CASA PRÓPRIA NO JAPÃO VIRA PESADELO PARA BRASILEIRA
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- Опубліковано 5 жов 2024
- Site-www.rpjnews.com
Toshio Sudo, repórter da RPJ, foi designado para acompanhar de perto todos os trâmites e desdobramentos do caso de Solange Kimura, a brasileira que financiou a construção de sua casa própria diretamente com uma imobiliária japonesa.
Esta situação é incomum, uma vez que geralmente os estrangeiros utilizam intermediários ou imobiliárias que possuem representantes brasileiros. Entretanto, a crescente procura por casas por parte dos estrangeiros tem aumentado a incidência de golpes e prejuízos nos últimos anos.. No Japão, reformas tem um custo alto. VEJA MAIS NO SITE DA RPJ
#casa #japão
Sacanagem demais isso.. Admiro muito o trabalho de vocês RPJNews
@@carlosalbertoonodera-se6xf
120.000 por mês!! A tia é braba!!
Trabalho na Sekisui House que é a número um do Japão e uma casa com estrutura de ferro e madeira e paredes anti fogo custa a partir de 35 milhões e você pode comprar direto na imobiliária deles,42 milhões passaram a perna grandão nessa senhora.
Uma coisa que nao faz sentido é como que essa senhora, aparentemente na casa do 50 anos consegue financiar uma casa em 30 anos??? ela vai trabalhar até os 80? o cheiro da maracutaia ta por toda casa! Passaram a perna nela, mas ela nao parece ser das mais inteligentes... triste situacao!
Infelizmente é isso, descaso por ser estrangeiro até quando vamos ao médico,nem todos mas muitos são assim 😮💨
É bom corrigir, mas não precisa dar risada sobre algo assim.
E a palavra descriminalização existe, porém,tem outro significado
Trabalhei em construçao civil de casas e predios vi absurdos que os pedreiros faziam. Certo contratar um advogado bom nesta área, e fazer com que a construtora ressarce o valor.
Nao tem solucao porque no japao extranjero nao vale nada!e muita maldade vender uma casa asim
Olá, trabalho com construção aqui no Japão e queria dar minha opinião, a maioria dos problemas apresentados na verdade não é problema por exemplo a janela não está vazando água não ali é exatamente o sistema para escuo da água da chuva e circulação de ar feito para garantir a segurança em tempo de chuva e taifu. Creio que vocês deveriam consultar um especialista antes de colocar a reportagem no ar e dar opiniões sem conhecimento técnico! Se quiser estarei a disposição para ajudar até para que os brasileiros possam se precaver no futuro! Obrigado.
Verdade, achei a mesma coisa.
Falta de informações dos dois lados
Q falta de conhecimento dessa mulher ! É óbvio que aquilo não é vazamento e sim um “ladrao”
Muito cri cri
As paredes rachadas também fazem parte ? Não sei se voce percebeu mas a casa esta sem isolamento entrando vento pelas tomadas .🤣🤣🤣🤣🤣
@@vanessataylor182 as "rachaduras" são deslocamento do papel de parede que ocorre no primeiro ano da construção (por isso tem a garantia de 2 anos) o cliente no ato da compra tem que verificar se a construtora tem o suporte do tenken, caso não tenha pois não é obrigatório o próprio cliente tem que acionar o fabricante do papel e solicitar o tenken visto que nem a imobiliária e nem a construtora tem essa obrigação, já a circulação de ar pela tomada também é normal pois existe a circulação de ar dentro das paredes da casa e dos canduites eletrodutos a não ser que seja isolamento a base e uretan!
*O que se vê claramente neste caso é a falta de conhecimento do cliente o que à deixou fazer uma compra sem pegar as devidas orientações básicas mas tudo isso que ela alegou caso ela procurar no site de cada fabricante verá que é normal e que ela demorou para acionar o tenken dos fabricantes e não buscar a imobiliária que a partir da entrega da casa já não tem nenhum compromisso legal com o imóvel a não ser no caso a construtora que tem que dar 10 anos de garantia da estrutura da casa prevista por lei. 👍
@@karekasnowkkkkkkk vai la morar entao!esta na cara que Essa casa está mal frita meu para
Procure um medidor de nivelamento do terreno provavelmente seu terreno deve ta afundando... ultimamente vejo muitas casas sendo construídas em terrenos de plantação.., cuidado com terrenos baratos
eu parava de pagar e abandonava a casa
Fizeram uma venda de má fé…muito triste 😞
42 milhões ,por esse valor é uma casa de alto padrão,mas ai se aceitou o valor e assinou não tem como recuperar
Na realidade nessa senhora so não teve o serviço pós venda da construtora. Os defeitos desta casa acontecem, mas são fáceis de resolver se tivesse um pós venda adequado. Infelizmente ela comprou com a pessoa errada, não se informou antes de fechar o negocio, agora é tarde.
estamos precisando pesquisar bem , senti o problemao ai , da medo , aqui tambem tem lalau , comigo nao aconteceu , mas posso sentir o drama, boa sorte pra senhora, precisamos de mais autoridades para nos proteger, obrigada por este canal atraves das materias nos ficamos informados , fico com do dela, desejo muito boa sorte.
