🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/district 👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79182333307
риелтер переехавший к нам 10 лет назад дает советы по переезду)))...так вот как коренной житель, живущий тут не в одном поколении скажу так, ни один из названных вами районов не считается хорошим для проживания...я как человек живущий и в городе и в станице, советую вообще не покупать квартиру в городе, покупайте/стройте дом за городом в большой станице, с развитой инфраструктурой...а если вам надо работать в городе, то просто снимите квартиру в том же районе, чтобы часами не сидеть в многочасовых пробках..
Здравствуйте. Данный ТОП районов - это мое личное, экспертное мнение, основанное на опыте десятков и сотен людей, переехавших и счастливо живущих в своих новых домах и квартирах. Уверен, что каждый для себя решает сам, как жить, где работать, снимать или покупать. Мы лишь делимся своим мнением и помогаем тем, с кем наши взгляды на жизнь похожи или совпадают. )
Вопрос спорный. С 1й стороны это логично. С другой люди кто сейчас там живет не очень то и хотят быть частью Краснодара - потеряют льготы сельской местности.
Вам следует пообщаться с коренными жителями по поводу границ и названий районов Черёмушки это район намного меньше чем вы рассказываете, какая обрывная и парк солнечный остров??? Это Дубинка и ТЭЦ Лучше тогда по округам делайте обзоры
не мелочитесь, если они начнут вникать в местные топонимы то мозг сломают, и район ТЭЦ вроде от одноименной остановки до "школы", а где на Обрывной строят по мне так уже Красный кут, а не Дубинка
Спасибо Вам за мнение, да мы не идеальны, мы люди и тоже можем ошибаться.) И вместе с тем, по картам Яндекс, ул. Обрывная находится именно в районе Черемушки)
Посмотрел ролик, угарнул когда он сказал что самый популярный район это юбилейный 😂 Обратите внимание как ставит акцент на черное море😂, вы думаете каждую неделю будете гонять? Ага щас. Обратите внимание его мнение по фейкам, это есть во всех городах, но риелтор всегда говорит правду? Возьмём его хвалёные патрики, там квадратный метр в 2 раза выше чем почти везде! А срок сдачи 2029 и он уже хочет вам его продать 😂 А строит патрики компания которая экономит на всем, и ставит свою управляющую. Люди воют от комуналки в 16000! Так что никому тут не верьте, читайте отзывы, требуйте счета за комуналку, спросите тех кто уже живёт. Порой туалет соседей прям за стеной спальни, а окна от застройщика просто дно. Или застройщика на реке Кубань, Да-да, типа вид на реку... Там парковок нет! Народ в километре машины бросает, трамвай 600м, а зимой дует страшный ветер с реки и всё мёрзнут. Ещё раз, не верьте риелторам, они заинтересованы вам пихнуть, и потому чёрное море это их рычаг.
Согласен, к сожалению, многим риэлторам верить действительно не стоит. И отзывы читать также полезно. Почитайте наши, возможно у Вас измениться мнение о нашей компании.
@@Lighthouse.estate я против вашей ничего не имею, каждый старается как может, но всё же, во главе угла тут - деньги. Так то жк красивые, вроде уютные, особенно если летом смотреть, но если смотреть внимательно, идеального жк в Крд просто нет. Для себя выбор сделал в пользу "дом у озера", но не покупал парковку за миллион, купил гараж. Вышло дешевле и комфортнее.
Согласен, что риэлторы- это в первую очередь материально заинтересованная профессия, где извлечение личной прибыли будет стоять на первом месте. С риэлтором всегда жильё будет дороже для покупателя и риэлтор никогда не продаёт тот объект, где ему не платят или платят мало. Вот я продаю квартиру и если без риэлтора, то сразу скидка 3%😅 Но риэлторы всегда говорят, что везде фейки и покупайте только с нами, а в итоге звонят мне сами 😂
@@ВиталийГоленок-ц3и а ещё риелторы чаще всего врут в обьявлении, не хотят быстро показывать, не разрешают торг, в итоге хрень а не торговля. У собственников порой скидка до 20% доходила, а с риелторами как прокладкой вообще тупик и разворот.
