Как строят в Австралии
Вставка
- Опубліковано 2 сер 2019
- Как строят дома в Австралии
Район Mango Hill - www.realestate.com.au/neighbo...
Дома на продажу и в аренду в Австралии www.realestate.com.au
Ссылки о строительстве
hipages.com.au/article/cost_o...
www.finder.com.au/how-much-do...
www.huntergalloway.com.au/bui...
onproperty.com.au/build-a-house/
wisdomhomes.com.au/how-long-d...
Наша группа ФБ / aussia
Моя страничка ФБ / vadim.gerasimov.5268
Моя почта для связи edyvavstraliu@gmail.com
Вадим, спасибо вам огромное за ваш труд! Очень было интересно смотреть и слушать!!!
Отличный обзор, Вадим! Спасибо! Было бы очень интересно посмотреть обзор новостроек аппартаментов в Брисбене!
Классный обзор! Спасибо
Ооо.. спасибо Вадим, целый контент получился ))
внешний вид домов и посёлка довольно симпатичный. Видео информативное, спасибо Вадим!
Спасибо за видео!
Спасибо за видео. Если есть возможность, делайте побольше видео о стройке.
Сделаю.
Спасибо за интересное видео!
Интересно продолжайте про стойку.
Интересно все показали и рассказали. Удачи вам
Спасибо за полезное видео!
Спасибо за информацию.
Интересно было бы послушать про дома на колесах в Австралии. Нашел используют для путешествий простенькие. Что касательно инфраструктуры для тех живет на колёсах? Есть ли? Популярно?
Классное видео!😉👍
Было очень странно увидеть дома с бетонной подушкой без закладных из МКТ для будущего второго этажа и прочего;а все что увидели это строительство в стиле аля Нуф - Нуф, Ниф - Ниф и Наф - Наф :)
Конечно же большое спасибо автору блога который такой почти гайд сделал для нас :)
Давно так не хохотал!
спасибо большое Интересно
Класс! Спасибо.
Пресованный мел в бумаге - это гипсокартон.)
по нашему мелобумага :)
А сами как думаете? Он что должен каждый раз заниматься конвертированием AUD в USD?
Мел - это ни разу не гипс.
Спасибо за интересный рассказ! Насчет "не воруют" тут главная причина - продать не куда, потому что частники сами не строятся. Не стоит строить иллюзий, и кражи велосипедов, и даже кражи со взломом, вполне случаются в городе. Да и откуда тут взяться этим иллюзиям, ведь даже если бы австралийцы были 100% законопослушные, в городе как минимум четверть приезжих со всех концов света.
Туда уродов ворующих не впускают просто. И распределение доходов таково, что воровать невыгодно.
Первый раз пишу, поэтому сначала: Спасибо Вам Вадим за ваш канал давно Вас смотрю, спасибо за информацию об Австралии, ссылок на различные ресурсы. Желаю Вам удачи и успехов в развитии Вашего канала. Но есть маленький нюанс на монтаже видео делайте музыку в том же уровне что и голос, а то сильно дисбаланс.
Спасибо за пожелание. Я звук сводил по Db но вы правы. одно дело речь "под ветерок" а другое студ муз запись.
Здравствуйте) хотелось бы узнать побольше про микро дома
Насколько мне известно это весьма популярная тема у австралийцев
Я так понимаю там много фирм которые занимаются строительством домов из контейнеров и прочих материалов
Есть ли вообще возможность переехать в австралию и купить маленький дом?
Вадим , каковы шансы найти работу на такой стройке? И соответственно получить рабочую визу.
вот проект, не будем открывать...давайте посмотрим :)
У меня в огороде домик думаю выдержит торнадо 😁 , а в этих хоромах я побоюсь жить , ветер дунет посильнее и нет дома 🙆 , да еще и за такие деньги , хочу в Австралию , тепло и красиво , еще и за работу получаешь достойно 👍
А дешёвая недвижимость там бывает в каких нибудь удаленных районах? Про нее было бы интересно многим узнать
СМОТРЮ НА СОЛНЦЕ И ПЛАЧУ !!! Хотя я с Питера.
