Se se precipitarem e correr mal não se lamentem, todos os comentários vos alertam e aconselham a proceder na legalidade. Essa indefinição dos limites do terreno é alarmante.
Olá Maria, E muito importante o comentário de vocês nos ajuda, alerta vários pontos que tínhamos deixado. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Muita calma nessa hora, sei que é dificil conter a ansiedade, mas verifiquem junto aos órgãos competentes a situação desse imóvel, a sra. tem a escritura? vc. tem uma seguidora que é corretora peça ajuda para ela. ❤❤
Sonia sua linda! Mulher realmente estamos empolgados sim rsrs mas estamos bem informados e bem calçados quanto aos detalhes da aquisição da casa, já foi solicitado a dona escritura para realizarmos o levantamento junto a prefeitura e também sobre a questão de herença, e mais detalhes rsrsrs e muita coisa. Mas muito obrigado pela preocupação e ajuda. 😚
@@alessandraasousa fiquem atentos. As casa muito antigas nem sempre estão todas registadas como deve ser. Para não pagarem muito imi registam só um terço da casa. Tenham cuidado com a área em m2 se corresponde tudo como diz na caderneta predial. Boa sorte
Olá, sou portuguesa e estou a adorar a casa mas é preciso muito cuidado na compra de casas de herança, é melhor verificar os documentos e ver bem o limite do terreno e se não tem que dar passagem para o terreno de trás. Não vão na conversa da senhora e façam tudo com calma. Tentem ver casas equiparadas para ver o preço. É sempre bom ter alguém especializado para tratar dos documentos. Desejos de sucesso.
O melhor para tratar de escrituras para ver se está tudo nos limites legais e para ver questões de heranças, dar passagens para terrenos anexados e outras questões … procurar uma ou um *Solicitador* . Foi o que o meu pai fez quando foi para tratar das escrituras na minha herança e do restante da família , são mais baratos que um advogado e também tratam de todas as questões legais. * Solicitador * você encontra facilmente no Google vasta escrever qual é a sua cidade.
Olá Bete, Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, ah sim já estamos verificando toda parte de documentação da casa e buscando mais informações, obrigado pela dica, Deus abençoe!
Eu comprei a minha com todos os documentos em dia,e a agente imobiliário dizia que tinha outras pessoas interessadas,mentira, não tinha,mas eu gostei e fiz a proposta e hoje estou na minha casinha
Lucilene glória a Deus mulher! Pois é, mas essa questão deles falarem que tem mais gente interessada faz parte do negócio, até entendo rsrsrsrs Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Hoje em dia, é bem possivel que a agente tenha falado a verdade.... A minha casa não está à venda, mas já perdi a conta de telefonemas e visitas a minha casa de agentes ou mesmo particulares interessados em comprar... EU até já brinco dizendo que "2 milhoes e dou-lhe já a chave...."
@@universoALC hoje eu concordo com você,pois agora no valor que compramos não se acha nem terreno,na minha rua tem 3 casas sendo remodelada,e não entra mais nenhuma casa pra venda,a minha casinha tá ficando linda, parecendo casa de boneca.
Olá Dayane querida! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. É desta forma que pensamos tem potencial, e a casa não está tão ruim da para aproveitar muita coisa.
N faça nada sem antes consultar a Deus florzinha! 🌹🌹🌹 O que mais tem aqui em Portugal são casas abandonadas... Fica atenta para ninguém enrolar vcs. Deus tem o melhor dessa terra para vcs🙌🙌🙌. Mas uma escrita aqui no canal. 😘
@@jacintapereira2361 Essa atitude, se chama intimidade com Deus! Só quem tem essa intimidade, saberá do que estou falando amiga 🙏🙏... Sim, a maioria de nós brasileiros, confiamos e acreditamos em Deus. Quando falamos em pedir direção a Deus, n seguinifica que iremos ficar de braços cruzados e deixar que ele resolva tudo para nós, mais pedir orientação e ajuda dele para tudo o que façamos, seja aqui em Portugal ou em outro país, Boa tarde 🙌🙏.
@@joaoalbino3192 deus queira k o banco não empreste ,é tão simples fazer casas com o dinheiro dos outros ,DPS vão embora e deixam mais uma dívida ao banco o k falta aí é situaçoes dessas ,mas os bancos não se vão deixar enganar k eles já sabem com quem lidam ,só desgraça.
Adriana tenha sabedoria, veja as documentações.......e ore se for ora ser será, porque tendo Fé tudo fluem........Deus abençoe grandemente vc e dua linda família 💓
Procura saber por onde é a entrada dos outros terrenos, para depois que vc comprar nao tenha que dar passagem para os outros do terreno ao fundo isso é muito importante saber
Agora já não se fazem escrituras sem licença de habitação,e levantamento topográfico .isso são documentos que tem que ser a vendedora a fazer .O banco exige todos os documentos para fazer a escritura da casa .uma compra com crédito é uma compra muito segura .
Sim ! É muito importante que essa casa tenha licença de habitabilidade ! Não esqueçam de exigir a licença de habitabilidade antes de finalizar a compra. As casas antigas não tinham licença de habitabilidade, só há umas décadas é que passou a ser exigida e para você ter a licença você tem que dar o ano de construção. A casa dos meus pais também não tinha e eu não fazia ideia de que era exigida ! Quando eu soube que receberia como herança a casa dos meus pais eu fiz remodelação da casa toda . Como a maioria das casas antigas a casa dos meus pais não tinha planta, fui na câmara municipal da minha cidade perguntar o que era necessário fazer antes de começar as obras, é la na câmera municipal informaram- me que não seria necessárias licenças para remodelar o interior da casa, perguntaram-me o ano da construção e explicaram-me que naquela época ainda não construíam com plantas . Parece que a câmera municipal tinha vários modelos de casas e as pessoas escolhiam o que daria para eles construírem, não esquecer que não tinham financiamento para a construção da casa é assim as pessoas escolhiam o que daria para eles pagarem . Meu pai contou-me que a maioria das famílias iam viver para as casas assim que a casa tinha o telhado, e foi aquilo que eles fizeram… Terminaram a cozinha a sala e um quarto, meu irmão ainda dormia com eles e eu ainda não era pensada 😅 terminaram a casa quando puderam... Recordo-me que quando era criança ir visitar alguma prima em segundo grau e a casa dela estava por terminar… recordo-me perfeitamente disso porque nunca tinha visto uma casa por terminar ! … e não foi apenas aquela … Como estava explicando acerca da licença de habitabilidade, depois de meu pai ter dividido a herança entre a minha família oe ter feito a escritura da casa para meu nome explicarem-me que eu teria que ir tirar uma licença de habitabilidade e mandar fazer uma planta da casa e medir a área do terreno… foi a primeira vez que eu escutei que teria que tirar a licença de habitabilidade. Fui na câmera municipal perguntar o que era necessário e preenchi o formulário. Pasmem, ainda hoje não tenho a licença de habitabilidade ! Sempre que o engenheiro foi em casa tinha exigências, sempre que eu mandava fazer as modificações quando eles voltavam tinham outras exigências ! Já me recusaram três vezes a licença de habitabilidade devido eu ter remodelado a casa . Se eu tivesse pedido a licença antes de ter feito a remodelação da casa eles não seriam exigentes por ser uma casa antiga, mas porque eu fiz remodelação na casa inteira… Primeiro tive de mudar uma escada, depois tive que fechar uma janela na casa de banho, depois disso a janela na cozinha, mesmo com grades é mesmo que ela já lá estivesse antes ! Três vezes ! Recusaram por três vezes, agora querem outra casa de banho, no mínimo exigem duas casas de banho… já vi tantas casas aqui no UA-cam que só têm uma casa de banho e também têm três quartos ! Enfim, deixei a licença de lado, tive que modificar o interior para poder construir mais uma casa de banho. Sou de acordo que é necessário mais uma casa de banho, mas pensava em construir em cima mais duas casas de banho. Não vivo lá e não posso arrendar aquela casa a uma pessoa porque a licença é exigida para contrato de arrendamento.
