Lucas, por favor faz um vídeo com as gestoras que estão na sua lista negra, essa lista deve ter crescido bastante nos últimos anos. Estou fazendo a minha lista aqui tbm, mas como sou novato fica difícil pois não acompanhava o mercado de fiis. Um abraço e que DEUS te abençoe !
Lucas, parabéns pelo trabalho. Ótimas análises com independência e inteligência. São fatores decisivos para eu acompanhar diariamente. Vou virar membro e apoiar o canal.
Cara, você merecia pelo menos uns 100 mil seguidores. Seu trabalho nos ajuda muito a desenvolver um senso crítico e a aprender cada vez mais sobre essa classe de ativo 👏🏻👏🏻
O mercado respondeu jogando a cota lá pra 79. Daí, nem nesse preço a emissão vai pra frente. Quem é o bucha que vai entrar na emissão pagando mais que no mercado?
uso inter para comprar fiis, os gestor inter entrou em contato nessa época oferecendo oportunidade boa de investimento oferecendo esse fundo ai. eu até cogitei em comprar algumas cotas na época e fui analisar e vi que a indicação era para cotas da própria corretora , fiquei com um pé atrás cogitei que tinha interesse próprio nessa indicação e não fiz a compra . eh pelo visto estava certo.
No passado comprei LOGG3 exatamente aguardando novas movimentações iguais a essa. LOGG3 desenvolve os galpões, ficam com os galpões de cap-rate mais interessantes e vendem os que tem proposta boa. Via no relatório do LGCP exatamente a função dele: ajudar desalavancar LOGG3 quando era de interesse deles.
Tinha uma posição relevante no fundo.. entrei a 76,00 e estou sando.. a 87... ti ve lucro ainda. .mas estou correndo agora.. seu canal é ótimo parabéns!
Pior que eu estava estudando esse FII para incluir na carteira, mas com essa eu também vou ficar fora. Agora com essa emissão abaixo do VP e taxa alta, o próprio VP do fundo vai cair.
Era um fundo que estava na minha carteira junto com BIDB... Taxas baixas adm+gestao sem perf... alem de bons imóveis sem vacância ou inadimplência mas agora pulei fora e minha vontade é de sair do BIDB junto pra evitar fadiga!
@@Mateus-Marra Exatamente... não existe desconto sem justificativa! Muitos logisticos chegando ou passando no VP e esse não andou muito... Agora descobrimos pq!
Eu tb tô nessa, vou pular fora do BIDB tb. E essa ideia que o Lucas deu de liquidarmos o fundo? Será que não conseguimos mobilizar o pessoal? Não somos em muitos. Ou até mesmo ver de um outro fundo pra absorver.
@@TCavalcanti Liquidar seria ótimo e passaria o recado que cotista não leva desaforo pra casa... problema é como ele disse nosso mercado é muito passivo e não reage desta forma (tínhamos que ter uma Capitania no DNA pra já liquidar e seguir pro próximo)
Vamos agitar nos grupos aí a ideia. O HGLG tem bastante cotistas, eles agitam lá com a gestão pra liquidar/absorver o LGCP e a gente agita a nossa parte pra votar com o HGLG.
Tem como votar contra? Se tiver como eu vou fazer questão de votar contra isso. Acordei com essa bomba e tinha comprado cotas ontem, hoje amanheceu com a cotação lá embaixo...
No final oq importa mesmo é o valor do dividendo em relação os seu preço, vcs podem falar oq quiserem de um fundo, mas se ele entregar bons dividendos ele vai subir, se o dividendo cair o pessoal não quer saber dos conceitos do fundo ele vai cair, simples assim
@@lucasfiis Não estou desmerecendo o seu o seu vídeo, nem dizendo que vc esta errado na sua analálise, mas entre a sua teoria e a prática neste caso dos fundos existe uma grande diferença. Tem muitos youtubers dizendo tbm que fiis de tijolos se valorizam com o tempo, outra mentira que vemos na prática.
Nem sabia que existia isso,mais valeu Lucas as vezes por ser Inter acabam comprando usando a credibilidade do banco,que pra é o melhor na parte de corretagem!
