@@jutkamutka5766Ha a jogot a jogilag helyesen kiadò csalàdok oldalàra állítjàk, akkor nem. Jelenleg lehúznak az ügyvédek is. Persze mindig lesznek ingyenélők, de jogilag meg kell gyorsítani a kilakoltatásukat.
@@gaborkepiro8472 Mindenhol van arra jogszabály!!👍 Az "adós fizess" mindenhol érvényes az egész világon!!👍 Vajon ki fogja a bankoktól felvett milliókat visszafizetni??🤷Jól is nézne ki a világ, ha mindenki ezt mûvelné...
Első héten kikapcsoltattam az áramot, leszereltettem a villany órát, ekkor sem akartak kimenni, majd felmentem, vízórát leolvasni 3 nagyobb darab emberrel, elbeszélgettek a fazonnal, 2 nap múlva elhagyták a lakásom. 😅😅
hát már akivel te eme, nettó BTK-ba ütköző cselekedeteket gond nélkül megtehetted, mert ha a bérlőd észnél lett volna, te a sitten lennél a 3 nagydarab fasszal egyetemben!! Már a mérők leszereltetése BTK ba ütközik , a felmentem az a következő, mely bőven kimeríti A MAGÁNLAKSÉRTÉS BTK s cselekményét, a 3 nagydarab pedig készerítés bűncselekménye , szóval ez halmazatban már - pláne egy jó ügyvéddel az ellenoldalon - minimum felfüggesztett, ahol már ugrik a "tiszta" erkölcsi, stb-stb, mert ez már büntetett előélet. Polgáriban pedig olyam , akár milliós sérelemdíjjal baszhattak volna meg , hogy attól koldulsz!! Igen, lehet hogy szarok a törvények, csak a Magyar rögvalóságot jól ismerve, pontosan tudjuk, hogy a legtöbb bérbeadó sem megy el a szomszédba, ha egy adag geciséget kell magához venni!!
aztán ha véletlenül egyszer te leszel jól pofánbaszva, akkor meg majd nem érted, hogy de miért csókolt homlokon a múzsa! Basszátok már itt sokan meg, ti ugattok a jogállam hiánya miatt, amikor nettó, BTK minen vonatkozó § át sértő módon ÖNBÍRÁSKODTOK??? Eszem & faszom megáll!!!
Nálunk közjegyzői okirat volt, nem akartak kiköltözni, viszont a közjegyzőnél, végrehajtónál sokkal gyorsabban megoldotta a problémát az előrefizetős villanyóra, amit a nemfizetés miatt nem volt miből feltöltenem a bérlőknek. Morcosan távoztak, még morcosabbak voltak, amikor a végrehajtó elkezdte behajtani a kárt.
Egyszer volt, hol nem volt, volt egy hasonlóan rohadék ingyenélő. Nem fizette az albérletet, kiköltözni meg nem akart. A tulaj végig játszotta papíron a dolgokat (szerződés megszüntetése, kiköltözési felszólítás stb), majd miután a mocsok továbbra sem volt hajlandó onnan kiköltözni, a lakást "kiadta" másnak. Ez a más véletlenül pont egy kétajtós szekrény kategória volt, akinek sok hasonló testfelépitésű "rokona" volt. Tulaj az új "bérlőket" tartózkodási helyre bejelentette az adott címre, majd az új "bérlők" a szerződésekkel a címre megérkezéskor egyből a ház felújításába kezdtek. Ajtók, ablakok leszerelése (téli időszak volt), gáz, víz elzárás, villany lekapcsolása (természetesen mindig valamelyik új bérlő a közművek közelében volt). A mocsok rendőrt hívott, akik az új bérlőket nem tehette ki, hiszen ott laknak. Ezek után a ki nem költöző a tulajnak ezért könyörgött, hogy az éjszakát még ott tölthesse, új lakhely keresése érdekében és reggel szó nélkül továbbáll. Itt ér véget a mese
Olyan főbérlő ről is tudok hogy megszűnt a családofentarto munkahelye a főbérlő segített neki munkát találni és meg tudtak egyezni a kiköltözésbe! Így is lehet!
Nálam még nem fordult elő, sőt fel sem merült, hogy ne fizetnének, vagy nem költöznek ki azonnal mikor felmondtam. Hozzáteszem, egyszer fordult elő és nem egyezkedtem, nem kértem, hanem közöltem! Kevésbé határozott tulajoknak az egyik lehetséges megoldás: a számlák hozzád jönnek, kifizeted, elküldöd, utalják a bérleti díjjal, ha rosszhiszemű bérlőbe botlasz, nem fizeted be és hamarosan kikapcsolják, elzárják, stb..
Biztosan van aki ezt megoldja okosba. Félelemben élni más lakásában biztosan nem jó. Megy haza és elesik, ilyenek. Csak rá lehet venni. Mondanám,h én biztosan kiverném a fogait, de gondolom nem ilyen egyszerű ez. Pedig ☝️
Most jól látom ez 2019-es riport....Amúgy a megoldás; önkéntes kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okiratban, bíróság nélkül végrehajtható, kérni lehet nem fizetésre is ha nem fizet bérletet, rezsit stb. itt is közvetlen végrehajtás kérhető...
Igen, azonnal megváltoztatni: értékhatártól függetlenül 5 év letöltendő börtön minden feketén lakáskiadó nagypofájúnak; ha pedig államilag támogatott lakhatási célú hitelből vették az ingatlant, úgy 8 év!
@@zoltanszucs9346 Igen, fizessen adót mindenki. De közben ne legyen az, hogy 90% bepakolja a közösbe 10% meg kilopja belőle. Ezért kell a fideszt elzavarni ÖRÖKRE.
