HOME TOUR: LUKSUSOWY DOM W SĄSIEDZTWIE PARKU GDYNIA - ORŁOWO KRĘCIMY NIERUCHOMOŚCI W TRÓJMIEŚCIE
Вставка
- Опубліковано 17 кві 2021
- Wiosnę zaczynamy w Trójmieście. Pojechaliśmy do Gdyni żeby nagrać dla Was, nowoczesny, modernistyczny dom którego działka sąsiaduje z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wyjątkowa willa na mapie nieruchomości Trójmiasta.
PAMIĘTAJ ZASUBSKRYBOWAĆ NASZ KANAŁ➡ bit.ly/38wHh6r
LINK DO OFERTY NIERUCHOMOŚCI ➡ bit.ly/2QBi87v
WPADNIJ TEŻ NA NASZE INSTA I FB linki poniżej
INSTAGRAM➡ bit.ly/2k8O4jJ
FACEBOOK➡ bit.ly/2VjGr9D
ZAPRASZAM RÓWNIEŻ NA MÓJ PRIV INSTA ➡ bit.ly/2KiLnFG
!!!Chcesz zobaczyć swój apartament lub dom, na naszym kanale?
napisz do nas:
magdalena.wysok@hoog.com.pl
grzegorz.wysok@hoog.com.pl
📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣
PLAYLISTY
VLOG ➡ bit.ly/321bB91
SEZON IV➡ bit.ly/3wq7Qrc
APARTAMENTY➡ bit.ly/3cNPXL6
REZYDENCJE➡ bit.ly/3wkXrwZ
OPIS OFERTY
LOKALIZACJA:
Orłowo - kameralna dzielnica Gdyni, położona w południowej części miasta - na granicy Gdyni i Sopotu. Doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem. Spacerem można dojść na plażę, w okolicy dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu pełna infrastruktura, centra handlowe, restauracje
NIERUCHOMOŚĆ:
Nowy, piętrowy, modernistyczny budynek składający się z kombinacji zachodzących na siebie brył. Biały tynk kontrastuje z egzotycznym drewnem, które idealnie koresponduje z leśnym krajobrazem. Duże otwory okienne oraz liczne przeszklenia łączą wnętrze domu z przestrzenią ogrodu. Idea połączenia z otoczeniem znajduje swój wyraz w salonie. Znajdująca się w nim szklana, przesuwna tafla ściany pozwala w rozległej perspektywie dostrzec ogród, który niejako staje się przedłużeniem tego pokoju.
Światło, przestrzeń i stonowany minimalizm nadają temu domu przyjazny klimat.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Działka 644 m2
Budynek z 2020 roku o pow.323m2
Poziom -1: garaż na 2 stanowiska; pomieszczenie magazynowe; spiżarnia; pralnia/suszarnia
Poziom 0: Przedsionek (z zabudowaną garderobą); Łazienka; Salon z biblioteką (piec kominkowy); Jadalnia (dębowy stół na 8 osób); Trzydziestometrowa kuchnia z wyspą
Poziom +1: Master bedroom (z dużą garderobą i łazienką); Trzy sypialnie/pokoje do własnej aranżacji; Druga łazienka
UDOGODNIENIA:
Inteligentny dom; Ogrzewanie podłogowe; Wysokość pomieszczeń 3,4m2; Instalacja alarmowa w całym obiekcie; Automatyczna markiza sprzężona z inteligentną instalacją budynku; Wideo domofon współpracujący z instalacją inteligentną i alarmową budynku; Pełna obsługa zintegrowana z telefonem typu smartfon; W pełni zaaranżowany ogród z instalacją automatycznego nawadniania i zraszania - możliwość podłączenia do sieci Wi-Fi; Zrzut prania bezpośrednio z pierwszego piętra, do pralni na poziomie -1.
Ładny, nowoczesny dom. Dobry pomysł, że prezentujecie nieruchomości spoza Warszawy
Bedzie więcej
Może pokażecie coś w stylu Art deco ? :) Bardzo lubię ten styl!
Oglądanie filmów w internecie nie sprawi, że będę mógł zbudować taki dom, dlatego po obejrzeniu zrobię coś produktywnego!
"Możecie zaprosić nawet mnie"😆 Jak zwykle genialne!