Brasileiros estão malucos em entrar em uma dívida dessa!
Ese pais
Como conseguiu financiar 42 milhões? Tem q ter um salário alto e nesses tempos com poucas horas extras vai ser duro pagar as prestações
eu acho que quando eles ve que e estrangeiro eles fazem isso, pq eu comprei uma casa pronta e meus amigo compraram terreno depois construíram a casa, a deles e bem inferior e 10 milhões a mais do que a minha MESMA CONSTRUTORA
Essa senhora deve ter um rendimento de no mínimo 500 mil ienes por mês pra conseguir um financiamento desse porte.
Quando vai construir uma casa antes tem q fazer umas perfurações no terreno pra saber qual a profundidade ideal das sapatas
Faz as contas aeh. Acho que vale mais a pena pagar quase 60 anos de aluguel de 60.000/mês do que comprar essa casa. Se não tiver mais trabalho na província onde vive, aí é só mudar. Agora imagina se tiver casa própria? Teria que vender a casa antes de se mudar.
O problema que vi nessa casa é realmente as frestas e vento entrando pela tomada. Esse tipo de problema é comum. Mas o erro foi comprar a casa sem entender bem o que está comprando. Seria melhor se tivesse apoio de intérprete. Muita coisa pode dar errado se não entende japonês porque geralmente vc escolhe inúmeros opcionais e materiais. No caso ela desconhe até a construtora, isso não pode. Casa no Japão é parecido com carro, existem as montadoras, elas possuem modelos definidos de casa. Inclusive a Toyota é tb uma construtora com vários modelos de casa. Panasonic tb é outra construtora de nome conhecido. Ou seja, casa no Japão tem marca igual carro. Eu escolheria casa da Panasonic ou Toyota. Panasonic tem telhado classificado para 50 anos de longevidade. E lajotas externas que nao requerem manutenção de vedação após 15 anos.
Que do dessa mulher os cara fez de qualquer jeito
Tem advogado brasileiro autorizado a atuar no país. Faltou pesquisar bastante, pra desviar dos oportunistas. Fazer dívida neste país, não é pra principiantes.
Tadinha😢
Qual foi o desfecho desse caso, o que fizeram foi algo desprezível.
Que papelão dos japoneses 🙄🤦🏻♀️
Só digo uma coisa pra quem compra casa no Japão: Lembrem da crise de 2008 e Pandemia, onde o Japao inteiro ficou sem emprego e nem adianta vim com esse papo de shain que nao é garantia de nada.
Ja é certo que ate 2028 vai ter uma crise igual ou pior do que as que aconteceram, só quero ver como esse povo vai pagar a casa.
lamentável, mas ela é bem corajosa por pagar 133 mil por mês em 29 anos por mais que seja dividido em varias pessoas.
Eu não compraria casa no Japão não. Porque uma esses advogados não são a favor da vítima,mas sim do lado da imobiliária e você vai pro cano fica no prejuízo.
Primeiro e preciso saber se esta aos olhos da lei legalmente no Japo. Pelo que vejo nao
Ativa o seguro ,simples.
Qual e o nome da construtora ? Não entendi
👏😃👍
42 milhoes yen é muito dinheiro, nao vale a pena não. Converte pra reais e joga na poupança que dá pra viver só com juros.
Pq vc não entendeu é que 42 milhões ela não tem a vista por isso ela financiou
😱
Apartamento X casa 🏠 qual melhor?
Nenhum dos 2 , minha sobrinha comprou um ap paga barato mas tem muitos problemas tipo , reclamação de barulho pq ela tem 4 filhos, descriminação, dos vizinhos e por vai
Se o rpj quer ajudar essa mulher,porque não procura a imobiliária depois a construtora ,mostre a fachada ,divulgue os nomes dos responsáveis .Eu acho que vai ser muito difícil ela conseguir um advogado ,a maioria deles são frouxo.
