Краснодар, дом премиум класса!
Вставка
- Опубліковано 7 бер 2021
- Дом продан
В этом выпуске вы увидите обзор дома премиум-класса в мкр. ЭНКА, г. Краснодар.
Площадь дома 450м2, участок 10 соток.
З уровня (цоколь, 1 и 2 этажи).
Гараж на 2 автомобиля с двумя въездами.
В доме 4 спальни, кухня, столовая, большая гостиная с камином. Отапливаемая газовыми и ИК обогревателями большая терраса.
Цена 37 000 000р
На цокольном этаже мастерская, котельная, постирочная, кладовая, гардеробная, домашний кинозал 30м2 и отдельная комната.
На заднем дворе расположен подогреваемый крытый бассейн и хаммам, зона барбекю с мангалом и тандыром.
Асфальтированный подъезд к дому, широкая улица. Рядом 2 школы, 2 детских сада, ТРЦ Красная площадь, Леруа Мерлен.
Удобная транспортная развязка, множество остановок общественного транспорта.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые видео.
Ставьте лайк и оставляйте ваши комментарии.
По вопросам подбора и приобретения домов звоните 8 918 370 28 85, Александр.
Отличный дом, денег на отделку потрачено немерено, чего стоит только котельная и водоочистка, всё зонированно… построить сейчас за эти деньги не получится… что-то поменять под себя проще… отличный дом и расположение… удачи в продаже…
Потому и засняли на канал. Жаль что многие этого не понимают. И цветовую гамму в этом доме можно поменять за относительно небольшие деньги вложив примерно 1млн и он будет смотреться совсем по другому.
Диванные критики пусть посчитают качественный материал для отделки + работа+ время на стройку… составят смету… просто связан со стройкой 10 лет… на нынешних реалиях такая Отделка за 50 уйдёт легко, точно…
@@user-jv5ws5ku8o даже не в ремонте дело, а в самом доме и месте. участки там стоят 10 соток больше 10 млн. Двор такой сделать не меньше 4х млн баня с подогреваемым бассейном ещё 5млн уже 19млн! Такой дом в предчистовой 35тр х 450м(и то пойди поищи строителей чтобы сделали такое качество за такую стоимость за квадрат) 15 750 000р. В сумме уже получается 34 750 000 а еще коммуникации завести!!!! Там Электричество только 55квт замучаешься разрешение брать! Газ для котла повышенной мощности не меньше 1млн выйдет и то не факт что дадут. А ещё вода и так далее по мелочи.... и это я ещё даже ремонт и мебель не считал!
@@Suhinyonline забавно. В Москве камаз песка 15/30 тысяч, а в средней полосе, минус 1000км. стоит 2 тыс. Вопрос: зачем платить больше если вы можете в той же Вологодской области построить дом в несколько раз дешевле. Купила участок под Вологдой всего за 150 тыс. рублей 10 соток. Зачем платить 10 миллионов, если можно купить за 150 тыс. Свой продавала 12 соток за 200 тыс с газом и разработанным участком. Строила дом вложила всего 5 миллионов с мебелью и отделкой. Три уровня, вся мебель новая плюс куча дворовых построек. Не жары, не перепадов погоды, река рядом. Всё растёт и яблони и груши и сливы и куча кустов. Никак не могу понять зачем строить за такие деньги, то что можно в средней полосе России сделать намного дешевле. Зачем продают? вложить кучу денег для того, чтобы там жили чужие люди?
А вы не думали о том, что люди именно тут такие деньги зарабатывают? Зачем им переезжать в Вологду? Чтобы что? Далеко не всякий бизнес можно с собой увезти.
Чтоб я так жила!
Живут же люди!
Поверь , если бы тебе этот дом достался , то ты бы "так" не жила)))!!!! С утра бы до ночи полы мыла!!!!))))
Для Краснодара очень красивый дом . С присущим шиком южного колорита черноморского побережья. Цена для такого огромного полностью меблированного дома , да ещё в черте городе , тоже нормальная. Учитывая и бассейн и великолепнейшую сауну . У кого есть такие деньги , то одно удовольствие же- купил, заезжай чемоданом и живи себе для радости. Желаю достойных покупателей и счастья всем! Жаль что не могу быть таким покупателем . Не по зубам.
Отлично👍👏😆. Продуманый, до мелочей. Ничего лишнего.
