrônica serve pra casamento
Bom dia, indico confirmar no cartório onde irá se casar.
Cada cartório interpreta de um jeito. mas entendo que serve sim.
Meu instagram eduardo regularize
Olá Eduardo, tudo bem? Você poderia me ajudar? Não encontro esse conteúdo na internet... Sou pessoa física e comecei uma obra. Antigamente mês a mês recolhia se GPS expontanea para pagar o INSS da obra. Parece que não existe mais isso. Agora parece que é tudo pelo e-social... Vc poderia ver isso? Quando pessoa física dona de obra recolhe mês a mês o INSS da obra ela tem abatimento de até 50% no INSS pelo sero, mas não sei como a pessoa física vai recolher esse INSS...
Fala Ivan, bom dia. De qual município está falando.
Eu mesmo não atuo nessa área; precisa ser contador. Vou tentar te apresentar um. Se não quiser usar o que eu indicar, entenderei.
Infelizmente não é minha praia. Um contador antenado será o cara. Mas antes, tenha certeza q ele sabe fazer . Estou com 4 processos que os contadores fizeram errado, a obra está pronta e estamos tento que consertar tudo.
Fala seu município e estado.
Meu Instagram eduardo regularize
Tentarei T ajudar
Deus abençoa vlw
O Eduardo então a receita não vai aplicar o imposto por mts construção e por tempo de obra meu querido
opa milton, vários fatores são utilizados. caso a obra inicie no periodo decadencial (no seu caso em 1999 - você que disse, hein kkkk; não analisei nenhum documento) tem desconto relativo a esse periodo. portanto também olha o tempo da obra.
Deus abençoa até aproxima
Poderia tirar duvida não só cansado, preciso declaração Estado Civil colocar minha esposa no convênio,o que faço?
Amigo, bom dia
vai depender do seu convenio. cada convenio pode escolher sua regra.
Tem convenios que precisam de apenas uma declaração, outros de uma escritura de união estavel, mas com certeza, se vc casar resolve esse problema, mas arruma outroskkk. Brincadeira.
Espero ter ajudado, meu instagram @eduardoregularize
@@EduardoRegularize😂😂..mal
Opa amigo, vou comprar um imovel e me pediram um comprovante de estado civil, moro em ap de goiania e minha segunda via foi tirada aqui, mas nasci em ma, preciso colocar os dados do cartorio de onde nasci ou de onde tirei a segunda via?
Bom dia fagundes, isso mesmo, deve colocar todos os dados da certidão que precisa e solicitar no cartório onde foi registrado.
Meu instagram eduardo regualarize
Deus abençoa boa sexta valeu
Ola gostaria De Saber Se Posso Viajar Com Essa Certidão Eletrônica ? E Se O Boleto Demora Quantos Dias Compensar O Pagamento ?
Oi Rayssa boa tarde.
Não tenho segurança para t garantir isso.
Indico pesquisar com a empresa que T solicitará a certidão .
Quanto a compensação em geral 2 dias.
Espero ter ajuda
Mais Ela Vem Assinada Digital?
@@rayssasouza4110 sim. E com um QR Code para verificar a autenticidade
Obrigado Eu Fiz O Do Meu Filho Na Sexta Feira E Paguei Pelo Boleto, Mais Acredito Que Vou Ter Resposta So Na Segunda.. Mais Obrigado ..
Acredito q na terça receberão. Ainda terá o tempo de fazer a certidao
Eai Duardão vc indica algum certificado digital e CNPJ
Indico sim. Me de um toq no privado. Direct Instagram
Quando solicitado para receber pelo correios eles enviam uma 2* via original?porque preciso para casar no civil
bom dia geovanna,
1º parabens pelo casamento
a certidão eletronica serve pra vc casar tbm. mas se quiser a fisica pode pedir para enviar no email tbm.
Espero ter ajduado.
Muito obrigado pela ajuda, esse video me salvou, estava muito preocupada em como solicitar essa certidão 😅
Queria saber se já vem autenticada se no caso por optar a certidão impresa
Oi nise, tranquilo?
mais que autenticada ela vem no original. Mesmo a certidão digital é uma certidão original, e pode ser conferida eletronicamente.
Existe um serviço nos cartório de notas e confirmar a autenticidade. Mas não é necessário.
Eu só peço as certidões eletronica para todos os serviços que faço. As veezes preciso que um cartório de notas faça a autencidade. Indico verificar o motivo que está solicitando a certidão e verificar se a certidão digital atende.
Espero ter ajudado, meu instagram eduardo regularize
Deus abençoa até aproxima valeu
Na opção impressa, é obrigatório apostilamento?
Boa tarde, Vai depender do motivo que a certidão será utilizada
Como eu sei qual o número do protocolo do pedido???
BOM DIA "IMPERIO DE VENDAS", DESCULPA, MAS NÃO ENTENDI SUA PERGUNTA.
Olá, eu não estou conseguindo pagar a averbação. Poderia me ajudar?
Bom dia Milena, tem alguns pedido que são sorteados com esse problema. Minha pergunta é se o valor é menor que 5 reais e se não está passando seu cartáo, ou se não está disponivel para o pagamento?
Tem um canal fale conosco no proprio site. Bem ruim o atendiemnto mas é melhor que nada.
Me chama no instagram que consigo t ajudar melhor. Eduardo Regularize
Quantos dias ficou pronta após o pagamento
Oi Noemi, blz?
Na verdade essa é uma pergunta que não tem uma resposta certa. Depende de cada cartório, pois, são os cartórios que fazem essas certidões.
Depende tbm da forma de pagamento, indico pagar no cartório de crédito para não ter que esperar a compensação do boleto.
No cartão, em média 5 dias.
Meu Instagram eduardo regularize.
Espero ter ajudado.
Deus abençoa