역설적인게 부산시가 기업 내쫒고 아파트 지어 올린게 아파트값 하락에 일조한거다 ㅋ 상식적으로 아파트 구매 하는 사람들 특정 투기 갭투자 세력 금수저 제외하고 대부분의 서민 실구매자들은 대부분 결혼 육아 등으로 집이 필요할때 빚을 내서라도 구매 하는데 그게 학군 이것저것도 보겠지만 직장 출퇴근이 가능한 지역에 집을 사잖아 부산에 일자리가 있냐고? 부산에 집사고 서울 경기 울산 출퇴근 할일 있냐고 ㅋ 부산시가 기업을 다 내쫒으니 부산에서 쫒겨난 기업들 찾아 유목민 마냥 부산시민은 타지역에 뿌리 내리니 허 이것참 집없는 1인 으로서 ㅋㅋ 아파트값 내려주는 부산시를 칭찬 해야 하나 ㅋㅋ 아파트값 올리고 싶으면 대단위 공단 대기업 유치해봐 바로 오른다 실제로 대형공단 대기업 있는 지역은 아파트값 폭락없다 . 부산시 아파트값 폭락 시켜준 박형준 최고^^ 근데 어쩌나 십년후면 노인들 끼리 서로 가진 아파트 현금 만들려고 너도나도 내놓을텐데 그때 더 폭락하고 결국 못팔고 떠난 노인들의 집은 처치곤란 빈집이 될텐데 인구소멸 인구유출 의 일등공신 박형준 화이팅 부산 말아먹는 엘시티 건피아 비리 화이팅 에라이 욕도 아깝다 엘시티 비리
2010년 최저임금이 4110원이고 2025년 최저임금이 1만원 진입입니다. 화폐가치가 떨어지는게 그쪽의 연봉에는 바로 반영이 안되겠지만 실물에는 반영이 잘된게 아닌지. 그리고 이미 지불된 돈이라서 시세가 어떻든 어느정도 금액은 유지하게 되어있습니다. 비슷하거나 그 이하의 입지에 새로 지어지는 아파트 가격이 이 시세를 뒷받침 해주죠. 저급지 (ex 영도 등)의 공동화와 도심 간 양극화가 일어날지언정 폭락은 없다고 봅니다. 어디에든 자본은 있습니다..
다른 유튜버는 부산 깎아내리겠다고 평형 상관없이 하락률만 가지고 들이밀면서 명지동이며 부산 외곽만 다루던데 그나마 이 데이터가 더 정확한듯 합니다 지금 부산은 해운대, 수영, 동래가 가장 큰 하락률을 가지고 있다고 볼 수도 있겠습니다. 사실 많이 올랐으니 많이 떨어져야죠.
이분도 평형 상관없이 하는겁니다. 자극적이게 보일려고 단순비교로 데이터 만들었어요. 1위라고 말하는 대방노블랜드도 최고시세 10억5천은 탑층입니다. 4억7천은 저층이고요. 대방 탑층은 복층구조에요. 현재도 탑층은 호가가 8억에서9억에 올라와 있습니다. 뭔 데이터가 확실하다는건지...
얼마 안남았다. 곧 32평기준 5천만원 시대가 온다. 그 시작은 내년 상반기 부터이다. 바짝 긴장들 해라!~ 부산은 0원 아파트도 나온다. 부동산 거품 빠지는 곡소리가 들리기 시작했다. 또한, 부산은 천벌을 받아 물에 잠기고 각종 재난의 고통을 받게 된다. 검은 머리 짐승들이 사는 고담시티 경상도 부디 이번 고통으로 사람으로 거듭나기를 바란다. 이것은 모두 현실이 된다.
!["난리났죠, 담보도 안 잡히고.."..'생숙' 분양받았다 '날벼락' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o7R2VDSPsS8/mqdefault.jpg)
![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o8jo241uUtA/mqdefault.jpg)
노인과 바다 아파트만 있는 부산. 부산시장은 아무것도 안하고 아파트 허가만 해 주고 있다.앞으로 시간이 가면 입지가 안좋은 곳은 폐아파트가 나올것이다.
