ОБЗОР ДОМА ЗА 2 500 000 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ ТБИЛИССКИЙ РАЙОН / ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА ЮГЕ
Вставка
- Опубліковано 7 січ 2021
- ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА ЮГЕ С ПОДРОБНЫМ ВИДЕООТЧЕТОМ
Если вас заинтересовал этот дом, то подробную информацию вы можете получить от нашего специалиста по недвижимости: Телефон или WhatsApp 8 928 884 76 50 Эльвира с 9:00 до 18:00 Выходной суббота и воскресенье
Дом - общая площадь 84 кв.м. Земельный участок 7 соток, цена 2 500 000 рублей ( Уважаемые Подписчики уточняйте пожалуйста цену недвижимости, потому что собственник может изменить стоимость). Недвижимость расположена: Краснодарский край, Тбилисский район
Вы мечтаете переехать на Юг? Вам нужна помощь в поиске недвижимости в Краснодарском крае?
Если вы гость нашего города или вы планируете приехать к нам и вас нужно встретить на вокзале или в аэропорту, то мы вас встретим и разместим в квартире пока вы подбираете недвижимость.
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ И ВАМ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИИ ИЛИ ОФОРМЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ПОЗВОНИТЬ ИЛИ НАПИСАТЬ НАМ НА ВАТСАП. МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 ГОДА.
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул" Тел.8 989 279 17 92 ( WhatsApp ) - Специалист по недвижимости Наталья Сомсикова
- САЙТ КОМПАНИИ (БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ) - titul-realty.ru/kupit-dom?fiel...
- Наша страница в Инстаграм - / titul_2005
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/profile/576900760559
- Наша страница в ВК - id194179207
- Наша страница в Facebook - profile.php?...
Такой приятный молодой человек и вдруг такая пошлая фраза-кушайте не обляпайтесь! Какая-то болезненная фиксация на стены,ну сказал и хватит,нет надо толочь без конца. С чем согласен-бегать вдоль стен пустая трата времени.
И вообще что за рекомендации идиотские...дом для семьи...и пожилых родиьелей...какое их на хрен дело кто будет жить
@@user-kg5fc1hz5d похоже,это стиль фирмы сомикова,тот с маниакальным упорством переставляет мебель и размещает спальни.
Да,согласна. Через 20 минут начинает подташнивать. Ролик растянут за счёт постоянных повторений и советов будущим хозяевам- здесь так переделать, здесь так. Какое-то любование собой. Каждое свое движение комментирует, скоро будет оповещать как он ухо почесал. Хочется слушать обзор того что есть, технически и без эмоций. Какой-то театр у микрофона получается.
Смотрят не тупые люди, зачем им рассказывать какая семья должна здесь поселиться, какой ремонт делать, все для себя всё увидят!! Молодой человек, вы рассуждаете на основании своего жизненного опыта , который может отличаться от чужого опыта, поэтому ваши советы и эмоциональные рассуждения оставляйте при себе, они смешны. Вы на работе.
@@user-qx2xw7ww3r причем плохой театр
Что вы родителей сразу в какие то закутки определяете....
.родители жизнь свою посвящают чтобы детей растить оберегать. А пришло время старости так где то там живите. Еще наглости хватает что вроде они сами говорят --- типа нам там одной комнаты хватит..конечно они может и скажут а у самих совести что не хватает сказать --- мама и папа вам самое лучшее где вы хотите. Бесит такое отношение к родителям!
Как вы правы, мы должны сказать родителям, в каких комнатах хотите там живите, а не закутки какие то. Но я знаю что родители выберут себе самые маленькие комнаты и неудобные, чтоб мы жили комфортно. И им от нас ничего не нужно, ни денег, ни подарков, они хотят все самое лучшее чтоб было у нас. Мы сами обязаны дать им лучшее, и пока они живы заботится о них каждый день. И когда их не станет, то нам не будет обидно что мы их чем то обделили.
@@user-zr1js6tt9r 💞🤝😚
Вы правы. Я по своим заметила, что старость требует покоя и воздуха. Два старика старше 70 нуждаются не менее, как в отдельных трёхкомнатных апартаментах с отдельными санузлами (раздельными).