Mi az hogy nem mehet a tulaj be a lakasba? Nalunk ha en adok egy 24 oras notice-t hogy megyek a lakasba akkor a berlo koteles beengedni vagy hivhatok rendort hogy bemehessek. Nalunk ( Kanada) is vedik a lakokat de ilyen esetben ha a berlo nem fizet egy ido utan ( sok felszolitas utan ) hivjuk a sherifet es a sherif lecsereli a zarat a lakason es onnantol kezdve a berlo nem mehet be a lakasba csak a tulaj engedelyevel ,hogy elvigye a dolgait.
Nem kell belépned a lakásba az ajtó levételhez, kinyithatod zárral (ha zárat nem cserélte a bérlő), levághatod gyorsvágóval ajtópántokat, és ha közben megfogja veled jött férfi az ajtót pl. kilincsnél, akkor el is viheted onnan. És nem léptél be a küszöbön, csak pár centivel átnyúltál rajta.
Ahogy lentebb már írta valaki: Ugyan úgy be kell jelenteni egy baráti/rokoni társaságot akkor, ha lehet tíz-húsz főt papíron. Akik jogosultak ott lakni ugyan úgy. Na. És akkor beállítani papírral a kézben, hogy mi is itt lakunk jogilag és lehet rendőrt hívni, ha nem tetszik.
Éppen azon gondolkom, hogy ennyi erővel a tulaj ne az egészet adja ki és át, hanem ő maga is lakóként ott van, és társbérlet címén fut az egész. Akkor bármikor bemehet a haverjaival beszélgetni, hiszen neki is pontosan annyi joga van ott lakni, mint másnak.
@@FR_-ij4zz Szerintem úgy mindegy mennyit adsz ki, hogy annak adod ki akinek akarod, és annyinak, amennyinek "sikerült". Aztán majd a bíróság állapítsa meg, hogy kinek van igaza, de addig szerintem ugyan olyan joga van ott laknia mondjuk 10-20 főnek, mert papírjuk van róla. A rendőr meg ennyit lát, ha kihívják: ezeknek felmondtak, ezeknek meg van érvényes bérleti szerződésük. Szerintem.
Fölösleges neked vállalni a kockázatot. Elmész bármelyik csehóba, találsz _bőven_ olyan pacákot, aki már egy korsó sörért is kihajítja őket az utcára + jól meg is rugdossa.
Az esetek tanulsága itt: Véletlenül se akarj tisztességes lenni tulajként és jogszerűen szerződéses kereten belül kiadni a lakásod, mert ha a bérlő nem fizet, akkor cseszheted. De ha feketézel, akkor jogilag senki sem lakik a lakásodban, így bárkit bármikor kitehetsz erővel. Oh imádom a modern jogrendszert. :D NEM!
A riportban hulyeseget mondtak. A jog jogi tenyallasal foglalkozik, es nem az egesz esetet boncolgatja. Mit jelent ez? Ha elviszed a berlod bekoltozes elott kozjegyzohoz, akkor a berleti szerzodes bemutatasaval, es annak tartalmi tisztazasaval parhuzamosan megcsinalja a kozjegyzoi okiratot. Az okirat elkeszitesekor nem vizsgalja senki sem, hogy a berbeadas bejelentet e! Ha problema van, az akkor mar hatalyos szerzodes alapjana kozjegyzo megindithatja az eljarast. Itt ismetelten senkit nem fog erdekelni, hogy legalisan bejelentet e az ingatlan kiadas vagy sem. Egyszeruen azert, mert a tenyallas a berleti szerzodes be nem tartasabol fakad, tehat kizarolag ezt vizsgaljak.
A riportban csak a lényeggel nem foglalkoztak: hogyan lehet, hogy közjegyzői szerződés ellenére nem lehet kirakni a nem fizető bérlőt? Eddig ugyanis csak azt hallottam, hogy ezzel max pár héten belül kirakható a dekikvens. Nekem is ezt mondták a közjegyzőnél, mikor aláírtuk a szerződést. Tehát van benne a kiköltözési nyilatkozat, ami alapján ki lehet tenni, emellett van a fizetési garancia - nem tudom, pontosan mi a neve -, ez alapján pedig később is be lehet rajtuk vasalni minden költséget. Ha ebben az esetben ez mégsem működött, szakértőkkel elemezni kellett volna, miért nem érvényesek a közjegyzői szerződés említett pontjai. De lehet, hogy kiderülhetett volna alapos utánajárás esetén, hogy ugyan közjegyző szerződés volt, de az említett fontos pontok hiányoztak belőle. Mindenképpen egy alapos átvilágítást éddemelt volna a téma, nem ilyen felszínes semmit.
Hát én nem tudom sajnálni a bérleményspekulánsokat! Az ilyenek miatt tart ott az ingatlanpiac, ahol tart! Mérhetetlen kapzsiság, elszabadult, hasraütésszerű árak, a tulajdonosok luxuskiadásait azok fizetik meg, akik náluk jóval rosszabb helyzetben vannak! Jogilag is és a fejekben is rendet kellene tenni!
Előbb a saját fejedben tegyél rendet. Senki nem kényszerít, hogy kivedd azt az ingatlant aminek sokallod az árát, vagy nem tetszenek a szerződésben foglaltak. Vegyél saját ingatlant és nem kell a több tízmilliókért vásárolt, majd fenntartott ingatlanok "kapzsi tulajdonosainak luxuskiadásait" fizetned.
Akkor bérlő ha fizet nem? Ha nem fizet akkor mar nem bérlő lakasfoglaló ,viszont a tulajdonos is lehet lakasfoglaló ,elmegy dolgozni vagy boltba berugni az ajtót beköltözni haverokkal hisz több joga van lakásfoglalonak nem?dupla lakasfoglalás ,rezsit meg hüje a tulaj ha fizeti úgyis ki kötik 2 hónap alatt
Na pont az ilyenek miatt nem működik a rendszer ebben az országban. Nonszensz,hogy ilyet meglehet tenni ráadásul a tulajdonossal. A másik kedvencem a végrehajtó maffia,ott is csak némi jogszabály változtatással meglehetne oldani a problémát,de valahogy nincs rá akarat...
