نصيحه ياجماعة قبل الشراء تابعوا هالفيديو اسم المقطع باليوتيوب (((( القول الصريح و " لا يصح إلا الصحيح " فيما يتعلق بتملك العقار في البوسنة والهرسك )))) وارجوا التوفيق للجميع ...
خالي اشترا ارض في البوسنه قبل سنتين. ونفس الوضع وكيل وشركة واوراق ومحكمه بوسنيه. وبعد سنتين قرر يبنيها. البلدية البوسنية طلبت الصك. والبيع اساسآ بدوون صك. ف قالوا ماتبني الا بصك بأسمك. واذا بنيت باسم الوكيل ف يحق للوكيل التصرف بالبيت في بيعه او التصرف فيه.. المهم خالي قرر يبيع الأرض ف طلعت الأرض بأسامي ثلاث اشخاص. والى الآن مشكلته ما انحلت. (ف انتبهوااااا) او عالأقل حطوا محامي يوثق العقد بين المحكمة والبلدية. لازم الصك بأسمك.. اما بأسم غيرك لا
و هاذ يعني العقد الي يتكلم عليه هو في الحقيقة عقد انتفاع من الشركة البائعة و الاخطر بدون مدة معينة لان العقد لي القطعة الكاملة باسم الشركة ( بعض الدول يسمى هاذ العقد بدون تقسيم رسمي لكن بالاسم) و بعد ما تبني على حسب الدفطر الشروط لي البلدية يعطوك شهادة تعمير و بي العقد و هته الشهادة تطلب من البلدية (دفتر عقاري) و هو بمثابة عقد لي ارضك و البيت الذي بنيتها و كل هاذ مسجل في ادارة مسح العقاري باسمك
مهما وقعوك على عقود … ستبقى الارض امام الجهات الرسمية في البوسنة باسم صاحب الشركة .. لان حقك الوحيد في اي عقار في العالم هو الصك ولن يتم ذكر اسمك في صك الملكية أبدًا .. ويستطيع بيعها في اي وقت دون علمك .. وحتى لو اشتكيت في الكويت سيقولون لك روح للبوسنة لان الشركة بوسنية وتعال وكل محامي وانطر .. يعني لا يوجد ضمان حقيقي .. اقروا مقاله في الراي واحد شرا ارض وبيت وبعد سنه لقاها مبيوعة
@@Bader.Alanze ابحث عن فيديو ( القول الصحيح فيما يتعلق بتملك العقارات في البوسنة ) قبل لا تستعجل .. الكرة الارضية فيها فوق 50 دوله اذا مو 100 بعد .. يسمحون للكويتي بالتملك @@Bader.Alanze
أحسنت على الفيديو، مافي بلد في الدنيا مافيها جريمة! انا من المترددين على البوسنة بكثرة وكلامك صحيح اهل البوسنة ناس طيبين ومتساعدين لأبعد الحدود لكن قوانين البلد شديدة وصعبة ولا انصح بشراء ارض لكن أجر بيت او شقة ولا اتور راسك. أما غير هل الكلام ماعندي وعن خبرة والله وراء القصد.
السلام عليكم. انا مغربي من بلجيكا. أردت فقط أن أقول كلمة للأخ الكويتي صاحب إنجازات. حفظك الله ورعاك. نور رباني يسطع منك. اسأل الله ان يجعلك من الأولياء الصالحين و ان يكثر من امثالك. وفقكم الله.
عموما مهما كانت الأسعار غالية عندهم فهي رخيصة مقارنة باللي عندنا في الخليج .والشعب هناك طيب والبلد حلوة بس إلخوف كل الخوف من حرب أهلية بين الصرب والمسلمين والدلائل تقول أن الحرب جاية جاية .
في أمور كثيره مهمه ما تكلمتو عنها مثل البنيه التحتيه للمشروع، الكهرباء والماء و الصرف الصحي؟ كم تكلفة قيمه البناء لو سعر تقريبي، هل الشركه ممكن تبيع العقار وانا املكه؟ لان قانونيا انا مو صاحب العقار
هاذي المناطق صعب العيش بيها بشتاء البرد يغطي الارض من نص متر الى متر والماء يصعب استخدامه بلشتاء بلبيت كله المواسير حق الماء الثلج يقطع الماء وبعد الشتاء بصير الارض كلها وحل حتى السيارات صعب تمشي بيها انا سكنت بيها بلشتاء 6شهور و6شهور بعد بلصيف الشعب يزرع الفواكه والورد بس فيها حراميه وعصابات كل بيوت البوسنه عنده سلاح لانو الحراميه بصرقو اي شي حتى الغنم والبقر الحكومه ركبت كيبل للكهرباء بلمناطق نفس هاذي المناطق اليوم الثاني لاخلو شبه ولا كيبل كهرباء انا كنت معاهم لا تقولو فيها امان الناس بصدقكم حرام عليكم والاراضي المتر من نص دولار الى دولار اذا صاحب المشروع باعك الدوله ما تتحمل لان اذا بغيت تنقل الملكيه بسمك لازم يكون عندك رصيد بلبنك البوسني تقريبآ100الف دولار الدوله تطلب من حساب بلبوسنه وبعدين اتحولك في شخص عمل نفس المشروع وباع على الناس واليوم بلسجن في الامارات
السؤال؟ الأهم اخ طلال كيف راح تكون الإقامة لان أنواع الإقامة في البوسنة اربعه أنواع بمعنى لو اشتري وابني منزل هل يحق لي الإقامة في البوسنة بدون شروط . مثل اللغة ومده المكوث وغيرها من الشروط ...
