لماذا مندوبية وزارة الأوقاف لا تقوم بنشر ملصقات إعلان عن عروض اثمان , " Avi d'Appel d'offre " في أبواب المساجد حتى تكون الشفافية في تمرير الصفقة و فتح الاظرفة بكل نزاهة .
انا اشتريت منزل احباس استدعاوني للغبطة لاكن الزيادة فالكراء كانت غير معقولة ولم اجد اي باب اطرق دهبت للرباط لم يستقبلني احد للحد لان ممكن تفيدني الغبطة غالية والزيادة
حتى ادارة الاملاك المخزنية تقون بنشر مثلوعذه المخلات لكن ليس قي الموقع بل غلى السبورة الخائطية للأسف وشكرا وانا متابعيك ولو تفضلتم لبحثثم لنا هل تقوم الاملاك المخزنية بنشر هذه المحلات إلكترونيا وبارك الله فيكم
محلات ديال الاوقاف سيدي الفاضل، فيهم البزنازة، تلاقيناهم لحيا ديالهم ايضرݣ فيه دري تربية ،ولكن مكيحشموش مكين لا اوقاف ولا إسلام ولا اي شيء همهم المال التبزنيس ، زائد على ذالك السومة الكرائية مزيانة ولكن الساروت كيسوا الملاين
السلام عليكم خويا بغيت نكري واحد المدرسة خصوصية عبارة عن روض الاطفال وقالو ليا هيا تابعة للاحباس بغيت نعرف واش تابعة للدولة ولا لوزارة الاوقاف وشي معلومات على هاد الموضوع الله يكبر بيك
شكرا لك، الله يخليك شرح ليا الى ممكن كيفاش نشري شقة من الاحباس وكيفاش نسكن فيها وانا هانية ، و كذلك واش كيكون فيها الكراء الشهري ملي كنشريها اولا كتولي ملكي ونقدر نبيعها ، 👍
@@ساميةالسملالي شكرا اختي على الجواب ، ولكن مثلا غنشريها من الاحباس نخلصهم وملي نبغي نبيعها كناخد انا الفلوس ولا كاياخدو معايا ؟ ويمكن ثمن البيع كيكون غالي
اختي للافادة يجب الاطلاع على مدونة الاوقاف فيها الجواب الكافي. انا لما اطلعت على فصل 93 و94و95و96بخصوص كراء محلات تجارية أكتشفت انا الأمر صعب بحيت المكتري معرض في اي وقت للافراغ ولا يحق له الاستئناف الحكم وهذا ضلم ولا يمكن مغامرة في هذه العقود اطلعي على المدونة وسوف يتضح لك كل شيء .
سلام أخي ، الله يخليك واش شراء شقة ساروت مافيهاش ريسك ، كانت هادي شحال فيها الصدق ،حاليا انا ماكنتيقش ، ماكنتكلمش على الرهن ،كنتكلم على ساروت كتعطي مبلغ كبير وكتخلص شهريا كراء ناقص نسبيا وكيكون عندك الحق من بعد تبيعها لشخص آخر ، انا كنسكن ف الدارالبيضاء
الصراحة كلام سي نبيل صحيح لكن كيبق حبر على ورق لان عالم محلات المساجد عالم له ماليه وانا شخصيا كن عرف واحد الشخص عندو اكتر من 10 محلات ف جوامع الدار البيضاء مكيتفدوش غي أصحاب الكاميلا و الخير دليل هو هداك لي حطينو ف لائحة محل مسجد دارلمان من كنا صغار وهو خاوي مجات فيه حتى حرفة جا داخل مغموق يعني لي تحطات ف لا ليست بلا متعدبو يصحبكوم هوتة فماهي الا تغميلة ل شي victime اما لي بغا الهوتة يقلب على سمسرية ابتداء من 10 mlyn
السلام الاستاذ الكريم،من فضلك عندي المشكل او السؤال التالي: في سنة 2017 انهيت بناء منزلي متكون من طابقين: ارضي و فوقي، والا اقيم به بحكم عملي، غير انني اضعت وفقدت كل الفاكتورات الخاصة بمواد البناء والتجهيز، السؤال هو ما هي الاجراءات المتخذة من طرف الجهات المختصة باستخلاص ضراءب الارباح عند بيع هذا العقار وكيفية تقييم القيمة الحقيقة لهذا المنزل،مع ضياع الفاكترات،وشكرا.٠
خويا الله يخليك الوالدة رابت الدار اللي ساكنة فيها وعاودت بناتها هي ساكنة فيها43عام دابا ومللي جات لجنة الحبوس قيدو عليها غير البيت اللي في السطح وغضو النضر على لبني لاخر دابا كانو غيدفعو دعوة للمحكمة على حساب البيت ودرنا طلب صلح مع الاوقاف وقالو لينا يقدرو يصيفطو تقني يراقب البيت مع العلم ان بيت السطح مسقف بالضالا كيت دابا اللي بغيت نعرف منك عفاك وش التقني غيركز على البيت اللي كين في الدعوة ولا يقدر يحط تقرير على الدار كاملة الوالدة خيفة بزاف معندهاش فيتمشي والله
اللهم زدنا علم فوق علم قناة مفيدة جدا جدا شكرا جزيلا أخي نبيل
حقيقة انت في العقار وماشابهه يااستاد 10/10 شكرااااااااا👍👍👍
تبارك الله عليك سي نبيل متألق كالعادة
تستحق كل التقدير والاحترام
شكرا اخي العزيز على معلوماتك القيمة
اللهم صل وسلم وبارك على محمد وعلى آل محمد كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم في العالمين إنك حميد مجيد
المشكل يا أخي هي الرشوة في وزارة الأوقاف . المحلات لي عندها موقع زوين مكيكونوش فالسمسرة العمومية.
