Vendida - Fazenda à venda, 216ha por R$ 15.000.000 - Conceição do Rio Verde - MG

A Fazenda está localizada no município de Conceição do Rio Verde sendo referência em sustentabilidade pelo Sebrae.
A região possui Indicação geográfica para a produção de cafés, reconhecida com a denominação de Origem Mantiqueira de Minas, que atesta suas características singulares. Essas características conjugam o clima, a altitude, o solo e a água, determinando um dos melhores Terroirs do mundo para a produção de café de alta qualidade.
Características:
216ha de área total
100ha de café arábica plantados na linha de maior declividade
500.000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros
Lavouras com plantio iniciado em 2001, 15%; 9,5%em 2002; 18% em 2003; 16,5% em 2004, 15,5% em 2005; 5,5% em 2006; 11% em 2007; 9% em 2012.
São 62,5% Catuaí Vermelho; 25,5% Mundo Novo; 12% Catuaí Amarelo.
Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m²
Escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos.
10.000m² de terreiros revestidos.
17 casas iguais, com 60m²
Esgoto ligado à ETE (Estação de Tratamento de Esgoto).
Usina solar com capacidade de gerar 2200 kWh por mês
Estação de tratamento de esgoto com capacidade para tratar todo o esgoto da fazenda
9 nascentes de água mineral, sendo 3 outorgadas para captação
Reserva de 13 ha com diversas espécies nativas da Mata Atlântica.
66,26ha de reserva e 9 áreas de APP nas nascentes e margeando seu afluente
Estudo recente da área previa uma renda de até R$100 mil reais ano com a geração e venda de créditos de carbono.
Sede:
460m² de área construída
3 salas
4 quartos sendo uma suíte com closet
Escritório
Cozinha
Adega
Piscina
Sauna seca.
Chalé com dois andares e hidromassagem
Cabana canadense
Chalé em madeira com duas suítes, closet
Casa de caseiro
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