نقطه مهمه جميع الشركات عند بيع الاراضي ماتتكلم عنها الا وهي تكلفة رخصة البناء تكلفك اقل تقدير 10 الاف مارك يعني 20 الف ريال حسب مشاحة الفيلا هذا الترخيص بدون تكلفة البناء
جميل جداً ان تكون من يدخل الفرح في قلوب الآخرين و لو بكلمة طيبه. بارك الله لكم فيما تصبحون إليه ووفقكم الله لما فيه الخير وصل الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين.
رأي محب وقليل الخبرة في العقار خارج بلدي ان اعجبك فكر فيه: تملك في بلدك واستثمر فيه وفي خارج بلدك استأجر أفضل مكان في الوقت الذي تسافر فيه والبلد الذي ترغبه واذا لم يعجبك ابحث عن مكان غيره لاتلزم نفسك بالمكان الذي تتملك فيه رتجنب المخاطر.
اللهم بلغنا ما نود،وأجعل لنادعوه لا ترد،وهب لنا رزقاً ﻻ يُعد،وأفتح لناباباً إلى الجنه ﻻ يُسدحفظكم الله ورعاكم اينماكنتم.صلوا على الحبيب ﴿#םבםב_ﷺ لأ إله إلاّ الله #محمد رسول اللّه صلى الله عليه وسلم 🌹❤💓
انا عندي اشتري ارض في بلدي بسعر غالي ولا اشتري ارض بسعر ارخص برا بلدي الواحد مايضمن وش يصير في هالبلد او حتى علاقتنا فيهم او الظروف الي ممكن يمر فيها المهم حلاة الواحد يشتري ويستثمر في بلده
صراحه شعرت بملل عندما رحت وكنت بشتري ارض او بيت وبطلت ، صحيح الارض خضراء لكن مافيه حيويه وتفاعل الناس يكاد يكون معدوم. تناسب العوائل المحافظة كسياحه لكن الشباب اللي يحبو سهر الليل والزيطه على قول اهل مصر فما تنفع لان بعد الساعة 8 مساء كل المحلات تشطب وفي اغلب الاماكن يطفون الاضاءة من الشوارع . اما خيارات الاكل عندهم محدوده جدا يعني الله يعينك تشيل عزبتك معك وتقعد تطبخ وتنفخ والا تصبر على الكباب. على كل حال انصح اي واحد يفكر يشتري اول شيء يروح سياحه ويقعد اكثر من 10 ايام بعدها يقرر
الله يبارك لكم وان شاءالله الله يكتب لنا الخير وياكم.. تواصلت مع صاحب المشروع والله انه يمدح فيك اخوي طلال.. يقول بعت المشروع كااامل ببركة طلال وخوياه..
اللهم صل وسلم على محمد عليه الصلاة والسلام 🤍 لا حول ولا قوة الا بالله 🤍استغفرالله واتوب اليه 🤍 سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم 🤍 الحمدلله دائماً وابداً 🤍الله اكبر 🤍لا اله الا الله 🤍.
مبرووكك الارض وليش ماتجي اليمن ونعطيك افضل ارض نحن في اليمن نحب الكويت واهلها وجميل الكويت لن ننساه ابدا ابدا حفظ الله شعب الكويت ودولة الكويت وآل الصباح الكرام
نصيحة نبوية ....قال رسول الله صلى الله عليه وسلم ( طوبى لمن كان له موطيء قدم في بلاد الشام ) وخير بلاد الشام اليوم واكثرها امانا هي الأردن وهي ارض الرباط ....
في رومانيا تتحصل على ترخيص شركة وتشتري ارض باسم شركتك وتأخذ اقامة تجارية لك ولعاءلتك وبعد خمس سنوات اقامة يحق لك التقدم للجنسية وليس هناك داع ليتحكم بك احد الشركة شركتك وفيها تملك الارض والبناء واذا اردت تعمل فيها أي مشروع
ما كره الاجانب فينا الا شراء الاراضي والمنازل في بلادهم تخيل انت ساكن في حي في مدينتك ويجيك هنود ويشترون الفيلا اللي قدامك واللي على يمينك وش راح يكون موقفك بلد مو بلدك لا تشتري فيها لا بيوت ولا اراضي ولكن لو تستاجر راح يحترمونك ويحبونك وراح تكون مخدوم انا شفت تعليقات الاوكرانيين والاتراك كلهم يسبون فينا عشان شراء العقار
اذا يتوفى صاحب الشركة تروح للورثة بعدين اقعد راكض على ارضك / اما اللي تسوية الشركة توكيل هو اسمة فية توكيل يعني انت مجرد سامنديقا، ودام انك ما تقدر تتصرف في ملكك بالتالي التوكيل ماراح يسمن او يغني من جوع. تكلفة شراء الارض ليست غالية ولكن البناء تصل ب 30 الف دينار واكثر. اللي يريد يشتري عقار يروح السفارة راح يسمع الكلام اللي يقتنع منة ينصحونة فية.
