전국을 직접 돌면서 보고 느낀 대한민국 부동산의 미래

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*이 영상은 포레스트북스의 제작지원을 받았습니다
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#박정호교수 #김작가 #여의도멘션 #김시덕 #부동산
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[@봉재김-v9s]

보통의국민눈높이에 부담없이재미있게말씀해주심에감사드립니다,자주말씀들어볼기회가있었으면합니다

[@세인트필영]

많이 배웠습니다.
계속 뵙길 바랍니다.
감사합니다.

[@Money_English]

늘 챙겨 봅니다! 고맙습니다~

[@dollhere]

❤박사님. 예산군 덕산면 도. 살펴주세요😮 세종대왕이 말년을. 보내시기#원하였던. 온천 마을 인데ᆢ계륵이되어버려 가슴아파요ᆢ저는. 삼성동에서 살다가. 왔는데ᆢ온천수 좋은. 이지역이 아름답고. 다시. 함께 행복해지기를 원해요^^정치질 로. 망치질하다가 버려지는. 무자비한. 개발 이 더이상 효능없다는 말씀 잘. 깨닫고.갑니다ㆍ귀한시간 말씀들 감사해요^^😊😊

[@Andrew_OTG]

기다렸어요~

[@kk-ln8rz]

두분 케미가 너무 좋습니다

[@장은선-t9z]

두분토론 강연
참 흥미롭고
재미있습니다^^
다음기회가 기대됩니다

[@chunhuasu8521]

너무똑똑합니다 제가유튜브보고중 책도열심히보고있습니다

[@꿈구는제임스]

육지에서 제주 산지 40년 되었는데도 육지 사람이라고 합니다…그만큼 지방 중에서도 중소,군,면 등에는 정착하기 쉅지 않고 엄연한 불편한 현실….

[@neeya6239]

두분 애기 잘들었습니다~~ 감사합니다!!

[@부자이모규원]

좋은말씀 감사합니다.

[@정남숙-t4r]

감사 합니다

[@조은화-b6u]

제발 이렇게 국토정리 되면 효율적이겠네요.
자기 밥그릇 챙기는 지자체는 협조라는걸 알아야 하는데 😅

[@sooshin3569]

감사합니다.

[@profit_chaser]

시덕님 책 구입해 잘보고 있습니다. 근데 말씀을 좀 천천히 차분히 해주심 어떨까요? 귀한 내용인데 들을 때 조급함과 불안함이 느껴져서요

[@FMEC]

몰아보기 좋아요!

[@park5732]

재미있어요. 공부많이 되네요
현실적으로 변해가야 하는데 씁쓸하네요.

[@봉재김-v9s]

주거니받거니두분이야기 재미있네요,자주시간가져주셧으면감사하겠읍니다

[@백심김]

김시덕박사님 알찬 내용 감사합니다 😂🎉

[@Sweet_mom2016]

감사합니다

[@자연이-x3m]

전국토는 좁지만
집 지을땅은 정말 많습니다. 놀고있는 땅 많아요
수도권집중화를
정부가 잘컨트롤해야함
못하니 문제지요

[@user-cs1ss5lq7x]

경기북부는 경기규제잣대와 다르게다루자라는것은 정말 맞는 말씀이다.
김포, 고양시, 인천이 수도권이라는 이름으로너무낙후됬다

[@After_the_rain_0410]

잘 볼게요

[@festinalente3794]

정치질로 망치는 대한민국의 현실을 좀 더 진솔하게 말씀해 주셔서 국민을 자각할 수 있도록 해주셔서 감사합니다. 정말 이 작은 나라가 부강한 대한민국이 될 수 있도록 더 솔직하고 강하게 말씀바랍니다. 진정한 지식인들이 정치 편견없이 식견을 말할 수 있는 자유가 있는 나라가 될 수 있으면 좋겠습니다.

[@김선화-c5e]

국민이 정치에 관심을 두지 않으면 범죄자들에 지배를 받는다 ㅡ 지금처럼

[@흰나미]

일본인들은 주재파악 하고 형편에 맞게 사는걸 당연하게 생각 합니다.
님은 부강한 대한민국 이라는걸 바라는거 보니까 정치질 하는 사람들과 별반 다를거 없습니다.
정치질 하는 사람들도 똑같은 생각으로 정치질 합니다.
일본인들은 정치질 안하고 부강한 국가 바라지 않고 그냥 자기가 안정되면 그걸로 만족 합니다.