1. Mást kell beköltöztetni, előny ha olyan embert költöztetsz be aki meggyőző és hallgatnak rá az emberek. 2. A villanyt ki lehet offolni úgy is, hogy még a szolgáltató sem tud róla hogy ki van "kötve", egyszer csak megszűnik.
Lehet hogy én látom rosszul de ha valaki feketén adja ki és simán kivágja onnan a bérlőket ha nem fizet akkor a bérlők hogy igazolják hogy ott legálisan vannak?
Plusz nincs neki oda lakcímkártyája, de mondjuk te oda jelented be az állandódat, a valós lakhelyed meg lesz a tartózkodási vagy fordítva. Maradjunk annyiban hogy mindent meg lehet oldani. De én az adásból pont azt vettem ki, hogy rosszabúl jár az aki hivatalosan adja ki, mert ott ténylegesen van papír hogy bent lakik az illető.
@@pontaz9876 Törvény írja elő, hogy mindenki köteles bejelentkezni arra a lakcímre, ahol 3 napnál tovább rendeltetésszerűen tartózkodik. Ehhez a tulajdonos beleegyezése sem szükséges, elég az akármilyen bérleti szerződés. Ha meggondoljuk, tényleg a teljesen feketén kiadott lakás a legjobban visszaszerezhető. A bérleti szerződés ugyanis csak hátráltató tényező, kivéve közjegyzői, befogadói nyilatkozattal. Tehát a bérlő kap kulcsot: itt lakhatsz, amíg rendesen fizetsz.
Annak az illetőnek válaszolok aki jogból akar kioltatni az áram kikötést illetően! Tudom törvény szerint mi az önbíráskodás paragrafus szerint legközelebb leírom ! Nem nyitok vitát és ennyi!!!
A ledvencem az hogy nem lehet megoldani hogy míg megy a pereskedés tehát mindenki szerint elismerten a bérlő használja az ingatlant akkor is a tulajdonos fizeti a rezsit. Amit ilyen olyan vedelmi okokbol ki sem lehet kapcsolni.
@@jutkamutka5766 Nagyot tévedsz. Próbálkozz meg egy ilyennel egy óceánnal odébb! A tulaj úgy lő téged kókuszreszelékké shotgunnal, hogy öröm lesz nézni.
Ezen nem fognak változtatni mivel ezzel rákényszerítik a bérbeadót hogy legálisan/bejelentve űzze a bérbeadást. A szűk keresztmetszet aki bejelenti de nincs közjegyző meg járulékos veszteség.
Az ilyen esetekben nem a rendőrségnek kell szólni, mert csak idő és pénz pazarlás. Hívni kell 3 nagyobb darab férfit, és majd ők elég gyorsan megoldják a problémát!
Ha nem nagy gond az angol, akkor ajánlom az alábbit. Amcsi Airbnb-be költözött be egy "hölgy" aki betegnek vallotta magát, ezért jogának érezte a lakást használni. A tulaj nem bírt vele, kért segítséget. A segítség is kért segítséget, amit a nő letartóztatása követett. Ez a befejező rész, kíváncsiaknak ajánlom a többi 3 részt is: ua-cam.com/video/F49JnqZBivs/v-deo.html
Olyan nincs, hogy mindig bent ül valaki a lakásban... veszély elhárítás ilyenkor, hogy minden éghetőt ki kell vinni a lakásból. Nem olyan bonyolult ez... akinek nincs albérletre pénze, az nem fog perelni sem.
@@fekke70 Legfeljebb átmenetileg marad a zsebében! Be kell perelni és biztosan elveszti a bérlő a pert. Utána indulhat a végrehajtás ellene! Egy életen át úgysem tudja megoldani, hogy soha semmi ne legyén a nevén!!! (Előbb-utóbb dolgoznia kell, örököl, stb.)
6:30 elhangzik. Jogszerűség határmezsgyéje.. Eon zsírosan ki fogja számlázni a villanyóra le és felszerelést is. Visszaszerelés előtt ha nem megfelelő az épület, lakás hálózata, vissza se fogják szerelni. Ja és küldeni fogják a felszólítást, előbb-utóbb meg a végrehajtót
Az eo-n először ràterheli a tulajdonosra,ha a tulajdonoson se tudha behajtani (nem fizeti be), akkor a tulajdonos ellen vegrehajtast indít, nem nem a bèrlő ellen. Megkèrdeztem. Ezert nincs kiadva a keco
Ki lehet kötni az ár amot és a vizet is szintén önbíráskodás főleg ha kiskorú gyerek van van tél és az albérlok kaphatnak költség mentességet a bíróságon!!!
Érdekes Fidesz törvények vannak.A saját ingatlanomból nem rakhatom ki aki nem fizet,de ha hitel van a házamon és nem fizetem a tartozást,akkor a bank kirakhat az utcára.
Igen közjegyzői szerződést kell kötni és mindkét fél jogait bele foglalni igen ám de akkor adózni kellene hát ezt nem akarnak! Sajnos! Pedig mennyire egyszerű bb lenne!
Saját tulajdonom, hogyha nincs ott a bérlő akkor betöröm és kicserélem a zárat ennyi! Kamerát szereltetek fel ha betöri akkor az bűncselekmény!Ebbe azt mondja a rendőr : Ön akár erőszakkal is beléphet a lakásba! ua-cam.com/video/wyry11Y9U2g/v-deo.html
Amiért valaki fizet remélem van annyi esze hogy aláírassa a főbérlő vel hogy átvette a bérleti díjat nem mehet be a főbérlő amikor akar csak hogy okosodjatok ha egy panzióba kifizetést egy szobát több napra is hogy mehetne be a tulajdonos amikor akar?
El vagy tájolva, mert indokolt esetben a panzióban is bemehet a tulaj. Van kiadva hosszú és rövid távra ingatlanom, benne van a szerződésben, ill. a házirendben, hogy bármikor ellenőrizhetem a szerződésben foglaltakat.
