【Airbnb】始め方(使い方) / 物件の掲載〜実際の運用方法をお見せします / 民泊
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- Опубліковано 19 вер 2024
- 初めての方でもわかりやすいように、実際の作業を一から収録して解説しています。
民泊・Airbnbを検討している方、これから始める方はぜひ参考にしてください♪
【たか社長について】
大阪と東京をメインに、全国で民泊運営(運営代行)をしています。
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※動画に関しての注意事項
本動画は個人の経験に基づいたもので、憶測や推測を含みます。また、できる限り正確な情報をお伝えできるよう日々情報収集に励んでおりますが、万が一発信内容に誤りがあった場合はコメントからご指摘いただけると幸いです。
本動画を見て一人でも多くの方に民泊の魅力を知っていただき、民泊で稼いだり成功したりする方が増えることを願っておりますが、利益を保証するものではありません。投資や事業は自己判断にてお願いします。
#民泊 #Airbnb #民泊運営代行 #副業 #不動産
とても勉強になりました！ありがとうございます♪
コメントありがとうございます!!
有益な情報をお届けできるよう頑張ります。
もしリクエストあれば大歓迎です！！
ちょうど掲載作業で苦戦していたので参考になりました。ありがとうございます！！
コメントありがとうございます!!
参考にしていただけて嬉しいです^^
民泊に関する有益な情報を更新していきます！！
動画非常に参考になりました。ありがとうございます。
コメントありがとうございます!!
解説して欲しい内容がありましたら動画にまとめるので、お気軽にリクエストしてください^^
特区で1泊で予約取っていたら違法じゃないですか？
コメントありがとうございます!!
特区は2泊以上ですね^^
チェックインの際どうすればよいですか？
コメントありがとうございます!!
電子キーやキーボックスを使うことが多いです^^
@@minpakuchannel 情報登録してからじゃないとキーとかの情報得られない感じですかね？、、
参考になりました、ありがとうございます！
ちょっと質問をさせていただきたく、マンションの一室をairbnbとして貸し出すことはたくさんのマンション管理委員会に禁止されてると聞いていますが、たかさんはどんな状況でしょうか？
コメントありがとうございます!!
マンションの場合、一棟オーナーの物件と分譲とで扱いが変わります。
一棟オーナーの場合は管理規約がないのでオーナーが許可してくれたら問題ないのですが、分譲の場合は区分オーナーが許可しても組合の規約で民泊OKの記載がないとダメなのでかなりハードル高いです。感覚的には区分で民泊できる物件は全体の1%もないくらいだと思います。
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます。
では、たかさんの場合は、一棟マンション所有のオーナーさんから一室借りて民泊にしていますか？一棟所有なのか分譲なのかどうやってわかりますか？
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます！
私の場合は、コロナ後は自社で借り上げている件数は少なくてほとんどが運営代行なのですが、お客さんの中で賃貸の方はほとんどが一棟マンションオーナー物件ですね。例外的に、民泊仕様で建てられた区分マンションもありますが、かなり珍しいです。
一棟所有か分譲化の違いは明確に外目でわかる基準はないのですが、ずっと民泊や不動産に携わっていると、規模やマンション名などからなんとなくわかるようになります。