Ako se već odlučiš za spratnu kuću (ili prizemnu😁), na parceli ostavi sa jedne strane direktan prilaz- prolaz sa ulice do zadnjeg dvorišta tako da ti kamion vecih gabarita može pristupiti dvorištu u protivnom ako kućom blokiraš dvorište od ulice sve češ morati ručno kroz objekat da prevlačiš... Sretno sa izborom varijante i u budućnosti sa korištenjem i održavanjem prostora
Meni 1. Manje košenja. U svakom slučaju sretno s izborom. Mada je ok i 3. Ali ja lično više volim direktan dodir sa zemljom. Izađeš iz sobe direktno na travu i u bazen...
@@DarkoKojaKojicto je dobra ideja, da pustis pristup. Ja sam vise za prizemne kuće. Sve je lakse, a posebno kad budes stariji ili boze nedaj, na kolicima... Jedna stvarna prica, malo je extremna ali moze se svakome dogodit. Covjek dozivio mozgani udar. Jer je bio malo teži (130kg), nisu ga mogli nosit po stepenicama. Morali zvat vatrogasce, da ga izvade kroz prozor😮 I ja nikad ne bih imao dijecje sobe pored moje spavaće sobe:) Neka svak ima svoj mir. Ako bude spratna kuća. Onda moja dolje, a djecja gore. I djeca ce vjeroatno otic i budete sami u kuci. Ako zelis, da djeca ostane. Onda vec sada radi takvu kucu, da mozes jednostavno, da napravis 2 stana. Da mozes, da imas 2 ulaza, 2 dvorista... Ja ne bi nikako voleo, da živim ni sa svojim ni sa curinim roditeljima u istoj kuci, isto dvoriste:)) Probao sam, ali ne hvala:))
Meni se vise svidja spratna, bas 4. Bazen je paralelno naspram kuce tako da imas vise mesta u dvoristu. Naravno raspored soba i ostalog ces menjati jos 100puta😂 al bas lepa i moderna kuca,lep projekat.
1. Dnevna i nocna zona odvojene obavezno. Odvajanje po spratovima je dobro resenje za ovu parcelu ako vam je do vekikog dvorista. Veliko dvoriste je opet upitno ako bude bez pejzaznog uredjenja samo livada. 2. Obavezno kupatilo dole - ne samo wc. Ili negde tus posle kupanja u bazenu. Gostinjski wc i slicne prostorije u komunikaciji blizu vrata. 3. Tehnicka prostorija obavezno negde da se predvidi za toplotnu pumpu, kotao gasni, centralnu pripremu tople vode, bazensku tehniku...u zavisnoati od toga kako vec planirate sistem za grejanje / klimatizaciju tako i ostaviti prostora. Gde cete pozicionirati chillere sad vec razmisljati.....i 1 malu ostavu pored kuhinje. 4. Orijentacija placa / objekta. Nigde sever na planu nisam video? Neke prostorije je bolje da su orijentisane ka severu, neke ka jugu, itd. Da li vam objekat pravi senku ka dvoristu ( nekad dobro nekad ne) da li su vam velike staklene povrsine ka jugu npr ( zimi odlicno, leti zahteva neko zasencenje prirodno zelenilom ili vestacko). 5. Sam oblik utice na energetsku efikasnost, lomovi, ispadi, itd. 6. Ravan krov je ok resenje kako tehnicko tako i u smislu domace prakse tj izvodjaca. Ne morate imati tu bojazan i praviti neke nagibe vece od 5% pa sakrivati vecim atikama. Cek i neke delove Pr koji nemaju sprat iznad sebe ne morate raditi kao terasu ako vam ne treba tolika gore, vec kao zeleni ekstenzivni ravan krov. 7. Iako niste u obavezi da imate projekte slabe i jake struje , masinski, vik itd. za obejekat A kategorije trazite od podizvodjaca za instalacije da vam daju projekte izvedenog stanja nakon zavrsenog posla. Bolje da imate pozicije prolaza instalacija sutra zbog odrzavanja.
