Не Покупайте Дом в Краснодаре пока не посмотрите Этот 😍
Вставка
- Опубліковано 13 жов 2024
- Дом построен строительной компанией по индивидуальному архитектурному проекту.
Участок 10 соток прямоугольной формы 20*50 огорожен забором из облицовочного кирпича высотой около 3 м, что создаёт приватную обстановку. На участке расположен дом с террасой и летней кухней, бассейн с фильтрацией, подогревом и противотоком размером 10*4, глубина 1,8м с римской лестницей, гостевой дом с баней, отдельный гараж и котельная. Площадь дома 185 кВ.м. банно-гостевого комплекса 107 кВ.м.
Банно-гостевой комплекс выполнен полностью из облицовочного кирпича с архитектурными элементами, с монолитным чердачным перекрытием, построен по проекту с архитектурным надзором. Состоит из полностью оборудованной жилой зоны с с/у, кухней из массива дуба со столешницей из натурального камня, со всей встроенной техникой (посудомоечная, стиральная машина, холодильник, варочная панель, вытяжка), камином, дизайнерским ремонтом. Потолок в этом помещении выполнен вручную из массива дуба, а так же на заказ сделана мебель и двери из массива дуба. Парильная комната обшита вагонкой из кедра, на потолке панно из можжевельника, а на стене панно из розовой гималайской соли. Есть душевая (с перегородкой из закалённого стекла) с отдельным выходом в бассейн. В помещении установлена вентиляционно-осушительная система с электронным управлением, тёплые полы, сплит система, окна с теплоотражающим напылением.
Котельная представляет собой отдельное помещение, в котором расположены: отопительное оборудование премиум класса на компонентах grundfos, buderus. Так же там установлено оборудование премиум класса для фильтрации, нагрева, обеззараживания бассейна ( с помощью хим средств и ультрафиолета).
Гараж полностью отделан гранитом, ворота в гараж с электроприводом фирмы alutech.
Дом выполнен из кирпича, высота потолков 3,5 м. При строительстве дома использовались самые передовые технические решения и качественные строительные и отделочные материалы. В доме 5 комнат, 2 с/у, большой холл и просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением. В доме все продумано до мелочей. Свежий дизайнерский ремонт, современная мебель, все остаётся. Двери из массива дуба премиум класса, в комнатах натуральный дубовый паркет, сплит системы в каждой комнате. В с/у качественная сантехника и мебель фирмы kerama marazzi, отдельностоящая ванна, душевая из закалённого стекла. Окна в доме и банном комплексе фирмы shuco.
Ворота и калитка alutech серии престиж, с электроприводом. Калитка с дистанционным открытием из дома и из приложения в телефоне. Установлена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. На участке есть навес над парковочной зоной, где помещается 4 автомобиля, а так же навесы по периметру дома. На территории уложена брусчатка, растут крупные сосны, ели, туи, канадский клён, к деревьям проведён капельный полив и освещение. Центральный водопровод ( резервная скважина с насосом и автоматикой и накопительными емкостями на 1000 л), магистральный газ, электричество 380 В, автономная канализация Топас 8.
Участок расположен в новой части х.Ленина на тихой зелёной улице. Подъездные пути-асфальт. В хуторе развита инфраструктура, в 5 мин ходьбы кубанское водохранилище, живописный водный канал, места для прогулок и отдыха. В 5 мин езды от аэропорта и города Краснодар.
Цена 37 300 000₽
8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
Друзья! Прошу Вас после просмотра оставить комментарий , мне будет приятно) даже если Вы этого ни разу не делали, Ваш комментарий важен 🤗 Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉
Ольга, озвучивайте,пжс,цену вначале ролика.🙏
Как по мне,некоторые дома с более высокой стоимостью даже уступают этому чудесному дому.Всё на высшем уровне👍
Красота относительно ХОЛОДНАЯ...восприятие офисное....мне ближе дерево...ТЕПЛО.. клумбы...парнички. Банька...Река рядышком...Лес.. Поля...ЭХхххх как здорово что это у меня есть!!!!
Наконец то кайфовый дом(энергетика хорошая). Дом просторный, но лично мне не хватает комнатных растений в доме. Так и быть(с барского плеча) отправлю в этот дом солнечный луч света, чтобы ещё краше сиял этот дом.Так как я люблю готовить, я тоже люблю острова на кухне(это несомненно удобно хозяину или хозяйке, которая(ый) любит готовить. Цена адекватная за такой дом, спасибо за обзор, с меня однозначно лайк.
