पुण्यात रेंट वर राहावं.. गावाकडची जमेल तशी शेती करावी.. पगारातील काही पैसा नेहमीच्या गरजांसाठी वापरून ज्यामध्ये रेंट , किराणा, मुलांची शाळा किंवा कॉलेजेस ची फीस असेल आणि उरलेला पैसा थोडा FD मध्ये, थोडा म्युच्युअल फंड मध्ये, थोडा शेअर मार्केट मध्ये, थोडा सोन्यात असा invest करत रहावा आणि थोडा बाहेरगावी फिरायला आणि मौजमजेला वापरावा.. गावाकडे गरजेपुरते घर बांधावे.. सुखी व्हाल..👍👍
गुरुजी पुण्या मधेच रहाण्या पेक्षा पुण्या पासून 20 25 km वरती घर ग्या कमी बजेट मध्ये आणि पुण्यात बिजनेस चालू करा त्या मुळे तुमचा वेवसया चालेल आणि घर पण होईल गावाकडे जाऊन काय शाश्वती कि वेवसाय चालेल 1cr कमीत कमी 1.2 हप्ता येतो गावाकडे हे शक्य नाही
Buy house for personal use not for investment specially if you are taking loan after paying loan for 30 years no one will buy 20 30 year old property for 1.5cr
80 लाख ते 1 कोटी खर्चून पुणे मध्ये घर घेणे मूर्ख पणा आहे फक्त 4 धरणे आहेत आज लोकसंख्या कोटी मध्ये आहे पाणी टंचाई लवकरच समजेल एक कोटी गावामध्ये शेतीत गुंतवा पुढच्या पिढ्यांची मोठी प्रगती होईल
पुण्यात भाड्याच्या घरात राहावे ....इतर ठिकाणी प्रॉपर्टी घेवून त्याचे भाडे इथे द्यावे....पुण्यामध्ये स्वप्नातले घर मिळते वास्तवातले नाही. काही ठिकाणी असा अनुभव आहे. Not value for money.
Absolutely correct, provided the increased pollution, water scarcity, pathetic roads, potholes almost everywhere, very poor infrastructure. Nothing can be called so wow in Kharadi that it is worth of crores. I still believe that a 3 BHK in Kharadi should be somewhere around 80-90 Lacs max considering all above factors.
@@tusharsawant999it's true people should not buy a flat in this area with high price...the rate here is almost similar to Mumbai..don't buy definitely the price will come down or atleast negotiate well before buy...they are considering IT people in kharadi have avg salary of 20-25 lakhs post COVID and flat price are increased accordingly but not understanding how it job market have fluctuations and no job is permanent here.. people get fired without notice..and selling a flat is also challenging..it's not easy
Builders Schools owners Hospital owners thinks IT people have currency making machine at their home, useless fellow. All these builders were Dalal some time back.
आयुष्यभर मरमर मागायचे आणी बिल्डरच घर भरण्याचे Towar मध्ये घर घेऊ नका चार मजल्या पेक्षा मोठी बिल्डिंग मध्ये घेऊन नये, जमीन घ्या बिल्डर जामीन स्वस्तात घेउन पात्याची बिल्डिंग बांधत कधीतरी juni होऊन पडणार मेंटनेंस वाढणार
हा स्वाथा एक बिल्डर आहे तो कशाला बोलेल...........की रिअल इस्टेट मधे खाली येनार आहे....थोडा तर्क लावा 1 लाख पगार असाल तार 40 लाख चा घर परवडणारा आस्तो.....पण लोका घेटत 70 लाख चा ..........अनी मग औष्य भर 500 रुपये खर्च्याला पण त्रास होतो 1 bhk 40L ......ani 2 bhk का 65L cya वरती देना मुर्खा पण आहे सुद्धा 1.5 लाख पगार ........Buidler fakt flat chipkavtat Tya Nanter Thumi Hawa Tar Mara Tyala Kay Ahe
Rera असुन बिल्डर्स फसवतात,पझेशन घेतल्यानंतर फ्लॅट owner लां भरपूर problems ना फेस करावे लागते.मग बिल्डर्स तोंड फिरवतात. त्याबद्दल गोयल सरांचे काय मत आहे.मिडल क्लास लोकांना 2 bhk 80 lac ला परवडेते का. Rate कधी कमी होणार.50 लाख la 2bhk कधी मिळणार.
He Sir, Kiti changla Marathi boltat hats off. Apli Marathi Loka Kiti Hindi or Hariyanwi Bhasha bolun Haryana development sathi ani Business sathi tilde gelet?
Absolutely correct, provided the increased pollution, water scarcity, pathetic roads, potholes almost everywhere, very poor infrastructure in all over Kharadi, Nothing can be called so wow in Kharadi that it is worth of crores. I still believe that a 3 BHK in Kharadi should be somewhere around 80-90 Lacs max considering all above factors.
