중국은 주요도시 월세수익률이 1%대로 전세 있는 우리나라보다도 훨씬 낮은 수준에 미분양이 몇천만채정도로 과잉 공급이라서 떨어질 수 밖에 없는 상황인 반면 우리나라는 지금 중립금리대비 높은 금리여서 월세수익률이 충분히 높고, 전세가율도 상승하기에 충분한 상황이고 앞으로 입주물량도 없는데 어떻게 될지는 뻔하겠죠 특히 수도권은 대출규제+대출금리상승+포레온 입주에도 잘 버티는 것을 보면 앞으로 몇년이 두려워질 정도네요 분양물량이 내년은 더 줄어든다고 하는데 제가 잘은 모르긴 하나 PF문제나 부동산 상황이 올해보다 내년에는 더 좋아질것으로 생각되는데 (특히 수도권은) 분양 물량이 적다는 것은 미래의 터무니없는 입주물량 감소가 다른원인보다도 택지 부족이 주된 원인이 아닐까 생각해봅니다 (2011년 이후에 2018년까지 택지지정이 없었는데 그 공백기의 시간이 지금 같네요)
![담백한경제이프로[담백이프로TV]](http://yt3.ggpht.com/Xp-wV-DSu9Re6wqH0t15nyenvM7eXBcKU2sXDd9dxHdPR6zbLp0u-uugzgfQUOOppyfDGMRdCK0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![[현장영상] 재판관 웃으며 "그날 뉴스로 다 봤다"…'시원시원하게' 증거 정리한 헌법재판소 / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/6QUY9tGe_nc/mqdefault.jpg)
![[현장영상] 재판관 웃으며 "그날 뉴스로 다 봤다"…'시원시원하게' 증거 정리한 헌법재판소 / JTBC News](/img/tr.png)
구독과 좋아요 감사드립니다~
아나운서 저리가라 할 만큼 명료하고 정확한 그리고 아름다운 목소리세요^^ 컨텐츠 역시 늘 정확하고 도움됩니다..감사히 잘 보고 있습니다! 화이팅🎉
좋은말씀감사합니다 👍 열심히하겠습니다 😃
항상 잘보고있습니다
좋은정보 계속올려주세요^^🎉🎉😊
감사합니다. 열심히 하겠습니다.😁😁😁
실무자 관점에서
논리를 근거로한
부동산 현상과 방향을..
늘 차분한 톤으로 담백하게
전해주시는 이프로님..
감사히 잘듣고 있습니다.
내년에도 쭉~~
건승하시길^^
잘 들어주셔서 감사합니다😁😁😁☺️
현재 5주택자 입니다
집값은 시간이 지나면 늘 우상향 입니다 다만 정권에 따라 보유세 땜시 골머리 썩어서 그러지요~
크 역시 이프로님 영상 잘보았습니다 다양한 정보 많이 부탁드립니다!
👍👍👍😁😁
항상 시의적절한 빙송 감사갑니다. 내용도 굿.
잘들어주셔서 감사드립니다 🙏🙏😊😊
나라 망했으면 좋아할 사람들 왜이리많지?
좋은저녁되세요 ☺️
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.😊😊😊😊
웃긴건 표0호 다주택자임 ㅋㅋㅋ 에효
세상에..
표05 뭐 그분은 구독자 뽑아야죠 대부분 폭락 유투버들이 구독자 잘나와요 ... 어차피 실물은 그런게 아니기에 ....
그러게말입니다 😢
중국은 주요도시 월세수익률이 1%대로 전세 있는 우리나라보다도 훨씬 낮은 수준에
미분양이 몇천만채정도로 과잉 공급이라서 떨어질 수 밖에 없는 상황인 반면
우리나라는 지금 중립금리대비 높은 금리여서 월세수익률이 충분히 높고, 전세가율도 상승하기에 충분한 상황이고
앞으로 입주물량도 없는데 어떻게 될지는 뻔하겠죠
특히 수도권은 대출규제+대출금리상승+포레온 입주에도 잘 버티는 것을 보면 앞으로 몇년이 두려워질 정도네요
분양물량이 내년은 더 줄어든다고 하는데
제가 잘은 모르긴 하나 PF문제나 부동산 상황이 올해보다 내년에는 더 좋아질것으로 생각되는데 (특히 수도권은)
분양 물량이 적다는 것은 미래의 터무니없는 입주물량 감소가 다른원인보다도 택지 부족이 주된 원인이 아닐까 생각해봅니다
(2011년 이후에 2018년까지 택지지정이 없었는데 그 공백기의 시간이 지금 같네요)
좋은말씀감사합니다 👍 👍 👍
수도권은 당분간 보합이나 소폭상승
지방서 짐싸들고 서울로오니
지방은 앞으로도 망하긋지
부동산 어짜피 10년남음
10년후부터 인구가 줄어드니 끝물이긴함.
고견감사드립니다 ☺️
👍 👍 👍 👍 👍
🙏🙏🙏🙏🙏
1등
👍👍👍👍
25, 26, 27년 공급이 없고 그 이후도 계속 공급이 없을건데 무슨 폭락?
고견감사드립니다 ☺️