Por favor, não dêem um sinal em dinheiro sem irem às finanças para ver se está legalizada,e está capaz de vender.A conversa dela,é de quem não tem mais ofertas.Sejam espertos,não caiam na.conversa dela.A casa só precisa de uma boa limpeza, não precisa de grandes obras.Vao a uma solicitadora,para ela resolver tudo.Boa sorte.Ca em baixo naquele espaço enorme façam um apartamento e com a renda pagavam a.vossa.Sorte,saude e paz.❤
Olá Ana sua linda! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, Não mulher antes de fecharmos o negócio, tudo deve estar em conformidade com a lei, já estamos correndo atrás disso e solicitando que ela também veja tudo da parte dela.
Nao precisam de grandes obras??? eh pà ... a casa esta a cair aos bocados...so para viverem la dentro é necessario um grande investimento em obras. Telhado, paredes , espaços sanitarios a fazer , janelas , portas , cosinha , electricidade , pichelaria , pintura , etc , etc , etc.
Boa tarde! Tome cuidado com as rachaduras, pois podem ser estrutural! E para consertar sai muito caro! Aquele quarto entre a cozinha e o banheiro, se as paredes não forem estruturais, pode ser aberta para uma cozinha maior e até dois banheiros, o que já está fechar a porta e abri-la para o quarto e um lavabo.
Veja se toda a documentação está em dia. Comprar uma casa pra restaurar é muita responsabilidade, pois o tempo que vocês terão que se dedicar ao imóvel é muito tempo mesmo.
Olá Veronica, Sim temos esse ponto de atenção, mas antes de fechar iremos ver com um avalista. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Vai dar tudo certo e essa casa perto de outras esta maravilhosa so de nao ter um monte de bagunça dentro p tirar e no quintal é mais limpeza mesmo essa casa da p entrar e morar tranquilo e ir fazendo reforma aos poucod
Olá Patricia querida, Verdade e por isso nossa empolgação, sabemos sim que tem muita coisa pra fazer, temos ter cuidado com as documentações, mas a casa tem muito potencial. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Sandra, A casa e linda neh, sabemos que tem muita coisa pra fazer sim, mas tem muito potencial, e vamos dar uma paço de casa vez. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Atenção A pessoa que está a vender tem que primeiro legalizar a casa Depois e que podem vender Não dem dinheiro de entrada Primeiro tem que estar legal
Olá, Alessandra, parabéns pela escolha, a casa tem o assoalho e o forro recuperáveis e bonitos no estilo colonial da casa, al de excelentes portas em madeira maciça, caríssimas hoje em dia. Sugiro que vocês usem o cômodo que antecede o banheiro como uma rouparia, sempre muito útil em toda casa, para guardar enxoval, malas, etc. Vou acompanhar a evolução da casa. Aproveitem com bom gosto e higiene tudo o que tem dentro da casa, são peças de boa qualidade. Abraços da Iris.
Legal espero que dê tudo certo 🙌 Mas essa história de outras propostas é de fato conto do vigário. Numa próxima fação propostas em 60 a 65% e esperem uma contra proposta
Linda vinícola para resgatar a história e potencial de turismo rural. Os móveis são lindos. Adoção de gatos para controle dos ratos. O piso lixado e tratado com óleo de linhaça. Sugiro colocar cinturão de aço em volta da casa para segurar as rachaduras. Lava tudo com alvejante devido a leptospirose. Sucesso na restauração!
@@carlossoares1676 qualquer cartorio de registro de imoveis no Brasil e qualquer banco que disponha financiamento, nenhum deles emprestará dinheiro ou fará a mudança de propriedade sem verificar esses documentos. trabalhei em cartorio de registro de imoveis e anos após sair de lá financiei o meu primeiro imovel. o corretor descobriu uma divida de 16mil reais com a prefeitura em meio a esse levantamento. não registrar um imovel ou comprar apenas com escritura de compra e venda, aí sim, é um péssimo costume DO BRASILEIRO, mas bancos e cartorios de registro de imoveis fazem o correto. aprenda antes de falar o que desconhece
essa confusão toda se dá pelo senso comum de que "escritura" é o registro do imóvel, mas não é. escritura é apenas um contrato de compra e venda registrado em um cartorio de notas. meu pai comprou a casa dele apenas fazendo essa escritura, que apenas formaliza que houve o negocio, mas nao transfere a propriedade. o cartorio de registro de imoveis é quem faz isso e só faz se estiver tudo muito correto, nao por bondade, mas pq ele pode responder por isso caso alguem seja lesado.
@@joaoboscoth203 No Brasil não sei como funciona,em Portugal há um contrato de compra e venda que se formaliza no início, depois é feita a escritura, é a conclusão da venda,e passa a ser o novo proprietário legal.
Ansiedade e ingenuidade! Na compra jamais discuta ou fale das benfeitorias que vc quer fazer. Lembrar que só vale o que eata no papel e registrado. Cade documentos???? Pare de delirar, pés no chão., pouco papo com proprietária e documentos em mãos! Boa sorte!
Olá Marcia, Entendemos sua preocupação e muito obrigado de coração! Mas a nossa empolgação não define nossa capacidade para negociarmos existem varias formas para chegarmos a um bom acordo, mas entendemos que sem a documentação estar tudo correta, nem tem como fazer negócio e simples assim. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Também depende da área da casa e anexos mais o terreno que a casa tem… Eu acho que essa casa é muito promissora, vocês já viram aqueles anexos em pedra ? Dá para construir uma casa ali ! Seria o que eu faria … No início viveria na casa depois de fazer umas pequenas modificações e depois construiria a minha casa de raíz no anexo de pedra ! Adoro construções em pedra, tem isolamento térmico natural e uma casa construída em pedra fica lindíssima se a pessoa tiver bom gosto . Há trinta anos eu conheci uma jovem na Suíça e depois de ficarmos amigas eu fui convidada para passar uma semana em casa dela em Monção, porque não conhecia essa cidade ! Nunca tinha ido para essa parte do país, só sabia que ficava no norte …. Cheguei na cidade de noite, só no dia seguinte é que deu para ver onde eu estava e fiquei maravilhada… Estava em uma aldeia onde as casas eram todas construídas em pedra, só por algumas exceções de um par de novas construções onde a parte de baixo da casa era construída em pedra e no primeiro andar era construção normal. Minha amiga explicou-me que construir uma casa em pedra ficava mais caro, e não existia mão de obra para esse género de construção, foi a primeira vez que eu vi construir uma casa em pedra é uma das primas dela estava a construir uma casa toda em pedra . A casa dessa minha amiga tinha paredes com largura de 1,20 M … quando eu vi a largura das paredes eu fiquei atónita ! Aquela casa era herança, já ia na quarta geração . A minha amiga explicou que tinha sido muito complicado instalar energia elétrica e água… mas tinham arranjado solução. Sai dessa aldeia maravilhada, consegui ver a diferença entre casas antigas construídas em pedra e casas antigas com construção usual … então desde essa época que adoro construções em pedra, mas mão de obra para construção em pedra é praticamente inexistente .
