Апартаменты Минск мир покупать или нет ? Minsk world

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 16 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 77

  • @Katsiarynalifehandmade
    @Katsiarynalifehandmade Місяць тому +6

    Отличные ролики получаются с ответами на вопросы 🙌🙌🙌

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      Спасибо 😊😊😊 закидываю все видео в отдельный плейлист, диванная аналитика и буду ссылки давать когда вопросы на которые я отвечал будут повторятся. Немного переработал плей листы и шапку оформления канала, надо порядок наводить ))) не могу только кружочек выбрать на что дом волна поменять ))))

    • @Katsiarynalifehandmade
      @Katsiarynalifehandmade Місяць тому

      @ отличные идеи… хорошо когда все можно легко найти… а так да вопросы будут такие поступать, тема актуальная всегда

  • @pashak370
    @pashak370 Місяць тому +8

    Тысячи квартир в аппартах, как тока выйдут на рынок, сразу уничтожат посутку в ММ, ну просто в один миг, посморите Питер похожие аппарт-отели в несезон предложения количество , да и долгосрок тоже унизят...инвесторам переферийным же надо будет как-то отбивать коммуналку несубсидируемую, а зимой это в однухе 30-40 метров будет под 200-250р со всеми поборами от Даны...
    Не будет через год никаких по 500 за однуху в ММ)
    Также дома аппарты просто взяли и сговняли ту часть района где их настроят... ну.здоровенные они перекрывают много пространства грузят когда мимо них едешь, так они еще не достроены..
    а теперь представьте себе ну стандартный бизнес -центр отдельно стоящий, какой-нибудь типа Паруса или на Тимирязева, какая там движуха по утрам в обед и вечерам, да и целый день клерча офисная снует, а тут их несколько и рядом и среди жилых домов да с такой плотностью помещений на этаже...там же только разница в отличие от Паруса, что в этом каждом офисе есть свой стояк для унитаза и кран, и все...
    там же жить будет невозможно нормальному человеку
    в обычной селедке ММ слышно все, как кто куда пошел по корридору, как дверью хлопнули, или грохнулось трахнулось что-то, а тут же помещений в 4 раза больше на этаже в два ряда по кругу, ну с учётом что часть будет занята под офисы и массажки, там вобше до ночи будет движуха, у бизнес деятельности свои биоритмы
    И балконов почти нет...а нахера в офисе балкон, что в принципе логично же, это ж не квартира, а офис коляски картошку закатки велосипеды самокаты в офис же на этаж не потянет никто, ну и тут соответственно незачем
    Короче, дл жизни туда вообще не стоит суваться, можно легко наравться на весёлых и активных соседей)! Для аренды скорее всего тоже сомнительно

    • @skybelarus111
      @skybelarus111 Місяць тому +2

      В апартах кладовки и подземный паркинг.

    • @Niknikich62
      @Niknikich62 Місяць тому +4

      Люди пока ещё не "Вкурили", во что попадают в таком муравейнике )))
      Но некоторым, эта "движуха" в кайф))
      Особенно "странным субъектам" ))

    • @skybelarus111
      @skybelarus111 Місяць тому +3

      @@Niknikich62 странные субъекты у вас в ваших бабушатниках ))))

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Спасибо, за такой развернутый комментарий 👍👍👍 уверен, он будет полезен , для тех кто делает выбор. Согласен со всем сказанным. Единственное по долгосрочной аренде, есть вопросы уверен люди будут готовы переплатить, что бы у тебя не было 3000 соседей. А вот посутка, да будет очень веселая звуковая озвучка, думаю на всех этажах ))))

    • @Niknikich62
      @Niknikich62 Місяць тому +1

      @@skybelarus111 Дядя, в "бабушатниках" давно уже живут пацаны помоложе тебя. И поуспешней точно)) 😆😆😆😝