Не надо постоянно повторять "захотите", очень затягивает видео. Покупатель сам решит, что и где ему сделать. Ваша задача: показать существующее состояние дома и советы неуместны.
Советы очень даже уместны. Не нравится - не слушайте.
Ну очень дорого учитывая сколько надо ремонта,двор асфальт весь в трещинах, ванную раковину надо менять, стену сносить, штукатурить под окнами и еще куча всего,необходим торг и хороший.............
Ванная, унитаз, раковины все желтое ,видимо вода просто ужасная . Все ржавое, наверное и машина стиральная тоже . Белье постирал и не узнал.🤣 А в пищу же тоже употреблять нельзя. Почему риелтер на этом не акцентировал внимание?
Это же самоучки...а не риэлторы...у них вероятно нет гильдии риэлтеров
Риэлтор говорит о достоинствах,он,что дурак о проблемах говорить,не продашь.
И вода идёт самотеком, а он говорит идёт с напором.... Розетка на 4 дырочки вообще отпад...
@@user-yi5iu5rx1w они ведут себя как необразованные дикари
Вода в Тбилисском районе чистая и вкусная ну а желтизна может и быть и от отношения хозяев к чистоте или качество материала ванной и унитаза..... воду почти везде по всем поселкам ,даже самым захолустным заменили...
Житель Тбилисского района
Дом неплохой, но для хутора дороговато и ремонт все равно нужен. Участок понравился.
Без риэлторов будет дешевле они для себя цену завышают
А мне нравится что человек старается донести информацию.На всех не угодишь.Сам Сомсиков ещё больше нудит когда делает обзоры.Но больше половины подписчиков поют ему деферамбы.Ну вот этот обзор дома очень даже адекватный.И не его вина,что дом сам по себе не айс.
Суть в том,что у Вани всё хорошо и прекрасно! А это не так
@@user-tc1gw4ih1w а мне нравиться, как риэлтор работает, с юморком, да и пусть оговаривает свои предположения по перепланировкам и перестановкам, если Он будет в глаза продавцу заявлять о явных недочётах - Его выставят за дверь, а так - и леща кинул продавцу, и нам всё показал
Не вреднийчайте зрители, а благодарите за обзоры)) Всем Добра)))
@@user-mo6js2xq7g его наняли для того чтобы он все донес до клиентов.он это делает а вы смотрите и решайте сами,что делать. а рассказывает он нормально все понятно.
С учётом того, что ремонт в домике требуется очень даже капитальный, то цена задрана изрядно. Почему во всём доме проблемы с откосами, что-то там не то🤔
Окна видимо были установлены перед продажей потому и остались не до деланы.
Как бы вы его не расхваливали, более чем 1,5 мил.рублей этот дом не стоит!
За 1,5 продают сараи. Не надо сравнивать. И порядочек везде, молодцы.
Я бы не сказала, дом, сад, хорошие, цена соответствует, немного уступят, вообще замечательно будет. Выше правильно написали за 1,5 купить можно там купить только розвалюхи. (Люба)
Райцентр через реку,Тбилисская,поэтому такая цена.Многие и на работу в центр ездят.Но земли для хутора маловато...,на мой взгляд.
@@user-zg4ze1td6w рядом еще есть 5 соток земли
@@vasiliysh658 Спасибо!Я как раз через реку живу на высоком берегу.
Собственники въехали в этом году и уже продают???? Или мне послышалось ? (В начале ролика промелькнуло). 2,5 дороговато, вложений много....особенно если своими руками не сможете переделать/отремонтировать.
Вам показалось. Дом построили в 1999 году. В этом же году они в него заселились.
@@user-vy6nn1fi1n да, точно я ошиблась
Такой дом за такую цену не реально. Столько же понадобится для ремонта и еще больше.Переделывать нужно все.
"есть резетка на четыри дырочки" о, вся семья хохотала!
😄😄😄😄да будет Вам 😄😄, они кубанцы все так говорят ни абрикос (дерево) а абрикоса, ни розетка а резетка, для нас ясно слух режет и смешит. Но то ли ещё будет ойеей 😄
А экран картонный в летней кухне😂😂 Мы упали...
