Quero muito ver a decoração do apartamento da Lu e a casa da Karol! Já pensou um video de vcs duas falando o que curtem e o que não curtem em decoração??? (Fora a bagagem adquiridda do que funciona e o que não funciona)
Eu não sei como esse canal não passou dos 5 milhões de inscritos ainda. Eu to aqui desde o princípio e continua sendo um dos meus preferidos ❤ To animadíssima pra acompanhar mais um monte de vídeo de decoração!
Eu e meu marido também compramos um apartamento pensando como como vocês: um apartamento para viver muitos anos. Um apartamento maior e mais caro, antiguinho (mais barato que novos na mesma metragem e região), mas na localização que a gente ama, ventilado, ensolarado (moramos em Curitiba isso é muuuuito importante) Não era esteticamente maravilhoso, mas tinha tudo pronto para mudar imediatamente, só pintamos e colocamos cortinas. 4 anos morando aqui temos certeza que foi a melhor decisão. Amamos o apartamento, que demoramos meses para escolher, mas agora está lindo, decorado com calma, com carinho, com várias recordações de viagens e de bons momentos
Parabéns Lu e Leo pela decisão bem tomada! Dicas para quem quer financiar: 1. Não use indexador IPCA 2. A amortização pelo SAC costuma ser mais segura pois suas parcelas vão caindo 3. Nunca coloque uma parcela que é o limite do seu orçamento
A PRICE tende a ter um valor de parcela menor. Isso é bem importante, para quem tem uma renda menor. Fora que a diferença entre as parcelas SAC x PRICE, você pode usar pra abater e diminuir o tempo.
@@thacianemendes9570 a parcela price é menor no início, mas maior do final. Na SAC, ele já vai estar amortizado mais do que na price no início, não precisa preocupar em amortizar mais ainda.
É muito interessante ver como vocês compartilham a responsabilidade de tomar essas decisões importantes ❤❤❤ Eu também gosto de falar com os funcionários do lugar kkkk só “jogando conversa fora” pra entender melhor
Eu comprei o meu na planta em 2007 e me mudei em 2008. É um apto q tem tudo que preciso, tamanho(100), 2 suítes, lavabo, quarto de serviço c/banheiro, varanda e uma cozinha ótima , localização ok, mas eu queria uma cozinha q eu pudesse colocar uma bancada central igual dos filmes, mas infelizmente não tem como😢. Resumindo, nem sempre podemos ter tudo, mas quase tudo. Sejam FELIZES....., é o mais importante ❤❤❤❤
Essa conversa com o pessoal do prédio é muito importante! Tava quase fechando um, mas quando falei com a síndica ela me disse que o prédio estava com questões hidráulicas e todos os apartamentos precisariam de reforma nos canos.
Lu feliz por vocês! Mas preciso ressaltar como amei esse vídeo verdadeiro, te sigo a anos e nos último ano não sei como aconteceu você sumiu da minha tela em todas as redes e voltou agora com o AP. e reatamos agora! Feliz em estar maratonando videos 🚀🚀
E eu assistindo ao video daqui do Canada pra pegar dicas pra comprar minha primeira casa aqui. Anotei várias estratégias. Valeu, Lu! Sejam felizes! Amei ver o cuidado com o bem estar da Bibia ❤❤❤ vcs sao mto familia!
Eu quebrei a cara aqui em Portugal. Em SP / Brasil tem MUITA opção de imóveis e você tem essa chance de “pensar” sobre o imóvel. Aqui se gostou já tem que fazer proposta e cruzar pra aceitarem e você ser o primeiro da fila. É um inferno ter que tomar uma decisão grande e não poder muito tempo pra pensar. Sem contar que tem que se contentar com velharia e muitos bem antigos até internamente, caso não tenha pretensão de gastar mais de 300 mil euros. Empréstimos de bancos também são uma novela e tudo de forma presencial. 👌 Brasil tá mil anos à frente com a digitalização
@@mayaraguitar3472 sério? Mas acho que deve depender do quanto você tem disponível pra comprar e também de onde procura. Eu estou na região metropolitana de Lisboa e meu limite eram 200k. Imóveis mais novos quase sempre aqui são de luxo e os reformados existem mais em casos das pessoas que vivem disso e não de donos que resolvem manter o imóvel atualizado.