Atenção : o barato sai caro. Vejam bem os documentos e os registos. Definição real das áreas. A metragem registada na câmara nem sempre corresponde ao real. Quando diz que tem mais gente interessada, não acreditem muito nisso. 🍀
Que Deus Abençoe vocês e espero que relamente tenham feito um bom negócio. Não me parece que ela tenha outra pessoa interessada, estava muito empolgada com a empolgacão de vocês. Ela percebeu que seja lá qual for a limitação do terreno vocês aceitariam. Quando vamos fazer a compra de uma casa antiga e em mau estado jamais podemos remediar os estragos e dizer que damos um jeito, é o contrario devemos demonstrar o quão problemático pode ser recuperar e assim negociar melhores valores.
Olhando assim, parece que a casa está muito boa. As rachaduras não parecem estruturais, no entanto é bom um engenheiro para conferir. Rachaduras na vertical e horizontal não costumam representar problema
Olá Marcus, Realmente vamos sim precisar de ajuda de um especialista pra ver as condições da casa primeiro, olha muito obrigado pelas dicas. Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Ana sua linda! Seja muito bem vinda ao canal! Mulher eu também sou dessas rsrsrs o Jhony quer morrer rsrsrs. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Nena, Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, mas não e porque estamos empolgados com a casa que estamos despreparados e sem informação ou não sabemos onde buscar as mesmas antes fechar ou realizar qualquer negócio.
Chamem alguém para ver o telhado. Muito muito importante chamar um perito para ver a estrutura da casa. Um conselho amigo de quem vos deseja tudo de bom. Atenção ao preço, está muito inflacionado. Quanto aos anexos possivelmente nem irão precisar de tanto espaço, poupem dinheiro em partes que não terão utilidade no futuro. A casa como está deve valer uns 55 mil euros, e será uma boa venda. Não vale mais do que isso. Desejo-vos muita saúde e paz e tenham calma e serenidade para não se precipitarem. Muitos 😘😘😘😘😘😘🤗🤗🤗🤗🤗🤗 para toda a família.
Isabela mulher! Muito obrigado pelas dicas de coração! Vamos tomar todo cuidado antes de fechar qualquer negócio. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Marisa sua linda! Mulher imagine nós rsrsrsrs Mas sabemos que teremos um grande desafio pela frente. Mas confiamos em Deus e ela vai fazer o melhor. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Claudete, Isso mesmo mulher também pensamos assim, sabemos que temo um grande desafio pela frente, mas iremos dar um paço de cada vez! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
O tamanho do terreno, as construções, hoje nada disso me e impressiona, o que é mais importante é documentação legal, preço justo e taxa de financiamento caso compre a prazo, isso me garante revender a frente caso não goste do que comprei.
Á beira da estrada aqui em Portugal na beira da estrada não se pode mudar nas faixadas da casa mas os senhores não ofereceram muito dinheiro que ela não tem numa proposta ponham se finos
Olá, Essa e uma grande verdade, mas quanto ao valor fizemos uma contra proposta e clara que ela vai pensar e podem até ter mais interessados, mas não iremos meter os pés pelas mãos, rsrsrs muito obrigado mesmo por estar acompanhando o canal e os seus comentários são muito valiosos para nós.
sei q pode parecer óbvio, por motivos históricos, mas é mto legal reconhecer algumas semelhanças dessas casas antigas portuguesas com as nossas. detalhes bem caracteristicos, como o interruptor na parede com o fio enrolado e aparente, ou o terço enorme de madeira na parede da cabeceira da cama. é praticamente uma visita a casa dos meus avós.
Muito cuidado com a simpatia da Senhora... não deixem que ela vos enrrole com a conversa.. verifiquem muito bem a documentação da casa, registos e se existe licença de utilização/habitação na Câmara Municipal.. não se deixem levar pela conversa dela. Dêem um preço justo às vossas necessidades tendo em conta compra e obras futuras. Casas de herança muitas das vezes não tem os documentos necessários em dia!
Olá Ana Bela, Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário ele e de grande ajuda, estamos realizando todos os levantamentos antes de realmente finalizarmos a compra por um preço justo.
a senhora nao é brasileira pra enrolar, voçes é que enrolam os portugueses, e de que maneira, depoia a casa nao é abandonada, a casa tem dono, por favor nao digam mais asneiras, ja agora primeiro compra a casa e depois é que pede o dinheiro ao banco? hahaha, neste momento os bancos estao fechados, nao fazem credito pra qualque um sobretudo brasuca sem documentos
Quando casas velhas têm lixo, se querem comprar, peçam ao vendedor para retirar o lixo. Se não têm muito trabalho e gastam dinheiro. Eles sabem o que fazer com o lixo, ou quem pode tirar. Peçam a caderneta predial e levem a um advogado ou solicitador.
Vocês tenham muito cuidado que ela não tem nada legal e isso dá muito que gastar muito dinheiro para pôr às coisas todas legais com um solicitador consegue com ela saber como á casa está na câmara municipal que pode não ter licença e muitas mais coisas que vocês têm que saber e á senhora da casa está á dizer que tem outras pessoas que querem comprar mas é uma estratégia para vocês oferecer mais dinheiro
Olá, Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, sim sim já estamos falando com ela a respeito da documentação da casa e todos as demais informações.
Um vídeo mostra pouco, mas pelo pouco que se vê o imóvel pode demandar uma baita reforma, cujo custo pode não ser nada interessante (vai que é por isso que deve estar à venda). Talvez seja interessante pagar uma vistoria e não se deixar precipitar. Boa sorte!
Muito grande a área da casa é grande potencial até para alugarem alguma parte.Jas e portas em ótimas condições.E o mais importante o telhado estar bom e ter estrutura de pedra
Olá Claudia, Esta sim neh! Se for pra ser nossa Deus vai abrir as portas e tudo vai dar certo. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Roza querida! Muito obrigado de coração! Lhe desejamos o mesmo e que Deus continue lhe abençoando e guardando! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Não caiam no conto do vigário. Está bastante confuso as divisões do terreno. A casa com imensas rachadura e uma parte do assoalho caindo, como a presumível proprietária diz para ter cuidado! Tenham em mãos primeiro todos os documentos da casa e a respetiva divisão do terreno, anexos, etc. Não se precipitem!!! Onde estão os marcos que dividem os terrenos? Essa "história" de que tem mais pessoas interessadas na casa, pode ser treta.
Olá, Muito obrigado pelas dicas, e sim estamos aguardando a dona enviar alguns documentos e ter com a solicitadora dela alguns pontos. Mas o negocio somente será concretizado quando tudo estiver certinho. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá, Pois é ainda tem isso mesmo, além da questão do banco realizar o empréstimo ou não ainda tem que estar tudo certinho, mas isso e o correto mesmo quanto há isso não vejo problemas.
Jovens acho essa casa muito danificada vai dar muito trabalho e despesa. Vejam se conseguem melhor porque isso para por como deve ser tem muito trabalho e atenção ver a escritura e a planta da casa porque algumas coisas podem estar ilegais.
Olá Vitalino, Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. Sim estamos cientes dos desafios a enfrentar claro que a casa tem muito potencial e isso e a longo prazo rsrsrs, mas realizamos a contra proposta e vamos aguardar. mas tudo será realizado de forma segura e um passo de cada vez!.
Eu derrubaria tudo e faria do zero, sai mais em conta, até porque a construção portuguesa não é tão boa, a maioria do caso, pelo o que eu vi no vídeo, já passava a draga e ficaria mais confiável até porque o futuro é dos filhos e netos
Achei uma casa muito grande, terão realmente muitos custos que pode ser algo muito desagradavel para vocês. Não conseguem achar uma casinha menor e mais centralizada em um lote pequeno?