People in IT should start working remotely in beautiful native place rather than investing huge amount in flat in metro City and Sir forget to tell this PMO Yojna is for affordable homes having price less than 30 lakhs not for flats having price in crores
IT industry, NASSCOM, and the government should encourage remote working. That will take development to tier2 and tier3 cities, instead of developing slums in big cities
Really very much informative and it would help us a lot to buy house at the right time and at right price. Goel Ganga has his own legacy and reputed builder in Pune. Thank you so much Mr. Annuj Goel for this useful information.
पुणे आणि मुंबईमध्ये संपूर्ण मारवाडी जैन सिंधी अग्रवाल खूप मोठी लॉबी आहे माझा मराठी बिल्डरला डी एस के कुलकर्णी अविनाश भोसले परांजपे असंख्य मराठी बिल्डर संपवण्याचे काम या लॉबीने केला आहे केलं आहे महाराष्ट्रात जमिनी महाराष्ट्राच्या मालकीच्या बांधणारी हि लुटारू लॉबी कुठे नेऊन ठेवलाय महाराष्ट्र
Sorry to say Marathi builder Ghar futi ,rajkiy ambitions,Ani naitiktech Kami ,gunhegari mule dhapale.baki war gele Karan Tyanna '.Dhanda' raktat aahe.swata barobar jamatila pan war gheun jatat.aaplya kade suryaji pisal astat. 2:05 dhanda'
"Amazing video! Hearing your experiences in real estate and how you overcame challenges is such an inspiration for aspiring entrepreneurs. Thanks for sharing your journey!👍🏻👏🏻
Ho- Practical anubhav aala mala, builder lok flat sathi boltat ek ani RERA document check kelywar tya madhe tase kahicha nasate, PCMC area madhe loot chalu aahe builder lonkanchi, public sawadha raha
I am strictly against buying property in Pune. Moshi madhe 2 bhK che 50 to 60 lac rates chalu ahe and infrastructure ekdum.bekar ahe,proper roads nae, parking che issues , society che lafde. Construction going on all 4 sides .Nusta pollution and dust environment. Kae fayda loan gheun , dhuul khavi lagel 20 yrs sathi.
बिल्डरांनी २ बीएचके ६५ लाखांच्यापुढे रेट लावलेले आहे. काही ठिकाणी ९० लाखपण आहेत.. एवढी काही महागाई झाली आहे. ग्रामपंचायत मान्यता १ बीएचके २३ लाख आणि २ बीएचके ३० ते ३२ पर्यंत पण काहीजण विकत आहेत. रेरा रजिस्टर, ऐमिनीटिज, मेन्टनेन्स, इतर कर आणि खर्च दाखवून दुप्पट, तिप्पट रेट लावून विकत आहेत. मी स्वतः पुण्याच्या मध्यभागी एरिया राहिलो आहे आणि आत्ता सिंहगड रोडला राहत आहे.
Ho COVID नंतर खूपच rate वाढवले आहेत. Infra वर कोणी लक्ष देत नाहीत. नुसत्या building उभ्या करायच्या आणि पाणी, रस्ते विसरून जायचे. मी पण सिंहगड road la shift zhaloy.
Buying home for leaving it’s okay but as investment is foolishness ROI is 2% appreciation 20-30% max if you sold from possession to 3 years post bhagavan Malik hain
Truly an inspiring video! Hearing about your journey from the very beginning and how you navigated the complexities of the real estate industry is both insightful and motivating. Your strategic approach, dedication to overcoming challenges, and continuous pursuit of innovation highlight what it takes to succeed in this ever-evolving market. It's clear that your leadership has been instrumental in driving growth and setting new standards in real estate development. Thank you for sharing such valuable insights and for being a true role model for aspiring entrepreneurs and professionals alike.
Pune builders 15 varshachi guarantee detat ka after charging crores? Mumbait normal buildings 50 varshe juni ahet, punyat 10 varsha junya building chi langot hatat ali ahe..
Pune real estate is not growing. Real estate is not lucrative any more. Trafic collapse in pune is horrible. Investment in real estate, one can't cash quivkly.
पुणे शहराची वाढीची क्षमता संपली आहे,पुणे शहराची वाढ ताबडतोब थांबविली पाहिजे,अनियंत्रित वाढीमुळे असंख्य समस्या निर्माण झाल्या आहेत याची गांभीर्याने नोंद घ्या.
Politician ahet builders mag real estate market kadhi padnar and kasa padnar? Pune construction is sucked now as they make Mumbai type flats, is Pune a Metro or capital city ? Then why small flats ? Lokanna kiti lootnar? It’s sad that salaried or a common person is never saved in the loopholes created by real estate makers ..