[@흥미-y7b]

😢정치질이라는 표현 자체가 정치질입니다 고운말하기위해 양치질부터 하시길

[@유짱을삼킨먽요]

학자들이 가끔 학자에 머무시는게 아깝습니다. 교수님 얘기가 정책에도 들어가길

[@bipbip_91]

딱 3개 도시권 빼고는 투자하면 큰 손해를 볼 수도 있겠군요.. 안그대로 편중된 발전이 더 편중되겠어요...

[@박공순-y4p]

발전 기금은 없어져야 합니다
농촌에 와서 살아주는 것만도 감사해야 합니다
보아하니 자기내 자식들도 안오는데
누구라도 와서 농사
잘 지으멸 감사해야
되는것 아닌지요
물론 어르신들 마을
회관에 겨울이면 모여계시므로 과자,계란 과일 등등
사다가 드릴수도 있는거구요 농사안짛다가 하는일이라 몸도마음
힘든데 다른것까지 생각하면 너무 힘들어
요

[@chan051112]

본인 집값은 떨어지지 않아야하는데
자녀 사줄 집값은 비싸다고 욕하는 이중적태도라...

[@kingisHuang]

김시덕박사님 손경제 플러스에서 한달전쯤 들었던 거 같은데 또 모셨네요 ㅎㅎ

[@징검다리-h9u]

버스총량제는 차를 더 사게 하려는 정책, 결국 현대 좋은 일 시키는 정책
기업과 건설부동산카르텔 은행 이익을 위한 정책은 강력 규탄해야 한다

[@물수리-t4l]

인구가. 늘어나는 상태에서. 신도심을 추구하는건. 맞는데. 인구가 줄어드는 상태에서 수도권 이전 하면. 서울. 전 상가. 공실. 상가임대. 게시판을 보게 될거임. 신도심 과 구도심 봐라. 지금도. 현실에서 보고있는거다. 임대료는 비싼데. 들어올 사람은 없고. 임대간판만 있는게 구 도심임

[@bbangleInHa]

42:00 장난으로 100년이라 말했는데 ㅋㅋㅋ3대가 살아야 토착민이라 진지하게 대답하시는 ㅋㅋㅋ

[@learjet3871]

넓은 미국은 어느 지역이나 국토 발전이 골고루 되는데, 한국은 그 좁은 땅에서도 왜? 한두곳에만 몰려서 힘들게 살죠?

[@동동동-o5r]

미국이 넓어 딱 잘라 말할 수 없지만 미국은 평지가 많아요. 우리나라는 산이 많아 밀집도가 높은 것 같아요.

[@들꽃님-r5f]

연방국가라

[@jaemimchoi380]

평택 성환에서 1호선 타는 학생들이 가산에서 내리는건 7호선 환승인구가 상당수 차지합니다

[@권오채-p9j]

정정당당한 유명하신분
들은 다유트버를 합니다
훌륭한 자기만의 철학을
가르쳐줘서 훌륭한 자유
한국을 만드는 계기가되
는것 같습니다~

[@ruthful0609]

박교수님에 또 다른 직업추가를
기대해 봅니다!!!😂😂😂

[@OTG0105]

재미있게 잘 봤습니다!

[@Honey_Fun_Economic_Lab]

걱정입니다... 서울공화국...

[@물수리-t4l]

지역이 아닌. 인프라망으로 연결된 사회면. 지역 집중화 현상이 해소됨. 모든걸 인프라망 네트워크망으로 연결하면. 지역은 의미가 없어짐

[@정기일-x3c]

부울경에는 포항은 전혀 해당이 안되는데, 착각하신 건 아닌지..

[@KSHziralristic]

대서울권을 大서울권으로 봐야할지 아니면 帶서울권으로 봐야할지...

[@JK-xy3zn]

누워서 편하게 볼수있으니까 참좋네요😂

[@부자아버지]

저도요~ 보다가 잠들겠죠 ㅎㅎ

[@JK-xy3zn]

@@부자아버지 근데 진짜 내용 흥미진진

[@님아잘좀]

집값이 비싸서 청년들 결혼 안할려고함 결혼을 안하니 출산율도 바닥임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄲ

[@뽀니-s4h]

통일되면 많이 달라지것지

[@user-cs1ss5lq7x]