Olá, Pois é, realmente será um casa com muito potencial, mas o que tiver que ser nosso vai será. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
os moveis sao bonitos? nao me façam rir, que remedio nao ha dinheiro para refazer a casa, esta gente vive a frente do tempo, raramente o sonho se torna realidade
Suécia 🇸🇪 é um país maravilhoso, o mais lindo da Europa. Se Deus quiser, morarei lá um dia. E ainda descobri que a mãe da rainha da Suécia é brasileira. Beijos, 😘 😘 Suécia 🇸🇪.
Olá George, Nossa e linda mesmo só vimos pelo Yotube rsrsrsrs Mas que legal saber disso. E quanto a morar lá sonhe busque e acredite, as pessoas vão rir de você, vão debochar de você, mas quando você conquistar mostre pra elas que Deus realiza sonhos! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá Ceci querida! Gloria a Deus mulher! Lhe desejamos toda sorte de bênção pra você e sua família, Deus e lindo. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
JA ESTOU DESISTINDO DE UMA CASA.SEMPRE QUINTAL ENORMES E A CASA PRECISANDO DE REFORMA.ME DA UM CANSACO.TENHO 68 ANOS JA LUTEI MUITO COM OBRAS PARA CONQUISTAR O QUE TINHA NO BRASIL.MEU PAIS NAO TEM SEGURANCA PARA VIVER.
Se se precipitarem e correr mal não se lamentem, todos os comentários vos alertam e aconselham a proceder na legalidade. Essa indefinição dos limites do terreno é alarmante.
Olá Maria,
E muito importante o comentário de vocês nos ajuda, alerta vários pontos que tínhamos deixado.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Muita calma nessa hora, sei que é dificil conter a ansiedade, mas verifiquem junto aos órgãos competentes a situação desse imóvel, a sra. tem a escritura? vc. tem uma seguidora que é corretora peça ajuda para ela.
❤❤
Sonia sua linda!
Mulher realmente estamos empolgados sim rsrs mas estamos bem informados e bem calçados quanto aos detalhes da aquisição da casa, já foi solicitado a dona escritura para realizarmos o levantamento junto a prefeitura e também sobre a questão de herença, e mais detalhes rsrsrs e muita coisa.
Mas muito obrigado pela preocupação e ajuda. 😚
@@alessandraasousa fiquem atentos. As casa muito antigas nem sempre estão todas registadas como deve ser. Para não pagarem muito imi registam só um terço da casa. Tenham cuidado com a área em m2 se corresponde tudo como diz na caderneta predial. Boa sorte
Vão a um solicitador para eles verem se vocês podem comprar, se está tudo legal. Não comprem incertezas. Felicidades 🎉❤
Olá Linara,
Sim, iremos para obter mais informações, e não adquirir um problema. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olá, sou portuguesa e estou a adorar a casa mas é preciso muito cuidado na compra de casas de herança, é melhor verificar os documentos e ver bem o limite do terreno e se não tem que dar passagem para o terreno de trás.
Não vão na conversa da senhora e façam tudo com calma. Tentem ver casas equiparadas para ver o preço. É sempre bom ter alguém especializado para tratar dos documentos. Desejos de sucesso.
Exatamente,neste caso de herança,era bom consultar um advogado.
O melhor para tratar de escrituras para ver se está tudo nos limites legais e para ver questões de heranças, dar passagens para terrenos anexados e outras questões … procurar uma ou um *Solicitador* .
Foi o que o meu pai fez quando foi para tratar das escrituras na minha herança e do restante da família , são mais baratos que um advogado e também tratam de todas as questões legais.
* Solicitador * você encontra facilmente no Google vasta escrever qual é a sua cidade.
Olá muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, e muito obrigado pelas dicas rsrs Deus abençoe!
Olá Bete,
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, ah sim já estamos verificando toda parte de documentação da casa e buscando mais informações, obrigado pela dica, Deus abençoe!
@@bete8281 A autoridade nestes casos é o notario que faz a escritura...ele é garante de uma transaçao conforme as leis.
Eu comprei a minha com todos os documentos em dia,e a agente imobiliário dizia que tinha outras pessoas interessadas,mentira, não tinha,mas eu gostei e fiz a proposta e hoje estou na minha casinha
Lucilene glória a Deus mulher!
Pois é, mas essa questão deles falarem que tem mais gente interessada faz parte do negócio, até entendo rsrsrsrs Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Hoje em dia, é bem possivel que a agente tenha falado a verdade.... A minha casa não está à venda, mas já perdi a conta de telefonemas e visitas a minha casa de agentes ou mesmo particulares interessados em comprar... EU até já brinco dizendo que "2 milhoes e dou-lhe já a chave...."
@@universoALC hoje eu concordo com você,pois agora no valor que compramos não se acha nem terreno,na minha rua tem 3 casas sendo remodelada,e não entra mais nenhuma casa pra venda,a minha casinha tá ficando linda, parecendo casa de boneca.
Estou aqui na torcida pra que dê certo, vcs merecem.
Olá Bia!
Muito obrigado querida! Que Deus continue lhe abençoando dia a pós dia! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Essa casa é ótima! Tem muito potencial, essas rachaduras podem não ser estrutural
Olá Dayane querida!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. É desta forma que pensamos tem potencial, e a casa não está tão ruim da para aproveitar muita coisa.
N faça nada sem antes consultar a Deus florzinha!
🌹🌹🌹
O que mais tem aqui em Portugal são casas abandonadas... Fica atenta para ninguém enrolar vcs.
Deus tem o melhor dessa terra para vcs🙌🙌🙌.
Mas uma escrita aqui no canal.
😘
Porque deus e que lhe Vai dar a resposta???? Voces Brasileiros tem cada palestra 😅😅😅😅😅😅
@@jacintapereira2361
Essa atitude, se chama intimidade com Deus!
Só quem tem essa intimidade, saberá do que estou falando amiga 🙏🙏...
Sim, a maioria de nós brasileiros, confiamos e acreditamos em Deus.
Quando falamos em pedir
direção a Deus, n seguinifica que iremos ficar de braços cruzados e deixar que ele resolva tudo para nós, mais pedir orientação e ajuda dele para tudo o que façamos, seja aqui em Portugal ou em outro país,
Boa tarde 🙌🙏.
Inscrita
@@resilva...3847 então como tem tanto tiroteiro ?
Nur labia tem @@resilva...3847
Parabéns pela escolha, a casa me parece e m bom estado, sendo assim tudo ficará bonito em alguns meses, vão atrás do financiamento, fé em Deus.
@@joaoalbino3192 deus queira k o banco não empreste ,é tão simples fazer casas com o dinheiro dos outros ,DPS vão embora e deixam mais uma dívida ao banco o k falta aí é situaçoes dessas ,mas os bancos não se vão deixar enganar k eles já sabem com quem lidam ,só desgraça.
Olá João,
Vai sim em nome de Jesus!
ESTOU TORCENDO POR VCS!
EM NOME DE JESUS IRÁ DAR TUDO CERTO, MÊS QUE VEM SOU EU QUE ESTAREI NA MESMA LUTA DA PROCURA DA MINHA CASINHA ❤
Olá Nara,
Vai sim em nome de Jesus.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Glória a Deus estou feliz tudo vai dar certo para vcs fica com a casa 🎉, nada impossível para DEUS ❤
Marinho bênção de Deus!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. Vai dar certo sim essa outra sabemos que Deus tem o melhor pra nós.