Khara aahe. Punyatla 30-40% IT service baher halvavi. Ithe Sarva real estate shi sambandhit loka jase builders, land owners, politicians he pramana peksha jast havrat zalet. 80lac - 1 koti cha kahich kimmat nahi hyanna. Ajun stretch kara mhantat. 80-90 lakhat 700 sq ft cha kadepetya khapavtat. He overinflated property market crash vhava hi eccha lavkar purna houdet.
Your journey into real estate and building a successful career shows great leadership, hard work, and vision. You're not just a great businessman but also a good person, and your story will inspire anyone aiming to succeed in the industry. I kindly request you to consider building more affordable homes to support middle-class families in achieving their dream of homeownership.
Main door open kel ki adhi kitchen dist.tyat 5 bhande thevaychi evdhi jaga ahe.2 female thambu shkt nhi evdh chott kitchen.😂😂😂😂 666 carpet for 2bhk... 80 lac price 😂😂😂😂
2014 to 2020 market was very slow & suddenly after covid demand raised, appreciation in some areas in 4 yrs is 60-70% .. the teji cycle will last 1-2 yrs more , later it will go stagnant. Teji - mandi cycle lasts for 6-7 yrs
Survival of the fittest is the law of nature. जो विचार करून निर्णय घेईल त्याचा उध्दार होणार. जे सुधारायला तयार नसतील ते बुडतील. लेबनॉन हे याचे सुंदर उदाहरण आहे. समृद्ध असूनही विनाशाकडे गेला.
Punyachya real estate che rate builder loby ne vadhavlet . . . Actually its not at all value for money . . . South pune . . North pune east pune west pune . . . What trying to put concepts in viewers mind .. Its Just Pune . . . East west central harbor karun punya la mumbai kade odhun odhun nene band zale pahije
Nahi pdnar govt la dam bandhun panya chi vyavstha karavi lagel...karan mumbai chi ghar budget baher geli aahet shivay 1-2 cr madhe chinchole box miltat hall bed kitchen che. view tar ksla nasato ch tya manane punya madhale flat prashast aahet.
बघा लोक राहणार म्हणजे खर्च करणार.. सामान आणणार.. सामान कोण बनवत? कंपनी.. मग इन्वेस्ट कुठ करायला पाहिजे.. कंपनीमध्ये.. आता कंपनी मध्ये इन्वेस्ट करायला २ ऑप्शन एक तर शेअर नाहीतर म्यूचुअल फंड.
Under the metro line tod zone fsi clause of udcpr-2020, lot of buildings which are not even 50 years old are getting redeveloped into high rise buildings month after month, already lot of unsold flats too in newly constructed high rises and number of unsold flats is going to rise further after 2026 as high rise availing metro tod zone fsi will be completed. Supply will exceed demand as Pune City has its limitations compared to Mumbai, Nasik, Nagpur.
Pune aata bihari rajasthani up bangali waliyanni kabza kelay ..hotel aso kinva PG kinva kirana store sarv kahi yancha aahe..aani aapn marathi lok hya lokanpashi security guard cha kam karat aahet..fakt gaza vaja karu naka jage huwa sarv maharashtrian punekr
पुण्यात घर म्हणजे फ्लॅट ,किती ही मोठे घ्या दरवाजाच्या आतच मालकी,बाहेर म्हणजे हो तुम्हाला काही कळत का आयकायला ऐते . कल्याणीनगर ला रेट गगनाला पण नदी ओलांडली की सोमनाथ नगर ला रिसेल करायला गेले की 6000 rs च्या पुढे किती वर्ष झाले भाव जात नाही
पुण्यात रेंट वर राहावं.. गावाकडची जमेल तशी शेती करावी.. पगारातील काही पैसा नेहमीच्या गरजांसाठी वापरून ज्यामध्ये रेंट , किराणा, मुलांची शाळा किंवा कॉलेजेस ची फीस असेल आणि उरलेला पैसा थोडा FD मध्ये, थोडा म्युच्युअल फंड मध्ये, थोडा शेअर मार्केट मध्ये, थोडा सोन्यात असा invest करत रहावा आणि थोडा बाहेरगावी फिरायला आणि मौजमजेला वापरावा.. गावाकडे गरजेपुरते घर बांधावे.. सुखी व्हाल..👍👍
Majha same ahe...aani target pan purn zala ahe😊
Pn mg lagnala muli bhetat nahi na...
@@sarthakshirbhate9270 खरं आहे भाऊ 😂
@@sarthakshirbhate9270
Maze hi same ahe mitra
80-90 लाख घेऊन गावाकडे येऊन मस्त small business टाकून निवांत प्रदूषण फ्री वातावरणात जीवन जगणे पसंद करेन...