@attilamolnar5858 Szerintem pedig te nem vagy tisztában a jogi dolgokkal!Itt leginkább nem a panziós dolgokról van szó lényegében azt is te fogalmazod meg kivéve az erre vonatkozó jogszabályok! Amúgy meg Panziókban is dolgoztam több éven keresztül! Igen takarítani be lehet menni nyílván ha tűz vagy karbantartás stb maradjunk ennyiben! Jogból meg profi vagyok lehet velem vitatkozni!
Kell egy közjegyzős kiköltözési nyilatkozat és moratórium időnyi + 3 hó, azaz összesen 9 hónap kaukció. Plusz azért én találnék finom, szoft módszereket bőven... és még legálisak is... Szerintem tőlem sírva menekülne az ilyen mocsok.😂
Mennyit adóztok Tisztelt főbérlők az ingatlanok után?!Be lehet e jelentkezni a bérleménybe és elszámoljatok e a rezsi költségeket rendesen és megjegyezném a zár leszerelés és hasonló cselekedetek önbíráskodás mint bűncselekmény!!
Undorító dolgokat írtok le!Azt bezzeg nem írjatok le mennyiért adtatok bérbe az ingatlanotokat! Én megmondom mit tennék a Kormány helyébe! Pár év után elkoboznam adócsalás miatt!
Ilyen nekünk is volt, oda mentem leszereltem a bejárati ajtót és elvittem, 2 nap múlva kiköltöztek.
Haggyad már magad 😂
Persze...!🤣😂
@ 1173 Pesti út 74 C épület 1 emelet 1 lakas ha érdekel!😘
En nyugodt szivvel megcsinalom- csinaltam meg nem voltak otthon a lakok kipakoltam a cuccaikat es zarat csereltem , leszarom az igazságszolgáltatást!.
@@szilagyiadam3144 Mondd hogy feketén adtad ki a lakásodat anélkül hogy elmondanád hogy feketén adtad ki a lakásod. :D
Amíg ilyen és hasonló,jól felvilágosító riportok születnek,egyre több lesz a visszaélés.Hisz itt taglalják,hogy miként lehet kijátszani a "jogokat"
Mindenkivel kizárólag CSAK azt lehet megtenni, ami megenged!!👍
Ezért kell kormányváltás és új jogszabályalkotàs!
@@Springflower373 Ez akkor is megtörténhet...csak szólok!!
@@jutkamutka5766Ha a jogot a jogilag helyesen kiadò csalàdok oldalàra állítjàk, akkor nem. Jelenleg lehúznak az ügyvédek is. Persze mindig lesznek ingyenélők, de jogilag meg kell gyorsítani a kilakoltatásukat.
@@Springflower373 🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦🤦
Bezzeg a deviza hiteleseket kilehet rakni? Arra van jogszabály?
@@gaborkepiro8472 Mindenhol van arra jogszabály!!👍 Az "adós fizess" mindenhol érvényes az egész világon!!👍 Vajon ki fogja a bankoktól felvett milliókat visszafizetni??🤷Jól is nézne ki a világ, ha mindenki ezt mûvelné...
Arra van! O1G!!
@turulka2002 Kell is lenni!!!👍👏A bankokat megkárosító elemeket igenis, hogy számon KELL kérni!!!👍👏
Első héten kikapcsoltattam az áramot, leszereltettem a villany órát, ekkor sem akartak kimenni, majd felmentem, vízórát leolvasni 3 nagyobb darab emberrel, elbeszélgettek a fazonnal, 2 nap múlva elhagyták a lakásom. 😅😅
hát már akivel te eme, nettó BTK-ba ütköző cselekedeteket gond nélkül megtehetted, mert ha a bérlőd észnél lett volna, te a sitten lennél a 3 nagydarab fasszal egyetemben!! Már a mérők leszereltetése BTK ba ütközik , a felmentem az a következő, mely bőven kimeríti A MAGÁNLAKSÉRTÉS BTK s cselekményét, a 3 nagydarab pedig készerítés bűncselekménye , szóval ez halmazatban már - pláne egy jó ügyvéddel az ellenoldalon - minimum felfüggesztett, ahol már ugrik a "tiszta" erkölcsi, stb-stb, mert ez már büntetett előélet. Polgáriban pedig olyam , akár milliós sérelemdíjjal baszhattak volna meg , hogy attól koldulsz!! Igen, lehet hogy szarok a törvények, csak a Magyar rögvalóságot jól ismerve, pontosan tudjuk, hogy a legtöbb bérbeadó sem megy el a szomszédba, ha egy adag geciséget kell magához venni!!
Aki ilyen szdarab ember az a lakásodban is pont ennyire szdarab. Be se szabadna engedned, nem hogy kiadni neki az ingatlanod.
Itt a hülyék lettek bemutatva. Nálunk is volt ilyen. Nem huzódott el sokáig az ügy. Az erőszaknak minden enged!
aztán ha véletlenül egyszer te leszel jól pofánbaszva, akkor meg majd nem érted, hogy de miért csókolt homlokon a múzsa! Basszátok már itt sokan meg, ti ugattok a jogállam hiánya miatt, amikor nettó, BTK minen vonatkozó § át sértő módon ÖNBÍRÁSKODTOK??? Eszem & faszom megáll!!!
Nálunk közjegyzői okirat volt, nem akartak kiköltözni, viszont a közjegyzőnél, végrehajtónál sokkal gyorsabban megoldotta a problémát az előrefizetős villanyóra, amit a nemfizetés miatt nem volt miből feltöltenem a bérlőknek. Morcosan távoztak, még morcosabbak voltak, amikor a végrehajtó elkezdte behajtani a kárt.
Talán a Magyar Önvédelmi Mozgalom megoldás lehet az ilyen problémák kezelésére.