هداكشي سبحان الله مافيه بركة من الاحسن تجنب هذه السمسرة بصفة عامة ولكم واسع النظر في توجهكم اللهم اني قد بلغت
واش ممكن نشد مثلا محال ونعود فيه الكري أو بيرو
chokran lik ya akhi stafdna mank allah ihafdk
الله يجازيك كل خير اخي الحبيب
شكراً على المعلومات
انا من زاويه الشيخ سبب فقرنا هي وزاره الاوقاف الاسلاميه نحن ايتم واخذتنا العقار بغير حق.
الله يرحم الوالدين
شكرا الف تحبة
بارك الله فيك
عفاك عطيني حل عندنا محلات فالاوقاف والمالك الساروت توفى والورتة مختلفين مابغاوش اتنازلو للشخص منهوم لكن بغينا نديروليه التنازل فقط فقط كيف ذلك وشكرا
تبارك الله عليك
العقارات الحبسية(بضم الحاء و الباء) اما بفتحها كما تنطقها فتعني السجنية و ليس هذا هو المقصود طبعا..لذا وجب التنبيه..
صحيح شكرا بارك الله فيك
الحبس ما تتباع ما تتشرى
ok, momkin li bgha yachri apparts diale ma7kama ?
بغيت اخي منزل من عند الاحباس للكراء الموقع يكون مزيان
جزاك الله خيرا الجزاء اخي
لم تتكلم لنا عن الغبطة
شوف لينا شي وحدة الله يجزيك خيرا في موقع مزيان
ماهو مصير 10000 درهم في حالة عدم الاستفادة من المزاد
لماذا مندوبية وزارة الأوقاف لا تقوم بنشر ملصقات إعلان عن عروض اثمان , " Avi d'Appel d'offre " في أبواب المساجد حتى تكون الشفافية في تمرير الصفقة و فتح الاظرفة بكل نزاهة .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سي نبيل الله يجزيك بالخير
إلى شريت سكن حبوس من شخص كان ساكن فيه واش السومة الكرائية كتزاد
الله يخليك اسي نبيل واش كاينين شقق بحال هد الشكل ديال الاحباس
دخلي للموقع ديالهم
@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا لهلا يخطيك
الله يجزيك انا مطلقة وعندى وليد بغيت شي بيت وزينة حبسية تقهرت بكرى عندى وليد فى تواحد
من فضلك أخي العزيز . كيف نميز بين محل تجاري و dépôt. جزاك الله خيرا
واش ممكن نكري محل من عندهم و نعاود نكريه لواحد آخر
لا ميمكنش كاري فوق كاري
السلام عليكم
بغينا اخويا منازل للكراء تابعا لي الاحباس
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سلام بغيث نكري محل في مدينة وجدة ندير فيه الحلاقة
واش كيتباع الأصل التجاري في المحلات الحبسية
كتعطيني سنة 2024
عند وفاة المكتري كيف ينتقل الكراء إلى الورثة ؟
بغينا منزل جزاك الله خيرا الجزاء
شكرا وش يمكن اندير صالون لحلقة النساء
واش بغيتيه في كازا انا عندي محال وماباغاسدش نكريه بغيت ندير بنصف الارباح.