Переехала из Сочи в Краснодар купила по хорошей цене однушку в Черёмушках рядом остановка Болгария. Район очень понравился много мест куда можно сходить ,озеро, рынок, сбс рядом.спасибо за видеоролик😊
Краснодар мог стать примером того, как надо строить города в наше время, но стал антипримером. Один район Музыкальный чего стоит. По-хорошему, его надо снести и построить заново.
Я с Краснодара, прежде чем купить где-то, читайте отзывы от жильцов в Яндексе, а не спрашивайте владельцев, им лишь бы продать)) Порой вторичку взять лучше чем первичку! Частных домов в центре нормальных нет! Спрашивайте если что.
Да, всегда советуем своим покупателя общаться с жильцами / соседями, чтобы получить исчерпывающую информацию. Спрашивать Вас о чем можно? В чем Вы эксперт?
Спасибо за обзор, было интересно. Но хотел бы вас немного поправить. Кубанская Набережная - это и есть исторический центр города. Большая часть домов здесь построена до революции. Если ехать на восток, то через 10-15 минут вы окажитесь уже на Покровке.
Какие-то странные цены у вас... Откуда вы их взяли? Цены в 4500 млн откуда? Мне в ЖК Рекорд студию за 9 млн предлагали! Даже за 7-8 млн ничего не могли предложить.
Ну для приезжих, кто не в теме - пойдет, нормально ) А так: "Панорама" - это только по парку погулять.. Далеко от центра, хрен доедешь утром, инфраструктуры нет.. Ну, такое. Росинского - вообще у черта на рогах. Если только работать там, в том районе - тогда да, можно рассматривать к покупки. Ставропольская - ближе к центру если, тогда, возможно, а в сторону аэропорта - тоже на работу добираться пол дня придется.. Если денег хватает - можно рассмотреть вариант на Кубанонабережной. Там жилье дорогое, но практически в центре и вид из окна на реку.. приятный ) Либо ближе к Мира, либо за мостом, в сторону Юбилейного. Там тоже с утра постоять придется, но там до центра буквально несколько минут на машине. Либо где-нибудь между Фестивальным и Центром, скажем по Аэродромной или соседним улицам, там сейчас много чего понастроили, за последние лет 10... Если экономить - тогда лучший вариант, это за Тургеневским мостом, в Адыгее. Там жилье дешевле, по крайней мере было дешевле лет 6 назад, но 10 минут через мост переехал и в центре, а с Какого-нибудь Росинского будете час пилить...
кому сдался этот центр города? все только и оценивают плюсы жилья по близости к центру.. бред. в старых районах города дома советской постройки с тараканами, алкашами и назойливыми бабками
Я с Адыгеи через Тургеневский мост с утра как-то 1,5 часа на юбилейный в Окей добирался,так как было пробище перед Тургеневским мостом.Так что хоть с Понарамы,хоть с Россинского,хоть с Адыгеи с утра всегда ПРОБИЩЕ!!!Единственный вариант - это купить велосипед и объезжать всю эту автомобильную очередину и тогда с любого района можно намного быстрее добираться даже в час-пик!
@@Luiza_LasochkinaНе в центре жильё конечно получше будет,правда оттуда каждое утро часа 2 придётся ВСЕ пробки собирать! У меня сотрудник вот так вот мучается: рабочий день с 10-00,а он в 8-00 выезжает,чтобы не попасть в час-пик,говорит: "если выеду чуть позже,то въебусь в такую кукурузу,что приеду пол одинадцатого"! Тоесть он каждое утро фактически тратит 2 ЧАСА своего личного времени из-за пробок!
Стройка нового медицинского кластера идет в микрорайоне краевого центра в районе поселка Знаменского. Под строительство выделено 58 Га. Первый объект медицинского кластера - онкологический центр. К его строительству уже приступили. Будут строить новую дорогу еще.Также планируется реконструкция аэропорта в Краснодаре, который станет крупнейшим транспортным проектом на юге России по масштабам строительства и объему инвестиций.