🤣🤣🤣🤣🤣
@@user-on2ut3fo6w вы не поняли. Смеялись над словом "дырочки"
Ни чего смешного.
Дороговато,1,5 мл.не больше
это твоё хорошо,хорошо, чё хорошего ? по ванной во всю стену горизонтальная трещина идет ,даже плитку разорвало,а он своё хорошо
У них слова паразиты не выводятся , у Коли,, получается,, у этого ,,хорошо,,
А ещё вот так вот...
И "пожалуйста", и "всё"
@@user-bn9ts2lq2k " пожалуйста", после таких обзоров я это слово стала ненавидеть)
Участок хороший, а дом нет.Что это за спальня 8 кв ?Про сан .узел вообще слов нет.Этот дом не стоит этих денег.
Земли - МАЛО!!!
Ремонт - ни косметический,
а капитальный!!!
Вложений очень - МНОГО!
Реальная ЦЕНА дома,
для захалустья -- 800 тыс.
и то МНОГО!!!
Кошка не хочет, чтобы дом продавали)))
А вы правы ,!!!!
Живешь такой на хуторе, ёлками дышишь, за картохой в город на рынок ездишь))) Умора... 7 соток ...
Напротив, рассказывает и показывает очень даже хорошо, подробно , выполняет свою работу отлично...👍
Иван а за доброе отношение до кисочки искренне СПАСИБО! Знаете я бы посоветовала вам кошачий корм для угощения всегда иметь. Поверьте это не дорого и не обременительно. И Сомсикову скажите. Это не для показухи а для гармоничной жизни с окружающим миром. Иногда котейки очень хотят кушать ...
..
Вообще-то это не Иван был 😂,а Рубик 😂
Ремонт нужен капитальный! Слов больше нет! Отличный фундамент без трещин))))
Откосы менять, ванну менять, плитку менять, раковину менять, дом дал трещину, хозяин типа не знает почему. Даже если с мебелью будут продавать, очень дорого.
Какая мебель?!
Один ХЛАМ!!!!
На улице красивей, чем в доме, не стоит этих денег. Дорого.
Участок хороший в доме все менять надо а 2 500 отдай за что за елки чтобы дышать
Неплохой дом. Ремонт в любом доме нужен под себя. В каждом доме есть недотатки. Земли маловато, но это кому как. За обзор спасибо. Очень подробно.
За полтора мил. или 1,7 рублей я бы приехала смотреть его, но два с половиной это уж слишком. Спасибо за обзор.
ДОРОГО БЕЗУСЛОВНО ДОРОГО
ПОЧЕМУ НЕ ГДЕ НЕ ОБОЗНАЧЕНО ПРОДАН ИЛИ НЕТ .... УЖЕ 10 АПРЕЛЯ 2022 ГОДА .... ЕСЛИ ПРОДАН ТО ПОЧЕМУ НЕ СНИМАЕТЕ С ПОКАЗА
Дорого и скучно!
Уважаемый комментатор нет некрасивых деревьев насаждения не плодовых деревьев это либо парк либо лес. Дизайн это когда работа профессионала - дизайнера. В случае краснодарского края это редкость причём огромная остальное либо парк, либо лес... Домовладение неплохое но реклама чересчур навязчивая и калина это к лесу, не к саду..... Слишком много ненужных комментариев, население 1800 это значит делать там нечего и слишком дорого. Дом маленький. И насчёт трещин мы вам верим но стены гидроизоляцию лучше показать, а то непонятно зачем вы туда попали???? Говорите кучу информации и ничего по сути..
Умники и диванные аналитики, постройте дешевле, только не надорвитесь! Дом хороший и в хорошем месте, а переделки в любом доме!
Ну так покупайте, раз они так прекрасен)))
Но капремонт нужен. Плитка утяжелила стену в ванной, не выдержал фундамент? Вот и нам сразу сказали, что стены не выдержат плитку. Да, дом , вроде бы, неплох, но , с учетом всех минусов, цена должна быть существенно снижена.