괜히 갭투자에 눈돌리지 말고 실입주로 좋은 곳 찾아면 될 듯...........
부산은 노인,바다+아파트..박형준이가 부산의 청년은 수도권으로..부산의 기업은 다른 지역으로 이사가고..기업유치할생각은 안하고 아파트만 짓는다고 고생많이했지..
미친거죠 기업을 밀어내고 아파트
진짜 돌아도 보통 돈게 아님
일자리도 없는데 미분양 뻔하지
부산시랑 부산시장은 재선까지
해쳐먹고 뭐하노
역설적인게 부산시가 기업 내쫒고 아파트 지어 올린게
아파트값 하락에 일조한거다 ㅋ
상식적으로
아파트 구매 하는 사람들
특정 투기 갭투자 세력 금수저 제외하고
대부분의 서민
실구매자들은 대부분
결혼 육아 등으로 집이 필요할때 빚을 내서라도 구매 하는데 그게 학군 이것저것도 보겠지만
직장 출퇴근이 가능한 지역에 집을 사잖아
부산에 일자리가 있냐고?
부산에 집사고 서울 경기 울산 출퇴근 할일 있냐고 ㅋ
부산시가 기업을 다 내쫒으니 부산에서 쫒겨난 기업들 찾아 유목민 마냥 부산시민은 타지역에 뿌리 내리니 허 이것참
집없는 1인 으로서
ㅋㅋ 아파트값 내려주는 부산시를 칭찬 해야 하나 ㅋㅋ
아파트값 올리고 싶으면 대단위 공단 대기업 유치해봐 바로 오른다
실제로 대형공단 대기업 있는 지역은 아파트값 폭락없다 .
부산시 아파트값 폭락 시켜준 박형준 최고^^
근데 어쩌나 십년후면 노인들 끼리 서로 가진 아파트 현금 만들려고 너도나도 내놓을텐데
그때 더 폭락하고
결국 못팔고 떠난 노인들의 집은 처치곤란 빈집이 될텐데
인구소멸 인구유출 의 일등공신 박형준
화이팅
부산 말아먹는 엘시티 건피아 비리 화이팅
에라이 욕도 아깝다
엘시티 비리
젊은 사람들이 없는 암울한 도시인데 무슨 활기찬 도시냐 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
4억 5천도 엄청나게 비싼거죠. 거기 가서 사는 사람들이 유지하는데 드는 비용을 감당할 일자리가 없는데, 너무 당연한거 아닌가요?
2010년 최저임금이 4110원이고 2025년 최저임금이 1만원 진입입니다. 화폐가치가 떨어지는게 그쪽의 연봉에는 바로 반영이 안되겠지만 실물에는 반영이 잘된게 아닌지.
그리고 이미 지불된 돈이라서 시세가 어떻든 어느정도 금액은 유지하게 되어있습니다. 비슷하거나 그 이하의 입지에 새로 지어지는 아파트 가격이 이 시세를 뒷받침 해주죠.
저급지 (ex 영도 등)의 공동화와 도심 간 양극화가 일어날지언정 폭락은 없다고 봅니다. 어디에든 자본은 있습니다..
댓글 너무 감사드립니다. 이번 집중호우에 비피해 없으시길 빕니다. 님의 말씀에 100% 공감합니다. 다만 청년층이 들어와서 살아가기에는 좀 부족한 지역이 아닐까 하는 생각이죠.
그런 논리로 접근할거면 서울집값부터 살펴보는게.. 임금수준으로 보면 서울집값은 더 말도 안되는거지
서울에는 그래도 일자리는 있는데요. 부산에 사는 사람들에게 한번 물어보세요. 서울처럼 충분한 일자리가 있는지...
서울과 부산 집값 비교와 서울이 일자리가 많다해도 서울집값 감당할 청년 임금수준은 안되죠
3억짜리가 10억갔다가 4억후반인데 이게 나락간거냐?
남천 삼익...재건축 중단됩니다...아무도 안사요.18억....정신 나간 자가 사랴? 초고층으로 재건축하면 후에 재건축 불가요...
