R]대구 미분양, 1년 전 대비 48배 증가 / 안동MBC
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- Опубліковано 22 вер 2024
- R]대구 미분양, 1년 전 대비 48배 증가
2022/05/10 17:15:40 작성자 : 한태연
◀ＡＮＣ▶
대구의 아파트 미분양 사태가 심각합니다.
지난 3월 대구의 미분양 아파트 물량이
1년 전과 비교해 48배나 급증하는 등
미분양 시장은 꽁꽁 얼어붙었습니다.
대구시가 줄곧 조정지역 대상 해제를
요구해 왔는데요,
정부는 요구를 받아 들이지 않고 있습니다.
한태연 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
지난 3월 대구시 수성구에서 분양을 시작한
아파트 견본 주택입니다.
보러 오는 손님의 발길이 뚝 끊겼습니다.
계약률도 한 자릿수에 머무르면서
사실상 분양에 실패했다는 게
업계의 진단입니다.
최근에는 계약금을 나눠 내고,
중도금 잔금을 미루고, 대출 이자를 없애는 등
조건을 파격적으로 바꿨지만,
호전될 기미는 보이지 않습니다.
최근 분양한 다른 아파트 사정도
마찬가지입니다.
◀ＩＮＴ▶아파트 시행사 관계자
"미분양으로 사업 진행에 엄청 어려움이 많죠.
특히, 원자재 급등으로 건설 공사 금액이
늘어났고, 미분양까지 겹치니까 어려움이
이만저만이 아닙니다."
CG]
지난 2021년 12월 2천 건 아래였던
대구의 미분양 아파트는
지난 3월 기준 6천 572가구로
1년 전인 2021년 3월 153건과 비교해
48배 늘었습니다.
지난 3월 아파트 청약률도 1.3%로
지난 2021년 5월 10.8%와 비교해
1/8로 줄었습니다.//
올해 대구에 공급될 아파트는 2만 여 가구.
평년 공급물량 만 2천가구의 두 배에 육박해
미분양 사태는 더 심각해 질 전망입니다.
대구시는 1년 반 전인 2020년 12월 지정한
조정지역 대상에서 해제해 줄 것을
정부에 줄기차게 요구했습니다.
그러나 정부는 다른 지역과의 형평성 문제,
풍선효과 등을 우려해 대구시의 건의를
받아들이지 않았습니다.
대구시는 침체된 대구 부동산 시장을 살리기
위해서는 조정대상지역 해제가 시급하다는
의견을 새 정부에 전달하고 지속적인
압박을 계속 할 방침입니다.
지난해 10월부터 아파트 가격이 하락하고,
조정지역 대상 지정 기준 가운데,
주택보급률을 제외한 모든 필수·선택 요건에
부합하지 않는다는 점을 강조하면
6월에는 해제가 가능할 것으로 보고 있습니다.
◀ＩＮＴ▶김병환 건축주택과장/대구시
"2, 3년 후에 공급할 물량도 충분하거든요.
그래서 그런(풍선효과) 부분은 크게 걱정하지
않아도 된다는 것을 국토부에 이번 6월
해제 심의할 때는 꼭 반영될 수 있도록
(건의하겠습니다)"
14 25 44 ~ 02
현재 전국의 미분양 주택은 2만 7천 974가구,
이 가운데 대구가 23%를 차지하고 있습니다.
전문가들은 수도권 집값을 잡기 위한
각종 규제책이 지역의 부동산 경기,
나아가 경제 전반을 침체시킬 우려가 크다면서
지방 실정에 맞는 부동산 정책을 주문하고
있습니다.
MBC 뉴스 한태연입니다.
(영상취재 한보욱, CG 김현주)
#안동MBC #안동MBC뉴스 #뉴스데스크 #뉴스투데이
![[뉴스 '꾹'] "절대 이사못와" 드러누운 주민 '할인분양' 중단..난리난 대구 (2024.05.20/MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/4R4kLEq3As8/mqdefault.jpg)
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
![[한눈에 이슈] 선을 넘은 주택 미분양…신규 사업 전면 보류한 대구시 / KBS 2023.02.01.](/img/n.gif)
미분양의 가장 큰 문제는 분양가가 너무 비싸서이다
언론하고 대구시가 진짜 큰문제임..아니 아파트가격 대폭오른건 다아는사실인데...저런건 분양업체한테..분양가 대폭 낮출걸 요구해야지....저걸 시민들에게 다 떠넘길려고...