POR FAVOR alguém poderia me explicar o seguinte: o LGCP11 fará essa subscrição no valor de 51.510.000,00 de reais, totalizando a 637.500 (seiscentas e trinta e sete mil e quinhentas) cotas, porém o valor de compra dos m²[30.294 m2 de ABL (“Transação”)] que ele pretende aumentar dos seus ativos é de R$ 103.580.269,00, então ainda assim faltará pagar R$ 52.070.269, COMO SE DARÁ O PAGAMENTO DO RESTANTE ?
Nada a ver pegar uma má gestora de exemplo... se isso "provasse" que o Barsi tem razão, então Americanas, IRB, OIBR e cia "provam" que ações não prestam pra nada também.
Se não me falha memória, a Log, que é dona dos imóveis, é do Grupo da MRV, eles vão dar o resultado para MRV, "desovar" LGCP, depois repassar para o BTG. Como fizeram há alguns meses...lambança mesmo
Que vendesse para o BTLC de novo. É cetipado e combina muito bem com o papel de desova e os cotistas não ligam de pagar caro e perder oportunidades, pois o que eles querem é ver a cota não mudar de valor kkkk
A Inter Distribuidora, administradora do Log CP Inter FII, informa que o interesse pela aquisição das cotas em oferta foi três vezes maior que a oferta encerrada nesta semana, que resultou em 637.500 novas cotas. Somadas às 159.375 do lote adicional, totalizam 796.875 cotas, com captação de R$ 65,8 milhões, chegando a R$ 345 milhões de patrimônio.
Se fosse pra comprar outros imóveis, pelo menos dominuía o risco do fundo, mas vai aumentar participação nos atuais. Melhor comprar LOGG3, daqui a pouco já estarão com dy maior que o LGCP11.
Lucas, uma dica para localizar mais facilmente informações nos relatórios: Use a barra de pesquisa, geralmente é Ctrl L. Depois é só digitar o termo a ser pesquisado
HAHAHAHAH! Boa Lucas! E ontem mesmo o Economista Sincero indicou este e mais 4 Fiis para compra...Sinceramente?! Acho que o Wicz viajou ou recebeu algum para tal indicaçao...Coincidencia ou nao, caindo mais de 2% hoje...
Isso é péssimo pro cotista... emissão muito abaixo do Valor Patrimônial, sabe como que cotistas poderiam se organizar para fazer alguma coisa contra essa emissão? É por essa e outras que eu começo a pensar em ir desalocando Fundos Imobiliários e ir alocando em Ações, nos FIIS, está cheio de gestoras que só estão interessadas em si mesmas, colocando na bunda do cotista....
Lucas e eu somos de BH e moramos quase do lado do Inter 😅😂 passo perto também do galpão deles pra chegar no serviço e do estádio também, óbvio que eles usariam o fundo pra beneficiar as empresas do grupo MRV mais cedo ou mais tarde, esses banqueiros mineiros fazem o que querem por aqui e tudo atleticano essas pragas.
Mais um vídeo que envelheceu mal... 8 meses depois só no valor da quota um crescimento de mais de 7%. Uma crítica que mais parece papo de fofoqueira... lamentável.
Esse foi o primeiro FII que comprei e é a maior posição da minha carteira... Por causa dessa palhaçada dele e do RECT11 que também tenho uma posição grande, prejuízo de $ 8000. Estou pensando em zerar todas as minhas posições de Fii compensar esses prejuízos com ou lucros de outros Fiis que estou positivos. E no próximo ciclo de baixa entro novamente, mas escolhendo melhor as gestoras 😢
Desculpem-me pela ignorância, mas hj esse fundo negocia 0,82 do VP, e a emissão foi de deságio de 20%, burro é quem compra perto ou acima de pv 1, FII não é só análise fundamentalista, tem que olhar também a hora de comprar e vender, e isso é para tudo na vida!!!!
Lucas, por favor faz um vídeo com as gestoras que estão na sua lista negra, essa lista deve ter crescido bastante nos últimos anos. Estou fazendo a minha lista aqui tbm, mas como sou novato fica difícil pois não acompanhava o mercado de fiis.