Я тоже так думал, и риелтор мне пытался пихнуть недострой на севере горада где вокруг поля... Пустыри... Типа смотрите! Там же кладовая есть и цена всего 100к за квадрат! Ага... Везде 100к, но я давай купи в пустыре и в школу ходи километры
Не все риэлторы одинаково полезны и выбирать специалиста нужно тщательно, изучая всю доступную информацию. В нашей компании более 50% сделок проходит по рекомендациям. Этот показатель говорит о том, что мы - искренне помогаем людям иначе нас бы не рекомендовали)
Хороший, полезный ролик, нужная информация для заинтересованных! После просмотра есть личное ощущение, что переезжать в Краснодар как и в Москву нужно в активном возрасте после приобретения профессии и до 40, 40+ только Сочи, Анапа, Геленджик и Новороссийск
В Анапу можно переезжать если у вас дети уже студенты. Так как нет садиков, школ, детских поликлиник, больниц. Уехали из Анапы в Гиагинскую и счастливы .
Здравствуйте! Сделайте видос про дома/коттеджи, где купить в краснодарском крае, особенно интересно Новороссийск/Анапа/Краснодар. Цены, новые, Вторичка, посёлки, деревни и прочее...
Добрый день, спасибо, отличная идея, у нас как рас в планах снять про ТОП коттеджные поселки. Если вы уже планируете покупку, то вы можете написать мне на вотсап 89182333307 и я вышлю вам презентации КП в данных городах с ценами и планировками.
![[UA] Eternal Fire проти NAVI | EPL Season 20 Malta](http://i.ytimg.com/vi/chvlsDygrZM/mqdefault.jpg)
🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/district
👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79182333307
риелтер переехавший к нам 10 лет назад дает советы по переезду)))...так вот как коренной житель, живущий тут не в одном поколении скажу так, ни один из названных вами районов не считается хорошим для проживания...я как человек живущий и в городе и в станице, советую вообще не покупать квартиру в городе, покупайте/стройте дом за городом в большой станице, с развитой инфраструктурой...а если вам надо работать в городе, то просто снимите квартиру в том же районе, чтобы часами не сидеть в многочасовых пробках..
Приезжие гораздо добрее и душевнее в отличие от таких вот как Вы ‘’ коренных ‘’ местных , искренне желаю вам счастья 🤙🏽😎
Здравствуйте. Данный ТОП районов - это мое личное, экспертное мнение, основанное на опыте десятков и сотен людей, переехавших и счастливо живущих в своих новых домах и квартирах. Уверен, что каждый для себя решает сам, как жить, где работать, снимать или покупать. Мы лишь делимся своим мнением и помогаем тем, с кем наши взгляды на жизнь похожи или совпадают. )
Присоединяюсь к пожеланиям)
Про 10 лет лишка загнул.. 😅 Он город то не знает еще😅
Типичный коментарий кубаноида колхозника
Добрый день, а что вы думаете о поселке южный, стот ли ждать присоединения к Краснодару, и общее благоустройство поселка ?
Какое присоединение это динской район .
Вопрос спорный. С 1й стороны это логично. С другой люди кто сейчас там живет не очень то и хотят быть частью Краснодара - потеряют льготы сельской местности.
Вам следует пообщаться с коренными жителями по поводу границ и названий районов
Черёмушки это район намного меньше чем вы рассказываете, какая обрывная и парк солнечный остров??? Это Дубинка и ТЭЦ
Лучше тогда по округам делайте обзоры
не мелочитесь, если они начнут вникать в местные топонимы то мозг сломают, и район ТЭЦ вроде от одноименной остановки до "школы", а где на Обрывной строят по мне так уже Красный кут, а не Дубинка
А когда-то он сказал что самый популярный район это юбилейный, вы под стол не упали от смеха? 😂😂😂
Спасибо Вам за мнение, да мы не идеальны, мы люди и тоже можем ошибаться.) И вместе с тем, по картам Яндекс, ул. Обрывная находится именно в районе Черемушки)
Почему Вас это так рассмешило?