Adriana tenha sabedoria, veja as documentações.......e ore se for ora ser será, porque tendo Fé tudo fluem........Deus abençoe grandemente vc e dua linda família 💓
Olá Arlete,
E isso mesmo, vamos com calma, e tudo vai dar certo.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Procura saber por onde é a entrada dos outros terrenos, para depois que vc comprar nao tenha que dar passagem para os outros do terreno ao fundo isso é muito importante saber
Dayane mulher!
Obrigado pela dica.
A filmagem tá ótima, devagar, amostrando todos os detalhes. Parabéns
Olá Alba querida!
rsrs vamos melhorar ainda mais. Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Parabéns, com Deus na frente, tudo é possível 😘
Olá Maria sua linda!
Isso mesmo se não for essa Deus vai preparar outra.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Atenção tenha atenção essas casas não tem licença de habitação
Tem que ir a câmara dessa freguesia
Agora já não se fazem escrituras sem licença de habitação,e levantamento topográfico .isso são documentos que tem que ser a vendedora a fazer .O banco exige todos os documentos para fazer a escritura da casa .uma compra com crédito é uma compra muito segura .
@@alziraseveriano6024 boa sorte beijinhos de Aveiro
Sim ! É muito importante que essa casa tenha licença de habitabilidade ! Não esqueçam de exigir a licença de habitabilidade antes de finalizar a compra. As casas antigas não tinham licença de habitabilidade, só há umas décadas é que passou a ser exigida e para você ter a licença você tem que dar o ano de construção.
A casa dos meus pais também não tinha e eu não fazia ideia de que era exigida !
Quando eu soube que receberia como herança a casa dos meus pais eu fiz remodelação da casa toda . Como a maioria das casas antigas a casa dos meus pais não tinha planta, fui na câmara municipal da minha cidade perguntar o que era necessário fazer antes de começar as obras, é la na câmera municipal informaram- me que não seria necessárias licenças para remodelar o interior da casa, perguntaram-me o ano da construção e explicaram-me que naquela época ainda não construíam com plantas .
Parece que a câmera municipal tinha vários modelos de casas e as pessoas escolhiam o que daria para eles construírem, não esquecer que não tinham financiamento para a construção da casa é assim as pessoas escolhiam o que daria para eles pagarem . Meu pai contou-me que a maioria das famílias iam viver para as casas assim que a casa tinha o telhado, e foi aquilo que eles fizeram…
Terminaram a cozinha a sala e um quarto, meu irmão ainda dormia com eles e eu ainda não era pensada 😅 terminaram a casa quando puderam...
Recordo-me que quando era criança ir visitar alguma prima em segundo grau e a casa dela estava por terminar… recordo-me perfeitamente disso porque nunca tinha visto uma casa por terminar ! … e não foi apenas aquela …
Como estava explicando acerca da licença de habitabilidade, depois de meu pai ter dividido a herança entre a minha família oe ter feito a escritura da casa para meu nome explicarem-me que eu teria que ir tirar uma licença de habitabilidade e mandar fazer uma planta da casa e medir a área do terreno… foi a primeira vez que eu escutei que teria que tirar a licença de habitabilidade.
Fui na câmera municipal perguntar o que era necessário e preenchi o formulário. Pasmem, ainda hoje não tenho a licença de habitabilidade ! Sempre que o engenheiro foi em casa tinha exigências, sempre que eu mandava fazer as modificações quando eles voltavam tinham outras exigências !
Já me recusaram três vezes a licença de habitabilidade devido eu ter remodelado a casa . Se eu tivesse pedido a licença antes de ter feito a remodelação da casa eles não seriam exigentes por ser uma casa antiga, mas porque eu fiz remodelação na casa inteira…
Primeiro tive de mudar uma escada, depois tive que fechar uma janela na casa de banho, depois disso a janela na cozinha, mesmo com grades é mesmo que ela já lá estivesse antes !
Três vezes ! Recusaram por três vezes, agora querem outra casa de banho, no mínimo exigem duas casas de banho… já vi tantas casas aqui no UA-cam que só têm uma casa de banho e também têm três quartos ! Enfim, deixei a licença de lado, tive que modificar o interior para poder construir mais uma casa de banho.
Sou de acordo que é necessário mais uma casa de banho, mas pensava em construir em cima mais duas casas de banho. Não vivo lá e não posso arrendar aquela casa a uma pessoa porque a licença é exigida para contrato de arrendamento.
Mulher!
Você tem sido um canal de bênçãos em nossas vidas!
muito obrigado pelas dicas e informações feitas genuinamente! 😚
Alice sua linda!
Muito obrigado e obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. 😚
Por favor, não dêem um sinal em dinheiro sem irem às finanças para ver se está legalizada,e está capaz de vender.A conversa dela,é de quem não tem mais ofertas.Sejam espertos,não caiam na.conversa dela.A casa só precisa de uma boa limpeza, não precisa de grandes obras.Vao a uma solicitadora,para ela resolver tudo.Boa sorte.Ca em baixo naquele espaço enorme façam um apartamento e com a renda pagavam a.vossa.Sorte,saude e paz.❤
Olá Ana sua linda!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, Não mulher antes de fecharmos o negócio, tudo deve estar em conformidade com a lei, já estamos correndo atrás disso e solicitando que ela também veja tudo da parte dela.
Nao precisam de grandes obras??? eh pà ... a casa esta a cair aos bocados...so para viverem la dentro é necessario um grande investimento em obras. Telhado, paredes , espaços sanitarios a fazer , janelas , portas , cosinha , electricidade , pichelaria , pintura , etc , etc , etc.
Boa tarde! Tome cuidado com as rachaduras, pois podem ser estrutural! E para consertar sai muito caro! Aquele quarto entre a cozinha e o banheiro, se as paredes não forem estruturais, pode ser aberta para uma cozinha maior e até dois banheiros, o que já está fechar a porta e abri-la para o quarto e um lavabo.
Veja se toda a documentação está em dia. Comprar uma casa pra restaurar é muita responsabilidade, pois o tempo que vocês terão que se dedicar ao imóvel é muito tempo mesmo.
Olá,
Sim estamos correndo atrás de toda documentação da casa.
Olá Veronica,
Sim temos esse ponto de atenção, mas antes de fechar iremos ver com um avalista.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Muito boa sorte a vós. Sejam muito felizes os 4 nessa q será a vossa morada. 🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Olá querida,
Amém lhe desejamos também toda sorte de bênçãos.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Vai dar tudo certo e essa casa perto de outras esta maravilhosa so de nao ter um monte de bagunça dentro p tirar e no quintal é mais limpeza mesmo essa casa da p entrar e morar tranquilo e ir fazendo reforma aos poucod
Olá Patricia querida,
Verdade e por isso nossa empolgação, sabemos sim que tem muita coisa pra fazer, temos ter cuidado com as documentações, mas a casa tem muito potencial.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Deus abençoe seus planos, o primeiro passo é esse mesmo sonhar e depois por em prática.🎉
Olá Vania,
Amém, e isso sonhamos e colocamos nossa confiança em Deus.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
A casa é maravilhosa e os móveis vem junto , se vier da para fazer uma sala de jantar rústica muito linda ❤❤❤❤❤❤
Olá Sandra,
A casa e linda neh, sabemos que tem muita coisa pra fazer sim, mas tem muito potencial, e vamos dar uma paço de casa vez.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
@@alessandraasousa seu canal está muito bom!!
Atenção
A pessoa que está a vender tem que primeiro legalizar a casa
Depois e que podem vender
Não dem dinheiro de entrada
Primeiro tem que estar legal
A casa está legal.
Já foi solicitamos a documentação a dona. Estamos aguardando!
Olá Alice,
Pois é já foi solicitado a documentação para realizarmos os levantamentos da casa.