गुरुजी पुण्या मधेच रहाण्या पेक्षा पुण्या पासून 20 25 km वरती घर ग्या कमी बजेट मध्ये आणि पुण्यात बिजनेस चालू करा त्या मुळे तुमचा वेवसया चालेल आणि घर पण होईल गावाकडे जाऊन काय शाश्वती कि वेवसाय चालेल 1cr कमीत कमी 1.2 हप्ता येतो गावाकडे हे शक्य नाही
Raha mag gavat punyat kay kartoy
Raha tikde ikde naka yeu tevdach Rikama Rahil Amcha Pune 💯
Very true
@maheshpagade8740 आगदी बरोबर
Buy house for personal use not for investment specially if you are taking loan after paying loan for 30 years no one will buy 20 30 year old property for 1.5cr
80 लाख ते 1 कोटी खर्चून पुणे मध्ये घर घेणे मूर्ख पणा आहे फक्त 4 धरणे आहेत आज लोकसंख्या कोटी मध्ये आहे पाणी टंचाई लवकरच समजेल एक कोटी गावामध्ये शेतीत गुंतवा पुढच्या पिढ्यांची मोठी प्रगती होईल
शेती कुठल्या भागात घेणे योग्य आहे ? भाव कुठल्या भागात कमी आहे ?
@@moh4221फलटण 👌
@@moh4221अजित दादा असल्यामुळे पुणेकरांनी पाण्याची चिंता करू नये. 😅
True! No water supply planning in PCMC and Pune area ...societies are paying lakhs of rupees on tankers !!
💯
इथे गोड गोड बोलतात हे बिल्डर्स आणि ऑफीस मध्ये गेलं की आपल्या कडे पाहायला सुद्धा यांच्या कडे वेळ नसतो
@@spatil8584 *Absolutely right Brother. Jai Maharashtra*
Builder aplyaashi bolatcc nasto. Flats selling team is totally different 😂
सेलिंग टीम आणि बिल्डर्स ग्राहकांना मूर्ख समजून वागणूक देतात.
Correct
@@kasturiajgaonkar6966
सुंदर दिसता तुम्ही ❤️
Mi 20 varsha aiktoy ki prices cha bubble zala ahe ani toh futnar.. futla tar nahi pan magchya 20 varshat prices 5-10 pat vadhle!!!
Murkhancha bazaar aahe ithe. Pune is worst planned city. No plan for traffic, garden, road. Just traffic everywhere.
Correct
Worst planning pune.
Wait for 2to 3 yrs u will come to know
Ok bhaiya chod diya n city apne?
Then why you came here...go back...mazya samor 35 majali tower aahet first phase full booked aahe...
पुण्यात भाड्याच्या घरात राहावे ....इतर ठिकाणी प्रॉपर्टी घेवून त्याचे भाडे इथे द्यावे....पुण्यामध्ये स्वप्नातले घर मिळते वास्तवातले नाही. काही ठिकाणी असा अनुभव आहे. Not value for money.
Rates in Kharadi are exorbitantly high, Builders are asking 1.25 Cr or 2bhk and 1.60 for 3bhk, this is not economically viable
Absolutely correct, provided the increased pollution, water scarcity, pathetic roads, potholes almost everywhere, very poor infrastructure. Nothing can be called so wow in Kharadi that it is worth of crores. I still believe that a 3 BHK in Kharadi should be somewhere around 80-90 Lacs max considering all above factors.
Inflated prices everywhere
@@tusharsawant999it's true people should not buy a flat in this area with high price...the rate here is almost similar to Mumbai..don't buy definitely the price will come down or atleast negotiate well before buy...they are considering IT people in kharadi have avg salary of 20-25 lakhs post COVID and flat price are increased accordingly but not understanding how it job market have fluctuations and no job is permanent here.. people get fired without notice..and selling a flat is also challenging..it's not easy
All artificial
Builders Schools owners Hospital owners thinks IT people have currency making machine at their home, useless fellow. All these builders were Dalal some time back.
छान पॉडकास्ट होता,
पण चुकीचा thumbnail ठेऊन दिशाभूल करून view's मिळवायचे का?
म्हणूनच no subscribe
Ho barobar. Different inside out.
