미국 부동산 소액 투자 Airbnb 매물, 투자수익률 분석! 장,단점 - 하와이안 모나크 Hawaiian Monarch Airbnb Investment
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- Опубліковано 29 чер 2024
- 알로하! "하와이 부동산 민용"입니다!^^
소액으로도 높은 수익률의 투자가 가능한 와이키키의 Airbnb건물의 수익율을 분석해보는 시간을 가졌는데요!
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Aloha! Welcome to the 'Hawaii Real Estate Min Yong' channel. I have analyzed the rate of return for an Airbnb condo in the Hawaiian Monarch studio unit in Waikiki. This investment can yield high returns, even with a small amount of money in Hawaii. I hope this information has been helpful to you.
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#하와이부동산 #hawaiirealestate #미국부동산
00:00 : 시작 Start
01:31 : 주변 환경 Surroundings
03:13 : 빌딩안 Inside the building
04:44: 스튜디오 내부 Inside the studio
05:37 : 공용시설 Amenities
06:04 : 수익률 Return of Investment
11:53 : 장점 Pros
12:51 : 단점 Cons
![[🇺🇸Sub]How do people in Hawaii make money?](http://i.ytimg.com/vi/kTY3h40Jly4/mqdefault.jpg)
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전달력이 좋아서 이해가 쏙쏙 되네요! 감사합니다~
부풀리지 않는 수익율계산 좋아여 제일 정확한 정보인듯 하군여
감사합니다! 최대한 객관적인 정보를 전달하려고 하는 것이 저희 채널의 특징입니다! 앞으로도 더욱 더 정직하게 정보 전달할게요!
역시 최고입니다. 객관적이고, 정확한 지표로 알려줘서 신뢰를 줍니다.
제가 장직함과 객관적인 팩트 체크의 장인이예요ㅎㅎㅎ 감사합니다~
자세하게 설명해주셔서 이해가 잘되네요! 하와이 채널 몇군데 다녀봤는데 여기가 제일 객관적으로 잘 설명해주는거 같아요~
최대한 객관적으로 정보를 드리려고 노력하고 있어요! 좋은 말씀 감사드리고~ 행복한 하루 되세요^^
역시 섬세하고 꼼꼼하게 계산 방법을 알려주셔서 너무 감사합니다❤ 이런게 진짜 공인중개사죠❤😊
항상 정직하게 하는 것이 오래 공인중개사를 할 수 있는 방법이라고 생각합니다^^ 그래서 10년동안 열심히 할 수 있던 것 같아요. 좋은 말씀 감사드려요!
상세한 정보 감사합니다~
시청 감사합니다~ 마할로!
수익률을 막연히 알려주시는게 아니라 하나하나 항목을 다 체크해서 알려주시네요! 직접 투자하신 곳이라 그런가 세부 지출 내역 부분이 정말 도움이 많이 되요!
감사해요! 도움이 되셨기를 바래요! ^^
어디에도 이렇게 상세히 설명해주는 채널이 없었는데 최고네요~ 감사합니다!
앞으로도 정직하게 객관적인 정보 전달할게요~ ^^
좋은 내용의 영상 감사합니다.
도움이 되셨길 바래요! 마할로!
유익한 정보 감사해요.😊
감사합니다! 웹사이트 링크를 참조하시면 하와이안 모나크 정보를 바로 받아보실 수 있어요. 마할로!
여행에 관심이 많아서 에어비앤비 수익 궁금했는데 이렇게 볼 수 있어서 좋네요! 감사합니다^^
여행에 관심이 많다면 에어비앤비 수익도 중요한 부분일 텐데 도움이 되어서 다행이에요! 언제든지 추가적인 정보나 궁금한 점이 있으면 하와이 부동산 민용에게 물어보세요.
하와이까지 직접 가지 않아도 민용님 영상보고 매물 정보를 대부분 알 수 있네요 ㅎㅎ 수익률까지 알려주시다니
이렇게 상세하게 에어비앤비 수익에 대해 계산해서 알려주시는건 처음보는거 같아요! 요즘 한국 부동산이 침체기인데 하와이는 안정자산에 수익까지 기대할 수 있네요~ 항상 흥미로운 영상 업로드 감사해여^^
알로하! 하와이 부동산의 가장 큰 장점은 안정적이라는 점이거든요! 시청해주셔서 감사해요! 마할로^^
하루에 얼마 이런게 아니라 정확한 데이터를 기반으로 사실전달을 해주셔서 매번 잘 보고있어요^^
좋은 말씀 감사합니다! 또 방문해주세요~! 마할로!