Glórias adeus ❤❤❤seja muito feliz Deus te abençoe sempre ❤❤❤❤❤
Ci, sua Linda!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. Amém mulher, Deus é fiel!
Que felicidade por vocês , uma vitória !
Olá Suzana,
Muito obrigado de coração! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Espero que vocês consigam esta casa, e a transformem em um lindo lar! Em Deus tudo é possível!
Amém benção de Deus!
Olá, Alessandra, parabéns pela escolha, a casa tem o assoalho e o forro recuperáveis e bonitos no estilo colonial da casa, al de excelentes portas em madeira maciça, caríssimas hoje em dia. Sugiro que vocês usem o cômodo que antecede o banheiro como uma rouparia, sempre muito útil em toda casa, para guardar enxoval, malas, etc. Vou acompanhar a evolução da casa. Aproveitem com bom gosto e higiene tudo o que tem dentro da casa, são peças de boa qualidade. Abraços da Iris.
Colonial ????
Iris,
Muito obrigado pela dica, e muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Boa sorte família abençoada 🙏
Olá Maria sua linda,
Amém, muito obrigado!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Legal espero que dê tudo certo 🙌
Mas essa história de outras propostas é de fato conto do vigário. Numa próxima fação propostas em 60 a 65% e esperem uma contra proposta
Olá!
Amém, muito obrigado pela dica rsrs.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Que bênção! Torço por vocês. Deus ilumine está compra da casa própria.
Dora sua linda,
Obrigado por acompanhar e deixar seu comentário, estamos seguros e confiantes em Deus que se for pra ser nossa Ele vai preparar tudo.
Linda vinícola para resgatar a história e potencial de turismo rural. Os móveis são lindos. Adoção de gatos para controle dos ratos. O piso lixado e tratado com óleo de linhaça. Sugiro colocar cinturão de aço em volta da casa para segurar as rachaduras. Lava tudo com alvejante devido a leptospirose. Sucesso na restauração!
Olá Aneli,
Mulher muito obrigado pelas dicas! Você é uma benção!
Que lugar incrível, adorei, Deus abençoe vocês 🙏
Olá Ivone sua linda!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Eu só comprava com a escritura na mão, e no nome deles, nenhum banco financia sem documentos legais.
Olá Jamie,
Sim estamos tomando esse cuidado.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Isto nao é no Brasil.....o notario nao vende equanto nao tiver tudo em dia.
@@carlossoares1676 qualquer cartorio de registro de imoveis no Brasil e qualquer banco que disponha financiamento, nenhum deles emprestará dinheiro ou fará a mudança de propriedade sem verificar esses documentos. trabalhei em cartorio de registro de imoveis e anos após sair de lá financiei o meu primeiro imovel. o corretor descobriu uma divida de 16mil reais com a prefeitura em meio a esse levantamento. não registrar um imovel ou comprar apenas com escritura de compra e venda, aí sim, é um péssimo costume DO BRASILEIRO, mas bancos e cartorios de registro de imoveis fazem o correto. aprenda antes de falar o que desconhece
essa confusão toda se dá pelo senso comum de que "escritura" é o registro do imóvel, mas não é. escritura é apenas um contrato de compra e venda registrado em um cartorio de notas. meu pai comprou a casa dele apenas fazendo essa escritura, que apenas formaliza que houve o negocio, mas nao transfere a propriedade. o cartorio de registro de imoveis é quem faz isso e só faz se estiver tudo muito correto, nao por bondade, mas pq ele pode responder por isso caso alguem seja lesado.
@@joaoboscoth203 No Brasil não sei como funciona,em Portugal há um contrato de compra e venda que se formaliza no início, depois é feita a escritura, é a conclusão da venda,e passa a ser o novo proprietário legal.
A CASA É ÓTIMA, VEJO GRANDE POTENCIAL❤PARABÉNS❤
Olá Roseli,
E verdade, nós também temos o mesmo pensamento. A casa tem muito potencial.
Muitas felicidades ❤ e que tudo corra bem.
Maria sua linda!
Muito obrigado! Que Deus continue lhe abençoando a cada dia, obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Gostei muito, iluminada, telhado ótimo, esse piso de madeira tratado fica lindo, acho que vale muito a pena!!
Mulher eu também amei! claro tem muito trabalho mas vamos aos poucos e vai ficar linda. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Ansiedade e ingenuidade! Na compra jamais discuta ou fale das benfeitorias que vc quer fazer. Lembrar que só vale o que eata no papel e registrado. Cade documentos???? Pare de delirar, pés no chão., pouco papo com proprietária e documentos em mãos! Boa sorte!
Olá Marcia,
Entendemos sua preocupação e muito obrigado de coração! Mas a nossa empolgação não define nossa capacidade para negociarmos existem varias formas para chegarmos a um bom acordo, mas entendemos que sem a documentação estar tudo correta, nem tem como fazer negócio e simples assim. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Vocês não chamaram alguém que entende pra fazer uma inspeção? Comprar na empolgação pode ser um erro.
Uma casa como essa não tem nada na empolgação a casa está em ótima condição !!!
Eu acho que se procurar mais achas casas melhor e mais barato. Pelo valor que foi dito ainda está caro
@@MariaSilva-c4ge qual o valor que foi pedido na casa? Eles chegaram a dizer?
@@relaxexpression6081 eu ouvi falar em 90 mil
Também depende da área da casa e anexos mais o terreno que a casa tem…
Eu acho que essa casa é muito promissora, vocês já viram aqueles anexos em pedra ? Dá para construir uma casa ali !
Seria o que eu faria …
No início viveria na casa depois de fazer umas pequenas modificações e depois construiria a minha casa de raíz no anexo de pedra !
Adoro construções em pedra, tem isolamento térmico natural e uma casa construída em pedra fica lindíssima se a pessoa tiver bom gosto .
Há trinta anos eu conheci uma jovem na Suíça e depois de ficarmos amigas eu fui convidada para passar uma semana em casa dela em Monção, porque não conhecia essa cidade ! Nunca tinha ido para essa parte do país, só sabia que ficava no norte …. Cheguei na cidade de noite, só no dia seguinte é que deu para ver onde eu estava e fiquei maravilhada…
Estava em uma aldeia onde as casas eram todas construídas em pedra, só por algumas exceções de um par de novas construções onde a parte de baixo da casa era construída em pedra e no primeiro andar era construção normal.
Minha amiga explicou-me que construir uma casa em pedra ficava mais caro, e não existia mão de obra para esse género de construção, foi a primeira vez que eu vi construir uma casa em pedra é uma das primas dela estava a construir uma casa toda em pedra . A casa dessa minha amiga tinha paredes com largura de 1,20 M … quando eu vi a largura das paredes eu fiquei atónita ! Aquela casa era herança, já ia na quarta geração .
A minha amiga explicou que tinha sido muito complicado instalar energia elétrica e água… mas tinham arranjado solução.
Sai dessa aldeia maravilhada, consegui ver a diferença entre casas antigas construídas em pedra e casas antigas com construção usual … então desde essa época que adoro construções em pedra, mas mão de obra para construção em pedra é praticamente inexistente .
Atenção : o barato sai caro. Vejam bem os documentos e os registos. Definição real das áreas. A metragem registada na câmara nem sempre corresponde ao real. Quando diz que tem mais gente interessada, não acreditem muito nisso.
🍀
Olá Ivone,
Verdade, vamos correr atrás de toda documentação antes de assinar qualquer documento.