Egyszer volt, hol nem volt, volt egy hasonlóan rohadék ingyenélő. Nem fizette az albérletet, kiköltözni meg nem akart. A tulaj végig játszotta papíron a dolgokat (szerződés megszüntetése, kiköltözési felszólítás stb), majd miután a mocsok továbbra sem volt hajlandó onnan kiköltözni, a lakást "kiadta" másnak. Ez a más véletlenül pont egy kétajtós szekrény kategória volt, akinek sok hasonló testfelépitésű "rokona" volt. Tulaj az új "bérlőket" tartózkodási helyre bejelentette az adott címre, majd az új "bérlők" a szerződésekkel a címre megérkezéskor egyből a ház felújításába kezdtek. Ajtók, ablakok leszerelése (téli időszak volt), gáz, víz elzárás, villany lekapcsolása (természetesen mindig valamelyik új bérlő a közművek közelében volt). A mocsok rendőrt hívott, akik az új bérlőket nem tehette ki, hiszen ott laknak. Ezek után a ki nem költöző a tulajnak ezért könyörgött, hogy az éjszakát még ott tölthesse, új lakhely keresése érdekében és reggel szó nélkül továbbáll. Itt ér véget a mese
♥♥♥♥♥♥♥♥
És hol találom meg ezeket a kedves bérlöket, ha szükségem lesz rá?
ez jól hangzik...
Olyan főbérlő ről is tudok hogy megszűnt a családofentarto munkahelye a főbérlő segített neki munkát találni és meg tudtak egyezni a kiköltözésbe! Így is lehet!
Nálam még nem fordult elő, sőt fel sem merült, hogy ne fizetnének, vagy nem költöznek ki azonnal mikor felmondtam. Hozzáteszem, egyszer fordult elő és nem egyezkedtem, nem kértem, hanem közöltem! Kevésbé határozott tulajoknak az egyik lehetséges megoldás: a számlák hozzád jönnek, kifizeted, elküldöd, utalják a bérleti díjjal, ha rosszhiszemű bérlőbe botlasz, nem fizeted be és hamarosan kikapcsolják, elzárják, stb..
Biztosan van aki ezt megoldja okosba. Félelemben élni más lakásában biztosan nem jó. Megy haza és elesik, ilyenek. Csak rá lehet venni. Mondanám,h én biztosan kiverném a fogait, de gondolom nem ilyen egyszerű ez. Pedig ☝️
Most jól látom ez 2019-es riport....Amúgy a megoldás; önkéntes kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okiratban, bíróság nélkül végrehajtható, kérni lehet nem fizetésre is ha nem fizet bérletet, rezsit stb. itt is közvetlen végrehajtás kérhető...
Jogszabàlyt azonnal megvàltoztatni a lakàstulajdonos javàra! Àradjon a Tisza!
Igen, azonnal megváltoztatni: értékhatártól függetlenül 5 év letöltendő börtön minden feketén lakáskiadó nagypofájúnak; ha pedig államilag támogatott lakhatási célú hitelből vették az ingatlant, úgy 8 év!
Miért is fizess utána adót, ha az állam ellened van??
@@zoltanszucs9346 Igen, fizessen adót mindenki. De közben ne legyen az, hogy 90% bepakolja a közösbe 10% meg kilopja belőle. Ezért kell a fideszt elzavarni ÖRÖKRE.
🧠❓️
@@zoltanszucs9346 inkabb a kopaszpicsaju nincstelen eloskodo szarokat kellene bebortonozni, akik kepesek gyereket gyartani a semmire!
Gázórát villanyórát ki kell cserélni kártyásra !
Mi az hogy nem mehet a tulaj be a lakasba? Nalunk ha en adok egy 24 oras notice-t hogy megyek a lakasba akkor a berlo koteles beengedni vagy hivhatok rendort hogy bemehessek. Nalunk ( Kanada) is vedik a lakokat de ilyen esetben ha a berlo nem fizet egy ido utan ( sok felszolitas utan ) hivjuk a sherifet es a sherif lecsereli a zarat a lakason es onnantol kezdve a berlo nem mehet be a lakasba csak a tulaj engedelyevel ,hogy elvigye a dolgait.
magyarorszag kezet foghat eszak koreaval!
Asszem az rtl-ben volt még annó amikor bemutattak egy pont ehhez hasonló kis filmet, ajánlom megnézni.
Nem kell belépned a lakásba az ajtó levételhez, kinyithatod zárral (ha zárat nem cserélte a bérlő), levághatod gyorsvágóval ajtópántokat, és ha közben megfogja veled jött férfi az ajtót pl. kilincsnél, akkor el is viheted onnan. És nem léptél be a küszöbön, csak pár centivel átnyúltál rajta.
Egyre több ilyen lesz
Ahogy lentebb már írta valaki:
Ugyan úgy be kell jelenteni egy baráti/rokoni társaságot akkor, ha lehet tíz-húsz főt papíron.
Akik jogosultak ott lakni ugyan úgy.
Na.
És akkor beállítani papírral a kézben, hogy mi is itt lakunk jogilag és lehet rendőrt hívni, ha nem tetszik.
Éppen azon gondolkom, hogy ennyi erővel a tulaj ne az egészet adja ki és át, hanem ő maga is lakóként ott van, és társbérlet címén fut az egész. Akkor bármikor bemehet a haverjaival beszélgetni, hiszen neki is pontosan annyi joga van ott lakni, mint másnak.
@@FR_-ij4zz
Szerintem úgy mindegy mennyit adsz ki, hogy annak adod ki akinek akarod, és annyinak, amennyinek "sikerült".
Aztán majd a bíróság állapítsa meg, hogy kinek van igaza, de addig szerintem ugyan olyan joga van ott laknia mondjuk 10-20 főnek, mert papírjuk van róla.
A rendőr meg ennyit lát, ha kihívják: ezeknek felmondtak, ezeknek meg van érvényes bérleti szerződésük.
Szerintem.