유튜브로도 상담받는것처럼 자세하게 하와이 부동산의 수익률을 알려주셔서 영상 잘 보았습니다
좋은 정보를 얻으셨다니 다행이에요! 부동산 투자에 관심이 있거나 더 깊이 알아보고 싶은 내용이 있다면 언제든지 질문주세요! 향후에도 유익한 정보와 도움을 드릴 수 있게끔 노력할게요!
세븐일레븐에 한국 식품 많아서 좋네요~ 그냥 스칠수 있는 정보까지 설명해줘서 좋아요!
꼬북이칩? 을 파는데 환율 계산하면 거의 7천 원인 것 빼면 괜찮은 것 같아요. 약과는 1달러 정도로 저렴해요!
위치가 정말 좋네요. 관리 대행을 맏겼을 때 지출되는 내역이 궁금했는데 엄청 자세해서 놀랐습니다. 보여주신 방이 상당히 컨디션이 좋고 깔끔하다 생각했는데 소유하신 분 성향을 따라 가나보네요!
ㅎㅎㅎ너무 자세해서 이렇게 다 보여줘도 되나? 했는데 ㅎㅎㅎ 도움이 되셨기를 바래요! 하와이 부동산 민용 채널 시청 감사합니다~
민용님이 가지고 계신 에어비앤비였네요! 자세한 내역 공개 정말 잘 봤습니다
도움이 되셨길 ^^ 마할로!
좋은 내용의 영상 감사합니다.
하와이에 집 살일이 있으면
연락 드리겠습니다!
감사합니다! 도움이 되셨길 바래요! 좋은 하루 되세요! 마할로!
확실히 하와이가 관광하는 곳이라 에어비앤비 투자가 괜찮겠어요
오~ 하와이안 모나크 수익률이 꽤 좋네요~
네네 은근 알짜배기예요! 최대한 객관적으로 전달하고자 노력했습니다! ^^ 잘 봐주셔서 감사해요!
하와이도 빨래방같이 공용시설에 세탁기와 건조기가 있군요
넘 편리할거 같아요
오, 하와이 여행 중이신가요? 댓글에서 말씀하신대로 하와이의 빨래방이 편리하게 구비되어 있어 정말 편리하겠죠! 여행 중에 빨래걱정 없이 편하게 머물 수 있다는 게 참 좋은 점이에요. 하와이의 아름다운 자연과 함께 현지 생활을 느끼시는 동안 빨래 걱정은 덜어내고 편안한 여행을 즐기시길 바랄게요! 😊✈️🌺
국내 투자가 아닌 미국 부동산... 그것도 하와이에 대해 알려주시니 유익하고 좋았어요!
수익률이 이렇게 좋다니 국내보다 나은 것 같기도 ㅎㅎ
알로하! 미국 부동산, 특히 하와이에 대한 정보가 유익했다니 기쁩니다! 하와이 부동산은 특별한 매력이 있고 수익률도 높을 수 있어 꾸준한 관심을 받고 있어요. 국내보다 나은 수익률이 눈에 띄게 높다면 투자 고려도 좋을 것 같아요. 계속해서 유용한 정보와 도움을 드릴 수 있도록 노력하겠습니다! 😊🏡💼
단기렌트가 되는 다른 콘도들은 어떤 수익률일지 궁금해지네요 오늘도 알찬 내용의 컨텐츠 잘 보고갑니다
시청 해주셔서 감사합니다~ ^^ 좋은 하루 되세요~!
수익률 꼼꼼히 현실적으로 계산해서 알려주셔서 너무 감사합니다.
여기는 땅포함(피심플)인가요 아니면 땅 불포함(리스)인가요?
매력적인 물건 소개해주셔서 감사합니다
이곳은 피심플입니다! 저는 리스일 경우 리스홀드라고 말씀드려요! 별다른 언급이 없다면 피심플입니다. 질문 감사합니다 ^^
주변상권도 좋고 위치가 너무 괜찮아보이는데
매물 가격이 생각보다 착한 것 같아요
에어비엔비는 주변 환경이 정말 중요하다고 생각하는데
근처 푸드트럭이랑 쇼핑몰을 보니까 너무 좋아보여요!!
