이런 영상은 정말 뭔가 제지라도 했으면 좋겠음. 전정권과 코로나 시절이 만나 비정상적으로 급등했던 부동산 시세가 지금 다시 급락했다한들 여전히 그 이전보다는 더 비쌈. 비교할려면 적어도 10년 변화 정도는 놓고 그 추이를 분석하든지, 아니면 직전의 비정상적인 오름세에 대해 분석하든지 하지, 어떻게 주식투자보다 더욱 단기로 분석하는듯하는지.. 당장 주식앱 아무거나 켜봐도 1년 10년 변화 클릭한번에 다 볼수 있건만.. 가뜩이나 부산=노인과 바다 별명에 편승해 다 망할것 같은 데이터 발췌로 사람들 혼란스럽게 하는것도 그렇고 참.. 그리고 YK STEEL 건은 너도나도 다 우려먹을대로 우려먹네요. 물론 안타까운 일임에는 틀림없지만, 그 이상으로 기업유치도 많이 이뤄지고 있더만은. 물론 기업유치 뉴스도 매번 뜨지만 그런 뉴스는 아무도 관심 안가지더라. 경제뉴스랑 지역뉴스 꾸준히 관심가지기만 해도 자주 접할텐데.. 그저 YK STEEL 같은 부정적 뉴스만 마치 개막장 아침드라마 보고 두고두고 욕하면서 스트레스 풀듯하는 모두가 일제히 이목집중하니 안타깝네요. 뭐 부산이 점점 쇠락해져가고 기업유치가 기대만큼 안되긴 하는것 같지만, 그래도 사실을 완전히 왜곡해버리는 이런 영상들에(TV뉴스도 마찬가지) 사람들이 너무 쉽게 선동되는것 같아 안타깝습니다. 입맛에 맞는 데이터만 발췌 편집하여 보여줌으로써 전부가 그런양 착각하며 기만해버리는 것에 대해 대루는 한스 로슬링의 "팩트풀니스"같은 책은 진짜 국민 필독서 삼아야할듯. Ps. 에휴.. 유튜브 수익이 뭔지..
고견 감사합니다 저는 경제전문가가 아니며 일개 유튜버일 뿐입니다 유튜브라는 공간은 초보에서 고수까지 누구나 다양한 주제로 다양한 견해의 사람들이 자유롭게 컨텐츠를 공유하는 공간이 아닐까 생각합니다. 다른 유튜버들과 다르게 이상거래, 직거래는 제외하고 데이터를 수집하고 있으며 영상 중간중간에 5년 정도의 실거래가 그래프를 첨부하고 있습니다. 채널이 작아서 아직 유튜브 수익은 없습니다. 수익 창출될때 까지 열심히 해보겠습니다. 책소개 감사드리며 앞으로도 많은 지도편달 부탁 드리겠습니다. 행복한 하루 되세요 ^^
역설적인게 부산시가 기업 내쫒고 아파트 지어 올린게 아파트값 하락에 일조한거다 ㅋ 상식적으로 아파트 구매 하는 사람들 특정 투기 갭투자 세력 금수저 제외하고 대부분의 서민 실구매자들은 대부분 결혼 육아 등으로 집이 필요할때 빚을 내서라도 구매 하는데 그게 학군 이것저것도 보겠지만 직장 출퇴근이 가능한 지역에 집을 사잖아 부산에 일자리가 있냐고? 부산에 집사고 서울 경기 울산 출퇴근 할일 있냐고 ㅋ 부산시가 기업을 다 내쫒으니 부산에서 쫒겨난 기업들 찾아 유목민 마냥 부산시민은 타지역에 뿌리 내리니 허 이것참 집없는 1인 으로서 ㅋㅋ 아파트값 내려주는 부산시를 칭찬 해야 하나 ㅋㅋ 아파트값 올리고 싶으면 대단위 공단 대기업 유치해봐 바로 오른다 실제로 대형공단 대기업 있는 지역은 아파트값 폭락없다 . 부산시 아파트값 폭락 시켜준 박형준 최고^^ 근데 어쩌나 십년후면 노인들 끼리 서로 가진 아파트 현금 만들려고 너도나도 내놓을텐데 그때 더 폭락하고 결국 못팔고 떠난 노인들의 집은 처치곤란 빈집이 될텐데 인구소멸 인구유출 의 일등공신 박형준 화이팅 부산 말아먹는 엘시티 건피아 비리 화이팅 에라이 욕도 아깝다 엘시티 비리
2010년 최저임금이 4110원이고 2025년 최저임금이 1만원 진입입니다. 화폐가치가 떨어지는게 그쪽의 연봉에는 바로 반영이 안되겠지만 실물에는 반영이 잘된게 아닌지. 그리고 이미 지불된 돈이라서 시세가 어떻든 어느정도 금액은 유지하게 되어있습니다. 비슷하거나 그 이하의 입지에 새로 지어지는 아파트 가격이 이 시세를 뒷받침 해주죠. 저급지 (ex 영도 등)의 공동화와 도심 간 양극화가 일어날지언정 폭락은 없다고 봅니다. 어디에든 자본은 있습니다..