Sajnos velem is történt ilyen !! Villanyórát kicserélte m kártyásra !
Kiköltözési nyilatkozat , közjegyző jelenlétében.
Erről írnál, hogy mi szerepeljen benne mindenképp?
Egyszeruen hihetetlen h azt vedik aki nem fizet!!! Lepjen mar fel vmi hozzaerto ez ellen! 😢
Ismét a jogászok járnak jól. No meg a pofátlanok ! Törvényalkotás ???
Áldozat hibáztatás nélkül, mindenkivel azt lehet megtenni, amit hagy...
És ha kifigyelem amikor nincsenek ott akkor feltöröm a lakást, új zár stb. Cuccokat kirakni és ennyi. Vagy ez rossz ötlet?
Fölösleges neked vállalni a kockázatot. Elmész bármelyik csehóba, találsz _bőven_ olyan pacákot, aki már egy korsó sörért is kihajítja őket az utcára + jól meg is rugdossa.
Az esetek tanulsága itt: Véletlenül se akarj tisztességes lenni tulajként és jogszerűen szerződéses kereten belül kiadni a lakásod, mert ha a bérlő nem fizet, akkor cseszheted. De ha feketézel, akkor jogilag senki sem lakik a lakásodban, így bárkit bármikor kitehetsz erővel. Oh imádom a modern jogrendszert. :D NEM!
A riportban hulyeseget mondtak. A jog jogi tenyallasal foglalkozik, es nem az egesz esetet boncolgatja. Mit jelent ez? Ha elviszed a berlod bekoltozes elott kozjegyzohoz, akkor a berleti szerzodes bemutatasaval, es annak tartalmi tisztazasaval parhuzamosan megcsinalja a kozjegyzoi okiratot. Az okirat elkeszitesekor nem vizsgalja senki sem, hogy a berbeadas bejelentet e! Ha problema van, az akkor mar hatalyos szerzodes alapjana kozjegyzo megindithatja az eljarast. Itt ismetelten senkit nem fog erdekelni, hogy legalisan bejelentet e az ingatlan kiadas vagy sem. Egyszeruen azert, mert a tenyallas a berleti szerzodes be nem tartasabol fakad, tehat kizarolag ezt vizsgaljak.
Jól meg mókolták az alaptörvényt! A Bíróságokon jogszolgáltatás van! De hol az igazság!?
Meghalt Mátyás király.... :(
Közjegyzői okirat, kilakoltatási záradékkal! Aki nem fizet adót az meg kapja be, és az is, aki ilyen törvényeket alkot!
A riportban csak a lényeggel nem foglalkoztak: hogyan lehet, hogy közjegyzői szerződés ellenére nem lehet kirakni a nem fizető bérlőt? Eddig ugyanis csak azt hallottam, hogy ezzel max pár héten belül kirakható a dekikvens. Nekem is ezt mondták a közjegyzőnél, mikor aláírtuk a szerződést. Tehát van benne a kiköltözési nyilatkozat, ami alapján ki lehet tenni, emellett van a fizetési garancia - nem tudom, pontosan mi a neve -, ez alapján pedig később is be lehet rajtuk vasalni minden költséget.
Ha ebben az esetben ez mégsem működött, szakértőkkel elemezni kellett volna, miért nem érvényesek a közjegyzői szerződés említett pontjai. De lehet, hogy kiderülhetett volna alapos utánajárás esetén, hogy ugyan közjegyző szerződés volt, de az említett fontos pontok hiányoztak belőle. Mindenképpen egy alapos átvilágítást éddemelt volna a téma, nem ilyen felszínes semmit.
Ki lehet akkor is tenni. Igaz, nem túl törvényes módszerekkel, de még ez is jobb annál, mint nyelni a szart és tűrni.
Hát én nem tudom sajnálni a bérleményspekulánsokat!
Az ilyenek miatt tart ott az ingatlanpiac, ahol tart!
Mérhetetlen kapzsiság, elszabadult, hasraütésszerű árak, a tulajdonosok luxuskiadásait azok fizetik meg, akik náluk jóval rosszabb helyzetben vannak!
Jogilag is és a fejekben is rendet kellene tenni!
Előbb a saját fejedben tegyél rendet. Senki nem kényszerít, hogy kivedd azt az ingatlant aminek sokallod az árát, vagy nem tetszenek a szerződésben foglaltak. Vegyél saját ingatlant és nem kell a több tízmilliókért vásárolt, majd fenntartott ingatlanok "kapzsi tulajdonosainak luxuskiadásait" fizetned.
@@attilamolnar5858
Látom magadra ismertél!
Örülök, hogy igazoltad a leírtakat!
@attilamolnar5858Jól mondod! Az ilyen csóróknak SOHA nem lessz saját lakásuk,csak kárognak !
sal endrének üzenem, hogy az összes szolgáltatási dijat a bérlő sajat nevére kell átiratni. Ha nem fizetnek, lekapcsolják. Ennyi.
Akkor bérlő ha fizet nem? Ha nem fizet akkor mar nem bérlő lakasfoglaló ,viszont a tulajdonos is lehet lakasfoglaló ,elmegy dolgozni vagy boltba berugni az ajtót beköltözni haverokkal hisz több joga van lakásfoglalonak nem?dupla lakasfoglalás ,rezsit meg hüje a tulaj ha fizeti úgyis ki kötik 2 hónap alatt
Volt , aki az ablakokat vette ki, mondván, hogy újakat fognak csináltatni.
Na pont az ilyenek miatt nem működik a rendszer ebben az országban. Nonszensz,hogy ilyet meglehet tenni ráadásul a tulajdonossal. A másik kedvencem a végrehajtó maffia,ott is csak némi jogszabály változtatással meglehetne oldani a problémát,de valahogy nincs rá akarat...
Miféle "maffia"?? A munkájukat végzik!! Ingyen SEHOL NEM lehet lakni!! Ezt kellene már felfogni!!