@@Lighthouse.estate Черемушек еще не было и яндекса, а Дубинка и Красный Кут были
Такую ересь несет, кто мечтает жить на стадионе? и жить в машине на дороге во время матча?
Очень многие приезжие. )
Про жк самолет забыли...
Про ЖК Самолет у нас есть отдельный выпуск на канале. ;)
Краснодао
Дао?
Что за мода пошла переезжать? Тем более в слепую ааа мы с Урала хотим купить кв, что за пздц?
Почему Вас это тревожит?
Не надо сюда ехать здесь плохо жить справка для понаехов
Краснодар забит народом… Жара… Работы нет….. Пенсионерам наверное можно жить…. Я не поеду жить постоянно. В отпуске мне тоже не понравилось…..
Хорошенько подумайте зачем вас так активно заманивают обманщики в Краснодар ! Может потому , что прожив полгода все бегут из него ?! И это неспроста
может потому что Краснодар один из лучших городов России?
Посмотрел ролик, угарнул когда он сказал что самый популярный район это юбилейный 😂
Обратите внимание как ставит акцент на черное море😂, вы думаете каждую неделю будете гонять? Ага щас.
Обратите внимание его мнение по фейкам, это есть во всех городах, но риелтор всегда говорит правду?
Возьмём его хвалёные патрики, там квадратный метр в 2 раза выше чем почти везде! А срок сдачи 2029 и он уже хочет вам его продать 😂
А строит патрики компания которая экономит на всем, и ставит свою управляющую. Люди воют от комуналки в 16000!
Так что никому тут не верьте, читайте отзывы, требуйте счета за комуналку, спросите тех кто уже живёт. Порой туалет соседей прям за стеной спальни, а окна от застройщика просто дно.
Или застройщика на реке Кубань, Да-да, типа вид на реку... Там парковок нет! Народ в километре машины бросает, трамвай 600м, а зимой дует страшный ветер с реки и всё мёрзнут.
Ещё раз, не верьте риелторам, они заинтересованы вам пихнуть, и потому чёрное море это их рычаг.
Согласен, к сожалению, многим риэлторам верить действительно не стоит. И отзывы читать также полезно. Почитайте наши, возможно у Вас измениться мнение о нашей компании.
@@Lighthouse.estate я против вашей ничего не имею, каждый старается как может, но всё же, во главе угла тут - деньги. Так то жк красивые, вроде уютные, особенно если летом смотреть, но если смотреть внимательно, идеального жк в Крд просто нет. Для себя выбор сделал в пользу "дом у озера", но не покупал парковку за миллион, купил гараж. Вышло дешевле и комфортнее.
Согласен, что риэлторы- это в первую очередь материально заинтересованная профессия, где извлечение личной прибыли будет стоять на первом месте. С риэлтором всегда жильё будет дороже для покупателя и риэлтор никогда не продаёт тот объект, где ему не платят или платят мало. Вот я продаю квартиру и если без риэлтора, то сразу скидка 3%😅 Но риэлторы всегда говорят, что везде фейки и покупайте только с нами, а в итоге звонят мне сами 😂
@@ВиталийГоленок-ц3и а ещё риелторы чаще всего врут в обьявлении, не хотят быстро показывать, не разрешают торг, в итоге хрень а не торговля.
У собственников порой скидка до 20% доходила, а с риелторами как прокладкой вообще тупик и разворот.
панорама,если не барть дно типо московского и российского,один из худших райнов!
Неправда .Хорошие районы-Энка,Конгрессная ,Достояние.
Переехала из Сочи в Краснодар купила по хорошей цене однушку в Черёмушках рядом остановка Болгария. Район очень понравился много мест куда можно сходить ,озеро, рынок, сбс рядом.спасибо за видеоролик😊
Здравствуйте. Как с вами связаться?