이거 ㄹㅇ 맞는말 ㅋㅋㅋ
만촌자이 분양가가 10억 ㅜ
대구 시장이 바보임~
지방자치제라 대구시장이 맘만 먹으먼 제재할수 있음
빙고
대구가 부동산투기꾼정당 국짐당 텃밭 호구밥통이니까 호구들 털어먹으려고 대구에 잔뜩 지었나봐요. 우리 호구밥통들은 이 가격에도 사줄꺼야 라며 중도금이자를 낮출지언정 절대 분양가 내릴 생각은 지금도 없나봐요.
대구호구들아 많이 사줘라 매국보수우파들아 많이 사
안팔리는 것은 그값에 살 이유가 없다는 뜻.
그럼 조정들어가 야지 규제를 풀어 다시 밀어올리는게 답이 아니지.
규제가 문제가 아니고 서울도 아니고 그렇다고 수성구도 아닌데 30평대가 4억이 넘고 확장이니 머니 하면 5억대까지
되는데 이게 정상가격이냐?
인구는 줄어드는 도시인데 그동안 타지역 사람들의 줍자로 인해 돈이 될만하니 너도나도 아파트 지었으니
이꼴이 나지
달서구나 현풍쪽만 가봐다 아파트가 엄청나다.
뻥좀 보태면 하늘이 안보일정도로 높은층에 그것도 모자라 근처도 여기저기 현재도 짖고 있는거 보면
공급량 자체가 넘쳐나는데다 대출 규제 등으로 수익을 목적으로한 타지역 사람들의 수요가 줄어들고
이젠 실제 수요자만 남은 상탠데 도대체 이많은 아파트 들어갈 사람이 있을거라고 생각을 하나
이제 가격 조정이 들어가야 맞는거지 규제를 풀어 다시 가격을 밀어 올리자는건 먼 논리냐
대구 30평대 신규아파트는 3억대 초반이 정상이야.
무슨 5억대가 당연하다듯이 분양을 하니 이제 실 수요자들은 살수가 없는거지
30대 무주택자입니다. 신축아파트 하나 갖는게 이젠 꿈처럼 느껴집니다.
님말씀처럼 3억대 초반이면 덤벼볼만한데 수성구도 아닌, 제가사는 남구 마저도 분양가가 5억이넘어가니까 엄두가 안납니다.
아둥바둥 시드머니 모아보곤있는데 한숨만 나오네요..
지방인데 요즘은 25평대가 4.5억입니다.. ㅠ
@@123오잉 돌았네요 ㅋㅋㅋ
@@lwsb3308 저축해서는 집살수 없는 나라에요. 불로서득 노리는 투기꾼들 때문에요. 님이 저축 더 해서 5억 모으면 그때는 집값이 도 10억 되어 있겠죠 ㅎㅎ. 이런 나라 이런 민족은 없어져야 합니다. 9월 Next pandemic때 기대해 봅니다
이 기사에서의 부동산시장 살려달라는 취지는 시공사,시행사에게만 좋은 내용이네요. 대.단.하.다...
집값이 미쳤지 지금보다 50프로 이상 하락해야 됩니다 먹고 살기도 힘든데 아파트만 지어대면 뭐먹고 살려나 몰라 ㅠ
집값이 왜내려 ㅋㅋㅋ 통궈같은시골은 더더욱안내리지 ㅋㅋㅋ
반값되려면 imf급 사태일어난다는건데 그런상태서 집값떨어지는게 의미가있을까...
@@성은-f9q 통궈 는 무슨 드립이냐??그러는 너는 어디 사는데?? 서울제외 하면 다 시골인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@와꾸돼장본죽 그건 옛날소리고 수도권 중에 서울보다 집값높고 인프라좋은곳 많아짐
90%하락해야 정상
강남기준 33평이 3억이 정상.
나머진 거품 인건비 자재값땅값이 비싸서그렇지 라고 해도 저가격이 정상 .
원자재 급등했다고 힘들다 하시는데..
원가공개!!!!!!!!!!꼭 하세요
투명하게 합시다
극공감 합니다..아파트 한채에 얼마나..많은.쥐새끼들 달라붙어서 뜯어 먹는지 조사해야 합니다
지금 분양 받거나 주택 구입하는 사람들은 정말 호구 된다.
앞으로 7~8년 후에 50% 정도 하락 후에 구입하는 것이 현명하다.
부동산 싸이클을 이해하면 된다.
현재는 집을 팔려고 내놔도 사는 사람이 없다.
정부에서 정책을 내놔도 소용 없는 일이다.
이분은 날라리전문가
뺨때릴내공을가졌네요..
고수시네요..