하락률 1위를 차지한 명지 대방은 시티뷰와 오션뷰에 따른 가격 차이도 있지만 정확히 말하면 최고가 찍은 물건은 탑층으로 다락방과 테라스가 있는 물건입니다.
이왕 이래된거 실버타운의 메카로 거듭나보자❤ 말은 제주도로, 청년은 서울로, 노인은 부산으로~!!
일자리가 없는데 아파트만 지어서 뭐 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
존나게 아파트만짓고 정작 기업들은 다 창원 양산으로 다빠져나감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
노인과 바다
조중동 기레기 화이팅입니다
한걸레 오마이 싫어.
10년후엔 어떻게 될까??.,, 상상가능 하지 않나?
부산은 젊은 사람들이 살만한곳이 못되죠.
이미 노인들의 도시!!!
단지 금액만 비교할때는 가격 하락 폭이 커 보이지만 로얄동 로얄층 가격이랑 뷰없는 저층 따로 구분하여 비교하면 지금 분석한거랑 가격 폭이 달라집니다 단순비교는 의미없다고 생각해요 지금 제가 살고 있는 곳도 동별 층별 가격 차이가 제법납니다
안녕하세여 영상 재밌고 유익하게 시청했습니다.
영상속 나레이션 속도가 1.25배로 들어도 잘 들리네용
편집에 참고하시면 어떨까 싶어 댓글 남겨봅니다
소중한 의견 감사합니다
편집에 참고 하겠습니다 행복한 하루 되세요 ^^
더 떨어져야 함
부산이 어째서 오사카보다 비싼거임?
복층
한 1~2억 까지 떨어지면 꺼억하고 실입주 해야겠다
감사합니다
10억5천은 탑층 테라스형이라 분양가도 틀림
결국 노인 요양도시.
젊은이는 없고, 늙어 병든 도시 . 근데 뭔 4억? 돌았구나.
서울은 끝도 없이 아파트가격이 올라가는데~ 왜 부산은 떨어져야 하지
왜 부산이 서울과 같다고 생각하는지
현실이 이런데도 아직도 정신못차린건지 아님 사기꾼들인지 지금이 제일싸다 라고 아파트 팔아 물라는 족속들이 유튜브하면서 돌아댕기는데~ 풉 그인간들 유툽 보고 있으면 웃음만 나옴~!!
다른 유튜버는 부산 깎아내리겠다고 평형 상관없이 하락률만 가지고 들이밀면서 명지동이며 부산 외곽만 다루던데 그나마 이 데이터가 더 정확한듯 합니다
지금 부산은 해운대, 수영, 동래가 가장 큰 하락률을 가지고 있다고 볼 수도 있겠습니다. 사실 많이 올랐으니 많이 떨어져야죠.
좋은 의견 입니다
시청해 주셔서 감사합니다
이분도 평형 상관없이 하는겁니다. 자극적이게 보일려고 단순비교로 데이터 만들었어요. 1위라고 말하는 대방노블랜드도 최고시세 10억5천은 탑층입니다. 4억7천은 저층이고요. 대방 탑층은 복층구조에요. 현재도 탑층은 호가가 8억에서9억에 올라와 있습니다. 뭔 데이터가 확실하다는건지...
앞으로 집값이 오를지 떨어질지는 잘 모르겠으나, 부산의 경우 투자해서 딱히 먹을 게 없을 건 확실함.
기업은 창원 양산에 밀집되어 있어도 괜찮은 고등학교나 대학들이 부산에 많으니 버티고 있는거지~ 덕분에 아빠들은 멀리서 출퇴근.
기다리라
30평 1억때 온다
진짜로
지금도 학장동가봐 33평에 1.6억 골라잡어
1억대ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30년이상 고바위 아파트들 중에서 고르면 되겠네요ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ. 국평1억시대 아마두. 당신 죽고난후 있을수도 있겟네요 ㅋㅋㅋ
30평 1억은.. 아미동 그런곳이나 학장같은 쓰레기 동네정도면 가능
아가야들이 내 말을 안믿네
곳 온다 무조건 ~
화물콜뜨는거보면 광역시중에서 부산이 꼴찌임. 인천이 100건 뜨면 부산 10건도 안뜸. 요즘 광주랑 우열을 가리기 힘들정도임. 화물콜은 경기 바로미터라 확실함.
