Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
อะไรที่ชาวบ้าน หรือประชาชนได้ประโยชน์ มักจะยุ่งยาก และเสียเวลามากพอควร
ขอบคุณครับ ท่านเป็นอีกหนึ่งเสียง ประชาชนคนยากคนจนก็ได้มีกำลังใจ
ขอบคุณค่ะที่ไห้ได้ความชว่ย เหลือที่ทำกินค่ะมีครับครัวน้อง สาว นอ้งเขยจะมาอยู่ด้วยกันทำมาหากินค่ะขอบคุณค่ะ
ฟังดูเหมือนง่าย,แต่ไม่ง่ายแน่ในกรณีที่ซื้อจากการแบ่งขายของผู้มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิ์ในที่ สปก ในกรณีนี้มีมาก,แล้วจะตกลงกันยังไงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย,เพราะในใบ สปก ระบุว่า" ทำการแบ่งแยกมิได้ "
ลูกครับอย่าเกรงมากพูดให้เป็นธรรมชาติเหมือนนั่งกินข้าวด้วยกัน ลุงเป็นกำลังใจให้นะครับ
ยื่นไปเป็นชาติ ไม่เห็นจะทำอะไร
จ่าย under table pass
ขอบคุณครับทนายอานนท์.มากครับ
แถวบ้านผม ส่วนมากมีแต่นายทุนที่ได้กัน ชาวบ้านตาดำๆก็ต้องรอกันต่อไป
แล้วในกรณีที่มีการซื้อขายที่ สปก อันนี้เชื่อว่ามีทุกหมู่บ้านแน่นอน ซึ่งทำประโยชน์มานานมาก แบบนี้ ผู้ซื้อจะมีโอกาสมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินไหมคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ
@@kingcobracommander4471ซื้อมาทำกิน17ปีแล้วต้องทำอย่างไรคะ
ให้เจ้าของเดิมไปขอขึ้นเป็นโฉนดก่อนแล้วข้อยโอนให้แก่เราอีกทีได้ใหม่ครับ
👍สุดยอดมากเลยค่ะ💯
ขอบคุณมากครับที่นำเอาความรู้มาฝาก...
โตเป็นหนุ่มแล้ว ดีใจกับพี่เฮงและพี่ตุ๋มนะคะ หลานชายเป็นลูกไม้หล่นใต้ต้นจริงๆต่ะ
สปก.ก็มีทะเบียนอยู่แล้วว่าใครครอบครอง ก็ควรจะออกให้เขาเลย เช็คว่าทำกินจริงในปัจจุบันไหม ? กันนายทุน...
ขายหมดแล้ว
เปลี่ยนมือแต่ยังไม่เปลี่ยนชื่อ..
ขอบคุณมากครับทนาย
ทำแบบเร่งด่วนจริงฯ(ที่ส.ป.ก. กลายเป็นโฉนด)กลายเป็นขุมทรัพย์ ของใคร และกลุ่มไหนเท่านั้นเองครับ(มติค.ร.ม.)อีกเช่นเคยครับก.ม.สอดไส้ อยู่แล้วครับ#โรงแรม รีสอร์ท#ต่างชาติจะเข้ามา ทำธุรกิจและซื้อกันแน่ครับ👿🤌👎
จึนกำลังเข้ามาครับอีกไม่นานแผ่นดินคงจะเปนแผ่นดินจีน
เอื้อกลุ่มคนจีนหรือป่าว
ที่อยู่อาศัยทำไมถืงออกโฉดไม่ได้ ถ้าทำได้ สุดยอดเลยครับ
สุดยอดเลยค่ะ ทนาย❤❤❤
สุดยอดครับ ทนาย
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี
เค้ามีกลุ่มเป้าหมาย ถ้าไม่ใช่ก็รอไปก่อน ไม่รุ้เอาเกณฑ์อะไรมาคัดเลือก..ทั้งๆที่เราก็เป็นเกษตรจริง ครอบครองที่เกิน 5 ปี..แต่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายที่เค้าเลือกไว้
คงจะจริงอย่างที่พูดค่ะรัฐบาลไม่เห็นประการให้ประชนรู้เลยว่าต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างรายละเอียดไม่มี
แก้กฏ ระเบียบให้ซื้อ ขาย โอนได้ แต่ไปจำกัดจำนวนไร่ (ครองได้ 20-25-30-35-40-50 ไร่)แล้วแต่ จะดีกว่า ง่าย..