За обзор, респект, не напрягает смотреть и предельно понятно где что а решение за будующими покупателями
Какой прекрасный дом, все продумано, комфортно!!!!
Это был премиум в 90, сегодня премиум немного иной ☺️
СОГЛАСНА!!!!!!!
Поддерживаю!
До премиум как до шанхая раком как.говорится .ну что прапорщик деньги.кончились?
Нечего вы не понимаете, в кубанском деревенском премиуме,голошт и тулупы в прихожей должны буть навиду 😁
Очень красивый, уютный. Мне не важно, какие вожди там весят, все можно сделать под себя. Мебель красивая, все сделано с умом, в нем чувствуешь не в офисе, а в уютном жилище... Были бы деньги именно его купила и в нем была бы счастлива... Любуюсь каждый раз и очень завидую, кто его купит.
А какаду оставят? Камин не показали.
Вожди не вЕсят... вИсят, вообще-то....
Много места, а не по уму. Спальни без санузла, на первом этаже нет комнаты свободной, нет тамбура, нет кабинета/библиотеки... Бессмысленно место распределено
Просто красивый
Отлично домик и баня,отдыха.
Супер домик
Когда хозяин выставляет цену, пусть для начала поинтересуется современным "рынком", новыми технологиями в строительстве и дизайне и вообще неплохо было бы знать текущие перспективы...
Бассейн и сауна просто супер!
Я конечно не люблю темные тона обоев и черные двери, но в данном доме в интерьре они смотрятся очень гармонично и уютно. Видно дом добротный. Я не знаю Коаснодар и хорошую локацию для проживания, но если рассматривать дом, он реально стоит своих денег, а то и больше. Легче что под себя переделать в уже хорошо отстроенном качественном, грамотно спланированном доме. Мне очень понравился дом. Были б деньги, купила бы:)
Досмотрел, спасибо. Пока не надо.
Супер
Слушайте , мозг включайте продавцы , за такие деньги можно в Испании купить на побережье или в Калифорнии . Откуда такие ценники у вас ???!!!
А при чём здесь Испания? Кто в Краснодар едет тому Испания не нужна.
@@Suhinyonline согласна ! А это к тому что цены не соизмеримые для Краснодара .
лучше в Краснодаре жить в таком дворце, чем в Испании в такой же лачуге нищебродом... )))
Жадности нет придела, можно и 50 поставить и 100 млн.🤣 кто купит-то ? Здесь Билл Гйтсы не живут. Этот дом теперь никогда не продадут.
Скинтье ссылку!!!!! Может я там буду жить
Себестоимость этого дома в чистовой отделке 6 млн руб. Земельный участок в этом районе допускаю 7 млн, итого 13млн. Вида на море или горы нет. Вообще никакого, за что стоило переплатить. Стоит ли платить за "колхозный дизайн" 24 млн??
Про стоимость земли я уже писал выше это САМЫЙ МИНИМУМ 10млн далее такой дом стоимость 400 квм х 50 000 получается 20 000 000 это предчистовая без бани ландшафта ремонта мебели заборов и заведения Коммуникаций. Ваши расчеты родом из начала 2000х.
Фантазер - Это где такие цены? Я себе в 120кв/м построил за 3млн, да и то отделку-коммуникации полностью сам делал и ещё фасадом и двором заниматься надо и было это в 2018году, а сейчас цены на материалы в двойное выросли. На постройку такого дома если скроить на материалах надо 16 - 18млн, без учёта земли.
Чтоб я так жила так и будет
Дом из сказки,темнота друг молодежи,чтоб площадь не пугала объемом.Уютно,красиво,богато,дорого.
Я бы в обратном порядке написал последнее предложение)))!!!
Бляяя, живут же люди 👍, чтоб я так жил😂
Дом прекрасный но дороговато.
Всё хорошо спален мало
Премиум класса дом - это дом со своими ванными в спальнях ,а не один на всех на втором этаже .
его уже давно продают на разных каналах дом прекрасный но видно что-то не так с ним раз продать не могут!!
Не у всех есть 37млн. Дома в этом сегменте могут долго продаваться.
Имея 37 млн, далеко не каждый захочет купить такой дом. Интерьер, мягко скажем, на любителя.
Имя такие деньги , человек никогда не купит дом в таком месте . Долго будут продавать , пока реальную цену не поставят .