ㅇㄱㄹㅇ 지금 대구 집 몆곳은 처음 분양받은 금액보다 깍여서 난리난 곳도 잇음
@@mister5776 거기가 어디죠?
오르면꺼억 내리면 난리 거품의 세상
분양가를 너무 높게잡아놔서그럼.
분양가를 기본6억대로 잡으니 글치.
수성구 제외하곤
기존 아파트보다 훨높은데다
확장비로만 5천씩 처 때리니.
진짜 부동산 한번 터져야함.
화면에 나온 공무원 감찰해서
관련부서 전체비리조사 해주세요!!~
도덩놈 겅무원 도동놈 정치인들이 국민들을 착취하고 피 빨아먹는 나라 입니다. 코리아
국민신문고에 신고해야됩니다.
살사람은 없는데 짓기만 열심히 짓고있음. 현재진행형. 대구 시민 평균연봉 대비 아파트 분양가 개높음. 대기업도 없는 대구에 아파트는 왜이리 비싸며 왜이리 많이 짓는건지. 아 물론 정치비리라고 추측정도는 하고있습니다. 대구는 대기업 유치가 최우선 과제인데 딴짓만하고있네
대기업 있는 광역시는 없어요
@@lIIIllllIIIIllI 울산 언제부터 광역시에서 아웃됨?
@@lIIIllllIIIIllI 부산광역시 인천광역시 대전광역시 울산광역시에는 대기업 본사 및 생산 공장이 있구요 광주가 그나마 대기업 본사가 없는데 그래도 대기업 생산공장은 현대위아 기아 LG 이노텍 삼성전자 등은 들어와 있습니다. 대구는 ㅠㅠ
대구에 대기업 들어오기가 애매하죠
교통이 좋은것도 아니고 인프라도 타지방하고 별반 다를게 없어요
수도권빼고 지방은 거기서 거기
기업들사이에서 대구라는 도시 이미지도 별로 안좋고 혜택도 없는 도시라
저희회사도 새로 짓는 생산공장부지에서 대구는 항상 빠져 있어요 앞으로 충청도 이남부터는 주생산공장이든 기업본사이전은 없다고 보시는게 좋아요 지역 토착형 기업 육성하는게 빠르겠죠
집값 50% 다운시키고
건설사 부실기업 파산시키고
담당 공무원 해직 시키고
금융사 이자율 높이고 만기일
앞당겨서 국가부채 빨리 막고
국가 균형 국가경제부터
챙겨라.
국민과 기업의 욕심과
공무기관의 안일함이 만든 사태가
국가불균형과 국가경제위기를
초래했다.
정신차리고 빨리 갚고
존재하지 않는 허상의 돈욕심
버리고 국가를 위해 목숨받쳐
일해서 세금이랑 대출금
다시 채워놔라
문이 만든거잖아 ㅋㅋ
@@onlybtcallin 그 이유와 근거를 서술해보시오.
@@Certified_Appraiser 아이디가 모나리자인데, 모나리자가 근육질인 사진을 사용한 이유와 더불어 이런 댓글을 달고 있는 본인의 정신 상태와 인터넷 자아에 대해 그리고 장래희망에 대해 구체적으로 서술하시오. 나는 당신의 정신과 주치의이다. 당신은 나의 환자이니, 당신은 나에게 고백해야 할 의무가 있다. 당신 아버지의 폭력성에 대해. 대답하시오.
@@onlybtcallin 전형적인 언론에 세뇌된 사람
참 답답한게 규제를 해서 집값을 올렸다고 잘못 아는 사람들이 많아
집값이 폭등하니까 규제를 하는건데 말이지
하락장 끝에서 규제가 풀리는것처럼 집값이 폭락하니까 규제를 푸는거고
이래서 언론개혁이 필요하다
전시장이 시장출마 포기 한거보면 안다 아파트 막풀어서 짓게 허가 해주고 튄거.......얼마나 챙겼을까.....나중에 출마할생각했으면 뒷수습 책임져야되거든
ㅇㄱㄹㅇ
여전히 분양가 너무 높음. 폭리수준!
가격을 내려 가격을 왜 안내려
권영진이가 마지막 이라고 재개발을 남발 했다! 권영진 조사 해야된다.
이자만 쪼금 깍아준다고 분양이 되것냐? 분양가를 낮춰라.
오른 아파트값은 아직 별로 내리지도 않았는데 벌써 부터 죽는소리하는구나. 분양가를 터무니없이 쳐받으려하니 바보가 아닌이상 안사겠지. 대구는 먹고살것도 없으면서 건설로 거품경제만 만들려고하네. 공무원들이 글러먹었다
투기꾼들 진짜 처벌해야 합니다. 대한민국에 다주택자가 왜 필요합니까??