@@NathalieLima Estou no Porto, que também não está bom mas não está tão difícil quanto Lisboa. Cara, em São Paulo é muito difícil encontrar um condomínio baixo, mesmo se não houver nenhuma área de lazer. Já paguei mil reais de condomínio em prédios apenas com um salão de festas abandonado, e é um gasto que terá todos os meses, eternamente. Os juros são maiores, a entrada é maior… Em Portugal, paga-se menos pela parcela do financiamento do que pelo aluguel. Em São Paulo, todas a simulações que fiz sempre deram superior ao gasto que tinha com aluguel, o que causaria um desfalque muito grande nos gastos mensais também. A real é que precisa-se de um valor muito elevado pra conseguir comprar um imóvel como o da Lu e do Léo, reformado, etc numa região como a deles, assim como por aqui… Mas ainda acho mais possível comprar dando 10% de entrada e gastando metade do que gasto com aluguel todo mês, o que NUNCA aconteceria em São Paulo. :(
Já que vocês compraram o apartamento agora, aconselho a conversarem com um advogado tributarista da confiança de vocês para reaver eventual valor pago a maior de ITBI. Existe uma discussão jurídica sobre a base de cálculo desse imposto e o que o advogado vai alegar é que a base de cálculo tem que ser o valor da venda e não o valor venal
Amo os videos de vcs. Desde que mudaram pra Sao Paulo eu e meu esposo ficamos curiosos em descobrir como seria tbm mormos em SP. Ha um mes alugamos um apto em SP e estamos fazendo nossas programações para uma futura compra. Muito feliz por vcs ..
Lu, esqueci de perguntar nos outros vídeos, o apê novo possibilita instalação de ar-condicionado? Lembro que vi vcs comentando que no atual não é possível colocar. Só dicas maravilhosas nesse vídeo! Já quero ver as inspirações de decoração tbm! 😍
Eu moro num apto antigo com janelas enoooormes. Ate me mudar achava o maximo, agora estou contando os dias pra sair daqui. Bate muito sol e os comodos viram uma sauna. De manha bate num lado do apto, a tarde bate do outro lado, eu tenho q ficar mudando de comodo ao longo do dia. No ultimo verao, com o predio inteiro 24h no ar condicionado, tiveram q contratar uma empresa de engenharia para aumentar a capacidade eletrica do predio que nao estava dando conta. Ainda assim, o condominio nao autoriza cobertura para as janelas para minimizar o sol para nao afetar a fachada do predio. Aff
Te entendo, coloquei cortinas de vidro na mha varanda e no verão fica uma estufa, tho q abrir quase todas as folhas para ventilar. Tenho a opção de colocar cortinas de gaze, mas seria cortinas pra mais de metro. Boa Sorte no novo apê!
Dicas e sacadas maravilhosas! Também estou nesse processo, acho que essa semana pego as chaves do meu apê, vou sair da casa que construí do zero 😅 mas vai ser divertido, vou postar tudo aqui no meu canal!❤
Alugamos um apto tem uns 5 meses e na época estávamos vendo este que escolhemoa e apareceu outro de última hora com uma super área de lazer, mas o apto era um "ovo", fiquei com o coração apertado em dizer não pra este por conta do lazer, mas não consigo viver "apertada", então a razão falou mais alto.
Ansiosa pelos vídeos de decoração do apê novo. Moro em BH e juro que quase caí pra traz quando vi os preços dos imóveis de aluguel em SP, desisti na hora de mudar 😅.
O pai da Lu podia fazer um especial sobre dicas de apartamento. O que é furada, o que é legal...
Quero muito ver a decoração do apartamento da Lu e a casa da Karol! Já pensou um video de vcs duas falando o que curtem e o que não curtem em decoração??? (Fora a bagagem adquiridda do que funciona e o que não funciona)
Amei a ideia, poderia ser expectativa x realidade.
SIIIM! um expectativa x realidade das duas
ameeeei a ideia tbm!!
Nossa SUPER, mas a Karol não postou mais nada sobre a mudança 😢
Eu tbmmm. Vou me mudar no começo do ano que vem. Vai ser tudoooo ter a experiência delas quase em tempo real ❤
Eu vou "assuntar" com o porteiro. Amo meu país Minas Gerais kkkkkkkk amo essa palavra
Minas é o melhor lugar do Brasil, nós somos os melhores kkkk
❤Minas, se eu não amasse o Rio, seria mha 2 opção ❤
E significa o que?
@@vitoria7736 significa prestar atenção, verificar, reparar no sentido de observar, coletar informações. Tipo isso
@@vitoria7736conversar, puxar conversa sobre um assunto q vc quer
Você quer uma coisa mais mineira do que puxar assunto com o porteiro e ele te dar todo relatório dos moradores do condomínio? Kkkk😂
Eu não sei como esse canal não passou dos 5 milhões de inscritos ainda. Eu to aqui desde o princípio e continua sendo um dos meus preferidos ❤ To animadíssima pra acompanhar mais um monte de vídeo de decoração!