Спасибо
Добрый день! Спасибо за хороший показ дома.Все построено очень качественно.Одноэтажный, никаких тебе лестниц, просторный, все в спокойных тонах.Этот дом просто мечта.Мне очень хотелось жить в таком доме.Кто купит этот дом будет очень доволен.Хозяева просто молодцы все предусмотрели, все до тонкостей продумали.Еще раз спасибо за замечательный показ замечательного дома.
Хочу добавить, про баньку забыла.Банный комплекс с гаражом построены по всем правилам и нормам
Красивый дом. Современный. Ничего лишнего. Но к сожалению нет сада! Я тоже согласна с тем, что кому то очень повезёт!
Великолепное домовладение!!! Замечательный ремонт, пастельные тона, приятно находиться в помещениях. Банный комплекс шикарный, всего не напишешь, но он меня просто поразил своим уютом и функциональность, отдельный домик🤗А в холле можно поставить большие растения, диванчик или кресла и пустоты не будет.
Еще бы, за 37 лямов))))
Действительно - энергетика положительная ! Дом - отличный! Качество ремонта- достойное . И цена соответствует.
Дом сказка. Завидую будущим хозяевам.
Дом замечательный, есть минусы в недостатке зелени и маленькие спаленки, но в целом очень неплохо, цена норм.
Благодарю за внимание)
очень крутой Дом, хочу 😍
Дом понравился...все цветовые решения...нет цыганщины.....со вкусом.. как то все правильно сделано...и это только по картинке...визуально думаю ещё больше будет
.
Дом- мечта!!!
Я бы в бане жила!😆🙏❤️
Да, там классно 🤗
Я бы с Вами!!!)В гости😂))))
@@Nick-qn9ku ✋👍😁
Очень хороший дом!Просто нет слов!
Дом шикарный все уютно и со вкусом
Ольга, ну почему столько спален, и 1 санузел🤦♀️🤦♀️🤦♀️ ну сейчас даже в евро двушке 2 сан узла. Денег много вложили, видно, но наполнение самого дома, узки спаленки, общая гардеробная и общий сан узел, и огромный пустой хол?! на любителя! Хаски просто чудесная, но и Вы Ольга, как всегда, красотка! ❤❤❤
2 сан узла, можно ещё сбегать в баню 😁
Как смотрите, 2 санузла
Тоже не понимаю, когда строят и не предусматривают несколько санузлов, особенно в спальне. Сразу отрицание))
Да, извиняюсь, пропустила как-то. Но 2, для такого количества народу, мало))
Ольга дом шикарный цена адекватная, одна парилка 1 млн вышла точно а банный комплекс весь так вообще страшно подумать, очень жаль что люди его продают представляю сколько сил вложили в строительство и ремонт этого дома((( такой дом если людей район устраивает быстро уйдёт! Одни деревья если посчитать ценник какой выйдет )))
Спасибо за комментарий) да, только котельная вышла в 7 млн, двери в 1 млн... Я могу продолжать бесконечно
Очень стильно! Оболденная планировка
Хозяева с Татарстана))) 👍 земляки 👍 дом огонь 🔥
отличный дом!
Согласна!!!!
Приветствую Вас Ольга Константиновна 🌹✊ Хороший обзор получился да и домик неплохой))
Ольга, забыли сказать,что рядом водохранилище, в котором полно рыбы. А Кубанская рыба самая вкусная😉
Да, согласна ) всего не упомнишь
Рыбы давно мало и почти нет
Шикарный дом! Единственный минус на мой взгляд, это 1 ванная.
Дом нормальный, есть как плюсы, так и минусы, как в любом. И по вполне внятным деталям, вижу, что дом строился не для себя, а заведомо, с целью дальнейшей продажи. Надеюсь, что кроме цены, на качество это отрицательно не повлияло.
Ольге спасибо за обзор, обстоятельно по внешнему виду и, действительно, энергетический там не "зашумлено", аура новодела, свежая.
Банный комплекс 🔥, в доме очень большой на мой взгляд бесполезный холл , нет нормальной мастер- спальни ( с собственным туалетом и душем) очень маленькие детские комнаты , и конечно одна туалетная комната на всю семью огромный минус ..
2 туалета )
@@Olga_Faber 😊 буду точнее , утром принять душ, все таки в одну туалетную комнату всей семьей!
Ну вот в этом доме на белых дверях белые ручки.
Отличный дом❤
Ольга, здоровья вам!! А мне очень очень понравился этот домик. В холле, можно было поставить шкаф с книгами, сделать разделение, пару мягких кресел, и обязательно, угловой живой камин, чтобы видно было из холла, кухни, и гостиной. Было бы 5 звезд. Интересно, он продан?
Здравствуйте, пока в продаже, цену подняли
В хуторе Ленина есть рядом магазин Магнит? И пляж для отдыха и что бы купаться можно.
