Недвижимость для аренды и жилья 2023. Купить квартиру в СПб. Новостройки СПб.
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Купить недвижимость для аренды и жилья одновременно не так просто. Как купить квартиру в спб для этого? Какие новостройки спб выбрать?
В выпуске мы поговорим об очередном кейсе, оценить подойдет ли купленная недвижимость для посуточной аренды в районе метро Елизаровская в СПб. Стоило ли покупать? Какими должны быть квартиры для аренды?
Мы разберем реальный пример, из практики, где будущий рантье купил две квартиры в ЖК бизнес класса Эталон на Неве, и в своем доме неподалеку, в ЖК комфорт класса Дом на Набережной. Взвешиваем цены, аренду, локацию и еще ряд интересных тонкостей.
По традиции в начале выпуска НОВОСТИ рынка.
Подписывайтесь на актуальные предложения и акции
🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVY...
Бесплатная персональная Консультация.
📞 +7 (965) 051 8181 (WhatsApp)
__________________________
"ЖК Институтский 16": • ЖК Институтский 16 | Н...
__________________________
Купить квартиру в СПБ | Новостройки СПб | Недвижимость Петербурга
Посуточная аренда | Квартира для аренды | Аренда 2023
#новостройкиспб
Подписывайтесь на актуальные предложения и акции
🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVYZHIMOST
Бесплатная персональная Консультация.
📞 +7 (965) 051 8181 (WhatsApp)
Посуточно можно сдавать большие квартиры или элитку, ибо вместо студий и однушек проще и значительно выгоднее апарты купить. Они и в более выгодных локациях, и дешевле стоят и инфраструктура есть и управляйка. Лучше апарт с гарантированной доходностью 40 косарей в месяц через управляйку, чем 50 000 самому на руки, но нервов , административных расходов и транспортных будет дофига. Апарты - это пассивный доход, а студии это для тех у кого основной работы нет и носится по 3-4 своим студиям по городу да деньги вытрясает, параллельно с соседями ругается.
А потом? После гарантии чё делать будете?
Ну хз, доверительное управление такое себе дело, так как вы за своей "квартирой" (апартаменты) никто следить не будет - это первое. Где гарантии что "УК" найдет арендаторов быстрее, что с ним не будет проблем, у них что, в договоре это прописано? интересно кто на себя такие риски возьмёт?(ответ: никто) - это второе. Да мотаться самому, решать все самому, и шарить во всем что с этим связанно. Составить нормальный договор под себя, страховать риски с залогом, и искать нормальных людей, хотя бы проверяя их по официальным базам.
Мы не в Калифорнии чтобы как Рик Росс кататься на белом кабриолете с кубинской сигарой вместе с группис и торседором и стричь бабло забирая в спортивном костюме от гучи кожаную сумку с баблом рядом с воротами своих резиденций.
😂
Здравствуйте. Не могли бы помочь с одним вопросом. Летом хочу поехать в Питер на месяц в туристических целях, но посуточная аренда дорогая, а месяц не подходит под долгосрок. Я не опытный в этом плане, возможно ли бюджетно снять квартиру на месяц?
Здравствуйте
А «бюджетно» для вас - это какой диапазон?
@@pravvybor Хотелось бы снять квартиру до 45-50 тысяч
У вас хороший бюджет
Напишите нам в WhattsApp
А у Вас самих есть доходная недвижимость ? Расскажете где ?:)
Вы как думаете? Выдать все секреты разом?
@@pravvybor кейсы клиентов - не секрет , а свои - секрет?
Люди покупают квартиры в домах бизнес класса, чтобы не контактировать с беднотой. А кто-то купил под аренду в этом доме. Вот молодец. Соседи будут рады безмерно. То что они гадят там где живут для них не грязь, а из жизнь. Их не научить. Они из этого произошли. Свинью всегда будет тянуть в грязь и она её себе создаст любым способом. Все вокруг обгадит и будет в этом счастлива.
Если не прописано в законе, каждый трактует, как хочет.
росияне еще не поняли что ли, что главный бизнес в россии сейчас-это свалить из России? вкладываться в недвижку под сдачу в РФ это, как в 1991 году в КПСС вступать. перед развалом
доводы коллега?
@@mrserj-en9pd доводов слишком много, чтобы рисковать деньгами и вкладывать в РФ
Не пишите больше «на НИВЕ».. 🫣
Ого, спасибо за подсказку)
Никто не заметил 🫣
дилетанты