Дорого , ремонт морально устарели, надо все переделывать
Объект имеет право на более детальное рассмотрение, понравилась дворовая территория, хозпостройки снести, внутри ремонт требуется немалый, вообщем, нужны ещё финансовые вливания
Ноооо дом требует не косметического, а полноценного ремонта...ванну, унитаз, раковину менять,плитку тоже, окна штукатурить, потолки выравнивать, обои клеить...на все мильен уйдет.Сомсиков на чердак бы обязательно заглянул.
Нудятина! Что то плетет сам не знает что, самое главное ешьте не обляпайтесь! Сомсиков где ты их находишь?
1,3-1,5 не более, ремонта также на 1-1,5,за обзор лайк, вы лучшие!!!
Смотрю на скорости 1,5...Рекомендую,ибо на обычной нудно
Не много ли рекламы для молодого канала?
Отличный риэлтор! Нисколько не нудно! Хороший дом! Адекватная цена!
Нудно
Не поняла он говорит , что сам дом с 1990 года ,а люди заселились в этом году, это значит что уже сразу продают?
Он сказал, дом постройки 1999 года. В этом же(1999 ом) году в этот дом заселились эти жильцы. Слушайте, уже, внимательно прежде, чем свои пять копеек вставлять, уважаемые критикессы!
лишняя болтовня про будку куда её ставить и тд
Киса не хочет уезжать из этого дома😔
Если кису ещё заберут.
В Новопокровкой станице дом похожий, но, но, но и там дом стоит 1.8 а какая там летняя кухня в 2 этажа. Погреб сделан специально для хранения бочек с вином.
Ванек, когда научишься вести обзоры конкретно, без лишних восторженных слов, повторений и ненужных рекомендаций?!
По 10 раз говорит про пластиковые окна
Много лишних слов, движений и постоянно повторяет одно и тоже. Обзор должен приятным, а не нудным.
@@user-yi9dk3rj5h Я бы вас послушал, наверно вообще слушать невозможно было.
Нормально все говорит, для простых людей
@Now How это не Ванек, а Рубен
Ну и поплевалась же я как нууудно трудно смотреть. Одно и тоже повторяется по несколько раз учитесььь ау уже
Рубен, доброго времени суток! А почему только 7 соток? Обычно в хуторах земли должно быть около30 соток.
ДОМ ОДИН ЭТАЖ,КОМНАТКИ КРОШЕЧНЫЕ,НИ КУХНЯ,НИ ВАННАЯ,НИ ТУАЛЕТ НЕ ПОЙДЁТ ВСЕ ПОД ЗАМЕНУ:ВАННА,РАКОВИНЫ,УНИТАЗ,ПЛИТКА,СО СТЕНОЙ КИКОЗ НАДО РАЗБИРАТЬ,Т.Е.РАЗРУХУ ПОЛНУЮ ДЕЛАТЬ И ВСЕ ВОССТАНАВЛИВАТЬ.КИРПИЧ НА ДОМЕ 70Х ГОДОВ,А НЕ 99Г.,КРРЫШУ ШИФЕР УБИРАТЬ,НЕ АКТУАЛЕН,ВЕЗДЕ В КОМНАТАХ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ,ДВЕРИ ПРОЩАЙ МОЛОДОСТЬ ПОД ЗАМЕНУ,МЕБЕЛЬ НИКАКАЯ,ЛУЧШЕ ЕСЛИ ВЫВЕЗУТ.ХОЗ ПОСТРОЙКИ-ТЕМНЫЕ КЛЕТУШКИ,В СВИНАРНИКЕ ДОСКИ В ПЛЕСЕНИ ВСЁ РАЗБИРАТЬ,УЧАСТОК НЕОСПОРИМОЕ ДОСТОИНСТВО,МЕСТНОСТЬ МУХОСРАНСК МУХОСРАНСКИЙ,КОРОЧЕ МИНУС ЛИМОН КАК МИНИМУМ С ТРЕБУЕМОЙ ЦЕНЫ,И РАБОТАЙ,РАБОТАЙ,НЕ КУПЛЮ ДАЖЕ ЗА 1500
Завидуйте молча. Не нравится, не смотри. Вы не судьи.
Мне всё понравилось я не огородник и не фермер курятники снесу будет участок норм.