그러나 강남불패는 동의안함.
용산, 서울역, 도심을 중심으로 여의도,성수,마포등 굉장히 좋아질듯하고, 이미 용산 일부는 강남을넘어섰다.
게다가 북한이 무너지기라도면.... ?
북때문에 남쪽이동한다는데...
60년대 전쟁도아니고...
좁은 땅덩어리에.
미사일로 이미 끝남. 10km 20km 좀 더 남쪽 큰의미 없다

[@그입다물라-h9s]

의미있어요. 장사정포정도로 국지적 도발은 할수있어도 미사일쏘는건 진짜 전쟁임 .장사정포로 연평도 포격 당했을때도 전쟁 안일어남. 그냥 몇배로 되갚아준다는 정도만 가능함 지금은. 실제로 기업들 경기북부 쪽으로 안들어가려고함 괜히 경기남부로 몰리는게 아님. 그럼 차라리 지방으로 가지 경기남부냐 고 하면 그야 당연히 인재들이 경기남부보다 밑인 지방으로 안가려하기때문. 그래서 지금 경기남부 경기남서부가 뜨는거임

[@Rick_GTcruizer]

32:00

[@수수할매]

대전이 살기는 정말 좋아요. 재해도 없고 공기도 깨끗하고요. 😊

[@FMEC]

그러게요

[@jsj8090]

심심 밋밋

[@금자씨금자아아씨]

교통이 불편해요

[@jieunlee4061]

박정호 교수님 참 좋아합니다. 팬으로 한가지 부탁드려요 출연자 발언하는 동안 맞장구(?)를 좀 줄여주시면 좋겠습니다. 화면 끄고 오디오만 들어보시면 아마 느껴지실 거예요. '네, 예, 음' 이런 추임새가 너무 잦아 듣기가 어렵습니다. 출연자가 한마디 할 때마다 하시는 것 같아요.

[@한동훈-e2t]

경기북부는??????????!!!!.

[@경애박-b3d]

사회주의 정책이 스물스물 펼쳐지고 있는것 부터 막아야 국가와 국민이 산다

[@hyunggookim9884]

경기북부 별도로 가는건 개인적으로 반대합니다.
이미 경기도 서울 위성도시로 블랙홀인데 . 이미 우리나라 땅. 넓습니다. 개발할곳 천지인데 굳이 총알 잔탄이나 포 오발탄으로 전쟁위기 발생할수 있는곳에 집중할 이유는 없다고 생각합니다.

[@jmc4597]

당일 135대110
사전 42대203 (더불당 불출마9석 제외)
☆ [사전투표자수 부풀리기에 의한 부정선거
ㅡ선관위 사전투표자수 계수방해, 사전투표지 관리인 개인도장날인기피로 법률위반사수]

[@신의두수-j6d]

결국 윤석열검사검찰당의 부정선거를 저질렀군요 ㅋㅋㅌㅋ 빨리 탄핵해야겠네요… 현 검사정권의 부정선거 빨리 탄핵

[@Hahahoho2024]

이민은 공감이 어렵습니다. 이민 난민 정책 실패로 급격하게 어려워지고 있는 유럽의 사례를 보셨는지 모르겠어요

[@흰나미]

한국인 끼리는 한국은 반드시 국가 소멸 합니다. 장담 합니다.
난민 정책 실패??? 한국은 난민 인정 세계 꼴찌 입니다.
옹졸 , 편협 , 지독 , 경직된 사고 방식으로 스스로 자멸하는 세계 유일한 민족이 될 겁니다.
수십년간 해외입양 세계 1위. 19년간 자살율 세계 1위. 자국민도 돌보지 않는 민족.

[@라치오-r8n]

저는 경기북도 대신에 성남, 수원을 광역화해서 경기도에서 분리하는 게 낫다고 생각합니다. 예를 들면 동탄을 수원에 편입하고 기흥 일부, 봉담 등도 편입. 그러면 대략 200만 정도 될 겁니다.

[@chokyonghyun]

경기북도가 수원, 성남때문에 나온 얘기가 아닙니다. 의정부 등 경기북부 사람들이 원해서 생기는 것예요....

