Dr. Kübler-Ross refined her model to include seven stages of loss. The seven stages of loss model is a more in-depth analysis of the components of the grief process. These seven stages include shock, denial, anger, bargaining, depression, testing, and acceptance. I think he is in stage 3 now. When he finally decides to sell the housing market will start to turn around.
😊in China, generally how many years is the property tenure ? Can u do a video about condominium ownership, current prices and monthly maintenance fees? What other fees or charges to buy and sell? How much is the average Rental per month ?
西康还是没有认清现实，还幻想房地产有机会回暖。房屋价格本来就是由买家决定的，3个买家抢一套房子，就要抽奖摇号！可是目前至少10个卖家抢一个买家，这个买家还是本着捡大漏才要的态度，先砍一半再聊！在可见的未来买家还会越来越少，因为房屋需求根本就是伪命题，人人手里两三套房子，房价不会上涨的前景下，你不舍得出血割肉，明年就会后悔今年干嘛不解套抛售。
康康唯一的不变就是变来变去🎉😂
他知道中国适合他 不会出去的 出国是要吃苦的
好高騖遠的人
正常，走到哪里都要钱，现在年纪大了肯定要斟酌，@@giuliozhang942
要看情況畢竟是大事
机关算尽结果还是阴沟里翻房！
房价上涨几倍叫做合理上涨，而房价下跌30%，则叫买家疯狂砍价。
price needs to be cut at 70%
@@henrydu3339 70%，这也太狠了吧。🤣
@@peterchan6430你拿中国人的收入/房产价值。和其他国家比比。cut 70% 还是泡沫
@@user-ws7vj8bp4m 很多人首付是30%，如果房价下降30%，很多买家会选择断供，因为现在房价不值买房人购房时价格，宁愿当失信人也放弃缴房贷。所以地方政府会倾尽所有，把房价表面上维持在低于-30%，目的是怕很多人断供，即使银行现在内部已经烂了，但是还是要对外表现出一切安好。目前就是以时间换空间，希望隐瞒真相让更多没买房的人进来接盘，爆雷爆在普通韭菜身上，就是软着陆，爆在银行，金融机构身上，那就是硬着陆。
移民是流量密码，只说不做。
北同 罗宾😂😂
正是！骗的我白跟了他几年😡🤬
@@pg1863北同国外住了。虽然不是移民。感觉是真想移民的。 罗宾感觉就是那类想想就算移过的人
@@user-ws7vj8bp4m 住个毛线 旅游
@@user-ws7vj8bp4m哈哈哈
西康的挣扎，是大时代小市民的演义。
倉皇 !!…… 如穌小和。
他有父母，剛剛說了……
说的太对了，小市民的心态，永远的患得患失，斤斤计较，永远错失良机，永远后悔莫及
大家不是怕老康吃喝，是怕您又拍出10张优惠劵来😅
看了西康的视频，发现西康确实不容易，要照顾同住年老母亲、要接送小孩上下学，对妻子也很恩愛，二人经常外出就餐，是个好儿子、好父亲、好丈夫，移民的事其实说说也就算了，一家三代靠你一个人撐家怎么移民 ？
我看你天天在出國，賣房，吃喝折扣卷，移民這些話題上翻來覆去在UA-cam上賺取流量就可以生活的很好。繼續保持這種狀態就可以了。
这些话题就是他的工作，拍视频养活全家，可以不要工作，靠社会养
你吃飯都會找優惠劵了要便宜 買家買房要殺價 就是霸凌 ? 這邏輯很奇怪吧
他吃饭是真的很会找券，我只找得到满200减10这种
西康真的搞笑，周三中午到商场里面没看到几个人就说快倒闭了。。你以为大家都跟你一样像个无业游民工作日中午在商场瞎逛？
給西康先生👍
人上中年~~日子悠悠的過，就好。事不好辦，就別強求。
為了小孩想方設法移民？最莫名其妙了，最不可取！
養大獨立，就放飛。人各有命。
对头
昨天賣，今天不賣，明天又賣。
天天新花樣
觉得有些留言对西康苛刻了点。他日子过得轻松。从他老婆的讲话判断，她是通情达理，善解人意的。他的人生算很好的。当然我不同意他对房市的看法，我认为房价还会下跌很多。
