【阿格力】買預售屋必注意四件事！買過四間的真實經驗分享，履約保證很重要。

#房地產圓夢筆記 #預售屋
🔔 預售屋可以買嗎？阿格力和老編過去這幾年陸續買了四間預售屋！這集就來跟大家分享買預售屋的三個優點，同時我們也跟大家分享過去在買預售屋的過程中當韭菜的經驗，整理了四項你應該要注意的事情，希望大家買房順利囉
✔影片重點看這裡
00:00 買預售屋的三大優點！
02:05 預售屋第一要注意...第一案建商！
03:07 要付錢了，有沒有履保差很大
04:00 你的履保是真的履保嗎？
04:46 預售屋要禁止轉售了，還可以買嗎？
05:57 四大注意事項溫馨複習~
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[@AA-xi6lj]

少爺很乖，長的很像阿格力很聰明喔~👍

[@agreedr]

被拍的時候最乖

[@claire_sharing]

期待阿格力分享買新成屋要注意的事項

[@agreedr]

應該月底，我努力一下 哈哈哈

[@user-ny1vk8bt6r]

小孩幫爸媽帶財來 👍這是根據老一輩傳承的說法 都說娶妻前 生子後
每個小孩都會自己帶財來
👍🥳阿格力總是做足功課 把優質適合小資族長期定存的好股分享
讓我們這些完全不懂技術分析
的散戶 也能因為看阿格力分享的好股而存到好股票 🥳👍
上天就回饋一個帶財的小孩給阿格力 👍🥳🤑
小孩很聰明相 而且經常聽阿格力分享投資理財 往後表達學習能力會比其他同齡小孩來的更快 👍

[@agreedr]

生小孩真的會逼自己更努力賺錢

[@user-py9qg2rv9c]

迷信仔🤮

[@user-op4ko2wx2s]

謝謝阿格力的分享

[@agreedr]

避免風險很重要喔

[@roudolfchen4880]

真天選~~我下定後 合約書翻遍 網路資訊翻遍 才敢正式簽約，就算這樣一開始也是很戰戰兢兢

[@hsing-weichen8232]

非常非常感謝阿格力分享「履保帳戶」🥰🥰🥰🥰🥰少爺太可愛啦🥰🥰🥰✌️✌️

[@agreedr]

要保障自己安全喔

[@sharlenelee6207]

長知識了，謝謝分享~~

[@agreedr]

不客氣喔^^

[@nena18777]

感謝阿格力的分享❤
少爺的頭髮留長了😊

[@agreedr]

長大了，爬來爬去的階段😄

[@user-zr5un2tn3y]

恭喜阿格力再度新屋落成！

[@agreedr]

😄 快交屋了 期待😚

[@user-iz7yp7dh8b]

少爺太可愛了 !😍

[@agreedr]

😁

[@winniechuang2536]

精打細算👍

[@agreedr]

一定要的😍

[@user-di7bu5jh5t]

早安！謝謝提醒
你兒子好可愛喔！

[@agreedr]

哈哈 謝謝妳

[@a0960307299]

小少爺實在太可愛了,害我無法專心聽阿格力的講述.

[@agreedr]

哈哈 我自己看影片也會

[@user-dm8kf3yi3h]

購屋款 轉帳戶名~有 信託 受託帳戶～長知識了！每次👀到少爺❤小貝比、看著丫格力 說話、就像小朋友上課有認真看老師講課😊有夠乖

[@agreedr]

才能比較安全購屋喔

[@penge178]

小少爺 好可愛唷~~

[@agreedr]

白胖

[@tomhsu168]

懶人包 05:55 ❤️ 謝謝阿格力

[@agreedr]

希望大家可以避開風險喔

[@user-zq7nr1yf1c]

小少爺超乖且可愛

[@agreedr]

看鏡頭的時候會變乖

[@roosee59]

少爺超可愛的！阿格力說什麼我都沒在聽，我們都超喜歡少爺

[@agreedr]

哈哈哈 我自己看影片也會一直看他

[@sharonc1202]

少爺好可愛,一直在看爸爸講話(吸收精華) XD

[@agreedr]

哈哈哈 每次錄影片的時候他總是安靜聽 平常是我聽他

[@amywang9160]

愛你💖💖~小帥哥怎麼越來越帥啊!果然父母顏質高，生出來的小孩就是男的帥女的美啦!(不信喔!改天女兒來報到就能印證了。)😊😊每次只要小帥哥出現，就沒辦法很專心聽你老爸講解說明了!!要知道面對帥哥要一心兩用，真是一大考驗阿!!😆😆