Pozdrav Kojo! Interesuje me jedna stvar koju nisi navodio u video kada si pokazivao skice koje ti je arhitekta poslao a to je koje su kvadrature kuce koja je prikazana na sva 4 primera 😊
Ne propustam ni jedan video!! Gledajuci planove i ja bi se pre opredelio za spratnu kucu, iako sam kao i ti bio zacrtao da ce biti obavezno prizemna. Koliko priblizno po m2 izadje trosak arhitekte kad se saberu sve njihove potrebne usluge: idejno resenje, izrada projekta za gradjevinsku dozvolu i projekta za izvodjenje... jos sam u fazi planiranja pa ne znam koje sve usluge od arhitekte su neophodne..
Zašto ne napraviš još jedno u kupatilo u master room-u. Veruj mi to je fenomenalna stvar. Ustanes, sredis se I izadjes iz svog privatnog prostorora. Druge dve sobe mogu da koristi jedno, to.je ok. Moj predlog. Pozdrav
Pozdrav uskoro krecem u izgradnju kuce i tvoj mi je kanal itekako koristan, zanima me koliki si plac uzeo za svoju kucu. Moj je 560m2, i sve vise sam skeptican u vezi prostora. Svakako planiram kucu na sprat raditi. Zanima me tvoje misljenje da li cu imati dovoljno prostora za dvoriste i neki manji bazen ? Likep pozdrav
Da li si siguran da će ti prioritet biti estetika za 10-15 godina kad budeš morao čistiti svo to staklo, bazen i sl.? U kuću ćeš gledati prvih par mjeseci, a posle će ti postati prostor za život gdje će prioritet biti praktičnost, a ne estetika. Dodatno cijena kvalitetne stolarije je velika i gubitak energije je mnogo veći preko stolatije nego preko izolovanog zida, da li pri projektovanju vodiš računa o termalnim mostovima i energetskoj efikasnosti objekta?
Samo da dodam komentar... Pasivne kuće tj. one koje zahtjevaju najmanje energije za grijanje (manje od 10W/m2) su uvijek sa velikim prozorima / staklenim stjenama, uglavnom okrenutim prema jugu. Trostruko izo staklo ti ima koeficijent od cca. 0,4W/m2K, dok je npr. izolirani zid od opeke 19 cm s 10 cm stiropora: 0,31 W/m2K ... Ali to staklo u biti grije tvoj dom zimi i na to se gleda drugačije... Tako da to staklo u biti ima bolju vrijednost nego tvoj zid. Pasivne kuće u potpunosti izbjegavaju termalne mostove, tu staklene stijene nisu nikada problem pošto se to rješava na posebne načine...
@@molnyi5 Zavisi gdje praviš pasivnu kuću, ne postoji jedan recept. Ako živiš u Mediteranskom području pasivna kuća neće imati velike prozore, jer prioritet nije grijanje već hladjenje, veliki prozori su možda opcija na sjeveru Evrope. Takodje, prozori sa karakteristikama koje ste naveli su veoma skupi.
@@jovan8340 Slažem se s vama da sve ovisi o lokaciji i da cijena ovakvih prozora / stijena nije jeftina... No pošto je ovo novogradnja, smatram da tu moraju ići vrhunski prozori / stolarija, možda ne na razini pasivne kuće, ali bolji od prosjeka svakako... Ja da sada gradim svakako bih pokušao doći blizu standarda pasivne kuće (naravno koliko bi mi to financije dozvoljavale), možda bih čak i žrtvovao veličinu kuće za 5-10m2 samo da imam kvalitetniju gradnju i bolju izolaciju.