لا مو حادثه وحده نحن اول مره سرقونا حريم نزلو ويانه من القطار مشو ويانه وسرقو المحفظة من شنطتي وثاني مره بعد سنه كنه نمشي قبل صلاة المغرب بنروح المسجد الي تقريبا قريب منطقتنا بعد الدوار كن مركز ساره وانت منحدر اييك جسر عبرنه من تحت الجسر هجمو علينه اثنين شباب دزوني وعقوني بالارض وسرقو شنطتي
الخليجين ماشاء الله تبارك الله فلوسهم زايدة ولايعرفون وين يصرفونها ... ياحبيبي السيناريو معروف بتشري الارض وبتبنيها وبتسكن فيها اول شهر من الفرحه وبتملها وماعاد تجيها إلا بين فترة وفترة .. بسبب دراسة لابناء وأحيانا طبيعة عملك وايضا للي عنده عايلة مكونه من ٨ أشخاص اقل تذكرة ٢٠٠٠ درهم يعني سفرة العايلة غير الموسم ١٦ الف درهم وتوصل بالصيف ٣٠ الف ل٨ أشخاص يعني تذاكر للعائلة بقيمة ارض انت ماتملكها ... ياخي كل سنة سافر بلد جديدة واستمتع ولف العالم واستأجر شقق أو فلل اصرف لك الف مرة من شراء اراض وعوار راس .. طبعا أزمة كورونا وارتفاع اسعار التذاكر وزحمة المطارات وايضا الحروب الي تصير بين يوم وليله ابد ماتشجع على شراء اراض خارج دولتك
انتبهووووووا - اسأل سفارتك في البوسنه وستجد الجواب الكافي - ارض ليست مسجله باسمك فأنت لا تملكها - وهناك من يبيع نفس الأرض على أكثر من شخص [عندي سؤال لو فرضت الحكومة على اراضي الشركات ضرائب من سيدفعها سترجع الشركة عليك وتقول ادفع او ستسحب الأرض]
ماسالته ياخويه في حال البيع سمعت تاخذ حكومتهم في نقل ملكيه 15% من قيمة البنيان . لانه شارين من مطور عقاري كويتي معروف قال لنا ها كلام. بالاضافه ياخذون رسوم خدمات 10000 سنويا وكلها كانت غير موضحه في العقد 🥲
السلام عليكم بوطلال انا انصح في روسيا الارض تكون ملك مش مثل البوسنه والأسعار كذالك مناسبه على حسب المنطقه والمساحة وانا عايش في روسيا واذا عن الأجواء احلى من البوسنه بغيت الريف او المدن
نصيحه ياجماعة قبل الشراء تابعوا هالفيديو اسم المقطع باليوتيوب (((( القول الصريح و " لا يصح إلا الصحيح " فيما يتعلق بتملك العقار في البوسنة والهرسك ))))
وارجوا التوفيق للجميع ...
خالي اشترا ارض في البوسنه قبل سنتين. ونفس الوضع وكيل وشركة واوراق ومحكمه بوسنيه. وبعد سنتين قرر يبنيها. البلدية البوسنية طلبت الصك. والبيع اساسآ بدوون صك. ف قالوا ماتبني الا بصك بأسمك. واذا بنيت باسم الوكيل ف يحق للوكيل التصرف بالبيت في بيعه او التصرف فيه.. المهم خالي قرر يبيع الأرض ف طلعت الأرض بأسامي ثلاث اشخاص. والى الآن مشكلته ما انحلت. (ف انتبهوااااا) او عالأقل حطوا محامي يوثق العقد بين المحكمة والبلدية. لازم الصك بأسمك.. اما بأسم غيرك لا
آتفق معك وبقوة...✔️
اتفق معك حق والله
و هاذ يعني العقد الي يتكلم عليه هو في الحقيقة عقد انتفاع من الشركة البائعة و الاخطر بدون مدة معينة لان العقد لي القطعة الكاملة باسم الشركة ( بعض الدول يسمى هاذ العقد بدون تقسيم رسمي لكن بالاسم) و بعد ما تبني على حسب الدفطر الشروط لي البلدية يعطوك شهادة تعمير و بي العقد و هته الشهادة تطلب من البلدية (دفتر عقاري) و هو بمثابة عقد لي ارضك و البيت الذي بنيتها و كل هاذ مسجل في ادارة مسح العقاري باسمك
صحيح هذا اللي تكلم عنها اسامه القصار
احد يصدق شلة النصابين هذول
مهما وقعوك على عقود … ستبقى الارض امام الجهات الرسمية في البوسنة باسم صاحب الشركة .. لان حقك الوحيد في اي عقار في العالم هو الصك ولن يتم ذكر اسمك في صك الملكية أبدًا .. ويستطيع بيعها في اي وقت دون علمك .. وحتى لو اشتكيت في الكويت سيقولون لك روح للبوسنة لان الشركة بوسنية وتعال وكل محامي وانطر .. يعني لا يوجد ضمان حقيقي .. اقروا مقاله في الراي واحد شرا ارض وبيت وبعد سنه لقاها مبيوعة
زين هاذة القانون بكل الدول والدول العربية حتا؟
@@Bader.Alanze وين بدول ألعربيه
والله حنا نظامنا صكوك وماحد يقدر يتعدى او يبيع
وحتى لو تمت سرقتها مادم معك صك قانوني يثبت حقك محد يقدر ينكر
@@Bader.Alanze ابحث عن فيديو ( القول الصحيح فيما يتعلق بتملك العقارات في البوسنة ) قبل لا تستعجل .. الكرة الارضية فيها فوق 50 دوله اذا مو 100 بعد .. يسمحون للكويتي بالتملك @@Bader.Alanze
@@Bader.Alanze
.
