Müstakil ev toplam duvar maliyeti | Güncel inşaat malzeme ve işçilik fiyatları
Вставка
- Опубліковано 10 гру 2021
- Müstakil 196 m2 villa inşaatımızın ev içi ve bahçe duvarlarının toplam maliyetini ve nasıl örüldüğünü açıkladım. Güncel tuğla, çimento, kum, vinç ve işçilik ücretlerini de videodan öğrenebilirsiniz.
İnstagram hesabı:
/ gencgorkem7
#antalya #döşemealtı #kepez #konyaaltı #müstakil #ev #müstakilev #villa #dublex #bahçeliev #demir #beton #maliyet #birinci #kat #toplam #100m2 #200m2 #subasman #işçilik #satılık #satılıkev #satılıkvilla #fiyat #tabliye #table #kolon #almanya #fransa #hollanda #artış #kum #tuğla #tugla #çimento #cimento #nasıl #2021
videoların hepsini ilgi ile izledik ..verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür.
Ben teşekkür ederim güzel yorumunuz için
İnsaatinizin bitmesini sabirsizlikla bekliyorum, birkac ay sonra bu vidyolara bakip, ozamanlar çok ucuzdu diyecegiz..
Yorumunuz için teşekkür ederim.
Merhabalar. Villanın on taraftaki çıkmaları kaç metre acaba?
Hocam dış duvarlar 19 luk az gibi biz burda 36 lık 40 lık kullanıyoz iç duvarlada ise en az 11 lik onuda nadir genelde 17 o kadar ince dış duvarda ev nekadar sıcak kalır soğuklada veya sıcaklarda serin 🤔
Biz inşaatı Antalya'da yapıyoruz, burası tahmin ettiğiniz gibi çok soğuk olmuyor, ayrıca bina dış duvarları için de 19 luk izo tuğla üzerine kaplama yapacağız. Bu şekilde de yalıtımı sağlamış olacağız. Yorumunuz için teşekkür ederim
Bu, işçileri götürü çalıştırmada işçilerin sigortası gibi işler sizin sorumluluğunuzda mı yoksa işi verdiğiniz işi götürü alan kişinin sorumluluğunda mı? Bir yer yaptırmayı düşünüyorum da çalışanların yaşayacağı problemler için bilgi istiyorum.
Çalıştırdığınız işçileri sigorta yaptırmanız gerekiyor, bu sizin sorumluluğunuzda oluyor.
merhaba Görkem bey. taban alanı 41 m2 olan 3 kat evin kaba inşaatı ne kadara mal olur güncel fiyatlarla?
yanıtınız için teşekkür ederim.
Videolarda bu konuları maliyetleri ile işliyorum, bir metrekare maliyeti söylemek şu dönemde çok zor. Ancak 300 bin civarında yapabilirsiniz. Bu rakam her geçen gün değişir.
Görkem Bey merhabalar. Duvar maliyetinde, eğer gazbeton ile örülseydi % kaçlık maliyet artışı olurdu?
Duvar maliyeti ortalama %50 daha fazla olur diyebiliriz. Sorunuzu geç görmüşüm bundan dolayı kusura bakmayın.
Haftaya faiz indirimi olacak büyük olasılıkla. Döviz de fırlayacak. Biranonce malzemelerini almanı tavsiye ederim. Özellikle pencerelerini. Ev maliyeti kadar tutuyor resmen. Hale bak.
Haklısınız malesef, her şeyin fiyatı değişiyor günden güne. Önceden almaya çalışıyorum ben de dediğiniz gibi. Teşekkür ederim yorumunuz için.
Üstad Allah kolaylık versin Ben de İstanbul'da kendi evimi yapıyorum da gerçekten maliyetler uçtu. Kat karşılığı da yapıyor musun bu maliyetlerle anlasma yapmak gerçekten çok riskli değil mi.
Günümüz maliyetleri ile anlaşma yapmak çok riskli dediğiniz gibi. Riski azaltmak için bir yüzde karşılığı anlaşma yapılırsa daha garanti oluyor her iki taraf için de. Çünkü ürünlerin fiyatı her geçen gün değişiyor malesef
@@gorkemgenc7 yüzde karşılığı derken risk az oluyor derken anlayamadım şefim ?
