용인 그리고 용인 밑으로 내려가거나 파주로 가면 원자제가 비싸도 이정도 퀄 집 7~8억 입니다. 문제는 땅값인데 광주가 말도안되게 지금 거품이라는거긴하죠...난개발지역에 도로가 열약하고 인프라도 열악하고 뭐 그래도 서울근교니깐 눈을 돌린곳이 광주,양평이라곤 하지만... 거품이 심하긴해요
@@ketchymaniac2960 인건비,자재값,이자부담까지 말도 안되는 상황이 계속 되면서 건축주분들 중에는 안좋은 결정 하시는 분들도 계시네요. 거품을 빼고 빼서 최소한의 마진만 보겠다 아니면 손해를 보더라도 이자 부담 때문에 빨리 정리를 해야한다 하루하루 피가 마르는 분들도 계십니다 잘 팔아서 이익을 보시는 분들이 10%도 안된다는게 현실이기도 하구요
![[NO.1149] 🤔 가격을 내렸더니 이제 계약이 나옵니다~ 경기도 광주시 6억대 단독주택](http://i.ytimg.com/vi/hSpGgV3heTU/mqdefault.jpg)
![[NO.1152] 🤔 남들이 10억5천에 소개할 때 솔직히 자신 없어서 촬영 못했던 경기도 광주시 단독주택](/img/n.gif)
집이 이야기가 되는 곳
HOUSTORY21 입니다.
방문예약 / 문의 전화&문자
통화문의 : 031-798-6800
문자문의 : 010-9656-0700
수수료 X / 무료투어 / 매도촬영
===========================
●소재지역 : 경기도 광주시 신현동
●주택금액 : 17억5천
●대지면적 : 약113평 (도로 26평포함)
●주택면적 : 약116평 (지하 포함)
●건축구조 : 철근콘크리트 (4층 엘리베이터)
●주택방향 : 서향 (거실 기준)
●토지용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%)
●기반시설 : 도시가스 / 상하수도 / 오폐수직관
옆집은 많이 봤는데 이집은 첨이네요. 그래서 설명이 없어서 좀 아쉽긴 하지만... 너무 궁금했던 집이라 보니까 좋네요. 옆집보단 이집이 더 나은거 같아요. 잘보고 가요
영상을 조금씩 변화를 주고 있네요~
설명이 들어가지 않은게 영상을 보시기 더 좋을까 생각해서
이번에 이렇게 편집해 봤어요
날씨가 더웠다 추웠다 하네요..
이럴때 감기 조심하세요^^
언제나 돈이 문제죠😢
저도 출퇴근 걱정 안하면서 살고싶네요^^;
저도 출퇴근 걱정 없이 살고 싶네요ㅎ
저도 돈이 문제가 안된적이 41년 동안
한번도 없었습니다^^
수영장이 깊어서 와~했는데... 벽만 높은거네...ㅜㅜ 떨어져 다치겠네요
저도 처음에 그런 줄 알았어요 ㅎ
수영장 가로, 세로가 어떻게 되나요?
설명이 없으니 뭔가 허전하네요 ㅎ
멋진 목소리 듣고 싶네요 ㅎ
옆집은 분양 된건가요?
주택을 보시는데 제 목소리가 방해가 될 것 같아서 주택만 넣었어요 진심ㅎ
옆세대는 분양이 완료되고 이번 세대가 새롭게 오픈했어요^^
@@하우스토리21 조근조근 설명해 주시는데..듣는 재미가 쏠쏠했어요 진심 ㅎ
@@manimdaek 하나의 영상을 편집하면서 수없이 많은 고민을 하게 되네요 ㅎ 다음 주택은 다시 설명 넣겠습니다^^
우리는 신현동에 10~20억짜리 주택 거래를 하는 사람을 호구 라고 부릅니다 57번국도 하나만 나가는데 그 짧은거리가 50분 ㅡ,.ㅡ
17억에서 5천 올렸네요... 건설사 지금 유동자금 경색으로 자금난 심해 가지고 있는 물량 땡처리 중 .. 서초구 13억 할인 들어갔다고.. 여긴 .. 15억도 매수자 나올지 ... 모르판에..다시 올렸네요.
매수자 분들에 심정도 충분히 알겠지만 매도인 분들도 허가는 받았고 집은 지어야 하겠고 팔아봐야 손해인건 알겠지만 이자 부담이 크네요 이해해보시는 것도..
