Julien je te suis depuis des années et j’ai suivi tes conseils Il me manque juste une formation sur l’imposition sur mes garages.. sinon félicitations tes vidéos sont au top
Bonjour merci pour vos vidéos, ma copine aimerait acheter seule une résidence principale, mais vu l'age 54 ans, elle est limitée en prêt et pour compléter le reste, on m'a dit que je ne peux pas m'associer avec elle parce qu'elle achète une résidence principale ni en indivision ni rien du tout et du coup, c'est possible qu'à travers une SCI est-ce que c'est vrai ça ? Merci d'avance
Bonjour, vous pouvez tout à fait acheter la résidence principale de ta copine à deux sous le régime de l'indivision. Créer une SCI juste pour cela me semble beaucoup d'ennuis.
Bonjour Julien, j'ai déjà acheté 30 garages en nom propre et je souhaite en acheter 4 autres (total 30000eur) au fur et à mesure est ce qu'il faudrait que je passe en société pour le coup pour ceux là ?
Bonjour, Passer en société n'est pas une obligation. Une société génère des coûts et de la paperasse supplémentaires et donc il faut y trouver un ou plusieurs avantages pour compenser. Quels sont les avantages que tu attends d'une société ?
J'ai investit dans l'immobilier y a 3 ans en nom propre j'ai acheté 2 maisons, ma situation professionnelle évolue et niveau impôts çà se complique est-il possible de passer mes biens immo en sci? J'aurais vraiment aimé qu'on se contact en privé pour que tu m'explique? Cordialement Adeline
Bonjour, oui, tu peux passer tes biens en SCI mais cela va te coûter plusieurs milliers d'euros de frais pour chaque bien. Il est important de faire le choix dès l'achat car il est souvent trop tard par la suite... Je prépare un article sur le sujet. Quelles sont tes questions sur ce sujet ?
Bonjour, et merci pour ta vidéo qui est franchement très claire. J'investis comme toi et je me posais la question de la couverture sociale, vis-tu exclusivement des tes revenus immo et si oui comment fais-tu pour cotiser retraite et surtout maladie? Je suis dans ce cas et me demande si créer des sci pour mes prochains immeubles ainsi qu'une holding (eurl par exemple) ne pourrait il pas me permettre de me verser un salaire et donc d'avoir une couverture sociale??? Toi qui à l'air de maitriser tout cela, qu'en penses-tu ?? et encore merci pour la précisions de tes vidéos.
Bonjour, je suis couvert par mes activités professionnelles en dehors de mes SCI. Peut-être que plus tard, je me verserai un salaire via les SCI pour continuer de cotiser, mais je ne sais pas. C'est une option pour toi effectivement.
merci pour la vidéo, très claire
Avec plaisir :)
Julien je te suis depuis des années et j’ai suivi tes conseils
Il me manque juste une formation sur l’imposition sur mes garages..
sinon félicitations tes vidéos sont au top
Salut, j'ai rassemblé toutes mes astuces et stratégies fiscales dans Réussir ses optimisations fiscales présentée ici : bit.ly/2VZtXkT
Bonjour
merci pour vos vidéos, ma copine aimerait acheter seule une résidence principale, mais vu l'age 54 ans, elle est limitée en prêt et pour compléter le reste, on m'a dit que je ne peux pas m'associer avec elle parce qu'elle achète une résidence principale ni en indivision ni rien du tout et du coup, c'est possible qu'à travers une SCI est-ce que c'est vrai ça ?
Merci d'avance
Bonjour,
vous pouvez tout à fait acheter la résidence principale de ta copine à deux sous le régime de l'indivision. Créer une SCI juste pour cela me semble beaucoup d'ennuis.
Bonjour Julien, j'ai déjà acheté 30 garages en nom propre et je souhaite en acheter 4 autres (total 30000eur) au fur et à mesure est ce qu'il faudrait que je passe en société pour le coup pour ceux là ?
Bonjour,
Passer en société n'est pas une obligation. Une société génère des coûts et de la paperasse supplémentaires et donc il faut y trouver un ou plusieurs avantages pour compenser. Quels sont les avantages que tu attends d'une société ?
Je paye pas mal d'impôts déjà, et je veux trouver une solution pour les réduire sans forcément faire de travaux.
De plus je souhaite investir davantage sans être bloqué pour emprunter, dans ta vidéo il serait plus facile d'emprunter via une société pour cela.
J'ai investit dans l'immobilier y a 3 ans en nom propre j'ai acheté 2 maisons, ma situation professionnelle évolue et niveau impôts çà se complique est-il possible de passer mes biens immo en sci? J'aurais vraiment aimé qu'on se contact en privé pour que tu m'explique?
Cordialement Adeline
Bonjour,
oui, tu peux passer tes biens en SCI mais cela va te coûter plusieurs milliers d'euros de frais pour chaque bien. Il est important de faire le choix dès l'achat car il est souvent trop tard par la suite... Je prépare un article sur le sujet. Quelles sont tes questions sur ce sujet ?
Bonjour, et merci pour ta vidéo qui est franchement très claire. J'investis comme toi et je me posais la question de la couverture sociale, vis-tu exclusivement des tes revenus immo et si oui comment fais-tu pour cotiser retraite et surtout maladie? Je suis dans ce cas et me demande si créer des sci pour mes prochains immeubles ainsi qu'une holding (eurl par exemple) ne pourrait il pas me permettre de me verser un salaire et donc d'avoir une couverture sociale??? Toi qui à l'air de maitriser tout cela, qu'en penses-tu ?? et encore merci pour la précisions de tes vidéos.
Bonjour, je suis couvert par mes activités professionnelles en dehors de mes SCI. Peut-être que plus tard, je me verserai un salaire via les SCI pour continuer de cotiser, mais je ne sais pas. C'est une option pour toi effectivement.
👌
Avec plaisir !