@@olgaevdokimova3013 а сколько по вашему должна быть цена в таком месте?
@@Suhinyonline вот мне интересно просто вы как будто с Луны свалились
Очень нравится, классный дом
Мрачноватый интерьер😒
Это из за потолков темного цвета.
Добрый день!дом продан или ещё на продаже?
Здравствуйте! Дом продан
Вкуса и стиля ноль!
Безвкусица полная..
Какое-то странное сочетание, флаг кпрф и портрет путина в спальне????? А в целом, все классно. Жаль, что не на побережье.
Там еще и Сталин в подвале до кучи.
@@user-qx9iv6kc2o Ленин
Простому честному трудяги такой дом не купить.
знакомый был, который закончил универ, по специальности не смог устроиться и закончил курсы программирования, устроился на 3 работы, через год получал под 20 к долларов в месяц, простой, честный и трудяга
@@kraiz1349 пупок развяжется, не надо гнать ,!!! 20 к . Бакинских
@Накрутка Подписчиков в наше время заработать можно и честным трудом, если бы зимой на косарь баксов купили догкоинов, то к маю их цена выросла в 17 000, посчитайте :D
@@user-uz7kw4hq8q АЙТИшник запросто может. 20к не предел.
Люди вы чего. Сейчас элементарно можно торговать на маркетплейсах и если с умом всё делать и не такое можно купить!!! Вот я начала на велдберис торговать, и с каждым разом всё лучше и лучше. Проснитесь) в инстограм психологи и диетологи ведут блоги, блогер миллионы зарабатывают! Какое либо производство итд. Нужно мозгами пошевелить! !! Те кто хочет, те могут. И давайте не будем лукавить, всё кто смотрит эти видео имеют интерес, значит хочется, как и мне!!! Красиво жить не грех! Хотя именно этот дом не залез в душу!
интерьер на любителя)) я б если там жил поменял бы обои на более светлые
Цену подскажите пожалуйста ??
Цена 37 млн
@@Suhinyonline не дорого . Спасибо
@@Suhinyonline Обсудим и позвоним
За такие деньги дом нужно строить самому,под свой вкус
Не получится в том месте даже без ремонта.
@@Suhinyonline 10 соток, а двора то и нет)))!!!! Это надо же так искустно завуалировать пространство)))!!!! Мне это напоминает Выставку- продажу домов в Москве фирмой "Зодчий")))). Я немного не понимаю людей , которые имеют дома более 250 метров максимум, но видел и поболе и гораздо подороже), но там соблюдены размеры дома, территории и построек). А тут вся территория помимо дома просто усыпана еще дополнительными постройками. Прям гетто какое - то). Но в целом без предирок все хорошо)..., но...), на 10 сотках принц Ольдербургский не стал бы ставить себе Замок), максимум охотничий домик)))!!!!
@@Suhinyonlineда Краснодар и даром не нужен.
Его уже очень давно продают разные агентства
Разные агентства продают по 40млн мы продаём за 37млн
О! Дедушка Ленин!)
Там еще и Сталин в подвале, и Путин наверху.😂
@@user-qx9iv6kc2o Путина видела, Сталина не заметила.))) Хозяин - патриот!)
Такой богатый дом, а на нормальную столешницу денег не хватило. В такой дом бы кварцевый агломерат или гранит, но акрил...
Зачем врать про стоимость земли? И про элитный район?
В чем враньё? Обоснуйте.
@@Suhinyonline как обосновать? Отвести к продавцам с ценой ниже чем вы указали?
@@user-zr8dh1lu7w да можете прям тут указать номер телефона человека который продает участок меньше чем 1млн за сотку на энке в кубике от ул генеральная до 5го кореновского проезда. Только не надо таскать непроверенные телефоны с авито из заманух.
Сколько стоит и где находится?
Раз ты читать не умеешь то эта инфа тебе явно не нужна...т.к. неучи не развитые на такие дома безусловно в жизни не заработают...
@@chillout76 Спорное утверждение.)))
Его давно продали
После портрета В.В. сразу понятно что за владелец))))кто сомневался что такие дома ЕДРОсы могут себе позволить в основном))))
Задолбали уже ныть на едросов!🤬 Как будто не едросы все в палатках живут и хлеб с водой жуют.
@@Novlana307 да задолбали уже кремлеботы
Да просто работать надо!