Кстати, в Таиланде, Индонезия много недвижимости строится на 30-40 лет эксплуатации, т.к строят инвесторы американцы, европейцы. по местным законам они не имеют право собственности а только владение на 30-40 лет, а постоянным совладельцем д.б. местный гражданин. поэтому белые и строят не навека а на установленный срок. потом дом остается местным, которые в него совсем не вкладываются а "ушатывают" в конец. а потом приходит новый инвестор на эту землю, старье сносят и новый цикл запускается
Я теперь поняла , почему в Сиднее на улицах так много барахла на выкинштейн. Люди переезжают из дома в дом, как говорится , нет постоянного места жительства, Смотрела видео Элла Австралия.
В общем, очень даже. Можно ли приехать электриком на строительство таких домов? ✌️
Хочу приехать построить
Посмотрите фильм "девчата". Сан Саныч с наденькой решают где стол поставить и чай пить. Это каркасный дом. " Иван Бровкин на целине" это тоже посёлок из каркасных домов. А какие года этих фильмов? В СССР такие тоже строили.
музыка громкая или голос тихий в видео
Я в полном шоке. Насколько люди не парятся ни о чем. Слепил дом купили за 250к, продали потом за 350к и вообще не напрягаются что доски не обработанные с корой и самые дешёвые.
Снимите ролик о з/п строителей и какие специально ти востребованы. Заранее спасибо.
Здравствуйте. У меня такая проблема: я очень быстро, почти сразу, сгораю на солнце. В Москве все хорошо на любом солнце, но в Абхазии например, достаточно одного дня в июле пройтись пол часа в полдень.
Мне будет тяжело в Австралии?
Там солнце ядреное или мягкое летом и зимой?
Там вам пес да. В Австралии есть проблема рака кожи. Все открытые участки кожи лучше обрабатывать кремом. Но вам тогда лучше носить шляпы с широкими полями и одежду с длинными рукавами )))
Очень-очень плотная застройка. Вся прелесть частного дома уходит когда с соседом из окон можно за руку здоровья. Я понимаю что земля это дорого, но по мне хотя бы 4 метра от стены до стены соседа должно быть
Сергей Степанов для мигрантов,одни приедут поживут,разьедутся,затем быстрый косметический ремонт и следущие и так далее
Пробовали пробить фанеру или осп 12 мм кулаком? Если да - вы глупец с больной рукой. Внутри 12,5*2=25 мм гкл обшивка. Гкл пробить можно. Но зачем? Вряд ли кто-то когда-либо сломает ненароком стену. Гкл прочно держит многие нагрузки, тем более в 2 слоя. Цена? Согласен, завышена. Но это местные нормы заработка. От этого не уйти. Эти дома очень удобны.
Не удивительно что холодно. Картоный домик. Ещё все это хрустит и трещит ?
Вадим в этих домах будут электрические плиты или газовые?
Скорее всего электрические. Я не заметил подвода газа.
В большинстве районов центральный газ не подведён, но у домов есть по два 45кг газовых баллона. При строительстве человек решает, или он хочет такую систему с баллонами или электрическую плиту. Газ лучше для готовки, и эти баллоны дешевле обходятся чем электричество или центральный газ. Есть специальные службы, которые баллоны меняют на новые. Как только один из двух баллонов закончился, можно переключить кран снаружи дома и пользоваться вторым. А пустой заменят через несколько дней. По опыту одного 45 кг баллона хватает на почти год
Возможна ли самостоятельная постройка дома? Или обязательно ли нанимать фирму? Я в России сам этим занимаюсь, опыт большой
Нужно иметь Австралийские лицензии.
@@Interesting_Australiaто есть даже для своего дома нужно открыть фирму?
Возможно. Покупаете лицензию и строите.