你就在那儿待着吧，墙内挺适合你。
从没说真心话。
西康：這個鴨真香，有玫瑰的香味。
服務員 ：那是我擦的香水。
西康：喔 😅
西康一个外地人把成都楼市研究的如此透彻，如数家珍，看来是对成都充满感情。移民只是不切实际的幻想罢了
成功移民到成都了
还没研究多套房产税增税啥时落地呢😢
你知道成都多好吗？有很多美女。有很多砂舞厅。我最喜欢去砂舞厅 ，每年去成都就去舞厅砂几天 再找个养生馆晚上按摩 别提多舒服了。完全是早上下午晚上舞厅 晚上11点后去养生会馆 还能免费过夜。
@@user-fe5kd1jo3r 哪里能过夜？
@@user-fe5kd1jo3r巴适🎉
股市楼市一旦进入熊市都是波段式下跌不会一次跌到底这也是最折磨人的地方。中国现在最大问题是跟西方先进国家斗争经济肯定会更差 ，这就不是日本失落30年那么简单，更致命打击是中国有14亿人口要吃饭这才是最大问题，这会导致社会动乱
天天移民，卖房话题谈得热络，其实你只是为了那一点点流量钱而已。你心里并不信你房产会严重缩水。
再过3，5年你估计还是靠这些话题挣流量钱为生，不过你挣钱的速度一定赶不上你房产缩水的速度。
还是会继续跌
當初漲的兇 如今跌更兇 合情合理阿
至於房仲肯定以成交為目的 所以房仲的態度也是 合情合理阿
主要是我们这边西装娃基本没任何素质可言，用尽一切卑鄙手段坑蒙拐骗只为了成交，在房主和买家之间两头骗。
涨多高，跌多深
300多万 还是太高，，50万以内 在考虑出手
做人还是厚道点，50万？想啥呢，怎么也得51万。
跌到1/3除清了泡沫
国内生活这么好，还移民出来再受罪，还是全面了解再说吧😊
買家也要承擔風險，價格可以進一步下降！
心理只有房價 ，然後天天說移民其實根本沒打算 ，以後不看了 。浪費時間
其實很有意思
wow 成都餐廳服務到位
每天吃香喝辣的，好幸福，干嘛移民
我说移民， 也没设时间限；更无军令状。可以永远在路上。大不了骨灰移民，撒向大海。
每天拍10幾分鐘視頻月入過萬，還是在國內過小日子愜意點
西康兄弟，我跟你说一句老实话，现在加拿大很多华人台湾人都已经开始撤离加拿大了，你以前梦里的加拿大已经变了很多，很多难民，治安不好，社会也分化厉害，美国好不到哪里去，更不用说欧洲了。 哪里都通胀，立刻把你秒变穷人。 像你这样，还带两个未成年的娃，去国外承受高房价，高学费，高医疗费，永远做底层人，包括自己的孩子，现在过去，根本融不进他们文化，只能说他们的语言，做他们不愿意做的事业。你在国内，有两套房子，自己住一套，可以出租一套，未来儿子大了，你婚房都不用买了，孩子可以在自己的国家里，学习中国文化，上免费的学，看免费的医院，效率也很高，你在国内是人上人，为什么背井离乡带娃去过浪子的生活，更何况，你已经50多岁了，如果年轻去闯一下，50岁知天命的啦。不要妄想太多，好好生活，在国内，过一个人的生活吧。
绝对真实,我也是这个观点,我在北欧.移民没必要了.我现在都在想办法回东南亚.
他就是把移民当作话题，专为拍视频用的，整天吃喝玩乐，那有移民的样子，他一说你一听。
怎么我身边都是 拿着 旅游签 学签 死活赖着不走的呢？，没听说谁回去了？，怎么政府一说要收紧 留学生移民政策，网上就哀鸿一片？还要组织去 政府门前抗议情愿，不是该 弹冠相庆吗？劝别人不要来，为什么不自己先带头滚回去呢？你们这些赖在异国他乡的 一个个都滚了，谁还会再来？
我是老观众，他好像有三套。 还有一套华西医院边上的很好出租的房子，似乎不愿意卖
@@ZhouCreator 那就给他儿子一套，女儿一套，自己住一套，齐了
既要又要😂，泰国都混不下去，还想着移民？
過去二十年房價漲了不只十倍 ，現在只不過跌個20-30% 就哇哇叫 ，自已住的房子根本沒差，如果把房產當投資品像股票或基金一樣都有熊市和牛市 ，平常心就好了 ，沒有跌到成本價根本不算賠 ，何況住了這麼多年也不必付租金
康哥您慢慢等，都多大岁数了，还等啦，我从决定移民到出发，一年时间都不到，真好奇您要等到何时？看着视频真逗啊！😂
效率🎉
Dr. Kübler-Ross refined her model to include seven stages of loss. The seven stages of loss model is a more in-depth analysis of the components of the grief process. These seven stages include shock, denial, anger, bargaining, depression, testing, and acceptance. I think he is in stage 3 now.