Iskreno svi modeli kuce sa instagrama, su upravo lepi samo na instagramu. Meni iskreno se ne svidja ta amerikanizacija, te kockaste kuce, ravnih krovova. To mi jednostsvno ne ide kod nas, plus sto sve to nekako nepotrebno podize cenu izgradnje. Naravno svako dobro vama i puno srece i uspeha. P.s ostsvite u dvoristu neko mesto za basticu :)
12:25 ideju je DALA arhitekta 😂. Taj arhitekta. Dakle, ideju je dao arhitekta. Ili, ideju je dala arhitektica. Ne zna se vise ni da li vam radi žena ili onaj blurovani muškarac.
Hvala za ove video klipove.
Ako se već odlučiš za spratnu kuću (ili prizemnu😁), na parceli ostavi sa jedne strane direktan prilaz- prolaz sa ulice do zadnjeg dvorišta tako da ti kamion vecih gabarita može pristupiti dvorištu u protivnom ako kućom blokiraš dvorište od ulice sve češ morati ručno kroz objekat da prevlačiš... Sretno sa izborom varijante i u budućnosti sa korištenjem i održavanjem prostora
Hvala veliko na savetima treba da bude prolaz sa jedne strane 3m....
Meni 1. Manje košenja. U svakom slučaju sretno s izborom. Mada je ok i 3. Ali ja lično više volim direktan dodir sa zemljom. Izađeš iz sobe direktno na travu i u bazen...
@@HH-ri8xh volim i ja biće valjad sve dobro.... Čekamo dalje crteže... 🤔🤔🤔
@@DarkoKojaKojicto je dobra ideja, da pustis pristup. Ja sam vise za prizemne kuće. Sve je lakse, a posebno kad budes stariji ili boze nedaj, na kolicima... Jedna stvarna prica, malo je extremna ali moze se svakome dogodit. Covjek dozivio mozgani udar. Jer je bio malo teži (130kg), nisu ga mogli nosit po stepenicama. Morali zvat vatrogasce, da ga izvade kroz prozor😮
I ja nikad ne bih imao dijecje sobe pored moje spavaće sobe:) Neka svak ima svoj mir. Ako bude spratna kuća. Onda moja dolje, a djecja gore. I djeca ce vjeroatno otic i budete sami u kuci. Ako zelis, da djeca ostane. Onda vec sada radi takvu kucu, da mozes jednostavno, da napravis 2 stana. Da mozes, da imas 2 ulaza, 2 dvorista... Ja ne bi nikako voleo, da živim ni sa svojim ni sa curinim roditeljima u istoj kuci, isto dvoriste:)) Probao sam, ali ne hvala:))
@@diymasterTM ja sam mišljenja da svako treba da ima svoje, fizički odvojeno totalbo makar preko puta.... 😂
Meni se vise svidja spratna, bas 4. Bazen je paralelno naspram kuce tako da imas vise mesta u dvoristu. Naravno raspored soba i ostalog ces menjati jos 100puta😂 al bas lepa i moderna kuca,lep projekat.
I ja volim prizemne kuce,jedan sprat man,zapamti deca ce da porastu a tebi ostaje ogromna kuca,treba to odrzavati
1. Dnevna i nocna zona odvojene obavezno. Odvajanje po spratovima je dobro resenje za ovu parcelu ako vam je do vekikog dvorista. Veliko dvoriste je opet upitno ako bude bez pejzaznog uredjenja samo livada.
2. Obavezno kupatilo dole - ne samo wc. Ili negde tus posle kupanja u bazenu. Gostinjski wc i slicne prostorije u komunikaciji blizu vrata.
3. Tehnicka prostorija obavezno negde da se predvidi za toplotnu pumpu, kotao gasni, centralnu pripremu tople vode, bazensku tehniku...u zavisnoati od toga kako vec planirate sistem za grejanje / klimatizaciju tako i ostaviti prostora. Gde cete pozicionirati chillere sad vec razmisljati.....i 1 malu ostavu pored kuhinje.
4. Orijentacija placa / objekta. Nigde sever na planu nisam video? Neke prostorije je bolje da su orijentisane ka severu, neke ka jugu, itd. Da li vam objekat pravi senku ka dvoristu ( nekad dobro nekad ne) da li su vam velike staklene povrsine ka jugu npr ( zimi odlicno, leti zahteva neko zasencenje prirodno zelenilom ili vestacko).