Um abraço e que DEUS te abençoe !
Mais uma gestora para passarmos longe. Ótimo vídeo Lucas... 👏🏻👏🏻👏🏻
Já vou vender minhas cotas, vergonhoso isso ai.
Lucas, parabéns pelo trabalho. Ótimas análises com independência e inteligência. São fatores decisivos para eu acompanhar diariamente. Vou virar membro e apoiar o canal.
Cara, você merecia pelo menos uns 100 mil seguidores. Seu trabalho nos ajuda muito a desenvolver um senso crítico e a aprender cada vez mais sobre essa classe de ativo 👏🏻👏🏻
O mercado respondeu jogando a cota lá pra 79. Daí, nem nesse preço a emissão vai pra frente. Quem é o bucha que vai entrar na emissão pagando mais que no mercado?
uso inter para comprar fiis, os gestor inter entrou em contato nessa época oferecendo oportunidade boa de investimento oferecendo esse fundo ai. eu até cogitei em comprar algumas cotas na época e fui analisar e vi que a indicação era para cotas da própria corretora , fiquei com um pé atrás cogitei que tinha interesse próprio nessa indicação e não fiz a compra . eh pelo visto estava certo.
Eu estava de olho no lugg11, mas estava esperando a emissão da gestora para ver o comportamento... vale a pena ter paciência!
No passado comprei LOGG3 exatamente aguardando novas movimentações iguais a essa. LOGG3 desenvolve os galpões, ficam com os galpões de cap-rate mais interessantes e vendem os que tem proposta boa. Via no relatório do LGCP exatamente a função dele: ajudar desalavancar LOGG3 quando era de interesse deles.
Exatamente
O que mais me espantou foi o mercado se surpreender com o lgcp dando liquidez pra logg
Fundo para passar longe, valeu
Tinha uma posição relevante no fundo.. entrei a 76,00 e estou sando.. a 87... ti ve lucro ainda. .mas estou correndo agora.. seu canal é ótimo parabéns!
Caracas, olhei o fundo hoje, apesar de ser pequeno e tal, mais depois de dessa nem vou estudar 😅
#LiquidaLGCP11
Pior que eu estava estudando esse FII para incluir na carteira, mas com essa eu também vou ficar fora. Agora com essa emissão abaixo do VP e taxa alta, o próprio VP do fundo vai cair.
O hglg já tem 12% desse fundo
Bom saber! Vamos ver se fazemos uma campanha de e-mail pra eles pedirem a liquidação
Era um fundo que estava na minha carteira junto com BIDB... Taxas baixas adm+gestao sem perf... alem de bons imóveis sem vacância ou inadimplência mas agora pulei fora e minha vontade é de sair do BIDB junto pra evitar fadiga!
Pra mim atitudes dessas é desrespeito, como se a gente não fosse ver esse tipo de coisa...
@@Mateus-Marra Exatamente... não existe desconto sem justificativa! Muitos logisticos chegando ou passando no VP e esse não andou muito... Agora descobrimos pq!
Eu tb tô nessa, vou pular fora do BIDB tb. E essa ideia que o Lucas deu de liquidarmos o fundo? Será que não conseguimos mobilizar o pessoal? Não somos em muitos. Ou até mesmo ver de um outro fundo pra absorver.
@@TCavalcanti Liquidar seria ótimo e passaria o recado que cotista não leva desaforo pra casa... problema é como ele disse nosso mercado é muito passivo e não reage desta forma (tínhamos que ter uma Capitania no DNA pra já liquidar e seguir pro próximo)
Vamos agitar nos grupos aí a ideia. O HGLG tem bastante cotistas, eles agitam lá com a gestão pra liquidar/absorver o LGCP e a gente agita a nossa parte pra votar com o HGLG.
E pensar que no passado fiquei em dúvida entre LGCP ou BTLG kkk que fria eu me livrei
Oferta que surgiu do nada,
Isso é muito engraçado
😊😊😊😊😊😊😊
Parabéns INTER acaba de receber seu selo 'CONTO DO VIGÀRIO' de qualidade dado por Luiz Barci!