처벌을 왜함? 그게 불법임?
그게 싫으면 북한 가세요. 북한가면 한가구당 1주택줘용ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@sunnyhotsummer7140 불법은 아니더라도
중간마진 챙기는거라고 보면됩니다
그 피해는 오롯이 실수요자들이 보는거구요
다주택자들이 전세 놓고 여기저기 집 사놓고
또 전세놓고 이렇게 거미줄 펼쳐놓고 집값상승이란 먹이가 잡히면 잡아먹는거죠
투기하는 사람들이 손해보고 팔겠어요?
다 어느정도 먹을려고하는거지
그거 다 실수요자들이 내는거거든요
집값의 어느정도의 거품을 투기꾼들이 떠받들고
있다는게 팩트인거죠
문제는 인구는 계속 줄어가고 출산율은 바닥을
치고있는데 버블이 언젠가는 터지것죠
안그래도 지금 금리 계속 오르는데
가계대출이 거의 포화상태인데 다 집값때메
포화상태가 된거..
그래서 다주택자를 잡아야되요
잘못하다간 경제가 무너질수도 있는거거든요
3채이상 보유하면 무조건 보유세 강하게
때려야됩니다 그래야 손에쥔 매물들이 쏟아져나와
공급이 늘죠 집값은 철저한 과세로 잡는거에요
영국은 한국처럼 3채이상 보유하면 세금으로
패가망신합니다.. 영국이 공산주의 아니잖아요?
다주택을투기라보면
민주당의원들은 재산이 왜그렇게많아요?
@@ddd-wn4ij 민주당만 그런게 아닌데 국힘이 더 심함
지방에 아파트 건축 토지는 평당 60 - 70만원선에 구입하고 평당 1천3백만원 이상 분양하는 지역이 많습니다. 평당 건축비는 5백만원대인데 터무니 없는 분양가격에 누가 구입하겠습니까?
경기도시공사 공개자료 건축비 원가 평당 8백입니다. 최소.. 마감재에 따라 복잡도에 따라 또 다르고요.
거기에 토지 매입비용, 철거비용, 토목공사비용, 각종 부대비용 다 떼고, 이윤 남기면 평당 천만원 초반은 나옵니다.
님이 터무니 없는 현실을 모르는 괴리에 빠져 계신 겁니다.
분양은 천만원 초반이 나오지만, 분양 후 각종 프리미엄 입지조건 등에 따라 되팔 때 가격이 평당 수배로 뛰는 거지 건축비가 문제가 되는 게 아닙니다.
물론 수도권 신도시, 서울 같은 입지좋은 곳은 분양 때부터 프리미엄을 더 붙여 팔지요. 거긴 토지보상 이주비용 재개발하면 기본적으로 들어가니 분양가 높은 것도 사실이고, 바로 내놔도 가격이 2배로 뛰는 투기과열지구 같은 곳은 예외로 하고요.
지방은 그럴만한 곳이 아예 없으니.. 문제될 게 없죠.
그리고 주식한다면 1군 건설사들 재무제표 보세요. 영업이익률이 평균 6,7% 정도 나옵니다. 즉 마진이 6% 남는 장사는 한다는 겁니다.
건설사가 떼돈을 버는 구조가 아니라 금융(은행), 땅주인, 건물주, 부동산개발업자(시행사)등이 돈을 버는 겁니다.
어떤 세상에 살다 오셨는지 모르겠지만, 토목공사비를 따로 계산하고요. 부대비용 따로 다 해도,
무슨 종류의 집을 짓든 간에, 평당 오백으로 지을 수 있는 집이라는 게 없습니다. 대한민국에...이제는...
완전 후즐근하게 허술하게 날림이 아니라면...
가장 비싼 집이 RC구조(철콘)이고 가성비는 목조(자재비 급등으로 지금은 아님) 판자촌 스타일의 저렴한 판넬집이 아니라면 내부 마감은 기본적으로 다 똑같이 들어가기에 5백은 족히 넘어갑니다.
발품 팔아서 직접 내가 지을 집 자재물량 인건비 견적서 내보세요. 단순하게 가볍게 해도 평당 5백으로 넘어여. 반듯하고 튼튼하고 근사한 집을 지을 수 있으면 저도 맡기고 싶네요.