أحسنت على الفيديو، مافي بلد في الدنيا مافيها جريمة! انا من المترددين على البوسنة بكثرة وكلامك صحيح اهل البوسنة ناس طيبين ومتساعدين لأبعد الحدود لكن قوانين البلد شديدة وصعبة ولا انصح بشراء ارض لكن أجر بيت او شقة ولا اتور راسك. أما غير هل الكلام ماعندي وعن خبرة والله وراء القصد.
صحيح و هاذا كلام الكثيرين
سعر الأرض رخيص جدا ً لكن سعر البناء دبل ثلاث مرات حط في بالك هالكلام ❤
السلام عليكم. انا مغربي من بلجيكا. أردت فقط أن أقول كلمة للأخ الكويتي صاحب إنجازات. حفظك الله ورعاك. نور رباني يسطع منك. اسأل الله ان يجعلك من الأولياء الصالحين و ان يكثر من امثالك. وفقكم الله.
عموما مهما كانت الأسعار غالية عندهم فهي رخيصة مقارنة باللي عندنا في الخليج .والشعب هناك طيب والبلد حلوة
بس إلخوف كل الخوف من حرب أهلية بين الصرب والمسلمين والدلائل تقول أن الحرب جاية جاية .
جميل صديقي عشت في البوسنة اربع سنوات.بلاد متواضع و ناس طيبون.مغربي امازيغي مرة من هنا
كيف عمل الاقامه وماذا اشتغلت
@@MkMk-ml6we اشتغلت ثلاث سنوات في شركة الخشب في البوسنة لا تحتاج الي الإقامة لا يوجد ضغوطات و لا كونترول
يارب من كان له أم متوفيه فارحمہا ، ومن كان له أم مريضة فاشفيہا ، ومن كان له أم بعافيتہا فاحفظہا 🥺
اللهم اصرف عناكل مايؤذينايارب🌹🤲🌹❤🎊
اللهم امين ويجعل مثواهم الجنه يارب العالمين
اللهم آمين يارب
اللهم امين انا امي وابوي واخي اللهم ارحمهم جميعا وامه محمد الى يوم الدين انك مجيب الداعي اذا دعاك
آمين
بارك الله فيكم انتم بالطريقه هذه تقوو إخوانا في البوسنة والهرسك.
هذا لو اشوفه ويبيعني ارض في الصومال شريتها ،، وجهه سمح وله قبول ، الله يرزقه من واسع فضله تحياتي لكم 🇸🇦
😂 😂 😂
تبيض الطناجر
مالها الصومال يا حڤّار أحسن ناس قابلتهم في حياتي الصوماليين خير من الخليجيين بألف مرة
@@helmiyoussef3741افهم الكلام ياحلمي المقصد انه مافيها جدوى استثمارية ولاعلاقة بالشعب او الناس بالموضوع
لاتثق بأي احد ولاتغرك المظاهر حتى لو كان امام مسجد الي قدامك
في أمور كثيره مهمه ما تكلمتو عنها مثل البنيه التحتيه للمشروع، الكهرباء والماء و الصرف الصحي؟ كم تكلفة قيمه البناء لو سعر تقريبي، هل الشركه ممكن تبيع العقار وانا املكه؟ لان قانونيا انا مو صاحب العقار
الغجر راده من البوسنه من شىكة البوسنه بعيون خليجيه من 3 سنين من عند الاخ حمد صادق ومحترم وموثوق منه الاخ من الكويت
اول شي عليك بألف عافية جعله منزل مبارك
انت شخص محترم و تستاهل كل خير
ماشاااء الله ، والله الاسعار حلوه وفي متناول الايد.الحق ماتلحق.
يارجل ما تضمن حرب ولا شي ثاني مثل ماحصل في أوكرانيًا
@@user-sc9nv1zl8p 😂😅😂😅
والله يازيين ها الخشة. والله اشتقنالك يأبو عدنان. شلون ها الكشخه؟ كشخه حلوة. الله يساعدك و يفتحها في وجهك. نحن باقون هنا.