👍👍👍
здравствуйте. до конца не досмотрел и задаю вопрос: там есть НАСТОЯЩИЕ, твердые, тяжелые кирпичи? дом из кирпичей? или еще какойта твердый материал - шлакоблок, пеноблок, пескоблок или глиняный кирпич )))
Есть. Но дорого))
Ведома по разному строят. Вон у Елены вообще хлипенький каркас строят. Старые дома времен короля Георга конечно редкостная роскошь. Их мало и они стоят дорого
да, есть вещи, с которыми очень трудно смириться. Вроде дом, а материалы в лучшем случае ширпотреб. Вроде дом, а участок чисто символически. И всё это за сумашечие деньги. Видимо есть районы, где дома капитальные, а участки хотя бы по 6 м до забора, ну и впереди и с заду воздуха по более, а цена будет бешеная в квадрате. Ещё один недостаток: участки узкие, соответственно дома продолговатые. Следовательно планировка требует длинных коридоров (неэфективных площадей ) А стоимость земли - скрытый " налог", за который придётся платить ещё ежегодный налог. Может потому что ифаструктура в таких районах значительно дороже обходится, а её стоимость ложится на бюджет. Вероятно квартиры в трёх этажных домах выгоднее, да и в любых высотках тоже.
Интересно, а на сколько рассчитаны многоквартирные дома в Австралии, т.е. подлежат ли они, скажем, через 50 лет после постройки к обязательному сносу, и если так, то как быть владельцам этих квартир?
В рф не замечал повсеместного сноса 50-летних "хрущевок"
Вадим, подскажи пожалуйста. Можно ли самому построить дом в Австралии ( т.е. как в России)
Построил, сдал и живёшь
Для строительства необходима лицензия, которую получить очень сложно. Строят только профессионалы.
Можно. Но нужно разрешение. Встречал здесь канал человека который сам построил себе дом.
теперь понятно почему Вы купили квартиру, такой дом я бы не купил)
Домики трех поросят по цене дворца.
Джипрок это гипсокартон по нашему
Нестыковочка, если за время земля под твоим домом подорожала, то и под домом соседа тоже... О какой покупке лучшего дома через время идет реч?
В квартире скучно жить стало, к домам присматриваетесь? ;-)
Неее. Дом к пенсии
Технология строительства как в США и Канаде, но такие дома по 100 лет стоят, они достаточно крепкие. Почему в Австралии 30 лет? Да экология в этих домах лучше
Такие дома могут и дольше простоять но как показывает практика в старых домах жить не хотят. Либо сносят, либо капитально модернезируют.
В канаде их делают более утепленными и крепкими
@@markus8684 В Канаде метели метут..
Комментарий неплохой, информационный, а по с’емке замечание- надо побольше не себя в кадре показывать, а то о чем говорите и всю местность, например: так и не смогли увидеть эту обвязочкую ленту на доме....
В самом начале ты указывал австралийские доллары или сша?
Мы же в Австралии.
простенький дом 250 000 баксов , это в рублях 17 000 000 примерно , у нас за такие деньги в подмосковье не хуевый дом построишь , а уж в провинции в более менее крупных городах так вообще по дешману , участок тысяч за 400 возьмешь , ну и дом из газосиликата квадратов на 200 поставишь ляма за 4 . Ине мой дом из газика 10х10 пока обошелся около 1 500 000 ,правда всю работу там сами выполняли без наемной силы
Без обид, но в технологии квркасного домостроения не особо понимаете. Такие дома стоят и сто и более лет и в гораздо более суровом климате. Вас послушать, так это времянка за 300 тыс. Если стены не кирпич толщиной 1 м и более, это не значит, что плохо)
Да, понятно все по строительству. В принципе смысла нет строить капитальный кирпичный или железобетонный дом, как это делают у нас в странах СНГ. Кстати такие каркасные дома в последние годы у нас тоже стали очень популярны. Строить быстро, материалы легкие. Фундамент заливают, потом каркас лепят из досок и далее идет обшивка влагостойким гипсокартоном, ДВП, ДСП и утепление мин. ватой. Вот в принципе и все. Утепляют правда дома у нас сильнее, т.к. зимы в той же России или Казахстане более суровые нежели в Австралии. В Австралии климат теплый, так что лепить там крепость с толщиной стен в 4 кирпича смысла нет, во первых это вылетит в офигенную сумму, во вторых нафига это делать, если проживешь в этом доме лет 5-7 и переедешь в другое место.