Eu e meu marido também compramos um apartamento pensando como como vocês: um apartamento para viver muitos anos. Um apartamento maior e mais caro, antiguinho (mais barato que novos na mesma metragem e região), mas na localização que a gente ama, ventilado, ensolarado (moramos em Curitiba isso é muuuuito importante)
Não era esteticamente maravilhoso, mas tinha tudo pronto para mudar imediatamente, só pintamos e colocamos cortinas.
4 anos morando aqui temos certeza que foi a melhor decisão. Amamos o apartamento, que demoramos meses para escolher, mas agora está lindo, decorado com calma, com carinho, com várias recordações de viagens e de bons momentos
Parabéns Lu e Leo pela decisão bem tomada!
Dicas para quem quer financiar:
1. Não use indexador IPCA
2. A amortização pelo SAC costuma ser mais segura pois suas parcelas vão caindo
3. Nunca coloque uma parcela que é o limite do seu orçamento
Ja ouvi algo como no maximo 20% da renda. E mais, a prestacao cai e o condominio sobe, todos os anos.
A PRICE tende a ter um valor de parcela menor. Isso é bem importante, para quem tem uma renda menor. Fora que a diferença entre as parcelas SAC x PRICE, você pode usar pra abater e diminuir o tempo.
@@thacianemendes9570 a parcela price é menor no início, mas maior do final. Na SAC, ele já vai estar amortizado mais do que na price no início, não precisa preocupar em amortizar mais ainda.
Ou seja, é o corolla dos apartamentos, é bom em tudo, mas não se destaca e nem decepciona.
Meu amigo tinha uma vizinha assim, ela mudou e fizeram uma festa, e ele saiu na choquei 😂
É muito interessante ver como vocês compartilham a responsabilidade de tomar essas decisões importantes ❤❤❤ Eu também gosto de falar com os funcionários do lugar kkkk só “jogando conversa fora” pra entender melhor
Eu comprei o meu na planta em 2007 e me mudei em 2008. É um apto q tem tudo que preciso, tamanho(100), 2 suítes, lavabo, quarto de serviço c/banheiro, varanda e uma cozinha ótima , localização ok, mas eu queria uma cozinha q eu pudesse colocar uma bancada central igual dos filmes, mas infelizmente não tem como😢. Resumindo, nem sempre podemos ter tudo, mas quase tudo. Sejam FELIZES....., é o mais importante ❤❤❤❤
Essa conversa com o pessoal do prédio é muito importante! Tava quase fechando um, mas quando falei com a síndica ela me disse que o prédio estava com questões hidráulicas e todos os apartamentos precisariam de reforma nos canos.
Apesar de estar num momento bem diferente (estou indo morar sozinha sozinha pela primeira vez) tô super ansiosa pelos próximos episódios!
Quem é de SP sabe qual é o bairro, pq esse ap é mt característico de lá. Rs... Parabéns pela casa nova! :)
A Lu mudou o cabelo e amei essa combinação com verde😊
Amando! Queremos vídeos sobre refs do Pinterest VS vida real. Acho que é legal saber como traduzir as inspirações!
Lu feliz por vocês! Mas preciso ressaltar como amei esse vídeo verdadeiro, te sigo a anos e nos último ano não sei como aconteceu você sumiu da minha tela em todas as redes e voltou agora com o AP. e reatamos agora! Feliz em estar maratonando videos 🚀🚀
E eu assistindo ao video daqui do Canada pra pegar dicas pra comprar minha primeira casa aqui. Anotei várias estratégias. Valeu, Lu! Sejam felizes! Amei ver o cuidado com o bem estar da Bibia ❤❤❤ vcs sao mto familia!
Eu quebrei a cara aqui em Portugal. Em SP / Brasil tem MUITA opção de imóveis e você tem essa chance de “pensar” sobre o imóvel. Aqui se gostou já tem que fazer proposta e cruzar pra aceitarem e você ser o primeiro da fila. É um inferno ter que tomar uma decisão grande e não poder muito tempo pra pensar. Sem contar que tem que se contentar com velharia e muitos bem antigos até internamente, caso não tenha pretensão de gastar mais de 300 mil euros.
Empréstimos de bancos também são uma novela e tudo de forma presencial. 👌
Brasil tá mil anos à frente com a digitalização
Que engraçado… Sou de SP, moro em Portugal e minha impressão / experiência é o exato oposto. Rs
@@mayaraguitar3472 sério? Mas acho que deve depender do quanto você tem disponível pra comprar e também de onde procura. Eu estou na região metropolitana de Lisboa e meu limite eram 200k.