I już oglądamy 🥰💪
A ja mam dzialeczke ponad 600 m która wydawała mi się śmiesznie mała i nie do zabudowy 😅
Jak bym miał 5 milionów to uciekł bym z tego Kraju 🤣
Bardzo przyjemny. Mocno inspirowany domem Cullenów.
Dom piękny🔝😍 lecz działka lipa zero miejsca
Kawałeczek garderoby mogłabym użyczyć mężowi 😂❤😘😘😘
WooooW, w końcu piękna Gdynia 🙉🙂
Boski marzenie !!!
Wszystko mi się podoba. Świetny układ pomieszczeń. Dom na przeciwko też niczego sobie 😉
Fajny. Jeden mały minusik - koza z tyłu za kanapami, nikt nie będzie się cieszył widokiem ognia. Lepiej by było zrobić ją na ścianie z biblioteczką, a biblioteczkę dać na tyły przy oknie, ale o tym trzeba by pomyśleć już na etapie budowy... Albo inaczej zorientować meble w salonie i dać sobie spokój z telewizorem🙂
piękny
Nowoczesne technologie są w porządku, ale żal mi tych dworków, pałacyków , które mają swoje klimaty i niestety niszczeją 😱
Orłowie. Byliśmy na tym wernisażu, akurat tak się złożyło, że nie było nikogo innego i skończyło się na prezentacji domu. Dom jako taki spoko (dopiero teraz zauważyłem, że jest tam płyta BEKO, trochę bieda:). Okolica jest super, dom na końcu, zerowy ruch. Ten "park", to raczej zapuszczone chaszcze i wydeptane ścieżki, bliżej mu do lasu, ale nadal fajnie. Z domu jest jednak bardzo daleko do sklepu, a jedyny dojazd do osiedla prowadzi na około, przez bardzo ruchliwą Wielkopolską. Do CH Klif chyba szybciej dojedziesz pieszo, przez kładkę nad torami, niż dopchasz się autem. No, ale nadal nie jest to stanie w korkach do domu za miastem, a do morza można dojść w 20-30 min.
PS. Szkoda, że dach nie został zagospodarowany jako taras czy coś podobnego.
zarcik w 3 minucie bardzo na miejscu, szacun!
😄😄
Dużo drewna fajnie :-) swieta sprawa z tymi oknami. Pewnie wiosną w pełni albo w zlotej jesieni to wyglada fenomenalnie :-)
i pamietajmy o sniegu :-)
@@robertp7090 to trzeba poczekać teraz Spring is coming 😄
Bardzo ładny, nowoczesny dom, ale nie jestem przekonany czy jest on w stylu modernistycznym, ponieważ modernizm w architekturze trwał od 1918 do 1975 roku.
Bo absolutnie nie jest modernizm. Ani z zewnątrz ani wewnątrz.
Super. Aż bym zamieszkał w takim domu. 👍👍😀😀
Ładny dom i ciekawa prezentacja :) Mam pytanie dot. okna, które pokazujesz w ua-cam.com/video/pt-lfApgkfc/v-deo.html
Okno typu HST w żadnym wypadku nie powinno chodzić tak, że w jego przesunięcie należy włożyć aż tyle siły! Jest ono tutaj albo źle wyregulowane albo jest wadliwie zamontowane. Sprawdźcie to gdyż może Wam położyć prezentację gdy klient nie będzie w stanie sam tego okna otworzyć. Takie okno powinno chodzić lekko - nawet przy tak dużym skrzydle otwieramy je używając ledwie dwóch palców.
BTW - czy są to okna w ramach aluminiowych czy PVC?
Jak już powiedziałem trochę zagrałem żeby podnieść poWAGĘ sytuacji :) widzę ze zagrałem bardzo dobrze 👌
Edit okna aluminiowe
Gdynia ❤
Miasto gdzie według badań najlepiej się żyje w Polsce. A jeszcze w takim domku 😍😍❤
Tylko jeden problem. Brakuje mi hajsu.
Idę do żabki zagrać lotto :)
2, 3, 34, 40,41, 49 będzie dobrze? 🤔
@@krecimynieruchomosci5163
🤣😂😜
Ok przyjmuje zakład:)
Zagram takie cyfry we wtorek jak będzie losowanie.
