안녕하세요. 중개업에 도전 해보려고 알아보는 중인 2017년 28회 시험 합격자입니다. 이곳저곳 찾아봐도 제 상황에 필요한 정보가 잘 없는거 같아서 이렇게 질문을 드려요. 공부한지 오래되어 뭘 준비해야 할지부터 조금 막막한데... (시험 준비때는 ebs 인강 커리큘럼으로 준비해서 합격했습니다.) 실무에 필요한 지식 위주로 다시 공부 할 수 있는 커리큘럼이나 교재가 있을까요? 만약 복덕이님께서 시험 합격하고 몇년 뒤에 중개업을 준비하신다면 어떤식으로 시작하실 것 같으신지 조언을 좀 부탁드립니다. 예전부터 영상 내용도 너무 좋고 미인이셔서 간간히 찾아오게 되네요. ㅎㅎ 환절기에 건강 조심하시고 좋은 하루되시길 바래요.
안녕하세요 소장님. 초보공인중개사로 담달부터 소공으로 일하기로 했는데 제 조건에 대해 판단기준점이 없어 몇가지 여쭤볼려구요. 여자 소장님 혼자 하시는 사무실인데 한달 기본급 50만원에 다방광고 15개 지원해주신다고 하는데요. 네이버랑 직방광고는 소장님이 하신다고 블로그는 안하신데요. 그리고 저보다 15살 어린 소장님인데 제가 일을 배워야할 입장에서 서로 불편하지 않을지도 걱정입니다. 소장님 본인은(30세) 본인보다 어린사람 찾는게 더 어렵다고 괜찮다고 하는데 제 입장에선 괜찮을까 고민입니다. 이 상황이 괜찮은지 조언부탁드립니다.
안녕하세요. 복덕이TV님~ 늘 애청하며 공부하는 부린이 입니다. 그동안 영상 보면서 많이 노력했더니 드디어 3개월만에 매도 성공했어요! 그런데..ㅠㅠ계약하고 나니까 찜찜한 부분이 있어서요~ 본 계약날 매도자 매수자 다 같이 만났는데 부동산 소장님께서 특약에 " 현시설물 상태의 매매이나 계약시 매도인이 고지하지 않은 부분에 하자가 있을 경우 , 하자담보책임과는 별개로 매도인이 이를 수리해주기로 한다" 라고 들어가 있더라구요. 집에 하자가 없는 상태지만 분쟁의 여지가 다분해보여 빼고 싶었지만 매수자분이 앞에 계셔서 말하지 못하고 계약금을 받았어요.. 이 부분이 보편적으로 기재되는 내용인지 이런 특약의 하자의 영역이 중대한 사항이 아닌 부분도 포함되는건지 경험이 없어서 혼란스러워요ㅠㅠ 복덕이님! 조언 부탁드려요😢
안녕하세요~ 매도 계약 축하드려요^^ 본 특약은 하자담보특약과 관련해서 통용되는 특약이긴한데..특별한 사정이 없으면 저는 쓰지 않는 특약이에요. '하자' 라는게 서로 생각하는 범위가 다르다보니 작은 하자도 시비를 걸어오는 경우가 많아요ㅠㅠ (물론 모든 하자를 매도인이 책임지지는 않습니다) 이미 지나간 계약은 경험으로 생각하시구 넘 걱정마세요~ 공동계약 진행하시게 되면 보통 물건지(매도)에서 계약을 쓰는데 초보인 경우 손님지에서 계약을 쓰기도 해요. 그럴때는 소장님께 양해 구해서 계약서 미리 전송해달라 하시구 특약 미리 살펴보세요ㅎㅎ 잔금 마무리까지 화이팅입니다^^
예뽀세욤 ❤❤❤
매물확보와 광고가 기본😊
행복한 추석되세요❤
즐거운 연휴되시기를 🌕
Ktx타고 고향내려가는길 인사드립니다 ^^ 복덕이tv화이팅 😃
올해 1차합격이 목표이지만, 의외로 공부할분량이 많아서 놀랐습니다.
비법대전공자들이 몇달만에 요약서와 문제집으로 합격했다는건 특출하게 머리가 좋거나 구라일 가능성이 큽니다
저는 독문학과출신인데 민법이론을 이해하는데 2개월은 걸렸습니다 직장인과 육아맘은 정말 공부하기가 힘들듯합니다
1차 합격하고 2차합격 직장생활하면서 정확히 2년 걸렸습니다
공인중개사 시험 만만하게 생각하고 도전하면 , 힘들어요. 최소6개월은 집중해서 공부해야됩니다.
맞습니다. 기본이론 이해없이 단순 요약암기로 시험장가면 낭패입니다
자신의업에 열심히하는 사람은 위축된 부동산시장에서도 살아남을듯 화이팅 ~
예쁜 복덕이님 감사합니다 ㅎㅎ
예쁜 복덕이님^^
부동산유투브중 제일설명잘해주시는것같은데
요즘 영상이 없어서 아쉽습니당
❤❤❤❤
구독눌렀습니다.
즐거운 한가위 되십시요.
크.. 중개업 잘하시는 분들은 정말 다 하시는 이야기들이 한 방향이에요!! 한가할 수록 더 바빠야하는 직업! 복덕이TV 짱입니다♥️
실무에서는 매물확보가 제일 중요하겠네요
부지런한 사람이 성공함을 느낍니다
구독과좋아요 누릅니다 . 좋은저녁시간 되세요
34회 최종합격한 새내기입니다.
실질적으로 도움이 되는 귀험 영상들이 많네요
어제부터 정주행중입니다.