не подушка а фундамент, он в принципе везде, просто на земле вы не можете строить, на 12 минуте кирпичем обстроено, раньше всякой фигней оббивали, и вообще когда стоят такие обьекты девелопер землю дешевле берет, подрядчики цены занижают так как работа дешевле когда у тебя все сметы уже подходят и все по настроеной идет, короче дешевле чем сам будешь строить, я конешно в етом не профи на таких обьектах мало работал, в основном высотки, кстати дома крепенькие получаються для нашего климата, но в любом случае круто, насчет воровства, если поймают то сразу выгоня, по ночам на етих обьектах охраники, если интересно на высотку в сиднее могу попытаться организавать проход, в брисбане пока не могу
Я в России езжу на праворукой машине и мне удобно, а посмотрев движение у вас, как то необычно))) А у нас меня постоянно спрашивают: как можно ездить на праворукой машине ? 🤣 мечта уехать в Австралию и в ближайшие лет 10 я её сделаю 🙂
На право рукой конечно удобно! Я тоже езжу, как дела у вас с Австралией?
@@AlexAlex-cr1kd в мечтах она )))
Интересно сколько может заработать высоко квалифицированный каменщик
А каменные почему не строят? Камень зимой тепло, летом прохладно.
Песец дорого за такой дом, по сути это же реально оч дешевый по себестоимости дом. Конструктор. Реально из говна и палок. Почему правительство ничегг не предпринимает. Видимо тоже кому надо заносят
V Kanade toje pochti tak je stroyat. Mi kogda bili v Banff, moy muj upal v vannoy kogda brilsya. Iz vannoy on okazalsya v drugoy komnate, potomu chto stena bila sdelana iz bumagi😂😂
про стоимость таких домов думаю ты ошибся,из говна и палок и стоимость с участком за триста кусков, думаю нет, в германии за триста капитальный домина, про россию вообще молчу с таким бюджетом хоромы будут,а прчему там так дорого и так стремно?
Такое впечатление что стройка умерла - ни одного человека на стройке я не видела работающего? Это что был выходной? Где люди?
обычный каркасник , в теплом климате
СПАСИБО хорошая инфа!ДА КОНЕЧНО ТАМ У ВАС ЦЕНЯТ ТРУД,ОТ ЭТОГО НИЧЕГО НЕВОРУЮТ,А У НАС ЧТО ТРУД МИЗЕРНАЯ А ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ ХОРОШО НЕХВАТАЕТ ОТ ЭТОГО И ВОРУЮТ!!!
200метров он же огромен,
Какие материалы автор считает дорогими ? Может натуральный мрамор ? Весь мир строит из таких материалов.
Очень похоже на то, как строится в США. Ну по первому взгляду кажется, что всё-таки американцы делают по надёжнее.
1. 1500Х200 = 300 000 долларов, а не 200 тыс как "оговорился"
2. бетоннная подушка называется УШП -утепленная шведская плита - в Австралии может быть и НЕ утепленная значит просто "Шведская плита"
3. Не "прессованные опилки", а ОСП - ориентированно-стружечная плита
4. гипрок это гипсокартон
5. Видео познавательное.
Вывод: в Австралии строят так же как в США (Алексей - AMNUSA)
@@teddybear2880 чей канал?
Надо у Австралийцев учиться строить инфраструктуру. У нас сначала все застроят домами, потом для дорог места нет. Про парковку вообще молчу. Для 32-х тысячного населения города, всего два выезда, причем по одной полосе на выезд и на въезд
Джипрог = Алчипан. У нас копейки стоит
Ужасные дешманские сарайчики за огромные деньги, а вокруг субурбия, мертвые километры территорий, это провал градостроительства, так как это огромная деревня, ни людей, ни городской атмосферы никогда здесь не будет. К примеру Мельбурн в 5 раз по территории больше Санкт-Петербурга, при этом население одинаковое. Хотелось бы увидеть есть ли в Брисбене что-то типа европейской застройки, сколько занимают кварталы многоэтажной застройки?
Сергей Бондаренко на&уй эти многоэтажки?
Есть и квартиры и таунхаусы близко к центру. Они стоят дешевле чем дома на видео, то тем не менее местные предпочитают жить в домах. То, что дом не в центре, не означает что дом в лесу. В пригородах тоже много работы, торговых центров, кафе и т.п.