दिशाभूल
आयुष्यभर मरमर मागायचे आणी बिल्डरच घर भरण्याचे
Towar मध्ये घर घेऊ नका चार मजल्या पेक्षा मोठी बिल्डिंग मध्ये घेऊन नये,
जमीन घ्या
बिल्डर जामीन स्वस्तात घेउन पात्याची बिल्डिंग बांधत कधीतरी juni होऊन पडणार मेंटनेंस वाढणार
Mi plot ghenar aahe, ground floor la 2 Gaale kadhnar aani varti rahayla
हा स्वाथा एक बिल्डर आहे तो कशाला बोलेल...........की रिअल इस्टेट मधे खाली येनार आहे....थोडा तर्क लावा 1 लाख पगार असाल तार 40 लाख चा घर परवडणारा आस्तो.....पण लोका घेटत 70 लाख चा ..........अनी मग औष्य भर 500 रुपये खर्च्याला पण त्रास होतो 1 bhk 40L ......ani 2 bhk का 65L cya वरती देना मुर्खा पण आहे सुद्धा 1.5 लाख पगार ........Buidler fakt flat chipkavtat Tya Nanter Thumi Hawa Tar Mara Tyala Kay Ahe
Nice .... information ❤
बिल्डर्स लोकांना व्यवसाय महत्वाचा
मी पुणेकर वगैरे सबकुछ झूठ.....
Pune pcmc area huge inventory of flat available for which no demand . Now slack period started. Don't buy till prices are reduced.
I agree with you 💯
Stop for slac period & buy for more money then after😂
Rera असुन बिल्डर्स फसवतात,पझेशन घेतल्यानंतर फ्लॅट owner लां भरपूर problems ना फेस करावे लागते.मग बिल्डर्स तोंड फिरवतात. त्याबद्दल गोयल सरांचे काय मत आहे.मिडल क्लास लोकांना 2 bhk 80 lac ला परवडेते का. Rate कधी कमी होणार.50 लाख la 2bhk कधी मिळणार.
Flat che rate Kami honar nahi , until IT park move hotnahi tavar
Flat che rate 100% kkami honar, it company measurity working from home culture chalu karnar,
बुकिंग चे फ्लॅट घेऊ नये.
Amhala Satara madhye prime area madhye 3 bhk flat first floor la flat ghetala fakt 24 lack madhye❤
@@motivationalQuotes-55644 मस्त
should have asked about
1) why RERA is so pro builder and so many details are not present
2) why almost all builders lie during purchase
He explain points that he ia selling . . . Not actual requirements . . .
Thank you so much Yogesh Patil and Anuj Goelji. Very informative discussion and understood lots of things. 🙏
He Sir, Kiti changla Marathi boltat hats off. Apli Marathi Loka Kiti Hindi or Hariyanwi Bhasha bolun Haryana development sathi ani Business sathi tilde gelet?
U Fully Support Marathi Builders Till Marathi Builder Capture 40% + market in Haryana
Absolutely correct, provided the increased pollution, water scarcity, pathetic roads, potholes almost everywhere, very poor infrastructure in all over Kharadi, Nothing can be called so wow in Kharadi that it is worth of crores. I still believe that a 3 BHK in Kharadi should be somewhere around 80-90 Lacs max considering all above factors.
People in IT should start working remotely in beautiful native place rather than investing huge amount in flat in metro City and Sir forget to tell this PMO Yojna is for affordable homes having price less than 30 lakhs not for flats having price in crores
IT industry, NASSCOM, and the government should encourage remote working. That will take development to tier2 and tier3 cities, instead of developing slums in big cities
सोमाटणे, तळेगाव low prices Best location connected to Industrial Zone,Pune and Mumbai
माझा अनुभव असा आहे,मराठी लोक हाउसिंग लोन काढून आयुष्य बर्बाद करतात! 😂
Really very much informative and it would help us a lot to buy house at the right time and at right price. Goel Ganga has his own legacy and reputed builder in Pune. Thank you so much Mr. Annuj Goel for this useful information.
पुणे आणि मुंबईमध्ये संपूर्ण मारवाडी जैन सिंधी अग्रवाल खूप मोठी लॉबी आहे माझा मराठी बिल्डरला डी एस के कुलकर्णी अविनाश भोसले परांजपे असंख्य मराठी बिल्डर संपवण्याचे काम या लॉबीने केला आहे केलं आहे महाराष्ट्रात जमिनी महाराष्ट्राच्या मालकीच्या बांधणारी हि लुटारू लॉबी
कुठे नेऊन ठेवलाय महाराष्ट्र
खूप मोठा माफिया आहे. सर्वांचा एकच उद्देश्य.
Don't blame others........
Politicians Marathi
Land Holder Marathi
Sindhi Marwadyancha kay samabanadha.....
Sorry to say Marathi builder Ghar futi ,rajkiy ambitions,Ani naitiktech Kami ,gunhegari mule dhapale.baki war gele Karan Tyanna '.Dhanda' raktat aahe.swata barobar jamatila pan war gheun jatat.aaplya kade suryaji pisal astat. 2:05 dhanda'
फॅल्ट एक कोटी एक कोड😢 यावर पुण्यातील शिक्षण उद्योग विस्थापित होण योग्य विदर्भात असे उद्योग, रेल्वे, शिक्षण खूप छान संधी उपलब्ध आहे.