[@agreedr]

哈哈哈 謝謝讚美少爺 有遺傳媽媽

[@amywang9160]

@@agreedr 有遺傳到爸媽的顏值，太可愛了。👍👍

[@ken757588]

入新厝賺大錢👍👍

[@agreedr]

衝衝衝～

[@gw3101]

買成屋好，馬上入住

[@agreedr]

真的，等不了

[@user-qw7cc7vi9k]

小少爺真的卡哇伊

[@agreedr]

😄

[@weichen1879]

門是敵銳門 😆 阿格力好眼光

[@agreedr]

你眼睛更厲害😂

[@bearchen]

向阿格力看齊，好奇老編建商後來有二案嗎？

[@agreedr]

有，他很想買，哈哈哈

[@nickanderson339]

買房很重要

[@user-hh1mq4wg3r]

買房子很好，未來的變數要考慮進去，天下沒有白吃的午餐，量力而為。

[@agreedr]

嗯嗯 預估好資產負債後再出手

[@user-ln9vt5ne9m]

💪

[@agreedr]

謝謝盧小姐

[@user-ui3il1re3q]

弟弟好可愛~~哈哈

[@agreedr]

白胖捏

[@tofuuu6278]

阿格力你好
想請問如果繳款的帳戶寫「OOXX預售保證繳款專戶」活期存款存摺 這是不是連履保都不是？

[@agreedr]

找代書幫忙看一下最安全

[@user-cy9bz5fk6l]

少爺有像老爸歐

[@agreedr]

希望長大像媽媽

[@rabbitwolf]

這間房我們也看過，看過絕對愛上，絕對是風水宅，可惜荷包不夠🤣🤣🤣

[@agreedr]

挑到適合自己的房子最重要👍

[@user-ed5of6mp2u]

請問越新的建案建材跟工法越好嗎？

[@agreedr]

理論上是這樣

[@justajoke2022]

🥳🥳🥳👍👍👍💯💯💯

[@agreedr]

準備入厝

[@piterashi]

請問力哥 現在你的新屋主建物幾坪 謝謝

[@agreedr]

😂 幹嘛啦

[@piterashi]

@@agreedr 哈 好奇而已

[@user-nk9rc8qw8h]

所以阿格力驗完新房子了嗎?

[@agreedr]

還在等交屋，程序還沒走完

[@user-vd8lk1qw9n]

應該是難賣了，就算賣也要等時間到，而且可能會虧錢

[@agreedr]

你比我媽還關心我^^ 善心人士是你？

[@hipenelope1]

但是大部分的預售屋好像都是其他建商擔保（還可能是家族企業互相擔保），很少履保，怎麼辦呢

[@agreedr]

保護自己的話 不要買@@

[@user-cd4cw4yw3r]

請問那後來跟你買的人，也就不能有履約保證帳戶了嗎？

[@agreedr]

可以啊😌 還是一樣會有

[@jasonchiang0131]

請問帳戶名字沒有任何信託/受託帳戶就不能買了嗎 目前在考慮(森寶開發的項目在林口 建商蠻大家的應該問題不大吧

[@agreedr]

你覺得安心就買😂

[@user-nu7fx9xd5r]

老師你是讀法律的嗎

[@user-lb3sb3bc1u]

我好奇阿格力買幾坪？

[@agreedr]

😂 秘密

[@jasonchang221]

好可愛哦 臉肥肥的

[@agreedr]

哈哈 胃口很好的孩子

[@user-gt5gf3ko6y]

這間房在哪

[@agreedr]

林口

[@user-gt5gf3ko6y]

@@agreedr 可以給住址或建案名嗎,因為想換3房參考用,覺得你家很好,謝謝

[@agreedr]

@@user-gt5gf3ko6y 賣光了

[@user-lf6nn2vb1v]

好可愛喔💞好想抱抱他💞

[@agreedr]

哈哈 白胖白胖

[@user-lf6nn2vb1v]

@@agreedr 幸福爸爸 媽咪…👏…👍

[@weiwithdo]

最近去看預售屋代銷竟然說一律不可客變真的很傻眼

[@agreedr]

有些是蓋到某一階段的預售屋不能客變，有些是建商不想麻煩，沒關係那不要跟他買XD

[@weiwithdo]

@@agreedr 沒錯，建商只蓋到一樓而已明顯就是省得麻煩，也不想跟他買了XD