  • @Great_inventor
    @Great_inventor Місяць тому +6

    Александр, вы затронули тему аппартов только с точки зрения квартала с колодцами. А что вы думаете по поводу покупки именно под жильё помещений в домах 16го квартала? Признаюсь, меня изначально (по незнанию темы) привлекли злополучные колодцы из-за интересного расположения, благо сам менеджер Даны отговорил от них) В итоге выбор пал на угловое "помещение" в Несвижском замке. Понравилось, что квартал не перегружен домами и есть хоть какая-то зелень. Не теряю надежду, что многие люди там брали именно под себя или хотя бы под сдачу, а не под бизнесы шумные. А вот потенциальная коммуналка в 500р/месяц пугает)
    Хочу отметить, что при общем названии "апартаменты" в Беларуси, в отличие от РФ, эти помещения более приближены по статусу к квартирам. Обещают и клянутся в этом менеджеры Даны, мол, в оных можно прописаться и жить абсолютно спокойно "как в своём". Сдается мне, что если ваш сосед, к примеру, захочет пошуметь в выходные, вы ему хрен что сделаете. И другие сюрпризы не исключены. В общем каждый сам должен ответить себе на вопрос: "На какие жертвы я готов пойти ради жилья подешевле?" Скупой платит дважды, так может я ошибся?)

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      Все верно, правила которые распространяются на дилые помещения к апартаментам не относятся в том числе и на шум. По несвежскому замку + мирский + карибиан, считаю еще более менее варианты. Скажем так лучше чем ничего ))) минусы кроме, сырости, отсутствия солнца + меньше соседей, остальные остаются .

  • @yummiesfrombellacooklikeachief
    @yummiesfrombellacooklikeachief Місяць тому +5

    +58 👍 от мен-я ❣️ Добрый день 👋🤩 Очень красиво и интересно 🩵 Спасибо за обзор🍂🧡🍁

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Спасибо 😊😊😊

  • @Oleg-ez3xc
    @Oleg-ez3xc Місяць тому +3

    Спасибо за видео. Но что случилось с апартами в Москве, я тоже прочитать не смог на телефоне.
    Вопрос. Подходят ли подписчики или зрители во время съёмок?

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))

  • @ekaterinak.6419
    @ekaterinak.6419 Місяць тому +2

    Спасибо и лайк, как всегда

  • @TravelsBook
    @TravelsBook Місяць тому +3

    Привет! Спасибо за обзор апартаментов, было интересно посмотреть. Удачи и всех благ ♥

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Спасибо 😊😊😊

  • @outdateddead562
    @outdateddead562 11 днів тому +1

    Я так понимаю к 2028+- году ММ планируют полностью застроить? Планирую через 2.5-3 года брать там квартиру, вот думаю, что будет с ценами после полной застройки, есть мнения у кого-то?

    • @turistminsk
      @turistminsk  10 днів тому +1

      Мое мнение строить прогноз на 3+ года , очень сложно в техусловия которых мы находимся. Конечно построенный и обжитый район должен быть дороже чем не достроенный. Но тут же все зависит именно от общих тенденций на рынке недвижимости в РБ

  • @Niknikich62
    @Niknikich62 Місяць тому +3

    Вообще то слово "Апартаменты" применялось как элитный вариант жилья.
    А у нас так называют какие то небольшие студии) 😂

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Там кстати относительно нормальные квартиры по размеру, а по понятию апартаменты это нежные помещения которые по своим характеристикам близки к жилым помещениям.

  • @helicorex8
    @helicorex8 Місяць тому +2

    Александр, расскажите, пожалуйста, Ваше мнение о доме Парк Гуэль.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      Добрый день, я бы для себя рассматривал, если бы цена меня устраивала, думаю один из лучших домов ММ

    • @helicorex8
      @helicorex8 Місяць тому

      @turistminsk , спасибо за ответ! Цена несколько дороже, чем в Беллунских Доломитах, но далеко не такая как в Софии)), при, как мне кажется, сопоставимом уровне дома.