คนอยากมีก็มีไม่ได้ คนไม่อยากได้ก็ดันมี อย่างน้อยก็น่าจะให้คนในเขตพื้นที่เดียวกันซื้อขายกันได้ก็น่าจะดี
เอื้อพวก สส สว เละพวกคนรวยๆทั้งหลาย ที่เห็นชัดๆก็แถวๆบุรีรัมย์ที่เป็นข่าวก่อนหน้านี้
ขอบคุณความรู้ค่ะ
ขอขอบคุณรัฐบาลมีเรื่องมากมา
ลูกชายเก่งมากๆครับ👏👏
ล
หนองบัวลำภู รออยู่จ้า จัดไปเลย
ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความรู้
จะรอดูสิว่าใครจะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงที่ออกกฎหมายนี้มา ออกพรบ.นี้มา จะเป็นเกษตรกรหรือนายทุน ทุนนนนน
ที่ดจอมาคือ..รุ่นแม่ขายให้ไปแล้วแต่รุ่นลูกมาฟ้องขับไล่นี้ไงครับปันหาหนัก
น่าคิดนะคะ กำลังเกิดขึ้น
ชัดเจนมากคะ ขอบคุณคะ
❤ขอบคุณมากค่ะ
Fcจากหนองบัวลำภูครับ//เป็นความรู้ตรงประเด็นดีมากๆครับ
สุดยอดมากคะลูกขายเก่งมากคะ
ดีมากๆเลยครับ
สุดยอดครับดีใจแทนทายาทครับ
ดีมากค่ะ
เสียใจมากคะไม่ได้ทุกจังหวัด
เยี่ยมค่ะได้ความรุ้
ครับ! ชัดเจนดีครับ
การที่เราจะขอยื่นเปลี่ยนสิทธิครอบครอง.สปก.("ผมไม่ใช้ทายาทเจ้าของเดิมครับ")จะทำใด้ใหม่ครับเราต้องไปยื่นที่ใหนครัย🙏
แถวบ้านขายกันปากเปล่าให้กับชาวบ้านด้วยกัน ชาวบ้านบางคนทำกินมายี่สิบสามสิบปีแต่โฉนดยังเป็นของคนแรกอยู่ แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ
ฟังนาทีที่ 5.50 น่าจะช่วยได้
ป่าจะไม่หมดหรือครับ พื้นที่ก็จะร้อนขึ้น เขาให้คนที่ไม่มีที่ทำกินไปทำพื้นที่การเกษตร และห้ามซื้อขาย แต่เมื่อซื้อขายแล้ว คนที่จะเข้าไปคือนักธุรกิจและทุนนิยม คนขายก็จะบุกที่ต่อไป จะอ้างว่าไม่มีที่ทำกินเหมือนเดิม
สปก. ตามระเบียบใหม่มี 3 ประเภท ตามพื้นที่ที่ดิน หรือ สถานที่นี้นๆ นะครับ ไม่ใช่เพื่อ เกษตรกรรม เท่านั้นนะครับ ถ้าดูระเบียบดีๆ จะเห็นะครับ
เดิมทีเป็นเกษตรกร ครอบครองที่ดิน สปก.มา 10 กว่าปีแล้ว แต่ปัจจุบันผู้ครอบครองไปรับราชการ แบบนี้จะมีสิทธิในที่ดิน สปก. และขอออกโฉนดได้หรือไม่
ลาออกรายการจึงมีสิทธิครอบครอง
พ่อแม่ ครอบครองสปก ลูกเป็นข้าราขการ สามารถไปเปลี่ยนเป็นชื่อลูกได้หรือไม่
ซื้อที่มา13 ปีแล้ว ทำสวนและทำไร่ทำนามาทุกปี ผู้ซื้อมีบัตรเกษตกรเอกสารสปก.ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิม ขออนุญาติถามค่ะกฏหมายใหม่โอนเป็นชื่อผู้ทำกินจริงได้ไม๊คะ มีขั้นตอนอย่างไรคะ
มีหลักฐานการซื้อขายหรือป่าวครับ
@@donjaun659สัญญากู้เงิน ได้มั้ย แต่นายหน้าเป็นคนกู้
กรณีเจ้าของที่เดิมมีที่ดินเป็น สปก. เจ้าของเดิมไปยื้นขอเป็นโฉนดได้แล้ว แล้วจะสามาถรซื้อขายให้แก่คนอื่นได้ใหม่ครับ ที่ไม่ใช่ทาญาต
ขอบคุณค่ะพี่ทนาย
พ่อเราให้เพื่อนทำนาข้าวผ่านมาหลายปีแล้วแต่อยู่ๆได้รับข่าวว่าหลานชายพ่อไปซื้อมาต่อจากคนที่พ่อให้ทำโดยที่พ่อไม่เคยรุ้เรื่องเลยหนูเป็นลูกจะทำอย่างไรดีคะถึงจะได้สปกคืนมาคะ พ่อเสียใจมากๆค่ะขอความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยนะคะ
ตอนนี้ทางอีสานวุ่นวายมากครับ เพราะชาวบ้านต่อชาวบ้าน ซื้อขายที่ดิน สปก กันเอง แล้วพอมีกฎหมายนี้ออกมา เจ้าของเดิมที่ขายที่ดิน สปก ไปแล้ว กลับเดินเรื่องเพื่อเอาที่ดินคืนที่ตัวเองขายไป ด้วยใช้อำนาจกฎหมายตรงนี้มาเล่นงานผู้ชื่อทั้งๆที่ผู้ชื่อบางคนก็เป็นแค่ชาวบ้าน ที่ชื่อไปแล้วปลูกยางพาราเป็น20กว่าปี
อย่าว่าแต่ ส.ป.ก.4-01 เลยครับ ขนาดโฉนดที่ดินของกรมที่ดิน ที่ ส.ป.ก. ซื้อมา และจัดให้เกษตรกรเช่าซื้อ และผ่อนจนหมดแล้ว ยังโอนให้ผู้เช่าซื้อไม่ได้เพราะติดข้อกฎหมาย มาตรา 4 และ มาตรา 39 มาจนทุกวันนี้ เพราะติดข้อห้ามตามมาตราดังกล่าว ฉะนั้น ส.ป.ก.4-01 หรือ โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หมดสิทธิ ครับ
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิ สปก 4-01 ได้เสียชีวิตแล้ว และมีบุตรบุญธรรมซึ่งจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายได้4ปี แล้วบุตรบุญธรรมสามารถยื่นรับกรรมสิทธิ์แทนได้มั้ยคะ
เหมือนจะโอนได้ต่อเมื่อครอบครองที่ได้ครบ10ปีก่อนนะคะ สำหรับลูกบุญธรรม
จริงนะ..ขอถามอิก.วัยที่11.ธันวานี้..กรมที่ดิน..ออกทำ..เกี่ยวกับ..ฉโนดที่ดิน..นอก.เพื่อนที่..จริงป่าว..ผมอยุ่..ศีขรภูมิ.,.ตรมไพร
ขอบคุณค่ะท่าน❤❤🎉
ออกกฎเอื้อเพื่อชาติจริงๆ
ขอบคุณค่ะเข้าใจง่ายดีค่ะ
สวัสดีค่ะมันเกินปีแล้ว ค่ะเดินตั้งแต่ สามียังไม่ตายจนไปแล้ว ก็ไปเดินแต่ยังไม่ได้รับความเป็นธรรมค่ะก็คู่ สมรสมีทั้งใบมอบอำนาจมาจาก สามีจนตายไปแล้วยังไม่ ได้ทำ ประโยชน์หรือทำนา เลยค่ะขอบคุณค่ะ
ในกรณีที่มีการซื้อขายกันไปแล้ว ต่อมาทายาทมาขอรับสิทธ์ที่หลังผู้ซื้อที่เสียหายย่อมมีอีกเยอะเลย แบบนี้จะแก้อย่างไรครับ
ตามค่ะ
ตามค่ะ เจอปัญหานี้เหมือนกันค่ะ
มีประโยดมากคะทนาย
สปก.มาวัดพี้นที่แล้วด้วยเครื่องมือวัดยิงส่องดาวเที่ยมแล้วจะออกให้อีกนานไหมคะ
สค. 1 ยังทำไม่ได้เลย. ทำเสร็จ ราชการบอกยกเลิก. ทำไม่ได้เฉย
ภทบ.บ้างสิเชื่อว่าทุกคนก็อยากได้โฉนดเหมือน สปก-401
❤❤❤🎉@#เคยซื้อเอาไว้ครับแถวๆอ.เมืองพร้าวเขตอ.เชียงดาวร่วมๆซาวไฮ้ภาษี***(((#20ไร่ครับ#)))***#แต่ด้วยยุคนั้นซื้อขายถ่ายสิทธิ์มิได้เลยปล่อยไปใช่ๆทว่าหากเก็บเอาได้คงได้สตางค์ครับ###ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ที่นำความรู้ใหม่มาอัฟเดรทให้คนชุมชนและชาวบ้านๆครับถือเป็นวิทยาทานความรู้###ขอแชร์ครับ#@🎉❤❤❤
ทำถูกแล้วครับ
ในกรณีผม พ่อเสียแล้ว มีที่สปภ.2แปลงที่นา8ไร่ที่ปลูกบ้าน2ไร่ มีพี่น้อง7คนยินยอมให้น้องคนที6รับมรดก ไปยื่นสปภ.จังหวัดๆทำอะไรไม่ได้ เพราะติดพ่วงเรื่องที่2ไร่ คือพี่ชายคือคนที่4ได้เอาที่แปลงนี้ไปกู้ธกส.ตอนนี้เป็นหนี้7แสน สปก.จังหวัดให้ใช้หนี้ก่อนถึงจะเป็นกรรมสิทธิให้น้องคนที่5ได้ คำถามๆว่าแบบนี้จะออกโฉนดได้ใหม แล้วจะใช้ชื่อใคร
ขอสอบถามหนูชื่อที่บ้าน3งานออกร่างวัดปี60ถึงตอนนี่ก๊ยังไม่ใด้ใบส,ป,ก,เลยค่ะ,จ,ชัยภูมินะค่ะ
คนที่ไม่ใช้เกตษกรไม่ควรได้ที่สปก .นะเพราะจะได้แยกรุ้ว่าเป็นเกษตกรจริงๆ
อธิบดียังอ่านเกร่งๆอยู่นะคะลูก
ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้นเก่งทั้งพ่อและลูกชายเลยครับ👏ถือเป็นความรู้อละผลดีแก่คนต่างจังหวัดครับ