а если в процессе строительства нашёл клад или нефть кому всё это будет принадлежать???? 😊😊😊
ralfmil1 газпрому,ну если ты из россии
@@Alex89alex логично. 😊
Почему Вадим до сих пор не шоколадный? Столько солнца вокруг! :)
Зимой UV index маленький. Летом раз в 5-10 больше
У бетонной подушки тоже есть срок жизни!!!!
В Америка строят так же
Прокатился по встречке )))
Но когда уроган.дома летят как щепки с одной улицы на другую.Это страшное зрелище.Мой брат живет в техасе.Там это часто.А дома дорогие.но дешевле чем по всей Америке. И вообще жизнь легче:есть работа.А дома по страховке востонавливтся.В домах делают бункеры чтоб людей не унесло
Дома прям впритык расположены ((
Eugene Paniot не то что квартиры в наших говномуравейниках 16ти этажных
Везде хорошо где нас нет, у нас нету средств даже по России переехать, из холодной сибири, что уж говорить про Австралию.....
Мы из холодной Сибири в теплый Краснодар переехали, денег много не надо
@@funnykidsshow2064 Я думая минимум пару лямов надо?
В России джипрок называется гипсокартон🤓
Не, мел и гипс разные вещи.
Про гипсокартон поспешил!!!))) сразу видно что человек не строитель
Офигеть, и это стоит 200тыс. долларов? Это же самые дешёвые материалы. В России за такие деньги можно гораздо больше и лучше построить
Пипец, 300к за дом оббитый опилками... Если бы его попытались продать в России или Европе то эта компания опозорилась бы к чертям.
Жили были 3 поросенка.... 😊
Bogdan Zaitsev ходят в шапках и спят в спортивных костюмах те, кто не желает платить за использование отопителей (кондиционеров в режиме тепла). Но австралы в основной своей массе не включают отопитель, они лучше эти деньги пробухают или прокурят. Мы, например, ходим в футболках, так как у нас обогрев в каждой комнате включён. Так что это всё очень индивидуально.
@@zaitcevphoto нормальные дома. Я сплю без одежды, под тонким одеялом. Окна и двери нового типа, не дует. Теплоизоляция нормальная, за два года ни разу не включал обогрев, хотя и не экономлю. Только летом и только днем иногда включается кондиционер. Австралия большая, у нас, в Брисбене, проблем с замерзанием нет.
Ничёшная «деревня» не сравнить с моим Жопинском КаЛужской области🤣🤦🏻
Domiki dlya kukol, poetomu oni takie deshevie. Posle nemezkih dobrotnih domov, ne hochetsya takoy dom
С хрена ли дешовые?
Какие нах дешевые от 200к!
Вот куда нашим строителям надо ехать, зарабатывать
Не пустють! 😁
200k за дом 200 кв м рядом с брисбаном. весь мюнхен с юж. германией завидно рьІдает ))
200к только за строение. Столько же за участок.
Denys Rodin что там в мюнхене с ценами
Двухэтажный дом в этом районе Mango hill обойдётся примерно в $550-600 тыс AUD. Но этот район довольно далеко от Брисбена (на метро около 35 минут от центра, а на машине в час пик не меньше часа). Формально это не Брисбен, а уже соседний регион. Похожий новый двухэтажный дом недалёко от Брисбена будет стоить около $800-$900 тыс AUD, в рублях около 40млн
Купи лучше Квадро коптер толковый и заснеми закрытые зоны Австралии.в этом больший интерес у народа.обьясни вразумительно в чем причина такового.
Вопрос. Почему зоны называются "закрытыми" и чем Австралия отличается от России?
Дааа, в России такие строения считаются "картонной коробкой" и стоят копейки, поэтому после смерчей от них нечего не остается, я бы такие дома хотел там строить за такие деньги) Фанерой обшиты, емае) реально коробка )
Извините Это не дома а хрень. Строительные компании рубят бабло. Это так очевидно
✌👎
Продать будет сложно т. к сделано халтурно и через десять лет будет ветхим