  • @Altai709
    @Altai709 Місяць тому +1

    С вами прогулялся посмотрел вам лайк

  • @Useruser11530
    @Useruser11530 Місяць тому +1

    В Минск Мире в угловых вартирах с огромными панорамными окнами в период весны и осени, когда батареи включили, но батареи еле теплые тепло или не очень. Комфортная температура в квартире должна быть более 21 градус, но по факту наверное не так? Скажите, что вы знаете об этом.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Те квартиры которые у меня (не угловые) очень тепло, отопление еще даже не включали вообще , батареи на 0 стоят. Вообще дома минск мира очень теплые по отзывам тех с кем я общался на эту тему.

    • @Seksetta
      @Seksetta Місяць тому +2

      У нас угловая в Мировых танцах, батареи включены на 3 из 5 максимум, квартира очень тёплая.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому

      Спасибо, за ваш отзыв !!!

  • @ramdas4163
    @ramdas4163 Місяць тому +2

    По итогу в 2028 просто сравним цены ,они могут достигнуть большой разницы с настоящими ценами .да и вообще эти помещения будут востребованы под разного рода массажи,косметические итп

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      8000 массажей в Минске это сильно 😂 Поживем увидем, я расказывал ответ про жильё, по бизнесу моя позиция не сильно другая, но ход мыслей и расчет должны быть другими и цифры для сравнения должны браться другие 👍 а по вопросу большой разнице, не нужно сравнивать их с сегодняшними ценами их цены надо сравнивать с объектами в других локациях как там рост произошел. Тогда будет корректно )))

  • @Кокетка_210
    @Кокетка_210 Місяць тому +1

    Поддерживаю ваше мнение.

  • @Katsiarynalifehandmade
    @Katsiarynalifehandmade Місяць тому +1

    Второй домик возле Хэппи неплохо продвинулся с 2 х этажными квартирами которые( подковой которые)

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Ага, есть такое 👍

  • @ГалляшЖукаў
    @ГалляшЖукаў Місяць тому +8

    Cумныя шматпавярховікі, пакупаем такія і спансіруем брыдкасьць

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому

      😔

    • @ЯнБелорус
      @ЯнБелорус Місяць тому

      _Чтоб ты понимал, камрад, за последние 50 лет население планеты удвоилось, а за 70 утроилось, поэтому глупо пенять на дизайн человейников. Во многих странах сегодня нормой является шалаш из мусора, а пределом мечтаний - курятник из гипсокартона._

  • @tayumajazz4570
    @tayumajazz4570 Місяць тому +3

    Не понятно, что в Москве случилось. Экран телефона не позволил прочитать.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Их запретили строить, сказали что такие помещения не пригодные для проживания . У них статус конечно другой апартаментов и сравнивать не корректно, но случай интересный )))

  • @user-sergeusa
    @user-sergeusa Місяць тому +1

    Интересно было бы посмотреть как продвигается строительство таунхаусов

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Я пытался туда сунуться но было очень мокро и не смог , вымазался бы по уши (((

  • @ASMRSpace-pv1ss
    @ASMRSpace-pv1ss Місяць тому +1

    Может со странным вопросом к вам, но вы давно погружены в строительство ММ)
    Может быть примерно знаете, если готовность дома указывают 89%, то хотя бы примерно сколько месяцев ещё будет длиться строительство?😅

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому

      Добрый день тут не угадаешь до 6 месяцев где то ((( Зависит от лето-зима, насколько подгорает у застройщика сдать городу, конец года или нет и.т.д.

  • @МаксиМарьяна-з2в
    @МаксиМарьяна-з2в Місяць тому +5

    Может бы вам сначала просто видео без звука снять а потом дома без отсутствия ветра записать аудио и наложить?

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +4

      Согласен с предыдущим оратором, но мне так не интересно. Да и затратно по времени, я люблю импровизировать говорить в моменте, а просто ходить и снимать доотне моё (((

    • @Niknikich62
      @Niknikich62 Місяць тому +2

      Тогда не будет реального представления о погоде на наших местных "Мальдивах")) 😂😂😂😂

  • @TIGRULYA1327
    @TIGRULYA1327 Місяць тому +4

    Лайк в поддержку канала ❤

  • @serg454
    @serg454 Місяць тому +3

    какие апартаменты. Вообще не понимаю как там жить. Есть пару более-менее нормальных домой, есть хорошие дома на окраине мм. Инвестиции ок, но для себя ни за что. Какие 700-800 евро, забудьте

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Насчет инвестиций я очень сомневаюсь.... Мне кажется, выйдет на рынок 5000-6000 инвестиционных объектов и в момент его схлопнет......