RC(철콘) 주택은 선진국 기준으로 고급형입니다. 외국에서도 돈 있고, 나름 잘 산다는 사람들만 RC조로 짓습니다. 건축비가 저렴한 형태가 아니라는 거에요. 외국기준 저렴한 거는 자재수급 쉽고, 보급형으로 무난하고 내외부 마감 등 시공이 간편한 목조로 짓는 거고요.
뭐라는 거에요...이번에 우리집 건축면적 200평대로 집지었는데 11억 들었습니다 날림공사 아니고 도면비만 1400만원 들었습니다. 천장 높이와 벽채 창호 천장 두께 등등 타 집들보다 1.5배로 했고 시멘트 작업할때도 철근 훨씬 많이 넣어서 안전 등급도 최우선으로 했는데 평당 600들었습니다ㅋㅋㅋ 모르시면 인터넷에 건축비용 평당 얼만지 보고오세요 평당 천만원 넘는 건축? 시그니엘 지으시나요?
@@Lamy_Jang 와 도면비만 1400? 건축업자들 때돈 벌어서 갑부 되겠네요? 전국민 건축업자 됩시다
@@Lamy_Jang 아파트랑 주택이랑 건축 방법이 다르지 않을까요
비싸니까 미분양이지
가격이 싸면 미분양 되것냐
이럴줄 알았다! 앞으로 더심해질꺼다!! 전국 최악소비도시인데 돈은 없고, 인구는 줄어드는데, 집값은 터무니 없이 계속 올라가니 거래가 되겠냐?
어차피 고점에서 매수한 사람은 소수,, 폭락해서 출산율 높이는게 더 국가미래로 봤을땐 좋다고 생각..
거의 1년이상 지난 최고호가 한건 가지고 지들 시세인줄 마냥 그가격에 내놓던데 팔리겠냐?
나쁜 건설사 인간들 분양가 상승의 주범이 아닌가 아파트 지으면서 3년후 상승분 까지 반영해서 분양가를 측정하니 인건에 집값 모두 오르고 신규로 지으면 또 오르고 ᆢ이번에 건설사들 모두 부도 나야한다
2030 인구가 절벽인데 분양가는 배이상 올랐으니 누가사 나도 포기했다
도시형 아파트 알아보셈
잘 찾아보면 역세권급 아파트 1억미만 찾아볼수있음
대구 인구가 느는 것도 아닌데, 건설 허가 남발하더니 미분양 쏟아지니까 규제 탓? 규제는 대구에만 한 건가? 대구 공무원의 무책임과 무능이 분양의 무덤이라는 대구의 오명을 재확인 시키는 구나.
지방 아파트 값 50%씩 떨어져야 정상임
내가 알기로는. 대구 시가 전국에서 대졸 초임 연봉이 꼴찌 일건데.
저 집을 누가 사줄수 있을까?
외부의 투기 꾼들 아니면, 저 집을 살 사람이 없다.
규제를 풀어 달라는거, 보다. 가격을 현실화 해서. 정말 집이 필요한, 대구 청년들에게 팔아라.
대구엔 청년들이 없다.
대구 청년들 월급 200 얹저리~
23년에 중구나 달서구쪽 미분양될거 입지좋은곳으로사야죠 이럴때가 기회입니다
대졸처임 전국 꼴찌이고 최저임금도 안 주니 청년들이 다 떠나죠 ㅋㅋㅋ 대단하다 대구시민들 ㅋㅋ 심각하네. 벌을 받아야 할텐데
(경상도 사투리만 잘 쓰는 외지인)권시장 2번 연임하는 동안 ... 대구 6개의 산업단지가 점점 비워져 감을 느꼈다 우두머리들이 일자리 창출에 주목해야 하는데 1. 초호화 시청 건축 2. 대구 전지역의 아파트화. --> 이게 지자체가 한 일
분양가 누가 언급했는데 84제곱 기준 대구는 수성구 상위 9-10억, 중구 6-7억, 달서구 북구 5억 후반 6억, 서구동구 5억대 ... 왠만한 수도권대비 싸지 않다. 이에 비해 소득은 제주 강원 다음 이며 광역시 중엔 최저 ...그래서 청년들이 떠나거 있음
원래 그런거 하라고 대구 시민들이 뽑아 준 겁니다. 뇌물 받아 묵고 친인척 불러서 해 처먹고 다 그거 하라고 시장 뽑아 주는 겁니다. 대구 시민들은 그거 알고 그래 해 처묵으라꼬 뽑아주는 겁니다. 대구는 영원히 굿짐당 시장만 뽑아 줍니다. 대구 시민들은 절대 정신 안 차립니다. 지능이 .....