감사합니다♡
행복한 한가위되세요 😃
복덕이님 영상 잘 보았습니다
잘 활용해 보도록 하겠습니다
보슬비 내리는 저녁 ,눈인사 합니다 ^___^
노력하는분은 꼭 성공할것을 믿습니다 🙏
풍성한 한가위 되시길
일타강사처럼 핵심만 알려주시는 최고입니다
복덕이님 레알 성실하신듯
구독 눌러부러요 ~~~
늘 좋은 정보 감사합니다. 추석 잘 보내세요^^
감사합니다 😊
편한 추석연휴 되시길 ~!!
좋은영상 감사합니다
도움되는 영상, 고맙습니다.
복덕이TV 포에버👍
감사합니다
요즘엔 영상이 너무 뜸해서 무슨일 있으신지 걱정입니당~
요즘 어떻게 지내세요?
많이 배우고있는데...뜸하니까..
근황이 궁금해요..혹시나 좋은 분 만나 인연이 되어 아기 낳고 살고계실 것 같기도 하구요 ^^ 그러면 너무나 다행이구요~
항상 응원 해요❤
복덕이님 부동산상호명 변경되신것 같은데 유튜브에도 공유해주세요
그리고 다시 영상좀 올려주세요😊
복덕이님은 매물장부는.어떻게 관리하시나요??
요샌 유투브 영상 안 올리시나 보네요
안녕하세요.
중개업에 도전 해보려고 알아보는 중인 2017년 28회 시험 합격자입니다.
이곳저곳 찾아봐도 제 상황에 필요한 정보가 잘 없는거 같아서 이렇게 질문을 드려요.
공부한지 오래되어 뭘 준비해야 할지부터 조금 막막한데...
(시험 준비때는 ebs 인강 커리큘럼으로 준비해서 합격했습니다.)
실무에 필요한 지식 위주로 다시 공부 할 수 있는 커리큘럼이나 교재가 있을까요?
만약 복덕이님께서 시험 합격하고 몇년 뒤에 중개업을 준비하신다면 어떤식으로 시작하실 것 같으신지 조언을 좀 부탁드립니다.
예전부터 영상 내용도 너무 좋고 미인이셔서 간간히 찾아오게 되네요. ㅎㅎ
환절기에 건강 조심하시고 좋은 하루되시길 바래요.
안녕하세요 중개사님 혹시 상담드리고 싶은게 있는데 상담 가능하실까요..?
광고비 지원x(내돈으로 부동산써브결재), 손님 태우고 임장할때 유류비지원x,등기부등본 열람발급 비용지원x,기본급지원x,식대지원x,개인pc지참,비율5:5 ,상가전문부동산이라 계약도 거의 안터짐,2층이라 로드손님 없음!!이정도 사유면 최악에 조건 맞나요?? 보통 다 이런경우가 허다하면 참고 견디고 최악에 경우면 다른데 이직할까 싶어서요..
안녕하세요 소장님. 초보공인중개사로 담달부터 소공으로 일하기로 했는데 제 조건에 대해 판단기준점이 없어 몇가지 여쭤볼려구요. 여자 소장님 혼자 하시는 사무실인데 한달 기본급 50만원에 다방광고 15개 지원해주신다고 하는데요. 네이버랑 직방광고는 소장님이 하신다고 블로그는 안하신데요. 그리고 저보다 15살 어린 소장님인데 제가 일을 배워야할 입장에서 서로 불편하지 않을지도 걱정입니다. 소장님 본인은(30세) 본인보다 어린사람 찾는게 더 어렵다고 괜찮다고 하는데 제 입장에선 괜찮을까 고민입니다. 이 상황이 괜찮은지 조언부탁드립니다.
안녕하세요. 복덕이TV님~ 늘 애청하며 공부하는 부린이 입니다. 그동안 영상 보면서 많이 노력했더니 드디어 3개월만에 매도 성공했어요! 그런데..ㅠㅠ계약하고 나니까 찜찜한 부분이 있어서요~ 본 계약날 매도자 매수자 다 같이 만났는데 부동산 소장님께서 특약에 " 현시설물 상태의 매매이나 계약시 매도인이 고지하지 않은 부분에 하자가 있을 경우 , 하자담보책임과는 별개로 매도인이 이를 수리해주기로 한다" 라고 들어가 있더라구요. 집에 하자가 없는 상태지만 분쟁의 여지가 다분해보여 빼고 싶었지만 매수자분이 앞에 계셔서 말하지 못하고 계약금을 받았어요..
이 부분이 보편적으로 기재되는 내용인지
이런 특약의 하자의 영역이 중대한 사항이 아닌 부분도 포함되는건지 경험이 없어서 혼란스러워요ㅠㅠ 복덕이님! 조언 부탁드려요😢
안녕하세요~ 매도 계약 축하드려요^^ 본 특약은 하자담보특약과 관련해서 통용되는 특약이긴한데..특별한 사정이 없으면 저는 쓰지 않는 특약이에요. '하자' 라는게 서로 생각하는 범위가 다르다보니 작은 하자도 시비를 걸어오는 경우가 많아요ㅠㅠ (물론 모든 하자를 매도인이 책임지지는 않습니다) 이미 지나간 계약은 경험으로 생각하시구 넘 걱정마세요~ 공동계약 진행하시게 되면 보통 물건지(매도)에서 계약을 쓰는데 초보인 경우 손님지에서 계약을 쓰기도 해요. 그럴때는 소장님께 양해 구해서 계약서 미리 전송해달라 하시구 특약 미리 살펴보세요ㅎㅎ 잔금 마무리까지 화이팅입니다^^
답변 너무 감사드립니다~ ❤
두달만 기다리면 붕어빵과 호빵의계절이 돌아오겠죠 ㅋ
❤❤❤
감사합니다 😊