Amikor az állam megy lakoltatni, akkor hirtelen gyorsan megy minden..
@gamingsider Rossz a hasonlata...!!
Magyarországon ingyen lehet lakni 😂😂😂😂😂😂👏🏾👏🏾👏🏾
A lakáskiadó hibája!!
@@jutkamutka5766a törvények hibàja. A riportban szereplők elvileg megtettek mindent, hogy ez ne törtènjen meg, de a törvény a bèrlőt vedi.
Idióta Magyar törvény miatt van ez a helyzet.
andasaa4642.Ezek a fideszes törvények,a gazemebereket védik.
1. Mást kell beköltöztetni, előny ha olyan embert költöztetsz be aki meggyőző és hallgatnak rá az emberek.
2. A villanyt ki lehet offolni úgy is, hogy még a szolgáltató sem tud róla hogy ki van "kötve", egyszer csak megszűnik.
Lehet hogy én látom rosszul de ha valaki feketén adja ki és simán kivágja onnan a bérlőket ha nem fizet akkor a bérlők hogy igazolják hogy ott legálisan vannak?
Sehogy
😂 köszönik a felvilágosítást. 😂😂😂😂😂😂😂 Hülyék vagytok, nem kicsit!
De a lakàs a tulaj nevèn van..akkor a víz villany fûtès is .. kikapcsoltatni.. egybôl nem lesz olyan kènyelmes ott lakni
Nem tudod kikapcsoltatni egyik napról a másikra. Ez is egy hosszú folyamat.
Akkor mi a megoldás ? Az nem derült ki
A rendszert nem erdekli hogyan ,penzt kap fentartashozni.Parodia
Ha feketén adom ki, akkor papíron nem lakik ott, akkor bemehetek bármikor a lakásba? Jogilag nem lakik ott, tehát emiatt nem moroghat!
Plusz nincs neki oda lakcímkártyája, de mondjuk te oda jelented be az állandódat, a valós lakhelyed meg lesz a tartózkodási vagy fordítva. Maradjunk annyiban hogy mindent meg lehet oldani. De én az adásból pont azt vettem ki, hogy rosszabúl jár az aki hivatalosan adja ki, mert ott ténylegesen van papír hogy bent lakik az illető.
@@pontaz9876 Törvény írja elő, hogy mindenki köteles bejelentkezni arra a lakcímre, ahol 3 napnál tovább rendeltetésszerűen tartózkodik. Ehhez a tulajdonos beleegyezése sem szükséges, elég az akármilyen bérleti szerződés. Ha meggondoljuk, tényleg a teljesen feketén kiadott lakás a legjobban visszaszerezhető. A bérleti szerződés ugyanis csak hátráltató tényező, kivéve közjegyzői, befogadói nyilatkozattal. Tehát a bérlő kap kulcsot: itt lakhatsz, amíg rendesen fizetsz.
Annak az illetőnek válaszolok aki jogból akar kioltatni az áram kikötést illetően! Tudom törvény szerint mi az önbíráskodás paragrafus szerint legközelebb leírom ! Nem nyitok vitát és ennyi!!!
A ledvencem az hogy nem lehet megoldani hogy míg megy a pereskedés tehát mindenki szerint elismerten a bérlő használja az ingatlant akkor is a tulajdonos fizeti a rezsit. Amit ilyen olyan vedelmi okokbol ki sem lehet kapcsolni.
A tulajdonos nem tartotta be a szabályokat, ezért tudták ez megtenni vele. Errôl van szó. Okos tulajdonos SOHA NEM jár így!!👍
Ez viccország!
Ez az!
Ez minden országban pontosan így mûködik!! A szabályokat be kell tartani!! Ennyi.
Ez egy jogilag is korrupt ország!
@@jutkamutka5766 Nagyot tévedsz. Próbálkozz meg egy ilyennel egy óceánnal odébb! A tulaj úgy lő téged kókuszreszelékké shotgunnal, hogy öröm lesz nézni.
Koszonom a felvilagosutast! A kovetkezo alberletem ennek szellemeben fogom kivenni!🤣🤣🤣
Ezen nem fognak változtatni mivel ezzel rákényszerítik a bérbeadót hogy legálisan/bejelentve űzze a bérbeadást. A szűk keresztmetszet aki bejelenti de nincs közjegyző meg járulékos veszteség.
Az ilyen esetekben nem a rendőrségnek kell szólni, mert csak idő és pénz pazarlás. Hívni kell 3 nagyobb darab férfit, és majd ők elég gyorsan megoldják a problémát!
@szergely24 És mégis honnan hívjon az ember 3 nagydarab férfit?
@@imrekiss9534 Elmész bármelyik csehóba, találsz bőven olyan fickókat, akik akár egy korsó sörért is képesek bárkit megölni.
Nem tudom miért tart évekig a per,ha egyértelműen nem fizet valaki.
Elképesztő mik vannak.
Kikell kapcsoltatni az àramot, vizet, gàzt màr mennek is tovàbb a csövesek de iziben !! Gyermekes csalàdnak nem szabad soha kiadni !!
cintanyeroknak sem! es igen a gyerekes szemeteknek se! mert szeretnek masokban lelkiismeretfurdalast, buntudatot kelteni
Így van dakotáknak- gyerekeseknek SOHA,SOHA!
Ha nem nagy gond az angol, akkor ajánlom az alábbit. Amcsi Airbnb-be költözött be egy "hölgy" aki betegnek vallotta magát, ezért jogának érezte a lakást használni. A tulaj nem bírt vele, kért segítséget. A segítség is kért segítséget, amit a nő letartóztatása követett. Ez a befejező rész, kíváncsiaknak ajánlom a többi 3 részt is: ua-cam.com/video/F49JnqZBivs/v-deo.html
Olyan nincs, hogy mindig bent ül valaki a lakásban... veszély elhárítás ilyenkor, hogy minden éghetőt ki kell vinni a lakásból. Nem olyan bonyolult ez... akinek nincs albérletre pénze, az nem fog perelni sem.