다른 유튜버는 부산 깎아내리겠다고 평형 상관없이 하락률만 가지고 들이밀면서 명지동이며 부산 외곽만 다루던데 그나마 이 데이터가 더 정확한듯 합니다 지금 부산은 해운대, 수영, 동래가 가장 큰 하락률을 가지고 있다고 볼 수도 있겠습니다. 사실 많이 올랐으니 많이 떨어져야죠.
이분도 평형 상관없이 하는겁니다. 자극적이게 보일려고 단순비교로 데이터 만들었어요. 1위라고 말하는 대방노블랜드도 최고시세 10억5천은 탑층입니다. 4억7천은 저층이고요. 대방 탑층은 복층구조에요. 현재도 탑층은 호가가 8억에서9억에 올라와 있습니다. 뭔 데이터가 확실하다는건지...
먼 최고가 대비 얼마 얼마네 하는 동영상 좀 올리지 마라.....생각을 해봐라 누가 다 최고가에 매입한 줄 알겠다....최고가에 한두껀 거래된걸 가지고 최고가 대비 하락했네 ...어쩌네 하나도 공감이 안 간다.....현 가격이 현실적인 가격인지 분석 하는 동영상으로 가격대비 좋은 아파트를 소개해주는 영상을 만들면 더 공감이라도 가지......
애초에 전국에서 손꼽는 저임금 도시에, 서울에서 투기한다고 플피 잔뜩 붙여 판 매물들 손해보고 팔기싫어서 버티다가 이제 금리 올라가니까 뒤질거같아서 다 내놓는거지ㅋ 부산에 임금도 낮은데 10억씩하는 아파트가 넘쳐남ㅋㅋ 살 능력이 되는 놈도 몇 없지만, 저걸 대출까지 받아가며 투기거품잔뜩 낀 매물 사려는 머리 총맞은 놈도 없지ㅋㅋ
님! 유튜브 똑바로 합시다. 해운대? 해운대 지번으로 천차만별인곳이 해운대입니다. 센텀? 진짜 센텀이 얼마만큼인지나 아시나요? 센텀피오레 어디쯤인지 똑똑히 보십시요. 해운대라고 되 주소가 저기 강서보다 못한데가 수두룩합니다. 반여동 반송동 재송동 산꼭대기는 촌보다 더 험한곳이있답니다 그리고 광안동 자이 . 광안동 자이는 앞동 높은층은 광안대교 뷰가 끝내줍니다.하지만 뒷동은 앞동만 보이는 그야말로 코크리트 숲과 같아서 가격차이가 많이 나는곳입니다. 광안쌍용예가 또한 고층과 라인에 따라 차이가 나는곳이며 저층은 오션뷰는 없지만 막힌곳은 없어서 콘크리트 벽을 보는곳은 없습니다 남천삼익. 입지 . 지철에서 걸어가 봤습니까? 마을버스타고 다니는 곳입니다. 입지보다는 뷰 오션뷰입니다. 오션뷰또한 3단지와 가에 있는 몇동빼고는 이또한 전체가 다 오션뷰가 나오는 것이 아니기 때문에 가격대가 많이 나는 것입니다. 똑바로 하세요 살아보고 하십시요 무조건 가격만보고 유투브올리지 마십시요
장문의 댓글 감사 합니다 전부다 옳으신 말씀이시구요 정확하게 비교를 하자면 동일한 동호수의 거래이력을 확인해야 하는데요 물리적으로 어려움이 있어서 같은 타입 기준으로만 비교를 하였고 영상 중간중간 나오는 실거래가 그래프를 참고하셔서 대략적인 흐름만 참고해 주셨으면 합니다 저희 채널에 관심 가져주셔서 대단히 감사합니다 행복한 하루 되세요
이런 영상은 정말 뭔가 제지라도 했으면 좋겠음.