@@latifafatihi9936 شمن بلاصة بالضبط
عافاك اخويا انا عندي محل في دكالة و بغيت نكريه للبنكة آش ندير
انا اشتريت منزل احباس استدعاوني للغبطة لاكن الزيادة فالكراء كانت غير معقولة ولم اجد اي باب اطرق دهبت للرباط لم يستقبلني احد للحد لان ممكن تفيدني الغبطة غالية والزيادة
أخي عندي محل يمكلي نعمل كوميرس
السلام عليكم
ممكن العنوان
راه مدة كراء هي 3 سنوات فقط قابلة تجديد او تخرج طويل
سلام عفاك واش المعلومة صحيحا
السلام عليكم
شكرا جزيلا
مثلا في حالة ايجار مكتب من عند الاوقاف فهل يسمح لي انشاء مؤسسة باسم المكتب ؟
ادا كان لا فماهي الفائدة من الايجار
نعم يمكن
السلام عليكم ممكن رقم الهاتف للتواصل معك بنقطة مهمة؟؟؟
الحبسية حرف الحاء والباء بالضمة والا غادي نقصدو السجن
واش فيهم التسبيق
سلام...االله...اخي..نبيل...واش.ممكن..دير...شي.حلقة...على...عقارات...لي.كتشرا..عبر...المحكمة..او..المزاد..العلني...بغينا..نعرفو..شنو..مساطير...لي.كتمر..منها...واش....مافيهاش...متلا..نصب...او.تحايل...وشكرا
سلام واش ممكن نشري ساروت ديال محل تجاري او نخلص الكراء او نبيع ونشري يحق لي التصرف فيه كيف بغيت او واش ماغيكون حتى اشكال مع الاوقاف
انطلاق السمسرة ب1000 درهم لكن زيد عليا نزيد عليك ينتهي المزاد ب 4000 درهم
كل واحد داير حسابو
هل يمكن كراء المحل لشخص ثاني بعقد تسيير لإنشاء مشروع تجاري (حلاق، مخبرة....الخ)؟؟ ؟
@@Expert_immobilier_nabil_nour هل يمكن كراء المحل لشخص ثاني بعقد تسيير لإنشاء مشروع تجاري (حلاق، مخبرة....الخ)؟؟ ؟
السلام عليكم اخي نور بغيت العنوان ديالك
قناة مفيدة.
منزل للكراء
إذا كان هناك نزاع مع الأوقاف متحلمش تربحهم. والكراء تيكون غالي لكان الموقع و تيوقع تضارب.
الى حقهم راه مخاصش تربحهم
@@Expert_immobilier_nabil_nour أخويا هادشي لكاين و خصوصا منين تتكون رافض الزيادة
👏
ما معنى مبلغ الغبطة
مبلغ الغبطة هو مبلغ الترضية بحال ساروت
@@janatiadam3047 شكرا لك
ممكن تصل بيك ف واتساب على واحد مشكل الله رحم والديك
راه المزاد كيتزاد حتي 5000dh
كل واحد مايدير لي مسلكو
حتى ادارة الاملاك المخزنية تقون بنشر مثلوعذه المخلات
لكن ليس قي الموقع بل غلى السبورة الخائطية للأسف
وشكرا وانا متابعيك
ولو تفضلتم لبحثثم لنا هل تقوم الاملاك المخزنية بنشر هذه المحلات إلكترونيا
وبارك الله فيكم
محلات ديال الاوقاف سيدي الفاضل، فيهم البزنازة، تلاقيناهم لحيا ديالهم ايضرݣ فيه دري تربية ،ولكن مكيحشموش مكين لا اوقاف ولا إسلام ولا اي شيء همهم المال التبزنيس ، زائد على ذالك السومة الكرائية مزيانة ولكن الساروت كيسوا الملاين
ماكاينش الساروت الى كان كايقولوها فالأول
Salam khoya Brit tel dyalk
0633041979
هادشي وش عندو شي مشروعية من الشريعة الاسلامية و لا العكس😂 ؟
السلام عليكم
خويا بغيت نكري واحد المدرسة خصوصية عبارة عن روض الاطفال وقالو ليا هيا تابعة للاحباس بغيت نعرف واش تابعة للدولة ولا لوزارة الاوقاف وشي معلومات على هاد الموضوع الله يكبر بيك
شكرا لك، الله يخليك شرح ليا الى ممكن كيفاش نشري شقة من الاحباس وكيفاش نسكن فيها وانا هانية ، و كذلك واش كيكون فيها الكراء الشهري ملي كنشريها اولا كتولي ملكي ونقدر نبيعها ، 👍