@@muratgirgin4630 yapılan işin toplam miktarının belli bir yüzdesi ile anlaşma yapmayı kast ettim. Bu sayede iki taraf da maliyetlerdeki değişimlerden az etkileniyor.
Görkem bey aplikasyon krokisini bizzat gitmem gereklimi yoksa bir arkadaşım alabilir mi farklı sehirdeyim mümkün mü bu ayrıca video detaylı anlatmanız çok iyi
Aplikasyon krokisini kendiniz alamanız gerekiyor veya noterden vekalet verip başkasına aldırabilirsiniz.
@@gorkemgenc7 verme olasılığı yokmu firmaların vekaletsiz olarak
@@eyupirmak3980 normal şartlarda yukarıda belirttiğim gibi oluyor. Firmanın tutumuna ve ikili ilişkilerinize bağlı olarak değişebilir.
@@gorkemgenc7 çok teşekkür ederim videoları sabırsızlıkla bekliyorum iyi çalışmalar
@@eyupirmak3980 ben teşekkür ederim yorumlarınız için, iyi günler dilerim
kolay gelsin görkem abi 1 palet izo tuglada kaç tane tugla oluyor bilgin varmı 19 lıkta
Bir palette 100 adet oluyor
Ustad merhaba sizce en doğru fiyat olarak uygun ve şık gorunumlu duvar hangi duvardir?
Ben projelerde tuğla tercih ediyorum, işçiliği ve sonrasındaki işçilikleri daha kolay oluyor. Ancak bölgelere göre değişebilir
Bahçe duvarını neden kalıp kullanarak demir beton yapmadınız ? Tugla ile örmek saglamlık acısından diger kalıp duvarla aynımı yoksa maliyet acısından mı böyle bir çözüm düşündünüz ?
Dış görünüş itibariyle böyle daha estetik olduğu için tuğla kullandık maliyet açısından değil. Zaten böyle olunca sıva ve boya maliyetiniz de oluyor sonrasında. Duvar hatılına beton döktürüp üstünü bu şekilde daha dekoratik yapabilirsiniz. Sağlamlık açısından da malzeme ve işçiliği düzgün olursa bir sorun yaşamazsınız. Bu dediğim beton duvar için de geçerli.
@@gorkemgenc7 slm görkem efendi herşey güzelde aynen diğer arkadaşın dediği gibi oraya beton perde beton dökmediniz bu yapıya bu duvar yakıtımı yada sizin tabirinizi oldu mu bnce olda senin tabirin bu yapıya yakışmadı ama genede karar sizin pasam
Ama paşam CEVAPTA bekliyom
Çünkü bu işi bende yapiyom bize zarar gelmesin
Senin hikaye sadece bilmeyenlere hikaye bizi mahcup etmicek bi açıklama duyurursan srvinirizzzzz
Merhabalar dış cepheye bims değilde izotugla kullanmanızın sebebi nedir acaba..
Arasındaki fark attı eksi nedir
Bims de kullanabilirsiniz, maliyet olarak izo tuğla pahalı ancak daha sağlam, ısı ve ses yalıtımı olarak ikisi de iyi. Zaten biz dışına kaplama da yapacağız. Son olarak bims daha hafif bir malzeme.
Dış cepheye kaba sıva yapılacakmı direk kaplama mı yapılacak acaba birde iç cepheyede kaba alçımı kaba sıvamı iygulayacaksıniz
@@mehmetgulec4504 dış cephede kaba sıva ve kaplama yapacağız, iç cephede ise sağlıklı olması açısından ben sıva olmasını tercih ediyorum, alçı dekoratif ancak nefes almaması dolayısıyla sağlıksız oluyor. Buna henüz karar vermedik. Sizin fikriniz ne olurdu? Alçı mı sıva mı
Teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için..
Çok araştırma yapıyorum bende seneye başlamayı düşünüyorum..şuan bilgi topluyorum... dediğiniz gibi iç cephe kaba sıva üzerine ince alçı yaptırmak araştırmalarimda yüzde 80 lerde...