전정권과 코로나 시절이 만나 비정상적으로 급등했던 부동산 시세가 지금 다시 급락했다한들 여전히 그 이전보다는 더 비쌈.
비교할려면 적어도 10년 변화 정도는 놓고 그 추이를 분석하든지, 아니면 직전의 비정상적인 오름세에 대해 분석하든지 하지, 어떻게 주식투자보다 더욱 단기로 분석하는듯하는지..
당장 주식앱 아무거나 켜봐도 1년 10년 변화 클릭한번에 다 볼수 있건만..
가뜩이나 부산=노인과 바다 별명에 편승해 다 망할것 같은 데이터 발췌로 사람들 혼란스럽게 하는것도 그렇고 참..
그리고 YK STEEL 건은 너도나도 다 우려먹을대로 우려먹네요. 물론 안타까운 일임에는 틀림없지만, 그 이상으로 기업유치도 많이 이뤄지고 있더만은. 물론 기업유치 뉴스도 매번 뜨지만 그런 뉴스는 아무도 관심 안가지더라. 경제뉴스랑 지역뉴스 꾸준히 관심가지기만 해도 자주 접할텐데..
그저 YK STEEL 같은 부정적 뉴스만 마치 개막장 아침드라마 보고 두고두고 욕하면서 스트레스 풀듯하는 모두가 일제히 이목집중하니 안타깝네요.
뭐 부산이 점점 쇠락해져가고 기업유치가 기대만큼 안되긴 하는것 같지만, 그래도 사실을 완전히 왜곡해버리는 이런 영상들에(TV뉴스도 마찬가지) 사람들이 너무 쉽게 선동되는것 같아 안타깝습니다.
입맛에 맞는 데이터만 발췌 편집하여 보여줌으로써 전부가 그런양 착각하며 기만해버리는 것에 대해 대루는 한스 로슬링의 "팩트풀니스"같은 책은 진짜 국민 필독서 삼아야할듯.
Ps. 에휴.. 유튜브 수익이 뭔지..
고견 감사합니다
저는 경제전문가가 아니며 일개 유튜버일 뿐입니다
유튜브라는 공간은 초보에서 고수까지 누구나 다양한 주제로 다양한 견해의 사람들이
자유롭게 컨텐츠를 공유하는 공간이 아닐까 생각합니다.
다른 유튜버들과 다르게 이상거래, 직거래는 제외하고 데이터를 수집하고 있으며
영상 중간중간에 5년 정도의 실거래가 그래프를 첨부하고 있습니다.
채널이 작아서 아직 유튜브 수익은 없습니다.
수익 창출될때 까지 열심히 해보겠습니다.
책소개 감사드리며 앞으로도 많은 지도편달 부탁 드리겠습니다.
행복한 하루 되세요 ^^
노인과 바다 아파트만 있는 부산. 부산시장은 아무것도 안하고 아파트 허가만 해 주고 있다.앞으로 시간이 가면 입지가 안좋은 곳은 폐아파트가 나올것이다.
괜히 갭투자에 눈돌리지 말고 실입주로 좋은 곳 찾아면 될 듯...........
😀😀😀😀😀
박형준은 부산시장이 아니라 건설사 후원회장이다.
😭😭😭
깨끼깔꼴끈
이왕 이래된거 실버타운의 메카로 거듭나보자❤ 말은 제주도로, 청년은 서울로, 노인은 부산으로~!!