  • @ramdas4163
    @ramdas4163 Місяць тому +1

    Инфляция скрыта внешняя от глаз простого потребителя

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Есть такое, следовательно выводы ?

  • @alexis1676
    @alexis1676 Місяць тому +1

    Где это в ММ можно сдать 1-ку за от 500 уе?.
    С нормальным ремонтом от 380 уе реальная цена.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +7

      За 380 у вас ее с руками оторвут. 380 это студия вы не путаете. Делюсь, бесплатно кейс недельной давности однушка 40 квадратов комната и кухня гостиная выставлена за 550 у. Е. + месяц задаток. За день 12 звонков, на следующий день 1 показ, на третий день заключение договора.

    • @jekapsk
      @jekapsk Місяць тому +2

      автор коммента прав, за 500 у вас съедут при любой возможности удобной, к тому же не забывайте таких инвесторов очень много, многие доделывают ремонты и ценник на аренду будет падать

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      @jekapsk я не спорю , и не говорю что автор коммента не прав. У меня статистика моя и моих подписчиков и она неплохая, плюс знакомые в АН подтверждают мои цифры .А, рассуждения, уедут не уедут, сломают не сломают, кинут не кинут, заплатят не заплатят, упадут цены или нет........ давайте оставим не для этих бесед. Форс мажор никто не отменял да и курс сейчас идет вверх но весь прошлый год цены в ММ: студия 360-420 баксов, евродвушка 460-600.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      @jekapsk кстати вам никто не запрещает сделать фейеовое объявление на евро двушку в минск мир, например дом Москва или Питер квартал Евразия, поставить 550 у.е. и удивляться звонкам )))))

  • @AlexMega2160
    @AlexMega2160 Місяць тому +1

    Пока курс растёт никаких покупок

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      Да курс накладывает свои опасения и сомнения....

    • @AlexMega2160
      @AlexMega2160 Місяць тому +1

      @turistminsk и ещё обвал не закончился

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      Я тут не знаю, но как некоторые говорят, он только начался .... Хз что будет, посмотрим но с курсом не стабильная ситуация это точно и спрогнозировать, что будет сложно

    • @AlexMega2160
      @AlexMega2160 Місяць тому +1

      @turistminsk конечно мы возвращаемся в март 2022 года. А так рынок залили кредитными деньгами плюс выборы. Только на юг только вниз

  • @ИринаТесля-ы1р
    @ИринаТесля-ы1р Місяць тому +1

    В этих апартаментах комуналка ,как для юр лиц и прописаться нельзя. Маленькие ,окна смотрящие на друг друга внутри ,да ну , капец.

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +2

      Прописаться у нас в стране уже нигде нельзя ((( а вот зарегистрироваться в них как и в жилом фонде можно , особый правовой статус.

  • @АнтонинаИвашова-о8б
    @АнтонинаИвашова-о8б Місяць тому +1

    Чем привлекателен этот район? Одни человейники

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +6

      А, что привлекательно Шабаны, Сухарево, Каменная горка, просветите пожалуйста! А, слов понабрались человейники открою секрет в Минске много человейников только горизонтальных, ну тут вертикальные, так хоть не вонючие и облезлые

    • @АнтонинаИвашова-о8б
      @АнтонинаИвашова-о8б Місяць тому +1

      @turistminsk вы там живёте,тогда пардон синьор обидела вас

    • @turistminsk
      @turistminsk  Місяць тому +1

      @АнтонинаИвашова-о8б нет, я там не живу ))) А, как раз живу в типовом районе застройки мапид и в застройке хрущей жил и в застройке 2007 г.п. на Алибегова жил, и еще квартира в 9 этаже 80 х годов есть . Так, что я как раз знаю про, что пишу .... Тут уж вы извините, но как есть