맞는말씀.아파트 공간만나면 다아파트지어댐 북구 동구 달서구 .수성구랑 중구는 모르겠고 나머지는 건물짓는게 미친거마냥 지어댐 .애들도없는 대구에 무슨짓인가
@@pandol8214 젊은 사람이 진짜 없죠. 대구가 고향이라 더 안타까워요. 서울 부산 다음 대구 였는데 ... 몇년 지나면 서울 인천 부산 대전세종 대구 이런 순으로 될것 같아요
대구 재천 이런 공무원도시들은 청년들 최저임금도 안 주잖아요. 그러면서 물가 싸다고 자랑하는 쏘시오패쓰 대구인들 ㅋㅋㅋ 공무원들이 시민들을 착취하는 도시
앞으로 10년간 대세하락 입니다~이제 일본 짝 나는군요~!!! 부실공사 시멘트 덩어리,!!!!
집값도 집값이지만 아파트를 시행사들이 개같이 지어놓고 분양하고 나몰라라 하니까 쌓이고 쌓이니 니들 업보다
대구에 유입이 없고 투자목적으로 말고 들어갈이유가 없는데 무리할 필요가 없긴함
미분양 주변 아파트 시세는 개작살 납니다.
과거를 보면 그렇게 시작해왔죠..
미분양 넘쳐나도 신혼부부들이 갈수 있는 아파트는 없네...
대구에 10억 아파트 누가 사니?ㅋㅋㅋ 건설사 전만한 것들 니덜이나 많이 사 ㅋㅋ
나중에 할인분양할텐데 지금 분양받는 바보도있나...
원자재가 올라가면 집값은 더 떨어집니다. 건설사가 원자재 급등에 따른 비용이 증가하기 때문에 빨리 분양해서 현금화를 하려면 가격을 내려야 하니깐요.
그정도 떨어져서는 거품 꺼지지도 않습니다.. 현금화 하는 부분은 새발의피
이팜에 원가공개 하면 되겠네요. 원자재값 상승비율이 얼마나 증가했는지 보여주면 되잖아?
뭔 ~미 분양이 심각한지. 내려서 싸게 분양 하면되지. 많이 해쳐먹으려니 그러지. 정도것 해쳐먹어라. 조금있으면 국가지자체에게 비싸게 사달라고 하겠지. 국회에서 국가가 사주게금 법률안이 통과되었으니 국 민세금으로 다 사주겠지.
멍청한건 국민이지. 건설사는 분양비싸게 분양해서 돈벌어 ,아파트 미분양되면 국가가 사주고. 건설비는 입주자들이 미리 돈을 대출받아서 주고. 자재비올라가면 건설충당금 더올려내라고청구 아니면건설 중단.
건설사는 망할일없고 돈벌일만있지.
국가가 미분양을 왜삼? ㅋㅋㅋ
조선의 정치인들에게는 더이상 희망이 없고
세계정부 세계단일정부가 들어서야 해결될듯 건설마피아들 폭리와 횡포
촌동네 대구 부자 많다고 부심부리는놈들 너무많은데 저게 현실임
부산이면 모를까 머구는 인구 계속줄고있는데
부산도 인구줄고있는중임
노인과 바다밖에 없음
@@초가을-m4j 부자 노인들이 많은 대구? ㅋㅋ
대한민국 부동산 버블 터지긴 해야할텐데
규제때문에 올랐다고 난리치더니 침체되니 규제 풀어달라고 또 난리네
분양가가 얼마인가 분양가가 얼마나 올랏는가를 설명해줘야지 무조건 미분양 졸라많다고 빼액 거리면 되나...
대구 35평 15억 입니다.
미분양 나오니 정부가 책임져라? 금리 내리고 대출규제 풀어라?
촌구석 아파트가 5억~6억이 머야
장난치나 대구 평균연봉 3천대인데
우찌사냐
조정지역 해제가 된들, 미분양을 막을수 있겠냐? ㅋㅋ
침체? 오른 게 얼만데 이정도 가지고 조정지역해제 타령인가 이제야 정상화되어가는 거다. 금리 인상으로 인한 미분양 예상 못하고 무분별하게 허가 내 준 시에 책임을 물어야지
괘안타. 마!
발정이 홍준표가있자너?
아파트넘 비싸다
싸게 해라
권영진 시장 감옥 보내야 한다
되도 않는 가격에 팔이먹으려니 어려움이 이만저만이 아니겠지..