أختي كتبقاي تخلصي الكراء وتبقى في ملكية الأحباس ، ولما تبغي تبيعيها تبيعيها لكن باسم الأحباس والشخص لي يشربها حتى هو يخلص الكراء للأحباس
@@ساميةالسملالي شكرا اختي على الجواب ، ولكن مثلا غنشريها من الاحباس نخلصهم وملي نبغي نبيعها كناخد انا الفلوس ولا كاياخدو معايا ؟ ويمكن ثمن البيع كيكون غالي
@@sindiflora2023 العفو أختي.كتشريها من عند الناس لي كانوا ساكنين فيها ولما تبيعيها بالطبع نتي لي تاخذي فلوسها. ثمن الكراء والملكية يبقى للأحباس
@@ساميةالسملالي 😘😘
اختي للافادة يجب الاطلاع على مدونة الاوقاف فيها الجواب الكافي. انا لما اطلعت على فصل 93 و94و95و96بخصوص كراء محلات تجارية أكتشفت انا الأمر صعب بحيت المكتري معرض في اي وقت للافراغ ولا يحق له الاستئناف الحكم وهذا ضلم ولا يمكن مغامرة في هذه العقود اطلعي على المدونة وسوف يتضح لك كل شيء .
سلام أخي ، الله يخليك واش شراء شقة ساروت مافيهاش ريسك ، كانت هادي شحال فيها الصدق ،حاليا انا ماكنتيقش ، ماكنتكلمش على الرهن ،كنتكلم على ساروت كتعطي مبلغ كبير وكتخلص شهريا كراء ناقص نسبيا وكيكون عندك الحق من بعد تبيعها لشخص آخر ، انا كنسكن ف الدارالبيضاء
الساروت في الشقق ممنوع قانونا
@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا على الجواب ، لقيت شقة عجباتني وماقدرتش نغامر خاصة ساروت ب 26 مليون عاد الكراء
@@Expert_immobilier_nabil_nour ماهو السند القانوني للمنع؟ استاذي الكريم
قانون الكراء السكني
الصراحة كلام سي نبيل صحيح لكن كيبق حبر على ورق لان عالم محلات المساجد عالم له ماليه وانا شخصيا كن عرف واحد الشخص عندو اكتر من 10 محلات ف جوامع الدار البيضاء مكيتفدوش غي أصحاب الكاميلا و الخير دليل هو هداك لي حطينو ف لائحة محل مسجد دارلمان من كنا صغار وهو خاوي مجات فيه حتى حرفة جا داخل مغموق
يعني لي تحطات ف لا ليست بلا متعدبو يصحبكوم هوتة فماهي الا تغميلة ل شي victime اما لي بغا الهوتة يقلب على سمسرية ابتداء من 10 mlyn
السلام الاستاذ الكريم،من فضلك عندي المشكل او السؤال التالي:
في سنة 2017 انهيت بناء منزلي متكون من طابقين: ارضي و فوقي، والا اقيم به بحكم عملي، غير انني اضعت وفقدت كل الفاكتورات الخاصة بمواد البناء والتجهيز،
السؤال هو ما هي الاجراءات المتخذة من طرف الجهات المختصة باستخلاص ضراءب الارباح عند بيع هذا العقار وكيفية تقييم القيمة الحقيقة لهذا المنزل،مع ضياع الفاكترات،وشكرا.٠
خويا الله يخليك الوالدة رابت الدار اللي ساكنة فيها وعاودت بناتها هي ساكنة فيها43عام دابا ومللي جات لجنة الحبوس قيدو عليها غير البيت اللي في السطح وغضو النضر على لبني لاخر دابا كانو غيدفعو دعوة للمحكمة على حساب البيت ودرنا طلب صلح مع الاوقاف وقالو لينا يقدرو يصيفطو تقني يراقب البيت مع العلم ان بيت السطح مسقف بالضالا كيت دابا اللي بغيت نعرف منك عفاك وش التقني غيركز على البيت اللي كين في الدعوة ولا يقدر يحط تقرير على الدار كاملة الوالدة خيفة بزاف معندهاش فيتمشي والله
صراحة معنديش فكرة
اريد رقم هاتفك للاستشارة
Salam
J’aimerais bien avoir votre numéro de téléphone si possible
Je suis intéressé par l’achat d’un locale commerciale
Bien coridalement
بارك الله فيك