Sucesso pra vcs,Deus abençoe.🙏 Bjs daqui da Holanda pra vcs🇳🇱🌷
Que Deus Abençoe vocês e espero que relamente tenham feito um bom negócio. Não me parece que ela tenha outra pessoa interessada, estava muito empolgada com a empolgacão de vocês. Ela percebeu que seja lá qual for a limitação do terreno vocês aceitariam. Quando vamos fazer a compra de uma casa antiga e em mau estado jamais podemos remediar os estragos e dizer que damos um jeito, é o contrario devemos demonstrar o quão problemático pode ser recuperar e assim negociar melhores valores.
Rosa muito obrigado pela dica seu comentário tem grande valor para nós. E muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
APÓS ALGUMA OPINIÃO TÉCNICA SOBRE A CONDIÇÃO DA CASA, TODO ESSE ESPAÇO DAVA PARA FAZER UM T1 PARA ALUGAR E AJUDAR NAS DESPESAS.... BOA SORTE
Olá Luis,
O Jhony também está com essa ideia rsrsrs
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Boa noite meus amores,o que ouve que não apareceram mais saudades de vocês 😘😘😘😘😘❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Deus abençoe família❤❤❤
❤❤❤❤❤❤❤
Rosangela benção de Deus!
Amém! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Não assinem nada nem dêem sinal sem primeiro verem a documentação. 50mil está bom
Olá Paula,
Sim claro, não iremos assinar nada antes de toda documentação estiver ok.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Olhando assim, parece que a casa está muito boa. As rachaduras não parecem estruturais, no entanto é bom um engenheiro para conferir. Rachaduras na vertical e horizontal não costumam representar problema
Olá Marcus,
Realmente vamos sim precisar de ajuda de um especialista pra ver as condições da casa primeiro, olha muito obrigado pelas dicas. Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Oi casal acabei de chegar no canal de vcs, espero acompanhar tudo, fosse eu já iria querer todos os móveis antigo
Olá Ana sua linda!
Seja muito bem vinda ao canal! Mulher eu também sou dessas rsrsrs o Jhony quer morrer rsrsrs. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Casal muito emocionado. Todo cuidado é pouco. Precisa de um solicitador ou um corretor que entenda bem quais documentos buscar.
Olá Nena,
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, mas não e porque estamos empolgados com a casa que estamos despreparados e sem informação ou não sabemos onde buscar as mesmas antes fechar ou realizar qualquer negócio.
@@alessandraasousa Melhor!
Terás muito trabalho mas terás muitas recompensas! E a casa sendo propriedade tua, obterás muito bom resultado! A propriedade é ótima!!
Olá Querida,
Amém é assim que pensamos!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Se for pra ser de vcs esta casa vai ser.
Vcs sao inteligente, vão fazer tudo correto.
Bjs e boa sorte.🙏😘
Andrea!
Obrigado sua linda, isso mesmo estamos seguros e confiantes em Deus, se for pra ser nosso ele vai preparar tudo!
Amém!🙏🙌🏼🕊
Ver se esta pronto o documento no cartorio é o primeiro passo p depois a transferência p vcs.
Casal Deus abençoe que já deu certo
Janete sua linda!
Amém querida! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Chamem alguém para ver o telhado. Muito muito importante chamar um perito para ver a estrutura da casa. Um conselho amigo de quem vos deseja tudo de bom. Atenção ao preço, está muito inflacionado. Quanto aos anexos possivelmente nem irão precisar de tanto espaço, poupem dinheiro em partes que não terão utilidade no futuro. A casa como está deve valer uns 55 mil euros, e será uma boa venda. Não vale mais do que isso. Desejo-vos muita saúde e paz e tenham calma e serenidade para não se precipitarem. Muitos 😘😘😘😘😘😘🤗🤗🤗🤗🤗🤗 para toda a família.
Isabela mulher!
Muito obrigado pelas dicas de coração! Vamos tomar todo cuidado antes de fechar qualquer negócio. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
@@alessandraasousa fases um bom trabalho continua a judar as pessoas
Linda casa 🏠 já tô louca pra ver vcs aí na casa bjs adoro vcs sou de Porto Alegre
Olá Marisa sua linda!
Mulher imagine nós rsrsrsrs Mas sabemos que teremos um grande desafio pela frente. Mas confiamos em Deus e ela vai fazer o melhor. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
@@alessandraasousa coloco vcs em minhas orações vai da certo
A casa está num ótimo estado. Já dá pra morar nela e ir fazendo melhorias aos poucos.
Olá Claudete,
Isso mesmo mulher também pensamos assim, sabemos que temo um grande desafio pela frente, mas iremos dar um paço de cada vez! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
O tamanho do terreno, as construções, hoje nada disso me e impressiona, o que é mais importante é documentação legal, preço justo e taxa de financiamento caso compre a prazo, isso me garante revender a frente caso não goste do que comprei.
Que Deus abençoe 🖐️
Olá Antonio,
Amém, muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Ola a xasa tem potencial ,mas procurem ver a documentacao de herança e os limites certinhos do terreno..Deus abencoe e ilumine o caminho de vcs.
Olá Elizabeth,
Sim vamos tomar cuidado com todos os pontos, olha muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Á beira da estrada aqui em Portugal na beira da estrada não se pode mudar nas faixadas da casa mas os senhores não ofereceram muito dinheiro que ela não tem numa proposta ponham se finos
Olá,
Essa e uma grande verdade, mas quanto ao valor fizemos uma contra proposta e clara que ela vai pensar e podem até ter mais interessados, mas não iremos meter os pés pelas mãos, rsrsrs muito obrigado mesmo por estar acompanhando o canal e os seus comentários são muito valiosos para nós.
@@alessandraasousa quanto ela pediu pela casa?
Oxalá tenham sorte
sei q pode parecer óbvio, por motivos históricos, mas é mto legal reconhecer algumas semelhanças dessas casas antigas portuguesas com as nossas. detalhes bem caracteristicos, como o interruptor na parede com o fio enrolado e aparente, ou o terço enorme de madeira na parede da cabeceira da cama. é praticamente uma visita a casa dos meus avós.
Parece uma casa de fazenda muito linda e com muito potencial ❤❤❤
Isso não é uma casa isso é um monte de problemas 😂😂😂😂😂isso é preciso muitos euros mesmo muitos
Muito cuidado com a simpatia da Senhora... não deixem que ela vos enrrole com a conversa.. verifiquem muito bem a documentação da casa, registos e se existe licença de utilização/habitação na Câmara Municipal.. não se deixem levar pela conversa dela. Dêem um preço justo às vossas necessidades tendo em conta compra e obras futuras.
Casas de herança muitas das vezes não tem os documentos necessários em dia!
Olá Ana Bela,
Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário ele e de grande ajuda, estamos realizando todos os levantamentos antes de realmente finalizarmos a compra por um preço justo.
a senhora nao é brasileira pra enrolar, voçes é que enrolam os portugueses, e de que maneira, depoia a casa nao é abandonada, a casa tem dono, por favor nao digam mais asneiras, ja agora primeiro compra a casa e depois é que pede o dinheiro ao banco? hahaha, neste momento os bancos estao fechados, nao fazem credito pra qualque um sobretudo brasuca sem documentos
Voces toma cuidado com essa casa pra Nao ficar no prejuízo ver toda documentação e herdeiros tbm...Deus ajunde q der tudo certo sem nhem obstáculo.
Atenção verificar se existe licença de habitação. Porque depois se não tiver vai ser difícil a aprovação.
Licença de habitação é o mais fácil de obter.
Olá Vitalino,
Sim sim já foi solicitado.
E isso mesmo.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Tratar o piso. Cera com pouco de querosene. Depois de lavado e que forro de teto e esse meu deus lindo. Lindo armários li infos. Torço por vcs
Olá Helena,
Muito obrigado pela dica!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Casa abandonada???? Ou desabitada??