😂😂😂
부산은 노인,바다+아파트..박형준이가 부산의 청년은 수도권으로..부산의 기업은 다른 지역으로 이사가고..기업유치할생각은 안하고 아파트만 짓는다고 고생많이했지..
😅😅😅😅😅
솔직히 부산살지만 4,5억정도도 말이 안되는 가격임~진구에만 미분양 세대가 천세대가 넘는데~ 인구가 급격하게 주는데 아파트는 계속 짓고~시장은 오로지 개발외엔 관심도 없고
소중한 의견 감사합니다 ^^
역설적인게 부산시가 기업 내쫒고 아파트 지어 올린게
아파트값 하락에 일조한거다 ㅋ
상식적으로
아파트 구매 하는 사람들
특정 투기 갭투자 세력 금수저 제외하고
대부분의 서민
실구매자들은 대부분
결혼 육아 등으로 집이 필요할때 빚을 내서라도 구매 하는데 그게 학군 이것저것도 보겠지만
직장 출퇴근이 가능한 지역에 집을 사잖아
부산에 일자리가 있냐고?
부산에 집사고 서울 경기 울산 출퇴근 할일 있냐고 ㅋ
부산시가 기업을 다 내쫒으니 부산에서 쫒겨난 기업들 찾아 유목민 마냥 부산시민은 타지역에 뿌리 내리니 허 이것참
집없는 1인 으로서
ㅋㅋ 아파트값 내려주는 부산시를 칭찬 해야 하나 ㅋㅋ
아파트값 올리고 싶으면 대단위 공단 대기업 유치해봐 바로 오른다
실제로 대형공단 대기업 있는 지역은 아파트값 폭락없다 .
부산시 아파트값 폭락 시켜준 박형준 최고^^
근데 어쩌나 십년후면 노인들 끼리 서로 가진 아파트 현금 만들려고 너도나도 내놓을텐데
그때 더 폭락하고
결국 못팔고 떠난 노인들의 집은 처치곤란 빈집이 될텐데
인구소멸 인구유출 의 일등공신 박형준
화이팅
부산 말아먹는 엘시티 건피아 비리 화이팅
에라이 욕도 아깝다
엘시티 비리
부산은 노인과 바다~ 일자리와 대기업은 몽땅 서울로 그나마 있는 노인들마저 돌아가시면 빈집 투성이 될판
4억 5천도 엄청나게 비싼거죠. 거기 가서 사는 사람들이 유지하는데 드는 비용을 감당할 일자리가 없는데, 너무 당연한거 아닌가요?
2010년 최저임금이 4110원이고 2025년 최저임금이 1만원 진입입니다. 화폐가치가 떨어지는게 그쪽의 연봉에는 바로 반영이 안되겠지만 실물에는 반영이 잘된게 아닌지.
그리고 이미 지불된 돈이라서 시세가 어떻든 어느정도 금액은 유지하게 되어있습니다. 비슷하거나 그 이하의 입지에 새로 지어지는 아파트 가격이 이 시세를 뒷받침 해주죠.
저급지 (ex 영도 등)의 공동화와 도심 간 양극화가 일어날지언정 폭락은 없다고 봅니다. 어디에든 자본은 있습니다..
댓글 너무 감사드립니다. 이번 집중호우에 비피해 없으시길 빕니다. 님의 말씀에 100% 공감합니다. 다만 청년층이 들어와서 살아가기에는 좀 부족한 지역이 아닐까 하는 생각이죠.
그런 논리로 접근할거면 서울집값부터 살펴보는게.. 임금수준으로 보면 서울집값은 더 말도 안되는거지
서울에는 그래도 일자리는 있는데요. 부산에 사는 사람들에게 한번 물어보세요. 서울처럼 충분한 일자리가 있는지...
서울과 부산 집값 비교와 서울이 일자리가 많다해도 서울집값 감당할 청년 임금수준은 안되죠
왜. 정상적이지 않은 최고가에서 지금가격을 비교하나요. 그건 아니지 안나
시청해 주셔서 감사합니다 😄😄😄
저 딸랑하나 있는 10억짜리 거래는 누가봐도 이상한데요???? 저걸 가지고 50프로 이상 빠졌다고 말하기에는 비약이 있는 듯 합니다....특정시점 매매 평균가도 아니고...