@@СергейПодпорин-ы9г для чего?👀
Тоже Собираемся... ♻️ туда📍 из Ейска 🌊☀🌊 (вылезти! 😩😫😖)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, что такое 'уступки'?
Краснодар мог стать примером того, как надо строить города в наше время, но стал антипримером. Один район Музыкальный чего стоит. По-хорошему, его надо снести и построить заново.
Дорого выйдет)
Краснодар - это ооочень пробочный город,здесь только на велосипеде надо передвигаться или электросамокате!
Я с Краснодара, прежде чем купить где-то, читайте отзывы от жильцов в Яндексе, а не спрашивайте владельцев, им лишь бы продать))
Порой вторичку взять лучше чем первичку!
Частных домов в центре нормальных нет!
Спрашивайте если что.
Центр - понятие растяжимое. В районе Авроры хороший частный сектор
@@ОлегАфанасьев-и5и Краснодар состоит из центра и окраин, кого не спроси, всё живут в центре. Вот я к примеру, живу в центре.
@@Частныйсектор-х4я поздравляю. Я тоже живу в центре. 2 квартала от Красной. Поэтому и поправил вас, что в центре есть хороший частный сектор
Да, всегда советуем своим покупателя общаться с жильцами / соседями, чтобы получить исчерпывающую информацию. Спрашивать Вас о чем можно? В чем Вы эксперт?
Верно. А еще не центром единым. Есть много альтернатив, где можно выбрать и купить частный дом со всей инфраструктурой под рукой. )
Расскажите про ЖК в Новой Адыгее
Следите за новыми выпусками.) Если вопрос срочный - можете связаться с нами в Вотсап wa.me/79951235505
@@olgakrasnodar3769 Новую Адыгею обычно рассматривают те, кто работают в Краснодаре, из-за близости к центру))
Добрый день, про Славянский микрорайон будет информация?
Здравствуйте. Да, следите за новыми выпусками )
Спасибо за обзор, было интересно. Но хотел бы вас немного поправить. Кубанская Набережная - это и есть исторический центр города. Большая часть домов здесь построена до революции. Если ехать на восток, то через 10-15 минут вы окажитесь уже на Покровке.
Какие-то странные цены у вас... Откуда вы их взяли? Цены в 4500 млн откуда? Мне в ЖК Рекорд студию за 9 млн предлагали! Даже за 7-8 млн ничего не могли предложить.
Ну для приезжих, кто не в теме - пойдет, нормально )
А так: "Панорама" - это только по парку погулять.. Далеко от центра, хрен доедешь утром, инфраструктуры нет.. Ну, такое. Росинского - вообще у черта на рогах. Если только работать там, в том районе - тогда да, можно рассматривать к покупки. Ставропольская - ближе к центру если, тогда, возможно, а в сторону аэропорта - тоже на работу добираться пол дня придется..
Если денег хватает - можно рассмотреть вариант на Кубанонабережной. Там жилье дорогое, но практически в центре и вид из окна на реку.. приятный ) Либо ближе к Мира, либо за мостом, в сторону Юбилейного. Там тоже с утра постоять придется, но там до центра буквально несколько минут на машине.
Либо где-нибудь между Фестивальным и Центром, скажем по Аэродромной или соседним улицам, там сейчас много чего понастроили, за последние лет 10...
Если экономить - тогда лучший вариант, это за Тургеневским мостом, в Адыгее. Там жилье дешевле, по крайней мере было дешевле лет 6 назад, но 10 минут через мост переехал и в центре, а с Какого-нибудь Росинского будете час пилить...
Спасибо за развернутый комментарий)
кому сдался этот центр города? все только и оценивают плюсы жилья по близости к центру.. бред. в старых районах города дома советской постройки с тараканами, алкашами и назойливыми бабками
Я с Адыгеи через Тургеневский мост с утра как-то 1,5 часа на юбилейный в Окей добирался,так как было пробище перед Тургеневским мостом.Так что хоть с Понарамы,хоть с Россинского,хоть с Адыгеи с утра всегда ПРОБИЩЕ!!!Единственный вариант - это купить велосипед и объезжать всю эту автомобильную очередину и тогда с любого района можно намного быстрее добираться даже в час-пик!