Jak coś to podzielę się z wygranej 🤣💪🤙
@@karoljastrzebski713 😄✌️
Moje miasto tez
Fajna chata :) tylko ciekawe jak te drewienko bedzie za 10 lat wygladac. No ale chata super
O to drewienka tez trzeba dbać :) tak jak o każde drewienko
Paaaanie
Piekny i ładnie ,mądrze zaprojektowany.
Ogród;)
można na tym domu zarobić - otworzyć miejsca parkingowe dla tłumu jaki jest w Orłowie jak jest ciepło..a parkowac nie ma gdzie bo albo uliczki waskie a parking jest jeden , płatny i...na jakoś 60 samochodów ;).Mało.
Piękna willa, fenomenalny film, ale mam pytanie. Czy będzie kiedyś film z Poznania? Jestem ciekaw jakiejś drogiej willi lub apartamentu w Poznaniu. Moja propozycja to penthouse w City Park, polecam poczytać.
Zobaczymy co życie przyniesie :)
Mieszkam kilometr dalej i jakieś 5 razy taniej. No ale jak ktoś musi mieszkać w Orłowie, gdzie zwykłych sklepów nawet brakuje (za to nie brakuje wąskich uliczek, przez które nawet straż pożarna nie przejedzie), to jasne, kupujcie za jedyne 5 baniek :) W tych czasach potrzeba SOLIDNEJ reklamy, żeby sprzedać dom za 5 mln :D
Witam! Kto projektowal nieruchomosc, czy mozna dostac informacje jaki to architekt?
bardzo fajny domek
Cześć, bardzo fajny odcinek. Tak przy okazji mam jedno pytanie. Jak uważasz czy warto w tej chwili zmieniać kierunek swojej kariery w stronę nieruchomości, czy może razem z ochłodzeniem rynku[deweloperzy zapełnia rynek i nasyca popyt] Czy istnieje ryzyko, że w tym momencie zostaną tylko doświadczeni pośrednicy i inwestorzy, a dla początkujących będzie to walka o przetrwanie. Myślę o zostaniu pośrednikiem jako zawodzie na lata. Co sądzisz?
Pozdrawiam
Cześć dziękuje. Jeżeli myslisz o tym zawodzie poważnie i na lata to każdy moment jest dobry żeby zacząć
@@krecimynieruchomosci5163 super dziękuję, czasami takich ludzi jak ja zniechęca strach i zadają sobie takie pytania w kółko. Fajnie ze można było usłyszeć opinie kogoś mądrzejszego od siebie, bardzo dziękuję i życzę dalszych sukcesów.
Pozdrawiam Dawid
Bardzo ładny dom. Jaki to rodzaj spieku/ konglomeratu zastosowanego jako blat kuchenny?
Pozdrawiam
pięknie, ładnie, profesjonalnie ... ale brakło informacji o technologii w jakiej budynek został zbudowany, standardzie energetycznym, źródle zasilania cieplnego,
Fajna podłoga
Tylko parkiet na ścianie to jednak trochę dziwnie wygląda
💣👋
@paweł popielarz ✌️✌️
Ładny dom i prezentacja. Czy jest możliwe, abyście podawali koszty roczne jakie trzeba ponieść na taką nieruchomość? Tu na przykład zastanawia mnie elewacja zewnętrzna, choć bardzo ładna, to ile pochłania impregnacja po zimie.
Postaramy sie w miare mozliwosci przekazywac tez takie informacje
Dobry pomysł, to będą cenne informacje
Monotematycznie, wszędzie ten "jasny dąb" drzwi/ ściany/ podłogi/ blaty w łazienkach. Ktoś przeszarżował z domem na malutkiej działeczce. Szkoda, bo bryła może nie najpiękniejsza ale za to ustawna i praktyczna, a potencjał nie wykorzystany.
Kto chętny kupić ? zapraszam na priv :) Ekipa dzięki za fajną prezentację mojej nieruchomości :) Nie spodziewałem się takiego efektu :)
Bardzo ładne drzwi wewnętrzne, można poznać producenta?
Dom deluxe ;)
jutro puszczam totka i w razie powodzenia kupuje !
Mieszkałbym.
