Quero muito ver a decoração do apartamento da Lu e a casa da Karol! Já pensou um video de vcs duas falando o que curtem e o que não curtem em decoração??? (Fora a bagagem adquiridda do que funciona e o que não funciona)
Eu não sei como esse canal não passou dos 5 milhões de inscritos ainda. Eu to aqui desde o princípio e continua sendo um dos meus preferidos ❤ To animadíssima pra acompanhar mais um monte de vídeo de decoração!
Eu e meu marido também compramos um apartamento pensando como como vocês: um apartamento para viver muitos anos. Um apartamento maior e mais caro, antiguinho (mais barato que novos na mesma metragem e região), mas na localização que a gente ama, ventilado, ensolarado (moramos em Curitiba isso é muuuuito importante) Não era esteticamente maravilhoso, mas tinha tudo pronto para mudar imediatamente, só pintamos e colocamos cortinas. 4 anos morando aqui temos certeza que foi a melhor decisão. Amamos o apartamento, que demoramos meses para escolher, mas agora está lindo, decorado com calma, com carinho, com várias recordações de viagens e de bons momentos
É muito interessante ver como vocês compartilham a responsabilidade de tomar essas decisões importantes ❤❤❤ Eu também gosto de falar com os funcionários do lugar kkkk só “jogando conversa fora” pra entender melhor
Eu comprei o meu na planta em 2007 e me mudei em 2008. É um apto q tem tudo que preciso, tamanho(100), 2 suítes, lavabo, quarto de serviço c/banheiro, varanda e uma cozinha ótima , localização ok, mas eu queria uma cozinha q eu pudesse colocar uma bancada central igual dos filmes, mas infelizmente não tem como😢. Resumindo, nem sempre podemos ter tudo, mas quase tudo. Sejam FELIZES....., é o mais importante ❤❤❤❤
Parabéns Lu e Leo pela decisão bem tomada! Dicas para quem quer financiar: 1. Não use indexador IPCA 2. A amortização pelo SAC costuma ser mais segura pois suas parcelas vão caindo 3. Nunca coloque uma parcela que é o limite do seu orçamento
A PRICE tende a ter um valor de parcela menor. Isso é bem importante, para quem tem uma renda menor. Fora que a diferença entre as parcelas SAC x PRICE, você pode usar pra abater e diminuir o tempo.
@@thacianemendes9570 a parcela price é menor no início, mas maior do final. Na SAC, ele já vai estar amortizado mais do que na price no início, não precisa preocupar em amortizar mais ainda.
Lu feliz por vocês! Mas preciso ressaltar como amei esse vídeo verdadeiro, te sigo a anos e nos último ano não sei como aconteceu você sumiu da minha tela em todas as redes e voltou agora com o AP. e reatamos agora! Feliz em estar maratonando videos 🚀🚀
Essa conversa com o pessoal do prédio é muito importante! Tava quase fechando um, mas quando falei com a síndica ela me disse que o prédio estava com questões hidráulicas e todos os apartamentos precisariam de reforma nos canos.
Eu quebrei a cara aqui em Portugal. Em SP / Brasil tem MUITA opção de imóveis e você tem essa chance de “pensar” sobre o imóvel. Aqui se gostou já tem que fazer proposta e cruzar pra aceitarem e você ser o primeiro da fila. É um inferno ter que tomar uma decisão grande e não poder muito tempo pra pensar. Sem contar que tem que se contentar com velharia e muitos bem antigos até internamente, caso não tenha pretensão de gastar mais de 300 mil euros. Empréstimos de bancos também são uma novela e tudo de forma presencial. 👌 Brasil tá mil anos à frente com a digitalização
@@mayaraguitar3472 sério? Mas acho que deve depender do quanto você tem disponível pra comprar e também de onde procura. Eu estou na região metropolitana de Lisboa e meu limite eram 200k. Imóveis mais novos quase sempre aqui são de luxo e os reformados existem mais em casos das pessoas que vivem disso e não de donos que resolvem manter o imóvel atualizado.