дом шикарный🔥
Дом хороший, добротный, денег вложено много. Не хватает приватности спален и как то не уютно.
Думаю можно сделать перегородки , вообщем обыграть как нужно 😃
Дом Великолепный по последнему слову техники.
Оля на вашем канале самые красивые дома!
Спасибо, я стараюсь 🤗
Даже при наличии достаточной суммы денег, встанет вопрос о его покупке. Мы все разные, и вкусы у всех разные. Не спорю, всё аккуратно, с предусмотрели, но хозяин строил для себя, а это не значит, что все должны падать в обморок от такого дизайна. На любителя.
Шикарный дом, все как я люблю. Но не всем по карману. Богатые люди продают людям с таким же достатком. Все продумано от и до. Наверное дизайнер был замечательный. Дом мечта. Как по мне, мне бы хватило и 90 кв. для самого необходимого. Здесь размах так размах.
Милая Ольга))
Домик хороший добротный по ценнику можно снизить т тогда уйдет с молотка. Есть небольшие недоработки но все решаемо.
Хорош. С экрана чувствуется теплая аура ,чистота ,после ремонта всегда чисто . Двор не маленький . В каждой комнате кондёр ,это правильно ,потому что на Кубани дома на обзорах с одним или двумя только кондиционерами ,даже поводки под них заранее нет . Свобода действий . Добротное хозяйство ,понравилось . Впервые за все годы отличный дом на канале . Никаких замечаний ,все отлично . Единственное ,это не Краснодар сам ,а хутор .
так это же еще лучше))) нет этой суеты, а до города 7 км.
Дом норм выглядит 👍
Есть какие то конечно недочёты..но это в принципе в любом доме можно найти..
Даже ценник...хоть и завышен...но и не выглядит уж очень бредово..
Классный обзор. Умеете. Могете 😊
Ольга вы для чего так по долгу демонстрируете автомобили владельцев... Отдельная любовь к авто..?
Вы же про дома обзоры снимаете, вроде..
Здравствуйте Ольга Я так рад за хозяина и хозяйку 😊!!! Но где цоколь из Дагестана Я не говорю за колонны хотя бы мозайкой????
Здравствуйте) думаю собственники на это скинут )
На века уже на входе видно.Любишь Оленька хорошо рисовать.
Да дом вооще на любителя😮😮😮
ДОМ ХОРОШИЙ СПОРУ НЕТ 🕺🕺🕺😉😎. ЦЕНА, ДЛЯ ПРОСТЫХ, РАБОТЯГ, 🕺😎😉. КОСМОС!!! ГДЕ ТАКИЕ ЗАРПЛАТЫ, НАЙТИ!!!😶😶😶⚠️. ЧТО БЫ НАКОПИТЬ, КУПИТИЬ, ТАКУЮ НЕДВИЖИМОСЬ!!! СПАСИБО ЗА ОБЗОР 😉. НАМ ЧЁ ПО БЮДЖЕТНЕЕ, % 90%%%. И ТО!!! 🕺КОРОЧЕ 🤪 ЧЕМ ДЕШЕВЛЕ ,ТЕМ ЛУТШЕ.🕺🕺🕺. А ТАКИЕ ДОМА, 😮😮😮. КЛАССНЫЕ, ХОРШИЕ, ПРИКОЛЬНЫЕ. 🎉🎉🎉 НО БОЛЬШЕНСТВУ ГРАЖДАН, НЕ📣 ПО🤪КА🐷Р😮МАНУ🐷🎺📯🎺. СПАСИБО ЗА ОБЗОР КРАСАТУЛЯ 😉😉😉.
Надо срочно идти банк грабить и покупать)
👍👍👍👍👍
Хороший дом.но не понравились натяжные потолки в ванной,входная стеклянная дверь и отсутствие биде.
Спасибо за обратную связь, сейчас уже никто биде не делает, все делают гигиенический душ ) в современной тематике так
@@Olga_Faber возможно это так,но почему если удобно биде.я должна жить как все?это не удобно и постоянно вода на полу.надо жить и делать,как удобно,не как модно.можно сделать опрос..нужно ли биде.коридор огромный и не нужный,а спальни прямоугольные и не большие....но дом без сомнения хороший,но доделывать там много...
@@РазумовскаяУльяна , сколько людей , столько мнений , это хорошо, что Вы озвучили свое мнение )
@@Olga_Faber В домах премиум класса гигиенический душ не найти. Понимаю, это не ваша ниша, но и заявлять то, чего вы не знаете, не стоит))).. Посмотрите элитку у Аверьянова, просветитесь). Поинтересуйтесь, какова цена умного унитаза и его функционал))).