Boa sorte ❤❤❤
Uma cozinha open space nesse espaço do res do chão ficava top.
Olá Lucymar,
Mulher obrigado pela dica rsrsrs
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
E onde estam os marcos para dividir o terreno
Olá,
Então já solicitamos a planta do terreno, para não termos surpresas.
Quando casas velhas têm lixo, se querem comprar, peçam ao vendedor para retirar o lixo. Se não têm muito trabalho e gastam dinheiro. Eles sabem o que fazer com o lixo, ou quem pode tirar. Peçam a caderneta predial e levem a um advogado ou solicitador.
Olá Maria,
Muito obrigado pelas dicas. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Na torcida por vcs
Ai Aurora você e uma linda!
Muito obrigado Deus abençoe.
Esse chão é lindo e excelente,soalho tratado e polido fica um chão lindíssimo.
A casa é muito boa!
Vejam se isso têm tudo legalizado,se não tem nenhuma penhora, depois não se queixem
Tá uma casa boa não tem humidade a tanto tempo fechada a parede da cozinha para outra divisão
Olá Paula,
Verdade mulher! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Nossa está casa está boa pra morar Deus abençoe que tudo já deu certo
esta gente esta habituada a viver nas barracas, vivendo numa casa destas sem condiçoes, pra eles é luxo
Ola Que area de Portugal está a sua casa. Boa sorte
Amém já deu serto, em que localidade e?
Gostaria de ver a recuperação desta casa .liinda.apaixonei
Olá Alcirene,
Mulher em nome de Jesus!
Vocês tenham muito cuidado que ela não tem nada legal e isso dá muito que gastar muito dinheiro para pôr às coisas todas legais com um solicitador consegue com ela saber como á casa está na câmara municipal que pode não ter licença e muitas mais coisas que vocês têm que saber e á senhora da casa está á dizer que tem outras pessoas que querem comprar mas é uma estratégia para vocês oferecer mais dinheiro
Olá,
Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário, sim sim já estamos falando com ela a respeito da documentação da casa e todos as demais informações.
Um vídeo mostra pouco, mas pelo pouco que se vê o imóvel pode demandar uma baita reforma, cujo custo pode não ser nada interessante (vai que é por isso que deve estar à venda).
Talvez seja interessante pagar uma vistoria e não se deixar precipitar.
Boa sorte!
Olá Artur,
Tudo vai ser revisto antes de começar, mas muito obrigado pela dica. Muito obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário
Muito grande a área da casa é grande potencial até para alugarem alguma parte.Jas e portas em ótimas condições.E o mais importante o telhado estar bom e ter estrutura de pedra
até ja estao a pensar em alugar? como se diz em portugal, é o carro à frente dos bois, da pra compreender hahaha
A casa está muito boa
Olá Claudia,
Esta sim neh! Se for pra ser nossa Deus vai abrir as portas e tudo vai dar certo. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Boa sorte!
Roza querida!
Muito obrigado de coração! Lhe desejamos o mesmo e que Deus continue lhe abençoando e guardando! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
@@alessandraasousa Deus tem uma casa abençoada pra vocês.
Que legal vai dar certo se Deus quiser
Olá Virginia,
Amém, em nome de Jesus! vai sim.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Moveis lindo restaurados. É um luxo. Casa top
Não caiam no conto do vigário. Está bastante confuso as divisões do terreno. A casa com imensas rachadura e uma parte do assoalho caindo, como a presumível proprietária diz para ter cuidado! Tenham em mãos primeiro todos os documentos da casa e a respetiva divisão do terreno, anexos, etc. Não se precipitem!!! Onde estão os marcos que dividem os terrenos? Essa "história" de que tem mais pessoas interessadas na casa, pode ser treta.
Olá,
Muito obrigado pelas dicas, e sim estamos aguardando a dona enviar alguns documentos e ter com a solicitadora dela alguns pontos. Mas o negocio somente será concretizado quando tudo estiver certinho. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Bom dia. Sorry I can't read or understand Portuguese yet.
Is this house for sale, if what's the price.
E se forem pedir um financiamento há um banco eles não estando tudo legal não lhes emprestam o dinheiro
Olá,
Pois é ainda tem isso mesmo, além da questão do banco realizar o empréstimo ou não ainda tem que estar tudo certinho, mas isso e o correto mesmo quanto há isso não vejo problemas.
Se vcs precisarem de acessórios de epoca podem comprar na feira da ladra e estas estrutura e nem comum ter pequenas rachaduras
Jovens acho essa casa muito danificada vai dar muito trabalho e despesa. Vejam se conseguem melhor porque isso para por como deve ser tem muito trabalho e atenção ver a escritura e a planta da casa porque algumas coisas podem estar ilegais.
Olá Vitalino,
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário. Sim estamos cientes dos desafios a enfrentar claro que a casa tem muito potencial e isso e a longo prazo rsrsrs, mas realizamos a contra proposta e vamos aguardar. mas tudo será realizado de forma segura e um passo de cada vez!.
Eu derrubaria tudo e faria do zero, sai mais em conta, até porque a construção portuguesa não é tão boa, a maioria do caso, pelo o que eu vi no vídeo, já passava a draga e ficaria mais confiável até porque o futuro é dos filhos e netos
Achei uma casa muito grande, terão realmente muitos custos que pode ser algo muito desagradavel para vocês. Não conseguem achar uma casinha menor e mais centralizada em um lote pequeno?
Olá,
Pois é, realmente será um casa com muito potencial, mas o que tiver que ser nosso vai será. Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
Que Deus os abençoe . peçam orientação de Deus coloque tudo nas mãos do nosso Senhor.
Maria Benção de Deus!
Amém, vai sim! Nós confiamos que Deus vai fazer o melhor!
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
E qual o valor da proposta? Tô curiosa...😅
rsrsrsrs cenas para os próximos capítulos. rsrsrs
Boa sorte na nova moradia
Os móveis são bonitos.
os moveis sao bonitos? nao me façam rir, que remedio nao ha dinheiro para refazer a casa, esta gente vive a frente do tempo, raramente o sonho se torna realidade
Suécia 🇸🇪 é um país maravilhoso, o mais lindo da Europa. Se Deus quiser, morarei lá um dia. E ainda descobri que a mãe da rainha da Suécia é brasileira. Beijos, 😘 😘 Suécia 🇸🇪.
Olá George,
Nossa e linda mesmo só vimos pelo Yotube rsrsrsrs Mas que legal saber disso. E quanto a morar lá sonhe busque e acredite, as pessoas vão rir de você, vão debochar de você, mas quando você conquistar mostre pra elas que Deus realiza sonhos! Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
lol
comprei a minha faz um mes e graças a Deus não vou pagar banco nada de juros direto com o proprietario e a Remax fez toda a documentação
Olá Ceci querida!
Gloria a Deus mulher! Lhe desejamos toda sorte de bênção pra você e sua família, Deus e lindo.
Obrigado por acompanhar o canal e deixar seu comentário.
JA ESTOU DESISTINDO DE UMA CASA.SEMPRE QUINTAL ENORMES E A CASA PRECISANDO DE REFORMA.ME DA UM CANSACO.TENHO 68 ANOS JA LUTEI MUITO COM OBRAS PARA CONQUISTAR O QUE TINHA NO BRASIL.MEU PAIS NAO TEM SEGURANCA PARA VIVER.
Olá Lucinete,
Olha que Deus continue lhe dando forças pra conquistar ainda mais! o Senhor renova nossas forças todos os dias!