بارك الله فيك بوعدنان الله يرزقك من أوسع أبوابه يارب
هاي اول مره اشوف كويتين سبورتيه وخفيفين على المعده حياكم الله ان شاء الله اشتري بلبوسنه يمكم
الله يبارك لكم وان شاءالله الله يكتب لنا الخير وياكم.
الله يعطيك خيرها ويكفيك شرها امين تستاهل يابو عدنان
آمين
الف مبروك يابو عدنان تستاهل👍
الله يباركلك ويفتح عليك وعلى صاحب المشروع .... والله تراتحلهم وتشعر بالصدق والوضوح في كلامه ..... مشكور سيد طلال ويجزيك الله كل خير
.
بس تروح وتشتري بتحس بشربه
لاتصدق والله هيك انا مفكرتو بس طلعو كذابين وهاد يلي عم يعمل دعاية اخد مصاري مشان يورط لناس
مشأالله تبارك الله ولاحول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم اللهم زد وبارك الله يحفظه
آمين🤲
مبروك ياعم طلال الله يعطي خيرها ويكفيك شرها مشاء الله تبارك الله 🎉👍👌🌹💕❤️😍🌺
الله يهنيك بو عدنان
مبروك عليك اسأل الله ان يعطيك خيرها ويكفيك شرها
اخوك ومحبك بو عبدالله من عمان
هاذي المناطق صعب العيش بيها بشتاء البرد يغطي الارض من نص متر الى متر والماء يصعب استخدامه بلشتاء بلبيت كله المواسير حق الماء الثلج يقطع الماء وبعد الشتاء بصير الارض كلها وحل حتى السيارات صعب تمشي بيها انا سكنت بيها بلشتاء 6شهور و6شهور بعد بلصيف الشعب يزرع الفواكه والورد بس فيها حراميه وعصابات كل بيوت البوسنه عنده سلاح لانو الحراميه بصرقو اي شي حتى الغنم والبقر الحكومه ركبت كيبل للكهرباء بلمناطق نفس هاذي المناطق اليوم الثاني لاخلو شبه ولا كيبل كهرباء انا كنت معاهم لا تقولو فيها امان الناس بصدقكم حرام عليكم والاراضي المتر من نص دولار الى دولار اذا صاحب المشروع باعك الدوله ما تتحمل لان اذا بغيت تنقل الملكيه بسمك لازم يكون عندك رصيد بلبنك البوسني تقريبآ100الف دولار الدوله تطلب من حساب بلبوسنه وبعدين اتحولك في شخص عمل نفس المشروع وباع على الناس واليوم بلسجن في الامارات
يزاك الله خير على النصيحة🌹
يعني ماتصلح بهالفترة؟ وليش ااكل يقول امان؟ شكرا على النصيحه
تقارن البوسنه بتركيا ... لا شاطر والله
كلام طيب وضيوف طيبين .بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا والله يوفقكم دوم . تحياتي لكم جميعا 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
تحذير/ العقد يقصد "الشركة"...
آسم المشترى سيكون "الشركة"...
آسم العميل سيكون "الشركة"...
صح وايضا رسوم سنوية على الأرض
ما فيها رسوم سنويه...الشيخ ما يسذب
السؤال؟ الأهم اخ طلال كيف راح تكون الإقامة لان أنواع الإقامة في البوسنة اربعه أنواع بمعنى لو اشتري وابني منزل هل يحق لي الإقامة في البوسنة بدون شروط . مثل اللغة ومده المكوث وغيرها من الشروط ...
سؤال وجيه حقا بارك الله فيك
من خبرتي البسيطة في الحياة، اي شيء يجيك من شخص عربي او شخص متدين ولحيته طويله انحششششششش منه
{ ما يلفظ من قول إلا لديه رقيب عتيد }
الف مبرووك تستاهل كل خير والله
ربي يبارك للك في هذا الملكية تحياتنا من الجزائر
الله يبارك لك في حلالك تستاهل كل خير
المشكلة دعايات للسفر بر الخليج والتسويق لعقارات ببلاد برا وهي فيها مخاطر وافضل الشراء ببلدك والله مشاهير ودعايتهم غريبه
تمام بيت بنص البر والارض بروحها ١٠٠ الف دينار وهذا رايح برا الخليج ولقا ارض ب٣الاف وبزرع وخضار شنو افضل بلا تفلسف وكلام زايد
وغير كذا هذا مو مشاهير الفلس هذا طلال البحيري
السلام عليكم
حقيقه رائعه وسعر مناسب جدا تقضي الإجازة فيها مع العائله تسوي الكثير الكثير
@@Mu8l
معاك لو ان الأسعار بهذا الرخص حتى لو تطق فيها خيمه و تقعد اسبوعين كل صيف انت الربحان ...
انت الظاهر مو عارفه ابو عدنان.... هذا انسان يدافع عن ثوابت اسلاميه واجتماعية داخل الكويت... فاحسن قبل الكلام تثمينه..