마음의 고향이라던 굥카가 해결해 줄겁니다
윤석열 마음의 고향 대구? ㅋㅋㅋ 아오 웃겨 ㅋㅋㅋ
빚내서집사라 전세폭등시킨 초이노믹스 최경환도 뇌물 쳐먹고 동대구역 앞에서 할복한다고 발뺌하며 대구 팔아먹더니 ㅎㅎㅎ 대구인들은 참 좋겠다. 윤씨 마음의 고향, 최경환 할복쇼도 보고 ㅎㅎㅎ 뭐 어차피 대구와 그들은 경제공동체 이니까
대구시민들 아무도 계약않하면 값은 떨어지는게 인지상정이다. 좀내렸다고 덥썩 물지마라 멍충이된다
안동mbc하고 시공사의 유착관계가 없는지 조사해 봐라.완전 건설업체 편이네.
정신나간 놈들
쥣뿔도 없는 곳...대구와 부산..60년간 한나라당이 헤쳐먹고 망한 도시 1,2위;;;
이제 시작이다...
대구는 연봉이 전국 꼴지인데 아파트값은 넘사벽..
연봉? 대구에 일자리가 있냐? ㅋ
인간은 욕심이란걸 놓을수가 없다.
대구시장 한 일이 대형 건설사들 먹여 살린 거네
토건세력들 돈벌게 해달라고 보도해주는 것 같아보여....
대구라서 그러는 건가??
사실 타 지방도 거의 비슷한걸로 아는데???
아파트 분양가 내릴 생각은 안하고 그대로 비싸기 분양받게 여론 조성 해달라고 부탁한건가???
집값은 절대 안내리네?? ㅋㅋ
떡락중입니다..
건설사들 압박들어가네 ㅋㅋㅋ
조정풀어달라고 ㅋㅋㅋ 물량누구한테 넘길리고. 다 서민들 피빨린다. 건설사들 미분양 이빠이 들고 있겟네. ㅋ
절개해제하면 안되지. 서민들만 디져난다
권영진 이 싼똥 대구사람들 정신차려야
평당 800팔아도 남을텐데 평당 1800에 쳐팔고잇으니 팔리나
그럼 뭐하나 ..아파트값이 1/10로
안떨어지는데..,
설마했는데 앞으로 1/4도 가능하겠구나
광역시 인구도 계속 줄고있다더마 ㅠ
집값이 비싸서 결혼도 출산도 계속 줄어드는데
기자는 아파트값 떨어진다고 걱정하는
이상한 대한민국ㅋㅋㅋㅋ
다음엔 분양가 거품에 대해서 취재 좀.....
뭐 절대 그럴 일은 없어 보입니다만
그간 마니 해무짜나.
집값 최소 50% ~ 60%% 폭락이 온다 5년 안에
그럼 그때 무조건 구매 해야 된다
전세 시스탬이 막아주고 있죠
@@muse1129 전세를 당장 없애 버려야 합니다.
전세폐지 공약하는 정치인은 절대 안 나오겠죠?
세계정부 세계단일정부가 들어서면 가능할듯. 조선인에게는 희망이 없어
니네들이 분양가를 말도안돼게올렸는데 누가 분양하냐 ㅋㅋㅋ
부동산 오를 때랑 내릴 때랑 입장이 다르네 공영방송이 이래도 되나
조정지역 해제 ~ 투기꾼 다주택자들
10억 오르고 4억 떨어졌다고 정상이되냐?
집값이 왜 오르는지 가장 의문인 지역
농담 아니고 20년전 대구 처음 가보고 집값.물가 왜비싼지 아직도 의문입니다. GDP 하위권 도시에 뻑하면 꼴등인데...
지금사면 바보취급당하지
지금 집값이 제대로된 집값이가
지금 집값 최고점임
년에 만명 이상 빠져나가는 저지방도시에 아파트가 칠억팔억구억십억이 뭔 소리냐. 원가공개해라 사기꾼들아.
높은데서 보면 대부분 공사중이죠 더욱 심해 질겁니다
지금 잘못샀다간 30년 50년 금융노예 될게 뻔한데 누가 사나? 그리고 너무 비싸다... 인구가 줄어드는데 집값이 유지되것나?
분양가가 핵심이지 뉴스도 완전 양심 불량이다.
업체 대변인이냐?!!
좀 정직하자..,뉴스라는 게 진짜 쓰리기다
왜 내집 마련의 꿈 이뤄야지...