สวัสดีค่ะ❤❤❤
ที่ดินที่ไม่มี สปก แต่เป็นที่ดินสาธารณะและเสื่อมโทรมและก็อยู่มานานแล้วประมาณ 4-6ไร่แต่ยังไม่มีสิทธิ์อะไรจะไปขอยื่นได้ไหมคะ อยู่ 40 กว่าปีมาแล้วค่ะ
เมื่อ ส.ป.ก.4-01 เปลี่ยนเป็น โฉนดที่ดินแล้วสามารถเอาไปทำอะไรได้บ้างครับ เช่น ขาย , ค้ำเงินกู้
จะตรวจสอบได้ยังไงว้าลงทะเบียนสำเร็จแล้ว.ต้องไปตรวจสอบดูทางใด
ชื่อเป็นของชาวบ้าน แต่นายทุนเป็นเจ้าของ เปลี่ยนเป็นโฉนดเมื่อไหร่ ก็โอนให้นายทุนซึ่งเป็นเจ้าของตัวจริง ได้ทันที
ป้ามีอยู่2งานแต่ป้าได้ขายไปแล้วแต่ชื่อเป็นของป้าอยู่แล้วแต่คนที่รับซื้อเค้าจะไปเปลี่ยนเป็นโฉนดทางส.ป.กเค้าบอกต้องเจ้าของเดิมมาด้วยถ้าป้าไปไม่ได้จะได้มั้ยและต้องทำยังไงได้บางถ้าไปไม่ได้
กรรมสิทธิ์ของ ส.ป.ก. มิใช่ของที่ดิน..แค่เข้าธนาคารได้
😮สวัสดีค่ะีพอดีมีปัญหาเรื่องซื้อดิน ส ป ก
หมายถึงยื่นที่จังหวัดนั้นๆๆหรือ อำเภอนั้นได้ใหมค่ะ
ก่อนเปลี่ยนเป็นโฉนดอยากให้สปก.มารังวัดใหม่ค่ะเพราะที่ข้างๆกันได้รุกล้ำเข้ามาที่เรา
เปนความรํุให้กับหลายๆคนเลยคับ
สวัสดีครับ เรื่องรับสิทธิ แล้วจะได้ใบรับสิทธิมรดกง่ายไหมครับ ยื่นขอรับสิทธิที่ จ.อุดร ได้ 1 ปีกว่าแล้วครับ
ที่น.ส3ติดเขตป่าสางวนแบ่งแยกให้ลูกไม่ได้เหรอมีลูกทั้งหมดสี่คนเขาให้ถือกรรมสิทธิ์
เยี่ยมคับ
ไอ้เกี่ยวกับที่ดิน ย่อยออกมาทำการที่อำเภอ และตำบลได้ไหมครับ วิ่งเข้าแต่จังหวัดไม่มีเวลาขนาดนั้น ไม่เสร็จในวันเดียวด้วย ยุ่งยากมาก
ชื้อส.ป.ก.กัพี่น้องกันแต่เขาไม่ยอมโอนให้จะทำอย่างไรค่ะ
ที่ดินหลวงที่ทำกินกันมาตั้งแต่รุ่นปู่ย่าตาทวด ถ้ามีหลักฐานและยังทำกินกันอยู่ คนที่ทำกินยังควรมีสิทธิต่อไปเรื่อยๆ แต่ถ้าไม่ทำกินแล้วขายให้คนอื่นทำหรือเป็นนอมินี หลวงยึดคืนให้หมด คนมีทรัพสินสินอยู่แล้วหรือมีหลักฐานไม่จนจริงไม่อยู่ในเกณฑ์ที่กำหนดไม่ควรได้รับสิทธิ สิทธิของการใช้ที่หลวงควรเป็นคนไม่มีทรัพย์ที่เป็นที่ดินของตนเอง ทำกินแล้วรวยแล้วมีที่ทำกินแล้วต้องสละสิทธิให้คนไม่มีได้มีโอกาส
ขอบคุณข้อมูลครับ❤
อยากให้แก้กฎหมายตรง ประกันสังคมคนที่ถือโฉนด สปก สามารถมีประกันสังคม ม33ได้ค่ะ จะดีมากๆเลยเพราะถ้าโดนออกจากงานก็ยังมีสวนให้ทำ ไม่ลำบาก
เห็นด้วยครับ
เห็นด้วยอีกแรงคะ.
เห็นด้วย
ใช่
เห็นด้วยค่ะ
นายทุนรวยเละกว้านซี้อไว้หมดแล้ว
เป็นโฉนดสิครับ เพราะนายทุนเอาไปกินหมดแล้ว...เกษตรกรตัวจริงคงไม่มีหรือน้อยมาก
โฉนดชุมชน เมื่อไรจะทำ
ที่เป็น ศค1 ตาครอบครองมาจะ150ปีแล้ว ตาเสียชีวิตอายุ98 ลูกสาวตารับครอบครองต่อ จนลูกสาวตาก็ตายแล้ว อายุ81 ตอนนี้มีแต่ลูกของลูกสาว คือหลาน ปลูกบ้านอาศัยทำกินทำสวน แต่ไม่มีอะไร โดยอาศัยอยู่เพราะเป็นลูกหลาน ถือใบศค1ไว้ มีสิทธ์ที่จะไปขอโฉนตได้มั๊ยคะ หรือจะทำอย่างไรดีคะ
ท่านทนาย แล้วตัวสพปซึ่งไม่ใช่ของเรา แต่เขาเอามา ให้เรา เพื่อหักหนี้หักสินกันทำมาเป็น 10 ปีแล้ว จะเป็นอย่างไรครับ
พอเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินแล้ว รัฐก็สามารถเรียกเก็บภาษีได้..!!??