Теперь о минусах вложений конечно ВСЁ потребует примерно 2 ляма, учитывая удалённость деревни от цивилизации, цена завышена рублей на рублей 500.
Автор видео вам замечание, что не обошли дом кругом и не лазил на чердак. И кошечку не погладил.
Спасибо за обзор! Что могло случится,что недавно вселившись - продают? Понятно почему кошечка все-время плачет...так реагируют они на чужих... требует свою хозяйку,ласки давно не видела...Лично меня ремонт не пугает.Пугает то,что это хутор и 3 км до станицы...где цивилизация тоже относительна...Многие это в расчет не берут,покупают,а потом разглядев...тут же продают.Ремонт в этом доме потянет на кругленькую сумму.Поэтому торг должен быть серьезный.
Короче этот дом для тех кто хочет заняться ремонтом.
В раковине рыжье, вода с железом?
Для хутора очень мало земли.
Очень подробный обзор,надо поуменьшить.Откосы надо делать,на счёт сраковины,я согласна,есть😂,плитку менять,стену сносить.Не дороговато ли просят?! В целом понравилось! Спасибо за обзорчик!
Спасибо, все досконально рассказал, молодец
Спасибо за обзор.Дом мне понравился
У меня вопрос про стену в ванной: при чем тут фундамент, если стена не капитальная? А если фундамент "при чем", то это очень плохо. Поясню. Когда мои друзья покупали дом, то вызвали строительно-технического эксперта, чтобы осмотреть крышу, стены, фундамент и проч. Так вот он сказал, что вертикальные трещинки (не трещины!, а трещинки) это практически ерунда, а вот горизонтальные - очень плохо. И если дело в фундаменте, как сказал хозяин в ролике, то не стоит покупать такой дом. ИМХО
А веранда у нас это где? Типа тот тамбур перед входом???
Николаша, требую круглосуточной твоей работы!😀
Шутка конечно. Заглядываю каждый час, вдруг новый ролик появился, а его нет. Непорядок🙃
Чем же Вам молодой и более грамотный в плане речи , специалист то не люб ?! Не хуже точно.
Киса понимает , что её бросают на произвол судьбы , вот и плачет.А может , где то и к котятам доступ закрыли.
Придомовая територия и участок замечательные...впечатляет.
Хорошии дом
И участок.
Стоит этих денег.
Сделайте обзор и рядом стоящего домика.....???который продается ..
Дом понравился! Много топчемся на одном месте,нудно. Учитесь компактнее делать обзоры. Долго, очень долго!
Даже на ускорении 2,0 нудно
Как не приятно в многих патроны висят, а лампочек нет, ну не выпей ты пива, а купи лампочек, невозможно понять таких хазяев.
Ель ветровальная порода,их вывернет из земли рано или поздно. Цена высокая ,а ремонта еще много и трещина в ванной страшная,аж плитку рвет. Участок маленький ,хутор тоже не большой,ландшафтного дизайна нет,так ,насажали для себя. Опять лестнички ,шпалерки,потолочки и прочая фигня,много ненужных подробностей,как глухарь на токовище,традиционно. До конца не возможно смотреть,нудно,излишне восторженно,тошнить начинает. Насчет соседнего домика с участком,то если купить и его ,отремонтировать,то участок будет всего 12соток,а вложения не окупятся,никто на хуторе не купит за 5-6млн,лучше ближе к морю за эти деньги.
Добрый день, скажите, дом продан?
Жили пожилые люди, к продаже подшаманили и продают. Много надо ещё вложить. Рубен благодарю за обзор. Дорого.
а ещё вода ржавая все раковины и ванна желтые
Дом понравился. Надо посмотреть местоположение
А что произрастает на территории,что не говорите какие садовые деревья ?
Здравствуйте, интересно дом продали?
Ёлки перед домом очень близко. Корни ели со временем могут поднять ,нарушить фундамент.
Сколько км.до моря?
Дааа согласен с коментариями,всё с наружи выглядит хорошо и участок хороший👍, но жить же в доме🤔 ? В моём случае он мне бы подошёл, но с учётом ремонта? Красная цена 1.7млр
Нудятина сплошная.