@@하우스토리21맞아요 매도자도 여건이 예전같지는 않을듯
@@플모극장 이해해 주셔서 감사합니다~
지금 부동산 경기는 매도인 잘못도 매수인 잘못도 아닙니다.. 흐름이 너무 안 좋게 흘러가는 것 뿐..
모두가 웃을 수 있는 그날이 빨리 왔으면 합니다~
엘리베이터 있는집이네요 집 설명도 넣어주셨음 좋았을텐데 잘봤어요 역시 엘리베이터가있어야해요 타운하우스는
엘리베이터가 전층 다 이용 가능하네요 잘 지은 집이에요
집 설명 드리겠습니다~^^
허허.. 수영장 뭐지? 다이빙 가능한 수영장인가?
다이빙 안돼요..
머리 깨집니다..
마당수영장이 불안감을 주네요. 다른것은 좋은데 수영장이 영 아니네요.
@hj3641 디자인전공인데 디자인 꽝. 색감 꽝. 분위기 꽝. 수영장 벽이 무슨 90년대 동네목욕탕 타일 같아요
기본 실입주금은 얼마나 되나요?
최저 실 입주금은 6억입니다
안쪽에 정원도넓더만 주차장 설계를 왜
@@최경혜-q4r 가장 아쉬운 부분입니다
수영장을 없앨수는 있는지요 수영장이 영 위험해보입니다
@@debby1361 굳이 수영장이 필요 없으시고 위험해 보이신다면 없앨 수 있습니다~
❤
😊❤
15 억이면 팔릴 것 같네요. 그 이상은,,,,,,,
그리고 주자창이 일렬 주차라 좀 불편하겠네요.
집은 참 신경써서 잘 지었다고 생각하는데~
아쉬운 부분이 있긴하죠..
엘베있어면 고급주택 이라고 세금이 더나온다던데 사실인가요 ㅎㅎ
연면적 100평, 대지면적 200평
엘베 정격하중 200kg 이상,
수영장 20평 이상 이런 조건 이하면 고급주택이 아닙니다^^
안팔리는데는 이유가 있지 않을까 싶네 요
@@최경혜-q4r 모든 집에는 이유도 사연도 다 많죠~
13억 딱이네요 그이상은 좀 ~~~
의견은 항상 존중합니다~
수영장 빼고 괜찬습니다
@@debby1361 부동산 경기 생각 못하고 좋은 자재 많이 사용하셔서 집 퀄리티가 높은 집입니다
33평짜리 지금 서울집 처분하면 들어갈수있네 와우 ㅋ
서울 33평 아파트는 팔면 안되죠~ ㅎ
정원 프라이버시빼고는 모든게 다좋네요
고급스러운 주택이죠?
전망까지 있었다면 좋았을텐데~
의견 감사합니다^^
신현동 난개발 그 잡채
상수원보호구역으로 우후죽순 생겨난
빌라 난 개발로 이미지가 너무 안 좋아진 지역..
분당, 용인 생활권을 공유할 수 있는 지역으로
개발만 잘 됐다면 살기 좋은 지역이 됐을텐데..
선택의 폭이 넓다? ㅋㅋ 문제는 돈이없다~
혹시 17억이 없나요?
저랑 깜부하시죠 ㅎ
5억을 까네...아직도 거품
집 좀 지어보셨나요? 요즘 자재 값은 알고 말씀 하시는지
@@하우스토리21 그래서 저기가 최근에 지은 집인가요? 자제값 올랐을때?
@@하우스토리21 그리고 땅값은 생각안하시나 보네 집 피시는분이 말하는게 참 ㅋㅋ
용인 그리고 용인 밑으로 내려가거나 파주로 가면 원자제가 비싸도 이정도 퀄 집 7~8억 입니다. 문제는 땅값인데 광주가 말도안되게 지금 거품이라는거긴하죠...난개발지역에 도로가 열약하고 인프라도 열악하고 뭐 그래도 서울근교니깐 눈을 돌린곳이 광주,양평이라곤 하지만... 거품이 심하긴해요
@@ketchymaniac2960 인건비,자재값,이자부담까지 말도 안되는 상황이 계속 되면서 건축주분들 중에는 안좋은 결정 하시는 분들도 계시네요.
거품을 빼고 빼서 최소한의 마진만 보겠다 아니면 손해를 보더라도 이자 부담 때문에 빨리 정리를 해야한다 하루하루 피가 마르는 분들도 계십니다
잘 팔아서 이익을 보시는 분들이 10%도 안된다는게 현실이기도 하구요
신현리 교통답이 없음
다들 알고 계십니다^^
신현동 교통지옥
굳이 말씀 안 하셔도 이제 다들 알고 계십니다^^;