Alguém conhece ou está tendo problemas com toyoda san construtora de gifu?
Olha c fosse comigo eu devolveria a 🏠
Aqui no Japão não tem como simplesmente devolver a casa.
O pior e que aqui no Japão voce pode ate devolver ,mas tem que continuar pagando .
42 milhões ???? Que loucura . Comprei uma casa usada perto das montanhas , terreno enorme , espaço para churrasqueira, horta e garagem , daria para criar até um elefante , a vista e sem vizinho muito perto rsrs.Precisa de uma pequena reforma , mas estou feliz , sem dor de cabeça .
@@carlosalbertoonodera-se6xf
Kkkk tirando a parte do elefante , não é deboche não . Quem mora em Mie , nessa região de Suzuka, Iga, Kameyama, sabe que uma casa de 42 milhões é uma super casa, basta entrar no site da athome e comparar. E mais para perto das montanhas o preço cai bastante . Eu acho que ela é a filha foram enganadas , infelizmente.
@@carlosalbertoonodera-se6xf 🫵 um cristão, com certeza kkkkk
Isso é verdade, pouco longe das grandes cidades além de terrenos grandes o material e acabamento são bem mais resistentes e com distância entre as casas vizinhas e até garagem para mais de 2 carros ☝️ Tá cheio de brasileiros satisfeitos, muitas lives no UA-cam
@@Chocante- Exatamente, uma paz.
Eu nunca vi nenhum estrangeiro comprar uma casa com esse valor e a prestacao entao altissima e sao casas que se der uma porrada a mao entra na parede e tudo material de segunda essas casas para estrangeiros nao sao de marcas famosas tipo sekisue que passa na tv todo mundo tomando cha em volta de um jardim com vidro aberto na sala rs eh ne com esse valor a pessoa compraria uma casa tao linda no brasil e ainda ficam aqui sendo humilhados e passados para traz a mulher levou um golpe e tanto para a vida de todas geracoes que pagar😅
o problema e o conhecimento do idioma, não sabe absolutamente nada,aí e complicado!!!
Isso é uma vergonha
Mas aí que está o erro de todos brasileiros, acha que já sabe falar japonês e não um intérprete. Se lascou. 😂😂😂
Eu jamais compraria uma casa no Japão sei e vi com os meus olhos a construção já pronta com muitos defeitos e lamentável vc gastar um dinheiro violento por algo mal feito muito triste 😞
Eu tb não
Oxe! Com esse valor daria para comprar 5 imóveis de médio a alto padrão no BR.
Vai babar ovo de jp agora. Por que não voltou para o BR, comprou umas 3 ou 4 casas com esse valor e passaria a viver de renda?
Comprar casa no japao nao compensa, casa de papelao, depois de 20 anos vale nada.
nao importa o qto se fale japones aqui o preconconceito impera,eu nao confio em japones!teria que haver uma clausula pra rescindir o contrato e devolucao do imovel!torco pra que se livre desse pesadelo!
Nunca quis casa no Japão. e nem quero nem de graça.pagar um absurdo! Em prestações e depois a gente fica velho o trabalho fica escasso só os bentoya e nenkim e mais impostos aff
Mais se for de graça eu quero Kkk
@@izaiasfernandes7621 😅vixe kkk eu quero não.no Brasil até de barro fica em pé 😅kkk🙏
Não sei onde voce vive , Mas aluguel sai muito caro aqui no Japão ,sem falar que tem que pagar o novo contrato a cada dois anos , voce também não pode fazer nada que eles reclamam , e mandam voce sair da casa ou apartamento por qualquer motivo sem direito a nada .🤣🤣🤣🤣🤣
@@vanessataylor182 pois eu prefiro pagar o aluguel do meu alcance.de que comprar casa muitos vezes casas mal feitas mau planejadas com banheiro para a cozinha e sempre são minúsculas! E também tem muitos que comprar e não consegue pagar e abandonar às casas e ou ter que vender.pois esse país para idosos viver não compensa.ninguém se alimentar de quatro em quatro meses..tantos idosos se ferrar porque a aposentadoria é uma miséria..e se os filhos não assumir as prestações da casa? Também tem isso.
@@vanessataylor182 não sei qual o motivo de suas risas!! Mas eu particularmente a minha pessoa jamais compraria e nem de graça quero..aliás já nos ofereceram de graça aqui nas montanhas porque os filhos do idoso não queria e ele queria se livrar dos impostos..nossa resposta foi muito obrigado..prefiro em outro país menos aqui..
@rpjnews ajuda ela