Красивая березка , просто прелесть ! Окна в доме дорогие , двухсторонние , уютный дом для песика , 2 гаража , сараи хорошие , почему бы и не завести живность , подбелить , ласки киса хочет , скучала , видно , без хозяина , окна в спальне не посмотрели , удачной продажи ! ❤😊 и удачной покупки !
Молодец, обладает всей информацией по дому...👍
Спасибо за обзор! Участок понравился, а дом нет. Дорого, не более 2 млн.
Там трещина в стене, дыра в санузел - в этой комнате нужен косметический ремонт))) Смехопанорама отдыхает.
Нееет...космический..а не косметический..
Дом уже продали или продают.
Очень много лишних слов, объяснений, перематываю, невозможно слушать. Надо чётко, ясно и по делу, сами видим куда, что поставить, где переклеить, перекрасить и как работаю кондюшки.
это школа коляна словоблуда
@@vladimirovich9378 это просто понос
Ещё и оскорбляет...НЕ ОБЛЯПАЙТЕСЬ
Чистейшее словоблудие...одни рекомендации...ну что вы ...они хозяева жизни..
@@user-kg5fc1hz5d это временно
А как на счёт воды? С запахом? Ладно напор а само качество?
Ванна,раковина,мойка все рыжее от ржавчины,а плитка расцветка убивает,что в летней кухне,на кухне,что в ванной,
То "подделаете", это "отделаете", а это "переделаете и облагородите!". А за что тогда такая ценище?
Спасибо за обзор всё честно досконально рассказал. Только вот для чего так много говорить,, хотите, не хотите, захотите", аж целых 44 раза. Там уже и так понятно, кто что захочет пусть то и делает.
По отоплению сразу скажу я живу в гь Омск и самый большой платеж за комуналку при квадратуре 80 , всего 3.тыс.руб
...слово паразит ''захотите'', - просто убивает и к месту и ни к месту. Режет слух, с трудом досмотрел ролик. Виктор отвыкай от слов паразитов, а так дом вполне себе ничего....
Вода желтая из кранов?
Прозрачная,на видео хорошо видно,но судя по раковине,она содержит много железа
от вашей болтовни нервы на бекрень.вя ещё каждую косточку посчитайте и всёравно трещины.Там все дома в трещинах и всё в синей краске .болтай не болтай всё на краткосрочное время..зная это они и бегут от туда,я бедные Северянин и Сибирики едут в теплые края
Можно и стенку убрать, можно и откосы сделать, можно и потолки сделать, а можно и новый дом построить-это будет легче, по моему
Мне понравилось, в общем-то, всё. Но главный вопрос к тем,кто там живет-Что с водой?Вероятно,вода с железом,поэтому везде такая ржавчина.Дом чистенький,а сантехника,если вода с большим содержанием железа,то не отчищается вообще и техника летит сразу.Надо ставить специальную очистку
Молодец автор,мне дом тоже понравился
Здравствуйте. Дом продан?
Будке 👍👍👍
Дом продан
Действительно ремонт небольшой всё понравилось
Качество воды?
Этот дом продан или нет?
Главное в доме не заезд машин ,а дом внутри и снаружи,ремонт когда был и какой.
Ну и цены в хуторах!
@Иван Иванов ну, это же хутор Ленина! А Ленин это история! 😀
Так живите в Краснодаре. В однушке за два миллиона или больше. Вокруг соседи. Одни ругаются. Другие бухают. У третьих дети орут. У четвёртых музыка играет тяжёлый рок. Ходите за овощами и фруктами в магазин или на базар и покупайте у хуторян . И будет вам счастье !!!!Да и на работу добирайтесь по часу и больше.🤭🤣🤣🤣🤣🤣. В частных микроавтобусах вонючих.
@@n6.461 А кто вам сказал, что я живу в Краснодаре езжу в маршрутке? 🤣🤣🤣
Дом не продали?
Ванна, раковины, унитаз - все в ржавчине, видимо очень плохая вода !
Киса не хочет посторонних
Дык наоборот просит её забрать с этого ужаса.
Киса не уезжать не хочет,а кота ей надо.Мяукание характерное для течки.
Мне дом и вообще участок, понрпвился.