Аллочка!! Мы тебя любим!!!! Благодарим Бога, что свел нас с тобой!! И спасибо тебе за твой высочайший профессионализм и за то, что всегда нам помогаешь!! И за прекрасные видео!! ❤
Вы вызываете позитивное и приятное впечатление. Но среди всех тивухов, с которыми пришлось пересечься за все время, не нашлось ни одного хорошего или более менее порядочного. Надеюсь, что мне просто не повезло. Успехов вам ❤
Вы , должно быть , путаете ,, тивух"( агентство , фирму ) - и ,,метавеха"( маклера , риэлтора) . Если вас не устраивают агентства , ищите метавеха - ацмаи ( самостоятельного , но с ришайоном , лицензией , по рекомендациям).Или ищите покупку - аренду напрямую , через хозяина ( если посчастливится найти).
Шалом Алла! Респект тебе! Прими это так как бы ты иногда людям сделала (цдоким) Всевышний всё видит ☝️добро возвращается добром , а зло злом ☝️Спасибо тебе от нас в своё время за помощь! Здравия и благополучия твоей семье ,мужу привет😉👋
Алла,единственный выход; сразу предупреждать всех о своих обязаностях .Иначе будешь разгребать без конца....и виновата....оно тебе надо?? 🧑🔧👨🏭🙆♂️🤷♂️
Вот удивительное дело все те "грехи" что приписываются евреям становятся положительными особенностями в отношении тех же немцев хотя-бы. Задумайтесь об этом прежде чем кидаться такими обвинениями
Везде на плакатах, в автобусах , в передачах видешь и слышишь ВМЕСТЕ ПОБЕДИМ. Сколько слышишь разных историй в это сложное время для всех. Нет у нас сплоченности, взаимопомощи , понимания. Материализм шагает впереди. Деньги деньги и любым путем. Замечательно, что у некоторых есть квартира для сдачи в аренду. Неплохой заработок в месяц и с каждым годом поднимать цену за аренду , оплати арнону , комуналку и ремонт квартиры Победить можно только тогда, когда мы израильтяне будем помогать друг другу в любой ситуации, взаимоответственность друг перед другом дарить добро и любовь. Нет этого всего, то извените не ждать ни какой победы.
То что вы описали, и поднятие оплаты за аренду- это разные вещи. В Израиле очень дорогая жизнь и с каждым днем она продолжает дорожать, и людям надо за что-то жить. У той же самой хозяйки, которая сдает квартиру есть расходы, например, несколько месяцев назад, в этой же квартире бойлер полетел, поставить новый это минус 3000-3500 шекелей, доходность от квартир низкая в Израиле, и все это знают. Но переходить границы тоже неправильно, а в случае описаном в видео- это именно переход границы, и использование того, кто более слаб в своих же целях.
Пока у нас в правительстве и во главе его будут такие негодяи (это ещё очень легко сказано) как то, что мы имеем сейчас, то не «вместе» не будет никогда, и «победим» так себе победа, пирова
Не понял суть видео. К примеру у меня и не плохой и не хороший реалтор, а работающий. Реэлтор для меня это посредник между мной и хозяином (которого я не разу не видел) все через реэлтора и когда к примеру у меня были вопросы (затопили и обрушилась краска с потолка, бойлер перестал работать ) позвонил реэлтору тот связался с хозяином и пришли мастера все сделали(и за это я ничего не платил). Для этого я и заплатил реэлтору стоимость аренды за месяц (в самом начале, а потом совсем немного за переподписание) что бы погомал мне решать вопросы связанные с квартирой, а по словам Аллы получается - я один раз помогла, получила свои деньги и отстаньте от меня??? Если я не прав, поясните мне.
@@stasfurer3643 пункты ,что включают хозяева это на их совести любой юрист скажет , что это незаконно, сами сталкивались с этим и после консультации у юриста хозяин примолк надо не бояться ...