Excelente vídeo, muito obrigado!
Gestora que tambem tem corretora estou com pe atrás, XP e Inter 😢 so decepção para os cotistas
Tem como votar contra? Se tiver como eu vou fazer questão de votar contra isso. Acordei com essa bomba e tinha comprado cotas ontem, hoje amanheceu com a cotação lá embaixo...
Na btg foi cetipado com 10% desagio para receber a prazo e aqui tão com essa
No final oq importa mesmo é o valor do dividendo em relação os seu preço, vcs podem falar oq quiserem de um fundo, mas se ele entregar bons dividendos ele vai subir, se o dividendo cair o pessoal não quer saber dos conceitos do fundo ele vai cair, simples assim
Enquanto isso o gestor vai entubando no do cotista. A logg agradece
@@lucasfiis Não estou desmerecendo o seu o seu vídeo, nem dizendo que vc esta errado na sua analálise, mas entre a sua teoria e a prática neste caso dos fundos existe uma grande diferença. Tem muitos youtubers dizendo tbm que fiis de tijolos se valorizam com o tempo, outra mentira que vemos na prática.
Se esse fundo é tão ruim, por que hglg tem 25% das cotas do lgcp...e aceitou emissão abaixo do vp
Cara, eu tava comprando esse fundo... bons imóveis, abaixo do VP, taxa boa.... MAS OLHA A CAGADA!! PQPPPP
tive que vende minha posição, nunca vi isso q coisa mais bizarra!
Boa noite Lucas, parabéns pelo trabalho, você acha que Hglg dono de 12% do Lgcp foi consultado para essa emissao?
Conflito de interesses na cara dura!
Vergonhoso!!
Essa gestora mostrou tamanha falta de respeito com seus cotistas.
Sai fora...
Uma bola nas costas do cotista.
Lucas, depois faz uma análise do gerencial do KNIP que saiu hoje 🙃
Fizeram uma merda parecida no LUGG tb, uma emissão bem abaixo do vp. Passou despercebido pela galera. Obviamente a emissão foi um fracasso.
Excelente!
vergonha das vergonhas!
Nem sabia que existia isso,mais valeu Lucas as vezes por ser Inter acabam comprando usando a credibilidade do banco,que pra é o melhor na parte de corretagem!
POR FAVOR alguém poderia me explicar o seguinte: o LGCP11 fará essa subscrição no valor de 51.510.000,00 de reais, totalizando a 637.500 (seiscentas e trinta e sete mil e quinhentas) cotas, porém o valor de compra dos m²[30.294 m2 de ABL (“Transação”)] que ele pretende aumentar dos seus ativos é de R$ 103.580.269,00, então ainda assim faltará pagar R$ 52.070.269, COMO SE DARÁ O PAGAMENTO DO RESTANTE ?
que lambança... fica dificil não concordar com titio barsi com essas gestoras
"Log CP Fundo de Desova Imobiliária" 😂😂😂😂
Depois vão falar que o Barsi ta errado....olha o que as gestoras tão aprontando
Nada a ver pegar uma má gestora de exemplo... se isso "provasse" que o Barsi tem razão, então Americanas, IRB, OIBR e cia "provam" que ações não prestam pra nada também.
Se não me falha memória, a Log, que é dona dos imóveis, é do Grupo da MRV, eles vão dar o resultado para MRV, "desovar" LGCP, depois repassar para o BTG. Como fizeram há alguns meses...lambança mesmo
E a trozoba vai entrando nos cotários kkkkkkk
Olha o Barsi rindo de novo😅
e não é a primeira vez que fazem isso
Que vendesse para o BTLC de novo. É cetipado e combina muito bem com o papel de desova e os cotistas não ligam de pagar caro e perder oportunidades, pois o que eles querem é ver a cota não mudar de valor kkkk
A Inter Distribuidora, administradora do Log CP Inter FII, informa que o interesse pela aquisição das cotas em oferta foi três vezes maior que a oferta encerrada nesta semana, que resultou em 637.500 novas cotas. Somadas às 159.375 do lote adicional, totalizam 796.875 cotas, com captação de R$ 65,8 milhões, chegando a R$ 345 milhões de patrimônio.