Imóveis mais novos quase sempre aqui são de luxo e os reformados existem mais em casos das pessoas que vivem disso e não de donos que resolvem manter o imóvel atualizado.
@@NathalieLima Estou no Porto, que também não está bom mas não está tão difícil quanto Lisboa. Cara, em São Paulo é muito difícil encontrar um condomínio baixo, mesmo se não houver nenhuma área de lazer. Já paguei mil reais de condomínio em prédios apenas com um salão de festas abandonado, e é um gasto que terá todos os meses, eternamente. Os juros são maiores, a entrada é maior… Em Portugal, paga-se menos pela parcela do financiamento do que pelo aluguel. Em São Paulo, todas a simulações que fiz sempre deram superior ao gasto que tinha com aluguel, o que causaria um desfalque muito grande nos gastos mensais também. A real é que precisa-se de um valor muito elevado pra conseguir comprar um imóvel como o da Lu e do Léo, reformado, etc numa região como a deles, assim como por aqui… Mas ainda acho mais possível comprar dando 10% de entrada e gastando metade do que gasto com aluguel todo mês, o que NUNCA aconteceria em São Paulo. :(
Agora quanto a digitalização… Brasil está há anos luz da Europa inteira, mesmo!
to muito viciada nessa nova fase do canal com diário de mudança/reforma!! ansiosa pra ver tudo!!!
Vocês serão muito feliz na casa nova ❤ da pra ver o brilho no olhar de vocês falando e isso é tão incrível ❤
Assistindo só hoje e já alucinada pq vi muitas cores no insta da Luh
Curiosidade lá vcs vão conseguir colocar ar condicionado ou também não pode ?
Ansiosa para o próximo episódio
Parabéns pela conquista
Já que vocês compraram o apartamento agora, aconselho a conversarem com um advogado tributarista da confiança de vocês para reaver eventual valor pago a maior de ITBI. Existe uma discussão jurídica sobre a base de cálculo desse imposto e o que o advogado vai alegar é que a base de cálculo tem que ser o valor da venda e não o valor venal
hahaha eu tb "assunto" com os porteiros, pergunto ate das obras do predio
Eu sei que não é esse o tema do vídeo mas eu não poderia deixar de notar e falar, que Lu, seu cabelo está lindo nessa cor 🫰♥️
Amo os videos de vcs. Desde que mudaram pra Sao Paulo eu e meu esposo ficamos curiosos em descobrir como seria tbm mormos em SP. Ha um mes alugamos um apto em SP e estamos fazendo nossas programações para uma futura compra. Muito feliz por vcs ..
Amei tudo o que falaram! Claramente uma excelente escolha! ❤
Lu, esqueci de perguntar nos outros vídeos, o apê novo possibilita instalação de ar-condicionado? Lembro que vi vcs comentando que no atual não é possível colocar. Só dicas maravilhosas nesse vídeo! Já quero ver as inspirações de decoração tbm! 😍
O Léo me respondeu no outro vídeo, que sim!!!
Nos apartamentos antigos de São Paulo é normal ter banheiro e quartinho da empregada, pois a maioria morava com os patrões vindas de outros estados
Eu moro num apto antigo com janelas enoooormes. Ate me mudar achava o maximo, agora estou contando os dias pra sair daqui. Bate muito sol e os comodos viram uma sauna. De manha bate num lado do apto, a tarde bate do outro lado, eu tenho q ficar mudando de comodo ao longo do dia. No ultimo verao, com o predio inteiro 24h no ar condicionado, tiveram q contratar uma empresa de engenharia para aumentar a capacidade eletrica do predio que nao estava dando conta. Ainda assim, o condominio nao autoriza cobertura para as janelas para minimizar o sol para nao afetar a fachada do predio. Aff
Coloque cortinas térmicas, como ficam colocados dentro de casa não podem impedir
@@vc9241 obrigada, mas eu já estou me mudando. Eu moro de aluguel aqui. O apto ( todos do prédio) tem insulfilme, mas não resolve, não.
Te entendo, coloquei cortinas de vidro na mha varanda e no verão fica uma estufa, tho q abrir quase todas as folhas para ventilar. Tenho a opção de colocar cortinas de gaze, mas seria cortinas pra mais de metro. Boa Sorte no novo apê!