Аллочка, в следующий раз можно сказать хозяйке что если она такая щедрая (4500 шек. за покраску квартиры 40 кв.м.) то почему бы ей не заплатить Аллочке за время которое может быть потрачено на ребёнка и родных. Автомеханик порядочный человек, а тот кто поставил аккумулятор разгильдяй, не проверил всё ли работает. В gym с Лерушей и Сашей! Здоровья всем! ❤❤❤
Алла привет. Как я тебе всё время говорю, у тебя нелёгкое ремесло. И если у нас риэлторы просто козлы в@нючие и аферисты, то ты настолько порядочная, что люди на этом играют. Ты слишком добрая. Поверишь, я в Декатлоне был один раз и то минут 5, пока жена с девчонками там гуляли и искали что-то😂
@@israelallalife может быть не красиво то что я тебе скажу. Но тебя на всех не хватит, на бабушек не понимающих иврит, на их детей, на хозяев пользующихся твой порядочностью. У тебя есть работа и чтобы себя сохранить, сохранить свои нервы и даже твой личный престиж, забей на все «сверхурочные». Нетто делай свою работу. Это не совет, а личный невесёлый опыт
@@mishka6740 Тут ты абсолютно прав, и поверь я уже до минимума убрала таких клиентов, раньше их у меня было на голове сотни, теперь единицы:-) Я сейчас по- другому людям обьясняю что входит в мою работу, но "старенькие" этого не знают или не помнят))
@@israelallalife Израиль тем прекрасный что можно договориться, поторговаться. Вы замечательно ,Алла, представляете себя как предпринимателя, спасибо что рассказываете много полезной информации!
@@nastydeniнет. В Израиле по закону запрещено без предупреждения и назначения встречи врываться в сданную в аренду квартиру. И уж тем более самому заходить. Пусть вы самый хозяйский хозяин. И это арендодатели свято чтут. Я сам арендодатель
Новый тип мошейничества брать чеки на покраску квартир.Всегда квартиранты красили квартиру сами когда съезжали, и это никогда не стоило таких огромных денег! За 4 500 шек можно покрасить дворец, а она за квартиру хочет.
Алла! Как только тебе звонит хозяин квартиры с просьбой поговорить с жильцами, сразу говори - " нет проблем! 300 шек!" И это минимум, который берут ивритские маклеры. Не приучай их к дурняку!
В большинстве случаев так оно и есть, тут бабушка пожилая, на одно пособие живет, хотелось помочь, но так до конца и не поняла , чем это закончится у нее с хозяйкой)
ВСЕМ ПРИВЕТ. ЧТО ТО ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ С..ПОКРАСКОЙ..КВАРТИР ПРОИСХОДИТ..ПО 2 РАЗА...КРАСЯТ... А СДАЮТ....... А ПРОБЛЕМА ЧТО НЕ ХВАТКА КВАРТИР НА СЬЕМ.....ВОТ И ЧУДЯТ.......
Да, с людьми тяжело работать, особенно когда все хотят поиметь чего-то на шару. А если так: на просьбу помочь говоришь "50 шекелей, деньги вперед"? А насчет старушки, может ей хотя бы уже не надо красить самой, ведь все равно потом будут перекрашивать?
Да, она может не красить, и сдать как есть, но старушка может найти своего красильщика, который возьмет 1000 шекелей и покрасит квартиру перед сдачей, зачем же лишать старушку такой возможности и требовать чек на 4500 шекелей, это очень завышенная цена для такой небольшой квартиры.
Очень много квартир сдаются хозяевами,которые живут за границей!Условия и текущие моменты,не решаются в силу разных причин!(разница во времени,не желание устранить поломки,цены поднимают имея несколько квартир!!!!)Работа риелтора, по факту отвратительная!!!!!!!!
А договор часто оформляют у адвоката,а продолжают по доворенности.Пишут бумагу,что мы такие то такие продолжаем договор такойто еще на год ,с указанием арендной платы.Причем тут риэлтер?Просто любят за чужой счет покататся.Так что не берите в голову,Вы не $100 купюра которая всем нравится.
Несогласин с вашей позицией, за 3000 шек. это покраска одним слоем и очень, очень посредственно без мелких починок, хорошо покрасить квартиру в два или три слоя с мелким ремонтом стен ,покраской потолка ,и возможно цветная гамма на сегодня стоит от 4500 до 8000 шек. ,цены давно поднялись за последние два года
Аллочка!! Мы тебя любим!!!! Благодарим Бога, что свел нас с тобой!! И спасибо тебе за твой высочайший профессионализм и за то, что всегда нам помогаешь!! И за прекрасные видео!! ❤
Мила спасибо!😍
Умница, все правильно и корректно объясняешь, удачи и всех благ, и поменьше негатива от сторон при аренде
Спасибо!
Аллочка, спасибо!
Добрый день! Приезжайте к нам в Хариш заниматься теннисом. Как раз сейчас открылась новая группа для начинающих 😊
Спасибо Женя, о да, я тут в двух шагах от дома долго настраивалась)) а в Хариш, ну раз в год может и доеду)))
Успехов в спорте!
