장단점이 분명한 곳. 장점은, 마치 섬같이 바다변의 안정된 지대 위에, 주변 경관이 아름답고, 혼잡하지도 않으며, 계획관리지역이 포함되어 있고, 면적도 사용, 개발, 활용에 큰 문제가 없다는 점. 단점은, 한적하고 외진 육지 끝부분으로, 소형 펜션이 난립한 소규모 토지 지대의 어촌 소마을에, 교통, 통행에 문제가 있는 긴 소로, 그 지역 방문객이 펜션 숙박객보다 낚시꾼, 소형 배 선주, 양식업자 등 위주일 것이라는 점, 그 곳을 펜션 등 영업시설로 건축시에 자재운송비, 건축비 등이 더 많이 소요되고, 그 소형 펜션 어촌에서 영리성, 생계 등이 가능할 것인지 여부, 부업적으로 양식 등 대체수단, 직업, 소득을 위한 추가 계획이 필요할 수도 있다는 점, 그런 펜션개발로, 주차장과 주변 도로 등은 공용으로 포화상태, 화장실은 공중화장실이 되고, 시도 때도 없이 드나드는 사람들과 그 해변 일대 등이 쓰레기장화되어 그런 외적 문제 등으로 노동, 비용, 스트레스 등 문제가 예상된다는 점. 이를 펜션 등으로 개발하려면, 그 토지가격 정도의 자기자본이 추가 필요한 점. 그런 점을 종합하면, 그 실제 가치에 비해 가격이 많이 높다는 점. 그런 근거가, 소유자가 그곳을 제대로 이용하지도 못하고, 장기방치하고 있는 사실. 그런 장단점 때문에, 매매도, 개발도 쉽지 않아 보인다.
![[매물731] 안면도 바닷가 그림같은 뷰 넓은토지와 나만의 해수욕장 낚시천국 주택 매매](/img/n.gif)
오랜만에 뵙네요
차분한 설명속시원 분석 항상응원 합니다
탐나는 물건이네요
잘못들었나가격이없네요 전개인적으로 귀농을준비하고'있는사람'입니다
탐나는 섬이네요
장단점이 분명한 곳. 장점은, 마치 섬같이 바다변의 안정된 지대 위에, 주변 경관이 아름답고, 혼잡하지도 않으며, 계획관리지역이 포함되어 있고, 면적도 사용, 개발, 활용에 큰 문제가 없다는 점. 단점은, 한적하고 외진 육지 끝부분으로, 소형 펜션이 난립한 소규모 토지 지대의 어촌 소마을에, 교통, 통행에 문제가 있는 긴 소로, 그 지역 방문객이 펜션 숙박객보다 낚시꾼, 소형 배 선주, 양식업자 등 위주일 것이라는 점, 그 곳을 펜션 등 영업시설로 건축시에 자재운송비, 건축비 등이 더 많이 소요되고, 그 소형 펜션 어촌에서 영리성, 생계 등이 가능할 것인지 여부, 부업적으로 양식 등 대체수단, 직업, 소득을 위한 추가 계획이 필요할 수도 있다는 점, 그런 펜션개발로, 주차장과 주변 도로 등은 공용으로 포화상태, 화장실은 공중화장실이 되고, 시도 때도 없이 드나드는 사람들과 그 해변 일대 등이 쓰레기장화되어 그런 외적 문제 등으로 노동, 비용, 스트레스 등 문제가 예상된다는 점. 이를 펜션 등으로 개발하려면, 그 토지가격 정도의 자기자본이 추가 필요한 점. 그런 점을 종합하면, 그 실제 가치에 비해 가격이 많이 높다는 점. 그런 근거가, 소유자가 그곳을 제대로 이용하지도 못하고, 장기방치하고 있는 사실. 그런 장단점 때문에, 매매도, 개발도 쉽지 않아 보인다.
밭도 함께 구입이 가능한가요.