일자리가 없는데 아파트만 지어서 뭐 함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
존나게 아파트만짓고 정작 기업들은 다 창원 양산으로 다빠져나감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일자리 있으면 아파트살수있냐?
@@p헬리오스땅파서 살래 그럼?
자영업 망한자리에 아파트지으면 된다던 ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃긴발상임 ㅋㅋ
놔두세요
아파트만지어서
아파트뜯어먹고살구로
3억짜리가 10억갔다가 4억후반인데 이게 나락간거냐?
😅😅😅😅😅
부산은 젊은 사람들이 살만한곳이 못되죠.
이미 노인들의 도시!!!
미친거죠 기업을 밀어내고 아파트
진짜 돌아도 보통 돈게 아님
일자리도 없는데 미분양 뻔하지
부산시랑 부산시장은 재선까지
해쳐먹고 뭐하노
😅😅😅
남천 삼익...재건축 중단됩니다...아무도 안사요.18억....정신 나간 자가 사랴? 초고층으로 재건축하면 후에 재건축 불가요...
😂😂😂
앞으로 집값이 오를지 떨어질지는 잘 모르겠으나, 부산의 경우 투자해서 딱히 먹을 게 없을 건 확실함.
하락률 1위를 차지한 명지 대방은 시티뷰와 오션뷰에 따른 가격 차이도 있지만 정확히 말하면 최고가 찍은 물건은 탑층으로 다락방과 테라스가 있는 물건입니다.
탑복층 거래 였군요
미처 확인을 못했습니다
지적 감사드리며 앞으로 영상 제작에 참고하겠습니다
젊은 사람들이 없는 암울한 도시인데 무슨 활기찬 도시냐 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
😆😆😆😆😆
노인과 바다
조중동 기레기 화이팅입니다
한걸레 오마이 싫어.
😂😂😂😂😂
감사합니다
1억만 해도 어마어마하게 큰 돈인데 다들 억억 하니까 쉬운가 봐. 지금 집값으로는 집 사봐야 이자내는 은행 노예지.
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
단지 금액만 비교할때는 가격 하락 폭이 커 보이지만 로얄동 로얄층 가격이랑 뷰없는 저층 따로 구분하여 비교하면 지금 분석한거랑 가격 폭이 달라집니다 단순비교는 의미없다고 생각해요 지금 제가 살고 있는 곳도 동별 층별 가격 차이가 제법납니다
10년후엔 어떻게 될까??.,, 상상가능 하지 않나?
😅😅😅😅😅
기업은 창원 양산에 밀집되어 있어도 괜찮은 고등학교나 대학들이 부산에 많으니 버티고 있는거지~ 덕분에 아빠들은 멀리서 출퇴근.
영끌이들 어쩌겠노..견뎌라..
명지대방은 복층이 있어서 고점이 비싼거에요 오류가 있습니다 복층은 평수가 좀 넓어요 !
탑복층거래를 미처 확인을 못했습니다
지적 감사드리며 앞으로 영상 제작에 참고하겠습니다
@@특집 잘못된걸 알았으면 영상에 자막이라도 달던가 영상수정하던가 하세요 댓글로 몰랐다고 글쓸 시간에~ 부동산정보라면서 영상올리고 확인못했다 하면 거짓영상 올려도 됨?
분양가~
알면 안사죠
저렴한곳 찿아요
1920년 이전에 안 올랏음 ~
21년부터 투기가
시작되어 오른것
아직 더 내려야 해요❤😂😂
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
1920년?
최고가 하나만 찍힌거는 최고가로 보기가 어렵습니다 비슷한가격 여러개는 찍혀야죠 영상에 나온 최고가 대비 하락률은 과장됐다 보심돼요
좋은 의견 감사합니다
말씀해 주신 부분 반영해서 다음 영상 제작에 참고하겠습니다
아직도 너무비싸다
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
다 애매한 위치거나 뭔가 애매한 포지션이네요.