👍
Haha Gdynia moje miasto :)
Dom marzeń idealnyy
5mln to chyba przesada. Koszt tak małej działki na Orłowie to max 1.5mln(spokojnie) ,koszt budowy i oszczędne wyposażenie takiego domu to max 1,5-1,7mln.Za 5 mln można kupić rezydencję z basenem albo dom na dużej działce na Kamiennej Górze w Gdyni. Ten dom jest wart max.3.5 mln. Zakup za wyższą cenę byłby już przepłacaniem i złą inwestycją.
Zawsze mnie bawią takie komentarze. Jak idziesz do restauracji to też mówisz że kotlet z ziemniakami za 35 zł to przesada bo sam ogarnąłbyś za dyche? Nie uwzględniłeś, że ktoś musiał zainwestować swoje pieniądze i czas żeby taki budynek powstał. Na tym polega inwestowanie. Nie każdemu chce się bawić w budowe, użeranie się z ekipami i całą papierologie i są ludzie których stać na to, by zapłacić więcej i wejść na gotowe.
@@karolm300 Zgadzam się ale liczenie na zarobek równy kosztowi zakupu działki i budowy domu to już przesada. Ten dom jest na rynku kilka lat i nikt go nie chce kupić za tą cenę. To Gdynia a nie Marbella.
@@songo192 dom wybudowany w 2020, wiec dopiero rok na rynku...
Facet, sprawdź sobie koszt samej tej drewnianej elewacji. To jest na oko połowa kosztu budowy standardowego domku jednorodzinnego.
@@krystianstepien5835 Facet mam dom z taka elewacja po drugiej stronie ulicy i to co mowisz jest nieprawda wiec przestan pieprzyc
nie na Orłowie tylko w Orłowie...
Dajcie mnie wygrac miliony a klienta miec będziecie! Hehehe
Superrrrr dom, uwielbiam takie kwadraciaki, duze przestrzenie, mozna swobodnie chodzic i żyć. Idealny dla mnie wystrój i zastosowane kolory.
Jedynie co ja bym zmienił to bym powiekszyl go tak aby na pietrze byly dodatkowe 2 lazienki, tak zeby tylko 1 pokoj byl bez dedykowanej. W piwnicy dodalbym miejsce na pokój telewizyjny okok, pokoj do relaksu typu bilard i barek, obok tego sala do ćwiczeń taka na bieżnię rowerek scianke orbitek i na ciężarki, plus lazienka
Ale to w tym samym klimacie co reszta domu. No i bym sie ogrodzil dla swojego komfortu.
Czyli by wyszlo jakies 6 mln. Moze ktos chetny odstąpić. Hahaha zart.
Pozdrawiam bo super sie ogladalo a teraz trzeba isc do swoich szaraczkowych obowiązków.
😊😊👍👍😊😊
Czy płaskie dachy nie będą problemem przy dużych opadach śniegu?
dla śniegu nie
@@pielichiewicz ?
Za malo lazienek na tyle sypialni!!
Na Orłowie...normalne jaja.
Nie zamierzam się mądrzyć odnośnie ceny jak większość ludzi chociaż przyznam szczerze, że troszkę mnie wbiła w ziemię aczkolwiek za 5 milionów to raczej bym znalazł dużo ciekawszych propozycji. Przedweszystkim kształt zewnętrzny nie zachwyca. Pozdrawiam i życzę sprzedaży.
5 milionów że względu na lokalizację. Orłowo jest jednym z najdroższych punktów w Polsce że względu na dostęp to morza.
Dom ładny z zewnątrz i wewnątrz, ale projekt ogrodu z tym taniutkie ogrodzeniem, zdecydowanie na nie!
taki dom to mogę mieć za bańkę a nie za 5
co za bzdura o tym drewnie termoizolacyjnym... przecież to jest elewacja wentylowana, zimne powietrze dostaje się za drewno, które musi być wentylowane ponieważ jakby przylegało do innych materiałów to by zgniło...
100% Racji
Metraż w środku spoko. Fajnie, że jest więcej pokoi niż tylko dwa. Ale wystrój domu kompletnie nie w moim stylu.
Najlepiej prezentują się te puste pokoje.
Nie kupiła bym tego domu raczej bo mi się nie podoba ani z zewnątrz ani w środku.