@@NathalieLima Estou no Porto, que também não está bom mas não está tão difícil quanto Lisboa. Cara, em São Paulo é muito difícil encontrar um condomínio baixo, mesmo se não houver nenhuma área de lazer. Já paguei mil reais de condomínio em prédios apenas com um salão de festas abandonado, e é um gasto que terá todos os meses, eternamente. Os juros são maiores, a entrada é maior… Em Portugal, paga-se menos pela parcela do financiamento do que pelo aluguel. Em São Paulo, todas a simulações que fiz sempre deram superior ao gasto que tinha com aluguel, o que causaria um desfalque muito grande nos gastos mensais também. A real é que precisa-se de um valor muito elevado pra conseguir comprar um imóvel como o da Lu e do Léo, reformado, etc numa região como a deles, assim como por aqui… Mas ainda acho mais possível comprar dando 10% de entrada e gastando metade do que gasto com aluguel todo mês, o que NUNCA aconteceria em São Paulo. :(
E eu assistindo ao video daqui do Canada pra pegar dicas pra comprar minha primeira casa aqui. Anotei várias estratégias. Valeu, Lu! Sejam felizes! Amei ver o cuidado com o bem estar da Bibia ❤❤❤ vcs sao mto familia!
Amo os videos de vcs. Desde que mudaram pra Sao Paulo eu e meu esposo ficamos curiosos em descobrir como seria tbm mormos em SP. Ha um mes alugamos um apto em SP e estamos fazendo nossas programações para uma futura compra. Muito feliz por vcs ..
Lu, esqueci de perguntar nos outros vídeos, o apê novo possibilita instalação de ar-condicionado? Lembro que vi vcs comentando que no atual não é possível colocar. Só dicas maravilhosas nesse vídeo! Já quero ver as inspirações de decoração tbm! 😍
Já que vocês compraram o apartamento agora, aconselho a conversarem com um advogado tributarista da confiança de vocês para reaver eventual valor pago a maior de ITBI. Existe uma discussão jurídica sobre a base de cálculo desse imposto e o que o advogado vai alegar é que a base de cálculo tem que ser o valor da venda e não o valor venal
Dicas e sacadas maravilhosas! Também estou nesse processo, acho que essa semana pego as chaves do meu apê, vou sair da casa que construí do zero 😅 mas vai ser divertido, vou postar tudo aqui no meu canal!❤
Ansiosa pelos vídeos de decoração do apê novo. Moro em BH e juro que quase caí pra traz quando vi os preços dos imóveis de aluguel em SP, desisti na hora de mudar 😅.
Alugamos um apto tem uns 5 meses e na época estávamos vendo este que escolhemoa e apareceu outro de última hora com uma super área de lazer, mas o apto era um "ovo", fiquei com o coração apertado em dizer não pra este por conta do lazer, mas não consigo viver "apertada", então a razão falou mais alto.
Eu moro num apto antigo com janelas enoooormes. Ate me mudar achava o maximo, agora estou contando os dias pra sair daqui. Bate muito sol e os comodos viram uma sauna. De manha bate num lado do apto, a tarde bate do outro lado, eu tenho q ficar mudando de comodo ao longo do dia. No ultimo verao, com o predio inteiro 24h no ar condicionado, tiveram q contratar uma empresa de engenharia para aumentar a capacidade eletrica do predio que nao estava dando conta. Ainda assim, o condominio nao autoriza cobertura para as janelas para minimizar o sol para nao afetar a fachada do predio. Aff
Te entendo, coloquei cortinas de vidro na mha varanda e no verão fica uma estufa, tho q abrir quase todas as folhas para ventilar. Tenho a opção de colocar cortinas de gaze, mas seria cortinas pra mais de metro. Boa Sorte no novo apê!
O pai da Lu podia fazer um especial sobre dicas de apartamento. O que é furada, o que é legal...
Quero muito ver a decoração do apartamento da Lu e a casa da Karol! Já pensou um video de vcs duas falando o que curtem e o que não curtem em decoração??? (Fora a bagagem adquiridda do que funciona e o que não funciona)
Amei a ideia, poderia ser expectativa x realidade.
SIIIM! um expectativa x realidade das duas
ameeeei a ideia tbm!!
Nossa SUPER, mas a Karol não postou mais nada sobre a mudança 😢
Eu tbmmm. Vou me mudar no começo do ano que vem. Vai ser tudoooo ter a experiência delas quase em tempo real ❤
Eu vou "assuntar" com o porteiro. Amo meu país Minas Gerais kkkkkkkk amo essa palavra
Minas é o melhor lugar do Brasil, nós somos os melhores kkkk
❤Minas, se eu não amasse o Rio, seria mha 2 opção ❤
E significa o que?
@@vitoria7736 significa prestar atenção, verificar, reparar no sentido de observar, coletar informações. Tipo isso
@@vitoria7736conversar, puxar conversa sobre um assunto q vc quer
Eu não sei como esse canal não passou dos 5 milhões de inscritos ainda. Eu to aqui desde o princípio e continua sendo um dos meus preferidos ❤ To animadíssima pra acompanhar mais um monte de vídeo de decoração!