جعلها الله من اراضي الخير عليك وعسى لك ولوالديك بالآخرة احسن منها
مبروك ربي يتمم لك على خير وسعاده
آمين
الف مبروك وان شاء الله تبني بيت
ويجعله ربي بيت السعادة عليك وعلى عائلتك الكريمة
بالتوفيق يابوعدنان
نقطه مهمه جميع الشركات عند بيع الاراضي ماتتكلم عنها الا وهي تكلفة رخصة البناء تكلفك اقل تقدير 10 الاف مارك يعني 20 الف ريال حسب مشاحة الفيلا هذا الترخيص بدون تكلفة البناء
جميل جداً ان تكون من يدخل الفرح في قلوب الآخرين و لو بكلمة طيبه.
بارك الله لكم فيما تصبحون إليه ووفقكم الله لما فيه الخير وصل الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين.
رأي محب وقليل الخبرة في العقار خارج بلدي ان اعجبك فكر فيه:
تملك في بلدك واستثمر فيه وفي خارج بلدك استأجر أفضل مكان في الوقت الذي تسافر فيه والبلد الذي ترغبه واذا لم يعجبك ابحث عن مكان غيره لاتلزم نفسك بالمكان الذي تتملك فيه رتجنب المخاطر.
الف مبروك استاذ طلال الله يهنئك فيها ....
صراحه وجيه خير حفظك الله ابو عدنان وابو عبدالرحمن كلامكم صادق
يارب يتعلم معظم الشعب الكويتي من الشعب البوسني كيف يكون التعامل مع البشر !!!
مشأالله تبارك الله ولاحول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم اللهم زد وبارك
اللهم بلغنا ما نود،وأجعل لنادعوه لا ترد،وهب لنا رزقاً ﻻ يُعد،وأفتح لناباباً إلى الجنه ﻻ يُسدحفظكم الله ورعاكم اينماكنتم.صلوا على الحبيب ﴿#םבםב_ﷺ لأ إله إلاّ الله #محمد رسول اللّه صلى الله عليه وسلم 🌹❤💓
آمين إذا كان انا خيرا
ما شاء الله
الله يعطيك خيرها و يكفيك شرها
وانا ان شاء الله
باخذ و بنكون جيران 😆
الله يرزقك ويرزقنا من فضله يارب ♥️
انا عندي اشتري ارض في بلدي بسعر غالي ولا اشتري ارض بسعر ارخص برا بلدي الواحد مايضمن وش يصير في هالبلد او حتى علاقتنا فيهم او الظروف الي ممكن يمر فيها المهم حلاة الواحد يشتري ويستثمر في بلده
👍🌻
صراحه شعرت بملل عندما رحت وكنت بشتري ارض او بيت وبطلت ، صحيح الارض خضراء لكن مافيه حيويه وتفاعل الناس يكاد يكون معدوم. تناسب العوائل المحافظة كسياحه لكن الشباب اللي يحبو سهر الليل والزيطه على قول اهل مصر فما تنفع لان بعد الساعة 8 مساء كل المحلات تشطب وفي اغلب الاماكن يطفون الاضاءة من الشوارع . اما خيارات الاكل عندهم محدوده جدا يعني الله يعينك تشيل عزبتك معك وتقعد تطبخ وتنفخ والا تصبر على الكباب. على كل حال انصح اي واحد يفكر يشتري اول شيء يروح سياحه ويقعد اكثر من 10 ايام بعدها يقرر
البوسنا بلد جميل وشعب طيب الله يكون في عون كم ✅
قواكم الله وعليكم بألف عافيه
يعطيكم خيرها ويكافيكم شرها ان شاء الله
اول شي مبروك انك شريت ارض وثاني شي ان شاء الله ترجع بسلامه
الله يبارك لكم وان شاءالله الله يكتب لنا الخير وياكم.. تواصلت مع صاحب المشروع والله انه يمدح فيك اخوي طلال.. يقول بعت المشروع كااامل ببركة طلال وخوياه..
كام السعر بالدولار
آمين
مسؤولين متطرفين صربيين قبل شهر يقولون آن الآوان ترجع البوسنه لأمها وهي صربيا...الله المستعان...الله يحمي أهل البوسنا
اللهم صل وسلم على محمد عليه الصلاة والسلام 🤍
لا حول ولا قوة الا بالله 🤍استغفرالله واتوب اليه 🤍
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم 🤍
الحمدلله دائماً وابداً 🤍الله اكبر 🤍لا اله الا الله 🤍.
لذا امل من الاخوه اللذين يرغبون في الشراء الانتباه والحذر قبل التحويل
الف مبروك يعطيكم خيرها ويصرف عنكم شرها
عندي سؤال
الف الف مبروك عقبال متاكل من خيراتها 🍓
مبرووكك الارض
وليش ماتجي اليمن ونعطيك افضل ارض
نحن في اليمن نحب الكويت واهلها وجميل الكويت لن ننساه ابدا ابدا حفظ الله شعب الكويت ودولة الكويت وآل الصباح الكرام
كل الاحترام لأهل اليمن من فلسطين ....