เปลี่ยนเป็นโฉนดสปก.ค่ะคนละอย่างกับโฉนดที่ดินปกติซึ่งใบสปกตัวเก่าก็เสียภาษีอยู่แล้วค่ะส่วนโฉนดสปก.ก็ต้องเสียมากขึ้นกว่าเดิมเพราะมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นค่ะ
ช่องว่างเพียบ สำหรับคนมีตังคั
นายทุนรวยสิ..แบบนี้
ถ้าเกษตรกรซื้อต่อและครอบครอง ทำกินเกิน10ปีล่ะครับขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดได้มั้ย
ท่านทนายค่ะ ในกรณีทายาท รับมรดก ต้องอยู่ ในพื้นที่นั้นหรือเปล่าคะ ถ้าทายาท อยู่จังหวัดอื่น จะใด้รับสิทธ์ใหมคะ
ถ้าซื้อมา10ปีแล้วแต่คนขายไม่ยอมทำเอกสารให้เราและแอบไปเสียภาษีเองทำยังไงได้บ้างครับ
ส.ป.ก ในเขตป่าสงวนเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ไหมค่ะ
![[UNCUT] เก็บ "สจ.โต้ง" เอี่ยวมาเฟีย รู้ตัวคนบงการ ก่อนสั่งลั่นไก I คนดังนั่งเคลียร์ I 13 ธ.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/o-J_p62D40w/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
อะไรที่ชาวบ้าน หรือประชาชนได้ประโยชน์ มักจะยุ่งยาก และเสียเวลามากพอควร
ขอบคุณครับ ท่านเป็นอีกหนึ่งเสียง ประชาชนคนยากคนจนก็ได้มีกำลังใจ
ขอบคุณค่ะที่ไห้ได้ความชว่ย เหลือที่ทำกินค่ะมีครับครัวน้อง สาว นอ้งเขยจะมาอยู่ด้วยกันทำมาหากินค่ะขอบคุณค่ะ
ฟังดูเหมือนง่าย,แต่ไม่ง่ายแน่ในกรณีที่ซื้อจากการแบ่งขายของผู้มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิ์ในที่ สปก ในกรณีนี้มีมาก,แล้วจะตกลงกันยังไงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย,เพราะในใบ สปก ระบุว่า" ทำการแบ่งแยกมิได้ "
ลูกครับอย่าเกรงมากพูดให้เป็นธรรมชาติเหมือนนั่งกินข้าวด้วยกัน ลุงเป็นกำลังใจให้นะครับ
ยื่นไปเป็นชาติ ไม่เห็นจะทำอะไร
จ่าย under table pass
ขอบคุณครับทนายอานนท์.มากครับ
แถวบ้านผม ส่วนมากมีแต่นายทุนที่ได้กัน ชาวบ้านตาดำๆก็ต้องรอกันต่อไป
แล้วในกรณีที่มีการซื้อขายที่ สปก อันนี้เชื่อว่ามีทุกหมู่บ้านแน่นอน ซึ่งทำประโยชน์มานานมาก แบบนี้ ผู้ซื้อจะมีโอกาสมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินไหมคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ
@@kingcobracommander4471ซื้อมาทำกิน17ปีแล้วต้องทำอย่างไรคะ
ให้เจ้าของเดิมไปขอขึ้นเป็นโฉนดก่อนแล้วข้อยโอนให้แก่เราอีกทีได้ใหม่ครับ
👍สุดยอดมากเลยค่ะ💯
ขอบคุณมากครับที่นำเอาความรู้มาฝาก...
โตเป็นหนุ่มแล้ว ดีใจกับพี่เฮงและพี่ตุ๋มนะคะ หลานชายเป็นลูกไม้หล่นใต้ต้นจริงๆต่ะ
สปก.ก็มีทะเบียนอยู่แล้วว่าใครครอบครอง ก็ควรจะออกให้เขาเลย เช็คว่าทำกินจริงในปัจจุบันไหม ? กันนายทุน...
ขายหมดแล้ว
เปลี่ยนมือแต่ยังไม่เปลี่ยนชื่อ..
ขอบคุณมากครับทนาย
ทำแบบเร่งด่วนจริงฯ(ที่ส.ป.ก. กลายเป็นโฉนด)กลายเป็นขุมทรัพย์ ของใคร และกลุ่มไหนเท่านั้นเองครับ(มติค.ร.ม.)อีกเช่นเคยครับก.ม.สอดไส้ อยู่แล้วครับ#โรงแรม รีสอร์ท#ต่างชาติจะเข้ามา ทำธุรกิจและซื้อกันแน่ครับ👿🤌👎
จึนกำลังเข้ามาครับอีกไม่นานแผ่นดินคงจะเปนแผ่นดินจีน
เอื้อกลุ่มคนจีนหรือป่าว
ที่อยู่อาศัยทำไมถืงออกโฉดไม่ได้ ถ้าทำได้ สุดยอดเลยครับ
สุดยอดเลยค่ะ ทนาย❤❤❤
สุดยอดครับ ทนาย
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี
เค้ามีกลุ่มเป้าหมาย ถ้าไม่ใช่ก็รอไปก่อน ไม่รุ้เอาเกณฑ์อะไรมาคัดเลือก..
ทั้งๆที่เราก็เป็นเกษตรจริง ครอบครองที่เกิน 5 ปี..แต่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายที่เค้าเลือกไว้
คงจะจริงอย่างที่พูดค่ะรัฐบาลไม่เห็นประการให้ประชนรู้เลยว่าต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างรายละเอียดไม่มี
แก้กฏ ระเบียบให้ซื้อ ขาย โอนได้ แต่ไปจำกัดจำนวนไร่ (ครองได้ 20-25-30-35-40-50 ไร่)แล้วแต่ จะดีกว่า ง่าย..
