بارك الله فيك يا أستاذ. فكرة التخصيص العقاري التي أشرتم إليها في آخر الفيديو ، هل يمكن اعتمادها للحصول على مناب في أرض فلاحية ممملوكة على الشياع مع بقية الورثة ؟(يعني الملكية انجرّت بالإرث و ليس بالبيع والشراء) مع جزيل الشكر.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو الاتصال بك كيف لي الاتصال أنا فيمشكل تعبت بالرغم عقار مسجل لدينا شهادة ملكية ولاكن وقعت تجاوزات ولم أجد حل لك اجرا عظيم وشكرا
على حسب ما نعرف ، الارض هاذي كانت ملك الدولة و بعد عطات فيها ملكية لشخص، النوع متاع الاراضي هاذي كيف تعطيها الدولة تشرط في عقد الملكية عدم تغيير الصبغة الفلاحية لمدة 20 سنةو فما شروط اخرين،....، و الا تعاود تفكها و تسجلها باسم الدولة
استاذ كمال ممكن تجوبني انا شب سوري شفتلك فيديو عم تحكي فيه زواج لاجانب في تونس . انا سوري وخطيبتي مغربية وانا عايش في المانيا وهيا في المغرب هل يحق لينا ندير عقد زواج في تونس وشو لاوراق المطلوبه بضبط وكم مدة الفتره حتى احصل على العقد زواج في تونس بعد ما احضر كل لاوراق وشكرا لك استاذنا الكريم
أستاذ شريت أرض على الشياع مسجلة رسم عقاري ملكية جماعية.. هل يمكن للشركاء والورثة يدورو عليا و ما يعترفوش بشرائي لمناب أحد الورثاء هل شرائي لمناب أحد المالكين صحيح و حقي مضمون أرجو إفادتي و شكرا
بارك الله فيك يا استاذ انا عندي قطعة أرض على السباع مساحتها 350متر على الطريق اشتريتها منذ عشرون سنة والظروف لم اقم بتسجيها بسور وقمت بمطلب إلى البلدية لكن لم ترخص لي على أساس يلزم شهادة ملكية. قمت بقضية لدى المحكمة العقارية للخروج من الشياع وخرجت (كروسة) ولكن رفضت على أساس وضع اليد ...مع الملاحظة ذهبت إلى محامي كان يعمل بنفس المحكمة وهو الذي وقع قانون وضع اليد..وقال لي عاود حط عدة من مواد البناء ...وعاود نفس القضية ...ولكن نفس النتيجة. ..انا اخترت...!
السلام عليكم. أمتلك قطعة أرض عالشياع و بقية الشركاء قاموا بتشجير مناباتهم دون قسمة بيننا و تركوا طريق عبور . هل يمكن اعتبار هذا الطريق منابي او جزء منه؟ و هل يمكن المطالبة بتعويض عالاستغلال او منعهم من الاستغلال حتى تتم القسمة؟
مشكور استاذ على المعلومات القيمه و المفيدة
ربي يحفظك استاذ شرح بتوضيح الله يبارك احيك من الجزائر
استاذ بارك الله فيك
يرحم والديك
Ya ostedh w baraka allahou fik
شكرا على التوضيح لو سمحت وضحنا على مشكل عقود الكلام الدولة كيف الحال وشكرا
ولا ننسى القسمة العمرانية
الي تتعدا عن طريق اللجان الفنية البلدية أو الجهوية للتقسيمات..
بارك الله فيك يا أستاذ. فكرة التخصيص العقاري التي أشرتم إليها في آخر الفيديو ، هل يمكن اعتمادها للحصول على مناب في أرض فلاحية ممملوكة على الشياع مع بقية الورثة ؟(يعني الملكية انجرّت بالإرث و ليس بالبيع والشراء) مع جزيل الشكر.
السلام عليكم انا عراقي عندي حق اسجل ابيت بسمي
في حالة شراء ارض مقسمة بدون شهادة ملكية تجم تكون مضمونة
إذا واحد أو أكثر من الشركاء أقام منزل على منابه، فهل يغير من ذلك شيء?
شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو الاتصال بك كيف لي الاتصال أنا فيمشكل تعبت بالرغم عقار مسجل لدينا شهادة ملكية ولاكن وقعت تجاوزات ولم أجد حل لك اجرا عظيم وشكرا
استاذ بارك الله فيك...عندي منزل في لاكانيا الوردية و له عقد بيع عن طريق عدل اشهاد مسجل في القابضة، كيف استخرج شهادة الملكية لغرض بيعه جزآك آلله خير
تكلف محامي اللي يقدملك مطلب في تسجيل العقار بالمحكمة العقارية والإجراءات تطول بعض الوقت حتى يصدر حكم بالتسجيل
السلام عليكم أستاذ سروال من فضلك نحب نشري أرض فلاحيه فيها شهاده ملكيه أما ممنوع ممنوع البناء فيها شنوه المشكله الي فيها
على حسب ما نعرف ، الارض هاذي كانت ملك الدولة و بعد عطات فيها ملكية لشخص، النوع متاع الاراضي هاذي كيف تعطيها الدولة تشرط في عقد الملكية عدم تغيير الصبغة الفلاحية لمدة 20 سنةو فما شروط اخرين،....، و الا تعاود تفكها و تسجلها باسم الدولة
السلام علیکم ورحمة الله وبرکاته کیف اتصل بک یااستاذ عندی مشکل وعایز اسالک ارجوک رقمک لو سمحت وجزاک الله خیر
سلام عليكم، اذا كان احد الشركاء قد اشترى عن طريق قرض بنكي، فهل يمكن القيام بقسمة رضائية
BELHAJ Yosri نعم يمكنه ذلك
و يقع ترسيم الرهن على منابه الذي سيقع استخراجه
برابي يااستاذ وين برويك
@@hmayedh6258 حمام سوسة فوق بنك الاسكان طريق تونس
@@kamelbenmansourعسلامة أستاذ ممكن رقم الهاتف الخاص او رقم المكتب نحب نستشيرك في حاجة يرحم والديك وشكرا
استاذ كمال ممكن تجوبني انا شب سوري شفتلك فيديو عم تحكي فيه زواج لاجانب في تونس . انا سوري وخطيبتي مغربية وانا عايش في المانيا وهيا في المغرب هل يحق لينا ندير عقد زواج في تونس وشو لاوراق المطلوبه بضبط وكم مدة الفتره حتى احصل على العقد زواج في تونس بعد ما احضر كل لاوراق وشكرا لك استاذنا الكريم
أستاذ شريت أرض على الشياع مسجلة رسم عقاري ملكية جماعية.. هل يمكن للشركاء والورثة يدورو عليا و ما يعترفوش بشرائي لمناب أحد الورثاء هل شرائي لمناب أحد المالكين صحيح و حقي مضمون أرجو إفادتي و شكرا
الصوت مخنوق
بارك الله فيك يا استاذ انا عندي قطعة أرض على السباع مساحتها 350متر على الطريق اشتريتها منذ عشرون سنة والظروف لم اقم بتسجيها بسور وقمت بمطلب إلى البلدية لكن لم ترخص لي على أساس يلزم شهادة ملكية. قمت بقضية لدى المحكمة العقارية للخروج من الشياع وخرجت (كروسة) ولكن رفضت على أساس وضع اليد ...مع الملاحظة ذهبت إلى محامي كان يعمل بنفس المحكمة وهو الذي وقع قانون وضع اليد..وقال لي عاود حط عدة من مواد البناء ...وعاود نفس القضية ...ولكن نفس النتيجة. ..انا اخترت...!
السلام عليكم. أمتلك قطعة أرض عالشياع و بقية الشركاء قاموا بتشجير مناباتهم دون قسمة بيننا و تركوا طريق عبور . هل يمكن اعتبار هذا الطريق منابي او جزء منه؟ و هل يمكن المطالبة بتعويض عالاستغلال او منعهم من الاستغلال حتى تتم القسمة؟