Спасибо Ольчка, удача вам
Благодарю)
Благодарю)
Вы очень красивая!
Спасибо
Энергия это свойство материи))) по типу тепловая, ядерная, электрическая)))
И человеческая 🤗 спасибо за комментарий
ПОСМОТРЕЛ ДОМ И ПРОЧЁЛ КОМЕНТЫ .КОМУ ТО ДОМ ПОНРАВИЛСЯ ,А ПОНРАВИЛСЯ НАВЕРНОЕ ПОЧТИ ВСЕМ .НО ЕСТЬ ОДНО НО .ЭТО НЕ ПОБЕРЕЖЬЕ СОЧИ ГДЕ ТАКИХ ДОМОВ КАК ЭТОТ И ДАЖЕ ПОЛУЧШЕ ПОЛНО .А ПО ЦЕНЕ ОДИНАКОВО .100% НЕ КУПЯТ ЭТОТ ДОМ ЗА ТАКУЮ СУММУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ.
Положить турецкие ковры и картины он оживёт 🌞
Ольга! Классный дом!!!! Эх 10 млн не хватает
Купите за 15 в Динской,с выходом к реке,виноградником,30 соток.У Ольги в обзоре он есть.
Алекс, он продан
@@Olga_Faber странно,то продан,то опять в продаже.Ну у человека 10 мильонов нехватает,уж поди найдете за 27 варик.
@@alextim7645 , конечно найду. Уже выбираем из 3 вариантов
@@Olga_Faber ну вот и замечательно.Я за 100 миллионов ищу,но всё не мое пока что.
Дом конечно классный не будьте ко мне так строги тем более под такую ауру 😂🌹
Всё хорошо, нехватает очень зелени и торчащие рядом дома из красивого окна на обзоре, как то не очень, жаль а так хороший дом тем более одно этажный, что редкость!
Дом не продан?
Да про вицианку забыл😮 С уважением!!!
Вы продаёте только элитные дома ?
Ольга ! может возьмём дом В аренду и попаримся проведём время по общаемся , потанцуем под музыку и я вас научу играть в шахматы . 🤣🌹
👍👍👍🔥🔥🔥🌹🌷🌻
С наружи дом хороший, баня тоже классная. Но внутри дело вкуса. Мебель и отделка мне вообще не понравилось к сожалению
Добрый день!Дом продан?
Здравствуйте, в продаже
- нет плодового сада.
И?
Надо сажать?
Если хотите..
Дом очень хороший для миллионеров ,жалко ,что не заработала в магадане за 60 лет работы 37 миллиона чтобы купить
@@Olga_Faber ГДЕ ? Вокруг дома нет свободной земли а тот участок , перед домом, только для нескольких елей.
Холодный дом, всё вроде бы по феншую, но не цепляет!
Privet OLQA...xoroshiy rinok OLQA
пока не накопите 40 лямов надо было написать в заголовке.)
37
Дом продан??
Нет
Это не дом, это мини гостиница.
🤦 что только не напишут
Ощущение как-будто пригласили спеца по набору мебели расстановка залипуха
Интересно куда пропал Ник ?🫒🌺
Март же , в загул , наверное
Не угадали по бумагам мотался !!!))Квартиру продавал все справки по третьему кругу собирал и обновлял- покупатели "дотошные были")))
@@Olga_Faber"Апполитичны рассуждения "Ваши Ольга 😂Не знаю как работают риэтлы у Вас,а у нас практически сам всю работу бумажную сбор и только в итоге юристу передадут и все??!))
Это 4 трёшки в Столице !
И сумма сказочная, живу в Краснодаре, можно построить дом и лучше
Ну да , в поле где нибудь, так как землю не купить в нормальном месте. А живу в Краснодаре это не аргумент, жить можно по разному , для кого но то и старый дом Кубанец круто)))
Похудела Оля.....не кормят????
На диете 😁😁😁
Риелторам надо оскара выдавать за актерсткую игру.)И дышится хорошо и аура хорошая,всё по Фен Шую,а главное карты таро сказали что это благоприятное место именно для вашего знака зодиака.)
Где мой Оскар!? Жду!
Всё серое , грязно-серые колонны , полудохлые кривопосаженые ели , а туалет на кухне в комнате отдыха , это полный трэш ! Дальше смотреть не стала 🤦
37 лямов за дом на хуторе? Вы там совсем ку ку?
А Вы ? Это не хутор, это Краснодар, район так называется. По хуторам это Вам к каналам другого уровня....
@@Olga_Faber пипец))))) типа вы высший сорт? ))))) обычный лохотрон по обуванию понаехов))))
Дом стоит этих денег, но не в моем вкусе
👍👍👍👍👍👍👍👍