Спасибо!
Жарко становится. Погода переходит в летней режим. Познавательное видео.
Интересно.
Удачи Вам Алла! Вы правильный человек у Вас все получится!😊❤💛💙👍🙏!
Спасибо!
Вы вызываете позитивное и приятное впечатление. Но среди всех тивухов, с которыми пришлось пересечься за все время, не нашлось ни одного хорошего или более менее порядочного. Надеюсь, что мне просто не повезло. Успехов вам ❤
Большое спасибо
Вы , должно быть , путаете ,, тивух"( агентство , фирму ) - и ,,метавеха"( маклера , риэлтора) . Если вас не устраивают агентства , ищите метавеха - ацмаи ( самостоятельного , но с ришайоном , лицензией , по рекомендациям).Или ищите покупку - аренду напрямую , через хозяина ( если посчастливится найти).
Шалом Алла! Респект тебе! Прими это так как бы ты иногда людям сделала (цдоким) Всевышний всё видит ☝️добро возвращается добром , а зло злом ☝️Спасибо тебе от нас в своё время за помощь! Здравия и благополучия твоей семье ,мужу привет😉👋
Спасибо!
благодарен риэлтору за схирут и за приобретенную квартиру.
С мойками это просто беда.Перед Песахом заехала на въезде в Кейсарию на 65 дороге там цевет новый.Наши молодые мальчики.Осталась довольной.
Я у нас в Пардес-Хане нашла рядом с Рами Леви, мне понравилась, мальчики арабы, но мыли мою машину в 4 руки!:-))
Теть Алла, привет 😊
Про мойку - как в том анекдоте : то музыка хреновая - то матерный сюжет 🤣
🤣
Увы! Чем внимательнее относишься к чужим людям, тем больше они требуют, не желая думать, имеют ли на это право. Лучше понять это пока молодая...
😅😅😅 Спасибо Марина
Вы супер Алла❤,мы вас смотрим привет из Спб!!😂
Спасибо!😅
Алла,единственный выход; сразу предупреждать всех о своих обязаностях
.Иначе будешь разгребать без конца....и виновата....оно тебе надо?? 🧑🔧👨🏭🙆♂️🤷♂️
Есть честные маклеры и хозяевы, а есть нечестные.
Люди от жадности совсем обалдели, а потом удивляются,почему нас не любят
Жадные только в Израиле? Не любят НАС не за это....
Вот удивительное дело все те "грехи" что приписываются евреям становятся положительными особенностями в отношении тех же немцев хотя-бы. Задумайтесь об этом прежде чем кидаться такими обвинениями
На просьбу, звонок, телеграм, Вы отвечаете 100 шек услуга, даже 5 минут или 500 шек за почитать. И это нормально.
Везде на плакатах, в автобусах , в передачах
видешь и слышишь
ВМЕСТЕ ПОБЕДИМ.
Сколько слышишь разных историй в это сложное время для всех. Нет у нас сплоченности, взаимопомощи , понимания.
Материализм шагает впереди. Деньги деньги и любым путем.
Замечательно, что у некоторых есть квартира для сдачи в аренду. Неплохой заработок в месяц и с каждым годом поднимать цену за аренду , оплати арнону , комуналку и ремонт квартиры
Победить можно только тогда, когда мы израильтяне будем помогать друг другу в любой ситуации, взаимоответственность друг перед другом
дарить добро и любовь.
Нет этого всего, то извените не ждать ни какой победы.
То что вы описали, и поднятие оплаты за аренду- это разные вещи.
В Израиле очень дорогая жизнь и с каждым днем она продолжает дорожать, и людям надо за что-то жить.
У той же самой хозяйки, которая сдает квартиру есть расходы, например, несколько месяцев назад, в этой же квартире бойлер полетел, поставить новый это минус 3000-3500 шекелей, доходность от квартир низкая в Израиле, и все это знают. Но переходить границы тоже неправильно, а в случае описаном в видео- это именно переход границы, и использование того, кто более слаб в своих же целях.
Пока у нас в правительстве и во главе его будут такие негодяи (это ещё очень легко сказано) как то, что мы имеем сейчас, то не «вместе» не будет никогда, и «победим» так себе победа, пирова
Здравствуйте. А в Реховоде вы работаете?
нет
Как говорит народная мудрость: "Свахе (риелтору) перая чарка и первая палка (если что-то пошло не так для сосватаных)".
😅 не слышала такую, буду знать))
Хитрые лэндлорды ( арендодатель) встречаются в любой стране. Также как и клиент и риэлтор.