5. Sam oblik utice na energetsku efikasnost, lomovi, ispadi, itd.
6. Ravan krov je ok resenje kako tehnicko tako i u smislu domace prakse tj izvodjaca. Ne morate imati tu bojazan i praviti neke nagibe vece od 5% pa sakrivati vecim atikama. Cek i neke delove Pr koji nemaju sprat iznad sebe ne morate raditi kao terasu ako vam ne treba tolika gore, vec kao zeleni ekstenzivni ravan krov.
7. Iako niste u obavezi da imate projekte slabe i jake struje , masinski, vik itd. za obejekat A kategorije trazite od podizvodjaca za instalacije da vam daju projekte izvedenog stanja nakon zavrsenog posla. Bolje da imate pozicije prolaza instalacija sutra zbog odrzavanja.
Hvala na savetima. Biče pejzažno uređenje obavezno....
Imas vece dvoriste,uradi pola sa ravnom krovom I zelenu terasu
Pozdrav Kojo! Interesuje me jedna stvar koju nisi navodio u video kada si pokazivao skice koje ti je arhitekta poslao a to je koje su kvadrature kuce koja je prikazana na sva 4 primera 😊
Biće detaljnije u ostalim videima u tom trenutku kada je sniman ovaj video nismo imali ništa detaljno što se tiče kvadratura
Kažem ovako odgovaram jer ne znamo ništa još uvek što se tiče tačne kvadrature kuće
Jel ta cifra sa arhitektama I nadzornim organom
Izvini molim te, možda glupo pitanje, ali šta je šok soba?
Soba za sve stvari koje smetaju u kući....
Zamrzivači. Usisivači, špaiz, ostava, magacin ma sve što te nekad u kući nervira smestiš u tu prostoriju
Ne propustam ni jedan video!! Gledajuci planove i ja bi se pre opredelio za spratnu kucu, iako sam kao i ti bio zacrtao da ce biti obavezno prizemna. Koliko priblizno po m2 izadje trosak arhitekte kad se saberu sve njihove potrebne usluge: idejno resenje, izrada projekta za gradjevinsku dozvolu i projekta za izvodjenje... jos sam u fazi planiranja pa ne znam koje sve usluge od arhitekte su neophodne..
Ima dpsta usluga tu, trško je odraditi okvirnu cenu u zavisnosti šta hoćete....
To mi je drugarica pa trenutno ni sam nisađ siguran
Zavrsio zidanje prosle godine slicna kuca.Samo ti mogu reci da pripremis dosta para i zivaca naravno.
U to ne sumnjam ni malo... 👍😂😂😂
Zašto ne napraviš još jedno u kupatilo u master room-u. Veruj mi to je fenomenalna stvar. Ustanes, sredis se I izadjes iz svog privatnog prostorora. Druge dve sobe mogu da koristi jedno, to.je ok. Moj predlog. Pozdrav
E bravo, 3 plan je ono što sam.pricala😊
Biče to sve u najsitniji detalj samo treba vreme koje sporo prolazi....
Jel moze cena po kvadratu I koja firma je u pitanju
Pozdrav uskoro krecem u izgradnju kuce i tvoj mi je kanal itekako koristan, zanima me koliki si plac uzeo za svoju kucu. Moj je 560m2, i sve vise sam skeptican u vezi prostora. Svakako planiram kucu na sprat raditi. Zanima me tvoje misljenje da li cu imati dovoljno prostora za dvoriste i neki manji bazen ? Likep pozdrav
Ideje za kuce nam se poklapaju sto se tice dizajna
Mi smo uzeli 930 kvadrata plac i ipak ćemo graditi na sprat da bismo imali više dvorišta
I ja sam bio mišljenja da je pet ari malo da imaš bazen i lepo dvorište
Uvek ali uvek kad bih imao pare i ako ikada budem gradio svoju kucu obavezno ce biti na sprat koliko god plac bude bio.... meni je to san....