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
1위 명지대방은 탑복층 거래와 일반층이 비교되었습니다
혼동드려 송구하오며 다음에는 더욱 정확하고 유익한 영상으로 찾아뵙겠습니다 🙏🙏🙏
오션뷰, 시티뷰, 뻥뷰, 앞집뷰?, 옆집뷰?
구축은 수리정도에 따라서 시세차이가 커질수도 있사오니
감안해서 시청해주시면 감사하겠습니다 😄😄😄😄😄
바다쪽 아파트는 바다가 보이냐 안보이냐로 가격이 천차만별이라 실거래가만 놓고 보기에는 무리가 있어보여요. 오션뷰로는 저층이나 중고층이냐도 중요하고요.
옳으신 말씀입니다
정확한 비교를 위해서는 동일한 동호수의 거래이력을 확인해야 하는데요
10년씩 이사를 안하시는 분들도 계시고 매물로 안나오는 경우가 많아서요
그래프를 참고하셔서 전체적인 흐름을 보시면 좋을것 같습니다
서울은 끝도 없이 아파트가격이 올라가는데~ 왜 부산은 떨어져야 하지
왜 부산이 서울과 같다고 생각하는지
부산은 일자리가 없거든...그래서 젊은 이들이 부산근교로 다 빠져나가서.
높은 가격을 받아줄 매수자가 있어야 올라가지요.
(돈벌고 소비하는 경제층이 수도권으로 빠져나가고 있으니 매수자가 없잖슴)
화물콜뜨는거보면 광역시중에서 부산이 꼴찌임. 인천이 100건 뜨면 부산 10건도 안뜸. 요즘 광주랑 우열을 가리기 힘들정도임. 화물콜은 경기 바로미터라 확실함.
한 1~2억 까지 떨어지면 꺼억하고 실입주 해야겠다
부산은 회생불가 아님?
10억5천은 탑층 테라스형이라 분양가도 틀림
기다리라
30평 1억때 온다
진짜로
지금도 학장동가봐 33평에 1.6억 골라잡어
1억대ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30년이상 고바위 아파트들 중에서 고르면 되겠네요ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ. 국평1억시대 아마두. 당신 죽고난후 있을수도 있겟네요 ㅋㅋㅋ
30평 1억은.. 아미동 그런곳이나 학장같은 쓰레기 동네정도면 가능
아가야들이 내 말을 안믿네
곳 온다 무조건 ~
결국 노인 요양도시.
젊은이는 없고, 늙어 병든 도시 . 근데 뭔 4억? 돌았구나.
😂😂😂
난 구평에 아파트 들어오고
YK스틸 나가라는거 진짜 웃김.
정신나간 인간들.
거기다 집을 건축했으면
알고 분양 받았는데,
개념을 밥 말아 먹음
나도 부산 떠날생각임.. 갈수록 인프라도 별로고 너무 기업이없어
복층
2017년 이전으로 돌아간다 곡소리 난다 왜 전세계가 코로나로 무리한 거품을 만든 이유로 더 크게 터질 수 밖에 없다 아파트 세태 가지고 20억 올랐다고 자랑질 하던 친구야 재작년에 매도 하라 하니 입에 거품물고 너무 모른다고 잡소리 하드니 요즘 연락이 없다 뭐하는 지
다른 유튜버는 부산 깎아내리겠다고 평형 상관없이 하락률만 가지고 들이밀면서 명지동이며 부산 외곽만 다루던데 그나마 이 데이터가 더 정확한듯 합니다
지금 부산은 해운대, 수영, 동래가 가장 큰 하락률을 가지고 있다고 볼 수도 있겠습니다. 사실 많이 올랐으니 많이 떨어져야죠.
좋은 의견 입니다
시청해 주셔서 감사합니다
이분도 평형 상관없이 하는겁니다. 자극적이게 보일려고 단순비교로 데이터 만들었어요. 1위라고 말하는 대방노블랜드도 최고시세 10억5천은 탑층입니다. 4억7천은 저층이고요. 대방 탑층은 복층구조에요. 현재도 탑층은 호가가 8억에서9억에 올라와 있습니다. 뭔 데이터가 확실하다는건지...