"Amazing video! Hearing your experiences in real estate and how you overcame challenges is such an inspiration for aspiring entrepreneurs. Thanks for sharing your journey!👍🏻👏🏻
Ho- Practical anubhav aala mala, builder lok flat sathi boltat ek ani RERA document check kelywar tya madhe tase kahicha nasate, PCMC area madhe loot chalu aahe builder lonkanchi, public sawadha raha
RERA kahihi kamache nahi.. amhi hya sarvatun geli aahe. Builders are managing the RERA in extremely well fashion. Ultimately consumer suffers..
आमचा बिल्डर तर खुप हरमखोर निघाला ३ वर्षात च फ्लॅट ची वाट लागलीय
नाव व प्रोजेक्ट नाव सांगा बिल्डर चे 😢
बरोबर आहे.
आणि पडलेच पाहिजे..खूप गर्दी झालीय पुण्यात आता पुण्यातून बाहेर पडणे गरजेच आहे
रोजगारा साठी युवा पुण्याला येतो. कंपन्यांचे ऑफिस इतर शहरांमध्ये शिफ्ट करण्याचा निर्णय घेतला पाहिजे, महाराष्ट्र शासनाने. जय महाराष्ट्र.
सगळे builder फसवतात, कामाची quality worst असते.
फ्लॅट घेतल्यावर खूप मनस्ताप होतो.
एक करोड चे घर घेउन नीट हवा नाही उजेड
नाही
Actually 70lakh to 1 cr Kharch krun 500-800 square ft cha ghar gyav ch nahi vatat 😢
Tyat pn possession 2 yrs ni milnar
पुढचा...दहा..वषं?.पुणे.... म.न...मा..पाणाची..काय..सोय..करणार....नविन.. धरण..बांधणार...की...टँकर रेनेर...पाणी...घावे...लागेल... कारण...आताच..।टँकरद्वारे.. पाणी..पाँश..एरीआत.पाणी.. पुरवठा..होतोय
I am strictly against buying property in Pune.
Moshi madhe 2 bhK che 50 to 60 lac rates chalu ahe and infrastructure ekdum.bekar ahe,proper roads nae, parking che issues , society che lafde.
Construction going on all 4 sides .Nusta pollution and dust environment.
Kae fayda loan gheun , dhuul khavi lagel 20 yrs sathi.
I am planning to buy flat in moshi kindly guide 😂
Moshi madhye nako gheus Mitra, Pimpri Chinchwad madhye bagh
बिल्डरांनी २ बीएचके ६५ लाखांच्यापुढे रेट लावलेले आहे. काही ठिकाणी ९० लाखपण आहेत.. एवढी काही महागाई झाली आहे. ग्रामपंचायत मान्यता १ बीएचके २३ लाख आणि २ बीएचके ३० ते ३२ पर्यंत पण काहीजण विकत आहेत. रेरा रजिस्टर, ऐमिनीटिज, मेन्टनेन्स, इतर कर आणि खर्च दाखवून दुप्पट, तिप्पट रेट लावून विकत आहेत. मी स्वतः पुण्याच्या मध्यभागी एरिया राहिलो आहे आणि आत्ता सिंहगड रोडला राहत आहे.
Ho COVID नंतर खूपच rate वाढवले आहेत. Infra वर कोणी लक्ष देत नाहीत. नुसत्या building उभ्या करायच्या आणि पाणी, रस्ते विसरून जायचे. मी पण सिंहगड road la shift zhaloy.
नाशिक मस्त शहर आहे शांत निसर्ग रम्य जॉब्स पण आहे
Hariyana Ka Devleop nai Keli?
Real Estate gives nearly 2-2.5% annual returns after excluding taxes, maintaince. Instead keep invested in Mutual funds, shares, etc etc.
Buying home for leaving it’s okay but as investment is foolishness ROI is 2% appreciation 20-30% max if you sold from possession to 3 years post bhagavan Malik hain
Yes, right. Nearly 2-2.5% annual returns. Instead keep invested in Mutual funds, shares, etc etc.
True @@kasturiajgaonkar6966
This applies to people who are taking home as an investment.....
Truly an inspiring video! Hearing about your journey from the very beginning and how you navigated the complexities of the real estate industry is both insightful and motivating. Your strategic approach, dedication to overcoming challenges, and continuous pursuit of innovation highlight what it takes to succeed in this ever-evolving market. It's clear that your leadership has been instrumental in driving growth and setting new standards in real estate development. Thank you for sharing such valuable insights and for being a true role model for aspiring entrepreneurs and professionals alike.
तू पण फसलास. ह्यांच्या प्रोजेक्ट्स ची स्थिती तुला माहित नाही आणि त्यात राहत असलेल्या लोकांची मानसिक अवस्था देखील.