Você quer uma coisa mais mineira do que puxar assunto com o porteiro e ele te dar todo relatório dos moradores do condomínio? Kkkk😂
Eu e meu marido também compramos um apartamento pensando como como vocês: um apartamento para viver muitos anos. Um apartamento maior e mais caro, antiguinho (mais barato que novos na mesma metragem e região), mas na localização que a gente ama, ventilado, ensolarado (moramos em Curitiba isso é muuuuito importante)
Não era esteticamente maravilhoso, mas tinha tudo pronto para mudar imediatamente, só pintamos e colocamos cortinas.
4 anos morando aqui temos certeza que foi a melhor decisão. Amamos o apartamento, que demoramos meses para escolher, mas agora está lindo, decorado com calma, com carinho, com várias recordações de viagens e de bons momentos
Quem é de SP sabe qual é o bairro, pq esse ap é mt característico de lá. Rs... Parabéns pela casa nova! :)
É muito interessante ver como vocês compartilham a responsabilidade de tomar essas decisões importantes ❤❤❤ Eu também gosto de falar com os funcionários do lugar kkkk só “jogando conversa fora” pra entender melhor
Eu comprei o meu na planta em 2007 e me mudei em 2008. É um apto q tem tudo que preciso, tamanho(100), 2 suítes, lavabo, quarto de serviço c/banheiro, varanda e uma cozinha ótima , localização ok, mas eu queria uma cozinha q eu pudesse colocar uma bancada central igual dos filmes, mas infelizmente não tem como😢. Resumindo, nem sempre podemos ter tudo, mas quase tudo. Sejam FELIZES....., é o mais importante ❤❤❤❤
Parabéns Lu e Leo pela decisão bem tomada!
Dicas para quem quer financiar:
1. Não use indexador IPCA
2. A amortização pelo SAC costuma ser mais segura pois suas parcelas vão caindo
3. Nunca coloque uma parcela que é o limite do seu orçamento
Ja ouvi algo como no maximo 20% da renda. E mais, a prestacao cai e o condominio sobe, todos os anos.
A PRICE tende a ter um valor de parcela menor. Isso é bem importante, para quem tem uma renda menor. Fora que a diferença entre as parcelas SAC x PRICE, você pode usar pra abater e diminuir o tempo.
@@thacianemendes9570 a parcela price é menor no início, mas maior do final. Na SAC, ele já vai estar amortizado mais do que na price no início, não precisa preocupar em amortizar mais ainda.
Amando! Queremos vídeos sobre refs do Pinterest VS vida real. Acho que é legal saber como traduzir as inspirações!
Lu feliz por vocês! Mas preciso ressaltar como amei esse vídeo verdadeiro, te sigo a anos e nos último ano não sei como aconteceu você sumiu da minha tela em todas as redes e voltou agora com o AP. e reatamos agora! Feliz em estar maratonando videos 🚀🚀
Apesar de estar num momento bem diferente (estou indo morar sozinha sozinha pela primeira vez) tô super ansiosa pelos próximos episódios!
A Lu mudou o cabelo e amei essa combinação com verde😊
Essa conversa com o pessoal do prédio é muito importante! Tava quase fechando um, mas quando falei com a síndica ela me disse que o prédio estava com questões hidráulicas e todos os apartamentos precisariam de reforma nos canos.
Amei tudo o que falaram! Claramente uma excelente escolha! ❤
Ou seja, é o corolla dos apartamentos, é bom em tudo, mas não se destaca e nem decepciona.
Curiosidade lá vcs vão conseguir colocar ar condicionado ou também não pode ?
Ansiosa para o próximo episódio
Parabéns pela conquista
Eu quebrei a cara aqui em Portugal. Em SP / Brasil tem MUITA opção de imóveis e você tem essa chance de “pensar” sobre o imóvel. Aqui se gostou já tem que fazer proposta e cruzar pra aceitarem e você ser o primeiro da fila. É um inferno ter que tomar uma decisão grande e não poder muito tempo pra pensar. Sem contar que tem que se contentar com velharia e muitos bem antigos até internamente, caso não tenha pretensão de gastar mais de 300 mil euros.
Empréstimos de bancos também são uma novela e tudo de forma presencial. 👌
Brasil tá mil anos à frente com a digitalização
Que engraçado… Sou de SP, moro em Portugal e minha impressão / experiência é o exato oposto. Rs
@@mayaraguitar3472 sério? Mas acho que deve depender do quanto você tem disponível pra comprar e também de onde procura. Eu estou na região metropolitana de Lisboa e meu limite eram 200k.
Imóveis mais novos quase sempre aqui são de luxo e os reformados existem mais em casos das pessoas que vivem disso e não de donos que resolvem manter o imóvel atualizado.