Не понял суть видео. К примеру у меня и не плохой и не хороший реалтор, а работающий. Реэлтор для меня это посредник между мной и хозяином (которого я не разу не видел) все через реэлтора и когда к примеру у меня были вопросы (затопили и обрушилась краска с потолка, бойлер перестал работать ) позвонил реэлтору тот связался с хозяином и пришли мастера все сделали(и за это я ничего не платил). Для этого я и заплатил реэлтору стоимость аренды за месяц (в самом начале, а потом совсем немного за переподписание) что бы погомал мне решать вопросы связанные с квартирой, а по словам Аллы получается - я один раз помогла, получила свои деньги и отстаньте от меня??? Если я не прав, поясните мне.
На протяжении года это нормально, но когда люди живут на квартире уже несколько лет, и по прежднему меня дергают- это уже перегиб
Тiтка Алла, каким спортом хочешь заняться или пока секрет? 🤓
Самым обычным что не есть)) Спортзал
Она не имеет права требовать деньги на ремонт плата на схерут включает по закону реновацию жилья .
если нет в договоре пункта о другом.
@@stasfurer3643 пункты ,что включают хозяева это на их совести любой юрист скажет , что это незаконно, сами сталкивались с этим и после консультации у юриста хозяин примолк надо не бояться ...
Аллочка, в следующий раз можно сказать хозяйке что если она такая щедрая (4500 шек. за покраску квартиры 40 кв.м.) то почему бы ей не заплатить Аллочке за время которое может быть потрачено на ребёнка и родных. Автомеханик порядочный человек, а тот кто поставил аккумулятор разгильдяй, не проверил всё ли работает. В gym с Лерушей и Сашей! Здоровья всем! ❤❤❤
Алла привет. Как я тебе всё время говорю, у тебя нелёгкое ремесло. И если у нас риэлторы просто козлы в@нючие и аферисты, то ты настолько порядочная, что люди на этом играют. Ты слишком добрая. Поверишь, я в Декатлоне был один раз и то минут 5, пока жена с девчонками там гуляли и искали что-то😂
Спасибо Миша))
@@israelallalife может быть не красиво то что я тебе скажу. Но тебя на всех не хватит, на бабушек не понимающих иврит, на их детей, на хозяев пользующихся твой порядочностью. У тебя есть работа и чтобы себя сохранить, сохранить свои нервы и даже твой личный престиж, забей на все «сверхурочные». Нетто делай свою работу. Это не совет, а личный невесёлый опыт
@@mishka6740 Тут ты абсолютно прав, и поверь я уже до минимума убрала таких клиентов, раньше их у меня было на голове сотни, теперь единицы:-)
Я сейчас по- другому людям обьясняю что входит в мою работу, но "старенькие" этого не знают или не помнят))
@@israelallalife или не хотят ни знать, ни помнить🤷♂️
Алла извините, но приведу пример Европы,
Риэлтор сопровождает клиентов все 3 года.
Берёт одну-две квартплаты плюс ПДВ.
Договор аренды тоже на 3 года.
ПДВ - это податок на додану вартість? То есть НДС. .
Спасибо за пример, он отличный!
Но согласитесь брать половину квартплаты плюс ПДВ и обслуживать клиента 3 года даже в Европе не будет ни один риелтор.
@@AbuGashek. или маам))
@@AbuGashek. Да, извините , ПДВ це податок на додану вартість, НДС налог на добавочную стоимость и
на иврите:) מעיימ
@@israelallalife Израиль тем прекрасный что можно договориться, поторговаться.
Вы замечательно ,Алла, представляете себя как предпринимателя,
спасибо что рассказываете много полезной информации!
Я снимаю квартиру в Рф. Хозяйка тоже чудит.
Так в РФ хозяин может без предупреждения квартиросъёмщика завалить в сдаваемую квартиру по любой причине
@@mishka6740Вы сами- то поняли, что написали? Кого завалить? Куда завалить?
@@ne_rita8861поверьте мне, кто-кто а я прекрасно понимаю и знаю что пишу. Если бы не знал, не писал
@@nastydeniнет. В Израиле по закону запрещено без предупреждения и назначения встречи врываться в сданную в аренду квартиру. И уж тем более самому заходить. Пусть вы самый хозяйский хозяин. И это арендодатели свято чтут. Я сам арендодатель
Добрый вечер!В Израиле надо лицензию для работы риэлтором?В Европе не надо!
В Израиле надо.