@@Luiza_LasochkinaНе в центре жильё конечно получше будет,правда оттуда каждое утро часа 2 придётся ВСЕ пробки собирать! У меня сотрудник вот так вот мучается: рабочий день с 10-00,а он в 8-00 выезжает,чтобы не попасть в час-пик,говорит: "если выеду чуть позже,то въебусь в такую кукурузу,что приеду пол одинадцатого"! Тоесть он каждое утро фактически тратит 2 ЧАСА своего личного времени из-за пробок!
Ну у вас же совсем не актуальные цены. 9 млн за трёшку, нет такого , за 1 ком 40 кв.м 8-9 млн хотят
ШИКАРНАЯ ИСТОРИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо)
Это не лучшие районы! Не вводите людей в заблуждения!
Расскажите пожалуйста про прикубанский район
Человек внес в список лучших район россинского, это видео уже не имеет смысла..
Жаль, что для Вас это так.
Что скажете про ЖК Сказка-град на ул. Мачуги?
Уточните вопрос, потому что про каждый ЖК в Краснодаре можно говорить часами. А лучше - пишите в Вотсап, проконсультируем Вас. wa.me/79951235505
А что за соседний район с Кирилла Росинского где будет международный вокзал,социальные и медицинские объекты??
Стройка нового медицинского кластера идет в микрорайоне краевого центра в районе поселка Знаменского. Под строительство выделено 58 Га. Первый объект медицинского кластера - онкологический центр. К его строительству уже приступили. Будут строить новую дорогу еще.Также планируется реконструкция аэропорта в Краснодаре, который станет крупнейшим транспортным проектом на юге России по масштабам строительства и объему инвестиций.
@@Lighthouse.estate спасибо
Что за районы назвал искал на Авито их просто нет 😂
Обращайтесь - покажем.
это уже не топ районов, а просто перечисляет все районы))))
Это мой личный ТОП.
Ни в коем случае не буду покупать недвижимость в таком большом городе сам. Лучше обращусь к вам. Потому что самому - можно реально напороться 😂
Я тоже так думал, и риелтор мне пытался пихнуть недострой на севере горада где вокруг поля... Пустыри... Типа смотрите! Там же кладовая есть и цена всего 100к за квадрат!
Ага... Везде 100к, но я давай купи в пустыре и в школу ходи километры
Не все риэлторы одинаково полезны и выбирать специалиста нужно тщательно, изучая всю доступную информацию. В нашей компании более 50% сделок проходит по рекомендациям. Этот показатель говорит о том, что мы - искренне помогаем людям иначе нас бы не рекомендовали)
Сам себя не похвалишь , весь день на смарку! Не устал себя хвалить с других аккаунтов ?
Волка ноги кормят, а риэлтора язык 😂
Хороший, полезный ролик, нужная информация для заинтересованных! После просмотра есть личное ощущение, что переезжать в Краснодар как и в Москву нужно в активном возрасте после приобретения профессии и до 40, 40+ только Сочи, Анапа, Геленджик и Новороссийск
Спасибо за мнение, имеет место быть.
В Анапу можно переезжать если у вас дети уже студенты. Так как нет садиков, школ, детских поликлиник, больниц. Уехали из Анапы в Гиагинскую и счастливы .
Здравствуйте!
Сделайте видос про дома/коттеджи, где купить в краснодарском крае, особенно интересно Новороссийск/Анапа/Краснодар.
Цены, новые, Вторичка, посёлки, деревни и прочее...
Добрый день, спасибо, отличная идея, у нас как рас в планах снять про ТОП коттеджные поселки. Если вы уже планируете покупку, то вы можете написать мне на вотсап 89182333307 и я вышлю вам презентации КП в данных городах с ценами и планировками.