คนอยากมีก็มีไม่ได้ คนไม่อยากได้ก็ดันมี อย่างน้อยก็น่าจะให้คนในเขตพื้นที่เดียวกันซื้อขายกันได้ก็น่าจะดี
เอื้อพวก สส สว เละพวกคนรวยๆทั้งหลาย ที่เห็นชัดๆก็แถวๆบุรีรัมย์ที่เป็นข่าวก่อนหน้านี้
ขอบคุณความรู้ค่ะ
ขอขอบคุณรัฐบาลมีเรื่องมากมา
ลูกชายเก่งมากๆครับ👏👏
ล
หนองบัวลำภู รออยู่จ้า จัดไปเลย
ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความรู้
จะรอดูสิว่าใครจะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงที่ออกกฎหมายนี้มา ออกพรบ.นี้มา จะเป็นเกษตรกรหรือนายทุน ทุนนนนน
ที่ดจอมาคือ..รุ่นแม่ขายให้ไปแล้วแต่รุ่นลูกมาฟ้องขับไล่นี้ไงครับปันหาหนัก
น่าคิดนะคะ กำลังเกิดขึ้น
ชัดเจนมากคะ ขอบคุณคะ
❤ขอบคุณมากค่ะ
Fcจากหนองบัวลำภูครับ//เป็นความรู้ตรงประเด็นดีมากๆครับ
สุดยอดมากคะลูกขายเก่งมากคะ
ดีมากๆเลยครับ
สุดยอดครับดีใจแทนทายาทครับ
ดีมากค่ะ
เสียใจมากคะไม่ได้ทุกจังหวัด
เยี่ยมค่ะได้ความรุ้
ครับ! ชัดเจนดีครับ
การที่เราจะขอยื่นเปลี่ยนสิทธิครอบครอง.สปก.("ผมไม่ใช้ทายาทเจ้าของเดิมครับ")จะทำใด้ใหม่ครับเราต้องไปยื่นที่ใหนครัย🙏
แถวบ้านขายกันปากเปล่าให้กับชาวบ้านด้วยกัน ชาวบ้านบางคนทำกินมายี่สิบสามสิบปีแต่โฉนดยังเป็นของคนแรกอยู่ แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ
ฟังนาทีที่ 5.50 น่าจะช่วยได้
ป่าจะไม่หมดหรือครับ พื้นที่ก็จะร้อนขึ้น เขาให้คนที่ไม่มีที่ทำกินไปทำพื้นที่การเกษตร และห้ามซื้อขาย แต่เมื่อซื้อขายแล้ว คนที่จะเข้าไปคือนักธุรกิจและทุนนิยม คนขายก็จะบุกที่ต่อไป จะอ้างว่าไม่มีที่ทำกินเหมือนเดิม
สปก. ตามระเบียบใหม่มี 3 ประเภท ตามพื้นที่ที่ดิน หรือ สถานที่นี้นๆ นะครับ ไม่ใช่เพื่อ เกษตรกรรม เท่านั้นนะครับ ถ้าดูระเบียบดีๆ จะเห็นะครับ
เดิมทีเป็นเกษตรกร ครอบครองที่ดิน สปก.มา 10 กว่าปีแล้ว แต่ปัจจุบันผู้ครอบครองไปรับราชการ แบบนี้จะมีสิทธิในที่ดิน สปก. และขอออกโฉนดได้หรือไม่
ลาออกรายการ
จึงมีสิทธิครอบครอง
พ่อแม่ ครอบครองสปก ลูกเป็นข้าราขการ สามารถไปเปลี่ยนเป็นชื่อลูกได้หรือไม่
ซื้อที่มา13 ปีแล้ว ทำสวนและทำไร่ทำนามาทุกปี ผู้ซื้อมีบัตรเกษตกร
เอกสารสปก.ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิม
ขออนุญาติถามค่ะ
กฏหมายใหม่โอนเป็นชื่อผู้ทำกินจริงได้ไม๊คะ มีขั้นตอนอย่างไรคะ
มีหลักฐานการซื้อขายหรือป่าวครับ
@@donjaun659สัญญากู้เงิน ได้มั้ย แต่นายหน้าเป็นคนกู้
กรณีเจ้าของที่เดิมมีที่ดินเป็น สปก. เจ้าของเดิมไปยื้นขอเป็นโฉนดได้แล้ว แล้วจะสามาถรซื้อขายให้แก่คนอื่นได้ใหม่ครับ ที่ไม่ใช่ทาญาต
ขอบคุณค่ะพี่ทนาย
พ่อเราให้เพื่อนทำนาข้าวผ่านมาหลายปีแล้วแต่อยู่ๆได้รับข่าวว่าหลานชายพ่อไปซื้อมาต่อจากคนที่พ่อให้ทำโดยที่พ่อไม่เคยรุ้เรื่องเลยหนูเป็นลูกจะทำอย่างไรดีคะถึงจะได้สปกคืนมาคะ พ่อเสียใจมากๆค่ะขอความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยนะคะ
ตอนนี้ทางอีสานวุ่นวายมากครับ เพราะชาวบ้านต่อชาวบ้าน ซื้อขายที่ดิน สปก กันเอง แล้วพอมีกฎหมายนี้ออกมา เจ้าของเดิมที่ขายที่ดิน สปก ไปแล้ว กลับเดินเรื่องเพื่อเอาที่ดินคืนที่ตัวเองขายไป ด้วยใช้อำนาจกฎหมายตรงนี้มาเล่นงานผู้ชื่อทั้งๆที่ผู้ชื่อบางคนก็เป็นแค่ชาวบ้าน ที่ชื่อไปแล้วปลูกยางพาราเป็น20กว่าปี