تحياتي للشعب اليمني الشقيق من الكويت
@@user-xk6yx5li4u حبايبنا اهل فلسطين ♥
@@KUWAIT5100 ♥
للمشروع هههخ ليس سكن
الله يبارك لك بالدنيا ويجزيك الجنة بالآخرة 🙏
نصيحة نبوية ....قال رسول الله صلى الله عليه وسلم ( طوبى لمن كان له موطيء قدم في بلاد الشام ) وخير بلاد الشام اليوم واكثرها امانا هي الأردن وهي ارض الرباط ....
الله يرزقنا بارب من واسع فضله
مافيه تملك بالبوسنه.... شي بغير اسمك ماتملكه
بارك الله لكم في حلالكم
مشاء لله انتم ي الكويتيين صرتو تشترون اراضي وتبنون بيوت في البوسنه وحنا السعوديين لا نقدر نشتري ارض ولا نبنيها في بلدنا السعوديه .
الافضل تسجيل الارض على آسم شركتك تكون مطمئن اكثر ممكن 4 او 5 شركاء يدخلون بشركة ويسجلون الاراضي باسمائهم
في رومانيا تتحصل على ترخيص شركة وتشتري ارض باسم شركتك وتأخذ اقامة تجارية لك ولعاءلتك وبعد خمس سنوات اقامة يحق لك التقدم للجنسية وليس هناك داع ليتحكم بك احد
الشركة شركتك وفيها تملك الارض والبناء واذا اردت تعمل فيها أي مشروع
البوسنيون لا يريدون العرب في ارضهم وقد سمعت هذا من اصحابي
يقولون انهم خائفون جدا من اسلمة البوسنة ثقافيا كالملابس وووووو
ماشاء الله تبارك الله الله يهنيك يابو عدنان
موفق انشاءالله الله يطرح بيته البركه
ما كره الاجانب فينا الا شراء الاراضي والمنازل في بلادهم تخيل انت ساكن في حي في مدينتك ويجيك هنود ويشترون الفيلا اللي قدامك واللي على يمينك وش راح يكون موقفك
بلد مو بلدك لا تشتري فيها لا بيوت ولا اراضي ولكن لو تستاجر راح يحترمونك ويحبونك وراح تكون مخدوم انا شفت تعليقات الاوكرانيين والاتراك كلهم يسبون فينا عشان شراء العقار
الله يبارك بيكم, من فضلكم الكريم توضيح الاستثمار الزراعي من حيث المكان والمساحة والضريبة واسعارالدونم الواحد, وممنون جدا لكم
الأخ طلال هذا الكلام مفروغ منه الكثير من الخبراء السعوديين ومن الخليج تحدثوا....لايوجد تملك مباشر إلى الغد
اذا يتوفى صاحب الشركة تروح للورثة بعدين اقعد راكض على ارضك / اما اللي تسوية الشركة توكيل هو اسمة فية توكيل يعني انت مجرد سامنديقا، ودام انك ما تقدر تتصرف في ملكك بالتالي التوكيل ماراح يسمن او يغني من جوع.
تكلفة شراء الارض ليست غالية ولكن البناء تصل ب 30 الف دينار واكثر.
اللي يريد يشتري عقار يروح السفارة راح يسمع الكلام اللي يقتنع منة ينصحونة فية.
غالي لان يصر 9 الاف وشوية دولار وبعد بناء واشياء اخرى ربما للمعاملة الخاصة بالشراء يعني لازم فلوس كثيرة
❤😂 كلام وشرح جميل جميل
مشاءالله الله يفق أخي صالح من 🇩🇿الجزائر مكتب أعمال من الشرق الجزائري
عــآآشـتِ الـٓسـعــوديـــةة الــعظمـى وحــكاـمها😎🇸🇦💚💪🏿💪🏿💪🏿
شكو الحين
ايران تسلم عليك
لا مو حادثه وحده نحن اول مره سرقونا حريم نزلو ويانه من القطار مشو ويانه وسرقو المحفظة من شنطتي وثاني مره بعد سنه كنه نمشي قبل صلاة المغرب بنروح المسجد الي تقريبا قريب منطقتنا بعد الدوار كن مركز ساره وانت منحدر اييك جسر عبرنه من تحت الجسر هجمو علينه اثنين شباب دزوني وعقوني بالارض وسرقو شنطتي
تستاهل كل خير أخي الغالي
الخليجين ماشاء الله تبارك الله فلوسهم زايدة ولايعرفون وين يصرفونها ... ياحبيبي السيناريو معروف بتشري الارض وبتبنيها وبتسكن فيها اول شهر من الفرحه وبتملها وماعاد تجيها إلا بين فترة وفترة .. بسبب دراسة لابناء وأحيانا طبيعة عملك وايضا للي عنده عايلة مكونه من ٨ أشخاص اقل تذكرة ٢٠٠٠ درهم يعني سفرة العايلة غير الموسم ١٦ الف درهم وتوصل بالصيف ٣٠ الف ل٨ أشخاص يعني تذاكر للعائلة بقيمة ارض انت ماتملكها ... ياخي كل سنة سافر بلد جديدة واستمتع ولف العالم واستأجر شقق أو فلل اصرف لك الف مرة من شراء اراض وعوار راس .. طبعا أزمة كورونا وارتفاع اسعار التذاكر وزحمة المطارات وايضا الحروب الي تصير بين يوم وليله ابد ماتشجع على شراء اراض خارج دولتك