맞아요! 에어비앤비를 선택할 때 주변 환경이 정말 중요한 포인트 중 하나죠. 근처에 푸드트럭과 쇼핑몰이 있으면 여행이 훨씬 풍부한 경험이 될 것 같아요. 다양한 음식과 쇼핑 옵션으로 주변을 즐기면서 휴식을 취할 수 있을 거예요. 즐거운 여행이 되길 바라요! 😊🍔🛍️
확실히 하와이가 이것저것 세금떼는게 많아서 그런지 다른주들에 비해서는 마진이 작네요
좋은정보 감사합니다. 타 주에 거주중이고 하와이 부동산에 관심이 많습니다. 이런매물같은 경우는 cash offer만 받나요 아니면 론도 가능한가요?
일반적으로 콘도 호텔은 모기지가 잘 나오지 않습니다. 현찰 거래가 거의 일반적이지만, 간혹 론이 되기도 합니다. 하와이 부동산 민용 시청해주셔서 감사합니다. 마할로!
민용씨 좋은정보 감사합니다. 혹시 주인이 거주용으로 구입하면. 세금을 주거용으로 바꿀수 있나요?
네 주거용으로 하시면 재산세로 변경하실 수 있어요.ua-cam.com/video/FxEv6NbirNk/v-deo.html 보시면 세금 계산 방법 보여드립니다! 마할로^^
좋은 정보주셔서 감사해요. 그런데 이어폰끼고듣는데 오디오 퀄리티가 나레이션말고는 너무 안좋아요. 한쪽만나와서 귀가 아프네요.
네네 알려주셔서 감사합니다~ 덕분에 다음 영상은 음질에 신경쓸 수 있겠네요! 마할로! ^^
하와이 에어비앤비는 임대인들에게 유리한 면이 많아서 투자로는 괜찮아보이네요
네, 그렇죠! 하와이의 에어비앤비는 투자자들에게 여러 가지 유리한 측면이 있을 수 있어요. 관광객들이 많이 찾는 지역이라면 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있고, 특히 하와이의 아름다운 자연환경과 문화로 매력적인 숙박처가 많다는 것도 큰 장점이에요. 하지만 현지 법규나 규제, 세금 등에 대한 이해와 준수가 필요하니 잠재적인 투자에 앞서서 철저한 조사와 계획이 필요할 것입니다. 더 자세한 상담이 필요하시면 하와이 부동산 민용에게 언제든지 연락주세요! 마할로!
영상에 소리가 잘 안들리네요
ㅠㅠ
미국에는 냉장고를 잠궈놓는 주가 있나봐요
관광객이 많으면 저렇게 잠궈두는것같애요
가끔 주류를 보관하는 곳에 장금장치를 설치하는 곳들도 있긴 있어요^^ 도움이 되셨길 바랍니다! 마할로~
갖고싶네
하와이 부동산 민용에게 문의주세요 감사합니다!
모기지가 안되는 특별한 이유라도 있나요?
오해가 있던 것 같네요! 이 유닛은 현찰 거래로 이루어졌다고 말씀드렸어요! 물론 호텔 콘도는 일반적으로 모기지를 잘 해주지 않습니다. 안된다는 것은 아니고 힘들 수 있답니다. 마할로!
4억 정도
한화로 4억 조금 되지 않아요. 마할로!
모기지도 받을 수 있나요?
카톡, 전화, 혹은 이메일 주시면 안내도와드릴게요~
에어비앤비되는 매물이 다른 알라와이 매물보다 훨씬 비싸긴함.....
일반 알라와이 기준으로 봤을때 단기 렌트가 되는 곳들이 상대적으로 가격대가 있긴 하지요! 궁금하신 점 있으시면 또 연락주세요~ 마할로!
공실률은 어케되죠
대략 80%이상으로 렌트가 되고 있어요. 나중에 1년 업데이트를 올릴 예정입니다! 지금은 매각 가격이 10%정도 올랐어요!
정보는 너무 좋은데 한국어도 영어도 소리가 전달이 잘안되요 ㅠ 목이 막히신건지 감기걸리신건지 뚝뚝 끊어져서 ㅠ ai 음성으로 하셔도 괜찮을듯 합니다!
띠로리~ㅠㅠ