웃긴게 최고점에 산 사람은 0~1 명임 ㅋㅋㅋㅋ 아무 상관없음 나머지99.9%는 분양가 보다 가격오름
존버의 상징 삼익비치는 조온버의 상징이 되겠지...
진짜 영상자체가 의미가 없어요 가격대 가격으로만 따지고 어떠한 환경을 고려하지않은 영상........그냥 제목만 어그로 끄시네요 참고로마지막대방같은경우는 탑층 복층테라스층입니다 원래 가격대가 그정도 호가인데 최저가격과 비교??????답이 없는 영상이네요
더 내려 가고 안 싸고 더 올라고 안 싼다.
전국의 아파트값 폭등전하고 비교해라 의미없는 하락율 장난치지 말고
노인과 바다고 뭐고 간에 유입되는 관광객이 많아서 부산 어디를 가든 사람은 ㅈㄴ 많음
부산 아직 멀었네요.. 지금 가격에서 40% 빠지고 장기 횡보 할거에요
이런 유투버 때문에 아파트 시장 더 불안하게 만드네요. 이런 광고는 하시마시죠
2억대초반으로 가자
원래 2~3억 아닌가
아파트는 감가상각이 없네ㅣ요
남식이뱅수거도니남시기뱅수거도니
제자리로 가는데 무슨 ㅎ
최고가 1번찍은걸로 비교하냐
노인과 바다 부산 실버타운이 가격으로 1억 이하 딱이네
모두 저층가격으로 ㅊ ㅊ
ㅋㅋ 대방 복층이랑 일반층이랑 비교하고 자빠졋네
탑복층 거래 였군요
미처 확인을 못했습니다
지적 감사드리며 앞으로 영상 제작에 참고하겠습니다
부산은 2억대 넘어가면 전부 거픔이다. 오를 이유가 있냐?
노인과 바다뿐인 동네.
경제는 폭망도시.
정확하지 않은~~자료
영상 한편 제작을 위해 이틀간 자료수집과 검수를 하고 있습니다
시청해 주셔서 감사합니다
삼익아파트....재건축 분담금이 9억입니다. 그럼 총 18억...미친놈만 사겠지....18억을 4억으로 변두리 아파트 1채 사고...14억 예금해놓으면 월 500만원 나오는데...
더 내려야 산다고...폭락해라. 축하
부산시세....
24평 1억 5천
32평 2억 5천
40평 2억9천
50평 3억 5천이 딱 맞다...
죽을때까지 집사긴텃것같네 ㅊ ㅊ
ㅋㅋ 감나무밑에서 감떨어지길 바라는게 빠를듯. ㅋㅋ 아직 저런사고를 갖고 있으니 아마두 늙어서두. 꿈 못깰듯 ㅋㅋㅋ
이런데 있는데 ㅋㅋㅋㅋ
얼마 안남았다. 곧 32평기준 5천만원 시대가 온다. 그 시작은 내년 상반기 부터이다. 바짝 긴장들 해라!~ 부산은 0원 아파트도 나온다. 부동산 거품 빠지는 곡소리가 들리기 시작했다.
또한, 부산은 천벌을 받아 물에 잠기고 각종 재난의 고통을 받게 된다. 검은 머리 짐승들이 사는 고담시티 경상도 부디 이번 고통으로 사람으로 거듭나기를 바란다. 이것은 모두 현실이 된다.
시멘트만 부어도 5천은 넘겠네 ㅋㅋ
그럼 나라 망해요ㅠ
조중동 기레기 화이팅입니다
디올 화이팅입니다
빵터짐요ㅎㅎㅎㅎ그냥 돈 받고 입주하는 세상을 기다리세요
무주택자의
희망사항 잘들었습네다
더떨어져라더더더