Pune builders 15 varshachi guarantee detat ka after charging crores? Mumbait normal buildings 50 varshe juni ahet, punyat 10 varsha junya building chi langot hatat ali ahe..
राजकारणी लोक आपल्या मुलांना शिक्षणासाठी बाहेर का पाठवतात मग 😂😂😂
राजकारणी जाऊ द्या आयएएस/आयपीएस/क्लास ब आणि आता क गटातले सुद्धा मुल बाहेर पाठवायला लागलेत. त्यांना माहीत आहे आपण वाटोळ केलेल आहे सगळ..
@@prasadcnavale कटू आहे पण सत्य आहे....
Goyal Sir, Tumhi Hariyana Madhe Kiti real estate development Kela as compared to Pune ani Kiti Business kela Pune Vs Hariyana
Pune real estate is not growing. Real estate is not lucrative any more. Trafic collapse in pune is horrible. Investment in real estate, one can't cash quivkly.
Not value for money.Appreciation builder khatoy. 90-95 lakhala Flat Shuddha Murkhpana as per my opinion
पुणे शहराची वाढीची क्षमता संपली आहे,पुणे शहराची वाढ ताबडतोब थांबविली पाहिजे,अनियंत्रित वाढीमुळे असंख्य समस्या निर्माण झाल्या आहेत याची गांभीर्याने नोंद घ्या.
Politician ahet builders mag real estate market kadhi padnar and kasa padnar? Pune construction is sucked now as they make Mumbai type flats, is Pune a Metro or capital city ? Then why small flats ? Lokanna kiti lootnar? It’s sad that salaried or a common person is never saved in the loopholes created by real estate makers ..
TRUE.......TOTALY AGREE WITH YOU
Khara aahe. Punyatla 30-40% IT service baher halvavi. Ithe Sarva real estate shi sambandhit loka jase builders, land owners, politicians he pramana peksha jast havrat zalet. 80lac - 1 koti cha kahich kimmat nahi hyanna. Ajun stretch kara mhantat. 80-90 lakhat 700 sq ft cha kadepetya khapavtat. He overinflated property market crash vhava hi eccha lavkar purna houdet.
Your journey into real estate and building a successful career shows great leadership, hard work, and vision. You're not just a great businessman but also a good person, and your story will inspire anyone aiming to succeed in the industry. I kindly request you to consider building more affordable homes to support middle-class families in achieving their dream of homeownership.
Only rent, No buy flat .buy only na plot
Main door open kel ki adhi kitchen dist.tyat 5 bhande thevaychi evdhi jaga ahe.2 female thambu shkt nhi evdh chott kitchen.😂😂😂😂 666 carpet for 2bhk... 80 lac price 😂😂😂😂
2014 to 2020 market was very slow & suddenly after covid demand raised, appreciation in some areas in 4 yrs is 60-70% .. the teji cycle will last 1-2 yrs more , later it will go stagnant.
Teji - mandi cycle lasts for 6-7 yrs
No new jobs in pune... IT is hiring more in Hyderabad, Indore, Noida, Mysore as many companies shifting from pune due to high price and no benefits...
सगळ्या बिल्डरस बिल्डरची कन्स्ट्रक्शन क्वालिटी खूप घाण आहे
सामान्य माणसाला कर्जबाजारी करण्याचे उद्योग आहेत सगळे. हप्ते थकले की जप्ती किंवा आत्महत्या. बिल्डर पैसे घेऊन मोकळे होतात..गावाकडे शेती करा.
Hyancha projects che review bagha. Specially Ganga new town Dhanori
लोकांना मेट्रो स्टेशन मध्ये नाही राहायचं वाकडं फिनिक्स मॉल ला जा दुबई ची फिलिंग येईल 😂😂😂😂
Khar tr builder fakt Flat cha 1cr la vikto baki road water drainage n basic needs sathi owners la bhatkanti karavi lagte😮
I want India to Green .... . Banj dharti par Mall or faltu ki chije banti hai ... .please stop spoilling Pune...
Survival of the fittest is the law of nature. जो विचार करून निर्णय घेईल त्याचा उध्दार होणार. जे सुधारायला तयार नसतील ते बुडतील. लेबनॉन हे याचे सुंदर उदाहरण आहे. समृद्ध असूनही विनाशाकडे गेला.
पुण्यात Housing Loan घेऊन NPA खाती किती झाली आहेत याचा आढावा घ्या,RBI कडे माहिती विचारा.
Punyachya real estate che rate builder loby ne vadhavlet . . . Actually its not at all value for money . . . South pune . . North pune east pune west pune . . . What trying to put concepts in viewers mind .. Its Just Pune . . . East west central harbor karun punya la mumbai kade odhun odhun nene band zale pahije
Basic infrastructure is very poor, There is almost no law n order. What he is talking is to be 30 years ago.