Se fosse pra comprar outros imóveis, pelo menos dominuía o risco do fundo, mas vai aumentar participação nos atuais. Melhor comprar LOGG3, daqui a pouco já estarão com dy maior que o LGCP11.
Lucas, uma dica para localizar mais facilmente informações nos relatórios: Use a barra de pesquisa, geralmente é Ctrl L. Depois é só digitar o termo a ser pesquisado
Ele usa Mac
Economista Sincero lançou um vídeo falando desse fundo hoje...
HAHAHAHAH! Boa Lucas! E ontem mesmo o Economista Sincero indicou este e mais 4 Fiis para compra...Sinceramente?! Acho que o Wicz viajou ou recebeu algum para tal indicaçao...Coincidencia ou nao, caindo mais de 2% hoje...
Crencendo a qualquer custo .....a custo dos cotistas 😂😂😂
Vendi todas as minhas cotas !
O Fundo precisa crescer rapaz!!! Estou só comprando!!!!
Crescer as custas do cotista? A qualquer custo?
Comprei por R$ 84,14 e agr ele subiu pra R$ 90,20! Espero que ele suba pra R$ 130,00 Rsrs
Gestora muquirana !
Isso é péssimo pro cotista... emissão muito abaixo do Valor Patrimônial, sabe como que cotistas poderiam se organizar para fazer alguma coisa contra essa emissão?
É por essa e outras que eu começo a pensar em ir desalocando Fundos Imobiliários e ir alocando em Ações, nos FIIS, está cheio de gestoras que só estão interessadas em si mesmas, colocando na bunda do cotista....
regra de 3 ....
vai alavancar o fundo???
cara compra imóvel sem captar antes??? piada!!!
parada ridícula fundo só compra galpao de único vendedor... exclusividade!
Mais uma Rio Bravo da vida fazendo meleca na bolsa
Como vai fazer uma subscrição a preço de VP se no mercado tá 20% a menos... muito show e pouco conteúdo...
É só não fazer a subscrição então kkkkkkk.
Deus me livre, não passo nem na porta dessa gestora 🤣🤣
Lucas e eu somos de BH e moramos quase do lado do Inter 😅😂 passo perto também do galpão deles pra chegar no serviço e do estádio também, óbvio que eles usariam o fundo pra beneficiar as empresas do grupo MRV mais cedo ou mais tarde, esses banqueiros mineiros fazem o que querem por aqui e tudo atleticano essas pragas.
Tô fora dessa gestora..
😂😂😂😂, saí dessa carniça há 2 anos atrás. Livramento.
Vendi esse lixo ano passado
Mais um vídeo que envelheceu mal... 8 meses depois só no valor da quota um crescimento de mais de 7%. Uma crítica que mais parece papo de fofoqueira... lamentável.
Tipo... Me empresta um dinheiro aí cunhado! Vou comprar o carro da minha mulher.... Tem muito bobão por aí
Palhaçada isso! O Barsi vai ganhando razão (infelizmente)... "JESTOR"...
E pessoal crítica o Barsi. Eu invisto em FII a mais de 10 anos, mas os FIIs são terra de ninguém
Foda isso....
VERGONHOSO MESMO
RIP inter 😮
Esse foi o primeiro FII que comprei e é a maior posição da minha carteira... Por causa dessa palhaçada dele e do RECT11 que também tenho uma posição grande, prejuízo de $ 8000. Estou pensando em zerar todas as minhas posições de Fii compensar esses prejuízos com ou lucros de outros Fiis que estou positivos. E no próximo ciclo de baixa entro novamente, mas escolhendo melhor as gestoras 😢
Desculpem-me pela ignorância, mas hj esse fundo negocia 0,82 do VP, e a emissão foi de deságio de 20%, burro é quem compra perto ou acima de pv 1, FII não é só análise fundamentalista, tem que olhar também a hora de comprar e vender, e isso é para tudo na vida!!!!
TROZOBA!!
To querendo colocar mais um fundo de tijolo na carteira. Vou por 10 mil nesse ótimo fundo.