Căn Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh 5.6x30 || MT đường liên tỉnh rộng 10m. Mua nhà tặng luôn 5 Phòng Trọ.
Вставка
- Опубліковано 25 кві 2024
- Căn Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh 5.6x30 || MT đường liên tỉnh rộng 10m. Mua nhà tặng luôn 5 Phòng Trọ.
✅ Kênh Nhà Bình Chánh-Bình Tân SƠN TÙNG chuyên Bán Nhà-Đất Chính Chủ, Chất Lượng không qua trung gian, Khu Vực Bình Chánh-Bình Tân, và Các Quận, Huyện vùng ven lân cận, Giá Gốc, rẻ nhất thị trường
- Giúp tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc cho người bán & người mua
- Mọi thông tin nhà & hình ảnh, vị trí được công khai, minh bạch, chính xác
👉: Tiktok:vt.tiktok.com/ZSR8y25vD/
👉: // / @nhadatbinhchanh
👉: // truong.tung.39/
☎️ Zalo/Call: 0908.167.727-0909.65.68.95
#nhabinhchanh #sontungbannha #nhasohongrieng #nhabinhchanhbinhtansontung #nhadepsontung #nhadatbinhchanh #nhadatchinhchu #goc2mattien #mattienkinhdoanh #nhadatsontung
Nhà vvị trí đẹp
Dạ cám ơn
Nhà Bến Lức, giá đó cao lắm....
Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau :
1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau :
• Mua bán theo hình thức VI BẰNG ?
• Mua bán theo hình thức HỢP ĐỒNG ỦY QUYÈN TOÀN PHẦN ?
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? CÓ NHIỀU NGƯỜI CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN CÙNG 1 SỔ HỒNG - KHI MUA BÁN PHẢI CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA TẤT CẢ MỌI NGƯỜI CÓ TÊN TRONG SỔ HỒNG, VÀ KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ.
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RIÊNG ? trên sổ hồng KHÔNG CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ.
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ hồng PHẢI CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ MUA CẢ MIẾNG ĐẤT VÀ CĂN NHÀ.
2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? …
3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thì nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại :
• Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn
4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng.
5. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG, thì trên sổ hồng phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà và căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. Gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi sẽ được bồi thường cả căn nhà và miếng đất,
6. Sàn bêtông tầng lầu có 2 loại : Sàn Đúc Thật và Sàn Đúc Giả. Chất lượng Sàn Đúc Thật thì rắn chắc, bền bỉ, tuổi thọ sẽ cao hơn, và gía cũng sẽ mắc hơn nhiều so với Sàn Đúc Giả. Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm theo loại nào?
7. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … Nhằm để phân biệt nhà này với nhà kia trong cùng một dãy nhà có nhiều nhà kế bên nhau. KHÔNG CẦN THIẾT PHẢI DÙNG TỚI ĐIỆN THOẠI ĐỂ ĐỊNH VỊ LÀM GÌ CHO PHỨC TẠP.
8. Hệ Thống Điện và Hệ Thống Cấp Thoát Nước cho ngôi nhà này như thế nào? • Điện do công ty Điện Lực cấp hay xài chung với nhà người khác? • Nước do công ty Thủy Cục cấp hay xài chung với nhà ờ khác? • Hệ Thống Nước Thải từ nhà VỆ SINH có đi qua hệ thống lọc trước khi thải ra ngoài cống, rảnh, … hay không? • Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm như thế nào? 10. Mái nhà lợp bằng loại gì : toll lạnh? Toll thường? toll chống nóng? Toll gỉa ngói? v.v…. mỗi loại đều có chất lượng & gía tiền cũng khác nhau.
XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM NHỮNG CHI TIẾT KỂ TRÊN, VỀ CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TRONG VIDEO. Như vậy khách hàng sẽ có thêm những tin tức căn bản cần thiết, để quyết định là CÓ NÊN lấy hẹn để coi nhà NHÀ NÀY hay không? và CÓ NÊN mua NHÀ NÀY hay không? NHƯ VẬY sẻ không làm mất thời gian cho cà 2 bên.
Dạ đều đầu tiên và cần thiết nhất là mình phải xem để thấy căn nhà phù hợp mới mình k nè
Nhìu chiện quá đi....
doi trung so
Hhhh
Có hể hây là có thể? xin đính chính lại cho rõ ràng dùm .
Độc tiếng việt cũng sai ghét quá không thèm mua.đi chổ khác mua.
Dạ e bị đớt…thông cảm giúp e ạ…
Nhà ở đâu vậy em?
Dạ alo e chỉ đường đi nè
6ty ok không
Thương lượng trực tiếp nhen
Giá nhiêu
Dạ 6,9tỏi thương lượng
Chao , Anh ....nha nay con Hok???
Dạ còn nha
Vì trị o đâu ????
@@pauchong9689 dạ ngay ngả 4 xoài đôi
5,6/30 mà không để giếng trời toalet phía sau mà để kế pk nhìn chật chội không thiangs mát( thật tiếc)
Dạ tiếc gê
Ai cho mà tiếc....