[대구상가주택매매]앞산카페거리 주인세대 거주하고도 월수익 491만원 나옵니다[대구하우스몰]

[매물 번호 : 50]
문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114
안녕하세요 대구하우스몰입니다
앞산카페거리 주인세대 거주하고도 월수익 491만원 나옵니다
코너 자리로 북 도로를 접해 일조권 사선제한 없이 알차게 지어진 대구상가주택매매
주인세대 직접 거주도 가능합니다
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 8억 4,300만 원(주인세대 직접 거주 시)
▶중개대상물 종류 : 다가구 주택 근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 854-1
▶대지면적 : 317.4㎡
▶연면적 : 595.58㎡
▶사용승인일 : 2016년 11월 28일
▶총 층수 : 4층
▶총 14세대 : 상가 1 원룸 2 투룸 6 쓰리룸 4 주인세대 1
▶주차 : 8대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶매매가 : 20억
▶융자금 : 6억 8,000만 원
▶보증금 : 4억 7,700만 원
▶인수가 : 8억 4,300만 원(주인세대 직접 거주 시)
▶월 수익 : 491만 원
▶연 수익 : 5,892만 원
▶이자율 : 4.1% 산출
▶월 이자 : 232만 원
▶월 순수익 : 259만 원
▶연 순수익 : 3,104만 원
▶연 수익률 : 3.68%
▶실 투자 금액 : 8억 4,300만 원(주인세대 직접 거주 시)
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 19 욕실 15
▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
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[@현호최-m8y]

비싸네

[@대구하우스몰]

그렇군요