อย่าว่าแต่ ส.ป.ก.4-01 เลยครับ ขนาดโฉนดที่ดินของกรมที่ดิน ที่ ส.ป.ก. ซื้อมา และจัดให้เกษตรกรเช่าซื้อ และผ่อนจนหมดแล้ว ยังโอนให้ผู้เช่าซื้อไม่ได้เพราะติดข้อกฎหมาย มาตรา 4 และ มาตรา 39 มาจนทุกวันนี้ เพราะติดข้อห้ามตามมาตราดังกล่าว ฉะนั้น ส.ป.ก.4-01 หรือ โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หมดสิทธิ ครับ
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิ สปก 4-01 ได้เสียชีวิตแล้ว และมีบุตรบุญธรรมซึ่งจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายได้4ปี แล้วบุตรบุญธรรมสามารถยื่นรับกรรมสิทธิ์แทนได้มั้ยคะ
เหมือนจะโอนได้ต่อเมื่อครอบครองที่ได้ครบ10ปีก่อนนะคะ สำหรับลูกบุญธรรม
จริงนะ..ขอถามอิก.วัยที่11.ธันวานี้..กรมที่ดิน..ออกทำ..เกี่ยวกับ..ฉโนดที่ดิน..นอก.เพื่อนที่..จริงป่าว..ผมอยุ่..ศีขรภูมิ.,.ตรมไพร
ขอบคุณค่ะท่าน❤❤🎉
ออกกฎเอื้อเพื่อชาติจริงๆ
ขอบคุณค่ะเข้าใจง่ายดีค่ะ
สวัสดีค่ะมันเกินปีแล้ว ค่ะเดินตั้งแต่ สามียังไม่ตายจนไปแล้ว ก็ไปเดินแต่ยังไม่ได้รับความเป็นธรรมค่ะก็คู่ สมรสมีทั้งใบมอบอำนาจมาจาก สามีจนตายไปแล้วยังไม่ ได้ทำ ประโยชน์หรือทำนา เลยค่ะขอบคุณค่ะ
ในกรณีที่มีการซื้อขายกันไปแล้ว ต่อมาทายาทมาขอรับสิทธ์ที่หลังผู้ซื้อที่เสียหายย่อมมีอีกเยอะเลย แบบนี้จะแก้อย่างไรครับ
ตามค่ะ
ตามค่ะ เจอปัญหานี้เหมือนกันค่ะ
มีประโยดมากคะทนาย
สปก.มาวัดพี้นที่แล้วด้วยเครื่องมือวัดยิงส่องดาวเที่ยมแล้วจะออกให้อีกนานไหมคะ
สค. 1 ยังทำไม่ได้เลย. ทำเสร็จ ราชการบอกยกเลิก. ทำไม่ได้เฉย
ภทบ.บ้างสิเชื่อว่าทุกคนก็อยากได้โฉนดเหมือน สปก-401
❤❤❤🎉@#เคยซื้อเอาไว้ครับแถวๆอ.เมืองพร้าวเขตอ.เชียงดาวร่วมๆซาวไฮ้ภาษี***(((#20ไร่ครับ#)))***#แต่ด้วยยุคนั้นซื้อขายถ่ายสิทธิ์มิได้เลยปล่อยไปใช่ๆทว่าหากเก็บเอาได้คงได้สตางค์ครับ###ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ที่นำความรู้ใหม่มาอัฟเดรทให้คนชุมชนและชาวบ้านๆครับถือเป็นวิทยาทานความรู้###ขอแชร์ครับ#@🎉❤❤❤
ทำถูกแล้วครับ
ในกรณีผม พ่อเสียแล้ว มีที่สปภ.2แปลงที่นา8ไร่ที่ปลูกบ้าน2ไร่ มีพี่น้อง7คนยินยอมให้น้องคนที6รับมรดก ไปยื่นสปภ.จังหวัดๆทำอะไรไม่ได้ เพราะติดพ่วงเรื่องที่2ไร่ คือพี่ชายคือคนที่4ได้เอาที่แปลงนี้ไปกู้ธกส.ตอนนี้เป็นหนี้7แสน สปก.จังหวัดให้ใช้หนี้ก่อนถึงจะเป็นกรรมสิทธิให้น้องคนที่5ได้ คำถามๆว่าแบบนี้จะออกโฉนดได้ใหม แล้วจะใช้ชื่อใคร
ขอสอบถามหนูชื่อที่บ้าน3งานออกร่างวัดปี60ถึงตอนนี่ก๊ยังไม่ใด้ใบส,ป,ก,เลยค่ะ,จ,ชัยภูมินะค่ะ
คนที่ไม่ใช้เกตษกรไม่ควรได้ที่สปก .นะเพราะจะได้แยกรุ้ว่าเป็นเกษตกรจริงๆ
อธิบดียังอ่านเกร่งๆอยู่นะคะลูก
ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้น
เก่งทั้งพ่อและลูกชายเลยครับ👏ถือเป็นความรู้อละผลดีแก่คนต่างจังหวัดครับ
สวัสดีค่ะ
❤❤
❤
ที่ดินที่ไม่มี สปก แต่เป็นที่ดินสาธารณะและเสื่อมโทรมและก็อยู่มานานแล้วประมาณ 4-6ไร่แต่ยังไม่มีสิทธิ์อะไรจะไปขอยื่นได้ไหมคะ อยู่ 40 กว่าปีมาแล้วค่ะ
เมื่อ ส.ป.ก.4-01 เปลี่ยนเป็น โฉนดที่ดินแล้วสามารถเอาไปทำอะไรได้บ้างครับ เช่น ขาย , ค้ำเงินกู้
จะตรวจสอบได้ยังไงว้าลงทะเบียนสำเร็จแล้ว.ต้องไปตรวจสอบดูทางใด
ชื่อเป็นของชาวบ้าน แต่นายทุนเป็นเจ้าของ เปลี่ยนเป็นโฉนดเมื่อไหร่ ก็โอนให้นายทุนซึ่งเป็นเจ้าของตัวจริง ได้ทันที