When he finally decides to sell the housing market will start to turn around.
欢迎回到现实世界。你这移民的话题用的差不多了，可以换个话题了。另外在国内成天只聊房子，觉得国外啥都好的真的不建议出国。对世界的认知有点欠缺。
有没有一种可能 移民 房价都是流量密码😂
西康确诊（移民症），西康的本人移民症发作了。
政府早說了 房住不炒。 炒房不一定賺錢 要有人賠錢 才合理。
早几年你在泰国长居时就嚷嚷着要移民欧美， 而且在泰国没有墙， 你也可以了解到较全面的信息。以你的年纪和阅历也应该对中国社会有所认识，结果几年过去了却从泰国回了中国，依旧只在嘴上嚷嚷着移民。你让网友们说什么好呢？
西康心态要放平，买家肯定是越低买越好啦，中介也肯定是看市场形势，动迁房本来就卖不上价的
下一步就是汇率崩盘
楼房是卖給人住的 不是靠 炒房价 上涨赚钱
西康这个卖房移民根本无法成立，如果是北京上海是可以。成都不可能
盼望西康兄看到我的留言。请您好好考虑考虑👍
西康你好，建议你把老人和孩子的那个房间窗户安装上护栏，不然孩子上二层铺的时候窗户开着的话太危险了
阿姨的床冷氣直吹.....希忘她不要感冒
房地产及相关产业。占GDP的30%多。发达国家只有10% 多。 水分还是很大。还得挤/跌20%
如果不是孩子的教育问题，国内还是最适合你
😊in China, generally how many years is the property tenure ? Can u do a video about condominium ownership, current prices and monthly maintenance fees? What other fees or charges to buy and sell? How much is the average Rental per month ?
70years, maintennance fee is low,no holding tax
成都的高層居民樓有使用鋼骨建築嗎？非鋼筋……
賣房不能應急，賣B可以。😂
有1千2百万 我自己就移民了，干嘛接你的盘，让你移民？
通透😂
哈哈，一切都是套路，为了流量。啥时候在变回来？我估计是3个月。我相信他会在一年内再买两套老破小，压压惊。
如果是母親與看護，上下舖不太好…應該買Bed with Trundle，在床下拉出來又是另一個床⋯安全且老人怎樣馬上反應。早上推回就好
老人不好下床？
房间面积太小
@@angelasummers5750子床可以完全分離 中間留小道
房子现在不卖，以后20年就更卖不掉了。
如果能拿20年 又是另一个周期了
@@giuliozhang942 就算有那么长寿，也没有那股力气了。
20年卖房视频赚的，还是房本身，那个多？
哈哈哈😂，吃得確实减单，吃不会倒是还有的人，看那些連吃住都问题者！老早都说过像你之条件移民太难了，其实润时间段就是李加誠的时候立马离开，可是前后都没能放得下!