Ja też wolę nie umeblowane mieszkania i domy
nie wytrzymam, dajcie mi go! uczynię sobie z niego moje życiowe zajęcie, będę go fotografować na IG z każdej strony, 5 razy dziennie, a 5 mln to ja będę mieć, ale obserwatorów!
😆😆😆
masterbetrum czy masterbedróm czy masterbetróm - bo nie wiem jak to sie pisze..jakieś nowe słowo...
Wytłumaczę w kolejnym nagraniu
@@krecimynieruchomosci5163 trzymam za słowo nomen omen ;)
5 milionów w gdyni nad morzem to super cena , lokalizacja robi swoje! To delikatnie powyżej 1 miliona euro w Niemczech w tej cenie nie kupimy niczego rewelacyjnego!
Widać, że nie orientujesz się w cenach nieruchomości w Niemczech. Za milion EUR kupisz tam np . piękny dom nad Łabą z widokiem na przepływające statki. W Gdyni jak zwykle przeciętne i przewartościowane nieruchomości z ceną z d...
@@songo192 akurat mieszkam w Niemczech w małym miasteczku o widzę jakie sa tutaj ceny z tad takie porównanie . Podslij link do tego domu w Niemczech to zobaczymy czy masz racje Bo nie wierze ze bd miał podjazd do tego co jest na tym filmiku
to zaley co i gzie kupujesz. ceny sa rozne.
Mąż niech mieszka w budzie dla psa, a tylko będzie wpuszczany do domu od czasu do czasu : )
w takiej cenie to lepiej kupic dom w Hiszpani niz w Patologii Januszy;)
Ladny dom i bardzo fajna lokalizacja.
drzwi 300kg które musi przesuwać ręcznie użytkownik tego domu.... ktoś tu przyoszczędził na automatyce....
Po tym trzecim już komentarzu widzę ze komuś mocno ciśnienie skoczyło :) pozdrawiamy i życzymy dużo zdrowego dystansu :)
@@krecimynieruchomosci5163 Rozśmieszyło mnie po prostu to że jako zadanie pewnie mieliście pokazać wszystkie atuty domu a pokazujecie, że trzeba siłować się z drzwiami tarasowymi o wadze 300kg, aby je zamknąć lub otworzyć... trochę dziwne... jest sporo systemów opartych na siłownikach które robią tę czynność za użytkownika...
@@piotrmakowski8016 Montaż HST wymaga bardzo dużej dokładności. Jak patrzyłem na Pana Grzegorza przesuwającego drzwi, to z bardzo dużą szansą można stwierdzić, że zostały niepoprawnie zamontowane lub jakość okuć lub jakość i dokładność złożenia okna jest słaba lub nie przewidziano konkretnego rozwiązania od konkretnego producenta na etapie budowy i trzeba było dokonać montażu tak jak to było możliwe. Trochę tych okien, producentów profili, okuć, firm monterskich już przerobiłem i wiem z doświadczenia jak ogromna jest różnica przy dobrej jakości materiału i montażu. Skrzydło 300kg płynie po szynie i porusza się nim bez żadnego wysiłku. Nawet bezwładność, która standardowo byłaby przeszkodą przy całkowitym otwieraniu/zamykaniu i uderzaniu o ramę może być całkowicie wyeliminowana odpowiednim okuciem.
@@romanhoszowski4194 trochę zagrałem nie ma co wysuwać pochopnych wniosków :) wszystko w tym domu działa na tip top 👌
Posiadam takie drzwi (okna) be problemu to funkcjonuje. Jest zawsze problem bo ludzie nastawiają się że są ciężkie i wkładają za dużo siły i często uderzają drzwiami o framugę
Witam, taniej wychodzi kupić działkę i zbudować swój dom jak kupić te brzydactwo Pozdrawiam
Jak krytykuję takie kwoty to gdybym miał 5 mln zł z miejsca bym kupił tę nieruchomość:-)))
Dom za 5 milionów nie ma odkurzacza centralnego ? 😳
odkurzacz centralny to syf
@@karolm300 Dlaczego ?