Dicas e sacadas maravilhosas! Também estou nesse processo, acho que essa semana pego as chaves do meu apê, vou sair da casa que construí do zero 😅 mas vai ser divertido, vou postar tudo aqui no meu canal!❤
Essa fase de compra do ape, é da hora, pq tudo muda muito.
Alugamos um apto tem uns 5 meses e na época estávamos vendo este que escolhemoa e apareceu outro de última hora com uma super área de lazer, mas o apto era um "ovo", fiquei com o coração apertado em dizer não pra este por conta do lazer, mas não consigo viver "apertada", então a razão falou mais alto.
Excelente conselho. No final economizam em impostos.
mulher, eu moro e só vejo apartamento em BH com copa, achei que fosse super comum rs. obs: sou do rio e moro aqui há 3 anos
Esse vídeo me ajudou demais! Tô procurando uma casa e vcs foram a resposta do Universo hahaha
Ansiosa pelos vídeos de decoração do apê novo.
Moro em BH e juro que quase caí pra traz quando vi os preços dos imóveis de aluguel em SP, desisti na hora de mudar 😅.
A região que vcs moram é maravilhosa ❤ meu sonho
Prevejo muitas referências japonesas pra decoração hahaha
Ameei saber dos detalhes,ansiosa pelos próximos episódios!❤😍
Muuuuito legal esse papo, várias dicas de ouro 😉
Seu cabelo está maravilhoso, Lu! Meio ruivoooo, amei! 🤩
Como amo diário de mudança, de decoração!!!! De tudo❤❤❤❤❤❤
Eu amoooo decoração… já empolguei hehehehe
Estou amando esse diário de mudança! Muito feliz e animada por vcs!
Felicidades na nova morada! ❤
Lú, uma proposta agressiva que deu certo seria de uns 20% abaixo do que estava sendo pedido? Ou ainda menos? Bjos e parabens
15%!
@@LuFerreira arrasou!
Compra de imóvel pra mim é 100% razão. Na minha opinião, emoção não ajuda em nada nesse momento.
Ta muito linda ruiva, sério. 👏👏👏
Também a espera da decoração.. os móveis que vcs tem vai caber tudo ?
Essa música no começo é muito estranha😢 juro q me assustei, perdoa me a sinceridade mas amo seus vídeos e já teve melhores trilhas
Eu gosto muito dos vídeos do canal mas essa música sempre me incomodou, de verdade. E as edições são sempre impecáveis. (:
To amando esses vídeos do ap novo ❤
Muito feliz por vocês, êêê 🎉
Achei que a lu nao tinha como ficar mais bonita, mas tinha... Hahaha
Adorando esses vídeos
Esse ap. é mto a cara da Higienópolis SP...
Se for Higienópolis deve custar mais de 2 milhões pelo tamanho
Eu tb acho q é higienopolis
É sim, atualmente eles moram no prédio mais famoso do bairro
Lindos amiga 😍😍💗💗💗
O corretor voltou para esculhambar o porteiro… certeza😅😅😅
Adoro vocês arrumando o apê.
Que vídeo necessário.
Cara eu amo esses doisssss
❤❤❤
Maravilhosos! Felicidades!!!❤
Ansiosa pros próximos
Esse porteiro ou levou chamada kkkk ou vai ser aconselhado a não falar nd kkk
Estou amando acompanhar 🤗
Será pode instalar ar condicionado nesse apartamento?
Eu perguntei antes de comprar kkkk PODE
@@LuFerreira é meu sonhooo, hoje em dia seria um critério eliminatório. Na época que comprei era o que dava 🫠
Que maravilha 😍 👏🏼
Aguardando ansiosamente
Amoooo😍
Isso pq vc não tem meu marido como gerente. Ele é top, atencioso 🫶🏻
A😂 cara do corretor😅
Teve o sonho destruído pelo porteiro kkkk
Como funciona isso da oferta? Tem um valor no anuncio e vc oferece outro abaixo mas pode financiar igual?
Banco rápido... É o Itaú kkkk caixa tem o menor juros, mas demora mais
Será que a grande novidade é mais um baby?
Ou o que vcs vão fazer com o ap de BH?
Ótimo vídeo mas assim. O QUE É O CABELO DESSA MULHER? Que cabelo mais lindo gnt. (gay panic)
Haha 🤍
Cadê o vídeo com o vovô Chata?
Cheguei 💜💜💜💜💜
Gente, que banco é esse?? 😮
Esse cabelo tá lindo demais, Lu 🧡🦊
E eu jurando que vcs tinham comprado o apê da Karol! Kkkkkk
Porque vc mudou o nome do canal? Não era chata de galocha?
Já fazem anos, tem vídeo dela explicando