تقصد الكويتيين لانهم حتى عندنا بالطائف مشترين لان دولتهم صغيرة وكلها حرارة ولاعندهم خيارات اخرى ويعتبر سعر الارض 3000 دينار بالنسبة لدخلهم بلاش
وماذا عن اسعار البناء كم يكلف المتر المربع السفلي والطابق الاول
السلام عليكم ممكن تكلفة بناء بيت غرفتين وصاله وملحقاتها كم تكلف بالدولار الامريكي
الله يسعدكم حوار جميلة وواديح
كم يذكرني بمسرحية باي باي لندن
لكن اللي ناقص جبيسه وليزا وفتى
العربي الصديقي
انتبهووووووا - اسأل سفارتك في البوسنه وستجد الجواب الكافي - ارض ليست مسجله باسمك فأنت لا تملكها - وهناك من يبيع نفس الأرض على أكثر من شخص [عندي سؤال لو فرضت الحكومة على اراضي الشركات ضرائب من سيدفعها سترجع الشركة عليك وتقول ادفع او ستسحب الأرض]
الله يبارك لك في حلالك 🌸
المضمون جداً جميل ، لكن ياريتك سجلت في شاشة 16:9 ratio بدل هذي اللي صعب تشاهد عليها الفيديو من خلال الحاسوب (الكمبيوتر). تحياتي وأستمر الله يوفقك
شفيه البحيري حافظ الاجوبة والتعليقات قبل هالرجال اللي معاه لايخلص كلامه مومعطيه فرصه اصلا يكمل 🤣🤣🤣🤣
البحيري مومال اعلانات كلش 😂😂😂😂
تستاهل كل خير
نصيحه لا احد يشتري عن طريقهم واللي بيبني بالمنتجعات يجبرونه بالبنيان عن طريقهم اما البنيان عن طريق المالك ف يقولون له ممنوع
صحيح كلامك كثير ناس متضررين من الشركة
ولاتقدر تنقل الارض باسمك انا تورط حسبنا الله ونعم الوكيل لي 3سنوات مالي عارف انقل الارض باسم شركتي
الله يبارك فيك ويباركلك يالغالي🍃 نتلاقى على الخير اهناك ان شاء الله
السلام عليكم اخواني جزاكم الله خير على هذا الفيديو الرائع والمعلومات النافعة اخواني هل اجد ارض زراعية للبيع ومساحة كبيرة جزاكم الله خير
من احلامي اسكن فيها 🥺
كيف ندخل البوسنه اذا كنا من دول ماتدخل الا بفيزا
ماسالته ياخويه في حال البيع سمعت تاخذ حكومتهم في نقل ملكيه 15% من قيمة البنيان .
لانه شارين من مطور عقاري كويتي معروف قال لنا ها كلام.
بالاضافه ياخذون رسوم خدمات 10000 سنويا
وكلها كانت غير موضحه في العقد 🥲
لا يوجد تملك اراضي في البوسنة الا لمواطنيها غير ذلك انت تغامر في مالك
الف مبروك الشراء والاعلان
وميروك ماهي باسمك بصك رسمي ثابت مدى الحياة.
يحق لك وللورثة المطالبة بحقوق الملكية.
إشتروا العقار في المكان الذي ستردتادونه بشكل مستمر حتى حتى تنتبهوا إلى أملاككم
لا تملك وانما تعطى ورقه تملك من البلديه ولكن تذهب للمحكمه ترفض بحكم قوه القانون بعدم الحصول على التملك النهائي
ضريبة البلدية ع متر البناء مايعادل 250 ريال ع ارض مسطح حدود 350 حدود 85000 الف من غير تكاليف البناء والتشطيب ، اشتري فِ مصر والا اوروبا الغربية افضل
مصر 😂😂
كم تكلفه بناء البيت وكيف يمكن تاجير البيت
السلام عليكم بوطلال انا انصح في روسيا
الارض تكون ملك مش مثل البوسنه
والأسعار كذالك مناسبه على حسب المنطقه والمساحة
وانا عايش في روسيا
واذا عن الأجواء احلى من البوسنه بغيت الريف او المدن
يوجد تمليك. واقامه. في. روسيا. وكم. اسعار الاراضي مثلا ال100متر بكم بالدولار الامريكي
@@user-jn5vo3ho5c عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تفرق من مدينه لين مدينه
@@user-jn5vo3ho5c درجة الحراره في روسيا شفاءا تبلغ -٣٠'
@@emadmajeed7391 🥶😱
@@emadmajeed7391 سبحان الله شون عايشين. ع هاذ البرد