[@yun-xi7fl]

​@@chokyonghyun북부는 분도 원하지 않는 것으로 아는데요

[@고고-v7p]

인구감소 때문에 다 틀렸다

[@CherrycLee]

박사 나셨네

[@tuiontu4194]

저학력자의 개짖음

[@q1sx2]

대세청

[@강경철-l3q]

정치질 어느정도 햇으니 이제는
오랜전통 우리식 행정 으로 변화
국회의원 모조리 없애버리자 퇴출
뛰어난 행정가 선출 하고 공무원
절반 감축해야 이나라가 산다
감시 칭찬 하는 부서를 만들어
자유로운 나라 만들자 ㅋㅋㅋ

[@신의두수-j6d]

자유로운 검찰공산당 완성?
위대한 수령 윤서렬수령님?
위대한 영도자 김거늬수령님?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런거 하실듯

[@namkeunpark8824]

서울에서 없어져야할 대상 1호 : 국개 의사당

[@Squall-y6z]

이런 방송은 초중고 아침조례 때 틀어야지
나일롱역사학자, 정치인들에게 호도되지 않고 시대착오적 반일, 과몰입된 반중, 무지성 친미를 넘어 현실이 발딛고 불확실성을 줄여나갈 진짜 미래를 위해

[@sangheejang7896]

그럴돈으로 신생아 낳는 지원책 금액을늘려 주길

[@kimybs75]

김누리교수님 초대해주세요
교육변화에 의한 경제발전...

[@noah489]

부동산 해결 방법있지~ 주택에 한해서는 상속증여를 현물로 못 하고 현금으로 하게 하믄 됨~
결국 주택시장의 경우 보유기간에 제약으로 지속적인 물량공급이 시장에 있음 금리변화 부담은 투자목적이 아닌 이상은 큰 영향없게 만들 수 있다.
중국처럼 70년 제약하는 무식한 짓 말고 사후 실거주 1채 제외 나머지는 현물로 상속증여 말고 매도 후 현금으로 하게 장려하믄 됨~
그에 필요한 금융기관 연계 공공기관 만들어 시장에 내놓고, 추가적으로 블록체인 기술 적용해서 지자체 사업부서서 물건조사하고 관리하고...
현금으로 상속증여 시킴 세금부과면에도 깔끔하고.. 시장에 공급매물도 늘어나고.. 순환율도 올라가고... 연금과 연결시키기도 좋고...도시재개발도 신속해지고..
물량 중 일부는 임대주택으로 활용가능할 제도와 예산집행하면 신혼부부들도 주택부담 줄이고~
여튼 주택 뿐 아니라 현물에 관한 상속증여를 현금으로 전환시키는 정책들이 필요하다~
미래에 유일한 박사처럼 생전 사재를 기부하는 일들 없을 테니 이런 식으로 사후 재산을 순환시키는 정책이 적합하리라 본다~
평상시 물건시세평가가 실시간으로 이뤄질 기술은 이미 있으니 사후 자산평가에 관해 미래가치평가에 대한 부분만 해결할 규정과 기술적 정책만 마련하면 될 듯...
땅 좁은 나라에서 미국같은 나라의 정책과 비교할 순 없는 거잖아~ 우리에 맞게 정책을 만들어야 다음 세대 부담 줄이는 거지...
부동산 가치 올라가면 자산늘고 국부가 커지는 효과도 있지만 사람살기 힘들어서야 뭐가 좋은건데~ 결국 착취가 고착되는 거임...
현물은 관리가 필요하지만 현금으로 상속증여되면 고액의 지출이나 신규투자로 바로 이어질 수 있다는 점도 있음...
그리고 집값이 개인자산과 연결되는 것보단 연금과 연결되는 것이 더 안정적일 수 있다.
솔직히 김시덕이 하던 얘기들이 내가 10여전에 했던 얘기들인데 다들 그땐 내가 세상을 내 멋대로 보는 거라 했었다...
여튼 주택상속증여부분을 들여다 볼 필요가 있다. 어짜피 줄어가는 인구속에 공동주택인 아파트인걸...

[@노유-y5n]

정치하셨으면 좋겠습니다

[@After_the_rain_0410]

옳소!

[@cozyeveningCH]

진심으로 나라와 국민을 생각하고 걱정하는 정치인이 멸종된 대한민국. 온갖 부패가 난무하는 썪어빠진 지금의 대한민국. 미래가 없다.

[@BBVV-g7i]

참나...그냥 대한민국 국민다 수도권에 살아라 하면되겠네. 전문가라는 양반들이...쩝

[@user-ph1rc1vo2w]

이분은 확실히 어느지역 사놓은지 티가난다 티가나 ㅋㅋ

[@블루항]

대학교가 있는곳이 철도를 이용합니다 그건 생활권이라 말하기 어렵다고 생각합니다 자동차시대에 굳이 수익성없는 철도를 확장하는게 득이 없다고 봅니다