Новый тип мошейничества брать чеки на покраску квартир.Всегда квартиранты красили квартиру сами когда съезжали, и это никогда не стоило таких огромных денег! За 4 500 шек можно покрасить дворец, а она за квартиру хочет.
причем за 2-х комнатную🤭
Арендодатели везде одинаковые .. где - то лучше, а где то хуже
Зачем вам спорт? Вы в хорошей форме.
Для здоровья))
Хотя вроде и здоровье у меня хорошее, но разве у спорта есть вред?😄
Нельзя работать бесплатно! Ваше время стоит денег. Люди должны это уважать.
Алла! Как только тебе звонит хозяин квартиры с просьбой поговорить с жильцами, сразу говори - " нет проблем! 300 шек!" И это минимум, который берут ивритские маклеры. Не приучай их к дурняку!
Спасибо Виктория
А зачем помогать с переводом прежним клиентам бесплатно?...Введите услугу "сопровождение", например. Не надо бесплатно работать.
В большинстве случаев так оно и есть, тут бабушка пожилая, на одно пособие живет, хотелось помочь, но так до конца и не поняла , чем это закончится у нее с хозяйкой)
Теть Арина, привет 👍🌷
@@israelallalifeЭто умм Роберт ( мама Роберта, Арина) блогерша 😊
@@israelallalife А разве бабушка кроме пособия не получает квартирные? Причем ,если сама снимает квартиру,то квартирные неплохие.
ВСЕМ ПРИВЕТ.
ЧТО ТО ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ С..ПОКРАСКОЙ..КВАРТИР ПРОИСХОДИТ..ПО 2 РАЗА...КРАСЯТ...
А СДАЮТ.......
А ПРОБЛЕМА ЧТО НЕ ХВАТКА КВАРТИР НА СЬЕМ.....ВОТ И ЧУДЯТ.......
Ну в нашем регионе квартир сейчас хватает, правда цены вверх все ползут и ползут
Да, с людьми тяжело работать, особенно когда все хотят поиметь чего-то на шару. А если так: на просьбу помочь говоришь "50 шекелей, деньги вперед"? А насчет старушки, может ей хотя бы уже не надо красить самой, ведь все равно потом будут перекрашивать?
Да, она может не красить, и сдать как есть, но старушка может найти своего красильщика, который возьмет 1000 шекелей и покрасит квартиру перед сдачей, зачем же лишать старушку такой возможности и требовать чек на 4500 шекелей, это очень завышенная цена для такой небольшой квартиры.
Пусть добавляет сама Нельзя братьчек который было давно выписан Надо идти в адвокатов
Анатольевна, у Марика праздник .. второе видео о риэлторах. Будет писать обираешь старушек 🤓
😅мое дело снимать, его писать:-))
Ваша работа нелегкая как может показаться. Работа с людьми трудна
Спасибо
Очень много квартир сдаются хозяевами,которые живут за границей!Условия и текущие моменты,не решаются в силу разных причин!(разница во времени,не желание устранить поломки,цены поднимают имея несколько квартир!!!!)Работа риелтора, по факту отвратительная!!!!!!!!
Согласна! Но это знает тот, кто в этом варится))
А договор часто оформляют у адвоката,а продолжают по доворенности.Пишут бумагу,что мы такие то такие продолжаем договор такойто еще на год ,с указанием арендной платы.Причем тут риэлтер?Просто любят за чужой счет покататся.Так что не берите в голову,Вы не $100 купюра которая всем нравится.
я там больше в качестве переводчика была , бабушка не говорит на иврите
Тiтка, если устала работать риэлтором, то иди в метапелет ( ухаживать за пожилыми людьми) 😊
😂😂😂 так я ведь и там, и там успеваю
Да шерут аляпаним
Несогласин с вашей позицией, за 3000 шек. это покраска одним слоем и очень, очень посредственно без мелких починок, хорошо покрасить квартиру в два или три слоя с мелким ремонтом стен ,покраской потолка ,и возможно цветная гамма на сегодня стоит от 4500 до 8000 шек. ,цены давно поднялись за последние два года
2-х комнатная квартира 40 кв.м. вы серьезно!?)
А израильскому риэлтору доплачивали бы за доп. услуги!
100%
Аллочка здравствуйте! Какая именно автомойка закрылась? В Хадере?
Нет, эта автомойка была при вьезде в Пардес Хану со стороны Ган Шмуэль на заправке Алон.
Но я уже в Пардес-Хане рядом с Рами Леви в хорошую нашла)