ㅋㅋ제발 좀 20~21 대비로 폭락이라고 떠들지좀 마. 그때가 1,2건 비정상적으로 폭등한거지 ..그게 전고점이라고 할수 있니?
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
아직 멀었어
분양가도 높아
안녕하세여 영상 재밌고 유익하게 시청했습니다.
영상속 나레이션 속도가 1.25배로 들어도 잘 들리네용
편집에 참고하시면 어떨까 싶어 댓글 남겨봅니다
소중한 의견 감사합니다
편집에 참고 하겠습니다 행복한 하루 되세요 ^^
현실이 이런데도 아직도 정신못차린건지 아님 사기꾼들인지 지금이 제일싸다 라고 아파트 팔아 물라는 족속들이 유튜브하면서 돌아댕기는데~ 풉 그인간들 유툽 보고 있으면 웃음만 나옴~!!
소중한 의견 감사합니다 ^^
노인과 바다 부산 실버타운이 가격으로 1억 이하 딱이네
제자리로 가는데 무슨 ㅎ
적정가 이억
이거 부동산 채널 맞음? 분석이 하등 쓸모없는 수준인데?
다음에는 알차고 유익한 영상으로 찾아뵙겠습니다 ^^
2억대초반으로 가자
먼 최고가 대비 얼마 얼마네 하는 동영상 좀 올리지 마라.....생각을 해봐라 누가 다 최고가에 매입한 줄 알겠다....최고가에 한두껀 거래된걸 가지고 최고가 대비 하락했네 ...어쩌네 하나도 공감이 안 간다.....현 가격이 현실적인 가격인지 분석 하는 동영상으로 가격대비 좋은 아파트를 소개해주는 영상을 만들면 더 공감이라도 가지......
원래 2~3억 아닌가
부산 아직 멀었네요.. 지금 가격에서 40% 빠지고 장기 횡보 할거에요
애초에 전국에서 손꼽는 저임금 도시에, 서울에서 투기한다고 플피 잔뜩 붙여 판 매물들 손해보고 팔기싫어서 버티다가 이제 금리 올라가니까 뒤질거같아서 다 내놓는거지ㅋ
부산에 임금도 낮은데 10억씩하는 아파트가 넘쳐남ㅋㅋ 살 능력이 되는 놈도 몇 없지만, 저걸 대출까지 받아가며 투기거품잔뜩 낀 매물 사려는 머리 총맞은 놈도 없지ㅋㅋ
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
명지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금도 아무도 안사고 매물만 나오고있는데 윗쪽에 에코델타까지 생기면 ㅋㅋ 볼만하겠다
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
존버의 상징 삼익비치는 조온버의 상징이 되겠지...
진짜 영상자체가 의미가 없어요 가격대 가격으로만 따지고 어떠한 환경을 고려하지않은 영상........그냥 제목만 어그로 끄시네요 참고로마지막대방같은경우는 탑층 복층테라스층입니다 원래 가격대가 그정도 호가인데 최저가격과 비교??????답이 없는 영상이네요
소중한 의견 감사합니다
앞으로 영상제작에 참고 하겠습니다 ^^
집은이제 쓰면 똥값
삼익아파트....재건축 분담금이 9억입니다. 그럼 총 18억...미친놈만 사겠지....18억을 4억으로 변두리 아파트 1채 사고...14억 예금해놓으면 월 500만원 나오는데...
근데 살아 보니 우리나라는 땅값은 절대 안떨어지더라
계산을…ㅠㅠ 같은 조건에 있는 매물끼리 비교를 해야죠. 이상하게 계산하시네.
같은 타입 매물끼리 비교 하였습니다
다음에도 알차고 유익한 영상으로 찾아뵙겠습니다 ^^
남식이뱅수거도니남시기뱅수거도니
전국의 아파트값 폭등전하고 비교해라 의미없는 하락율 장난치지 말고
더 내려 가고 안 싸고 더 올라고 안 싼다.
최고가 1번찍은걸로 비교하냐
부산은 틀닥들과 장로권사들이 죽지 않는 한 안 된다. 종교에 대한 신념이 정치로 옮겨 붙어가. 안 된다.