@@granatowy8648 Dużo lepiej sprawdzają się mocne odkurzacze bezprzewodowe niż ogromne rury z którymi trzeba się użerać
@@karolm300 Lepsza jest dłuższa rura niż ciąganie całego odkurzacza. Szczególnie na schodach. Poza tym odkurzacz centralny jest cichszy, a przede wszystkim zostawia znacznie mniej kurzu. Same zalety.
@@granatowy8648 Chyba nigdy nie miałeś w rękach takiego Dysona czy Miele.. Są lekkie i z kurzem radzą sobie bardzo dobrze
Cena jakies 2x za wysoka
Dokładnie-liczą na jeleni albo Januszy z Żukowa:-)
Sprzedany?
Bardzo nieprzyjemny na zewnatrz i brak ciepla wewnetrznego.Layout tereble.
Totalne gówno za ogromne pieniądze, od strony wewnętrznej jak i zewnętrznej dom wygląda tragicznie
- okropny ten dom .
Trochę wali zewsząd taniocha. A ta płyta Beko i grzejnik w łazience prawie mi wypaliły oczy.
@@papilottt taki dom mógł być moim marzeniem piętnaście lat temu. Teraz mam większe wymagania i możliwości.
Nie chodzi o to, że tanie, bo nic w tym złego, tylko o to, że tanie i chcą 5 baniek....
@@k.k.5748 10/10. Tanie też może być ładne i wyglądać elegancko. I zawsze będę popierał tworzenie rzeczy eleganckich niskim kosztem. Sam nie lubię przepłacać za coś, co można zrobić taniej i równie gustownie. Ale najgorsze jest psucie ogólnie dobrego projektu głupim detalami. To strasznie razi
Słabo z prywatnością. Z apartamentowca naprzeciwko, mają wgląd w całą nieruchomość. Za grubo ponad milion euro, chciałbym wypić ranną kawę na waleta :) w Portugalii za taki hajs, można kupić dom nad oceanem z pełną prywatnością.
Dom jest bezsensowny, 4 sypialnie na górze i mały salon na dole. Brak na poziomie -1 SPA., sali kinowej Typowy sypialny klocek, na wieczorny powrót do domu . Zmarnowany potencjał działki.
Realna wartość to około 3 baniek i to dla ludzi, którzy są ekshibicjonistami i w domu tylko sypiają :)
Tego co to zaprojektował, kazał bym przegonić na bosaka po rozgrzanych węglach. Może rozumu to nie przywróci, ale właściciele, którzy zmarnowali kupę hajsu, poczują chociaż satysfakcję.
Zapomniałes wspomnieć o hałasie z przebiegającej obok SKMki-5 mln-żenada...
Tam nie ma apartamentowca na przeciwko to okolica domów jednorodzinnych. Kawę na waleta można wypić zawsze nawet z 1 zł. Z czego dokładnie wynika bezsens domu z 4 sypialni na gorze czy salonu na dole? ;)
@@songo192 nie znam tej lokalizacji, ale jak biegnie SKM, to rzeczywiście wycena z kosmosu.
@@songo192 jest tez park za ogrodzeniem 😎 skm ma każdy w okolicy ale parku już nie
@@krecimynieruchomosci5163 to co widać z tarasu ??? Jak dla mnie to 2 piętrowy apartamentowiec. Chyba że się mylę. :)
Już tłumaczę. Przy 4 sypialniach, daje nam to rodziców z 3 dzieci, czyli 5 osób, salon powinien mieć 80-100m2 kuchnia minimum 30-50 metrów + oczywiście przeszklony ogród zimowy. Wtedy domownicy nie zagryzą się na małej przestrzeni.
Na poziome -1 OBOWIĄZKOWE spa i salka kinowa.
A tak wyszedł ciasny klocek z PRL o bardzo niskiej funkcjonalności.
Mówimy o chacie za ponad MILION euro, a nie o 3 piętrowym koszmarku z epoki późnego Gierka za 300 tys plnów.
Rozumiem WAS, że musicie sprzedawać każdego strucla, który przyniesie Klient. Ale na litość, nie zakrzywiajmy czasoprzestrzeni.
Żeby było jasne, mieszkam w apartamencie 200m2 + garaż 50m2 i w życiu nie przeprowadził bym się, do tego domu.
Albo inaczej, nie za taką kasę. :)
P.S.
Kawa na waleta, oznacza wypicie kawy w stroju Adama na tarasie :)