你的钱是钱，买家的钱就不是钱？买家也不想抄在半山腰，你可以不卖，沒人逼你卖，不过解放初期有多余房子的人最後怎麼樣了😅
涨多高，跌多深
真的很棒，又介紹一間很棒餐廳，下次去吃，希望多多介紹成都美食
越往后移民难度越高，越有可能移不了啦！
康康很精明，利用许多华人“既要，又要”的纠结来赚点击率。演戏而已，不比认真。举个例子：康康总在贩卖当前内地社会焦虑，却又推出视频问海外华人要不要去天朝抄底买房产。难不成康康自己焦虑不够还想拉海外华人垫背？😜
人性是贪婪的，当你买房赚钱的时候没有分给政府一分钱，当你买房亏本的时候，你就找政府帮忙，天理何在？
阿姨住的地方好惨
以后不看了
跌爛了 就住貝 房子是拿來住不是拿來炒
真不明白，移民后，就是人上人？住在成都，有霸凌、压榨还是哪方面的不安？移民后，就能一夜暴富？成都生活，消费还能用消费劵打折支付，还能天天上饭馆，环境也好，消费也便宜，不知道你要的是什么？内心觉得低人一等，去到哪都一样。
说得太对了，崇洋媚外的心魔在作祟
6亿栋，供大于求，未来30年消化的完么😅
十年內房價成都一萬元
西康真好玩，在等等，怕以后移民门槛也提高了。😁
过两年可能就是“早知道，两年前就卖了”😅
9:00开始看
西康有口福，那鴨在加拿大應該要雙倍你全桌的價錢，我住小城市還沒得吃！多點享受一下吧，將來苦日子多著啦。不過也就什麼都自己做，習慣了就好。
那位買了南京千萬房子的，不買房也會買理財，結果都一樣。
西康流量密码：活出了反面教材😂
降价，成交价跌剩4成，变O价赠送，国外收$，就太好了
大不了 我再等一等😂康哥心态超好
不懂有什麼好氣憤，漲跌供需變化不就這回事嗎，以前房價漲的時候，賣家一副愛買不買只漲不跌的嘴臉難不成就很好看？
成都家庭平均工资收入有30万/年吗？如果没有，300万的房屋均价还得往下走。假设首付100万，贷款200万，还款30年，那30年总共需还款400万，年平均13万。
10万都够呛😂
6个钱包加起来就有
这么多服务员接待，没有顾客，好尴尬。
完全理解你的感受！去年还220万，今年就170，说你不再不卖还要跌
哈哈哈哈 为啥大家要把钱放在房子里 特别是不住的房子，因为不放在里面 过去20年财富增长就落后于同龄人 当歌曲终了的时候 后上车的只有吞了恶果，这就是现实。
炒涨时，限售又等拿证，它已经算好资金撤退的时候，它 先抛售尽吸红利，把韭菜卡死在合同条件，韭菜想跟着出手赚点小利，很难脱身。
真的服气，每回吃喝都有神券，一打折就是50%以上，哪来的这么好的券？
西康，有空過來看看澳門的房價。會比較能看到並理性分析一些結果。我也是澳門的一位老師。
澳门很贵！有的物价翻了5倍😅
我觉得，无论什么时候，买家才是最善良最可怜的，居然还敢出价，万一卖家一时兴起答应了呢
可以算算租售比，如果15-20之间就可以不卖
康哥 真實反饋 以前您做泰國視頻我幾乎都看 因為泰國好吃好玩很有趣 現在您卡在牆內 講著房價和無聊生活 視頻質量下降挺多的 孝恩又回泰國繼續拍視頻 自由自在吃吃喝喝玩玩
大多数国人终于明白市场的残酷性了
那个餐廳的名字是什麼，在哪裡？我是成都的。
最喜欢看西康反复横跳了
房價好不好 要看整體牆內經濟 大家生活好收入高 房子都是越換越好 出租掉到外國生活 等經濟好了再處理
中国是一个人口众多的国家，各种各样的人都有，尤其是中国的法治不严谨。因此，要对付那些没有素质、休养的坏蛋，很难搞定他们。即使有了健全的法治，也需要高效率的执法人员，否则问题仍然难以解决。
冤冤相報，中國人稱第二，誰敢爭第一
西康多做些房地产的视频，非常好，今后几年，地产暴跌是中国经济的主调之一，强国家庭资产70%左右是房产。
現在中國房子確實不好處理.希望西康加強危機意識.先把現金.定存.證券變現移轉到國外.不然危機一爆就來不及了.到時後悔莫及.
取景選擇的很好，但鏡頭轉動的過快，有些目眩的感受。
如果你錯過了孩子上學的時間，那麼移民的目的又是什麼？
他只是拍视频赚钱
那里找那么多扣卷？
债务问题没解决之前，房价不会见底
美國外食很貴
到底走还是不走😂 我都替你着急😂
怎么可能走。你看他活的多滋润啊。出国可是要吃大苦的。
wow成都餐廳服務很到位
今天金句：“大不了，我再等一等”。😂 可是等越久，門檻越高，您年紀也越大。