🇷🇺2️⃣2️⃣Никольские Дворы. Олимп. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж шикарного исполнения
Вставка
- Опубліковано 6 лют 2025
- Продается новый меблированный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом коттеджном поселке Олимп, вблизи деревень Никольские Дворы, Чубарово и Нара, в 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на прилесном участке 10 соток. Дом 12,8х12,8 общей площадью 230 м2 (чистая 209 м2) из высококачественных газосиликатных блоков Ytong автоклавного твердения с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, с полной высококачественной отделкой. Фундамент монолитный ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Половое покрытие первого этажа - керамогранитная плитка с теплым полом, ламинат и сибирская лиственница, второго этажа - керамогранитная плитка и ламинат, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Kaleva с установленными москитными сетками, включая балконные двери москитки, а также мансардные окна VELUX, межкомнатные двери из массива бука с итальянскими латунными ручками, стены оштукатурены и оклеены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения, разведено огромное количество электроточек, а также телефонных и телевизионных, оборудованных электрикой Legrand, смонтирована вентиляционная система, сантехника Rihard Knauff, смесители GROHE, кровля металлочерепица Grand Line с 35-летней гарантией, кованные ограждения на балконе, это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, как Вы поняли здесь все качественно, остальное расскажем при встрече. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на окрестные панорамные пейзажи и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.
Первый этаж: гараж с автоматическими подъемными воротами и отдельным входом в котельную, оборудованную всем, что нужно в современном загородном доме из которой имеется выход на остекленную террасу, крыльцо, прихожая переходящая в просторную гардеробную и холл с лестницей на второй этаж, далее санузел, кухня переходящая в столовую и далее в гостиную с камином и выходом через откатную дверь на, уже описанную выше, шикарную просторную террасу с выходом на участок. Второй этаж: холл, четыре спальни, санузел, из каждой спальни и санузла можно выйти на свой балкон.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Есть моменты которые смущажт, но в целом, очень даже и очень здорово. Уютно и душевно. Редкий случай.
Очень понравился дом и проект и участок отличный. 👍👍👍
Продавец - хороший! Уже не первый ролик смотрю - все на 5+. Удачи в работе и хороших взаимовыгодных продаж!
Спасибо и Вам на добром слове!
хороший домик, все на своих местах, лишнего ничего нет
Большое спасибо!
Очень классно
Спасибо за просмотр и комментарий.
Супер дом 🏡👍
Я бы поменяла местами кухню-столовую с гостиной
Домик не плохой но есть одно но. Какая бы супер вытяжка не была весь запах будет в доме, хоть бы двери поставили между кухней и гостинной. это мое мнение.
Увидела у вас уже два одинаковых эксклюзивных авторских коттеджа))Разница в кладовке под лестницей в прихожей ))
в участке, цене, и ещё во многом.
Не хочу спорить,но эксклюзивный коттедж,а не цена и участок))Но его неэксклюзивность нисколько не делает менее привлекательным.И первый и второй коттеджи очень интересны.
Да, согласен. Слово эксклюзивность мы "примеряли" с другим смыслом.
супер
Застекленная терраса очень верное решение.
Вы можете указать, что за строительная компания строит такие красивые и качественные дома?
+Djujmovochka Smirnov частный застройщик. Строит только себе, на заказ - не строит, в других районах/регионах/федеральных округах - не строит.
Что за фундамент?долго строили?
добрый день спасибо за подробный обзор единственное не могли бы вы указать метраж всего того что нам продемонстрировали?
+Evgenii Glibin смысла нет. Уже!
ну хорошо я так понимаю объект продан уже? я посмотрел несколько ваших роликов вы не в одном не указываете площадь помещений высоту потолков материал стен а очень хотелось бы. спасибо.
+Evgenii Glibin идея "снятия" моих видеороликов, дать дополнительное представление о доме, в помощь к имеющимся на сайте нашего агентства фотографиям. Канал на ютюбе не инструмент для продажи, а лишь помощник в этом. У большинства агентств ролики вообще под музыку. Все технические моменты указаны в описании на сайте, а мои ролики это просто видеопутешествия по дому, которые например сегодня, сберегли время и мне и клиенту, который посмотрел фотографии одного дома на ЦИАНе и захотел ехать его смотреть, я рассказал ему, что у дома есть видеоролик, через 20 минут клиент перезвонил и сказал, что дом ему не подходит и что очень хорошо, что есть вот такие ролики, которые берегут время, был очень благодарен. А на сайте нашего агентства присмотрел другой дом, который мы с ним сегодня и посмотрим. Вот как-то так.
может стоит ограничивать комментарии? люди вечно недовольны и всегда ищут к чему придраться. а дом это серьезная покупка. Поначитавшись комментов, диву даешься сколько недостатков я бы и не заметила. Зачем вам это? мне кажется это только портит продажи.
кухню с гостинной нужно местами поменять, что через окно с огорода овощи подавать)))
Спасибо за комментарий. Передам его хозяевам.
Агентство Колесница скорее застройщику)))
Да нет, хозяевам.
при входе с улицы нет тамбура.У нас климат в Подмосковье Калифорнийский?
Нет, у нас есть тепловая завеса. А дом продан!
Агентство Колесница
Класс,заходи и живи!цену скажите пожалуйста. ?
Самира Дададжанова цена указана по ссылке выше. В моем комментарии.