@@user-cu7uj8xe8i у меня свой бизнес так то…хорошо себя чувствую…
Но знаю сколько такой дом стоит построить и кто такие дома строит…все они так или иначе связаны с политикой…каждый крупный бизнесмен связан с депутатами…а по другому им не выжить…
А по твоему комментарию сразу видно что ты явно к таким людям не относишься…т.к. даже таких элементарных вещей не знаешь…
Чао✌️ работяга
@@chillout76 я рад за вас! Я не про то, что какая у вас работа! А про едросов! Какая связь!!!
Мне страшно становится, а что в Краснодаре нет хороших дизайнеров? Уже какой дом смотрю, это же ужас. Ну или лепили на свой вкус,,,,, или в Краснодаре только цыгане дома продают? Чувствую самим надо строить, и делать свой ремонт,,,,,
Господи. Простите. Это. Ужас. Какой. Ремонт. Дизайнеры. Плачут. Кошмар. Простите. Ради. Бога.
Что такое акриловый камень ?))
Нет такого понятия "акриловый камень". Есть просто акриловая столешница. Которую те кто не знает называют "акриловый камень". Да и для столешницы он плохо подходит - легко повреждается. Если хотите норм столешницу по цене-качеству нужно покупать "кварцевый агломерат" очень прочная. Гранит прочнее но я бы не советовал ибо гранит как правило "фонит" (радиактивный фон у него превышен) так что для дома натуральный гранит не желатедьно. Вот мрамор натуральный это класс но дорогой он.
Как можно жить в таком доме,не понимаю.
Комфортно можно жить.😊
@@sever8888 у нас домик (дача)в Подмосковье всего 35кв.м.😀-живем в Москве-вот так.А такие дома конечно же простым людям_только «снятся»--у нас друзья(так у них один дом четырёх.этаж.,другой трёх.этаж.в ближ.Подмосковье__он не депутат и не бизнесмен-ну тоже «не дворник....😏
@@sever8888 🤙
Жесть. Цыганский дом из 90-х.
Так и написано "премиум", а не "хороший" дом.
Кто знает премиум, такое не пишет.
Ты дизайнер ?
Этому дому до премиума, как до Луны! Этот дом с премиумом и рядом не стоял.
дмитрий донской . Тебя что так задело ? Ты дизайнер ? Хороший дом , у тебя такого ни когда не будет .
Смешной ты человечек. Не надо судить по себе. Мне реально есть с чем сравнить. Наверное в отличии от тебя.
Портрет Путина и красный флаг продайте отдельно, я куплю! 😜
Ну почему в домах "премиум класса" всегда так мрачно, уныло, безвкусно и напичкано. Это потому что тот кто умеет торговать не умеет строить. Свой товар или услугу ценит дорого, а оплатить архитектору, декоратору, и художнику работу жаба душит. Вот и результат.
Чё за быстрый обзор . 😨😨
МДА столько бесполезных пристроек
да так вся Россия живет! Стабильность!
Ну кто ж виноват, что ты не умеешь зарабатывать? В наше время деньги валяются на полу, нужно только не лениться и поднять их.
@@user-mq7hx9yp7h что за чушь?
Господа вырубите и никогда ,никогда не сажайте хвойные деревья на своем участке ,а особенно у вдодной двери.НЕ Сажайте вообще.Эта поверье о болезнях и смертности детей,неудачах.Туя это вообще кладбищенский кустарник.Вот у Красной Стены растут голубые ели,вот их место,там и хоронят.
А я слышала про другое поверье....Нпизж@ные бюджетные деньги, приводят к неудачам и болезням))))....
@@zhannazaytseva5594 🤙
Наш народ темный и дремучий )...Верит во всякую дичь ...
Правильно.В языческой дохристианской Руси еловым лапником забрасывали дорогу до кладбища за покойником,чтобы он не нашел дорогу назад,и самим не притащить ничего на себе с погоста.
Жрецы делали жертвоприношения на елках...Мы на НГ украшаем игрушками ель-это и есть тот самый обычай,только тогда на ветви развешивали внутренности жертвенных животных.
Дом понравился только снаружи.У нас самих-300 квадратов жилой площади.
@@heshirekitty8501 21 век!!...ало
Ужас! При таких материальных затратах, такая безвкусица. Но для циганей пойдет.
Действительно !
Потолки низкие , ощущение давления сверху
И если перебои со светом , убиться можно .