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
기업이다나가네
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
불쌍한 애들 많네
😅😅😅😅😅
이제 부산이 아니라 아파트산이라고 바꾸자
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
@@특집 행님 부산 1대장아파트들도 해주십쇼 보니까 갈수록 가격 올라가던데
ㅋㅋ 대방 복층이랑 일반층이랑 비교하고 자빠졋네
탑복층 거래 였군요
미처 확인을 못했습니다
지적 감사드리며 앞으로 영상 제작에 참고하겠습니다 ^^
더내려간다ㅋ
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
모두 저층가격으로 ㅊ ㅊ
노인과 바다고 뭐고 간에 유입되는 관광객이 많아서 부산 어디를 가든 사람은 ㅈㄴ 많음
정확하지 않은~~자료
영상 한편 제작을 위해 이틀간 자료수집과 검수를 하고 있습니다
시청해 주셔서 감사합니다
부산은 2억대 넘어가면 전부 거픔이다. 오를 이유가 있냐?
노인과 바다뿐인 동네.
경제는 폭망도시.
이런 유투버 때문에 아파트 시장 더 불안하게 만드네요. 이런 광고는 하시마시죠
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
2찍
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
서울사람들이 오륙도 아파트를 가는거야 그냥 관광가는거야?말 똑띠합시다 마치 서울사람들이 아파트 보러 거길 가능마냥 호도 하는 느낌이너요
오륙도sk옆 이기대를 말씀드린 부분입니다
이기대는 서울사람들도 찾아오는 명소라서요
님! 유튜브 똑바로 합시다.
해운대? 해운대 지번으로 천차만별인곳이 해운대입니다.
센텀? 진짜 센텀이 얼마만큼인지나 아시나요?
센텀피오레 어디쯤인지 똑똑히 보십시요.
해운대라고 되 주소가 저기 강서보다 못한데가 수두룩합니다.
반여동 반송동 재송동 산꼭대기는 촌보다 더 험한곳이있답니다
그리고 광안동 자이 .
광안동 자이는 앞동 높은층은 광안대교 뷰가 끝내줍니다.하지만 뒷동은 앞동만 보이는 그야말로 코크리트 숲과 같아서 가격차이가 많이 나는곳입니다.
광안쌍용예가 또한 고층과 라인에 따라 차이가 나는곳이며
저층은 오션뷰는 없지만 막힌곳은 없어서 콘크리트 벽을 보는곳은 없습니다
남천삼익.
입지 . 지철에서 걸어가 봤습니까?
마을버스타고 다니는 곳입니다.
입지보다는 뷰 오션뷰입니다.
오션뷰또한 3단지와 가에 있는 몇동빼고는 이또한 전체가 다 오션뷰가 나오는 것이 아니기 때문에 가격대가 많이 나는 것입니다.
똑바로 하세요
살아보고 하십시요
무조건 가격만보고 유투브올리지 마십시요
장문의 댓글 감사 합니다
전부다 옳으신 말씀이시구요
정확하게 비교를 하자면 동일한 동호수의 거래이력을 확인해야 하는데요
물리적으로 어려움이 있어서 같은 타입 기준으로만 비교를 하였고
영상 중간중간 나오는 실거래가 그래프를 참고하셔서 대략적인 흐름만 참고해 주셨으면 합니다
저희 채널에 관심 가져주셔서 대단히 감사합니다
행복한 하루 되세요
부산시세....
24평 1억 5천
32평 2억 5천
40평 2억9천
50평 3억 5천이 딱 맞다...
죽을때까지 집사긴텃것같네 ㅊ ㅊ
ㅋㅋ 감나무밑에서 감떨어지길 바라는게 빠를듯. ㅋㅋ 아직 저런사고를 갖고 있으니 아마두 늙어서두. 꿈 못깰듯 ㅋㅋㅋ
이런데 있는데 ㅋㅋㅋㅋ
북한서 왔나 ㅎㅎ
더 내려야 산다고...폭락해라. 축하
그래프가 말해 주잖아. 2019년 이후로 실거래 건수가 없는데 그걸 최고가 찍고 지금 가격 내려 갔다고 징징 짜면서 이런걸 만드냐?
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
더떨어져라더더더
🙂