@@NathalieLima Estou no Porto, que também não está bom mas não está tão difícil quanto Lisboa. Cara, em São Paulo é muito difícil encontrar um condomínio baixo, mesmo se não houver nenhuma área de lazer. Já paguei mil reais de condomínio em prédios apenas com um salão de festas abandonado, e é um gasto que terá todos os meses, eternamente. Os juros são maiores, a entrada é maior… Em Portugal, paga-se menos pela parcela do financiamento do que pelo aluguel. Em São Paulo, todas a simulações que fiz sempre deram superior ao gasto que tinha com aluguel, o que causaria um desfalque muito grande nos gastos mensais também. A real é que precisa-se de um valor muito elevado pra conseguir comprar um imóvel como o da Lu e do Léo, reformado, etc numa região como a deles, assim como por aqui… Mas ainda acho mais possível comprar dando 10% de entrada e gastando metade do que gasto com aluguel todo mês, o que NUNCA aconteceria em São Paulo. :(
Agora quanto a digitalização… Brasil está há anos luz da Europa inteira, mesmo!
to muito viciada nessa nova fase do canal com diário de mudança/reforma!! ansiosa pra ver tudo!!!
E eu assistindo ao video daqui do Canada pra pegar dicas pra comprar minha primeira casa aqui. Anotei várias estratégias. Valeu, Lu! Sejam felizes! Amei ver o cuidado com o bem estar da Bibia ❤❤❤ vcs sao mto familia!
hahaha eu tb "assunto" com os porteiros, pergunto ate das obras do predio
Excelente conselho. No final economizam em impostos.
Meu amigo tinha uma vizinha assim, ela mudou e fizeram uma festa, e ele saiu na choquei 😂
Amo os videos de vcs. Desde que mudaram pra Sao Paulo eu e meu esposo ficamos curiosos em descobrir como seria tbm mormos em SP. Ha um mes alugamos um apto em SP e estamos fazendo nossas programações para uma futura compra. Muito feliz por vcs ..
Assistindo só hoje e já alucinada pq vi muitas cores no insta da Luh
Vocês serão muito feliz na casa nova ❤ da pra ver o brilho no olhar de vocês falando e isso é tão incrível ❤
Lu, esqueci de perguntar nos outros vídeos, o apê novo possibilita instalação de ar-condicionado? Lembro que vi vcs comentando que no atual não é possível colocar. Só dicas maravilhosas nesse vídeo! Já quero ver as inspirações de decoração tbm! 😍
O Léo me respondeu no outro vídeo, que sim!!!
Nos apartamentos antigos de São Paulo é normal ter banheiro e quartinho da empregada, pois a maioria morava com os patrões vindas de outros estados
Essa fase de compra do ape, é da hora, pq tudo muda muito.
Já que vocês compraram o apartamento agora, aconselho a conversarem com um advogado tributarista da confiança de vocês para reaver eventual valor pago a maior de ITBI. Existe uma discussão jurídica sobre a base de cálculo desse imposto e o que o advogado vai alegar é que a base de cálculo tem que ser o valor da venda e não o valor venal
A região que vcs moram é maravilhosa ❤ meu sonho
Dicas e sacadas maravilhosas! Também estou nesse processo, acho que essa semana pego as chaves do meu apê, vou sair da casa que construí do zero 😅 mas vai ser divertido, vou postar tudo aqui no meu canal!❤
Esse vídeo me ajudou demais! Tô procurando uma casa e vcs foram a resposta do Universo hahaha
Muuuuito legal esse papo, várias dicas de ouro 😉
Ameei saber dos detalhes,ansiosa pelos próximos episódios!❤😍
mulher, eu moro e só vejo apartamento em BH com copa, achei que fosse super comum rs. obs: sou do rio e moro aqui há 3 anos
Seu cabelo está maravilhoso, Lu! Meio ruivoooo, amei! 🤩
❤❤❤
Ansiosa pelos vídeos de decoração do apê novo.
Moro em BH e juro que quase caí pra traz quando vi os preços dos imóveis de aluguel em SP, desisti na hora de mudar 😅.
Eu amoooo decoração… já empolguei hehehehe
Lú, uma proposta agressiva que deu certo seria de uns 20% abaixo do que estava sendo pedido? Ou ainda menos? Bjos e parabens
15%!
@@LuFerreira arrasou!
Eu sei que não é esse o tema do vídeo mas eu não poderia deixar de notar e falar, que Lu, seu cabelo está lindo nessa cor 🫰♥️
Também a espera da decoração.. os móveis que vcs tem vai caber tudo ?