ป้ามีอยู่2งานแต่ป้าได้ขายไปแล้วแต่ชื่อเป็นของป้าอยู่แล้วแต่คนที่รับซื้อเค้าจะไปเปลี่ยนเป็นโฉนดทางส.ป.กเค้าบอกต้องเจ้าของเดิมมาด้วยถ้าป้าไปไม่ได้จะได้มั้ยและต้องทำยังไงได้บางถ้าไปไม่ได้
กรรมสิทธิ์ของ ส.ป.ก. มิใช่ของที่ดิน..แค่เข้าธนาคารได้
😮สวัสดีค่ะีพอดีมีปัญหาเรื่องซื้อดิน ส ป ก
หมายถึงยื่นที่จังหวัดนั้นๆๆหรือ อำเภอนั้นได้ใหมค่ะ
ก่อนเปลี่ยนเป็นโฉนดอยากให้สปก.มารังวัดใหม่ค่ะเพราะที่ข้างๆกันได้รุกล้ำเข้ามาที่เรา
เปนความรํุให้กับหลายๆคนเลยคับ
สวัสดีครับ เรื่องรับสิทธิ แล้วจะได้ใบรับสิทธิมรดกง่ายไหมครับ ยื่นขอรับสิทธิที่ จ.อุดร ได้ 1 ปีกว่าแล้วครับ
ที่น.ส3ติดเขตป่าสางวนแบ่งแยกให้ลูกไม่ได้เหรอมีลูกทั้งหมดสี่คนเขาให้ถือกรรมสิทธิ์
เยี่ยมคับ
ไอ้เกี่ยวกับที่ดิน ย่อยออกมาทำการที่อำเภอ และตำบลได้ไหมครับ วิ่งเข้าแต่จังหวัดไม่มีเวลาขนาดนั้น ไม่เสร็จในวันเดียวด้วย ยุ่งยากมาก
ชื้อส.ป.ก.กัพี่น้องกันแต่เขาไม่ยอมโอนให้จะทำอย่างไรค่ะ
ที่ดินหลวงที่ทำกินกันมาตั้งแต่รุ่นปู่ย่าตาทวด ถ้ามีหลักฐานและยังทำกินกันอยู่ คนที่ทำกินยังควรมีสิทธิต่อไปเรื่อยๆ แต่ถ้าไม่ทำกินแล้วขายให้คนอื่นทำหรือเป็นนอมินี หลวงยึดคืนให้หมด คนมีทรัพสินสินอยู่แล้วหรือมีหลักฐานไม่จนจริงไม่อยู่ในเกณฑ์ที่กำหนดไม่ควรได้รับสิทธิ สิทธิของการใช้ที่หลวงควรเป็นคนไม่มีทรัพย์ที่เป็นที่ดินของตนเอง ทำกินแล้วรวยแล้วมีที่ทำกินแล้วต้องสละสิทธิให้คนไม่มีได้มีโอกาส
ขอบคุณข้อมูลครับ❤
อยากให้แก้กฎหมายตรง ประกันสังคมคนที่ถือโฉนด สปก สามารถมีประกันสังคม ม33ได้ค่ะ จะดีมากๆเลยเพราะถ้าโดนออกจากงานก็ยังมีสวนให้ทำ ไม่ลำบาก
เห็นด้วยครับ
เห็นด้วยอีกแรงคะ.
เห็นด้วย
ใช่
เห็นด้วยค่ะ
นายทุนรวยเละกว้านซี้อไว้หมดแล้ว
เป็นโฉนดสิครับ เพราะนายทุนเอาไปกินหมดแล้ว...เกษตรกรตัวจริงคงไม่มีหรือน้อยมาก
โฉนดชุมชน เมื่อไรจะทำ
ที่เป็น ศค1 ตาครอบครองมาจะ150ปีแล้ว ตาเสียชีวิตอายุ98 ลูกสาวตารับครอบครองต่อ จนลูกสาวตาก็ตายแล้ว อายุ81 ตอนนี้มีแต่ลูกของลูกสาว คือหลาน ปลูกบ้านอาศัยทำกินทำสวน แต่ไม่มีอะไร โดยอาศัยอยู่เพราะเป็นลูกหลาน ถือใบศค1ไว้ มีสิทธ์ที่จะไปขอโฉนตได้มั๊ยคะ หรือจะทำอย่างไรดีคะ
ท่านทนาย แล้วตัวสพปซึ่งไม่ใช่ของเรา แต่เขาเอามา ให้เรา เพื่อหักหนี้หักสินกันทำมาเป็น 10 ปีแล้ว จะเป็นอย่างไรครับ
พอเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินแล้ว รัฐก็สามารถเรียกเก็บภาษีได้..!!??
เปลี่ยนเป็นโฉนดสปก.ค่ะคนละอย่างกับโฉนดที่ดินปกติซึ่งใบสปกตัวเก่าก็เสียภาษีอยู่แล้วค่ะส่วนโฉนดสปก.ก็ต้องเสียมากขึ้นกว่าเดิมเพราะมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นค่ะ
ช่องว่างเพียบ สำหรับคนมีตังคั
นายทุนรวยสิ..แบบนี้
ถ้าเกษตรกรซื้อต่อและครอบครอง ทำกินเกิน10ปีล่ะครับขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดได้มั้ย
ท่านทนายค่ะ ในกรณีทายาท รับมรดก ต้องอยู่ ในพื้นที่นั้นหรือเปล่าคะ ถ้าทายาท อยู่จังหวัดอื่น จะใด้รับสิทธ์ใหมคะ
ถ้าซื้อมา10ปีแล้วแต่คนขายไม่ยอมทำเอกสารให้เราและแอบไปเสียภาษีเองทำยังไงได้บ้างครับ
ส.ป.ก ในเขตป่าสงวนเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ไหมค่ะ