[매물:1387] 아산 선장일반산업단지 옆 공장 또는 창고 신축 매매. 아산시 선장면 가산리 2종근린생활시설 제조업소 매매

★ 아산 선장일반산업단지 옆 공장 또는 창고 신축 매매
※ 수정합니다 ~~~건축물 면적은 108평입니다.
소재지 : 충남 아산시 선장면 가산리
용도지역 : 계획관리지역
지목 : 대
토지면적 : 대지 (977㎡/295평) + 도로지분 (126㎡/38평)
총 1,103 ㎡/ 334평
수정: 건축물 면적 : 54평 X 2동 / 총 108평 (신축 건축물)
매매가 : 8억원 이며
임대도 합니다. 임대가는 3천만원/월세는 270만원(부가세별도)입니다.
선장그린컴플렉스 일반산업단지(28만5천평)예정지 인근 토지
서해안 수출시대에 적합한 입지, 평택과 당진 인근
인근 인주면 현대자동차 아산공장과 여러 제조업체 입주
주용도는 2종근린생활시설(제조업소)이므로 공장이나 창고에 적합
직접 직영으로 감독해서 지은 건물이며, 좋은 자재와 꼼꼼한 시공
구조는 일반철골구조이며, 60평 2동의 건축물
건물층고는 처마(6M), 내부층고 (7M), 지하수. 자체정화조
전기는 각동 5Kw이며, 각동에 행거도어 설치(큰자재 진출입용이)
각동에 사무실과 남.여 화장실 설치, 호이스트는 없음
아산시에서 성장관리계획구역으로 지정. 근생제조업소 허가 어려움
직접 운영하거나 임대 하기 좋은 공장 또는 창고에 적합
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