Стиралка рядом с унитазом! круто! сидишь так на унитазе а она в разбег идёт ( ну когда полощет) и пол трясётся и унитаз скачет! фантастика!
Светлана, очередной "фантастический комментарий" в Вашем исполнении)))))))....справочно....., пол бетонный..., машинка 60 см...
вы просто никогда не какали около машинки стиральной! у меня когда она на отжим идёт, вообще по ванной бегает! обороты такие что она боком встаёт! а как трясётся! иногда кажется что взлетит! у вас нет стиралки-автомата?
купите себе нормальную новую стиралку и выровняйте пол по уровню, и будете спокойно какать)))
@@СветланаАмосова-ю9н думаю, если у людей есть деньги на такой дом, то и стиралка должна быть хорошая. Вообще если она дребезжит, значит неправильно установленна
удручает вид из гостинной на входную дверь и котлы baxi походу оптом брали других котлов нет
Да не заморачивайтесь, этот дом уже давно продан. И люди в нём живут счастливо, чего и Вам желаем!!!
не дом а сказка
Спасибо!
А сколько стоит такой дом, или во сколько обойдется чтобы его построить?
Цену и полное описание смотрите по ссылке в начале видеоролика. Или по ссылке в тексте описания к ролику. На заказ не строим. С уважением.
Если можно. будет вы приедете построете такой дом?
Мы не строим.
Как проек можна купит?
Сможете проект скинуть пожалуйста??
котельная с окном должна быть?????
не обязательно!
хозяин барин :)
да и дом уже продан.
прекрасный проект ,но есть одно но ,непреемлемо уехав из города к природе жить во вредном для дыхания газожетоне ,е ли не ошибаюсь ,на крайний случай керамика немецкая дороже на 1 тысячу за куб, а реальный дом это из дерева (это только моё мнение).
Спорить не будем. На вкус и цвет.... дальше знаете.
жить вообще вредно, телевизор портит глаза, компьютер, от телефона излучение, микроволны и т.д., пожалуйста, не стоит утрировать, дом прекрасный)))
Спасибо Вам. С наступающим!
Агентство Колесница и Вас с наступающим!)))
А террасе как окна открываются?
Как обычно, откатываются. Дверь подъемная.
А можна чертежи дома гдето скачать ?
Мы не занимаемся раздачей ссылок на технические планы, проекты домов и т.п.
Мы снимаем видео для облегчения процесса продажи дома, этот канал создан в помощь к имеющимся на сайте нашего агентства www.an-kolesnica.ru фотографиям, для дополнительного представления внутренней планировки дома, ну например сидя дома или в офисе!!!
На нашем сайте мы предлагаем клиенту большое текстовое описание объекта...мало?....смотрите много подписанных фото....мало?....ну тогда смотрите видеоролик!
Вот в чём идея.
Нет гардеробной, можно б хоть под лестницей сделать
Какие цены на ваши дома?
В российских рублях!
Агентство Колесница У Вас разве спросили в какой валюте Вы продаете дома? Или такие ответы для людей с не русской фамилией?
а можно как-то получить проєкт єтого дома??
нет, проект этого дома получить никак нельзя.
где цена?
Цену и полное описание смотрите по ссылке в начале видеоролика. Или по ссылке в тексте описания к ролику.
Да, вопрос? Сколько стоит такой проект. Хочу начать строительство. Долго искал и вот наконец-то нашёл. Жду от автора сообщения. Моё мыло: Komandir-83@mail.ru.
Здравствуйте. К сожалению мы не предоставляем проекты. Мы продаём сами дома.
Добротненько! Цена вопроса?
Цену и полное описание смотрите по ссылке в начале видеоролика. Или по ссылке в тексте описания к ролику.
СК.стоит этот дом
Axmadov Axmad цена указана по ссылке выше. В моем комментарии.
Агентство Колесницы
Ох,ну когда же перестанут строить эти "мансардные дома"... почему не построить полноценный второй этаж...с холодным чердаком...да еще за такие деньги...я и 5-ти не дала бы.
Дом уже очень давно продан, а люди живущие в нём - счастливы! Чего и Вам желаем.
@@kolesnica спасибо,и Вам того же.)
Холодильник нельзя ставить с духовкой.
Зачем в гараже тёплые полы?
И выход на терассу с барбекю через зал. С точки зрения распространения гари по дому с учётом впитывания тканями штор и мебели это нонсенс. Нет мне это не подошло бы. Планировка дома не практичная.
Спасибо за просмотр и комментарий. Дом уже давно продан, его хозяева всем довольны и счастливы.
Вся грязь с прихожей понесётся на второй этаж.
Смотрю ваши блоги, все нравится, но, нет такого выражения "доброго времени суток", это безграмотно.
Вы неверно осведомлены. Есть. Посмотрите, например, Мисс-Вселенная(это такой крутой конкурс, где смотрят красоток со всего мира)!
Три окна в гостинной зачем ? Мне. Не нравится , вошел и видно все а так ничего
На газовом котле здоровенная такая вмятина в правой части. Нехорошо так обращаться с подобного рода и уровня ответственности техникой.
Виктор Смоляк Большое Вам спасибо, наш внимательный зритель. Это всего лишь вмятина на кожухе. Для потенциального покупателя, вопрос о ее замене/устранении будет решен незамедлительно.
проект ноль !
Как и ваш комментарий! Дом(5 домов) все проданы.