कायमस्वरूपी नोकऱ्या नाहीत आणि घर घेऊन करता काय लोन कसे फेडणार
पुण्यातील इन्फ्रास्ट्रक्चर च्या विकासात पुण्यातील बिल्डर्स चा वाटा किती ?
इन्फ्रा डेव्हलपमेंट महानगर पालिका करते. व्यावसायिक नाही करत.
20 years jhale hech aikat aahe pan ajun tar kimmant kami nai jhali kadhi 😂😂
Video name is incorrect
Nahi pdnar govt la dam bandhun panya chi vyavstha karavi lagel...karan mumbai chi ghar budget baher geli aahet shivay 1-2 cr madhe chinchole box miltat hall bed kitchen che. view tar ksla nasato ch tya manane punya madhale flat prashast aahet.
Builders will make pune next mumbai 😂 small flats at High price ...kabootar flats😂
Is Goyal Ganga doing any redevelopment projects in the Pune City area?
तिकडे वाघोलीमध्ये किती हाल आहेत पाण्याचे😢.
मी सोडलं सर्व आणि हैदराबादला आलो.
बघा लोक राहणार म्हणजे खर्च करणार.. सामान आणणार.. सामान कोण बनवत? कंपनी.. मग इन्वेस्ट कुठ करायला पाहिजे.. कंपनीमध्ये.. आता कंपनी मध्ये इन्वेस्ट करायला २ ऑप्शन एक तर शेअर नाहीतर म्यूचुअल फंड.
Under the metro line tod zone fsi clause of udcpr-2020, lot of buildings which are not even 50 years old are getting redeveloped into high rise buildings month after month, already lot of unsold flats too in newly constructed high rises and number of unsold flats is going to rise further after 2026 as high rise availing metro tod zone fsi will be completed. Supply will exceed demand as Pune City has its limitations compared to Mumbai, Nasik, Nagpur.
Agdi barobar bolat ahet Goel Sir❤pune ankhi develop hot ahe. Ani Ring Road purna zale ki, traffic dekhil khup kami hoil.
Khup informative video ahe👌👌👌
Builders will destroy pune city😢
Due to Heavy Traffic Jam Problems don't Invest in Pune's real estate Sector !
What about litigations in almost all projects?
Because of the pain, people like us do not want to buy a house at all 😂
Flat che price 8-10 varshat double hote … return kami ahe
मुळ पुणेकरची व्याख्या काय आहे? सदाशिव पेठेत राहाणारे सुद्धा मुळचे कोकणातले आहेत.
पुणेकर असल्याचं सर्टिफिकेट वाटत बसू नका.
Who is this guy?
What is his name?
आपलं वय कामाच ठिकाण आपल उत्पन्न याचा विचार करून कर्ज काढा दोन नंबरचा पैसा खूप चांगली नोकरी असेल तर अवश्य घर घ्या
kehipan sangat ahe
दीड ते साडेतीन कोटी रेट आहे
Mg within 3/4month sagle lonch project che flat booking houn kse jate
mitrano rate kami vyaychi vaat baghu naka....tyach main karan aahe population incoming to pune.....tyamule je ghar average market price la, jevadhi garaj asel tevadh purchase kara.....ugach bankanche loan bharat basu naka......flat bhinti todun tumhi dusra plot nahi gheu shakat
Pune aata bihari rajasthani up bangali waliyanni kabza kelay ..hotel aso kinva PG kinva kirana store sarv kahi yancha aahe..aani aapn marathi lok hya lokanpashi security guard cha kam karat aahet..fakt gaza vaja karu naka jage huwa sarv maharashtrian punekr
गावाकडे पैसे गुंतवणुकीचा योग्य मार्ग आहे.
पांढरपेशी दरोडेखोर....
हे मुलाखतीत बोलतात इतके सरळ नाही प्रत्यक्ष संबधं आल्यावर कळेल यांना सर्व व्यावसायिक मेख माहिती आहे
Rent a car and House own time, health and peace for family.
ho pune metro me roj use karto and mala te khup avadta.
nigdi madhe metro yechi vat baghat aahe
पुण्यात घर म्हणजे फ्लॅट ,किती ही मोठे घ्या दरवाजाच्या आतच मालकी,बाहेर म्हणजे हो तुम्हाला काही कळत का आयकायला ऐते .
कल्याणीनगर ला रेट गगनाला पण नदी ओलांडली की सोमनाथ नगर ला रिसेल करायला गेले की 6000 rs च्या पुढे किती वर्ष झाले भाव जात नाही
Sarvat motha problem ha ahe ki flats lok ghetat😂
In next 5 years property market will go down not up😂
तूम्ही लोकांना चांगला जॉब दया
maximum lok stock market madhe guntwa paise, flat price apoap kami hoil ani real estate market khali yeil...#builder lootat ahe lokkana