@@jaffakeks. Meni nekad al u poslednje vreme mi lepše prizmene ali če ipak biti sprat za sada smo tako odlučili
Da li si siguran da će ti prioritet biti estetika za 10-15 godina kad budeš morao čistiti svo to staklo, bazen i sl.? U kuću ćeš gledati prvih par mjeseci, a posle će ti postati prostor za život gdje će prioritet biti praktičnost, a ne estetika. Dodatno cijena kvalitetne stolarije je velika i gubitak energije je mnogo veći preko stolatije nego preko izolovanog zida, da li pri projektovanju vodiš računa o termalnim mostovima i energetskoj efikasnosti objekta?
Ja volim estetiku i jeste prioritet ali ne po svaku cenu. Naravno to če arhitekta o tome mislita VALJDA 😂😂😂😂
Samo da dodam komentar... Pasivne kuće tj. one koje zahtjevaju najmanje energije za grijanje (manje od 10W/m2) su uvijek sa velikim prozorima / staklenim stjenama, uglavnom okrenutim prema jugu.
Trostruko izo staklo ti ima koeficijent od cca. 0,4W/m2K, dok je npr. izolirani zid od opeke 19 cm s 10 cm stiropora: 0,31 W/m2K ... Ali to staklo u biti grije tvoj dom zimi i na to se gleda drugačije... Tako da to staklo u biti ima bolju vrijednost nego tvoj zid.
Pasivne kuće u potpunosti izbjegavaju termalne mostove, tu staklene stijene nisu nikada problem pošto se to rješava na posebne načine...
@@molnyi5 Zavisi gdje praviš pasivnu kuću, ne postoji jedan recept. Ako živiš u Mediteranskom području pasivna kuća neće imati velike prozore, jer prioritet nije grijanje već hladjenje, veliki prozori su možda opcija na sjeveru Evrope. Takodje, prozori sa karakteristikama koje ste naveli su veoma skupi.
@@jovan8340 Slažem se s vama da sve ovisi o lokaciji i da cijena ovakvih prozora / stijena nije jeftina... No pošto je ovo novogradnja, smatram da tu moraju ići vrhunski prozori / stolarija, možda ne na razini pasivne kuće, ali bolji od prosjeka svakako... Ja da sada gradim svakako bih pokušao doći blizu standarda pasivne kuće (naravno koliko bi mi to financije dozvoljavale), možda bih čak i žrtvovao veličinu kuće za 5-10m2 samo da imam kvalitetniju gradnju i bolju izolaciju.
@@molnyi5 Slažemo se prijatelju, pozdrav za tebe.
Iskreno svi modeli kuce sa instagrama, su upravo lepi samo na instagramu. Meni iskreno se ne svidja ta amerikanizacija, te kockaste kuce, ravnih krovova. To mi jednostsvno ne ide kod nas, plus sto sve to nekako nepotrebno podize cenu izgradnje. Naravno svako dobro vama i puno srece i uspeha. P.s ostsvite u dvoristu neko mesto za basticu :)
Tog mesta će biti... 🥰
Gde nabavljaš kamen😂
Gde stignem
ako pukne grom u drvo
Onda nek izginemo 😂😂😂😂
Kakve ruzne kuce, bez krova. Uzimas li u o zir da se ove kuce grade najcesce gdje nema kise i snijega?
12:25 ideju je DALA arhitekta 😂. Taj arhitekta. Dakle, ideju je dao arhitekta. Ili, ideju je dala arhitektica. Ne zna se vise ni da li vam radi žena ili onaj blurovani muškarac.
Rade zajedno samo ie bitno da se nešto dešava.... Ali Marina vidi projekat.... Ma drug moj nije ni bitno ć, bitno ke da se razumemo.... 👍👍👍
Blurovani muskarac zvani Aca rules! 😂
Gde gradiš kuću u kom delu grada?
Banovcima...
300 kiljada😂
To to 😂😂😂