미분양 국가에서 사주지마라 시장에 맡겨
조정지역 해제해준다고 안산다 ㅋㅋㅋ
돈이 되야 규제가 있어도 들어가지
손해나는데 해제해준다고 들어가지는 않음
가격이 떨이지면 들어가죠
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이거 보고도 빚내서 가는 애들은 참 ㅋㅋㅋㅋ
분양가 60프로 다운하면 팔릴지도
대구에 최근 몇년간 아파트 심각하게 너무 많이 지었음.. 북대구 IC에서 들어가면 쌩뚱맞게 왠 고층에 회색 대단지가 막고 있어서 뭔가 도시의 기를 막는 느낌
북대구IC 인근에 최근 몇년간 새로 지었을법한 고층 회색 대단지 아파트는 없는뎅? 다 제법 오래된것들인뎅? 대체 어딜 말하는거임?
@@떨어졌던분 이제 벌써 약간 시간이 흘렀지만 침산화성파크드림도 그렇고 좀더 올라가면 신천 주변으로 같은회사에서 좀더 지었죠 최근에
의정부민락 시흥배곧 이런 느낌인가 봐요? 멀리서 지나사면서 봐도 숨이 턱턱 막히고 하늘도 안 보이고 세기말 디스토피아 같더라고요
집값이 비싸서 못산다.~~~
대구만 조정대상지역으로 피해본다면
다른지역은 피해가 없나보네
지금도 엄청 짓고 있던데...
지방 아파트의 하락, 폭락은 갈수록 가속화, 극대화될 것이다.
이미 지금도 지방 아파트의 하락은 계속되고 있는 중이다.
그리고 이것은 이제 시작일 뿐이다.
지방 아파트의 하락은 사람들의 예상보다 훨씬 더 오래 지속될 것이다.
그 영향은 결국 경기도까지 영향을 미치게 될 것이다.
그리고 그 과정에서 결국 집을 포기하는 사람들이 속출하게 될 것이다.
혹자는 다른 것들을 먼저 포기하지, 어떻게 집부터 포기하겠냐고 반문할 수도 있겠지만,
실제 현실은 그렇지가 않다.
사람들의 대출 이자 부담은 갈수록 커지고, 집값 상승은 이루어지지 않으며,
오히려 하락하거나 폭락할 것이기 때문에,
다른 것들보다 집부터 포기하는 사람들이 속출하게 될 것이다.
이것은 늘 반복되는 역사다.
다만 사람들이 오래 전 일을 기억하지 못할 뿐이다.
지방집값 그렇게 하락할거다 떡락할거다고 십수년전부터 떠들어댔는데 오히려 더 뛴 이유는 뭐임?
나는 진짜 이해가 안가는게 우리나가 인구 줄고 있는데 집들은 계속 짓고 있고....
도대체 안남아도는게 이상할 정도 아닌가....지방은 더군다나 외지로 인구 유출까지 많은데..
저런데다 계속 짓게 허가해준 지방정부가 문제지....그걸 왜 본인 지역만 조정풀어달라는거지??? 형평성에 맞냐??
@@moed0 신도시들 지나가면서 보면 구축을 신축으로 짓고 있는거보다 그냥 완전 신축들 즐비하더라고요...그리고 재건축이나 신축도 용적률 안남아있으면 사업성도 안나와서 신축 지을수도 없어요...일반 분양이 여러채 나와야 건축비 충당이 되니.....암튼 신축이 된다는거는 기존 입주세대보다 여러채들 새로운 집들이 새로 생긴다는거고요...아무튼 계속 신축이 이뤄질수록 집 갯수 자체가 점점 늘어나는 구조인데...인구는 줄어드는데 왜 집갯수는 늘어나는데 모자라는지 신기해서요...
그리고 매물이 모자른 지역들은 인구집중에 따른 매물이 모자르다는건데....그럼 반대로 인구유출지역은 매물이 남아도는게 당연한거고요..
가격이나낮춰라
미분양 시장이 꽁꽁 얼어 붙었다고?
분양시장이 얼어붙은거 아님?
정작 집 값은 다시 꿈틀꿈틀 올라가는데
미분양도 금방 없어지겠지
언론사들 지분에 건설사들이 많으니.. 죄다 이런 뉴스만 ㅉㅉ
아직 시작 직전인데 벌써 앓는 소릴한다고? 조정지역해제 같은 소리하고있네.
아파트 미분양 상가도 텅텅 비고 인구가 줄고 있으니 더할꺼다
지금 누가 아파트 사나..분양가가 미쳤는데..
지방부터 신호가 오고 있군요 ?
갱상도에 집사면 40년날라간다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건축밥 쪼금만 먹으면 알지 얼마나 눈탱이 치는지 알면서 나만 아니면돼로 돌리는거지
훈훈하네요
공급 늘리면 집값 안떨어진다는 사람들 어딨냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