Estou amando esse diário de mudança! Muito feliz e animada por vcs!
Lindos amiga 😍😍💗💗💗
Felicidades na nova morada! ❤
To amando esses vídeos do ap novo ❤
Alugamos um apto tem uns 5 meses e na época estávamos vendo este que escolhemoa e apareceu outro de última hora com uma super área de lazer, mas o apto era um "ovo", fiquei com o coração apertado em dizer não pra este por conta do lazer, mas não consigo viver "apertada", então a razão falou mais alto.
Como amo diário de mudança, de decoração!!!! De tudo❤❤❤❤❤❤
Prevejo muitas referências japonesas pra decoração hahaha
Será pode instalar ar condicionado nesse apartamento?
Eu perguntei antes de comprar kkkk PODE
@@LuFerreira é meu sonhooo, hoje em dia seria um critério eliminatório. Na época que comprei era o que dava 🫠
Ta muito linda ruiva, sério. 👏👏👏
Muito feliz por vocês, êêê 🎉
O corretor voltou para esculhambar o porteiro… certeza😅😅😅
Ansiosa pros próximos
Adorando esses vídeos
Que vídeo necessário.
Ou o que vcs vão fazer com o ap de BH?
Cara eu amo esses doisssss
Amoooo😍
Como funciona isso da oferta? Tem um valor no anuncio e vc oferece outro abaixo mas pode financiar igual?
Adoro vocês arrumando o apê.
Que maravilha 😍 👏🏼
Qual valor do apartamento?
Compra de imóvel pra mim é 100% razão. Na minha opinião, emoção não ajuda em nada nesse momento.
Maravilhosos! Felicidades!!!❤
Estou amando acompanhar 🤗
Aguardando ansiosamente
Banco rápido... É o Itaú kkkk caixa tem o menor juros, mas demora mais
Gente, que banco é esse?? 😮
Esse cabelo tá lindo demais, Lu 🧡🦊
Isso pq vc não tem meu marido como gerente. Ele é top, atencioso 🫶🏻
Cheguei 💜💜💜💜💜
Esse ap. é mto a cara da Higienópolis SP...
Se for Higienópolis deve custar mais de 2 milhões pelo tamanho
Eu tb acho q é higienopolis
É sim, atualmente eles moram no prédio mais famoso do bairro
é sim, eu já vi o Leo na rua várias vezes
Achei que a lu nao tinha como ficar mais bonita, mas tinha... Hahaha
Cadê o vídeo com o vovô Chata?
Eu moro num apto antigo com janelas enoooormes. Ate me mudar achava o maximo, agora estou contando os dias pra sair daqui. Bate muito sol e os comodos viram uma sauna. De manha bate num lado do apto, a tarde bate do outro lado, eu tenho q ficar mudando de comodo ao longo do dia. No ultimo verao, com o predio inteiro 24h no ar condicionado, tiveram q contratar uma empresa de engenharia para aumentar a capacidade eletrica do predio que nao estava dando conta. Ainda assim, o condominio nao autoriza cobertura para as janelas para minimizar o sol para nao afetar a fachada do predio. Aff
Coloque cortinas térmicas, como ficam colocados dentro de casa não podem impedir
@@vc9241 obrigada, mas eu já estou me mudando. Eu moro de aluguel aqui. O apto ( todos do prédio) tem insulfilme, mas não resolve, não.
Te entendo, coloquei cortinas de vidro na mha varanda e no verão fica uma estufa, tho q abrir quase todas as folhas para ventilar. Tenho a opção de colocar cortinas de gaze, mas seria cortinas pra mais de metro. Boa Sorte no novo apê!
Será que a grande novidade é mais um baby?
Esse porteiro ou levou chamada kkkk ou vai ser aconselhado a não falar nd kkk
Essa música no começo é muito estranha😢 juro q me assustei, perdoa me a sinceridade mas amo seus vídeos e já teve melhores trilhas
Eu gosto muito dos vídeos do canal mas essa música sempre me incomodou, de verdade. E as edições são sempre impecáveis. (:
Ótimo vídeo mas assim. O QUE É O CABELO DESSA MULHER? Que cabelo mais lindo gnt. (gay panic)
Haha 🤍
A😂 cara do corretor😅
Teve o sonho destruído pelo porteiro kkkk
E eu jurando que vcs tinham comprado o apê da Karol! Kkkkkk
Porque vc mudou o nome do canal? Não era chata de galocha?
Já fazem anos, tem vídeo dela explicando
Já dizia a Peppa ISSO É MUITO ADULTO 😂😂😂