Lehet hogy lenne pénze, direkt nem akar fizetni, tisztában van a jogaival. Itt is el van 1 évig, ott is, az albérleti díj meg a zsebében marad
@@fekke70
Legfeljebb átmenetileg marad a zsebében!
Be kell perelni és biztosan elveszti a bérlő a pert.
Utána indulhat a végrehajtás ellene!
Egy életen át úgysem tudja megoldani, hogy soha semmi ne legyén a nevén!!!
(Előbb-utóbb dolgoznia kell, örököl, stb.)
Fejlett naprakész és a polgárokat szolgáló jogrendszer. Persze nem nálunk.
Nem fizetem be a villanyt. Az E-On ki fogja kapcsolni a villanyt! Akkor mit tesznek?
6:30 elhangzik. Jogszerűség határmezsgyéje.. Eon zsírosan ki fogja számlázni a villanyóra le és felszerelést is. Visszaszerelés előtt ha nem megfelelő az épület, lakás hálózata, vissza se fogják szerelni. Ja és küldeni fogják a felszólítást, előbb-utóbb meg a végrehajtót
Nem nem fizeted be a villanyt. Hanem kikapcsoltatod a lakásból.Nem ugyanaz.
Az eo-n először ràterheli a tulajdonosra,ha a tulajdonoson se tudha behajtani (nem fizeti be), akkor a tulajdonos ellen vegrehajtast indít, nem nem a bèrlő ellen. Megkèrdeztem. Ezert nincs kiadva a keco
Külföldön sincs ilyen hogy lecserélem a zárat köteles a tulajdonos másik bérleményt biztosítani utána perelhet!
Magyar (fidesz) jog rendszer 😂, lehet hogy most már olyan mozgalmat kellene támogatni aki valóban a Magyar embereket képviseli
Csak a Mihazánk
Ki lehet kötni az ár amot és a vizet is szintén önbíráskodás főleg ha kiskorú gyerek van van tél és az albérlok kaphatnak költség mentességet a bíróságon!!!
Olvass már utána kérlek, mi az az önbíráskodás. Segítek: NEM az, amit felvázoltál.
Jó tippek a szarháziaknak 🫡
Érdekes Fidesz törvények vannak.A saját ingatlanomból nem rakhatom ki aki nem fizet,de ha hitel van a házamon és nem fizetem a tartozást,akkor a bank kirakhat az utcára.
Nem adnek ingatlant berbe maganszemelyeknek.
Igen közjegyzői szerződést kell kötni és mindkét fél jogait bele foglalni igen ám de akkor adózni kellene hát ezt nem akarnak! Sajnos! Pedig mennyire egyszerű bb lenne!
Saját tulajdonom, hogyha nincs ott a bérlő akkor betöröm és kicserélem a zárat ennyi! Kamerát szereltetek fel ha betöri akkor az bűncselekmény!Ebbe azt mondja a rendőr : Ön akár erőszakkal is beléphet a lakásba! ua-cam.com/video/wyry11Y9U2g/v-deo.html
Zene alatta : the watcher
Nagyon Dr Dre-s.
HA EMELETES HÁZBAN VAN,VILLANYÓRÁT LESZERELTETNI,ÁRAM NÈLKŰL NEM SOKRA MENNEK!
aztán pert akasztanak a nyakába
@Busman114 a villanyóra a lakáson kívül van a lèpcsőházba,ha a te neveden van akkor kötteted ki amikor akarod!
Amiért valaki fizet remélem van annyi esze hogy aláírassa a főbérlő vel hogy átvette a bérleti díjat nem mehet be a főbérlő amikor akar csak hogy okosodjatok ha egy panzióba kifizetést egy szobát több napra is hogy mehetne be a tulajdonos amikor akar?
El vagy tájolva, mert indokolt esetben a panzióban is bemehet a tulaj. Van kiadva hosszú és rövid távra ingatlanom, benne van a szerződésben, ill. a házirendben, hogy bármikor ellenőrizhetem a szerződésben foglaltakat.
@attilamolnar5858 Szerintem pedig te nem vagy tisztában a jogi dolgokkal!Itt leginkább nem a panziós dolgokról van szó lényegében azt is te fogalmazod meg kivéve az erre vonatkozó jogszabályok! Amúgy meg Panziókban is dolgoztam több éven keresztül! Igen takarítani be lehet menni nyílván ha tűz vagy karbantartás stb maradjunk ennyiben! Jogból meg profi vagyok lehet velem vitatkozni!
@attilamolnar5858 Azonkívül egy albérleti szerződés teljesen más!
Kell egy közjegyzős kiköltözési nyilatkozat és moratórium időnyi + 3 hó, azaz összesen 9 hónap kaukció. Plusz azért én találnék finom, szoft módszereket bőven... és még legálisak is... Szerintem tőlem sírva menekülne az ilyen mocsok.😂
Az õtlet jò, de egy kb 300ezres lakasra ki fog kifizetni 9×300ezret? Senki
Mi az a kaukció?
Balla megmondta a tutit. Ennyi...
Hát ezekre nincs válasz! Nem tudtok mit írni?!!
Hasznos tanács: " Csak a fidesz!"
BIRKÁK!
Mennyit adóztok Tisztelt főbérlők az ingatlanok után?!Be lehet e jelentkezni a bérleménybe és elszámoljatok e a rezsi költségeket rendesen és megjegyezném a zár leszerelés és hasonló cselekedetek önbíráskodás mint bűncselekmény!!
Továbbra se az az önbíráskodás, amit te önkényesen fotelbű' annak hiszel.
Mondjuk az se normális aki albérletre égeti a pénzt...
Undorító dolgokat írtok le!Azt bezzeg nem írjatok le mennyiért adtatok bérbe az ingatlanotokat! Én megmondom mit tennék a Kormány helyébe! Pár év után elkoboznam adócsalás miatt!