Dediğiniz gibi sağlık açısından direk kaba alçı sıva tercih edilmiyor ama çoklu yapılarda kâr amaçlı düşünüldüğü için kaba alçı tercih ediliyor
Deniz kumumu o.bizim orda ırmak kumu kullaniliyor.
sizce bimsmi yoksa tuğlamı daha sağlıklı.. aradaki fark.. simdiden teşekkür ederim... takipteyiz.
Ben tuğla tercih ediyorum. Deprem yüklerine karşı daha dayanıklı, ses yalıtımı daha iyi. Isı yalıtımı ikisi içinde aynı diyebiliriz eğer izolasyonlu tuğlalar seçerseniz. Ayrıca tuğlaların işçiliği ( elektrik su tesisatı ) daha kolay oluyor.
@@gorkemgenc7 ilginiz için çok teşekkür ederim... çok faydalı oldu..
Merhaba ben köyde altı ağır üstü 4+1 ev yaptırmak istiyorum maliyet ne olur
Evinizin metrekaresini 2 - 2.5 arasında bir sayı ile çarparsanız tahmini bir fiyata ulaşabilirsiniz. Bu dediğim kaba inşaat için geçerli
iyi gunler,sizi tkp ediyorum ve samimiyetinize guvenerek sorularim olacak.Dosemealti nebiler mah.306 mk parselimiz var 20*15 gibi iki cp si yol olan.1. sorum iki katli en ekomomik anahtar teslim maliyeti ne olur.2.sorum kaba insaat maliyeti ne olur tsk
Toplam inşaat alanınızı söylememişsiniz bu yüzden ortalama 200 m2 ev yapsanız kaba inşaatını yaklaşık 750 800 bin tl gibi mal edebilirsiniz. Tamamı için ise 1.6 1.7 milyon tl gibi bir maliyetiniz olabilir. Bu dediklerim günden güne değişecektir.
iyi günler. 196 m2 villa nın duvar maliyeti herşey dahil.47.000 tl. dogru mu.? sıva bu fiyata dahil mi.? teşekkürler.
Evet, her şey dahil bu tarihte yaptırırsanız 47000 tl. Sıva buna dahil değil.
Lento betondan olur daha saglam olur .
Demirin üstüne beton dökerek yapıyoruz biz öyle daha da sağlam oluyor.
usta yalnız senin 1. katta neden hiç kolonlar arasında kiriş yok?
Kolonların arasında kiriş olmadan yapılan inşaat ben görmedim henüz, göremediyseniz önceki videolara bakabilirsiniz
@@gorkemgenc7 , elbette vardir ama bu acidan görülmüyor. O yüzden sordum, hayirli olsun, güle güle oturursun umarim...
Selamün aleyküm görkem bey iletim numarasıniz nedir
instagram.com/gencgorkem7/
Bu sayfa üzerinden mesaj atabilirsiniz
Merhaba kolay gelsin emeğinize sağlık başarılar diliyorum 60 metre kare anahtar teslimi fiyat alabilirmiyiz şimdiden teşekkürler
Duvar maliyetini soruyorsanız videodaki fiyatları 50% artış gösterdi ortalama. 60 m2 ev içinse 270 300 bin tl gibi bir maaliyet olabilir ancak ayrıntılı çalışma yapmadan sonucu bilemeyiz
Çok teşekkür ederim ederim iyi akşamlar
iyi günler size ulaşabileceğim bir telefon numarası verebilirmisiniz
Merhaba kaba inşaat işçilik hesaplanırken Toplam inşaat alanı x bina yüksekliği midir
Duvar içinse sorunuz; uzunluk ile yüksekliği çarpıyorsunuz, pencere ve kapı olan yerlere lento döküp koyarlarsa o boşlukları da dahil ediyorsunuz.
@@gorkemgenc7 kaba inşaat tan kastım temelden tuğlaya kadar tümünüm nasıl hesap edildiği, burada toplam inşaat alanı x yapı yüksekliği olarak hesaplanıyor
@@ibrahimklc8217 bu dediğiniz ustadan ustaya değişir. Ben her aşamasını ayrı ayrı hesaplıyorum. Tamamen anlaşmanıza bağlı